Жуковский реновация список домов
Аварийные дома в Ильинке планируют расселить осенью 2022 года
На встречу с жителями приехал куратор округа от Правительства Московской области, министр физической культуры и спорта Московской области Роман Терюшков.
– В правительстве Московской области понимают всю важность вопроса. Жители 47 домов авиаграда ждут переселения. К сожалению, из-за пандемии финансирование было перенесено с 2021 года на 2023 год. Сейчас наша задача – вернуться к первоначальному плану и запланировать денежные средства на 2022 год. Чтобы у нас была возможность выкупить у инвестора все 107 квартир, необходимых для переселения жителей Ильинки. Это наша стратегическая задача, – подчеркнул Роман Терюшков.
Как отметил глава города Юрий Прохоров, вопрос переселения граждан является одним из приоритетных, чтобы жуковчане, проживающие в аварийных домах, как можно скорее переехали в новые квартиры.
В настоящее время подготовлен полный пакет документации на строительство 17-этажного дома площадью 6503 квадратных метра для первой очереди переселения. С учётом нового Генплана и Правил землепользования и застройки городского округа Жуковский документы сейчас приводятся в соответствие в Главархитектуре Московской области.
Затем, после проведения конкурсной процедуры, будет определена организация-застройщик. Ориентировочные сроки заключения договора аренды участка под застройку – июнь-июль 2021 года. Получить разрешение на строительство предполагается в октябре-ноябре текущего года. После этого застройщик может приступить к строительству стартового дома, современные технологии позволяют возвести 17-этажное здание за один год.
При этом квартиры для переселенцев будут выкупаться у инвестора из средств областного и муниципального бюджетов. В новостройку будут переселены жители восьми домов в рамках первой очереди. Затем начнётся пошаговое переселение из остальных аварийных домов микрорайона.
Источниками финансирования строительства являются бюджеты города и региона. Область помогает решить проблему аварийного жилья муниципалитетам в рамках государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области», реализуемой по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьёва.
Президент Российской Федерации Владимир Путин поставил важную задачу в рамках национального проекта «Жильё и городская среда»: за 6 лет переселить более 530 тысяч человек за счет государства из аварийных домов в новое жилье.
Раменский соцопрос о реновации, или Нигерийские письма счастья
Две недели назад, 9 июля, глава администрации Раменского городского округа Виктор Неволин на своей страничке в соцсети ФБ пригласил жителей принять участие в социологическом опросе о комплексном развитии территорий. Глава сообщил, что соцопрос будет проводиться среди жителей домов, которые могут быть включены в программу комплексного развития территории в соответствии с Постановлением Правительства МО от 26.01.2021 №29/3 «О порядке комплексного развития территорий в Московской области». Это дома, соответствующие следующим параметрам: аварийные дома; деревянные бараки; малоэтажные дома до 4-х этажей включительно, имеющие деревянные перекрытия; многоквартирные дома до 5 этажей со степенью износа от 70%; многоквартирные дома, в которых отсутствует одна или несколько централизованных систем инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение или водоотведение).
В этот же день на телеканале РамТВ состоялся выпуск передачи «Комплексное развитие территорий» в программе «Мой Округ» с участием главы Раменского городского округа Виктора Неволина. Им было заявлено, что в Раменском округе из 1 687 многоквартирных домов порядка 581 могут попасть в программу расселения.
К привлечению жителей в соцопрос активно подключились и страницы Раменской городской администрации в соцсетях. Так, только на странице в ФБ о нем было сообщено четыре раза: 9, 13, 15, 16 июля!
Этот опрос вызвал нешуточное волнение в Раменском округе. Одна часть жителей, устав годами ждать капитального ремонта, с энтузиазмом принялась заполнять анкеты, предвкушая скорое переселение в новое комфортное жилье. Другая часть, которых устраивала жизнь в их двухэтажных домах или хрущевках, стала с неменьшей активностью отказываться от перспективы сноса и переселения в неизвестные им места самого большого округа на территории Московской области, поскольку один из вопросов прямо гласил: «согласны ли вы на переезд в другое место?».
Одним из обязательных этапов процедур подготовки КРТ, согласно этого Постановления, должно быть инициирование КРТ либо по инициативе органов местного самоуправления – того самого Совета депутатов Раменского городского округа, либо центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, либо заинтересованных юридических лиц. Проект решения о КРТ должен быть опубликован в официальном порядке.
Что же мы видим в нашем случае? Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова в интервью сообщила, что пилотный проект КРТ начнут разрабатывать в середине лета этого года, но список городов еще не определен. Уже после публикации мной всей этой информации появилась новость, что Андрей Воробьёв подписал договор о сотрудничестве Подмосковья с Фондом содействия реформированию ЖКХ. Фактически, это является официальным стартом для подмосковной программы реновации. «В течение 1-2 лет планируется приступить к реализации первых пяти проектов в Балашихе, Королеве, Пушкино и Раменском. Новые квартиры получат 2500 человек, при этом жилья построят на 85 000». Не совсем понятно, как раменские власти дали старт реновации за три недели до губернатора, включив в программу 600 домов, что намного больше заявленным губернатором цифр по четырем городским округам.
При этом никакой законодательной инициативы со стороны органов местного самоуправления не выдвигалось. На заседания Совета депутатов этот вопрос не выносился. Постановлений главы округа и администрации Раменского г.о. по этому вопросу нет. В этом может убедиться любой желающий, заглянув на официальный сайт Администрации Раменского городского округа.
Но самое удивительное в этой истории – кто проводит так называемый соцопрос! Жители свято убеждены, что этим делом занимается некая официальная структура окружных властей. Ну, или некий государственный интернет-портал, с которым администрация заключила договор или дала поручение о проведении мероприятия. Нечто вроде ВЦИОМ в масштабе Раменского.
В настоящее время происходит реорганизация этой организации путем присоединения к ГАУ МО «Редакционно-информационный центр Московской области». Фактически, опрос проводит организация, которой нет, и прав на обработку персональных данных не имеющая, но жители убеждены, что они отвечают «государству». Причем многие уверены, что это государство само, прямо и недвусмысленно, заставляет их согласиться на реновацию. А с государством наш народ спорить не приучен.
Получается, что портал, не имеющий никакого отношения ни к раменской администрации, ни к раменскому информагентству, собирает по всему округу персональные данные и сведения об имуществе граждан.
А вот местная власть, получив эти анкеты, вполне может предъявить их подмосковному правительству, как ту самую инициативу «заинтересованных юридических лиц». Получится, как уже неоднократно бывало, что администрация, «пойдя навстречу многочисленным просьбам жителей» (помните унтер-офицерскую вдову, которая сама себя высекла?), просит, нет, просто умоляет Правительство Московской области дать разрешение на реновацию аж 34,5% (одной трети!) всего жилого фонда Раменского округа. Про стоимость земли и придомовых территорий, которые жители добровольно отдадут благодетелям, раменские власти скромно умалчивают…
Помните историю, как индейцы продали Манхеттен европейским переселенцам за бусы? Думаю те переселенцы сильно позавидовали бы авторам такой комбинации…
Расселение Ильинки: Что? Где? Когда?
Ветхий жилой фонд в наукограде всегда добавлял эклектичности пейзажу за окном. Временные строения стали постоянным укором городской власти, расселение планировали еще в СССР, однако так и не успели, потом руки и вовсе не доходили. Тем более в Жуковском было достаточно неосвоенной территории для строительства, чтобы не думать о таких сложных схемах, как расселение ветхого жилья. Так что город жил своей жизнью, а дома, которые строили еще в поселке Стаханово, своей. Периодически все-таки отдельные счастливчики попадали под снос, но к началу двухтысячных перечень ветхого жилья стал лишь увеличиваться, плавно переходя из одной программы по переселению в другую. А процент износа этих домов с какого-то момента просто застыл, потому что слишком приблизился к отметке в 100 %. В 2003 году глава города Александр Бобовников выпустил Постановление администрации № 1076, в приложении к которому был перечень ветхих жилых домов, подлежащих сносу. В 2014 году уже у Андрея Войтюка появился список ветхих домов, который за 11 лет увеличился на 35 домов. Однако это никак не повлияло на фактическое положение дел. В год из муниципального бюджета на «переселенцев» выделялось около 10 млн рублей, а рассказы о комплексной застройке Ильинки стали восприниматься всего лишь как обязательная программа в выступлениях бравого полковника, и сильно напоминающая концепцию «нью Васюков». Несколько лет назад жителей Ильинки даже освободили от платежей за капитальный ремонт, так как совершенно очевидно, что никто не собирался ремонтировать эти дома, там просто латали дыры, причем в буквальном смысле. Дома не признавали аварийными (каким они по факту и были) исключительно из-за того, что никто из чиновников не хотел на себя вешать такой «мертвый груз» при непонимании, куда же расселять людей. ЖВ неоднократно публиковали репортажи о ветхих домах наукограда. Последний такой репортаж мы выпустили в декабре 2018 года, побывав на встрече жителей дома 13 по ул. Луч с представителями Госжилинпекции и управляющей компании. Люди в очередной раз показали свой дом, который может стать декорациями для триллера, опять спросили, когда дом признают аварийным, и получили в ответ пожимание плечами, намного более понятное, чем все отписки в стиле «зайдите на недельке».
Концепция расселения: решим проблему поэтапно
Первый заместитель главы города Тамара Виноградова рассказала, что городские власти неоднократно пытались войти в программу переселения ветхого жилья, но удалось это сделать только сейчас: «То, что в городе есть дома с высокой степенью износа, и при этом они не были признаны аварийными долгие годы, это проблема давняя. Дома, построенные в период с 1933 по 1957 г. в районе Ильинки и частично оставшиеся в микрорайоне Горельники, на самом деле фактически уже давно аварийные. Однако только сейчас по инициативе главы города вопрос вошел уже в практическую плоскость. В понедельник на уровне области принято решение о включении нас в программу переселения из аварийного жилищного фонда. 47 домов признаны аварийными, переселение будет поэтапным. Первый этап входит в программу переселения 2016-2020 гг. До 2025 года, мы планируем расселить все 47 домов из этого списка. 29 декабря 2018 года 47 домов в г.о.Жуковский были признаны аварийными. Сейчас готовится заявка на включение в программу, как только мы войдем официально сразу начнется процедура расселения».
Во время первого этапа будут расселены 8 домов: ул. Чапаева, 2/22 (1937 года постройки) ул. Чапаева, 4 (1957 г.п), ул. Чапаева, 6 (1957 г.п.), ул. Клубная, 9 к.1, ул. Клубная 9, к.3 (оба дома 1954 г.п.), ул. Мичурина 6, 8, 10 (все дома 1950 г.п.). Надо отметить, что еще в 2010 году у дома 6 по ул. Мичурина рухнула крыша, а в 2015 году процент износа двух корпусов дома 9 по улице Клубная составлял 75%.
Однако, очередность расселения определяется не по степени износа, а по территориальному признаку, чтобы быстрее реализовать программу.
В рамках первого этапа планируется переселить 253 человека, это 104 квартиры. После реализации первого этапа, будут определены последующие этапы и следующие дома на расселение. Таким образом, до 2025 года программа будет реализована, а микрорайон Ильинка будет застроен высотными домами. Во время публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в 2017 году администрация предлагала увеличить в Ильинке региональный норматив высотности в 17 этажей, аргументируя это тем, что любому застройщику будет невыгодно застраивать микрорайон с обременением по инфраструктуре с такой этажностью. Однако сейчас в проекте будет государственное финансирование из бюджета Московской области. За метры, полученные «переселенцами» застройщик получит компенсацию в размере 42,7 тысяч рублей за квадратный метр. Тем более вопрос инфраструктуры и условий инвестконрактов с застройщиками пока никто не обсуждает.
У администрации свой взгляд на ситуацию: эта территория в утвержденных ПЗЗ отмечена как зона под жилую застройку с высотностью в 17 этажей. 20.12.2018 подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка. Возможно, как говорят чиновники, когда-то здесь и планировалась парковка, но уже очень давно этот земельный участок определен под жилую застройку.
Диалог для соглашения сторон
Помимо обсуждений и переговоров с жителями Гагарина, 83, администрацию ожидает нелегкий диалог с жителями Ильинки по условиям переселения из аварийного жилья
В соответствии с законодательством, различается механизм расселения из муниципального жилья, в котором жители проживают по договору социального найма, и жилых помещений, находящихся в собственности. В настоящий момент, по информации администрации города, 60-65% жилого фонда является муниципальной собственностью и 30-35% приватизированы жителями в собственность.
По данной программе, нанимателям муниципального жилья предоставляется помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Расселение аварийных домов в Балашихе
Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта "Жилье и городская среда" и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.
Нормативное регулирование
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект "Жилье и городская среда";
- федеральный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда".
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Балашихе
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале "Реформа ЖКХ". На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал "Реформа ЖКХ" можно подать официальное обращение.
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу "метр в метр"), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Расселение аварийных домов в Раменском
Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта "Жилье и городская среда" и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.
Нормативное регулирование
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект "Жилье и городская среда";
- федеральный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда".
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Раменском
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале "Реформа ЖКХ". На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал "Реформа ЖКХ" можно подать официальное обращение.
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу "метр в метр"), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Ранее обеспокоенные состоянием домов жители вызывали Госжилинспекцию, а также обращались к губернатору Московской области. Теперь руководитель профильного ведомства уточнил, что новоселами жильцы ветхих аварийных домов Ильинки станут до 2025 года.
По словам Руслана Тагиева, расселение будет проходить в 6 этапов. Первый из них затронет 8 аварийных домов, в которых проживают 253 человека. Работа будет завершена к 2021 году.
Остальные 39 домов, где живут более 1,5 тысяч человек, будут расселены к 2025 году.
Следует отметить, что старая застройка района Ильинка в годы возведения предназначалась для временного жилья рабочих местных предприятий и давно уже пережила свой век.
Фото: пресс-служба губернатора Московской области, пресс-служба администрации г.о. Жуковский
Восемь аварийных домов в микрорайоне Ильинка расселят в ближайшие годы
Во Дворце культуры в Жуковском прошла пресс-конференция, посвященная предстоящему расселению аварийных домов микрорайона Ильинка. Напомним, на днях Губернатор Московской области Андрей Воробьев провел рабочую встречу с министром стройкомплекса региона Русланом Тагиевым, в ходе которой руководитель ведомства доложил, что 47 аварийных домов в нашем городе будут расселены до 2025 года.
Расселение пройдет в шесть этапов. Первый планируется реализовать до конца 2021 года; он затронет восемь аварийных домов, в которых проживают 253 человека: ул. Чапаева, 2/22; ул. Чапаева, 4; ул. Чапаева, 6; ул. Клубная, 9 кор. 1; ул. Клубная, 9 кор. 3; ул. Мичурина, 6; ул. Мичурина, 8; ул. Мичурина, 10.
Как сообщила первый заместитель руководителя администрации Жуковского Тамара Виноградова, жители вышеперечисленного аварийного жилого фонда будут переселены в новую многоэтажку, которую планируется построить на земельном участке за домом № 83 по улице Гагарина. Предполагается, что одноподъездная новостройка будет иметь семнадцать этажей. Жителям, которых переселят из Ильинки по первому этапу, должны выделить в этом доме в общей сложности 104 квартиры.
На месте же указанных восьми домов, будут сформированы земельные участки под строительство новостроек – в них в дальнейшем переселят жителей следующих на очереди домов Ильинки, имеющих большой износ. Таким образом работа будет реализовываться до полного расселения аварийного жилья. Это стало возможно благодаря принятому решению Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева по инициативе главы города о включении Жуковского в программу по расселению аварийного жилого фонда.
Напомним, все 47 домов были построены еще в 30-50х годах прошлого века. Кстати, стоит добавить, что в список жилого фонда, имеющего большой износ, входят не только дома микрорайона Ильинка, но и несколько домов микрорайона Горельники.
В ходе пресс-конференции начальник управления земельно-имущественных отношений городской администрации Лидия Гущина отметила, что порядок предоставления нового жилого помещения взамен изымаемого для собственников квартир и для тех, кто проживает в них на основе договора социального найма, разный.
Гражданам, проживающим в муниципальных помещениях по договору соцнайма, предоставляется жилье, равнозначное по общей площади ранее занимаемому (ст. 89 ЖК РФ).
Если же изымаемая квартира или комната находятся в собственности, то сначала проводится их оценка, определяется выкупная цена. Если эта цена больше, чем стоимость нового жилья, то собственник может рассчитывать на выплату этой разницы. Если же цена жилого помещения, передаваемого в собственность, выше изымаемого, то обязанность по оплате разницы возлагается на собственника. В том случае, когда предоставляемое жилье, не устраивает гражданина, он может рассчитывать на денежную сумму в качестве компенсации – в размере возмещения за жилое помещение.
Добавим, что в ближайшее время будут организованы встречи с жителями микрорайона Ильинка для разъяснения предстоящей процедуры переселения.
Расселение 47 аварийных домов в Жуковском перенесли на 2023-2024 годы
В первый день выборов в Жуковском проголосовало более 17 тысяч избирателей
18 сентября в Жуковском пройдет второй этап акции «Наш лес. Посади свое дерево»
В Жуковской ГКБ пройдет День здоровой семьи
В первый день выборов в Жуковском проголосовало более 17 тысяч избирателей
18.09.2021 1 минута
18 сентября в Жуковском пройдет второй этап акции «Наш лес. Посади свое дерево»
16.09.2021 1 минута
В Жуковской ГКБ пройдет День здоровой семьи
16.09.2021 1 минута
С 17 по 19 сентября пройдут выборы депутатов в Госдуму VIII созыва и Мособлдуму
15.09.2021 2 минуты
Госавтоинспекторы напомнили пешеходам правила дорожного движения
15.09.2021 1 минута
Госавтоинспекторы порекомендовали детям составить индивидуальный маршрут движения
15.09.2021 1 минута
Воспитанникам детского сада вручили удостоверения велосипедистов
14.09.2021 1 минута
В Жуковском началась подача отопления в социально-значимые объекты города
14.09.2021 1 минута
Жители Жуковского могут проголосовать за лучшего участкового города
14.09.2021 2 минуты
В Жуковском полицейские подарили детям поход в цирк
14.09.2021 1 минута
Госавтоинспекция сообщила о проведении оперативно-профилактического мероприятия «Тахограф»
14.09.2021 2 минуты
Спортсменка из Жуковского стала абсолютным победителем первенства России по бадминтону
13.09.2021 1 минута
В Жуковском установили новые опоры системы наружного освещения по заявкам жителей
13.09.2021 1 минута
Жители Жуковского стали меньше жаловаться на неисправность лифтового оборудования
13.09.2021 1 минута
© Сетевое издание Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-60041 от 17 декабря 2014 года
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации пользователей сайта, условия использования содержатся в Пользовательском соглашении
Стали известны сроки и порядок переселения жильцов из ветхих домов в Ильинке
В первый день выборов в Жуковском проголосовало более 17 тысяч избирателей
18 сентября в Жуковском пройдет второй этап акции «Наш лес. Посади свое дерево»
В Жуковской ГКБ пройдет День здоровой семьи
В первый день выборов в Жуковском проголосовало более 17 тысяч избирателей
18.09.2021 1 минута
18 сентября в Жуковском пройдет второй этап акции «Наш лес. Посади свое дерево»
16.09.2021 1 минута
В Жуковской ГКБ пройдет День здоровой семьи
16.09.2021 1 минута
С 17 по 19 сентября пройдут выборы депутатов в Госдуму VIII созыва и Мособлдуму
15.09.2021 2 минуты
Госавтоинспекторы напомнили пешеходам правила дорожного движения
15.09.2021 1 минута
Госавтоинспекторы порекомендовали детям составить индивидуальный маршрут движения
15.09.2021 1 минута
Воспитанникам детского сада вручили удостоверения велосипедистов
14.09.2021 1 минута
В Жуковском началась подача отопления в социально-значимые объекты города
14.09.2021 1 минута
Жители Жуковского могут проголосовать за лучшего участкового города
14.09.2021 2 минуты
В Жуковском полицейские подарили детям поход в цирк
14.09.2021 1 минута
Госавтоинспекция сообщила о проведении оперативно-профилактического мероприятия «Тахограф»
14.09.2021 2 минуты
Спортсменка из Жуковского стала абсолютным победителем первенства России по бадминтону
13.09.2021 1 минута
В Жуковском установили новые опоры системы наружного освещения по заявкам жителей
13.09.2021 1 минута
Жители Жуковского стали меньше жаловаться на неисправность лифтового оборудования
13.09.2021 1 минута
© Сетевое издание Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-60041 от 17 декабря 2014 года
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации пользователей сайта, условия использования содержатся в Пользовательском соглашении
Читайте также: