Где строит дома культбытстрой
Застройщик КБС-КМ в Красноярске
Застройщик КБС-КМ в Красноярске работает с соблюдением СНиПов и текущих требований законодательства РФ. Вы можете быть уверены в качестве строительства: мы проверили документы у девелопера и лично посетили несколько объектов.
Почему стоит покупать через «Этажи»
Работаем по единой цене с застройщиком. Продаем квартиры от строительной компании КБС-КМ без наценки. Бесплатно предоставляем полное юридическое и риэлторское сопровождение сделки.
Находим подходящие варианты. Если вы скажете о приемлемом бюджете и ваших пожеланиях, подберем 3-4 варианта за день. Если они не понравятся, предложим еще несколько объектов в разных ЖК.
Помогаем экономить на сделке. Делаем скидку от девелопера или предлагаем принять участие в акции. Находим объекты с индивидуальным ремонтом «под ключ» или предлагаем использовать доступные вам государственные дотации.
Оформляем ипотеку. Сотрудничаем с крупными банками и предлагаем низкую процентную ставку. Выбираем самую выгодную программу и помогаем правильно оформить заявку, поэтому повышаем шанс одобрения займа.
Изучите официальный сайт компании «Этажи», чтобы подобрать подходящий вариант в каталоге или узнать больше об объектах застройщика. Если остались дополнительные вопросы, позвоните нам или напишите в онлайн-чат: риэлтор бесплатно проконсультирует вас.
АО «Фирма Культбытстрой»
Красноярский завод «Культбытстрой» свою первую продукцию выпустил в 1958 году. АО «Фирма Культбытстрой» (КБС) производит изделия для крупнопанельного домостроения, сваи, многопустотные плиты перекрытия, лестничные марши, фундаментные блоки, плиты заборов, брусчатку и малые архитектурные формы для благоустройства.
С 1985 года фирма «Культбытстрой» (КБС) приступила к строительству жилых домов «под ключ», освоив полный цикл строительно-монтажных работ от проектирования до сдачи готового дома в эксплуатацию.
Фирма «Культбытстрой» является одним из ведущих застройщиков Красноярска.
АО «Фирма Культбытстрой»
Красноярский завод «Культбытстрой» свою первую продукцию выпустил в 1958 году. АО «Фирма Культбытстрой» (КБС) производит изделия для крупнопанельного домостроения, сваи, многопустотные плиты перекрытия, лестничные марши, фундаментные блоки, плиты заборов, брусчатку и малые архитектурные формы для благоустройства.
С 1985 года фирма «Культбытстрой» (КБС) приступила к строительству жилых домов «под ключ», освоив полный цикл строительно-монтажных работ от проектирования до сдачи готового дома в эксплуатацию.
Фирма «Культбытстрой» является одним из ведущих застройщиков Красноярска.
Где строит дома культбытстрой
Добрый день.Подскажите..план окончания строит-ва дет.сада на Судостроительной? На какое кол-во детей строится сад. И будут ли в Утинном плёсе или в Белых росах,наконец-то, построены дома с адекватными планировками 3х и 4х квартир? Очень печально,что район превращается в общежитие.
Нравится Показать список оценивших
Екатерина, Добрый день, Мы не являемся застройщиком указанных Вами объектов. Проектированием и застройкой данной территории занимается группа компаний "Красстрой". ЗАО "Фирма"Культбытстрой" является генподрядчиком на некоторых строительных объектах, в частности на домах Белые Росы 4,8,9,10,11.
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Культбытстрой - недвижимость/долевое/Красноярск, а есть у вас инф-ия..будут ли застройки от вашей ск с квартирами 3-4х комнатными? вот. допустим -Пашенный, Утиный плес мкр-н, уч.2, стр.1 объект на стадии проектирования. ..и по садику, фото сфотографировала . Написана ваша ск
Культбытстрой - недвижимость/долевое/Красноярск
Культбытстрой - недвижимость/долевое/Красноярск запись закреплена
Рады сообщить вам о том, что дом 1.9 (ЖК «Лесной массив») введен в эксплуатацию (почтовый адрес: ул.Елены Стасовой, 50е). Заселение начнется с 15 февраля 2021г. Подробные инструкции о процессе заселения указаны в заказных письмах, которые были отправлены вам по почте.
Показать полностью.
Осмотр производится в сопровождении сотрудника фирмы «Культбытстрой». При себе необходимо иметь паспорт, а также правоустанавливающие документы на квартиру. Квартира может быть принята Доверенным лицом при наличии нотариально удостоверенной Доверенности (оригинал+копия).
Поле у деревни Минино застроят 9-этажками. Разбираемся в проекте на квадратов
Под Красноярском согласовано строительство загородного поселка. В ближайшие 10 лет он должен вырасти в поле между улицей Калинина, трассой на аэропорт и деревней Минино. Участок в 51 га с торгов забрала компания «Культбытстрой», которая обязалась возвести 240 тысяч квадратов жилья. Это будут дома переменной этажности до 9 этажей.
В ближайшие 10 лет в поле между улицей Калинина, трассой на аэропорт и деревней Минино вырастет большой жилой район
Что известно о новом проекте?
Площадь двух участков — 51 га
КБС десятилетиями специализируется на панельном домостроении, исключением стал разве что монолитно-кирпичный дом на улице Ленина в Красноярске. Однако тут, заявил собеседник, ставки будут сделаны на разные материалы и категории жилья:
— Это будет комбинированная квартальная застройка разной этажности. Совершенно новый комплекс, аналогов у нас нет, — говорит Глушков. — Будем ли проектировать закрытые дворы? Там слишком сложный рельеф для них, будем оценивать в процессе. Что касается площади квартир, то это будут удобные планировки для людей, которые хотят улучшить свои жилищные условия.
Площадку застройщик считает очень перспективной с точки зрения экологии. Это направление, не раз подчеркивали риелторы, очень популярно у дачников и покупателей загородной недвижимости в силу наличия зелени и близости к городу.
Район выезда с Калинина в сторону деревни Минино и Элиты часто загружен в выходные
Также Антон Глушков отметил транспортные развязки: заехать в район можно будет со стороны улицы Калинина и «Метро», откуда можно будет выбраться на Брянскую или Авиаторов по объездным путям. Живущий неподалеку, в Дрокино, руководитель красноярского отделения федерации автовладельцев Павел Стабров с этим согласен. Однако, по его оценке, движение в час пик сейчас здесь затруднено, а новые дома только добавят нагрузки на дороги.
— Конечно, даже новостройки на Мясокомбинате добавили нагрузки. Спальные районы, маятниковая миграция добавляют пробок в час пик. Но, насколько я помню, планируется новая дорога от Ветлужанки в тот район напрямую. И сейчас развязка делается новая в районе Дрокино. В любом случае это популярное направление для развития города, и участки в сторону Элиты будут застраиваться. На счет развязок. Высотная и Калинина никуда не денутся, и там хоть заразвязывайся, их невозможно расширить. Это явилось одним из ключевых факторов 10 лет назад, почему мы переехали. Я редко там стараюсь показываться, потому что всё сильно загружено, — описывает ситуацию водитель.
Несколько лет назад аналогичный участок в чистом поле и тоже по госпрограмме отдали под высотную застройку в Солонцах-2. Многие застройщики не хотели сюда заходить из-за сложностей с коммуникациями. По оценкам Антона Глушкова, под Минино «ситуация с инженерной подготовкой тоже достаточно сложная».
— Потому что рядом сети есть, — объясняет он, — но учитывая масштаб микрорайона, существующих недостаточно. В этой связи мы прорабатываем вопрос, но он сложно решается — все инженерные сети в лучшем случае находятся в районе улицы Калинина. Нужно будет все провести, плюс с учетом рельефа, это и строительство насосной станции, канализационные и водонапорные станции, строительство электроподстанций — большой объем коммуникаций.
В Минстрое Красноярского края нам не смогли пояснить, будут ли эти земли прирезать к Красноярску — это вопрос отдаленного будущего. Если нет, то новоселам удастся сэкономить за счет сельской прописки на ОСАГО, например.
Девятиэтажки потеснят частный сектор
Руководитель агентства недвижимости «Ремесленникъ» Вячеслав Мельников не исключает, что 9-этажная застройка вызовет всплеск недовольства у владельцев домов и коттеджей в деревне Минино и ее окрестностях, что приведет к росту продаж объектов в этом районе.
— Давайте вспомним любую историю пригородного частного домостроения, где зашли многоквартирные дома. Тот же «Лесной» или «Рябиной сад» на Стасовой. Ценность домов там резко понизилась, вышли на продажу много вполне достойных коттеджей, которые раньше вообще не продавались. Мы сейчас продаем два объекта за 20 и 35 миллионов. Люди бы никогда не продали, просто плотность застройки стала высокой, посторонние люди приходят гулять и так далее. Многоквартирные дома — это другой контингент проживающих, конфликт интересов неизбежен. Когда наступает город, ценность домов в этой локации снижается, — уверен Мельников.
СЮЖЕТ
Однако покупателям новый загородный поселок «Культбытстроя», считает риелтор, будет интересен. По его словам, 4 года назад «Монолитхолдинг» и ряд агентств недвижимости, специализирующихся на работе в Октябрьском районе, проводили опрос среди клиентов. Выяснилось, что жители территории с удовольствием бы переехали в лесной массив или в загородную черту.
— Безусловно, интерес у покупателей будет. Вопрос упирается в цену. Она, как и в большинстве проектов на начальном этапе, будет ниже. И те, кто зайдет в первую очередь, выиграют через 5–7 лет, когда микрорайон будет построен. Допустим, взять дома «См.сити» в Академгородке. В первом доме «двушка» продавалась за 3,2 миллиона рублей на старте. Сейчас они продаются за 6,5 на вторичном рынке — рост в два раза. Повысил цены на квартиры в следующих домах и сам застройщик и на старте продавал в районе 5 миллионов. То же самое ожидает и проект «Культбытстроя», — убежден Вячеслав Мельников. — Насколько такой проект будет удачным — не знаю. Востребованным точно.
Торги на строительство загородного поселка под Минино выиграл «Культбытстрой»
В Минстрое Красноярского края рассказали о подведении итогов торгов. Участок в 51 га под деревней Минино в Емельяновском районе забрала компания «Культбытстрой».
Полученные 4% квартир госкомпания планирует сдавать в аренду отдельным категориям граждан, которые в этом нуждаются. А также передавать по программам расселения аварийного жилья.
Площадь двух участков — 51 га
— Мы планируем получить разрешение на строительство первых домов в следующем году, — поделился собеседник. — Концепция подозревает различные категории жилья. В связи с этим не говорим, что это будет только панель, это будет разная квартальная застройка разной этажности. Информации о планировках и площади квартир пока нет. По нашему мнению, это достаточно перспективный участок.
КБС выиграл два гектара земли под застройку в Железнодорожном районе, подняв цену в
Красноярская мэрия провела аукцион на право аренды квадратных метров земли в Железнодорожном районе. Участок находится возле улиц Красномосковской и — в паре сотен метров от сквера Гагарина и в полукилометре от Свободного. Он предназначен под высотную застройку.
На торги явились 10 участников: «Культбытстрой», «Готика», СЗ «Сити», «Альфа», «Кайрос», «Альянс-Строй», «КРЕМЕН», «ФОРС», «Градстрой» и одно частное лицо.
Начальный размер арендной платы был 9 миллионов 277 тысяч рублей в год. В ходе торгов сумма выросла в до рублей в год. Из протокола аукциона известно, что предпоследнюю ставку сделал СЗ «Сити», а последнюю — «Культбытстрой».
Срок аренды — 10 лет и 8 месяцев.
Привлекательность земли для застройщиков повышает тот факт, что вплотную к участку уже строят детский сад на 270 мест. Его возводит тот же КБС. Объект планируют сдать в конце этого года. Также рядом запланирована школа на 1100 мест. Пока на участке под школу идет историко-культурная экспертиза.
Красный участок выиграл КБС под жилую застройку.
Желтый приготовлен под школу .
На голубом участке строят садик на .
Зеленый участок по кадастру также предназначен для объектов образования и просвещения
По сведениям департамента муниципального имущества и земельных отношений, в границах участка расположены инженерные сети: водопровод, канализация, теплосеть, линия связи, линии электропередачи.
Ранее на этом месте был военный городок. Потом казармы и склады долго стояли заброшенными. Несколько лет назад Минобороны передало землю в муниципалитет. Одно время тут хотели возвести элитный микрорайон, потом решили использовать землю для строительства домов обманутых дольщиков. Планировалось выделять участки для застройщиков на льготных условиях, но законы о помощи дольщикам поменялись, и это стало невозможно.
Застройщик КБС в Красноярске
Застройщик КБС в Красноярске работает с соблюдением СНиПов и текущих требований законодательства РФ. Вы можете быть уверены в качестве строительства: мы проверили документы у девелопера и лично посетили несколько объектов.
Почему стоит покупать через «Этажи»
Работаем по единой цене с застройщиком. Продаем квартиры от строительной компании КБС без наценки. Бесплатно предоставляем полное юридическое и риэлторское сопровождение сделки.
Находим подходящие варианты. Если вы скажете о приемлемом бюджете и ваших пожеланиях, подберем 3-4 варианта за день. Если они не понравятся, предложим еще несколько объектов в разных ЖК.
Помогаем экономить на сделке. Делаем скидку от девелопера или предлагаем принять участие в акции. Находим объекты с индивидуальным ремонтом «под ключ» или предлагаем использовать доступные вам государственные дотации.
Оформляем ипотеку. Сотрудничаем с крупными банками и предлагаем низкую процентную ставку. Выбираем самую выгодную программу и помогаем правильно оформить заявку, поэтому повышаем шанс одобрения займа.
Изучите официальный сайт компании «Этажи», чтобы подобрать подходящий вариант в каталоге или узнать больше об объектах застройщика. Если остались дополнительные вопросы, позвоните нам или напишите в онлайн-чат: риэлтор бесплатно проконсультирует вас.
Читайте также: