Высокоэтажные дома с террасой
Проекты двухэтажных домов с террасой
Информационная база данных Хотвелл содержит только готовые и уже реализованные нами проекты.
Это гарантирует их архитектурную грамотность и приспособленность к реальным условиям эксплуатации.
2 ','SORT':'10','UPPER':'ДО 50 М 2 ','CNT':'0','VALUE_ID':'7','HREF':'/project/filter/cat-dom/square_li-do_50_m2/floors_li-2_etazha/terrace-da/','DISABLED':true>,'270':<'CONTROL_ID':'arrFilter_42_1852864628','CONTROL_NAME':'arrFilter_42_1852864628','CONTROL_NAME_ALT':'ot_50_do_100_m2','HTML_VALUE':'Y','HTML_VALUE_ALT':'ot_50_do_100_m2','VALUE':'От 50 до 100 м 2 ','SORT':'20','UPPER':'ОТ 50 ДО 100 М 2 ','CNT':'2','VALUE_ID':'270','HREF':'/project/filter/cat-dom/square_li-ot_50_do_100_m2/floors_li-2_etazha/terrace-da/'>,'8':,'9':,'10':,'11':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'41':,'4':,'5':,'6':>,'CLOSED':false,'SETTINGS':,'SKU':false,'LAST_CHECKED_POS':'3','CHECKED':true>,'30':,'2.0000':,'3.0000':,'4.0000':,'5.0000':,'6.0000':,'7.0000':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'191':,'2.0000':,'3.0000':,'4.0000':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'183':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'185':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'187':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'186':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'184':>,'CLOSED':false,'SETTINGS':,'SKU':false,'LAST_CHECKED_POS':'1','CHECKED':true>,'188':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'190':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'189':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'192':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'210':,'253':,'268':,'251':,'250':,'247':,'252':,'248':,'256':,'257':,'249':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'233':,'631':,'634':,'630':,'633':,'636':,'635':>,'CLOSED':false,'SETTINGS':,'SKU':false>,'234':,'640':,'637':,'642':,'641':,'639':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'222':,'273':,'274':,'275':,'277':,'278':,'279':,'280':,'281':,'282':,'283':,'284':,'285':,'286':,'287':,'288':,'289':,'290':,'291':,'292':,'293':,'294':,'295':,'296':,'297':,'298':,'299':,'300':,'301':,'302':,'303':,'304':,'305':,'628':,'306':,'307':,'308':,'309':,'310':,'311':,'313':,'314':,'315':,'316':,'317':,'318':,'319':,'320':,'322':,'323':,'324':,'325':,'326':,'327':,'328':,'329':,'330':,'331':,'332':,'333':,'334':,'335':,'336':,'337':,'338':,'339':,'340':,'341':,'342':,'343':,'344':,'345':,'346':,'347':,'349':,'350':,'351':,'352':,'353':,'354':,'355':,'356':,'357':,'358':,'359':,'360':,'361':,'362':,'363':,'364':,'365':,'366':,'367':,'368':,'370':,'371':,'372':,'373':,'374':,'375':,'376':,'377':,'378':,'379':,'380':,'381':,'382':,'383':,'384':,'385':,'386':,'387':,'388':,'389':,'390':,'391':,'392':,'393':,'394':,'395':,'396':,'397':,'398':,'399':,'400':,'401':,'402':,'403':,'404':,'405':,'406':,'407':,'408':,'409':,'410':,'411':,'412':,'413':,'414':,'417':,'418':,'419':,'420':,'629':,'421':,'422':,'423':,'424':,'425':,'427':,'429':,'430':,'431':,'432':,'433':,'434':,'650':,'651':,'652':,'656':,'657':>,'CLOSED':false,'SETTINGS':,'SKU':false>,'26':,'MAX':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>,'33':,'MAX':>,'CLOSED':true,'SETTINGS':,'SKU':false>>,'ELEMENTS':,'74':,'75':,'76':,'77':,'277':,'278':,'279':,'280':,'281':,'320':,'359':,'550':,'551':,'552':,'553':,'554':,'555':,'556':,'557':,'558':,'559':,'3536':,'9403':,'9404':,'9405':,'9406':,'9407':,'9408':,'9409':,'9410':,'9412':,'9413':,'9414':,'9415':,'9416':,'9417':,'9447':,'9448':,'13627':,'13628':,'13629':,'13630':,'13631':,'13632':,'13633':,'13634':,'13635':,'13636':,'13638':,'13639':,'13640':,'13642':,'13643':,'13644':,'13645':,'13646':,'13647':,'13648':,'13649':,'13650':,'13651':,'13652':,'13653':,'13654':,'13655':,'13656':,'13657':,'13658':,'13660':,'13661':,'13663':,'13667':,'13668':,'13669':,'13670':,'13671':,'13672':,'13674':,'13675':,'13676':,'13678':,'13679':,'13680':,'13681':,'13682':,'13683':,'13684':,'13685':,'13686':,'13687':,'13688':,'13689':,'13690':,'13691':,'13692':,'13693':,'13694':,'13695':,'13696':,'13697':,'13698':,'13699':,'13701':,'13703':,'13704':,'13705':,'13707':,'13708':,'13709':,'13710':,'13711':,'13712':,'13713':,'13714':,'13715':,'13719':,'13720':,'13721':,'13722':,'13723':,'13724':,'13725':,'13726':,'13727':,'13728':,'13730':,'13732':,'13733':,'13734':,'13735':,'13736':,'13737':,'13738':,'13739':,'13740':,'13741':,'13742':,'13744':,'13745':,'13746':,'13748':,'13750':,'13751':,'13752':,'13753':,'13754':,'13755':,'13756':,'13759':,'13760':,'13761':,'13762':,'13763':,'13764':,'13765':,'13766':,'13767':,'13768':,'13769':,'13770':,'13772':,'13773':,'13774':,'13775':,'13776':,'13777':,'13779':,'13780':,'13781':,'13782':,'13783':,'13784':,'13785':,'13786':,'13787':,'13788':,'13789':,'13790':,'13791':,'13792':,'13793':,'13794':,'13795':,'13796':,'13797':,'13798':,'13800':,'13804':,'13805':,'13806':,'13807':,'13808':,'13809':,'13810':,'13811':,'13813':,'13814':,'13816':,'13817':,'13819':,'13820':,'13822':,'13823':,'13825':,'13826':,'13827':,'13828':,'13829':,'13830':,'13831':,'13832':,'13834':,'13835':,'13836':,'13837':,'13838':,'13839':,'13840':,'13843':,'13844':,'13845':,'13846':,'13847':,'13848':,'13849':,'13850':,'13851':,'13853':,'13854':,'13855':,'13856':,'13858':,'13859':,'13860':,'13863':,'13865':,'13866':,'13867':,'13868':,'13869':,'13870':,'13871':,'13873':,'13874':,'13876':,'13877':,'13878':,'13879':,'13880':,'13881':,'13882':,'13883':,'13884':,'13885':,'13886':,'13887':,'13888':,'13889':,'13890':,'13891':,'13892':,'13893':,'13894':,'13895':,'13896':,'13897':,'13898':,'13899':,'13900':,'13901':,'13902':,'13903':,'13904':,'13907':,'13908':,'13909':,'13910':,'13912':,'13913':,'13914':,'13915':,'13916':,'13917':,'13918':,'13919':,'13920':,'13921':,'13922':,'13923':,'13924':,'13925':,'13926':,'13927':,'13928':,'13929':,'13930':,'13931':,'13932':,'13933':,'13934':,'13935':,'13936':,'13937':,'13938':,'13940':,'13941':,'13942':,'13943':,'13944':,'13945':,'13946':,'13947':,'13948':,'13949':,'13950':,'13951':,'13952':,'13953':,'13954':,'13955':,'13957':,'13958':,'13959':,'13960':,'13961':,'13962':,'13963':,'13964':,'13965':,'13967':,'13968':,'13969':,'13970':,'13972':,'13973':,'13974':,'13975':,'13976':,'13977':,'13978':,'13979':,'13980':,'13981':,'13982':,'13983':,'13984':,'13986':,'13987':,'13988':,'13989':,'13990':,'13991':,'13992':,'13993':,'13995':,'13997':,'13998':,'13999':,'14000':,'14001':,'14002':,'14003':,'14004':,'14005':,'14006':,'14008':,'14009':,'14010':,'14013':,'14014':,'14015':,'14016':,'14017':,'14018':,'14019':,'14020':,'14021':,'14022':,'14023':,'14024':,'14025':,'14026':,'14027':,'14028':,'14029':,'14030':,'14031':,'14032':,'14033':,'14034':,'14035':,'14036':,'14037':,'14038':,'14040':,'14041':,'14042':,'14043':,'14044':,'14045':,'14050':,'14051':,'14052':,'14054':,'14055':,'14056':,'14057':,'14058':,'14059':,'14060':,'14061':,'14063':,'14064':,'14065':,'14066':,'14068':,'14069':,'14071':,'14073':,'14074':,'14075':,'14076':,'14077':,'14078':,'14079':,'14080':,'14081':,'14082':,'14083':,'14084':,'14085':,'14086':,'14087':,'14088':,'14089':,'14090':,'14093':,'14094':,'14095':,'14096':,'14097':,'14098':,'14099':,'14100':,'14101':,'14102':,'14103':,'14104':,'14105':,'14106':,'14107':,'14108':,'14109':,'14111':,'14113':,'14114':,'14115':,'14117':,'14118':,'14119':,'14120':,'14121':,'14122':,'14123':,'14124':,'14125':,'14126':,'14127':,'14128':,'14129':,'14130':,'14131':,'14132':,'14134':,'14135':,'14137':,'14138':,'14140':,'14141':,'14142':,'14143':,'14144':,'14145':,'14146':,'14147':,'14148':,'14149':,'14150':,'14151':,'14152':,'14153':,'14156':,'14157':,'14158':,'14159':,'14160':,'14161':,'14162':,'14163':,'14164':,'14165':,'14166':,'14167':,'14169':,'14170':,'14171':,'14172':,'14174':,'14175':,'14176':,'14177':,'14178':,'14179':,'14180':,'14181':,'14182':,'14183':,'14184':,'14185':,'14186':,'14187':,'14188':,'14189':,'14190':,'14192':,'14193':,'14194':,'14195':,'14196':,'14197':,'14198':,'14199':,'14200':,'14201':,'14202':,'14203':,'14204':,'14205':,'14206':,'14207':,'14208':,'14209':,'14210':,'14211':,'14212':,'14213':,'14214':,'14215':,'14216':,'14217':,'14218':,'14219':,'14220':,'14221':,'14223':,'14224':,'14225':,'14226':,'14228':,'14230':,'14233':,'14234':,'14235':,'14237':,'14238':,'14239':,'14240':,'14241':,'14244':,'14246':,'14247':,'14248':,'14249':,'14250':,'14252':,'14253':,'14254':,'14255':,'14256':,'14257':,'14260':,'14261':,'14262':,'14263':,'14264':,'14265':,'14266':,'14268':,'14269':,'14271':,'14272':,'14273':,'14274':,'14275':,'14276':,'14277':,'14278':,'14279':,'14281':,'14282':,'14283':,'14284':,'14286':,'14287':,'14288':,'14289':,'14290':,'14291':,'14292':,'14293':,'14294':,'14295':,'14296':,'14297':,'14298':,'14299':,'14301':,'14302':,'14303':,'14304':,'14305':,'14306':,'14307':,'14308':,'14310':,'14312':,'14313':,'14314':,'14315':,'14316':,'14317':,'14318':,'14319':,'14320':,'14321':,'14322':,'14323':,'14324':,'14325':,'14326':,'14328':,'14329':,'14330':,'14333':,'14334':,'14335':,'14336':,'14337':,'14338':,'14339':,'14340':,'14341':,'14342':,'14343':,'14344':,'14345':,'14346':,'14347':,'14348':,'14349':,'14350':,'14353':,'14354':,'14355':,'14356':,'14357':,'14358':,'14359':,'14360':,'14362':,'14363':,'14364':,'14366':,'14367':,'14369':,'14370':,'14371':,'14372':,'14373':,'14374':,'14375':,'14376':,'14377':,'14378':,'14379':,'14380':,'14381':,'14382':,'14384':,'14386':,'14387':,'14388':,'14389':,'14390':,'14391':,'14392':,'14393':,'14394':,'14395':,'14396':,'14397':,'14398':,'14399':,'14400':,'14401':,'14402':,'14403':,'14404':,'14405':,'14406':,'14407':,'14408':,'14409':,'14410':,'14411':,'14414':,'14415':,'14416':,'14417':,'14418':,'14419':,'14420':,'14421':,'14422':,'14423':,'14424':,'14425':,'14426':,'14427':,'14428':,'14429':,'14430':,'14431':,'14432':,'14433':,'14435':,'14438':,'14440':,'14441':,'14442':,'14443':,'14444':,'14445':,'14446':,'14447':,'14448':,'14449':,'14450':,'14451':,'14452':,'14453':,'14454':,'14456':,'14457':,'14458':,'14459':,'14461':,'14463':,'14465':,'14466':,'14467':,'14468':,'14469':,'14470':,'14471':,'14472':,'14473':,'14474':,'14475':,'14477':,'14478':,'14479':,'14480':,'14481':,'14483':,'14484':,'14485':,'14486':,'14488':,'14491':,'14492':,'14493':,'14494':,'14495':,'14496':,'14497':,'14498':,'14499':,'14500':,'14501':,'14502':,'14504':,'14505':,'14506':,'14507':,'14508':,'14509':,'14510':,'14512':,'14513':,'14514':,'14515':,'14516':,'14517':,'14519':,'14520':,'14522':,'14523':,'14524':,'14525':,'14526':,'14527':,'14528':,'14529':,'14530':,'14532':,'14533':,'14534':,'14535':,'14536':,'14537':,'14538':,'14539':,'14540':,'14541':,'14542':,'14543':,'14544':,'14545':,'14546':,'14548':,'14549':,'14550':,'14551':,'14552':,'14553':,'14554':,'14555':,'14556':,'14557':,'14558':,'14559':,'14560':,'14561':,'14562':,'14563':,'14565':,'14566':,'14567':,'14569':,'14570':,'14571':,'14572':,'14573':,'14574':,'14575':,'14576':,'14577':,'14578':,'14579':,'14580':,'14581':,'14582':,'14583':,'14585':,'14586':,'14587':,'14588':,'14589':,'14591':,'14592':,'14593':,'14594':,'14595':,'14596':,'14597':,'14598':,'14599':,'14600':,'14602':,'14603':,'14604':,'14606':,'14607':,'14608':,'14609':,'14610':,'14611':,'14614':,'14615':,'14616':,'14617':,'14618':,'14620':,'14621':,'14622':,'14623':,'14624':,'14627':,'14628':,'14629':,'14631':,'14632':,'14633':,'14634':,'14635':,'14636':,'14637':,'14638':,'14639':,'14640':,'14641':,'14642':,'14643':,'14644':,'14645':,'14646':,'14647':,'14648':,'14649':,'14650':,'14651':,'14652':,'14654':,'14655':,'14656':,'14657':,'14658':,'14660':,'14661':,'14662':,'14663':,'14664':,'14665':,'14666':,'14667':,'14668':,'14669':,'14670':,'14672':,'14673':,'14674':,'14675':,'14676':,'14677':,'14678':,'14679':,'14681':,'14682':,'14683':,'14684':,'14685':,'14686':,'14687':,'14688':,'14689':,'14690':,'14691':,'14694':,'14695':,'14696':,'14697':,'14698':,'14699':,'14700':,'14701':,'14702':,'14704':,'14706':,'14707':,'14709':,'14710':,'14711':,'14712':,'14713':,'14714':,'14715':,'14716':,'14717':,'14719':,'14720':,'14721':,'14722':,'14723':,'14727':,'14728':,'14729':,'14730':,'14731':,'14734':,'14735':,'14736':,'14737':,'14738':,'14739':,'14740':,'14741':,'14742':,'14743':,'14744':,'14745':,'14746':,'14747':,'14750':,'14751':,'14752':,'14753':,'14754':,'14755':,'14756':,'14757':,'14758':,'14759':,'14760':,'14762':,'14763':,'14764':,'14765':,'14766':,'14768':,'14769':,'14770':,'14773':,'14774':,'14775':,'14776':,'14777':,'14778':,'14779':,'14780':,'14781':,'14782':,'14783':,'14784':,'14785':,'14786':,'14787':,'14788':,'14789':,'14790':,'14791':,'14792':,'14794':,'14795':,'14796':,'14797':,'14798':,'14799':,'14800':,'14802':,'14803':,'14804':,'14805':,'14806':,'14807':,'14808':,'14809':,'14810':,'14811':,'14812':,'14813':,'14814':,'14815':,'14816':,'14817':,'14818':,'14819':,'14820':,'14821':,'14822':,'14823':,'14824':,'14825':,'14827':,'14828':,'14829':,'14830':,'14831':,'14833':,'14834':,'14835':,'14836':,'14837':,'14838':,'14839':,'14840':,'14841':,'14842':,'14843':,'14844':,'14845':,'14846':,'14848':,'14849':,'14850':,'14851':,'14852':,'14853':,'14854':,'14855':,'14856':,'14858':,'14859':,'14860':,'14861':,'14863':,'14865':,'14866':,'14867':,'14868':,'14869':,'14870':,'14871':,'14872':,'14873':,'14874':,'14875':,'14876':,'14877':,'14878':,'14880':,'14881':,'14882':,'14885':,'14886':,'14887':,'14888':,'14889':,'14890':,'14891':,'14892':,'14894':,'14895':,'14896':,'14898':,'14899':,'14900':,'14901':,'14902':,'14903':,'14904':,'14905':,'14906':,'14908':,'14909':,'14910':,'14911':,'14912':,'14914':,'14915':,'14916':,'14918':,'14919':,'14920':,'14921':,'14922':,'14924':,'14925':,'14926':,'14927':,'14928':,'14929':,'14931':,'14932':,'14933':,'14935':,'14936':,'14937':,'14939':,'14940':,'14941':,'14943':,'14944':,'14945':,'14946':,'14947':,'14948':,'14949':,'14950':,'14951':,'14953':,'14954':,'14955':,'14956':,'14957':,'14958':,'14959':,'14960':,'14963':,'14964':,'14966':,'14967':,'14968':,'14969':,'14970':,'14972':,'14973':,'14975':,'14977':,'14978':,'14979':,'14980':,'14981':,'14982':,'14983':,'14984':,'14986':,'14990':,'14991':,'14992':,'14993':,'14994':,'14995':,'14996':,'14997':,'14998':,'14999':,'15000':,'15001':,'15002':,'15003':,'15004':,'15005':,'15006':,'15007':,'15008':,'15009':,'15011':,'15012':,'15013':,'15014':,'15015':,'15016':,'15017':,'15018':,'15019':,'15022':,'15023':,'15024':,'15025':,'15026':,'15027':,'15028':,'15029':,'15031':,'15032':,'15034':,'15035':,'15036':,'15037':,'15038':,'15039':,'15040':,'15041':,'15042':,'15043':,'15044':,'15046':,'15047':,'15048':,'15049':,'15050':,'15051':,'15052':,'15053':,'15054':,'15055':,'15056':,'15057':,'15058':,'15059':,'15061':,'15062':,'15063':,'15065':,'15066':,'15067':,'15068':,'15069':,'15071':,'15072':,'15073':,'15075':,'15076':,'15077':,'15078':,'15079':,'15080':,'15081':,'15082':,'15083':,'15084':,'15085':,'15088':,'15089':,'15090':,'15091':,'15092':,'15093':,'15094':,'15095':,'15096':,'15099':,'15101':,'15102':,'15103':,'15104':,'15106':,'15107':,'15108':,'15109':,'15110':,'15111':,'15112':,'15113':,'15114':,'15115':,'15116':,'15117':,'15118':,'15119':,'15120':,'15121':,'15122':,'15123':,'15124':,'15125':,'15128':,'15129':,'15130':,'15131':,'15133':,'15134':,'15135':,'15136':,'15137':,'15138':,'15139':,'15140':,'15141':,'15142':,'15143':,'15144':,'15145':,'15146':,'15147':,'15148':,'15149':,'15150':,'15151':,'15152':,'15153':,'15154':,'15155':,'15156':,'15157':,'15158':,'15160':,'15161':,'15162':,'15163':,'15164':,'15165':,'15166':,'15167':,'15168':,'15170':,'15171':,'15172':,'15173':,'15174':,'15175':,'15176':,'15178':,'15179':,'15180':,'15181':,'15182':,'15183':,'15185':,'15186':,'15187':,'15188':,'15189':,'15190':,'15191':,'15192':,'15193':,'15194':,'15195':,'15197':,'15198':,'15199':,'15201':,'15202':,'15203':,'15204':,'15205':,'15206':,'15207':,'15208':,'15209':,'15210':,'15211':,'15213':,'15214':,'15215':,'15216':,'15219':,'15220':,'15221':,'15222':,'15223':,'15224':,'15225':,'15226':,'15228':,'15229':,'15230':,'15232':,'15233':,'15234':,'15235':,'15236':,'15237':,'15238':,'15239':,'15240':,'15242':,'15243':,'15244':,'15245':,'15247':,'15248':,'15249':,'15250':,'15251':,'15252':,'15253':,'15254':,'15256':,'15257':,'15260':,'15261':,'15262':,'15264':,'15268':,'15272':,'15273':,'15274':,'15276':,'15278':,'15279':,'15281':,'15282':,'15283':,'15286':,'15288':,'15289':,'15291':,'15292':,'15293':,'15294':,'15295':,'15296':,'15297':,'15298':,'15300':,'15302':,'15304':,'15305':,'15308':,'15309':,'15311':,'15313':,'15315':,'15316':,'15317':,'15319':,'15320':,'15321':,'15322':,'15323':,'15324':,'15325':,'15326':,'19449':,'19450':,'19451':,'19452':,'19453':,'19454':,'19455':,'19456':,'19457':,'19458':,'19459':,'19460':,'19461':,'19462':,'19463':,'19464':,'19465':,'19467':,'19468':,'19469':,'19470':,'19471':,'19472':,'19473':,'19475':,'19476':,'19478':,'19479':,'19480':,'19481':,'19482':,'19483':,'19484':,'19485':,'19486':,'19487':,'19488':,'19489':,'19490':,'19491':,'19492':,'19493':,'19494':,'19495':,'19496':,'19497':,'19498':,'19499':,'22662':,'23760':,'23819':,'23820':,'23821':,'23822':,'23823':,'23824':,'23825':,'23826':,'23827':,'23828':,'23829':,'23830':,'23831':,'23832':,'23833':,'23834':,'23835':,'23836':,'23837':,'23838':,'23839':,'23840':,'23841':,'23842':,'23843':,'23844':,'23845':,'23846':,'23847':,'23848':,'23849':,'23850':,'23851':,'23852':,'23853':,'23854':,'23855':,'23856':,'23857':,'23858':,'23859':,'23860':,'23861':,'23862':,'23863':,'23864':,'23865':,'23866':,'23867':,'23868':,'23869':,'23870':,'26234':,'26235':,'26236':,'26237':,'26238':,'26239':,'26240':,'26241':,'26242':,'26243':,'26244':,'26245':,'26246':,'26247':,'26248':,'26249':,'26250':,'26251':,'26252':,'33887':,'33888':,'33889':,'33890':,'33891':,'33892':,'33893':,'33894':,'33895':,'33896':,'33897':,'33898':,'33899':,'33900':,'33901':,'33902':,'33903':,'33904':,'33905':,'33906':,'33907':,'33908':,'33909':,'33910':,'33911':,'33912':,'33913':,'33914':,'33915':,'33916':,'33917':,'33918':,'33919':,'33920':,'33921':,'33922':,'33923':,'33924':,'33925':,'33926':,'33927':,'33928':,'33929':,'33930':,'33931':,'33932':,'33933':,'33934':,'33935':,'33936':,'33937':,'33938':,'33939':,'33940':,'33941':,'33942':,'33943':,'33944':,'33945':,'33946':,'33947':,'33948':,'33949':,'33950':,'33951':,'33952':,'33953':,'33954':,'33955':,'33956':,'33957':,'33958':,'33959':,'33960':,'33961':,'33962':,'33963':,'33964':,'33965':,'33966':,'34869':,'34870':,'34871':,'34872':,'34873':,'34874':,'34876':,'34877':,'34878':,'34879':,'34880':,'34881':,'42928':,'42929':,'42930':,'42931':,'42932':,'42933':,'42934':,'42935':,'42936':,'42937':,'42938':,'42939':,'42940':,'42941':,'42942':,'42943':,'42944':,'42945':,'42946':,'42947':,'42948':,'42949':,'42950':,'42951':,'42952':,'42953':,'42954':,'42955':,'42956':,'42957':,'42958':,'42959':,'42960':,'42961':,'42962':,'42963':,'42964':,'42965':,'42966':,'42967':,'42968':,'42969':,'42970':,'42971':,'42972':,'42973':,'42974':,'42975':,'42976':,'42977':,'42978':,'42979':,'42980':,'42981':,'42982':,'42983':,'42984':,'42985':,'42986':,'42987':,'42988':,'42989':,'42990':,'42991':,'42992':,'42993':,'42994':,'42995':,'42996':,'42997':,'47664':,'47665':,'47666':,'47667':,'47668':,'47669':,'47670':,'47671':,'47672':,'47673':,'47674':,'47675':,'47676':,'47677':,'47678':,'47679':,'47680':,'47681':,'47682':,'47683':,'47684':,'47685':,'47686':,'47687':,'47688':,'47689':,'47690':,'47691':,'47692':,'47693':,'47694':,'47695':,'47696':,'47697':,'47698':,'47699':,'47700':,'47701':,'47702':,'47703':,'47704':,'47705':,'47706':,'47707':,'47708':,'47709':,'47710':,'47711':,'47712':,'47713':,'47714':,'47715':,'47716':,'47717':,'47718':>,'STORES_CHECK':false,'ITEMS_COUNT_SHOW':'21','EXTENDED_MODE':false,'ELEMENTS_COUNT':'1825','SET_FILTER':true,'REQUEST':,'floors_li':,'terrace':>,'ELEMENT_COUNT':'392','FORM_ACTION':'/project/','HIDDEN':[],'FILTER_URL':'/project/filter/cat-dom/floors_li-2_etazha/terrace-da/','FILTER_AJAX_URL':'/project/filter/cat-dom/floors_li-2_etazha/terrace-da/','CATEGORY_BREADCRUMB':,'CHILD_FILTERS':<'GENERAL':[<'URL':'/project/filter/cat-dom/floors_li-2_etazha/boiler_room-da/','NAME':'Двухэтажные дома с котельной','ID':'93001'>,,,,,,],'SIZES':[]>>:END KOMBOX_SMART_FILTER -->
Как живется в квартирах с террасами
Квартиры с террасами широко распространены в Америке и — как ни странно — в холодной Скандинавии. По всей видимости, суровые скандинавы стараются не упустить ни одного солнечного дня и не желают тратить ни минуты времени, чтобы добраться до парка. Климат Санкт-Петербурга мало отличается от погодных условий стран Северной Европы, и здесь квартиры с террасами также пользуются повышенным спросом — будь то недвижимость с открытыми верандами на верхних этажах или ситихаусы с огороженным участком придомовой территории.
Подобный формат жилья часто встречался во времена СССР. Правда в ту пору террасы на крышах были общественными — на сталинских высотках до сих пор сохранились обзорные площадки с панорамными видами на город. Подобный формат жилья часто встречался во времена СССР. Правда в ту пору террасы на крышах были общественными — на сталинских высотках до сих пор сохранились обзорные площадки с панорамными видами на город.Квартиры с отдельными верандами полагались ведущим ученым, знаменитым работникам культуры и знаковым политическим деятелям. Сейчас такой формат жилья представлен в различных категориях недвижимости: «комфорт», «бизнес», «премиум».
Виды террас в многоквартирных домах
- Прогулочная. Опоясывает дом либо его часть. Может быть как с отдельным выходом из квартиры, так и общего пользования.
- На кровле. Располагается на крыше нижней квартиры или кровле дома.
- На первом этаже. Прилегает к квартире, чаще всего такую террасу обустраивают на специальном подиуме и ограждают.
- Крытая. Чаще всего крышей служит основание террасы верхнего этажа.
- Открытая. Подходит только для сезонного использования.
Какая она — правильная терраса?
Архитекторы и дизайнеры говорят, что площадь правильной террасы начинается от 25 кв.м. В противном случае речь идет о просторном балконе или лоджии. Архитекторы и дизайнеры говорят, что площадь правильной террасы начинается от 25 кв.м. В противном случае речь идет о просторном балконе или лоджии.На этапе проектирования необходимо позаботиться о полах с обогревом, сливах для дождевой и талой воды, полноценном освещении. Важную роль играют видовые характеристики — в комнате, которая выходит на террасу, лучше установить панорамное остекление . Территорию не стоит зонировать перегородками или закрывать высоким непрозрачным ограждением — так теряется вся прелесть открытого пространства.
Пара плюсов в копилку
Для большинства покупателей терраса выступает маркером престижа и уровня жилого комплекса. Такие квартиры — товар штучный, занимающий не более 1% рынка недвижимости. Открытая веранда позволяет значительно увеличить площадь и расширить функционал жилья. На террасе можно оборудовать зону отдыха, разбить зимний сад, поставить тренажеры. Если речь идет о пристройке к первому этажу, то ее вполне можно использовать для хранения велосипедов или самокатов. Здесь же можно обустроить небольшой «огород на подоконнике».
А есть ли минусы?
- Если терраса располагается на кровле квартиры нижнего этажа, необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции и своевременной уборке снега.
- Если терраса будет использоваться в холодное время года, увеличатся расходы на электроэнергию (отопление территории, освещение).
- При выборе отделочных материалов и предметов интерьера нужно учитывать особенности климата Санкт-Петербурга.
Жилые комплексы с террасами в СПб
Новостройки с террасами возводятся в различных районах Санкт-Петербурга. Это могут быть общественные открытые пространства на крышах и палисадники на первых этажах, как в ЖК «Энфилд» , либо элитные квартиры с видовыми характеристиками, как в ЖК «Болконский» . Особенно много предложений — в жилых комплексах комфорт-класса: «Дом на набережной» в Невском районе, «Ariosto!» в Приморском районе, «Фламинго» в Калининском районе. Любителям нестандартных решений стоит обратить внимание на апартаменты с террасами в творческом апарт-отеле «Art Studio» .
Подводные камни
При выборе квартиры учитывайте не только площадь жилья, но и то, на какую сторону света выходит терраса — от этого зависят варианты ее обустройства и использования.
Так, северная сторона мало подходит для выращивания растений и принятия солнечных ванн. Зато здесь будет удобно проводить романтические встречи или заниматься творчеством. Террасы на южной стороне будут радовать обилием тепла и света, но их придется немного притенять в летнее время.
Еще один важный нюанс — соответствие документации законодательным нормам. Недобросовестные застройщики могут попытаться продать дополнительные квадратные метры, которые нельзя оформить в собственность, либо указать неверную площадь. Перед заключением сделки убедитесь, что в договоре есть план приобретаемого жилья, способ расчета стоимости и сроки передачи недвижимости покупателю. Оспорить итоговую площадь можно и после приемки квартиры — для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу и обратиться в суд.
Не забывайте, что для изменения изначального вида террасы — будь то остекление или установка дополнительного ограждения — потребуется разрешение надзорных органов. Согласовать изменения фасада непросто, поэтому лучше заранее уточнить возможность перепланировки .
Обойти все подводные камни можно еще на этапе подбора квартиры с террасой. В нашей базе новостроек вы сможете найти проверенные жилые комплексы от ведущих застройщиков Санкт-Петербурга.
Небоскребы с террасами: каким будет комплекс Eniteo на юго-западе Москвы
Жить в Москве в современном доме, но рядом со старинной усадьбой, в окружении парков и у метро хотят многие. Но найти такое место, где зеленые зоны будут сочетаться с транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой района сложно. Совместить все это удалось Tekta Group — девелоперской компании, которая реализует проект жилого комплекса Eniteo на юго-западе Москвы по соседству с усадьбой Черемушки-Знаменское.
Помимо неотъемлемых атрибутов жилья бизнес-класса (подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор, продуманные планировки), Eniteo имеет свои неповторимые черты. Например, смотровые террасы для жителей на 39-м этаже. С них открывается панорама Москвы: отсюда видны Воробьевы горы и МГУ. При желании и возможности покупатели могут приобрести квартиру с собственной террасой — такие редкие форматы тоже предусмотрены в жилом комплексе.
Башни с террасами для жителей
Жилой комплекс Eniteo — это два небоскреба высотой 42 этажа. Башни соединены стилобатом, каждая из из них делится на две части, смещенных таким образом, что получается шесть панорамных углов вместо классических четырех. Внешний фасад башен выполнен из металла и стекла. Это облегчает силуэт зданий, придает им динамичность и позволяет высоткам буквально раствориться в воздухе, отражая небо. Архитектурная концепция разработана бюро Kamen.
Главный вход башен ориентирован на Севастопольский проспект, при этом лобби имеет сквозной проход: стеклянный панорамный лифт соединяет вестибюль со стилобатом и внутренним двором, где можно продолжить наслаждаться эстетикой и тишиной. Кровлю вестибюля превратят в общественную зону — она станет продолжением благоустройства двора. Настоящей фишкой комплекса являются общественные террасы для жителей с зонами отдыха. Они расположатся на 39-м этаже в каждой из башен. Попасть туда можно на лифте. Здесь в хорошую погоду можно насладиться потрясающими видами на город.
Концепция проекта построена на семантике слова Eniteo, которое трактуется как «блестящий», «выдающийся» и «продуманный». Это выражается как в высоком качестве используемых материалов при строительстве башен, так и в продуманных технологических решениях. Здесь воплощаются современные технологии и идеи, которые создают блестящее будущее для своих жильцов.
Интеграция в сложившийся район
Престижность и популярность любого жилого комплекса складывается из множество составляющих. Но среди основных — локация, транспортная доступность, инфраструктура района и начинка самого ЖК. У Eniteo в этом плане беспроигрышные позиции. Во-первых, жилой комплекс интегрируется в уже сложившийся район престижного Юго-Западного округа Москвы и расположен на границе Академического района. Здесь есть все для комфортной работы и жизни — школы, детские сады, университеты, больницы, спортивные объекты, небольшие магазины и крупные торговые центры.
Например, рядом — школа и детсад им. Н. И. Сац, в ближайшем окружении — шесть колледжей и пять вузов (МФЮА, институт законодательства и сравнительного правоведения при правительстве РФ). Также на незначительном удалении расположены престижные вузы — Российский государственный университет нефти и газа им. Губкина, МГУ, РУДН. Рядом находятся горнолыжный комплекс КАНТ (1,6 км), Государственный Дарвиновский музей (2,6 км) и Большой московский государственный цирк (4,2 км).
Во-вторых — транспортная доступность, с ней тоже у жильцов Eniteo нет никаких проблем. Рядом расположена станция метро «Академическая» — путь до нее составит 20 минут пешком. Столько же займет дорога до станции МЦК «Крымская». Также рядом строится новая станция метро «Севастопольский проспект» Коммунарской линии. Открыть ее планируется в 2023 году.
Комплекс имеет прямой выезд на Севастопольский проспект, удобные выезды на Варшавское шоссе, Ленинский проспект и далее семь минут до Третьего транспортного кольца. До центра на машине можно добраться за 15 минут — столько займет путь от Eniteo до Садового кольца.
В-третьих, район ждет обновление жилого фонда в рамках реновации. Здесь построят новые дома, школы, детские сады, заменят инженерную инфраструктуру и расширят дорожную сеть. Территорию района благоустроят — появятся новые спортивные и детские площадки, велодорожки, откроются магазины, кафе, пекарни. В результате реновации район полностью обновится, а значит, и окружение Eniteo.
Старинная усадьба по соседству и парки
Мечта каждого жителя мегаполиса — иметь рядом с домом парк или сад, где можно устроить пробежку, погулять с детьми, покататься на велосипеде или просто отдохнуть после рабочего дня. Еще лучше — если рядом есть пруд или набережная.
Будущим жителям Eniteo в этом плане повезло. В непосредственной близости от комплекса большое количество зеленых зон. По соседству расположена усадьба Черемушки-Знаменское. В пешей доступности еще несколько парков. Например, за семь минут можно дойти до зоны отдыха вдоль реки Коршунихи, за 15 минут — до парка Сосенки и Коробовского сада. Чуть больше 20 минут займет дорога до парка «Долина реки Котловки». И это еще не все. На небольшом удалении находятся крупные знаковые парки столицы — Академический (2,4 км), Воронцовский (4,5 км), Воробьевы горы (4,7 км) и музей-заповедник «Коломенское» (6,5 км).
Помимо наличия зеленых зон в непосредственной близости, жилой комплекс имеет свой внутренний благоустроенный двор со стильными детскими и спортивными площадками, лаундж-зонами, где можно пообщаться с соседями или поиграть с детьми. Сам двор свободен от машин. Для них предусмотрен подземный паркинг на 420 мест. Здесь же расположены кладовые. Территория комплекса закрытая и оборудована системой СКУД с биометрическими считывателями и камерами видеонаблюдения. Пройти внутрь можно будет по отпечатку пальца, карте или с помощью приложения на мобильном телефоне.
Редкие форматы квартир
Особое место в проекте занимают сами квартиры и их планировки. Всего в комплексе 662 квартиры — от двухкомнатных до семикомнатных. Квартиры площадью менее 120 кв. м сдаются с отделкой white box, а большим метражом выполняются без отделки. Во всех квартирах большие окна, которые не только позволяют наслаждаться видами столицы, но и наполняют жилье светом. Квартиры имеют усиленную шумоизоляцию, а дополнительно выделенная мощность позволяет установить собственную вентиляцию.
В Eniteo предусмотрены как современные планировочные решения, которые уже полюбились покупателям — евроформаты, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и просторными обеденными зонами, так и редкие лоты — например, квартиры с террасами. Здесь их несколько видов: есть квартиры с террасами на втором этаже и двухуровневые лоты с собственными террасами. Они расположены в средней части башен, на 23–24 этажах, и имеют открытые лоджии по периметру, а также второй свет (отсутствие перекрытий между этажами). Высота полков в этих квартирах превышает 6 м. На последних этажах (41–42) в каждой из башен расположились огромные пентхаусы. Их площадь варьируется от 146,3 кв. м до 171,3 кв. м, высота потолков превышает 3,3 м. Именно отсюда открываются потрясающие панорамы города — на усадьбу Черемушки-Знаменское, здание МГУ, Воробьевы горы.
Квартиры с террасами — один из самых востребованных форматов среди покупателей, которые интересуются редкими лотами. Особенно популярность открытых пространств в квартире выросла в пандемию. Терраса в этом плане идеальное место. Ее можно использовать для работы и отдыха, заниматься спортом или разбить зимний сад. Если раньше предложения с террасами присутствовали исключительно на рынке элитного жилья, то сегодня такие квартиры встречаются в бизнес-классе.
Где в Москве продаются квартиры с террасами
Условия самоизоляции заставили покупателей переоценить значимость балконов и террас в квартирах. Данные пространства в режиме удаленной работы стали чаще использовать не под хранение вещей, а для организации места отдыха и удаленной работы. Если раньше предложение квартир и апартаментов с террасами присутствовали исключительно на рынке элитного жилья, то сегодня такие квартиры встречаются в бизнес- и даже комфорт-классе.
Рассказываем, в каких проектах столичных новостроек сегодня можно найти квартиры с собственной террасой.
Квартиры с террасами
Собственная зеленая территория, место, где можно отдохнуть на свежем воздухе или комфортно работать, после карантина приобрело новую ценность. Но пока на рынке новостроек террасы являются редким видом. Сегодня на московском рынке даже балконы есть далеко не во всех проектах. По данным риелторской компании «БОН ТОН», в новостройках комфорт-класса балконы, террасы и лоджии присутствуют в 57% проектов, из них на террасы приходится 5% проектов, еще 13% — это проекты, в которых представлен так называемый французский балкон.
Так, в проекте «Летний сад», который строит девелоперская компания «Эталон» на севере Москвы на Дмитровского шоссе, рядом с Ангарскими прудами появятся десять жилых домов комфорт- и бизнес-класса. В ЖК есть квартиры с лоджиями и террасами. В проекте также свой внутренний сад, трехэтажный торговый центр, детский сад и школа.
В бизнес-классе доля проектов с балконами, террасами и лоджиями еще ниже — 51% от предложения в данном сегменте. Но зато в числе этих проектов — 22%, где можно найти квартиру с террасой.
Так, например, квартиры с террасами есть в ЖК бизнес-класса iLove, который реализует компания «Кортрос» на месте завода «Калибр» на улице Годовикова, в Северо-Восточном округе Останкинского района. В проекте множество вариантов планировочных решений, в том числе квартиры с европланировками, пентхаусы и сити-хаусы.
Еще один проект бизнес-класса с террасами — ЖК City Bay (девелопер MR Group) строится в районе Покровское-Стрешнево. Комплекс расположился рядом со Спасским затоном акватории Москвы-реки, здесь будет собственный бульвар и благоустроенная набережная. ЖК City Bay предусматривает квартальную застройку, которая состоит из корпусов переменной этажности от восьми до 52 этажей.
На бывшей территории издательства «Правда» компания «Группа ПСН» возводит одноименный комплекс апартаментов по проекту архитектурного голландского бюро De Architekten Cie. Здесь покупателям предлагается десятки различных планировок апартаментов, в том числе с террасами площадью от 5,2 до 41,9 кв. м. Кроме того, в проекте появятся общие террасы для резидентов, в том числе с видом на парковую зону.
Девелоперы элитной недвижимости давно осознали, что в квартирах в центре Москвы не хватает собственных открытых пространств. Учитывая большие площади в этом сегменте, покупатели их оборудуют под летние сады, зоны барбекю. Также размеры площадки позволяют установить на террасах лежаки для загара, удобные диваны и столы для трапез на открытом воздухе.
Террасы или лоджии есть в каждой квартире в премиальном проекте «Река» компании «Донстрой». Из квартир в малоэтажных корпусах, которые расположены в долине реки Раменки, открываются красивые виды на реку и лесной массив.
Элитные квартиры с террасами также есть в Замоскворечье в жилом квартале Wine House компании «Галс-Девелопемент». Проект уже сдан в эксплуатацию. Комплекс включает в себя отреставрированное историческое здание конца XIX века с luxury-loft-апартаментами и новые фешенебельные дома разной этажности с элитными квартирами.
Еще в одном элитном проекте компании «ИНТЕКО» — «Садовые кварталы» — предусмотрены квартиры с террасами. Этот масштабный элитный жилой комплекс расположен в Хамовниках на территории бывшего завода «Каучук». В проекте — различные здания переменной этажности и собственный благоустроенный двор с прудом.
Проекты домов с террасой
Думаете купить проект здания с экономией для прекрасного будущего? В "Движущей силе" Вы можете купить проекты домов с террасой, по доступной цене, сэкономив на строительстве Вашего дома до ста тысяч рублей благодаря применению облегчения общей массы. Понятное дело целесообразнее сделать заказ разработки проекта дизайнерам, работающим у нас. Однако мы даем гарантию, что Вы отыщете удобный для строительства проект здесь. Кроме того, специалисты имеют возможность выслать заказанный проект безвозмездно, если Вы приобретете стройматериалы выбранного проекта. Структура проектной документации проконтролирована с помощью электронного анализа. На нашем сайте Вы можете воспользоваться сравнением проектов разных типов или воспользоваться фильтром. Если у Вас так и не получится подобрать себе готовый проект, воспользуйтесь нашей услугой индивидуальное проектирование. Возможна доставка проектов по всем регионам России, например в Нижний Новгород, Казань, Пермь, Екатеринбург и другие.
Проекты жилых домов
Вы решили построить дом. Первое, с чего Вам стоить начать – это сделать проект своего будущего дома и выбрать из какого материала он будет построен. Наша компания поможет Вам в решении этого вопроса. На нашем сайте Вы увидите большое количество проектов жилых домов из любого материала (дерево, кирпич, керамика и многие другие). Также мы делаем индивидуальный или же изменяем по Вашему усмотрению уже существующий проекты. Если Вы закажите у нашей компании стройматериал для несущих стен, проект жилого дома Вам достанется абсолютно БЕСПЛАТНО! Также если Вы обратитесь к нам, то мы предоставим для Вас контактные данные проверенных строительных компаний.
Эксперты назвали плюсы и минусы квартир с террасами
За десять месяцев 2020 года, по данным Skolkovo Realty, количество запросов на квартиры с собственной "улицей" в Москве возросло вдвое, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Всплеск же пришелся на апрель. Интерес по-прежнему высок и сейчас. Оно и понятно, дом на время стал и офисом, и школой, и двором. Потому многим, и это не удивительно, захотелось личного пространства. Вариантов с террасой в Москве не так много. Эксперты говорят: это штучный товар для взыскательного клиента. Да и встречаются такие квартиры в основном в премиальных локациях. Бывают и исключения. "Если в элитном, премиальном и бизнес-классе квартиры с террасами есть давно, то в последние три года они все чаще появляются в жилых комплексах комфорт-класса, в том числе в Новой Москве, - объяснила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая. - Для застройщиков - это способ выделить свой проект на фоне других".
Такая квартира в среднем обойдется в 54 миллиона рублей. Разброс цен при этом огромен. Например, в одной из новостроек Новой Москвы жилье с террасой можно подыскать почти за десять миллионов рублей. В клубном доме рядом со станцией метро "Тульская" порядок цифр уже другой - апартаменты стоят от 52 млн до 95,5 млн рублей. Площадь варьируется от 118 до 212 "квадратов". В элитном комплексе в Хамовниках похожее жилье продается и вовсе за 460 миллионов рублей. Позволить себе такую роскошь могут не все. Еще один краеугольный камень - климат, который может отпугнуть потенциального покупателя. Нужно понимать, что терраса "жива" пока тепло - в Москве это в лучшем случае четыре-пять месяцев в году. А что дальше? Пить чай в синие московские метели или под промозглым дождем? Однако погода, уверен гендиректор девелоперской компании "СМУ-6 Инвестиции" Алексей Перлин, не помеха: террасу часто закрывают ударопрочным стеклом, делают теплый пол. В этом случае пространство становится всесезонным: там можно оборудовать зону отдыха, разбить зимний сад, поставить тренажеры. "Начинка", отмечает глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева, меняется по необходимости, сезону и финансовым возможностям.
Терраса, напоминает директор по продажам агентства недвижимости Point Estate Роман Амелин, постоянно требует от владельца денежных вложений, времени и сил. За ней нужно ухаживать: регулярно ее чистить, следить за исправностью гидроизоляции. "С другой стороны, летом, да и вообще в хорошую погоду терраса может стать уютным местом для отдыха или занятий спортом на свежем воздухе, не покидая свой дом, - отмечает Мария Литинецкая. - В огромном городе - это привилегия, поэтому интерес к таким квартирам будет сохраняться".
Читайте также: