Винтовые сваи ип зимин
Винтовые сваи в международных стандартах и практических рекомендациях пользователей FORUMHOUSE
Винтовые сваи считаются универсальным видом фундамента, который делается за один день, подходит для любых грунтов, спокойно служит более ста лет (но это зависит от качества стали) и не наносит вред почвенному покрову участка. Строителям выгодно использовать винтовые сваи – на устройство фундамента уходит не пара месяцев, а пара дней, но чем это может обернуться для будущих владельцев дома? Особенно в российских условиях, когда нет ясности с официальными строительными нормативами и рекомендациями по применению винтовых свай в малоэтажном строительстве. Эта статья рассказывает о том, какие нормативы и рекомендации существуют в мировом строительном сообществе, и чем руководствуются при установке винтовых свай участники нашего портала.
Содержание
- Преимущества винтовых свай
- Ограничения для винтовых свай по Международным строительным нормам
- Какой грунт не подходит для винтовых свай
- Требования к элементам конструкции винтовой сваи
Преимущества винтовых свай
Почти 200 лет назад в США появилось первое строение на винтовых сваях. Это был маяк Стонингтон-Харбор в Коннектикуте: десятиметровая каменная башня, соединенная с каменным домом смотрителя. Этот маяк цел до сих пор.
Винтовые сваи разработал молодой ирландец Александр Митчел. На «винтовых сваях Митчела» строили маяки и причалы, железнодорожные мосты и путепроводы. Преимущества винтовых свай были очевидны:
- скорость (готова к использованию сразу же после установки);
- технологичность (понято, что вручную сваи для промышленного использования не ввинчиваются);
- невысокая стоимость (они всегда дешевле железобетонных фундаментов);
- независимость от климатических условий (их можно устанавливать хоть в мороз, хоть в жару от -35 до 35 градусов Цельсия).
- независимость от УГВ: не надо волноваться из-за набухающих грунтов и осушать площадку.
Посмотрите видео о том, как легко можно бурить сваи даже зимой:
Ограничения для винтовых свай по Международным строительным нормам
Но все вышесказанное касается только фундаментов из свай, сделанных промышленным способом и по всем параметрам соответствующих Международным строительным нормами ICC AC358 Helical Foundation Acceptance Criteria (Критерии приемлемости фундаментов на основе винтовых свай). И даже для таких свай введен целый ряд ограничений.
- Винтовые сваи используются только для строений с классами сейсмостойкости от А до С, от «конструкции для сейсмобезопасных районов» до «конструкции для районов с умеренной сейсмической активностью».
- Удельное электрическое сопротивление грунта должно быть при этом более 1000 Ом-см (это связано с высокой скоростью электрохимической коррозии стали);
- РH грунта должен быть более 5,5.
- Грунт не должен содержать большое количество органики;
- Сульфация грунта должна быть менее 1000 ppm (иначе появляется угроза для незащищенного бетона железобетонных свай);
- Грунт не должен содержать отвалы грунта, мусор и пр;
- Грунт должен обеспечивать боковую поддержку свай. Рыхлые пылеватые пески, торф, мягкие осадочные породы тут неприемлемы.
Чтобы понять, с каким грунтом приходится иметь дело, обычно делают пробное вкручивание или бурение. Не лишним будет поговорить с соседями, которые уже поставили дом на винтовые сваи: все достоинства и недостатки они уже выявили эмпирическим путем.
Какой грунт не подходит для винтовых свай
Особенности грунта, для которого винтовые сваи будут нерациональными и даже опасными, сформулировал пользователь FORUMHOUSE c ником Игорь3.
Слабонесущий грунт – свая легко вкручивается на всю глубину или свободно вращается, не закручиваясь. Столкнувшись с этим явлением, обычно сваю наваривают до упора до прочного грунта, но:
Глубина до прочного грунта может быть боле 7 метров, что делает этот тип фундамента уже не рациональным.
Твердый грунт. Это довольно распространенное явление: грунт настолько жесткий, что металл не выдерживает, обычную винтовую сваю с лопастями просто не вкрутить.
Каменистый грунт. Даже небольшие камни на пути лопастей усложняют вкручивание или делают его невозможным.
Как и для всех видов заглубленных фундаментов, для фундамента из винтовых свай обязательна боковая поддержка грунтов. В п. 1810.2.1 Международного строительного кода IBC для винтовых свай, которые устанавливаются в текучих грунтах или воде и не связанных между собой в группы обязательно требование:
Глубина заглубления сваи в плотные грунты - минимум 1542 мм, а в мягкие - минимум 3048 мм.Требования к элементам конструкции винтовой сваи
Толщина металла стенок винтовой сваи зависит от двух параметров:
- нагрузки на нее;
- условий эксплуатации.
Под условиями эксплуатации в большей степени понимается, как будет истончаться металл из-за коррозии – именно от того зависит, прослужит свая 400 лет или проржавеет через 40 лет и дом рухнет.
Допустим, у вас на участке обычный суглинок (не солончак и не кислые почвы) и труба ГОСТ 10704-91 «трубы стальные электросварные прямошовные» с толщиной стенки 3,8мм (самый ходовой размер). Свая не покрашена, или покрашена дешевой, но не специальной краской. По моим наблюдениям, такая свая может прослужить около 50 лет. А если сталь защищена специальной краской, а лучше цинком, то срок нормальной эксплуатации сваи намного больше.
Требование использовать цинковые покрытия свай в грунтах с высокой коррозионной активностью предъявляет международный стандарт ICC AC358 Helical Foundation Acceptance Criteria. Ниже в таблицу мы собрали требования этого документа к конструкции винтовой сваи:
Параметр
Величина
Толщина стенки ствола в неагрессивных грунтах
Толщина стенки ствола в агрессивных грунтах
Толщина полимерного покрытия
Большинство свай российского производства этим параметрам не соответствует. Их делают из сварных труб (стойкость к коррозии бесшовных труб из горячего проката значительно выше, и именно из таких труб должен был делаться ствол сваи согласно советскому справочнику «Сваи и свайные фундаменты», выпущенному в 1977 году). Как уже говорилось, «самый ходовой размер» толщины стенки у нас 3,8 мм (но почти всегда до 4 мм). А покрытие от коррозии настолько тонкое, что не часто не переживает даже транспортировку.
Очень важно, чтобы на сваю было нанесено качественное, износостойкое покрытие. Можно проверить качество краски, царапнув ее рядом с просверленном отверстием в конце сваи. Качество сварки можно увидеть по шву: он должен быть сплошной, ровный, красивый, без соплей и раковин. И металл должен быть гладкий. Нужна уверенность, что перед вами – не покрашенная ржавая труба.
Если перевернуть сваю и постучать по ней, из нее не должна сыпаться ржавчина.
Популярное в нашей стране «обваривание» стальных винтовых свай связями из стальных швеллеров, двутавров и уголков ускоряет коррозию. В грунтах со слабой боковой поддержкой эта технология – суровая необходимость, без нее не обойтись. Но при этом может возникнуть гальваническая связь между сваями и другими стальными строительными элементами и арматурой железобетонных конструкций: это приводит к появлению блуждающих токов, ускоряющих коррозию. В пункте 3.9 ICC AC358 говорится о том, что той связи быть не должно. Также этот пункт запрещает совмещение в свайном фундаменте оцинкованных и неоцинкованных элементов.
В целом, если человек не знает степень коррозионной агрессивности грунта на своем участке, ему лучше не рисковать и использовать сваи со стволом:
Выводы
На нашем портале часто можно часто встретить мнение, что винтовые сваи не подходят для ответственных строений.
Винтовые сваи - удел сараев и бытовок, ну ни в коем случае для дома!
Но в реальности на винтовых сваях надежно и долго стоят даже большие дома. Самое главное здесь – высокое качество свай и правильный расчет. Учитывать нужно и особенности грунта, и степень его коррозивной агрессивности. Фундамент – основа дома, и легкомысленность в этом вопросе недопустима.
Больше узнать про винтовые сваи и определиться с их допустимость в малоэтажном строительстве помогут темы на FORUMHOUSE «Фундамент на винтовых сваях – 6» и «20 мифов про винтовые сваи». Почитайте нашу статью – она доказывает, что существует всего три причины построить свайно-винотовой фундамент. Посмотрите наше видео про утепленный финский фундамент, который рассказывает нюансы монтажа, конструкционные особенности, отличия от подобных типов плитных фундаментов.
Предоставляемые услуги
Виды винтовых свай с описанием. Типоразмеры 108, 102, 133, 57, 76, 89 мм.
Заборы на винтовых сваях под ключ - цена под ключ в СПб
Подъем и перенос домов на винтовые сваи - цена в СПб
Ремонт фундамента дачного дома - цена в Санкт-Петербурге
Закрутка, установка винтовых свай техникой - машины для монтажа фундамента
Фундамент под ключ для любых строений
Дополнительные работы - обвязка, швеллер, профильные трубы с доставкой
Строительство домов из бруса и каркасников в СПб и Ленобласти по спецценам
Винтовые сваи от ИП Зимин
Строительство жилого дома или сооружения всегда начинается с фундаментных работ. Это основа всех основ, которая определяет долговечность и надежность постройки. Современное производство не стоит на месте и с каждым годом на строительном рынке появляются новые материалы.
Широко распространены классические варианты фундамента – бетонный или каменный. Но самым востребованым на участках, насыщенных влагой или в сложных глинистых местах считается фундамент на винтовых сваях. Прочности и надежности винтовых свай доверяют застройщики во всем мире, в том числе и в нашей стране.
Особенности винтовых свай
Свая в простом понимании представляет собой массивный стержень, который не вбивается, а ввинчивается глубоко в землю. Винтовые сваи используются практически в любых условиях: на равнинах, склонах, возвышенностях и т.д.
Особенность сваи заключается в том, что она помещается в землю, не нарушая целостности ландшафта, а также отличается высоким уровнем прочности.
Если у вас планируется строительство гаража, беседки, бани, теплицы, каркасно-щитового дома, дома из бруса и бревна, то винтовые сваи – отличный вариант для формирования надежной основы.
ИП ЗИМИН – сваи, за качество которых мы отвечаем!
Такой тип фундамента не требует каких-либо подготовительных мероприятий и трудоемких работ в процессе установки. В денежном эквиваленте установка фундамента на сваях обойдется гораздо дешевле, чем классические варианты.
5 причин, по которым нас выбирают покупатели:
- В производстве мы используем трубы лучшего качества и соответствующие всем требованиям ГОСТа;
- Высокая точность и качество при проведении сварочных работ;
- Все сваи изготавливаются на современном оборудовании при участии только опытных специалистов;
- Сваи обрабатываются эпоксидной двухкомпонентной краской, которая обеспечивает устойчивость изделия к коррозии и истиранию;
- Демократичные цены и выгодные условия сотрудничества;
Вы можете заказать у нас производство винтовых свай, а также их профессиональную установку. Монтаж производят опытные мастера, которые установят сваи с высокой точностью.
Нужны сваи?
Винтовые сваи ИП Зимин
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Винтовая свая 57/2500
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Винтовая свая 57/2000
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Винтовая свая 57/1650
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Посмотреть все товары и услуги
Посмотреть все товары и услуги
Адрес
Показать входы
Контакты
Показать телефон
Время работы
Открыто до 21:00
Как добраться
Показать парковки
Особенности
Металлоконструкции
Заборы и ограждения
Строительство дачных домов и коттеджей
Каркасные дома
Акции : скидки, акции, спецпредложения, бонусы, подарки
Профилактика вирусов : антисептики
Владелец следит за актуальностью информации
Похожие места рядом
СК Стройград
Ещё нет оценок
Ещё нет оценок
Оцените это место
3 отзыва
По умолчанию
участок с перепадом • 1
чистое поле • 1
строительство • 2
качественная работа • 1
ужасная компания • 1
отличные результаты • 1
пробное закручивание • 1
Знаток города 2 уровня
24 августа
Хочу поблагодарить ИП Зимин за качественную работу! У меня стояла не простая задача по строительству дома. На участке стоял старый фундамент, который сложно и дорого демонтировать. Я выбирала из 3х компаний. Остановилась на ИП Зимин, так как на пробном закручивании Сергей Юрьевич, очень толково и подробно разъяснил что и как делать. Помог подобрать тот вариант фундамента, который мне подойдёт. Очень довольна работой бригады. Приехали в назначенное время и быстро сделали всё за один день. Благодарю, ваша компания сэкономила мне нервы и деньги!
Винтовые сваи ИП Зимин
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Винтовая свая 108/2000
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Винтовая свая 108/2500
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Винтовая свая 108/3000
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Винтовая свая 108/3500
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Винтовая свая 108/4500
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Винтовая свая 108/5000
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Винтовая свая 108/5500
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Винтовая свая 108/6000
Винтовые сваи диаметром 108 мм применяют при строительстве одноэтажных домов из бревна, бруса и других материалов, бань и гаражей, для опоры небольших причалов и т.п.
Сваи ø 57 мм
Винтовая свая 57/1650
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Винтовая свая 57/2000
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Винтовая свая 57/2500
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Винтовая свая 57/3000
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Винтовая свая 57/3500
Винтовые сваи 57 мм используются при сооружении бытовых помещений, парников, беседок, террас, в качестве опоры для заборов и автомобильных навесов и других лёгких конструкций.
Винтовые сваи ИП Зимин
Винтовые сваи ИП Зимин отзывы
Написать первый отзыв
Адреса филиалов компании в Санкт-Петербурге
Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Горбунковское сельское поселение, дер. Велигонты, Ропшинское шоссе
Находятся рядом
Винтовые сваи в СПб, монтаж винтовых свай
Мы производим и устанавливаем винтовые сваи по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Закрыто Откроется в понедельник
Винтовые сваи в СПб, монтаж винтовых свай запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Винтовые сваи в СПб, монтаж винтовых свай запись закреплена
Зачем засыпают ЦПС в винтовые сваи?
Внешнюю часть винтовых свай покрывают двухкомпонентной эпоксидной эмалью на цинковой основе, которая защищает от коррозии. А вот внутренняя остается ничем не покрытой, именно поэтому в полую трубу засыпают ЦПС (цементно-песчаную смесь).
Помимо защиты от коррозии, засыпка ЦСП усиливает жесткость конструкции, повышая долговечность и надежность фундамента.
Показать полностью.
Винтовые сваи в СПб, монтаж винтовых свай запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Винтовые сваи в СПб, монтаж винтовых свай запись закреплена
Во время установки винтовых свай на объекте, одна из них наткнулась на камень. В итоге, размеры валуна вы можете увидеть в ролике. Передвинуть его удалось с помощью тяжелой техники.
182 просмотра Нравится Показать список оценивших
Винтовые сваи в СПб, монтаж винтовых свай запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Винтовые сваи в СПб, монтаж винтовых свай запись закреплена
Квадратные винтовые сваи
Универсальность квадратных сваи в том, что на одном конце у них лопасть, которая фиксируют их в почве. А другая часть, находящаяся над землей выполняет функцию столба для перекладин заборов, ворот, террас, навесов для автомобилей и др.
1. Высокая сопротивляемость. Каждая грань представляет собой ребро жесткости, что лучше противостоит силе ветра.
2. Опоры квадратного сечения смотрятся гармонично с любой обшивкой стен, да и крепить их проще и удобней, чем трубы круглого сечения.
3. При установке винтовых свай квадратного сечения их лопасти заглубляются ниже уровня промерзания грунта, после чего играют роль надёжного якоря.
Столбы квадратного сечения, как и круглые винтовые сваи остаются оптимальным вариантом при строительстве, например, забора. Так как для установки не потребуется выкапывать ямы и бетонировать столбы. К тому же работы можно проводить круглый год , в любую погоду. А приступить к обшивке забора можно сразу же после вкручивания свай.
Винтовая свая
Винтовые сваи: применение, характеристика, стоимость.
Тип свай, заглубляемых в грунт методом завинчивания в сочетании с вдавливанием. Состоит она из ствола и винтовой несущей лопасти на ее конце. Благодаря последней, данный тип заглубляется путем ввинчивания, а не забивания. Погружение винтовых свай может осуществляться вручную, механически (с помощью спецтехники) или с помощью редуктора.
Применение очень разнообразно: строительство заборов, установка опор под столбы, знаков, указателей, в строительстве фундаментов, пристроек любых типов и т.д. Следует отметить такой не маловажный аспект, как возможность производства работ, не имея опыта в строительстве, и не имея специальных навыков.
Достоинства:
- Скорость монтажа;
- Низкий уровень шума;
- Нет необходимости доставать большой объем грунта;
- Невысокая цена.
Приобретая товары в нашей компании, Вы можете не беспокоиться за качество
Весь металлопрокат поставляется напрямую от производителя и имеет сертификат соответствия качеству.
3 причины сделать свайно-винтовой фундамент: их реально только три
О свайно-винтовом фундаменте ходит множество мифов и легенд. Одни считают, что винтовые сваи — дешевая и универсальная альтернатива железобетонному фундаменту для дома под ПМЖ. Другие полагают, что металлические сваи с лопастью на конце годятся только для неответственных и легких построек. Например, каркасных дачных домиков, беседок, террас, заборов, хозяйственных блоков. Так ли это на самом деле? Ответы в статье.
Содержание:
- «Подводные камни» свайно-винтового фундамента
- Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент
- Недорогой свайно-винтовой фундамент — миф
- Реальная цена свайно-винтового фундамента
- В каких случаях оправданно применение свайно-винтового фундамента
Проблемы свайно-винтового фундамента
«Низкая» цена на свайно-винтовой фундамент многим застройщикам отбивает здравый смысл. Слово «низкая», не просто так взято в кавычки. Почему винтовые сваи — это, на самом деле, — недешевое удовольствие, мы расскажем чуть ниже. Сейчас о другом — о негативном опыте использования свайно-винтового фундамента.
Пользователи портала дали Omissa советы:
- Проверить, не разрыхлён ли грунт вокруг свай.
- Приварить оголовки к сваям.
- Усилить конструкцию диагональными «укосинами» из стального уголка с полкой 5 см.
Пользовательница последовала этим советам.
Мы обварили сваи уголком и приварили все оголовки. По ощущениям, дом стоит значительно устойчивее, хотя, в углах, чувствуются некоторые вибрации.
Итак, проблема почти решена. Идём дальше.
Мне построили каркасный дом на винтовых сваях. Размер «коробки» 7000х9000 мм. Диаметр свай 89 мм. Длина всего 2000 мм. Высота свай над землёй не более 700 мм. Получается, что свая закручена на глубину не более 1300 мм. В первый же год сваи стало выпирать. Не сильно, но неприятно. Потом, когда на следующий год грянули морозы, сваи поперло так, что перестали открываться двери в тамбуре. На втором этаже от стен отошел потолок. Помялась металлочерепица. Поднявшиеся углы дома видно невооружённым взглядом. Сваи больше всего выперло по углам и по периметру дома. Летом сваи осели. Думаю, срезать сваи и залить мелкозаглубленную ленту.
На фото ниже заметно, что у дома поднят угол.
У меня двухэтажный каркасник размером 9х11 м на свайно-винтовом фундаменте. Дом жилой. Фасад отделан штукатуркой. Грунты просадочные, пучинистые. Через год часть свай просела от 2 до 5 см. Самое интересное, что фундамент закрутила фирма с именем. Предварительно сделал инженерно-геологические изыскания и дал их свайщикам, но, видно, всё без толку. Фундамент уже ремонтировали по гарантии. Сваи нарастили. Закрутили дополнительные сваи диаметром 133 мм. Подвели двутавровые балки, но гарантий, что просадок дальше не будет, нет. Продолжать «игру» со свайно-винтовым фундаментом не хочу. Надо как-то укрепить фундамент железобетонной лентой мелкого заложения. Как это сделать? Дом поднимать нельзя, т.к. дорогой мокрый фасад треснет.
Обратите внимание на фото ниже. Вокруг сваи, из-за вырытого перед закручиванием сваи приямка, провалена почва. В этом месте постоянно собирается вода и, далее, как по направляющей, бежит по стволу сваи вниз, под землю, где замачивает грунт.
Свайщики, чуть отвернись, роют глубокий приямок. Почти везде, где я видел свайно-винтовой фундамент, земля вокруг свай провалена. Если сказать монтажникам, зачем так делают, то они отмахиваются. Мол: «Всегда так строим. До плотного грунта еще далеко (все сваи длиной 2.5 м и более), а от боковых нагрузок укосины помогают».
У Олег 52 низкая несущая способность грунта под сваями. Кроме лопастей, их толком ничего не держит, грунт неплотный, боковое трение слабое. Вообще считается, что только с 4 метров заглубления сваи удерживаются в грунте боковым сдавливанием и трением. Лучше залить МЗЛФ и сделать утеплённую отмостку.
Topos предложил Олег 52 смонтировать дренаж и защитить периметр дома от осадков. Олег 52 решил воспользоваться советами участников портала и залить «ленту» под домом. Ведь для строительного рынка в РФ характерен лозунг: «Хочешь сделать как надо - сделай САМ!».
Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент
Вы можете сказать, что все вышеперечисленные проблемы со свайно-винтовым фундаментом возникли из-за грубых нарушений, допущенных в ходе строительства. Отчасти это верно. На портале есть множество тем, где у людей трещат ленты и проседают плитные фундаменты, в которые вбуханы кубометры бетона. Но, на устройство свайно-винтового фундамента, огромное влияние оказывает т.н. «человеческий фактор». Слишком много халтурщиков, в сезон, хочет заработать на сваях. На первый взгляд — работа нехитрая и простая, но, это только кажется.
Я занимаюсь ремонтом фундаментов и передвижкой домов. Часто слышу про сваи, что качаются, тонут или, их выпирает. Технология свайно-винтового фундамента тут ни при чём. Причины аварийных ситуаций — неграмотный расчет и неправильный монтаж винтовых свай, усугубленный особенностями грунта.
В отличие от машинного вкручивания свай, при ручном монтаже, строители могут устать или просто схалтурить, что негативно скажется на качестве свайно-винтового фундамента.
По мнению Игорь3 дом на сваях качается если:
- Сваи недостаточно заглублены.
- Строители вырыли слишком глубокий приямок.
- Сваи слишком высоко подрезаны над грунтом и нет диагональных «укосин».
- Выбран малый диаметр свай.
- Недостаточное количество свай.
- Слабонесущий грунт.
Сваи просели если:
- Под сваями слабонесущий грунт.
- Не сделан расчёт несущей способности сваи, и, что ВАЖНО, грунта под лопастью сваи.
Итак, основа надежного свайно-винтового фундамента — конструкторский расчёт и данные геологии на участке, а не определение длины и диаметра свай по телефону или по принципу «так сделали соседу». На первый взгляд кажется, что все вопросы решаются просто — заказывается инженерно-геологическое изыскание. Затем собираются нагрузки от будущего строения на грунт, делается расчёт и выбираются сваи. На этом этапе застройщиков ожидает «подводный камень», который может полностью обнулить идею сделать качественный свайно-винтовой фундамент.
Любителей упрощенного «расчета» нагрузок через вес дома ждет неприятный сюрприз — риск неравномерных осадок по осям. На самом деле, грамотный сбор осевых нагрузок показывает - они сильно разные по осям. У каркасников в 1-2 этажа, нагрузки на периметр в диапазоне 10-25 кН/м = 1-2,5т/м и на внутренние до 40-50 кН/м= 4-5т/м.
Внутренние стены в строении всегда более нагружены, чем внешние.
Теперь найдите конструктора, кто сможет сделать грамотный расчет свайно-винтового фундамента, со сбором осевых нагрузок, и расчетом конструкции по СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Есть такой?
Если ленточные и плитные фундаменты отчасти могут компенсировать неравномерную осадку, и перераспределить нагрузку без возникновения аварийной ситуации, то сваи осаживаются каждая сама по себе.Ещё один «миф», что свайный фундамент можно рассчитать путём пробного завинчивания сваи и, тем самым, исследовать грунт на участке.
На мой взгляд и любого конструктора — этот метод — лотерея из области экстрасенсорики и уфологии.
Причина в том, что на усилие при пробном закручивании сваи влияет время года. Например, данные ранней весной, когда грунт находится во влагонасыщенном состоянии, т. е. в период максимального ухудшения свойств основания, будут отличаться от данных полученных при пробном завинчивании сваи летом — в конце августе, когда воды мало или зимой.
Состояние грунта при пробном завинчивании действительно только на момент самого завинчивания. Этот метод не учитывает сезонное, долговременное (карст, подтопление) и техногенное ухудшение свойств основания.
При нормальном инженерно-геологическом исследовании выявляется практически все свойства залегающих пластов, в том числе и мощность, и возможность выявления просадочных линз. Выявляются пласты более стабильные и пригодные для восприятия нагрузок. Так же определяется и начальное просадочное давление, коэффициент фильтрации и другие свойства грунта, которые пробным закручиванием не определить.
Проектирование свайных фундаментов без соответствующих достаточных данных инженерно-геологических изысканий не допускается.
Обязательными видами работ, независимо от уровня ответственности объектов строительства и типов свайных фундаментов, являются бурение скважин, лабораторные исследования и статическое или динамическое зондирование грунта.
Запомните! На свайно-винтовой фундамент можно поставить даже каменный дом, например, из газобетона. Вопрос лишь в том, если отбросить цену такого фундамента, выдержит ли грунт под лопастью эту нагрузку, при небольшой площади отпирания всех свай, по сравнению с ленточным или плитным фундаментом.
- Площадь опирания винтовой «108» сваи, с диаметром лопасти 300 мм – 0.07 м²
- Площадь опирания винтовой «133» сваи, с диаметром лопасти 350 мм – 0.09 м²
- Площадь опирания только части МЗЛФ, шириной 600 мм и длиной 1 м – 0.6 м²
Т.е. площадь опирания всего лишь 1 погонного метра ленточного фундамента, с шириной подошвы 0.6 м, = 6-8 винтовых свай! Причём при конструировании свайно-винтового фундамента не принимаются в расчет силы трения сваи о грунт в той части длины ствола, примерно 1.5-2 м, которая находится в зоне промерзания.
Дешевый свайно-винтовой фундамент — это миф
Если зайти в интернет и забить в поисковике запрос «стоимость свайно-винтового фундамента под ключ», то, в зависимости от региона и жадности продавцов, выйдут следующие цифры:
- Фундамент 6х6 м – 26 — 30 тыс. руб.;
- Фундамент 9х9 м – 45 — 55 тыс. руб.;
- Фундамент 10х10 м – 70 — 90 тыс. руб.
Звучит заманчиво, не так ли? Кто из застройщиков не хотел бы сэкономить на фундаменте. Особенно, если прибавить стандартные плюсы «винтов», которые озвучивают свайщики:
- Срок службы фундамента – более 100 лет.
- Монтаж за 1 день и в любое время года.
- Свайный фундамент дешевле монолитного в 2-3 раза.
А теперь спустимся с небес на землю. Что входит в эту стоимость? Скорее всего вам предложат стандартный размер свай, с количеством, рассчитанным на глазок и пролётами по 3 м. Т. е. "базовая" свая под легкий дом:
- диаметр ствола - 108 мм;
- длина сваи - 2500 мм;
- диаметр лопасти - 300 мм,
- толщина стенки трубы 4 мм;
- + оголовок 20х20 см + монтаж.
А теперь прибавьте к стоимости свайно-винтового фундамента «допы»:
- Участок с уклоном? Грунт слабый? Придётся закручивать сваи большей длины. Платите.
- В доме планируется камин? Тогда потребуется больше свай. Платите.
- Сваи слишком высоко обрежут по высоте от земли и нужно усиление диагональными «укосинами»? Платите.
Список можно продолжать, но, самое главное, что в итоге получит заказчик, реальный фундамент, или незаконченную конструкцию, которую затем придётся доводить до ума? Что мы имеем ввиду? Прибавляйте к стоимости:
- Вам потребуется обвязать сваи и сделать перекрытие, например, брусом и деревянными лагами.
- Утеплить перекрытие теплоизоляцией, например, каменной ватой. Причем слой придётся брать потолще, т. к. снизу всё продувается. Если сэкономить, то зимой будет ледяной пол.
- Смонтировать пароизоляцию.
- Настелить черновой пол, например, из ОСП.
- Оставлять дом на сваях, как на «ножках», некрасиво. Здравствуй забирка! Т. е. сваи придётся дополнительно чем-то обшивать снаружи, например, плоскими листами шифера, чтобы затем, наклеить на них плитку.
Фундаменты следует сравнивать в комплексе, за полностью готовый «0» цикл. Т. е., каждый из фундаментов должен быть доведён до равной степени строительной готовности. Есть готовое основание первого этажа, на которое будут монтироваться стены. Торец цокольной части фундаментов подготовлен под облицовку камнем, плиткой или штукатуркой и т. д.
Дешевизна свайно-винтового фундамента — иллюзия, т. к. в стоимости не учтена цена перекрытия и забирки.
У меня дом на свайно-винтовом фундаменте. «Ножки» ничем не зашивал. Пол утеплён – задул 20 см эковаты, но всё равно холодно, ветер всё выдувает. Буду утепляться по периметру.
В итоге участник портала отвёл воду от дома, закрыл цоколь и грунт пенопластом толщиной в 10 см. По его словам, разница в комфорте «до» и «после» разительна. Дальше он будет делать утеплённую отмостку.Реальная цена свайно-винтового фундамента
А теперь настоящие цены на свайно-винтовой фундамент.
Мы построили заказчику каркасный дом площадью 280 кв. м на свайно-винтовом фундаменте за 450 тыс. руб. Цена — без учёта обвязки деревом, но с учётом усиления металлом. Всего закрутили 60 свай, диаметром 108 мм, длиной от 3000 до 4500 мм. Заказчик сначала хотел построить дом из газобетона на ленточном фундаменте, но, за ленту ему насчитали 2 млн. руб.
Читайте также: