Жк с видом на небо нижний трещина в доме
Жилой дом «с видом на Небо»
Проект дома «С видом на Небо» прошел все необходимые экспертизы и обследования, он полностью соответствует действующим нормам и правилам.
Застройщиком-инвестором жилого дома «С видом на Небо» является АО «Центрэнергострой-НН». Это высококвалифицированный коллектив, чей опыт и стаж работы в организации подобных проектов является основным фундаментом строительства данного жилого дома.
В сотрудничестве с проектной организацией ООО «Архитектурно-проектная мастерская «Арт проект», работающей с 2002 года, удалось разработать современный индивидуальный проект жилого дома «С видом на Небо»., архитектурное решение выполнено с учетом особенностей градостроительной ситуации, а также стилевого решения окружающей застройки.
Документы
Застройщиком жилого дома «С видом на Небо» является АО «Центрэнергострой-НН», существующее с 2002 года.
Проектная декларация
Проектная документация
Разрешение на строительство Продлено до 31 декабря 2021
Аренда земельного участка
Положительное заключение негосударственной экспертизы
Образец договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома
Ход строительства
Преимущества
Безупречность расположения
Дом находится в границах исторического Нижнего Новгорода на главной улице города
Панорамные живописные виды
Красивый вид из окна дома зарядит вас хорошим настроением с самого утра
Высокие
потолки
Ощутите пространство на новом уровне! Потолки 3 метра подарят хозяину ощущение легкости и воздушности
Двухуровневый
паркинг
Дом имеет подземную автостоянку с въездом в двухуровневый паркинг с прямым доступом к лифтам
Возможность перепланировок
Изменение планировочных решений после ввода дома в эксплуатацию
по ипотекеДом аккредитован в крупнейших российских банках: ВТБ, Россельхозбанк, Совкомбанк, Московский Индустриальный Банк
Аккредитация по ипотеке
Доступность транспорта
Расположен близко к уникальной транспортной развязке - пл. Лядова и к метро "Горьковская"
Окончание
строительства
Третий квартал 2022 года
Месторасположение дома «C видом на Небо»
Планировки и стоимость
Как и положено дому, расположенному в центре исторического ядра мегаполиса, здание включает в себя двух- и трехкомнатные квартиры, имеющие убедительные площади с высотой потолков 3 метра, что не часто встретишь в новостройках города. Дом «С видом на Небо» имеет двухуровневую подземную парковку с прямым доступом к лифтам.
Особо тщательно проработаны планировки квартир. При этом, учитывая всю палитру запросов от покупателей новостроек, проработаны вопросы возможных коррекций планировок после ввода дома в эксплуатацию.
Разработчики дома подумали и об удобстве будущих жильцов, предусмотрев специальное место для размещения службы консьержей и охраны дома.
Дом «С видом на небо!» навсегда закрыл вид на будущее Большой Покровской
Проблемы с новостройкой на углу Большой Покровской и улицы Крупской начались еще на стадии фундамента. Как только начали рыть котлован, на дорожном полотне неподалеку образовались разломы, которые постоянно расширялись. Об этом писала «Коза Пресс».
Гендиректор ООО «Нижегородстройдиагностика» Александр Красавин называл изданию как самую вероятную причину грубые нарушения строительных правил. Жители соседней пятиэтажки тоже заметили трещины на стенах своего дома. Однако Госстройнадзор заверил, что ситуация находится под контролем и ширина раскрытия трещин соседних домов — № 93 по Большой Покровской и № 16а по улице Крупской — «не превышает максимально допустимого значения».
Проект, опубликованный на сайте застройщика
Застройщиком здания с поэтическим названием «С видом на небо!» является ОАО «Центрэнергострой-НН», созданное в 2002 году. Сейчас строительство ведется на уровне третьего этажа. А всего будет 16 плюс 2 этажа подземной парковки. Проект одобрен инвестсоветом при губернаторе Шанцеве, разрешение на строительство заканчивается в сентябре 2018 года.
Это только 3 этажа из 16
Вроде бы все законно. Но! Схема красных линий и линий градостроительного регулирования для центра города установлена распоряжением правительства в 2012 году. Конечно, на месте нынешнего строительства обозначен только эскиз проектной застройки. Но на нем видно, что дома — старый и новостройка — предполагали разместить на одной линии.
Фрагмент схемы красных линий и градостроительного урегулирования центральной части Нижнего Новгорода
К тому же по СНиП 30-02-97 (п. 6.6), жилой дом может отстоять от красной линии дороги не менее чем на 5 метров. Даже на глаз заметно, что эти нормы нарушены. При этом существуют еще и противопожарные расстояния между домами. Новостройка должна стоять не ближе чем в 6 метрах от дома из камня или бетона. Однако этих 6 метров между домами № 93 и «С видом на небо!» не наблюдается. К дому с деревянными перекрытиями — а именно таким является сосед, № 16а по Крупской — нельзя приближаться меньше чем на 8 метров. И тут расстояние явно меньше.
Пока здание трехэтажное, оно не подавляет свое окружение
И еще один момент. На публичной кадастровой карте об этом участке практически нет сведений. В отличие, например, от земли под Нотариальной палатой. Там указано все: площадь, назначение, кто строит, форма собственности. Здесь назначение не указано, площадь не указана, год ввода в эксплуатацию не указан. Но участок поставлен на кадастровый учет в сентябре 2017 года, а договор аренды на проектирование и строительство заключен в апреле 2013.
Пробки в этом месте — привычное дело
Текст: Ирина Видонова
Фото: Наталья Бурухина
Проверено: замерла "стройка Авериных"
Во-первых, два соседних дома – № 93 по Большой Покровской и № 16а по улице Крупской – пошли трещинами. Гендиректор ООО «Нижегородстройдиагностика», кандидат технических наук Александр Красавин объяснил информационному ресурсу koza.press, что это явилось следствием нарушения строительных норм при строительстве высотки. По его словам, шпунтовое ограждение котлована не соответствует реальным нагрузкам. На этом жизненно необходимом условии строительства застройщик, по его словам, сильно сэкономил.
Однако Госстройнадзор заверил журналистов, что ситуация находится под контролем и ширина раскрытия трещин соседних домов «не превышает максимально допустимого значения». То есть, у трещин есть «допустимое значение». И ответ был дан по принципу: «когда убьют, тогда и приходите»: вот дождитесь, когда в ходе стройки до самого 16-го этажа они расширятся до «недопустимого значения» или ваш дом рухнет, тогда и обращайтесь.
Дом с видом на "Небо". Фото "Нижний сейчас"
Во-вторых, проезжая часть рядом со стройкой пошла трещинами глубиной до 30 см. По словам гендиректора «Нижегородстройдиагностика», «ситуация угрожает обвалом ограждения котлована со стороны Большой Покровской, куда может сползти и часть дорожного полотна вместе с автомобилями».
В-третьих, заказчик не только сэкономил, чем поставил под угрозу дорогу, дома и жителей. Он, как уже писали СМИ, нарушил так называемую «красную линию» застройки и даже СНиПы. Схема красных линий и линий градостроительного регулирования для центра города установлена распоряжением правительства Нижегородской области № 1761-р от 17 августа 2012 года. Контроль за исполнением данного распоряжения был возложен на заместителя губернатора Антона Аверина.
Что по факту? Высотку строят: а) вплотную к тротуару, б) в нарушение СНиП 30-02-97 (п. 6.6) ближе 5 метров от дороги, в) в нарушение СНиП 30-02-97 (п. 6.6) ближе 6 метров от домов из камня или бетона, г) в нарушение СНиП 30-02-97 (п. 6.6) ближе 8 метров от домов с деревянными перекрытиями. Каменным соседом является дом 93 на Большой Покровской, а соседом с деревянными перекрытиями – дом 16а по Крупской.
В-четвертых, высотка похоронит архиназревшее расширение дороги между площадью Горького и площадью Лядова, где сейчас одно из самых тяжелых «пробочных» мест центра города.
В-пятых, 16-этажка перекроет вид на Большую Покровскую и разрежет территориальное и историческое единство проспекта Гагарина и главной улицы города Большой Покровской, единство, которое не нарушил даже спорный громадный ТЦ «Небо». Последний, кстати, стоит как остров на озере. А вот 16-этажка, как каланча, явно «задавит» все окружение.
«Перевахтовка»
Не многовато ли строительных и градостроительных «странностей» для одного дома? Все эти факты наводят на вопрос, почему такой дом возник вообще? Очевидно, что застройщику были созданы исключительные условия.
Некоторые СМИ еще недавно, когда начались первые проблемные материалы по данной стройке, заявляли, что Ксению Алексеевну и бывшего областного чиновника связывают родственные отношения. Мы четкого и прямого подтверждения данному факту не нашли. Однако хотелось бы отметить, что в ответ на журналистские предположения возражений со стороны Авериных до сих пор не последовало.
Еще в апреле в комментарии «Комсомольской правде. Нижний Новгород» Ксения Алексеевна заявляла: «До разработки проектной документации и получения разрешения на строительство была разработана и утверждена на градостроительном совете концепция перспективного развития площади Лядова с учетом строительства метромоста, где также было рассмотрено строительство данного дома и других домов. До начала строительства была пройдена полностью вся процедура согласования и получения Разрешения на строительство. Данный объект не выходит за красную линию улицы Большой Покровская, поэтому перегородить ее не может».
Хотелось бы верить Ксении Алексеевне, правда вот уже несколько месяцев она не является генеральным директором «Центрэнергострой-НН». Хотя на сайте «Дома с видом на «Небо» в разделе «Контакты» указан ее электронный адрес.
А в конце августа спешно покинул пост куратора строительства в регионе, ее однофамилец – вице-губернатор Антон Валерьевич Аверин. За проблемы долгостроев теперь с удвоенной силой возьмется человек команды нового губернатора Глеба Никитина – Сергей Морозов.
И что характерно - стройка дома практически замерла сразу после этой рокировки. Пара ковыряющихся в котловане рабочих и еще пара с тележкой не нарушают тишину. Прораб, мирно сидящий на лавочке, представившийся Максимом Коровиным, ответил, что работы продолжатся, когда пройдет «перевахтовка».
«Любит-не любит»
От большой «перевахтовки» в управлении регионом, видимо, и будет зависеть судьба этого (и других) объектов. Понесет ли новый вице по строительству Сергей Морозов ответственность за проблемы, возникшие при чутком руководстве строительством Антона Аверина? Или этот «уход» резко неугодного новому региональному правительству одиозного чиновника будет использован для укрепления авторитета новой власти? Почему резко неугодного? Говорит об этом некая чехарда в логике отношения к аверинскому бизнесу со стороны «белого дома».
Давно, еще в ноябре прошлого года, врио главы области Глеб Никитин обозначает долгострои – одной из самых острых проблем региона. При этом стройку с «видом на «Небо» Аверин «затевает» почти полгода спустя. А уже в августе покидает свой пост. И тут же замирает его стройка, пополняя собой перечень проблемных объектов. Противоречиво, не так ли? Кстати, стоит заметить, что в питерской биографии Морозова тоже есть увольнения за выбор плохих подрядчиков при строительстве социального жилья. И в том, и в другом, и в третьем случае, дольщики – заложники политических игр. Все, как мы «любим».
Оператор во спасение
В конце сентября стало известно, что модное нынче веяние по созданию разного рода операторов коснулось и строительной сферы. 26 сентября депутаты Думы Нижнего Новгорода 26 одобрили безвозмездную передачу акций АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» в собственность Нижегородской области. Передача и проводилась для создания единого регионального оператора на базе этого АО для решения проблем «обманутых дольщиков», строительства социального жилья и расселения ветхого фонда.
В региональную собственность будут переданы 100% акций дирекции в количестве 343 173 штук номинальной стоимостью в 1 тысячи рублей за ценную бумагу. Вопрос о передаче акций депутаты Гордумы рассматривали на внеочередном заседании, назначенном после обращения губернатора Нижегородской области Глеба Никитина.
Планируется, что создаваемый единый оператор, в частности, будет заниматься завершением долгостроя в ЖК «Новинки Smart City» в Богородском районе.
Всего от недобросовестных действий группы компаний «Квартстрой» пострадали 2,6 тысяч человек, что составляет 74% от общего количества «обманутых дольщиков» в регионе. Помимо ЖК «Новинки Smart City» (ориентировочная стоимость его достройки составляет 2,9 млрд рублей. Из-за того, что завершение строительства требует вложения значительного объема средств, инвесторы готовы на взаимодействие по реализации этого проекта, но только в части своих возможностей, в роли соинвестров), это участники строительства ЖК «Квартал Европейский» (222 человека), ЖК «На Гончарова» (446 человек), ЖК «Университетский» (76 человек).
Долгострой на улице Тимирязева, ЖК "Европейский": акция дольщиков - куклы вместо людей в доме. Фото Юлии Исаевой.
Любопытно, что решение о создании единого оператора по проблемным строительным объектам совпало с очередной акцией обманутых дольщиков: в сентябре же на улице Тимирязева, на замороженной стройке в многоэтажке ЖК «Европейский» появилась интересная композиция, настоящий пефоманс. Дольщики заселили дом… своими кукольными копиями в полный рост. Новые «жильцы» развесили сушиться белье на веревках и гуляли на балконах. Наблюдать эту арт-акцию было одновременно и интересно, и жутко. В жилой комплекс "Квартал Европейский" жильцы должны были въехать еще в 2014 году. Однако до сих пор два дома из четырех не достроены даже до половины. Дома первой очереди были закончены на средства дольщиков, которые собрали необходимую сумму самостоятельно. Участники инициативной группы обманутых дольщиков ЖК "Европейский" рассказывали: "Сейчас наш застройщик находится в международном розыске, а объект передан городу. Минстрой предлагает расселение людей на Анкудиновское шоссе и Автозавод по цене долевого участия. Кого это не устраивает - те доплачивают. Многие уже устали ждать и соглашаются".
Вышли из берегов
"Окский берег", 30 квартал. Фото дольщиков из соцсетей.
На самом деле это не совсем так. Работы идут, но очень медленно. Сроки сдачи переносили уже дважды. И есть вероятность, что в нынешнем году не сдадут – объем строительства достаточно большой.
Стройка в 10-м квартале (3 многоэтажки по 6–7 этажей) еще не началась, приводит портал отчет Натальи, только вырыли котлованы, хотя в первом квартале 2019 года дома уже должны быть сданы.
Дома с улучшенной отделкой в 16-м квартале начали строить более двух лет назад. Срок сдачи был обозначен в июне 2018 года. Его перенесли на декабрь, но работы не идут. Согласно проектной декларации, сдача первой очереди должна была состояться в 4 квартале 2017 года. Срок отодвинули на второй квартал текущего года (на обе очереди), а затем – на 4-й квартал. Таким образом, в общей сложности отставание темпов строительства первой очереди уже больше года.
32-й квартал (14 домов), срок сдачи которого изначально в декларации указывался как 3 квартал 2017 года, постепенно достраивается. Сдача объекта перенесена на конец 2018 года.
На 69-м квартале (6 домов), которые должны быть сданы в третьем квартале 2018 года строительство даже не начато. «Больше года назад были забиты на некоторых домах пробные сваи — и все, стройка стоит, — пишет Наталья. — Голое поле, хотя люди в этом месяце должны были въезжать в квартиры».
«До этого были сданы с задержкой два квартала — 14 и 17», — напоминает она. Действительно, просрочка по этим домам составила 1 и 2 квартала соответственно.
Зато сейчас в «Окском береге» строится второй детский сад и скоро начнется строительство первой школы. Впрочем, это радует только тех жителей, которые уже получили свои квартиры.
Дольщики, конечно, обращались со своими вопросами к застройщику и получили ответ, что средства по программе ЖРС не поступили. Такой ответ их не удовлетворил, ведь по этой программе строится только один квартал – пятый.
Писали они и в другие инстанции — прокуратуру, облминстрой, стройнадзор. Безрезультатно пытались попасть на прием к главе региона.
В группе дольщиков ЖК «Новинки Смарт Сити» недавно появилась информация, что региональными властями рассматривается следующая схема решения их проблемы: часть домов достроит строительная группа ПИК, а часть дольщиков переселят в «Окский берег», где для них готовы построить несколько кварталов.
Враг оврага
В непонятном состоянии находится и ситуация с Почаинским оврагом, где градозащитники нашли консенсус с администрацией города, и стройка была запрещена. Но застройщик – ООО «Международная строительная компания» (директор Олег Разживин) – занял позицию шантажа: не сдает готовый дом на краю оврага, потому что, якобы, из-за запрета строить в самом овраге у него новые технические условия в части коллектора.
Присутствовавшая на общественных слушаниях градозащитница Вероника Генкина возмущенно заметила: «То, что застройщик заявил, что у него не предусмотрен отвод вод – это просто шок!».
Обнародовав очерняющие его факты, застройщик, очевидно, дает понять, что намерен идти до конца.
За продолжение стройки высказались появившиеся дольщики. По словам директора экоцентра «Дронт» Асхата Каюмова, на данный момент застройщик использует их как оружие в своем давлении. Причем ему ничего не мешает сдать почти готовый дом, о котором беспокоятся 75 дольщиков, а вот пять возмущенных дольщиков пустого места, где не было еще ничего, и уже не будет – это совсем другая история.
Последние веяния «слушать и слышать» в сфере застройки исторического центра, обрадовали градозащитников и активных жителей. Дальше будет понятно, надолго ли это, и у кого какие в этом роли.
Поистине: не важно, занимаетесь ли вы политикой, она всегда занимается вами. И, заставляя многих страдать, приходит, в том числе, через пустые окна уродующих город недостроев.
ЖК С видом на небо Нижний Новгород
Для публикации Вашей информации на стене сообщества, пишем ее в "ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ"
ЖК С видом на небо Нижний Новгород запись закреплена
Тут Вы сможете:
ознакомиться с застройщиком,
познакомиться с соседями,
общаться на любые интересующие Вас темы,
подавать объявления о предоставляемых Вами каких либо услуг.
ЖК С видом на небо Нижний Новгород запись закреплена
Удобный круглогодичный подъезд, дорога до деревни асфальтированная 7 км до Богородска,34 км (полчаса езды)до Н.Новгорода. Зимой дорога к деревне идеально чистится. Курсирует рейсовый автобус.
В двух километрах река Ока, все для рыбалки и созерцания великолепных пейзажей, есть возможность спуска лодок и катеров,
В 1 км- спортивный комплекс «Хабарское»: »(20 гектаров горнолыжных склонов, тюбинг, катание на банане, ресторан, кафе).
ФОК к вашим услугам ледовая арена, бассейн, зал силовых и кардио-силовых тренажеров, зал настольного тенниса, спортивный зал, фитнес-зал, зал единоборств, тир, кинозал.
Для детей: хоккей с шайбой, фигурное катание ,плавание, художественная гимнастика, джиу-джитсу, волейбол ,баскетбол,настольный теннис, чирлидинг, карате, греко - римская борьба, легкая атлетика, шахматы, пулевая стрельба, флорбол, мини-футбол, эстетическая гимнастика, бокс,водное поло (из них много бесплатных). Группы маленькие, более индивидуальное и доброжелательное отношение к ребенку. Отличный выбор для дополнительного развития и ощущения счастливого детства.
Тренировки для взрослых: пилатес , дыхательная гимнастика, оздоровительное плавание для взрослых, степ-аэробика, обучение плаванию взрослых, фитнес-baby , аквааэробика, аквааэробика для беременных, настольный теннис, школа фигурного катания.
Бесплатные группы для пенсионеров и инвалидов.
Ехать до фока 10 мин (8 км).А в Н.Новгороде можно потратить на дорогу от 30 мин до 1.5 часов (пробки).
В 800 метрах детский сад, школа, магазин, аптека. В 7 км еще 7 общеобразовательных государственных школ и несколько детсадов. Есть музыкальная, художественная школы, хореографические коллективы, студии танцев и многое другое. Сейчас в любой государственной школе для углубленных знаний нужны репетиторы, которые работают и дистанционно, поэтому не имеет значения где учится ребенок.
Новостройки. Нижний Новгород.
Новостройки. Нижний Новгород. запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
В этой серии вы увидите объекты ещё 7 жилых комплексов: Пражский квартал, Парус, Дом с террасами (2 очередь), Лайнер на Барминской (1 очередь), Апарт-отель KM Tower Plaza, Воскресенская слобода (1 очередь) и Дом на Ярославской.
И, по традиции, первыми этот сюжет смогут увидеть зрители нашего канала.
Не пропустите. Нравится Показать список оценивших
Новостройки. Нижний Новгород. запись закреплена
Сергей Петров
Парк "Швейцария" после реконструкции к юбилею Нижнего Новгорода (короткое видео) // вид с высоты Нравится Показать список оценивших
Новостройки. Нижний Новгород. запись закреплена
Сергей Петров
Вот так выглядел Борский мост в год его постройки (см. фото)
А сейчас свежая новость:
Борский мост частично перекроют с вечера 20 сентября (уже в понедельник)
Показать полностью.
В Нижнем Новгороде с 20 сентября ограничат движение по старому Борскому мосту через Волгу.
Будет перекрыта одна полоса, проезд организуют по соседней.
Ограничения вводятся из-за ремонта дорожного полотна. В порядок приведут сам мост протяженностью 1,6 км и 550 м подходов к нему, эти работы займут 4-7 дней.
После начнется ремонт 17 стыковочных зон с деформационными швами, работы будут проводить только по ночам.
Проезд также будет ограничен на одной полосе, протяженность ограждаемых участков составит менее 150 м. Эти работы продлятся до конца октября.
Нравится Показать список оценивших
Новостройки. Нижний Новгород. запись закреплена
Сергей Петров
Вид на Волгу из окон будущих квартир на 10 этаже первой секции ЖК "Дом на набережной" вид на Волгу с 10 этажа ЖК "Дом на набережной" Нравится Показать список оценивших
Новостройки. Нижний Новгород. запись закреплена
Благоустройство набережной Федоровского завершится в начале ноября.
В настоящее время работы идут в графике. Уже выполнена прокладка коммуникаций. Также продолжается ремонт лестниц, обустройство амфитеатра и установка лавочек и урн.
Кроме того, известно, что новая парковка появится на набережной. Она не вошла в текущий проект благоустройства, однако ее все же сделают после жалоб местных жителей на нехватку парковочных мест.
Нравится Показать список оценивших
Новостройки. Нижний Новгород. запись закреплена
Автор фото: Пётр Чернов
Нравится Показать список оценивших
Новостройки. Нижний Новгород. запись закреплена
Новая школа на 1500 мест появится в ЖК «Цветы»
Правительство Нижегородской области планирует построить в ЖК «Цветы» новую школу на 1 500 мест. Согласно кадастровой карте, общеобразовательное учреждение появится в районе поселка Дубенки в Приокском районе на участке площадью 36 189 кв. м напротив домов № 13, 13 корпус 1 и 13 корпус 2 в ЖК «Цветы».
Показать полностью.
По данным на сайте правительства региона, школа будет строиться по концессионному соглашению между областными властями и ООО «Школа Цветы», учрежденным компанией ООО «СберИнфра». Концессионное соглашение, рассчитанное на 15 лет с момента подписания, согласовано правительством Нижегородской области 9 сентября 2021 года.
Срок реализации проекта школы — два года с даты заключения соглашения, стоимость, по проекту соглашения, — 2 млрд 039 млн 116 тыс. 279 рублей, из которых 1,86 млрд составит стоимость строительства. Проект школы должен быть разработан также концессионером.
По проекту, школа должна быть рассчитана на 575 учеников начальной школы (1—4 классы) и 925 учеников основной и средней школы (5—11 классы).
Кроме учебных помещений в здании предусмотрен физкультурно-спортивный блок общей площадью не менее 1400 кв. м., состоящий из двух универсальных спортивных залов и одного малого зала для занятий фитнесом и работы спортивных секций.
Кроме этого в школе будут созданы культурно-информационный блок, столовая и медицинская часть, а также административно-хозяйственный блок. Общая площадь здания — не менее 24,5 тыс. метров.
Соглашением также предусмотрено, что концессионер будет осуществлять в школе образовательную деятельность по дополнительным образовательным программам.
Элитная многоэтажка трещит по швам в центре Нижнего Новгорода
Огромная трещина образовалась в стене элитного десятиэтажного дома в центре Нижнего Новгорода. Тревогу жители дома № 14 по Ошарской улице забили 5 ноября. На место выехали спасатели МЧС.
Как «Комсомольской правде» рассказали в пресс-службе ГУ МЧС России по Нижегородской области, подразделения выезжали, но никакие работы в треснувшем доме не проводили. На тот момент ситуация уже находилась на контроле администрации Нижегородского района и домоуправляющей компании. Их представители также находились на месте.
- Эвакуация жильцов вчера не проводилась. Сегодня должно было состояться заседание комиссии по предупреждению чрезвычайных ситуаций в администрации района, - отметил собеседник «Комсомолки».
Добавим, что кирпичный дом был построен в 2000 году. В нем пять подъездов и 121 квартира. Помимо жилых помещений в здании находятся магазины, офисы и кафе.
«Комсомольская правда - Нижний Новгород» следит за развитием событий.
КОМПЕТЕНТНО
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области:
- Совместно с районной администрацией, администрацией города, ГУ МЧС по Нижегородской области, подрядчиком ООО «ГеоСпецТехнология», ТСЖ «Ошара» мы провели комиссионное обследование жилого дома № 14 по Ошарской улице.
В ходе обследования в квартирах, расположенных в части здание, выступающей за основную линию фасада и идущей во всю высоту здания (далее - ризалит), на стенах выявлены трещины, ширина раскрытия некоторых трещин не превышает 16 миллиметров, что допустимо (норма - 20 миллиметров).
На трещинах установлены маяки, обеспечен систематический мониторинг состояния несущих конструкций. Подрядчик занимается капитальным ремонтом опорных конструкций ризалита (заказчик - ТСЖ «Ошара»).
Необходимость введения чрезвычайной ситуации, установления причин образования трещин и оценка угрозы для жильцов дома возможны только после экспертного заключения. Сейчас специализированной организацией, которую наняла ТСЖ «Ошара», проводится экспертиза.
Возрастная категория сайта 18 +
Адрес редакции: Нижний Новгород, Адрес: ул. Семашко, 37. Телефон: (831) 200-33-40, отдел рекламы - (831) 411-82-90, отдел распространения и продвижения - (831) 200-33-41
Жк с видом на небо нижний трещина в доме
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Жилой дом «С видом на небо!» на пересечение улиц Большая Покровская и Крупская в Нижегородском районе Нижнего Новгорода - это современное и комфортабельное жилье XXI века, которое удовлетворит даже самые высокие требования.
Жилой дом со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой расположен в границах исторической территории «Старый Нижний Новгород», в непосредственной близости площади Лядова, главной улицы города – Большая Покровская, что обеспечивает приближенность объектов деловой и культурной жизни города. Этот район обладает развитой инфраструктурой и является экологически чистым. Неподалеку от новостройки находятся магазины, детский сад, средняя школа, высшие учебные заведения – все это будет доступно нижегородцам, решившим купить квартиру в жилом доме «С видом на небо!».
Архитектурное решение жилого дома выполнено с учетом особенностей градостроительной ситуации, а также стилевого решения окружающей застройки. Здание представляет собой сочетание вертикали основного объема жилой части с двухуровневым горизонтально развивающимся стилобатом административной части. На первом и вторых этажах расположены административные помещения с отдельными входными группами, а так же въезд в двухуровневый паркинг на уровне земли.
3-16 этажи представлены одно-, двух- и трехкомнатными квартирами с разнообразными улучшенными планировками. Каждый желающий может выбрать и купить по своему вкусу, желаниям и предпочтениям. Купив квартиру в жилом доме «С видом на небо!» вы сможете любоваться прекрасным видом из окна – р. Ока, пл. Горького или пл. Лядова – и по достоинству оценить удобство расположения жилого дома.
16-этажный дом вырастет на Большой Покровской
- Скоро Большой Покровской сможете любоваться только на фотографиях – весь вид закроет огромный 16-этажный дом! – подняли шум нижегородцы в социальных сетях. – Мало того, после его постройки о расширении дороги можете забыть!
Речь идет не о пешеходной части Покровки, а об участке между площадью Горького и Лядова. Надо сказать, что строительство этой высотки ведется уже не первый год. С рекламных билбордов горожан давненько призывают обзавестись недвижимостью в доме «с видом на небо» - как-никак до торгового центра «Небо» действительно рукой подать. Однако начали бить тревогу нижегородцы только сейчас, когда из-за синего забора показались первые этажи постройки.
- Увидев этот проект, я плачу! Это согласовал градсовет? – возмущается градозащитница Вера Просвирнина. – Меня как человека, который любит гулять по городу, смущает и высота, и сужение рекреационной зоны. И вообще тут системный вопрос – формирование городской среды. Какой она должна быть? И улицы у нас для того, чтобы там дома стояли или чтобы жители могли с удовольствием и безопасно там ходить?
Впрочем, с такими оценками не согласились даже некоторые градозащитники. Все-таки, по генплану это зона О-1, то есть «многофункциональной застройки городского центра за пределами исторического района и охраняемых зон ОКН». А значит, формально все соответствует закону.
- Любая точечная застройка деструктивна, но это инерция старой градостроительной политики, - уверена градозащитница Анна Давыдова. – Что там сейчас пострадает? Там уже есть ТЦ «Небо». Хуже не будет. Это история давняя, и проект был давным-давно согласован. Под эту застройку даже дома сносили.
В самой компании тоже указывают на разрешительную документацию – все согласовано и утверждено.
- На нашем сайте выложены все документы по данному объекту, все в открытом доступе: разрешение на строительство, проектная декларация, заключение экспертизы, - заверила «Комсомольскую правду» в Нижнем Новгороде» руководитель компании-застройщика ОАО «Центрэнергострой-НН» Ксения Аверина. - До разработки проектной документации и получения разрешения на строительство была разработана и утверждена на градостроительном совете концепция перспективного развитие площади Лядова с учетом строительства метромоста, где также было рассмотрено строительство данного дома и других домов. До начала строительства была пройдена полностью вся процедура согласования и получения Разрешения на строительство. Данный объект не выходит за красную линию улицы Большой Покровская, поэтому перегородить ее не может.
КОНКРЕТНО
Высота – 16 этажей
Количество квартир – 45
Площадь застройки – 865 кв. м.
Возрастная категория сайта 18 +
Адрес редакции: Нижний Новгород, Адрес: ул. Семашко, 37. Телефон: (831) 200-33-40, отдел рекламы - (831) 411-82-90, отдел распространения и продвижения - (831) 200-33-41
Дом с видом на Небо начали достраивать в Нижнем Новгороде
Приостановленная стройка шестнадцатиэтажного дома на площади Лядова возобновлена. Об этом корреспонденту ДОМОСТРОЙРФ сообщила генеральный директор компании-застройщика Татьяна Ометова.
Причиной приостановки строительства стали накопленные коммунальные проблемы соседней пятиэтажки по адресу Большая Покровская, 93. Прорыв в котлован новостройки скопившейся воды от протекающих водопроводных труб пятиэтажки вызвал незначительные изменения в конструкции этого дома.
Однако проблему застройщику, АО «Центрэнергострой-НН» удалось решить за свой счет, проведя исследовательские и укрепительные работы на пострадавшем доме.
О том, как это удалось сделать и как продолжается стройка, читайте в материале ДОМОСТРОЙРФ.
Читайте также: