Lumiere таунхаусы ход строительства
Коттеджный посёлок « Lumiere »
Новый клубный квартал Lumiere – это выбор тех, кто ценит возможности столицы и в то же время хотел бы жить в респектабельном доме в окружении заповедных лесов. Комфорт и экологичность удачно сочетаются с развитой инфраструктурой Рублево-Успенского шоссе и северо-запада Москвы: Lumiere находится в 9 километрах от МКАД. Новый клубный квартал может гордиться престижным соседством с первой в России студией мирового класса «Главкино», основанной Федором Бондарчуком и Константином Эрнстом. Планировка Lumiere включает ландшафтный парк, променад, зоны отдыха с беседками и детскую игровую площадку. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Отличительная черта Lumiere – приватность: проектом московского бюро VSA предусмотрено небольшое число особняков с отдельными входами, террасами и паркингами. Вашими соседями станут исключительно респектабельные и статусные резиденты.
ЖК «Lumiere»
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Методика оценки новостроек
Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:
Проект (цена/качество): B ;
Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).
Народная оценка
Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Застройщик Базис-СПб (2 других ЖК) Тип проекта Кирпично-монолитный Срок сдачиЖилой дом «Lumière», высотой от 10 до 12 этажей, построен в центре Петроградской стороны, на улице Корпусной. Архитектурное решение комплекса: строгое снаружи и цветное внутри, создает уникальную атмосферу благоустроенного внутреннего двора, сохраняя при этом классическое благородство ансамбля зданий Петроградской стороны, отделанных натуральным камнем. Площадь комплекса составляет 60 тысяч квадратных метров.
В здании планируется создана богатая внутренняя инфраструктура: обустроена собственная котельная, обеспечивающая бесперебойную подачу горячей воды, смонтированы системы очистки воды, кондиционирования помещений, охраны и пожарной безопасности.
В инженерии «Lumière» создана диспетчерская служба, которая сможет быстро реагировать на возникновение аварийных ситуаций. Для автомобилей возведен двухуровневый «тёплый» паркинг, спуститься в который можно на бесшумных пассажирских или грузовых лифтах класса «Премиум». В помещениях общего пользования, также как и во всех квартирах, смонтированы шумопоглощающие и энергосберегающие окна. Для безопасности будущих жильцов комплекс оборудован комплексной системой видеонаблюдения.
В жилом комплексе «Lumière» представлен широкий выбор квартир от 35 до 350 квадратных метров, а также ряд уникальных видовых квартир. Высота потолков составляет 3 метра, что позволит не только ощущать простор в квартирах, но и применять во время ремонта современные технологии отделки. Оконные блоки в квартирах панорамные: от пола до потолка, при этом остеклены они современными окнами иностранного производства. Квартиры обеспечены современными линиями телефонии, телевидения и Интернет. Инженерия квартир, благодаря скрытой разводке системы отопления, гарантирует отсутствие стояков в квартирах и, как следствие, больше возможностей для организации жилого пространства. Из окон квартир жилого комплекса «Lumière» открывается вид на известные памятники Петербурга.
Экологическая ситуация в районе комплекса удовлетворительная. Негативные факторы (основной из которых – большое количество автотранспорта) несколько уравновешиваются близостью трёх рек.
Инфраструктура района развита на высоком уровне, что, разумеется, объясняется его месторасположением. Рядом множество торговых и развлекательных объектов, несколько образовательных объектов и объекты здравоохранения.
Согласно информации от застройщика на октябрь 2012 года все работы по возведению ЖК завершены, идёт благоустройство придомовой территории. Застройщиком закончен сбор и оформление всех необходимых документов, получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
ЖК «Люмьер»
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Методика оценки новостроек
Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:
Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).
Народная оценка
Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Застройщик Интеко A (25 других ЖК) Тип информера HTML код для вставки Тип проекта Кирпично-монолитный Срок сдачиЖилой дом «Люмьер» от компании «Интеко» построен в 1-ом Самотечном переулке, на участке площадь которого равна 0,32 гектара. Высота дома переменная: от 7 до 12 этажей. Его площадь, по проекту, составляет более 11 с половиной тысяч квадратных метров, причём абсолютное большинство этих площадей занимают квартиры. Общая площадь коммерческих помещений составляет 506 кв. метров.
Кроме всего прочего, застройщик предусмотрел и места для парковки автомобилей жильцов. Для этой цели созданы гаражи-стоянки, рассчитанные на 99 автомобилей.
Квартир в ЖК всего 48, а их общая площадь составляет около 6 тысяч квадратных метров. Застройщик обращает внимание потенциальных покупателей на то, что площади квартир оптимальны для полноценного проживания, причём, по словам застройщика, дом избавлен от излишней роскоши.
Неподалёку от дома располагается небольшой парк – удобное место для неспешных прогулок или для занятий спортом.
ЖК "Lumiere"
В историко-культурном центре Санкт-Петербурга, Петроградском районе, построен элитный дом "Lumière". Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского "Lumière", так и переводится - "свет".
В комплексе предусмотрены квартиры от 35 до 350 кв.м, некоторые с панорамными окнами, с которых открываются виды на достопримечательности города. Для оптимальных условий микроклимата, в доме предусмотрены:
- высокие потолки в 3 м;
- система кондиционирования;
- лучевая разводка системы отопления;
- шумоизоляционные и энергосберегающие окна SСHUCО;
В доме работает диспетчерская служба для обслуживания инженерии и проведения оперативного ремонта в случае ее поломки, предусмотрена котельная для бесперебойной подачи горячей воды, в каждом подъезде – бесшумные лифты SIGMA Elevators, которыми можно спуститься в подземный двухуровневый паркинг. К слову говоря, в отапливаемом паркинге предусмотрено место для жителей каждой из квартир.
Безопасность дома обеспечивается системой видеонаблюдения, круглосуточной охраной и системой сигнализации. В центральном вестибюле, выполненном по индивидуальному проекту, организуют консьержную службу.
Инфраструктура
Инфраструктура Петроградского района развита на высоком уровне. Здесь есть все, что необходимо современному человеку – торговые и развлекательные центры, образовательные учреждения, рестораны, музеи и пр. В то же время, расположение "Lumière" в центральной части города несколько осложняет ситуацию на дорогах. Улицы Большая Зеленина, Пионерская и Чкаловский проспект часто бывают загружены. Как альтернативным вариантом, можно воспользоваться Чкаловским метрополитеном, ст. метро которого расположена в нескольких шагах от дома.
Территорию внутреннего двора обустроили, а обслуживание и контроль всей инфраструктуры комплекса осуществляется профессиональной управляющей компанией.
Наше мнениеЖилой комплекс по своему внешнему облику и внутреннему наполнению действительно отвечает всем требованиям элитного. Другое дело местоположение - все-таки это не лучшее место Петроградской стороны. Раньше это была одна из депрессивных территорий Петроградки. И сейчас контрасты между ветхим и элитным жильем налицо. Если в самом комплексе жильцы будут встречаться с равными себе соседями, то на улице их могут ожидать встречи совсем с другой публикой. Возможно, близость Крестовского острова сможет уравновесить этот недостаток.
LUMIN HOUSE
В каждом апартаменте будет выполнена отделка по проекту архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
типы планировочных
решений
- Студия
- 1 спальня
- 2 спальни
- пентхаус
29 411 200 руб.
Премиальная отделка
31 992 000 руб.
Премиальная отделка
32 625 000 руб.
Премиальная отделка
апартамент 7.4
с одной спальней
40 700 000 руб.
Премиальная отделка
апартамент 2.6
с одной спальней
41 500 000 руб.
Премиальная отделка
апартамент 3.6
с одной спальней
47 520 000 руб.
Премиальная отделка
апартамент 4.4
с одной спальней
36 653 977 руб.
Премиальная отделка
апартамент 6.6
с одной спальней
55 545 000 руб.
Премиальная отделка
апартамент 7.3
с одной спальней
56 260 000 руб.
Премиальная отделка
апартамент 3.1
с двумя спальнями
69 102 000 руб.
Премиальная отделка
апартамент 3.9
с двумя спальнями
80 884 000 руб.
Премиальная отделка
апартамент 3.5
с двумя спальнями
76 167 000 руб.
Премиальная отделка
пентхаус 8.1
271 310 000 руб.
Премиальная отделка
пентхаус 8.4
254 745 000 руб.
Премиальная отделка
Лаунж-зона на открытой террасе дома.
Для всех жителей дома будет доступна терраса под открытым небом. А два эксклюзивных пентхауса будут иметь приватные террасы с выходом из собственных апартаментов.
В ОТДЕЛКЕ АПАРТАМЕНТОВ ИСПОЛЬЗОВАНЫ ЦВЕТА И ОТТЕНКИ, ПОДДЕРЖИВАЮЩИЕ ЕДИНЫЙ СТИЛЬ КЛУБНОГО ДОМА.
Во всех апартаментах будет выполнена отделка в стиле элегантного минимализма.
Элегантность интерьера раскрывается в сочетании белоснежных стен и дубовой паркетной доски светлого оттенка.
Клубный квартал Lumiere – жить на природе, не расставаться с Москвой
Клубный квартал Lumiere – это новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в окружении заповедных лесов ближнего Подмосковья и всего в 10 километрах от МКАД. Классические особняки Lumiere находятся недалеко от Москва-реки, в то же время, резидентам клубного квартала доступна вся инфраструктура северо-запада столицы. Благодаря удобному выезду на Новорижское и Рублево-Успенское шоссе, путь от Lumiere до Москвы занимает всего несколько минут.
Уникальное расположение и престижное соседство
Достойным обрамлением памятника архитектуры федерального значения является парк, где приятно проводить время с семьей. Неспешные прогулки по аллеям вокруг красивейших зданий и памятников можно чередовать со спортивной нагрузкой: на территории работает конный клуб, где берут уроки верховой езды и взрослые, и дети.
Клубный квартал Lumiere может гордиться и еще одним престижным соседством. Недалеко от комплекса расположена первая в России студия мирового класса «Главкино», основанная Федором Бондарчуком и Константином Эрнстом. Здесь проходят съемки, кастинги и монтаж всех главных теле- и кинопроектов страны, в которых принимают участие российские и зарубежные звезды.
Инфраструктура и развлечения
Резидентам Lumiere доступна развитая инфраструктура коттеджного поселка Архангельское-2, внутри которого он находится. Здесь есть все необходимое: на въезде в поселок расположен продуктовый супермаркет, в пешей доступности - детский сад, несколько торгово-развлекательных центров, школы, частная клиника и городская больница – полноценная инфраструктура района находится в непосредственной близости от клубного квартала.
Поскольку Lumiere расположен рядом с Рублево-Успенским шоссе, его резидентам доступны и сотни других объектов инфраструктуры, как уровня бизнес-класс, так и премиум. Перечислим только некоторые из них:
- горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ»
- рестораны: «Азия», «Montre», «Fusion», «Casa Mia», «Гран-при», «Riga», «Трактир Пожарского» и другие
- гольф-клуб в Крылатском, конный клуб
- яхт-клуб, пляжные зоны Москва-реки
- в 10 минутах езды ТРК «Крокус Сити Молл»
- вертолетная площадка на Новорижском шоссе
Архитектура проекта
Авторство проекта клубного квартала Lumiere принадлежит московскому бюро VSA, название которого складывается из первых букв фамилий основателей компании – архитекторов Екатерины Вязьминовой и Ивана Сельвинского. Разработчики успешных проектов как в России, так и за рубежом, отдают предпочтение актуальному европейскому дизайну.
Молодая, но уже завоевавшая признание в профессиональной среде студия VSA, создает «под ключ» интерьеры премиальных жилых комплексов в Москве, сотрудничая с ведущими российскими девелоперами. За время своей практики Екатерина Вязьминова и Иван Сельвинский не раз становились номинантами и лауреатами профессиональных выставок и конкурсов. В своих проектах архитекторы предпочитают использовать натуральные высококачественные материалы, практикуя принцип «единство красоты и удобства».
Комфортная и тихая территория клубного квартала спланирована небольшими улицами в европейском стиле. Точкой притяжения Lumiere является ландшафтный парк внутри квартала, кроме того, здесь есть променад, детская игровая площадка и зоны отдыха.
Еще одна отличительная черта Lumiere – приватность, ведь жилой квартал состоит из небольшого числа объектов – пяти коттеджей и 10 дуплексов со своими отдельными входами, террасами и паркингами. Вашими соседями станут исключительно респектабельные статусные резиденты.
Коттеджи и дуплексы
Особняки клубного квартала Lumiere выполнены в классическом стиле: строгие линии фасадов, панорамное остекление с витражами, графичное мощение - в проекте использованы лучшие традиции европейского дизайна. Все элементы оформления хорошо продуманы и создают законченный образ: входная группа каждого участка оформлена латунной стелой с подсветкой, двери особняков черного лакированного дерева с латунными ручками и почтовыми ящиками. Фронтальные фасады выполнены из натурального рустованного известняка, оконные рамы обрамляют черные металлические откосы.
Дуплексы состоят из двух сблокированных секций, площадь каждой - 264 м2. Планировка внутренних помещений хорошо продумана и удобна, высокие потолки – 3,2 м, большая терраса (20 кв. м) с зоной барбекю и выходом из кухни-столовой делают дом по-настоящему респектабельным и комфортным.
В дуплексе три этажа и эксплуатируемая крыша с террасой. Здесь будущие хозяева могут разместить шезлонги и другую легкую мебель, чтобы наслаждаться видами и свежим воздухом. Варианты отделки террасы на крыше можно выбрать по своему вкусу.
На первом этаже дуплекса находится сезонная гардеробная, гостевой санузел, большая кухня-столовая-гостиная с выходом на летнюю террасу. На этом этаже можно оборудовать кабинет или гостевую спальню. На втором этаже есть еще одна большая спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также спальня для младшего ребенка, которую можно использовать как кабинет. На третьем этаже имеются три дополнительные спальни и отдельное помещение игровой или учебного класса, а также две ванные комнаты.
Также на территории Lumiere можно выбрать отдельно стоящий двухэтажный коттедж на одну семью, площадью от 284 до 287 кв. м. Каждый дом имеет собственную террасу площадью 20 кв. метров и парковку на 2-3 машины.
Жильцам клубного квартала Lumiere предлагается четыре варианта отделки - shell&core – с этим вариантом владелец полностью воплотит собственные представления об идеальном доме, whitebox – предчистовая отделка, а также можно выбрать стандартный дизайн-проект интерьера или индивидуальный дизайн-проект.
Безопасность
Спокойствие и приватность резидентов Lumiere обеспечивают два контура охраны и круглосуточное видеонаблюдение. По периметру предусмотрено ограждение, въезд - через контрольно-пропускной пункт.
Инженерная инфраструктура
Резидентам клубного квартала доступны все новейшие достижения современной инженерии: центральное водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение 15 кВт, высокоскоростной интернет и телефония, спутниковое и кабельное телевидение.
При устройстве коммуникаций соблюдены все современные требования энергоэффективности: оптимальные объемно-планировочные решения, компактная форма зданий, обеспечивают существенное снижение расхода тепловой энергии. Кроме того, за счет использования эффективных материалов с высокими теплотехническими характеристиками в зданиях будет решена проблема сохранения оптимальной температуры и влажности.
Комфорт и энергоэффективность обеспечивают также устройства автоматического регулирования температуры теплоносителя в сочетании с индивидуальным покомнатным регулированием внутренних систем отопления. Система освещения предполагает использование датчиков движения и светильников со светодиодными источниками.
Квартиры в ЖК «Люмьер»
Цены на квартиры в ЖК «Люмьер» на 10 июля 2017
10 июля 2017 было:| 3-комн | 106 м 2 | от 25 890 000 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
Расcчитайте ипотеку
Цена квартиры, руб Первоначальный взнос, руб РассчитатьЕжемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
О жилом комплексе «Люмьер»
Жилой комплекс «Люмьер» – до 12 этажей, бизнес-класс, сад во дворе, сервис, метро рядом. Квартиры до 350 квадратных метров, пентхаусы. Санкт-Петербург.
Санкт-Петербургский жилой комплекс «Люмьер» (также «Lumiere») относится к центральным новостройкам бизнес-класса с качественным озеленением. Облицованное натуральным камнем элитное здание (10, 12 этажей) расположилось на улице Корпусной, отмечает официальный сайт, вблизи трех рек и широких автомагистралей. Элитный ЖК «Люмьер» привлекает внимание сочетанием классической архитектуры и яркой отделки внутреннего двора, отличным сервисом, собственной котельной, паркингом, доступностью музеев, ресторанов и любых развлечений вблизи от дома.
Проехать к ЖК «Люмьер» можно по Пионерской, Чкаловскому проспекту, но не исключены пробки на дорогах, по отзывам на форумах. Зато метро – в нескольких шагах от новостройки.
Квартиры в плане ЖК «Люмьер» до 350 квадратных метров, наименьшие от 35 квадратов, есть пентхаусы. Вне зависимости от площади элитные квартиры порадуют новоселов высокими потолками (300 сантиметров, что позволяет применить любую отделку), панорамными окнами, видами на городские достопримечательности, надежной системой подачи горячей воды. Охрана и работники диспетчерской службы дежурят круглосуточно. В паркинге каждому жителю петербургского «Люмьера» гарантировано место для хранения машины. Во дворе разбит сад, посажены цветы, есть детские и взрослые зоны отдыха. Вечерняя подсветка делает здание заметным издалека. Цены на квартиры в «Люмьере» выше, чем в ряде новостроек.
Продажа квартир в ЖК «Люмьер (Lumiere)»
Расcчитайте ипотеку
Цена квартиры, руб Первоначальный взнос, руб РассчитатьЕжемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
О жилом комплексе «Люмьер»
Жилой комплекс «Люмьер», ЦАО – близость к Садовому кольцу и местной инфраструктуре, удачные планировочные решения, вместительный паркинг, современное техническое оснащение.
В Тверском столичном районе компанией Магистрат возведен современный жилой комплекс «Люмьер», представленный новостройкой переменной этажности (от 7 до 12 этажей) монолитно-кирпичного типа. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 99 мест, первый этаж занят нежилыми коммерческими блоками.
К сдаче предлагаются одно – четырехкомнатные апартаменты с высотой потолков 310 см и минимальным метражом 65 кв. м. В доме функционируют новейшие инженерные системы: центральное кондиционирование, современная вентиляция приточно-вытяжного типа и проч. На первом этаже располагается просторное лобби с зоной для отдыха и действующим камином.
В районе отлично развита инфраструктура – пешком от дома можно дойти до школы и детсада, магазина и ресторана, аптеки, кафе, банковского отделения и т.д. Рядом расположены музеи, парки и театры. Поблизости курсирует общественный транспорт в различных направлениях. В километре от дома расположено Садовое кольцо. На официальном сайте есть достоверная информация о ценах.
В комплексе квартиры площадью от 35 до 350 кв. м, часть из которых с панорамными окнами. Вид из окон на достопримечательности города просто изумителен. Порадуют жильцов и здоровый микроклимат в квартирах, который обеспечат высокие трехметровые потолки, современная система кондиционирования, энергосберегающие и шумоизоляционные окна SСHUCО, а также лучевая разводка системы отопления.
В доме будет диспетчерская служба для обслуживания и оперативного ремонта в случае поломок. Предусмотрена своя котельная для бесперебойного обеспечения горячей водой. Бесшумные лифты SIGMA Elevators доставят жильцов не только к выходу, но и прямо к автомобилям в подземный двухуровневый паркинг. Он отапливается, а места в нем запланированы для жителей каждой квартиры.
Повышенную безопасность в доме обеспечат системы видеонаблюдения, круглосуточная охрана и современные системы сигнализации. Консьержная служба разместится в центральном вестибюле. Он, кстати, спроектирован и отделан по индивидуальному проекту.
Территория внутреннего двора будет благоустроена. Обслуживать всю инфраструктуру дома будет профессиональная управляющая компания.
Читайте также: