Ельцин построил дом за 5 дней
«От Ельцина даже памятной таблички не осталось»
Уже осенью ЗАО «Пред-Групп» начнет снос здания по адресу Первомайская, 60. Здесь в середине 60-х годов находился «Домостроительный комбинат», который возглавлял Борис Ельцин, ставший через несколько лет первым президентом России. На сайте Уральского центра имени первого президента РФ сообщается, что под руководством Бориса Николаевича ДСК стал передовым предприятием строительной отрасли. В знак благодарности бывшему начальнику коллеги установили на здании мемориальную доску.
Она появилась на фасаде в 2012 году. За изготовление таблички и реставрацию фасада старого здания заплатили сокурсники Бориса Николаевича (львиную долю средств пожертвовала Мира Шварц). А повесил памятную доску доктор исторических наук, профессор Анатолий Кириллов — отец заместителя полномочного представителя президента РФ в УрФО Бориса Кириллова.
«Мне не то что жалко, что происходит с этим зданием. Я считаю, что это преступление. Я бы на месте власти не дал этого сделать. Сейчас в центре квартала будут строить эту свечку. Безоборазие. Там такая крупная авантюра произошла», — расстраивается Анатолий Кириллов.
Эта история началась в момент банкротства предыдущего собственника здания — ООО «Корунд-Инвест». В ходе судебных разбирательств выяснилось, что под залог и поручительство этой компании были взяты кредиты, измеряемые сотнями миллионов рублей. В том числе и в банке «Кольцо Урала» (входит в УГМК-Холдинг). В последующем банк уступил задолженность третьему лицу, которое в конечном итоге не получило ни копейки, а банковский долг в процедуре банкротства списали на убытки.
Здание было продано с торгов, потом перепродано вторично. Конкурсного управляющего Владимира Рудько новые собственники попросили срочно расторгнуть договоры аренды, а арендаторов выселили из здания менее чем за месяц, после чего планомерно отключили все коммунальные услуги, а здание забросили. Постепенно за год исчезли все окна и двери, здание на глазах стало ветшать. Несколько раз за минувший год его пытались поджечь неизвестные лица. После пожаров весь ремонт, проведенный на деньги, собранные сокурсниками Ельцина, был испорчен. Табличка пропала.
Ранее компания планировала возвести на участке небсокреб из 27 этажей. Градостроительный совет Екатеринбурга этого не одобрил, застройщику посоветовали умерить аппетиты и уменьшить этажность здания, поскольку высотка полностью закрыла собой расположенную через дорогу 37 гимназию.
Выясняется, что застройщик, пытаясь построить большее количество квартир в доме и парковку на 250 машин, тем самым, заработав по максимуму на реализации проекта, рассчитывает, что жители возводимого им дома пойдут со своими детьми отдыхать на территории уже существующих в квартале домов. Это, видимо, и есть прямое воплощение в жизнь идеи городских властей об уплотняющей застройке», — говорит Асташев.
Но основные опасения жителей квартала (там проживает около 300 человек) связаны с последствиями перегрузки коммуникаций в центре города, как транспортных, так и коммунальных, которые получают резкое увеличение нагрузки. В квартале улиц Ленина-Луначарского-Шевченко-Восточная уже несколько лет по дому в год (на сколько хватает денег в бюджете) по городской программе дома оснащаются насосами для того, чтобы холодная вода дошла 4-5 этажей, иначе напора не хватает. С появлением небоскреба ситуация с водоснабжением в близлежащих домах только ухудшится, говорят жители.
Люди обращались в администрацию Екатеринбурга с просьбой вмешаться. В коллективном обращении на имя замглавы администрации Екатеринбурга Сергея Мямина было сказано, что новая стройка «является очередным варварским проектом уплотнительной застройки центра города, „воткнутым“ в архитектурно сложившийся городской квартал, который является частью исторического центра Екатеринбурга. Проект нового жилого дома никак не согласовывался с собственниками квартир в домах напротив. Указанным проектом нарушаются нормы инсоляции, особенно торцевых квартир домов по улице Первомайская 58 и 62», — сказано в обращении.
Геннадий Черных говорит, что не понимает претензий граждан. «Невозможно построить дом с нарушением инсоляции. Его можно запроектировать, но он не пройдет экспертизу. Этот же вопрос касается и воды — никто ее не заберет. По практике мы, как правило, производим реновацию подводящих труб, и ситуация с водой, наоборот, улучшается, когда происходит замена трубопровода. За границы участка никто не выходит — более того жильцы домов сегодня пользуются нашей землей», — сказал Черных.
Свердловский ДСК при Ельцине построил пятиэтажку за пять дней
Первый президент России Борис Ельцин в своей автобиографии «Исповедь на заданную тему», вспоминая о работе в 1960-е годы на Свердловском домостроительном комбинате, вскользь упомянул о таком любопытном факте: «В то время провели эксперимент по строительству пятиэтажного дома за пять дней, нам это удалось». «ОГ» нашла и сам этот дом (в котором до сих пор живут люди), и тех, кто участвовал в его возведении. Оказалось, что после ухода Ельцина на партийную работу свердловский ДСК построил пятиэтажку ещё быстрее — за 58 часов…
Борис Николаевич Сталин
— Трест крупнопанельного домостроения образовали в Свердловске в 1963 году, через год его переименовали в комбинат, — рассказывает Анатолий Волынский, полвека назад работавший главным технологом предприятия. — наш ДСК стал одним из самых крупных предприятий стройиндустрии в Советском Союзе, а Борис Николаевич Ельцин стал первым на этом комбинате главным инженером (затем, в 1966 году, — директором комбината. — Прим. «ОГ»). Роль Ельцина в становлении и развитии ДСК была огромной. Это был совсем другой человек, чем в девяностые. Он был настолько требователен к себе и к людям, что его называли Сталиным. Очень много работал и постоянно самообразовывался. Он выстроил всю идеологию домостроения, которую стали называть свердловской школой.
Ельцинский дом на Самолётной, 7 и дом-рекордсмен на Крауля, 72 рассчитаны на 50 лет эксплуатации, которые истекают совсем скоро.
Принудительная точность
В то время темпы строительства не могли даже в малой степени утолить нужду в жилье, которую испытывала страна. В начале 1960-х в СССР стали создаваться домостроительные комбинаты — уникальные конвейеры, объединившие производство строительных материалов и стройплощадки. По словам Волынского, при строительстве жилых домов возникла необходимость ускорить прежде всего монтажные работы.
Из нескольких строительных организаций Свердловского ДСК было создано объединённое строительно-монтажное управление № 27. Однако ускорить сам процесс возведения коробки здания оказалось делом очень сложным. Особенность конструкции сборных пятиэтажных домов, возводимых комбинатом, состояла в том, что перекрытия, достигавшие в длину шести метров, опирались с двух сторон на поперечно расположенные несущие стены. Толщина этих стен была всего 15 сантиметров, то есть в качестве опоры каждого из двух перекрытий оставалось максимум 7,5 см. Без специальных способов монтажа здесь обойтись было нельзя. В этих условиях коробки пятиэтажек возводились примерно пять месяцев.
И тогда Ельцин пригласил на комбинат в качестве консультанта работавшего в Свердловском филиале Индустройпроекта инженера-самородка Якова Соломоновича Дейча.
— Дейч разработал специальные монтажные оснастки, благодаря которым обеспечивались принудительная точность установки несущих конструкций крупнопанельных жилых домов и высокая производительность труда. Кроме того, была разработана циклограмма: и завод, и транспорт стали подвязаны к графику монтажа на конкретном объекте. Набор изделий для строительства привозили в строго определённое время. Приехал раньше времени — стой за углом и жди. Пооперационное выполнение монтажа дало возможность чётко организовать поставку конструкций на стройплощадку по часовому графику, монтировать с транспортных средств и наиболее рационально использовать время, труд монтажников и работу механизмов, — говорит Анатолий Волынский.
Это позволило запустить в Свердловске эксперименты по ускоренному монтажу пятиэтажек. Начинали с десяти дней (отметим, что в указанный срок не входят периоды подготовки фундамента, отделочных работ и работ по прокладке и подключению коммуникаций — речь идёт только о сборке коробки здания, причём без крыши).
Дом «задом наперёд»
Пятиэтажка, о которой упоминает Борис Ельцин в своей автобиографии, была построена в 1968 году. Монтажные работы действительно велись в течение пяти суток. Работали в три смены, с использованием двух башенных кранов. Это четырёхподъездное здание на 60 квартир до сих пор стоит по адресу: ул. Самолётная, 7.
Здешние старожилы знакомы с удивительной историей своего дома, при этом к строителям и проектировщикам у жильцов есть претензии:
— Подъезды выходят не во двор, а прямо на проезжую часть, — жалуется старшая по дому Вера Кугушева. — А подключение к системам водоснабжения и канализации было сделано так, что подвал постоянно заливало водой, из подъездов валил пар, стояла невыносимая вонь…
Подлинный рекорд
Эксперименты по ускоренному монтажу Свердловский ДСК продолжил и после 1968 года, когда Ельцин ушёл с комбината на партийную работу.
— Наш рекорд — это монтаж с 7 по 9 апреля 1971 года коробки пятиэтажного дома с четырьмя подъездами за 58 часов, — сообщил профессор кафедры строительного производства и экспертизы недвижимости Уральского федерального университета Григорий Пекарь, работавший в 1960-е – 70-е годы главным инженером СМУ-27. — Это было крупное достижение свердловских строителей. Таких темпов при монтаже крупнопанельных домов не было, в дальнейшем превысить эти показатели никто не сумел.
Указанная пятиэтажка находится на ул. Крауля, 72. По данным Пекаря, её возводила в круглосуточном режиме бригада Михаила Михайлова с использованием трёх башенных кранов. Бригада из 36 человек работала в три смены, то есть на стройке одновременно трудилось 12 человек.
Понятно, что достигнутые рекорды требовали большого напряжения сил всего коллектива Свердловского ДСК, поэтому не могли повторяться на каждом строительном объекте. Но они позволили отработать технологию, благодаря чему к началу 1970-х годов средние показатели по продолжительности монтажа пятиэтажек сократились до 17 дней (до этого, напомним, один этаж строили месяц!). Внушительные объёмы и темпы строительных работ, демонстрируемые комбинатом, были по достоинству оценены советской властью. В 1966 году за выполнение плана по строительству Борис Ельцин был награждён своим первым орденом — «Знак Почёта», позже высокие государственные награды получили и другие работники Свердловского ДСК. Коллектив комбината, разработавший и внедривший методику скоростного монтажа крупнопанельных домов, был награждён медалью Выставки достижений народного хозяйства СССР.
Свердловчане под руководством Ельцина построили пятиэтажку за пять дней. А без него - за два с половиной
Первый Президент России Борис Ельцин в своей автобиографии "Исповедь на заданную тему", вспоминая о работе на Свердловском домостроительном комбинате в середине 1960-х годов, упомянул о таком факте: "В то время провели эксперимент по строительству пятиэтажного дома за пять дней, нам это удалось".
"Областная газета" нашла и сам этот дом (в котором до сих пор живут люди), и тех специалистов, которые участвовали в его возведении. Оказалось, что после ухода Ельцина на партийную работу свердловский ДСК построил пятиэтажку ещё быстрее - за 58 часов.
Район, который едва не погубил карьеру Бориса Ельцина: рассказываем историю Юго-Западного
Архитекторы Юго-Западного хотели создать самое комфортное для свердловчан место. Причем проектировали его с нуля, не опираясь на промышленный опыт Уралмаша или Эльмаша. Первый план застройки появился в 1959 году, его архитектором выступил Евгений Яшунский.
Одна из самых первых улиц Юго-Западного — Пальмиро Тольятти
Фото: СРО «Уральское объединение строителей»
«Всё необходимое для удовлетворения нужд трудящихся имеется здесь, — писали в 1959 году в «Вечернем Свердловске». — Возвращаясь с работы, вы тут же сможете выполнить все хозяйственные дела. Не нужно идти за два-три квартала, как это зачастую бывает. Позаботились архитекторы и о самых маленьких жителях нового района. Чтобы попасть в школу, детский сад, не нужно пересекать шумные улицы. Всё рядом».
Участник строительства Юго-Западного Владимир Беляев вспоминает, что многоэтажки строить на торфе было сложно.
— Мы использовали длинные сваи — до 12 метров. Потом ростверк, фундамент, коробка, — рассказал строитель. — Сначала мы делали так называемую выторфоровку, снимали верхний слой, вывозили его, засыпали эти котлованы землей. Правда, эта технология оказалась весьма затратной, после чего нам пришлось обходиться только сваями.
В Юго-Западном впервые в Свердловске начали создавать на фасадах иллюзию объема в строгом графическом рисунке
Фото: СРО «Уральское объединение строителей»
Но у торфяного грунта были и свои плюсы. Он мягкий, а потому на Юго-Западе почти не случалось аварий с трубами, в отличие от Комсомольского, который стоит на скале.
Именно торф едва не подвел Бориса Ельцина, что называется, под монастырь. В 1966 году произошло обрушение пятиэтажного дома на Посадской. Не стало половины подъезда.
— Это угол Посадской и Московской (Посадская, 82). Дело в том, что когда этот район только начал застраиваться, там не хватало инфраструктуры — не было магазинов, бытовых объектов и больниц, — рассказал на тот момент главный инженер «Стройуправления» Анатолий Волынский. — Проектировщики переработали проект и встроили на первом этаже магазин. Пришлось поднять уровень пола.
Монтировали дом в зиму, прогревая конструкции, но весной здание оттаяло, и выяснилось, что бетон не набрал требуемой прочности. Верхние этажи буквально раздавили стены на первых этажах, произошло обрушение. К счастью, никто не пострадал. Но Борис Ельцин в то время был главным инженером домостроительного комбината, генподрядчиком нового района. В итоге виновником признали подрядную организацию и вывели из-под удара будущего первого президента России.
Небоскребы как неизбежность: показываем самых высоких зданий Екатеринбурга
В Екатеринбурге на протяжении нескольких месяцев между застройщиками и активистами идут бурные споры: можно и нужно ли в уральской столице возводить высотки? Общественники уверяют, что при строительстве многоэтажек исторический вид города потеряет идентичность. Строители, напротив, уверяют в необходимости высотных зданий.
Бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин уверен, что строительство в городе высоток — это неизбежность. Однако возводить их нужно разумно. Ни в коем случае нельзя доводить до диссонанса ситуацию между исторической среднеэтажной застройкой и небоскребами.
— В то же время небоскрёбы в Екатеринбурге вполне уместны. Для них надо искать место внутри кварталов. Они у нас в центре города очень большие. И если заглянуть внутрь — окажется, что они пустые, занятые какими-то гаражами. Все это надо разметать и ставить внутри квартала высотные здания с учетом того, чтобы они не портили архитектуру тех исторических улиц, которые у нас сохранились, — пояснил наш собеседник.
В нашем списке оказались небоскребы и высотки, которые уже построены либо вот-вот будут сданы в эксплуатацию. Из топа мы исключили бизнес-центр «Свердловск» (151 метр), который планируют снести как самострой. Кроме того, в список не вошла и радиомачта в районе Шарташа (265 метров), поскольку это всего лишь инженерная конструкция.
«Уральский БАМ», который придумал Ельцин: Серовскому тракту исполнилось 35 лет
Ровно 35 лет назад, 1 ноября 1985 года было открыто движение по Серовскому тракту. В честь юбилейной даты мы решили вспомнить его историю. В этом тексте мы собрали интересные факты и фотографии давней советской стройки, на которую были брошены гигантские силы.
Идея построить Серовский тракт родилась в 1973 году. На разработку документации ушли годы. На фото — распоряжение председателя облисполкома, которым были одобрены проекты строительства нескольких участков гигантской дороги в 1976 году
Фото: Государственный архив Свердловской области
С чего все началось?
В это трудно поверить, но еще 35–40 лет назад промышленный север Свердловской области не имел автомобильной дороги, связывающей его со столицей региона. На тот момент наш город еще носил название Свердловск.
В семидесятых север Свердловской области был отрезан от административного центра горами, лесом и болотами. На снимке строительные работы на 33-м километре будущего Серовского тракта
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
Публикация газеты «Уральский рабочий» от 31 мая 1980 года, где рассказывается о том, как партийный штаб содействия дорожному строительству под председательством Бориса Ельцина анализирует ход строительства. В стройку трассы уже вложено 340 миллионов рублей — космические по тем временам деньги
Фото: Музей истории Екатеринбурга, архив газеты «Уральский рабочий»
Грузы и пассажиров в далеком 1975 году на север региона возили по железной дороге. Более того, северные города были на тот момент островками жизни, выезжая из которых, можно было проехать максимум 5–10 километров в сторону другого города. А дальше? А дальше сплошное бездорожье. То есть поездка из города Серова даже в соседнюю Новую Лялю представляла собой целое путешествие с множеством проблем.
Здесь будет новая дорога
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
Идею построить Серовский тракт выдвинул Борис Ельцин, который на тот момент являлся первым секретарем обкома партии (то есть отвечал за стратегические вопросы, а не специализировался на дорогах). Решение о строительстве новой трассы было принято в 1973 году, а непосредственно к строительным работам приступили в 1975 году.
Уральский БАМ
Небывалый размах стройки — трасса протянулась аж на 345 километров — потребовал коллективных действий. Прокладывать новую дорогу решили методом народной стройки. Строительство земляного полотна было поручено промышленным предприятиям Свердловской области. Укладка дорожной одежды велась двумя специализированными дорожно-строительными организациями — Свердловскавтодором и Свердловскдорстроем.
Скальная выемка на автодороге Свердловск — Серов в направлении Нижнего Тагила
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
Для строительства новой грандиозной трассы, которая была на тот момент своим так называемым уральским БАМом, технику и специалистов направили аж 26 городов и районов области.
Серовский тракт строили долго. От замысла до открытия трассы прошло 12 лет
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
Стройку дороги начали одновременно в нескольких точках, чтобы рационально распределить технику и людей. Вахтовые смены, оснащенные необходимой землеройной техникой, обеспечивали требуемый темп стройки. Работа на трассе не останавливалась даже зимой. Поначалу не хватало специалистов, опыта. Для многих специалистов-дорожников того времени данная автодорога стала суровой школой, которую они вспоминали всю жизнь.
Здесь скоро понесутся машины
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
Укладка дорожной одежды велась одновременно с двух сторон — от Свердловска и от города Серова. При этом в направлении Серова дорожную одежду укладывал Свердловскавтодор, поэтому южная часть дороги построена с применением асфальтобетона. В направлении Свердловска укладка дорожной одежды велась предприятием Свердловскдорстрой с помощью комплекса дорожных машин «Автогрейд», поэтому северная часть трассы построена из цементобетонного покрытия.
Репортаж об открытии трассы, опубликованный в «Уральском рабочем» 3 ноября 1985 года
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
1 ноября 1985 года два специализированных дорожно-строительных предприятия завершили строительство автодороги Свердловск — Серов и встретились в районе города Кушвы.
Вот что писал корреспондент «Уральского рабочего», который стал свидетелем того события:
«"БАМ" открылся! Позавчера ранним утром у границы города Серова собрались десятки людей — тех, кто строил его. Здесь, где начинался первый километр, состоялся митинг. И вот разрезана алая лента, пересекшая трассу. Лучшим из лучших строителей оказана честь первыми открыть сквозное движение.
Открытие движения на северном участке автодороги Свердловск — Серов
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
А в салоне уже идет спор. Мастер дорожного участка В. Форманчук припоминает:
— Мы, кажется, первыми проложили водопропускную трубу.
Строителям пришлось прокладывать дорогу сквозь горы, леса и болота
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
— Как раз нет, — возражает ему начальник Серовского дорожно-ремонтного строительного управления В. Анциферов. — Первым был металлургический завод. Его трубу положили в самом начале дороги».
Современность
Сегодня длина Серовского тракта составляет 384 километра и 56 метров. На дороге построено 17 транспортных развязок. Интенсивность движения местами достигает 36 тысяч автомобилей в сутки.
Серовский тракт связал столицу Среднего Урала с севером региона
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
Участки трассы сдавались в разные годы, но самым «молодым» из них на данный момент уже целых 35 лет. Однако дорога по-прежнему находится в достойном состоянии. Все это говорит о серьезном подходе уральских дорожников к строительству таких важных объектов.
Каждый день по Серовскому тракту проезжает почти 40 тысяч машин
Фото: Управление автомобильных дорог Свердловской области
СЮЖЕТ
А Екатеринбург наших дней ждет, когда же закончится работа по достройке и реконструкции ЕКАД. Первые обновленной дороги откроют для движения уже в следующем году. Кольцевую дорогу вокруг города, как и Серовский тракт, начали строить еще при Советском Союзе, в 1989 году, но по-прежнему она не завершена. Полностью замкнутой вокруг города дорога может стать к 2024-му (а при выделении дополнительного финансирования — и к 2022 году). Этой осенью мы ездили со строителями по разным участкам ЕКАД и публиковали репортаж о работах, которые проводятся на них. А по этой ссылке можете узнать, как строится недостающая часть дороги между Полевским и Челябинским трактом.
Почитайте также про Челябинский тракт, прославившийся на всю страну после критики от Басты. Дорога была в крайне запущенном состоянии до 2016 года, пока не ней не начался ремонт. Сейчас это широкая и безопасная трасса с разделительным барьером, где водителям планируют разрешить ездить со скоростью до 130 километров в час.
ЕЛЬЦИН, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ДОМ
Если чужая душа — потемки, то нетрудно догадаться, какие потемки окутывают Московский Кремль. Где династия за династией обитали не простые, а царственные "души". Конечно, Кремль не видел, как Каин убил брата своего Авеля. Зато был свидетелем того, как Иван Грозный убивает сына своего, Ивана. Или как "бегал" Самозванец от Марины Мнишек к дочке Бориса Годунова, красавице Ксении. В конце 91-го там обосновался демократ Борис Ельцин. И все решили, что уж теперь с тайнами в Кремле покончено раз и навсегда. Нет, до Бога высоко, а до "царя" Бориса по-прежнему далеко. Хотя аккурат напротив Мавзолея виден первый корпус Кремля, а на третьем этаже — квартира Бориса Николаевича. О ней нам рассказали строители, в рекордно короткие сроки сдавшие ему "служебное гнездышко". В отличие от поэта, который с детства угол рисовал, Борис Николаевич не любит строгих прямоугольных очертаний. И предпочитает овал. Такой формы все комнаты в его квартире, перегородки, проемы и проемчики. Над каждым проемом заботливые итальянские мастера соорудили порталы — т.е. панно. Сусальным золотом там написаны цветы. Все цветы нашему президенту надоели. Кроме красных гвоздик — символа революции, а также плотских желаний. В Кремле у Бориса Николаевича скромная трехкомнатная квартира без излишеств: две спальни, два туалета с ванной и общий зал. Муж и жена — не одна сатана, спят Борис Николаевич и Наина Иосифовна отдельно. Ванная комната супруги президента обложена кафельной плиткой цвета морской волны. Какие тона у Бориса Николаевича — работяги уже не помнят. Их больше всего поразила нестандартная ванна-джакузи, выполненная специально под огромный рост президента. Всего в первом корпусе Кремля, говорят рабочие, 61 санузел. Их обустраивали российские специалисты под чутким руководством немецких монтажников. Но два "главных" туалета от "а" до "я" делали сами немцы. Со свойственной только им щепетильностью в смету расходов они включили не только стоимость шурупов, но даже амортизацию своего "бошевского" инструмента — отверток, коловоротов и пр. Это был наглядный урок экономики, которая должна быть экономной. Однако воистину скупой немец заплатил дважды. Поскольку Россию они знают только по Достоевскому, то в первый же свой обеденный перерыв дорогостоящий инструмент они доверчиво оставили прямо на рабочих местах. А после перерыва там не обнаружили ничего: ни перфораторов для сверления стен, ни шуруповертов. "О, майн гот. " — возмущались немцы. Справедливости ради нужно сказать, что Русью и русским духом в квартире президента не пахнет. Окна, двери, шкафы, зеркала, обои — все-все завезено из разных стран мира. Единственное, что взято у отечественного товаропроизводителя, — нержавеющие сантехнические трубы. Самим строителям такое преклонение перед буржуазными ценностями не по душе. Многое из того, что было завезено с Запада, не выдерживает никакой критики — в сравнении со старыми отечественными стройматериалами. Ведь первый корпус когда-то строился при Сталине, и там везде "Русью пахло". Полутораметровые стены, монолитный дуб, телефонные и телевизионные кабели с оплеткой из чистого серебра. Все вопило об империи, которая создавалась на века. Но ничто не вечно под Луной. Ломали это хозяйство солдаты. А их отцы-командиры хорошо нажились на дефицитных сегодня материалах. Та же внутренняя оплетка из серебра (десятками километров!) увозилась в неизвестном направлении. А роскошный дубовый паркет, нетронутый временем, по утверждению строителей, был продан с аукциона в Италии. Причем за кругленькую сумму, поскольку шел он как реликвия из сталинского кабинета. Сегодня в квартире Ельцина вся фурнитура — окна, двери, встроенные шкафы — завезена из той же Италии. Но это обычные ДСП, и они, как предполагают работяги, уже наверняка пошли трещинами. Дуб поставлен из братской Финляндии. Однако и он представляет собой спрессованные опилки с 5-миллиметровой дубовой поверхностью. Квартиру эту строители готовили к сдаче к 1 февраля 1995 г. — ко дню рождения президента. К этой славной дате Управделами обещалось заплатить им хорошую премию. Но, к сожалению, не заплатило. И вообще ничего не заплатило. Кровные 4,5 млрд. рублей (стоимость реконструкции корпуса №1) АО "Моспромстрой" выбивало из Управделами в цивилизованном порядке через Арбитражный суд. Справедливость восторжествовала, акционеры вернули свои деньги. Но Управляющий делами очень обиделся на АО и сказал, что от его услуг теперь откажется, наймет лучше иностранцев. И действительно, ликвидацией грибка в подвалах первого корпуса (после ухода оттуда "Моспромстроя") занимались уже "иностранцы" — молдаване, азербайджанцы и армяне. Они героически сбивали бетон и какой-то жидкостью обеззараживали абсолютно сухие стены подземелья. Потом снова заливали их бетоном. Но иностранцам за труды их тяжкие тоже ничего не заплатили! Они долго бастовали на Васильевском спуске. Удивительнее всего то, что реконструкция, вспучившая столько трудовых конфликтов, удовлетворения никому не принесла. "Моспромстрой" остался без премии, "иностранцы" — без зарплаты, а самому Борису Николаевичу квартира не понравилась, в Кремле он не живет. Говорят, его не устраивает спальня. Это, по сути, скромная комнатенка 10 на 10 метров, где кроме огромной кровати стоят еще два зеркальных шкафа. Президента раздражает роспись на потолках. Они выполнены в виде арок, а на лепнине сусальным золотом изображены сцены из Библии, летающие ангелы. А Борис Николаевич (который сам говорит, что в рай он не попадет) предпочитает что-то более земное и прозаическое. Как это все случилось, что квартира оказалась невостребованной, не поймет никто. Ведь при строительстве президент буквально глаз с нее не спускал. Сам он, как известно, строитель, и страшно привередливый к качеству работ. А на "хазе" появлялся чуть ли не каждый день. Особенно Ельцин допекал итальянскую фирму, которая обустраивала там аптечные шкафы. Они четырежды меняли в них систему вентиляции, то есть каждый раз сдавали все от нуля и под ключ. Всякое явление президента работягам "Моспромстроя" вызывало в Кремле целый переполох. Дело в том, что пока реконструировался первый корпус, Борис Николаевич правил государством из соседнего, 14-го корпуса. И инспектировать работы он шел в гордом одиночестве. Все думают, что он в своем кабинете, а потом вдруг выясняется, что президента там нет, и нигде нет. Потеряли главу государства! Особенно нервничал тогдашний глава службы безопасности Александр Коржаков. Строители считают, что всеобщие скрытые камеры в Кремле были поставлены не из страха покушения на президента. А для того, чтобы его было легче найти, когда он отрывался от охраны. Хотя и без мониторов было ясно, что искать Ельцина надо на третьем этаже корпуса №1. Куда еще любил наведываться президент — подвальные помещения первого корпуса. По большому счету делать там нечего никому, тем более главе России. Пустой подвал, где для удобства передвижения установлены горизонтальные эскалаторы. Потом строителям по большому секрету сказали, что от этих подвалов есть спуск в специальное правительственное метро — на случай войны. Оно (на глубине 30 метров) берет знатных пассажиров Кремля, затем останавливается под Белым домом. А далее уже без остановок до самого аэропорта Внуково-II. С учетом того, что президент лично не упускает случая спуститься на самое дно кремлевской жизни, на первом этаже подвала (всего там три уровня) поставили огромное зеркало высотой в 5 метров и шириной в 2,7 м. Борис Николаевич, еще будучи на первом этаже корпуса, уже видит свое отражение в подвальном зеркале. Монтаж такого огромного зеркала (из хрусталя made in Италия же) был целой операцией. По ширине оно не влезало ни в какие кремлевские ворота — кроме, разумеется, Спасских. И чтобы его затащить внутрь корпуса, со второго этажа, где был кабинет Сталина, выставили оконный блок. Поверх зеркала расположена тяжелая бронзовая багета с двуглавым российским орлом. Выполненная опять же в Италии. Конечно, не работой единой живет глава государства. Для души ему немцы обустроили на первом этаже сразу два зимних сада. В них все искусственное: деревья, листочки, красные гвоздики — символ плотских желаний (впрочем, если верить Зигмунду Фрейду, то иногда красные гвоздики — всего лишь красные гвоздики), и даже птички. Главное удобство сада заключается в том, что декорации рассчитаны на четыре времени года. И они, в зависимости от сезона, меняются всего за одну ночь. Причем летом в "зимний" сад нагнетается летний воздух, весной — весенний, ну а осенью, соответственно, осенний. С курлыканьем в высоком печальном небе журавлиных стай (стаи, конечно, тоже искусственные). Искусственный мир разительно отличается от настоящего. Особенно от того, что начинается сразу за стенами Кремля. Владимир ЧУПРИН.
Открытие в Москве филиала Ельцин-центра вызвало протесты коммунистов
В декабре 2021 года в Москве может открыться филиал Ельцин-центра. Коммунисты, для которых фамилия первого Президента России до сих пор — сильный аллерген, грозят уличными протестами. Но сотрудники центра объясняют, что речь прежде всего идет о новом общественном пространстве в интерьерах исторического особняка.
Столичный филиал Ельцин-центра разместится в знаменитой усадьбе Долгоруковых-Бобринских, что на Малой Никитской улице.
«Туда будут таскать детей и показывать, что он натворил, разваливая великую державу и издеваясь над производством, сокращая экономику и расстреливая из танков Верховный совет», — заявил одному из сетевых изданий лидер Московской организации КПРФ, депутат Госдумы Валерий Рашкин. Характеризуя личность Бориса Ельцина, в выражениях г-н Рашкин не стеснялся и грозил «мерами уличного характера».
Стоит напомнить, что в 2008 году был принят Закон «О центрах исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий», где никакого упоминания конкретно г-на Ельцина нет. На основании этого закона могут быть созданы и центры Дмитрия Медведева, а впоследствии — и Владимира Путина. Местом расположения Ельцин-центра стал Екатеринбург, где для него специально построили большое современное здание.
Откуда сведения о том, что уже в 2021 году филиал этого центра в Москве откроется? В разговоре с «МК» г-н Рашкин сказал, что информация у него — из соцсетей. «Мы посылали наших товарищей на стройку, и строители говорят, что идет реконструкция памятника культуры, не более того. Но зная, что есть распоряжения и указания Президента России, мы это дело на контроле держим», — объяснил он.
На вопрос о том, как в КПРФ собираются проводить уличные акции, если даже одиночные пикеты в Москве сейчас фактически запрещены, г-н Рашкин сослался на «пояснение Верховного суда, где говорится, что депутаты Госдумы имеют право проводить встречи с избирателями там, где необходимо»…
Исполнительный директор Ельцин-центра Александр Дроздов подтвердил «МК», что московский филиал действительно планируют открыть в конце этого года. По его словам, усадьба Долгоруковых-Бобринских, памятник культуры федерального значения, была передана Фонду Бориса Ельцина решением Правительства РФ еще в 2007 году — до того, как приняли закон о центрах исторического наследия Президентов РФ, и до того, как появился проект строительства Ельцин-центра в Екатеринбурге. Передана на условиях безвозмездной аренды сроком на 49 лет, «но с обязательствами взять на себя реставрацию здания и приспособление его к современным нуждам». В 2009–2015 годах шли противоаварийные работы, согласовывался проект, а сейчас работу ведет Управление делами Президента, которое и распоряжается выделенными деньгами, рассказал г-н Дроздов. Цена вопроса — около 1,6 млрд рублей из федерального бюджета.
«Хотя название «филиал» вроде бы автоматически подразумевает клон Ельцин-центра в Екатеринбурге, это абсолютно не соответствует тому, что будет в Москве», — заверил г-н Дроздов. В восточном флигеле здания разместится музейная экспозиция истории самого дома и семьи Бобринских (потомки этого рода живут в Москве и участвуют в работе по подбору материалов). Среди обитателей особняка за долгую его историю было много знаменитостей, о которых тоже обязательно расскажет экспозиция: Пушкин, например, жил здесь во время наездов в столицу до женитьбы на Наталье Гончаровой.
В части этого флигеля или в галерее, которая соединяет его с главным домом, решено уделить внимание и московскому периоду жизни Ельцина, который в 1985–87 годах возглавлял Московский горком КПСС. Возможно, появится плазменная панель, которая могла бы онлайн связывать с Ельцин-центром в Екатеринбурге.
В подвале разместят технические службы и архив. А на верхнем этаже, там, где у Бобринских жила прислуга, — 25–30 сотрудников центра: архивистов, айтишников, администраторов.
В главном здании появятся и книжная лавка, и библиотека, а парадный зал, по замыслу, станет частью городской среды, общественным пространством, открытым для москвичей и гостей столицы. Здесь можно будет проводить разные выставки, камерные концерты, лекции, переговоры.
«Опасения по поводу разрушения здания — это несерьезно», — говорит г-н Дроздов. По его словам, действительно иногда к усадьбе приходили и приходят обеспокоенные люди, и «от Рашкина в том числе», которым он лично предлагал войти и убедиться, что «они бросаются на амбразуру, за которой нет пулемета»…
Власти готовят массовое переселение жителей российских городов
Расселение аварийных домов будут вести с учетом комплексного развития территорийСогласно концепции КРТ, расселением будут заниматься не только власти, но и частные застройщики. Девелоперы получат от фонда ЖКХ субсидию в размере 25% от затрат на расселение. Оставшиеся 75% им придется брать на себя и покрывать их впоследствии за счет продажи построенной недвижимости на рынке.
В ведомстве отметили, что пока преждевременно говорить о параметрах новой программы «до принятия финальных утвержденных решений комментарии по возможным перспективам и деталям внедрения программы преждевременны». Вице-премьер Марат Хуснуллин (курирует в правительстве РФ строительную сферу) на встрече президента РФ с правительством и руководством «Единой России» 14 сентября сказал, что новая программа расселения жилья, признанного аварийным после 1 января 2017 года, разрабатывается. «Для старта новой программы в проект федерального бюджета правительством заложены средства в объеме 45 млрд рублей на 2022—2024 годы. Программа позволит расселить около миллиона семей и порядка 12 млн кв. метров аварийного жилья», — отметил Хуснуллин.
Новость по темеВ тот же день на встрече с губернатором Тульской области Алексеем Дюминым президент Владимир Путин сказал, что аварийное жилье — это тема, которая является «традиционно острой». «К сожалению, эта ситуация складывалась десятилетиями», — констатировал Путин.
Вице-премьер Марат Хуснуллин объявил о разработке новой программы расселения аварийного жильяНаиболее остро проблема аварийного жилья, по информации Фонда ЖКХ, стоит в десяти регионах страны: в Пермском крае (478 тысяч кв. метров), ХМАО (425 тысяч кв. метров), в Свердловской области (339 тыcяч кв. метров), Якутии (1,16 млн кв. метров), Кемеровской области (485 тысяч кв. метров), Архангельской области (473 тыcячи кв. метров), Иркутской области (398 тысяч кв. метров), Самарской области (406 тыcяч кв. метров), Московской области (388 тыcяч кв. метров) и в Красноярском крае (320 тысяч кв. метров). В основном это двyxэтaжныe типовые деревянные многоквартирные дома, которые «возводились в период освоения районов Севера и Дальнего Востока и не были рассчитаны на длительный cpoк эксплуатации». В начале сентября вице-премьер РФ — полпред президента в ДФО Юрий Трутнев заявил, что к 2023 году будет разработан мастер-план по реновации дальневосточных городов. По его оценкам, на его реализацию понадобится порядка 500 млрд рублей.
На месте аварийных домов планируется построить благоустроенные жилые кварталы«Экономическая эффективность проектов по развитию территорий под четырех- и пятиэтажками для застройщиков невысока. Часто она несоизмерима с затратами на расселение, особенно если сравнивать с расселением домов барачного типа. Поэтому вероятность их включения в проекты КРТ очень низка», — полагает инсайдер.
По словам исполнительного директора Института экономики города Татьяны Полиди, субсидии, которые получат девелоперы на расселение из ветхого жилья, позволят регионам сформировать «инвестиционно привлекательные проекты КРТ», куда будут включены деградирующая застройка, ветхие многоквартирные дома. «Это идея экономии бюджетных средств: за счет прибыли, которую застройщик получит от продажи жилья, он должен расселить аварийное жилье. Вместо 100% затрат государство будет тратить 25% в виде компенсации застройщикам. Это также может коснуться и частного сектора», — пояснила эксперт.
Эксперт Татьяна Полиди сомневается, что механизм КРТ при расселении многоэтажных аварийных домов будет интересен застройщикам: затраты девелоперов будут несоизмеримо больше, чем выгода от продажи нового жильяНо для малых городов и удаленных территорий этот инструмент вряд ли будет рабочим, полагает Полиди. «КРТ — это инструмент для крупных городов, так как весь девелоперский бизнес концентрируется там. Конечно, это не для сельских территорий, только если они не входят в состав агломераций или не являются ее пригородами. С сельскими территориями можно работать не через КРТ, а через содействие гражданам в самостоятельном решении своих жилищных вопросов и подведение коммуникаций», — отметила Татьяна Полиди.
Профессор факультета городского и регионального развития Высшей школы урбанистики имени А.А. Высоковского Александр Пузанов тоже считает, что девелоперы подключатся к переселению из ветхого и аварийного жилья только в случае, если это им будет выгодно. Чтобы повысить привлекательность территорий, власти вынуждены будут применять разные инструменты: менять условия по высотности зданий, размерам земельных участков и т. д. «Но все равно инвесторы придут сначала на хорошие территории. Думаю, что совершенно депрессивными территориями власти будут заниматься самостоятельно», — отметил эксперт.
Читайте также: