Виды работ по мягкой кровле
Монтаж мягкой кровли
Cтоимость работ по монтажу и ремонту мягкой кровли из наплавляемых материалов
| № | Виды работ | Ед. изм. | Цены работ с материалом | Цены работ без материала |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ремонт мягкой кровли в 1 слой, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) | м2 | от 210 руб. | от 150 руб. |
| 2 | Ремонт мягкой кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) | м2 | от 350 руб. | от 220 руб. |
| 3 | Ремонт мягкой кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) | м2 | от 460 руб. | от 290 руб. |
| 4 | Устройство покрытия мягкой кровли в 2 слоя по готовому основанию | м2 | от 310 руб. | от 170 руб. |
| 5 | Устройство покрытия мягкой кровли в 2 слоя с изготовлением неармированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм | м2 | от 700 руб. | от 360 руб. |
| 6 | Устройство покрытия мягкой кровли в 2 слоя (с механическим креплением нижнего слоя), с утеплением минплитой Изоруф Н и В общей толщиной 150 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила | м2 | от 1230 руб. | от 310 руб. |
| 7 | Устройство (битумной) мягкой кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм и 2-х слойной пароизоляцией | м2 | от 1750 руб. | от 500 руб. |
| 8 | Устройство покрытия (битумной) мягкой кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм, 2-х слойной пароизоляцией, устройством разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм | м2 | от 2070 руб. | от 580 руб. |
| 9 | Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | пог. м. | от 430 руб. | от 70 руб. |
| 10 | Монтаж парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | пог. м. | от 399 руб. | от 100 руб. |
| 11 | Полная разборка существующей кровли (гидро - изоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | м2 | от 200 руб. | от 150 руб. |
| 12 | Монтаж водосливных воронок | шт. | от 1120 руб. | от 540 руб. |
Стоимость работ по ремонту и монтажу мягкой черепицы
| № | Виды работ | Ед. изм. | Цены |
|---|---|---|---|
| 1 | Монтаж битумной черепицы | м2 | от 210 руб. |
| 2 | Монтаж подкладочного ковра | м2 | от 50 руб. |
| 3 | Монтаж примыканий к стене/трубе | пог.м. | от 270 руб. |
| 4 | Монтаж коньков, вальм | пог.м. | от 220 руб. |
| 5 | Устройство ендов | пог.м. | от 270 руб. |
| 6 | Монтаж карнизных, торцевых планок | пог.м. | от 224 руб. |
| 7 | Антисептирование обрешетки | м.кв. | от 50 руб. |
| 8 | Монтаж фанеры | м.кв. | от 100 руб. |
Стоимость работ по монтажу и ремонту мягкой мембранной кровли
| № | Наименование работ | Ед. из. | Цены |
|---|---|---|---|
| 1 | Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны толщиной 1,2 мм с механическим креплением | м.кв | от 140 руб. |
| 2 | Устройство разделительного слоя из геотекстиля | м.кв. | от 29 руб. |
| 3 | Монтаж утеплителя общей толщиной до 150 мм | м.кв. | от 110 руб. |
| 4 | Устройство пароизоляции | м.кв. | от 19 руб. |
| 5 | Монтаж профнастила | м.кв. | от 110 руб. |
| 6 | Разуклонка из керамзита | м2 | от 150 руб. |
| 7 | Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | м.кв. | от 230 руб. |
| 8 | Устройство защитной гравийной засыпки до 60 мм с подкладочным слоем из геотекстиля | м2 | от 230 руб. |
| 9 | Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из ПВХ-ламинированного металла с использованием кронштейнов | м.кв. | от 88 руб. |
| 10 | Установка водосливных воронок для мембранных покрытий | м2 | от 88 руб. |
| 11 | Установка аэраторов | м.кв. | от 88 руб. |
Стоимость работ по ремонту и монтажу мягкой кровли
| № | Виды работ | Ед. изм. | Цены |
|---|---|---|---|
| Кровля плоская (мягкая) Битумная | |||
| Демонтажные работы | |||
| 1 | Демонтаж отливов с парапетов | 1 м.п. | 40 руб. |
| 2 | Демонтаж старой мягкой битумной кровли | м2 | от 77 до 110 руб. |
| 3 | Демонтаж старой стяжки (без уборки мусора) | м2 | до 50 мм - 120 руб. до 100 мм - 180 руб. |
| Основание мягкой кровли | |||
| 1 | Устройство разуклонки керамзитом | м2 | от 160 руб. |
| 2 | Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | м2 | от 240 руб. |
| 3 | Монтаж утеплителя на грибки, в два слоя | м2 | от 120 руб. |
| Монтаж мягкой кровли | |||
| 1 | Огрунтовывание поверхности праймером | м2 | 30 руб. |
| 2 | Монтаж кровельного ковра в один слой | м2 | 130 руб. |
| 3 | Монтаж кровельного ковра в два слоя | м2 | 220 руб. |
| Доп. работы по мягкой кровле | |||
| 1 | Монтаж оцинкованных отливов на парапет | 1 м.п. | 45 руб. |
| 2 | Монтаж прижимной ленты на примыкания | 1 м.п. | 60 руб. |
| 3 | Установка аэраторов | 1 шт. | 600 руб. |
| 4 | Монтаж водоприёмных воронок | 1 шт. | 1100 руб. |
Расценки на работу по установке мягкой кровли в различных ситуациях могут обладать разной стоимостью. Естественно, многое зависит от величины площади кровельного основания, в каком оно состоянии. Так, если нужна замена мягкой кровли с демонтажными работами (нужно снять прошлый слой), то итоговая цена будет выше.
Чтобы выполнить расчёт применяют множители:
- для простой 2-ухскатной крыши применяют коэффициент 1.0;
- установка мягкой кровли на крыше мансардного типа – 1.1;
- вальмовая система - 1.2;
- более сложные варианты - 1.25.
Конечно же, прежде чем начать работу и оформление договора в рабочей смете сразу же будет использован нужный множитель. Таким образом, стоимость на услуги работников не станет неожиданной для заказчика.
Порядок работ
Установка гибкой черепицы выполняется по особей схеме, этапы которой определяются от текущего состояния дома. Ниже приведены самые распространённые ситуации по числу требуемых работ:
- Установка мауэрлата. Монтаж стропил. Устройство мягкой кровли.
- Работа с устаревшим основанием (снятие слоя, а после установка нового).
- Обустройство уже с установленных стропил, когда нужна только установка мягкой черепицы.
От количества этапов и совершаемых операций работниками зависит итоговая стоимость работы.
Что касается установки мягкой черепицы, то она включает в себя шаги:
1. Подготовительные работы (чистка основания от грязи, масляных пятен, выравнивание и др.).
2. Монтаж гидроизоляции.
3. Установка обрешетки и контробрешетки.
4. Применение фанеры ОСП.
5. Размещение подкладочного ковра.
6. Устройство гибкой черепицы.
7. Работа с сопутствующим сырьём.
Что потребуется сделать дополнительно
Чтобы гибкая черепица имела длительный срок службы, требуется изначально провести дополнительные работы:
- Теплоизоляция. Укладывается по технологии: размещение утеплительного материала по основанию; монтаж изоляции для пара; установка обрешетки изнутри.
- Монтаж вентиляции. Устройство вентилируемого конька потребует наличие дополнительных изделий: коньковая черепица, аэратор и др. (при оформлении договора данные работы сразу включатся в рабочую смету).
- Установка фронтонов и работы по выравниванию основания скатов.
Владельцы зданий часто заказывают демонтажные работы, так как это помогает существенно сэкономить время и деньги, ведь не нужно искать рабочих по отдельности, все необходимые специалисты находятся в одном месте – московская компания ГидроПро.
Пять главных преимуществ компании ГидроПро:
1. Многолетний опыт за плечами. В наличии огромное количество выполненных работ, которые есть в портфолио. Сотни положительных отзывов и оценок от довольных клиентов.
2. Работа по договору. Подписание официальных документов гарантирует надежную защиту интересов клиента в любой спорной ситуации.
3. Демократичные цены. Предоставлена лучшая стоимость монтажа мягкой кровли. Кроме того, предложены наиболее выгодные условия для крупных (оптовых) заказчиков.
4. Отличный сервис. Сотрудники будут сопровождать на каждом этапе сотрудничества: начиная от оформления запроса и до сдачи работы.
5. Гарантия качества. На выполненные работы и предоставленные услуги дается гарантия (сроки зависят от используемого сырья и выбранных услуг).
Так же стоит отметить, что компания работает по всей Московской области.
Этапы сотрудничества
Необходимые шаги:
1. Отправка заявки.
2. Консультирование примерный расчет по телефону.
3. Выезд замерщика.
4. Создание финальной рабочей сметы.
5. Оформление и подписание договора.
6. Подготовка к работам (покупка и привоз сырья, чистка основания)
7. Монтажные работы.
8. Подписание документов о принятии работы.
9. Оплата.
Крыши, изготовленные сотрудниками компании ГидроПро, служат очень долго. А гарантия сроком от 3-х лет делает сотрудничество с организацией еще надежнее и выгоднее.
Сколько стоит мягкая кровля: стоимость работ и материалов
Цена — один из самых важных факторов, влияющих на выбор кровельного покрытия. Особенно если речь идет о таком относительно бюджетном материале, как мягкая черепица. Конечно, другие достоинства покрытия — срок службы до 60 лет, эстетичность, простейший монтаж, неприхотливость — тоже весомые аргументы в пользу материала. Но именно низкая стоимость мягкой кровли очень часто выступает в виде той гирьки, которая склоняет чашу весов в сторону выбора этого покрытия. Кроме того, знание цены крыши с самого начала экономит время: зачем тратить не один час, разбираясь в плюсах и минусах материала, если в итоге он просто не впишется в бюджет?
Найти стоимость метра мягкой кровли непросто — почти все компании раскладывают цену монтажа на отдельные работы, еще и без учета материалов. Поэтому мы подготовили эту статью, в которой привели средние цены на монтаж 1 м2 кровли из мягкой черепицы с материалами и без них, а также стоимость самих материалов для кровельного пирога разных видов и производителей. Читайте, сравнивайте, принимайте решение.
Содержание
Стоимость кровли из мягкой черепицы с учетом материалов
Цена мягкой кровли зависит от четырех основных факторов:
- Форма крыши. Стоимость монтажа мягкой кровли простой односкатной и двускатной формы рассчитывается без повышающих коэффициентов, а вот монтажные работы на мансардной крыше оцениваются уже с коэффициентом 1,1, вальмовая и шатровая кровля — с коэффициентом 1,15-1,2, а сложные крыши с щипцами, кукушками, изломами — с коэффициентом 1,25. Цены особо сложных в монтаже видов мягкой кровли, например, купольных — всегда предмет отдельного разговора с кровельщиками, поскольку специалистов, которые способны грамотно перекрыть такие крыши, единицы.
- Класс материалов. Цена премиальных материалов в 1,5-3 раза выше, чем бюджетных. Это касается всего: от самой мягкой черепицы до пароизоляционной пленки.
- Расположение дома. Чем дальше дом от города, тем дороже доставка материалов и выезд монтажной бригады.
- Объем работ. При монтаже кровли большой площади можно рассчитывать на скидки в 10-20% как со стороны строительного магазина, так и монтажных бригад. Это актуально для крыш площадью от 200-250 м2.
Учитывая это, мы рассчитали стоимость мягкой кровли за квадратный метр для четырех типов кровель площадью меньше 250 м2. Если у вашего дома крыша большей площади, то цену нужно уменьшить, умножив ее на коэффициент 0,8 или 0,9.
| Вид кровли | Цена за 1 м2 мягкой кровли, рублей | ||
| Эконом | Стандарт | Премиум | |
| Односкатная или двускатная | 3120 | 3780 | 4515 |
| Мансардная | 3432 | 4158 | 4966 |
| Вальмовая | 3744 | 4536 | 5418 |
| Сложная (изломы, щипцы, кукушки) | 3900 | 4725 | 5644 |
Цена метра мягкой кровли посчитана как средняя по рынку и включает все: пиломатериалы, паробарьер, утеплитель, гидроизоляцию, само кровельное покрытие и работы по монтажу всего этого под ключ. Конечно, итоговая сумма зависит от региона, загруженности кровельщиков и размера компании, но средние цены — хороший индикатор, который позволяет оценить адекватность предложения строительной бригады. Причем в обе стороны: какой бы простой ни была мягкая кровля, цена за 1 кв крыши под ключ с материалами не может быть меньше 2000 рублей. Если отбросить самый очевидный вариант с мошенничеством, то очень низкую цену предлагают либо при выполнении работ начинающими кровельщиками, либо при использовании некондиционных, а потому — дешевых материалов. В любом случае это плохо скажется на сроке службы и надежности крыши.
Учитывайте, что стоимость завоза бензогенератора на участок и его обслуживания, аренда спецтехники и транспортные расходы обычно не входят в цену за м2 мягкой кровли, поэтому итоговая стоимость будет немного выше. Как правило, дополнительные расходы не превышают 5% от сметы, но это не касается домов, построенных на удалении от города. Например, в такие места может просто не доехать автокран, из-за чего стропила, мауэрлат и опорную балку строителям придется поднимать вручную через систему блоков. Это, конечно же, увеличит стоимость кровли. Чтобы такие увеличения цены не стали неожиданностью, нужно правильно организовать работу со строителями:
- Обсуждайте работы после оценки их объема на месте. Никогда не договаривайтесь только по проекту без выезда прораба или менеджера компании на участок.
- Требуйте точно по пунктам расписать, что именно входит в стоимость работ за квадратный метр мягкой кровли, и какие материалы будут использовать кровельщики. Важно, чтобы в смете все было расписано максимально конкретно. То есть не просто «кровельный пирог», а перечисление его элементов с указанием производителей, марок и толщины для слоя утеплителя.
- Запишите в договоре исчерпывающий список работ, которые будут оплачиваться дополнительно. В этом списке не должно быть пункта «иные работы» или похожего.
- В договоре должны быть точно прописаны сроки начала и окончания работ, а также сроки, в которые бригада обязуется устранить дефекты, найденные во время приемки.
Для подготовки такого договора понадобится время. Но это защитит ваши нервы и деньги, если дойдет до спора.
Стоимость работ по монтажу мягкой кровли
Монтаж крыши под ключ — это очень удобно. Наняли строительную бригаду — через неделю-две получили дом с готовой крышей. Но стоимость мягкой кровли тогда будет существенно выше, чем в случае, когда материалы вы закупаете сами. К тому же недобросовестные подрядчики могут попытаться продать вам неликвид по цене качественных материалов. Это случается редко, но полностью сбрасывать такую возможность со счетов не стоит. Поэтому рекомендуем покупать материалы самостоятельно у официальных дилеров или в специализированный магазинах и нанимать строительную бригаду только для выполнения кровельных работ.
Монтаж мягкой черепицы — это не просто укладка кровельного покрытия на подготовленное основание, но целый комплекс работ, который включает:
- монтаж стропильной системы;
- укладка утеплителя;
- крепление пароизоляции и гидроизоляции;
- монтаж сплошного настила из OSB-плиты;
- установка водостоков;
- укладка мягкой черепицы;
- установка доборных элементов и элементов безопасности кровли: снегозадержателей, лестниц, переходов.
Помимо перечисленного, в состав работ может входить обработка деревянных досок и бруса антисептиками, демонтаж старого кровельного покрытия, реконструкция стропильной системы, установка мансардных окон и световых туннелей. Поэтому полная цена за работу при монтаже мягкой кровли может отличаться в несколько раз, в зависимости от того, что именно нужно сделать.
| Работы | Цена за 1 м2, рублей | ||
| Односкатная или двускатная кровля | Кровля с мансардой | Сложная кровля | |
| Устройство кровельного пирога (стропильная система, паробарьер, утеплитель, гидроизоляция, обрешетка, покрытие, карнизы) | 1500 | 1650 | 1875 |
| Устройство кровельного пирога с водостоками | 1630 | 1793 | 2037 |
| Устройство кровельного пирога с водостоками и элементами безопасности кровли | 1800 | 1980 | 2250 |
| Демонтаж старой кровли и устройство новой | 2250 | 2475 | 2812 |
Как и в предыдущем случае, в таблице приведена средняя стоимость работ при устройстве мягкой кровли под ключ из материалов заказчика. Цена включает установку доборных элементов и мансардных окон, но не учитывает монтаж световых тоннелей, молниезащиты и других похожих кровельных конструкций.
Для новичков в строительстве заказ всех работ под ключ у одной бригады кровельщиков — самый простой и выгодный вариант монтажа кровли. При условии, что расценки строителей не сильно превышают средние по рынку. Выгода фиксированной оплаты за единицу площади крыши — в простоте. Просто считаете площадь скатов, просто платите за каждый квадратный метр кровли, и вас не волнует, сколько ендов и мансардных окон поставили кровельщики или как сложно было сделать карнизный свес. Никаких возможностей для приписывания работ и раздувания сметы на месте. Конечно, при соблюдении стандартных правил организации работ — таких же, как и при монтаже кровли под ключ с материалами.
А вот людям с большим опытом в строительстве, часто выгоднее работать с расценками на отдельные работы. У большинства строительных бригад эти цены вполне обсуждаемы, и в некоторых случаях их можно существенно снизить — в 1,5-2 раза. Общую стоимость устройства мягкой кровли без росписи на отдельные работы «подвинуть» намного сложнее. Минусов у такого подхода тоже хватает: нужно постоянно следить, чтобы объемы были записаны правильно, и не было приписок. Кроме того, споры при расчете в этом случае почти гарантированы.
Для тех, кого не пугают сложности на фоне выгоды, мы рассчитали средние цены на некоторые виды работ при монтаже мягкой кровли. Знать эти цены будет полезно и тем, кому нужно не сделать новую кровлю, а починить старую, поскольку строители практически никогда не берутся ремонтировать крыши под ключ.
Дело в том, что стоимость ремонта м2 мягкой кровли почти невозможно вывести до начала работ — нельзя оценить масштаб проблем и, следовательно, подготовить общую смету до вскрытия кровельного пирога. По этой же причине в стоимость ремонта мягкой кровли обычно не входит цена материалов. Если хотите знать порядок цен, то базовый ремонт в ходе которого нужно заделать повреждения или обновить кровельное покрытие, стоит от 500 рублей за м2. Ремонт посложнее, в случае тяжелых протечек или при необходимости переделывать места примыканий, стоит 1000-1200 рублей за м2 и выше. Но договариваться с кровельщиками все равно придется по отдельным видам работ.
| Кровельные работы | Ед. изм. | Цена, рублей |
| Монтаж кровельного покрытия | м2 | 250-350 |
| Монтаж ендов и примыканий | м | 220-300 |
| Укладка подкладочного ковра | м2 | 50-80 |
| Крепление OSB-плиты | м2 | 100-150 |
| Устройство контробрешетки | м2 | 70-90 |
| Укладка гидроизоляции, пароизоляции | м2 | 70-100 |
| Монтаж утеплителя (один слой) | м2 | 50-80 |
| Устройство стропильной системы | м2 | 500-550 |
| Укладка мауэрлата | м | 400-500 |
| Антисептическая пропитка | м2 | 50-80 |
Для сложных кровель некоторые работы будут стоить дороже. В первую очередь это касается монтажа стропильной системы и битумной черепицы. Стоимость остальных этапов устройства мягкой кровли тоже увеличится, но не так сильно.
Сколько стоят материалы
Стоимость материалов — минимум половина цены мягкой кровли. При выборе премиальных серий битумной черепицы и других составляющих кровельного пирога, их доля в смете и вовсе возрастает до 70-75%. Существенно влияет на цену и количество доборных элементов, а также установка на крышу снегозадержателей и других элементов безопасности кровли. В среднем стоимость мягкой кровли за квадратный метр материала составляет:
- 1600-1700 рублей для бюджетного сегмента;
- 2000-2100 рублей для стандартной комплектации;
- 2500-2600 рублей для премиального сегмента.
Но это условное разделение: ничто не мешает перекрыть кровлю премиальной серией битумной черепицы, уложив в качестве утеплителя не дорогую базальтовую вату, а дешевый пенополистирол. Чтобы вы могли сами рассчитать стоимость крыши из мягкой кровли, приведем средние цены материалов, из которых состоит кровельный пирог.
Пароизоляционная пленка
Самая простая и дешевая пароизоляция — это пленка из полипропилена или смеси полиэтилена и полипропилена. В зависимости от производителя она стоит 10-18 рублей за м2.
К среднему уровню относят армированные пленки и недорогие пароизоляционные мембраны. Они стоят 20-35 рублей за м2.
Пароизоляция премиум-класса — это мембраны ведущих производителей, например, Tyvek, и фольгированные пленки, которые не только защищают утеплитель от влаги, но и отражают инфракрасное излучение внутрь помещения, снижая теплопотери. Такая пароизоляция стоит 35-100 рублей за м2.
Утеплитель
Бюджетный утеплитель — это знакомый многим пенополистирол или пенопласт, экструдированный пенополистирол и стекловата. Утепление крыши этими материалами в средней полосе России обойдется в 200-300 рублей за м2.
Стандарт утепления — каменная вата в плитах или рулонах. Чтобы утеплить крышу этим материалом, придется потратить 400-500 рублей за м2.
PIR-плиты и другие виды полиуретанового утеплителя относятся к премиальным материалам. Они жесткие, прочные, огнестойкие и отлично препятствуют потере тепла. Стоимость утепления мягкой кровли полиуретановыми плитами — 500-600 рублей за м2 при монтаже в один слой. Но в большинстве случаев их нужно укладывать в два слоя, чтобы избежать появления мостиков холода на стропилах, поэтому стоить такое утепление будет 1000-1200 рублей за м2.
Гидроизоляционная пленка
Обычные полипропиленовые пленки для гидроизоляции стоят 35-45 рублей за м2. Но их сейчас редко укладывают даже на бюджетные крыши — полипропилен хорошо защищает подкровельное пространство от попадания влаги, но если это, все же, произойдет, он запечатает влагу внутри теплоизолирующего слоя.
Стандарт для кровель из любых материалов — это гидроизоляционные мембраны. Из-за особой структуры такая гидроизоляция не пропускает влагу с одной стороны и никак не препятствует ее прохождению с другой. При использовании гидроизоляционной мембраны влага, которая случайно попала в утеплитель, например, из-за прорехи в пароизоляции, будет проходить кровельный пирог насквозь и испарятся в вентиляционном зазоре под покрытием.
Обычные гидроизоляционные мембраны стоят 50-80 рублей за м2, мембраны премиального уровня (более устойчивые к УФ-излучению, антиконденсатные, повышенной прочности, огнезащитные) — 80-200 рублей за м2.
Плита основания
Для монтажа битумной черепицы используют плиты OSB-3 или влагостойкую фанеру ФСФ толщиной 9-12 мм. Особой разницы в эксплуатации этих материалов нет, разве что монтаже фанеры есть риск вспучивания. Плиты OSB стоят от 220 рублей за м2, фанера ФСФ — от 300 рублей за м2.
Подкладочный ковер
Стоимость подкладочного ковра для мягкой черепицы — 70-120 рублей за м2. Цена зависит не от качества материала или особенностей его структуры, а от производителя. Желательно, чтобы и подкладочный ковер, и битумная черепица были изготовлены одной компанией.
Мягкая черепица
Бюджетная гибкая черепица состоит из одного слоя и стоит от 250 рублей за м2. Это недорогие серии Docke, Технониколь и производящаяся на ее же мощностях мягкая черепица Mida — фирменная марка сети строительных гипермаркетов Leroy Merlin. Срок службы крыши из такого материала — 20-30 лет.
Гибкая черепица среднего уровня — это однослойный или двухслойный материал повышенной прочности с основой из стеклохолста. К этой категории относятся серии Standart компании Docke, мягкая черепица Tegola, часть линеек Технониколь. Стоимость мягкой кровли за квадратный метр составляет от 400 рублей. Срок службы крыши обычно 30-50 лет.
Премиальная мягкая черепица стоит от 600 рублей за м2. Она может состоять из одного, двух и даже трех слоев, из-за чего ее вес достигает 25 кг/м2. Такую черепицу выпускает Docke, Технониколь, Tegola, Katepal, Icopal. Независимо от бренда, премиальная черепица отличается высокой прочностью, надежностью крепления и устойчивостью к УФ-лучам. А еще она превосходно смотрится на скатах крыш любой формы. Ее срок службы достигает 60 лет.
Кроме перечисленных материалов, в стоимость кровли из мягкой черепицы входит брус для стропильной системы, водостоки, доборные элементы. Поскольку необходимый для возведения кровли объем этих материалов зависит не от площади крыши, а от ее формы и снеговой нагрузки в регионе, рассчитывать их нужно отдельно.
Подведем итоги
Стоимость мягкой кровли под ключ, включая материалы, начинается от 3120 рублей за м2 для односкатной или двускатной крыши с бюджетной комплектацией и достигает 5644 рублей за м2 для сложной кровли из премиальных материалов. При этом как минимум половина цены — это стоимость материалов. В кровлях из премиальных материалов стоимость работы составляет всего 25-30% и даже меньше.
При монтаже под ключ стоимость работ по монтажу мягкой кровли составляет от 1500 до 2250 рублей за м2. Если необходим демонтаж старой крыши, то расценки повышаются до 2250-2812 рублей за м2.
Стоимость материалов зависит от того, к какому классу они относятся. Бюджетные материалы будут стоить 1600-1700 рублей за м2, класса стандарт — 2000-2100 рублей за м2, премиальные 2500-2600 рублей за м2. Но разделение на эти классы условное — ничто не мешает уложить премиальную черепицу на бюджетный кровельный пирог и наоборот. Кроме того, цена самих кровельных материалов часто зависит не от их свойств, а от бренда.
Обычно в цену устройства кровли не включают транспортные расходы, стоимость аренды бензогенератора и спецтехники.
Технология укладки мягкой кровли из битумной черепицы: пошаговый инструктаж
Для идеального результата необязательно владеть навыками кровельщика. Нужны сноровка, терпение, инструмент и сведения о том, чем технология укладки мягкой кровли отличается от прочих способов.
Содержание
Специфика мягкой кровли
Материалы из группы мягких кровельных покрытий представляют собой модифицированные варианты старого доброго рубероида. Новые разработки позаимствовали у предшественника гибкость и легкость, по праву возглавляющие список преимуществ. Сохранили отличные водоотталкивающие свойства, благодаря которым дольше служит деревянная основа и стропильная система. Улучшился состав, за счет чего сроки безупречной работы материалов увеличились в три раза.
По способу укладки класс мягких кровельных покрытий делится на три вида:
В частном малоэтажном строительстве активно востребована штучная разновидность, т.к. плоские и низко-скатные кровли над одно- или двухэтажными жилыми домами сооружают крайне редко. «Плоская» участь у бытовых строений, однако не всякий хозяин решится на покупку мембран и мастик для крыши сарая. Значит, внимание уделим монтажу наиболее популярной битумной черепицы.
Пошаговая укладка битумной черепицы
Штучным гибким материалом покрывают крыши с любой крутизной и степенью архитектурной сложности. Правда, битумная черепица не рекомендована для сооружения кровли, если угол наклона скатов менее 12º. Выпускается материал многочисленными производителями. Каждый из них стремится сообщить собственной продукции уникальные качества и полезные для укладчика свойства.
Несмотря на некоторые различия, технология устройства мягкой кровли выполняется по одной и той же схеме. Есть небольшие нюансы, но они не принципиальны.
Правила подготовки основания
Гибкость – достоинство и недостаток битумного покрытия. С одной стороны она позволяет заметно ускорить процесс. Ведь на формирование примыканий, проходку труб, обустройство ендов и карнизов уходит немного времени и минимум сил. С другой стороны из-за гибкости материала требуется сплошная обрешетка, чтобы гнущиеся гонты опирались полностью на твердую ровную основу.
Соорудить сплошную обрешетку перед монтажом мягкой кровли можно:
- из плит OSB-3, рекомендуемых на основании бюджетной стоимости и достаточной прочности;
- из листов влагостойкой фанеры с маркировкой ФСФ;
- из шпунтованной или обрезной доски, влажность которой не должна быть более 20%.
Листовой материал укладывается в разбежку типа кирпичной кладки. Важно, чтобы не получилось крестообразных соединений. Нужно, чтобы слабые участки состыковки плит равномерно распределились по контробрешетке. В швах следует оставить зазоры в 2-3мм, требующиеся для свободного движения стропильной системы при температурных колебаниях.
Вентиляция – залог безупречной службы
Отличные водоотталкивающие свойства битумного покрытия обусловлены мизерным количеством пор, способных пропускать влагу и воздух. Надежный гидробарьер действует в обоих направлениях. Внутрь кровельной конструкции не проникают капли дождя, но и пар не выходит наружу. Если не обеспечить испарениям свободный путь, конденсат будет скапливаться на деревянных стропильных фермах и обрешетке. Т.е. заведется грибок, из-за которого с прочной крышей придется попрощаться.
Для долгосрочной безупречной службы необходимо устроить систему кровельной вентиляции, включающей:
- продухи, предназначенные для притока воздуха в зоне карнизов. Кроме притока они обязаны обеспечить свободное перемещение воздуха снизу вверх по плоскостям скатов. Продухи представляют собой открытые каналы, сформированные обрешеткой и контробрешеткой;
- вентиляционный зазор между битумной кровлей и уложенным поверх пароизоляции утеплителем. Предназначен для проветривания утеплителя;
- отверстия в верхней зоне кровельного пирога. Это могут быть либо незакрытые вверху торцы скатов, либо специально устроенные отдушины с пластиковым стволом, напоминающим миниатюрную дымоходную трубу.
Вентиляцию нужно устроить так, чтобы исключить образование воздушных мешков в подкровельном пространстве.
Укладка изоляционного ковра
Всеми без исключений производителями битумной черепицы настоятельно рекомендуется стелить дополнительный гидроизоляционный ковер перед монтажом гонтов. Список пригодных для ковра материалов обычно обозначен в инструктаже. Допущена к применению указанная или аналогичная по характеристикам продукция.
Замена крайне нежелательна, т.к. несовместимый с покрытием состав будет препятствовать соединению битумных слоев в монолит и станет способствовать вздутию. Полиэтилен исключен. Рубероид тоже, потому что служебный срок гибкой кровли больше. Неразумно стелить под покрытие, рассчитанное на 15-30 лет эксплуатации, менее долговечный материал.
Технология укладки изоляционного ковра под гибкую черепицу включает два варианта, зависящих от крутизны крыши:
- Устройство сплошного ковра на скатные кровли с углом наклона от 11º/12º до 18º. Рулонную гидроизоляцию стелют полосами, начиная от свеса, продвигаясь к коньку. Каждая укладываемая сверху полоса должна перекрывать предыдущую полосу собственными десятью см. Если потребуется состыковать два отрезка в одном ряду, их кладут с нахлестом в 15 см. Нахлест тщательно, но без фанатизма промазывается битумной мастикой. К основанию полосы изоляции крепятся кровельными гвоздями через 20-25 см. Поверх сплошного ковра укладываются полосы барьерной водоотталкивающей защиты в ендовах и на свесах, а также вокруг кровельных примыканий. Затем конек и выпуклые углы кровли оснащают первоначальным изоляционным материалом;
- Укладка частичной изоляции на скатные кровли с наклоном 18º и более. В этом случае битумно-полимерным материалом защищаются ендовы и свесы, а полосами изоляционного ковра покрывают только края фронтонов, конек и прочие выпуклые углы. Изоляцией, как в предыдущем случае, окаймляют места пересечения кровли трубами коммуникаций и кровельные примыкания. Ширина битумно-полимерного барьера вдоль свесов 50 см, в ендовах равна 1 м, чтобы на каждый из защищаемых скатов приходилось по 50 см. При укладке вокруг примыканий и труб изоляционную полосу частично заводят на стенки так, чтобы материалом перекрывалось 20-30 см вертикальной поверхности.
Устройство гибкой кровли с частичной гидроизоляцией допускается производителями, но в их числе ярых сторонников данного метода нет. Естественно, на крутых скатах меньше задерживается осадков, но обстоятельства бывают разные: наледь, косой дождь и т.д. Лучше подстраховаться.
Битумно-полимерный ковер для ендов подбирают в тон черепице. Допускается незначительное отклонение от колорита покрытия, если есть желание подчеркнуть линии открытых разжелобков. Желательно, чтобы ендовы укрывались сплошной полосой барьерной изоляции. Но если состыковки двух кусков избежать не получается, ее лучше устроить в верхней части кровли нахлестом 15-20 см. Там наименьшая нагрузка. Нахлест в обязательном порядке промазывается битумной мастикой.
Защита фронтонов и карнизных свесов
Периметр кровли оснащается металлическими планками. Они нужны для защиты ослабленных участков обрешетки от влаги и в качестве элементов оформления крыши. Планки укладывают на край фронтонов и свесов ребром. Линия ребра должна совпадать с линией абриса крыши. Крепят кровельными гвоздями по зигзагообразному принципу через 10-15 см.
Если возникает необходимость состыковки двух планок, их укладывают с нахлестом, составляющим 3-5 см, минимум 2 см. Фронтонные планки перекрывают на углах кровли карнизные. В местах торцевых и стыковочных нахлестов крепеж забивают через 2-3 см.
Большинство изготовителей гибкой кровли советуют устанавливать оба типа металлической защиты поверх подкладочного ковра. Однако разработчики марки «Шинглас» рекомендуют карнизные планки заводить под ковер, а фронтонные поверх него. Перед установкой фронтонных и карнизных планок на дощатую обрешетку они же советуют сначала прибить брусок, а к нему уже прикрепить металлическую защиту.
Формирование проходов через кровлю
Пересекающие крышу дымовые трубы, коммуникационные стояки, антенны, собственные вентиляционные отверстия нуждаются в особом обустройстве. Они создают потенциальную опасность в виде открытого пути для протечек воды. Потому перед монтажом покрытия места кровельной проходки перекрывают герметизирующими приспособлениями или системами. В их числе:
- Резиновые уплотнители, предназначенные для закрытия точек небольшого диаметра. Отверстия под антенну, например;
- Полимерные проходные элементы, применяемые для оборудования мест пересечения кровли канализационными и вентиляционными стояками. Выпускают их специально для обустройства крыш. Крепятся проходники банально гвоздями к сплошной обрешетке. Поверх укладывают битумные черепичины, которые по факту подрезаются вокруг прохода и фиксируются битумной мастикой;
- Пластиковые переходники для собственной кровельной вентиляции. Закрывают отверстия отдушинами, коньковым элементом с каналами для отвода испарений, перфорированными приспособлениями для карнизов.
Правила обустройства проходов крупногабаритных дымовых труб стоит рассмотреть отдельно. Кроме угрозы протечек они еще и пожароопасны. Герметизируют дымоходы в несколько этапов:
- стенки трубы защищают деталями, вырезанными из асбестоцементных плит согласно ее фактическим размерам;
- по периметру трубы монтируется треугольная планка, обработанная антипиреном. Для ее изготовления можно расколоть по диагонали брусок. Для замены подойдет плинтус. Планку для обустройства дымохода не крепят к обрешетке! Зафиксировать ее надо на стенках трубы;
- укладывают гибкую черепицу, заводя гонты на планку;
- из ендового ковра выкраивают детали по размерам трубы с установленной планкой. Ширина деталей не менее 50 см. Крепят выкройки на клей или битумную мастику с заходом на стенки трубы в 30 см. Сначала приклеивают лицевую деталь, затем боковые, в завершении заднюю. Нижний край располагают поверх уложенной черепицы, верхний заводят в штробу на стенке трубы;
- в завершении закрепляют многослойную изоляционную систему путем установки металлического фартука с обработкой соединений силиконовым герметиком.
Есть более простой и дешевый способ: детали изоляционной обшивки трубы вырезаются не из ковра, а сразу из оцинкованного металла. Тогда половина этапов работы отпадет сама собой.
Стеновые примыкания герметизируются аналогичным методом. Только в установке асбестоцементной защиты нет нужды, и защищаемые поверхности перед обустройством нужно оштукатурить и обработать праймером.
Правила укладки карнизных гонтов
Для того чтобы создать ориентиры укладчику, кровлю лучше предварительно разметить мелованным строительным шнурком. Горизонтальные линии наносятся с шагом, равным пяти рядам гибкой черепицы. Вертикали отбиваются с шагом в один гонт.
После подготовки и разметки кровельной поверхности можно без опасений приступать к укладке гибких черепичин, следуя алгоритму:
Продолжить укладку гонтов можно по линейному принципу, т.е. укладывая полностью целый ряд, один за другим. Можно по пирамидальному методу с «наращиванием» от середины ската до краев или диагонально.
Два способа устройства ендовы
Для формирования ендовы разработано два способа:
- Устройство открытого разжелобка. Рядовую черепицу укладывают до оси ендовы на обоих смежных скатах. Только гвозди прекращают забивать уже на расстоянии 30 см от оси. После укладки мелованным шнуром на скатах отбиваются линии ендовы, вдоль которых аккуратно подрезается покрытие. Ширина разжелобка от 5 до 15 см. Чтобы мягкой кровле не нанести урона во время резки под черепичины подкладывается дощечка. Расположенные возле ендовы углы черепичин подрезаются для отбоя воды, затем тыльная сторона элементов покрытия обмазывается мастикой и приклеивается.
- Устройство закрытого разжелобка. Черепицу укладывают сначала на скат с наименьшим уклоном так, чтобы примерно 30 см материала расположились на смежном скате. Вверху гонты крепят гвоздями. После покрывают второй скат, затем на нем отбивают линию, отступив от оси 3-5 см, вдоль которой производят резку. Углы черепичин подрезают для отбоя воды, после приклеивают на мастику обрезанные незакрепленные элементы.
Нюансы укладки черепицы на конек
По завершению монтажа черепицы на скаты, приступают к обустройству конька. Вентиляционные каналы в теле обрешетки надо оставить открытыми, поэтому между вершинами скатов оставляют зазор в 0,5-2 см. Для обеспечения вентиляции конек оснащают пластиковым аэратором. Он не слишком привлекателен, поэтому для эстетики его декорируют универсальной коньково-карнизной черепицей или нарезанными из гонтов черепичинами.
Прибивают черепицу 4 гвоздями. Каждый последующий элемент должен закрывать крепеж предыдущего. Монтируют черепичины на хребты снизу вверх. Конек обустраивают в направлении движения преобладающих ветров так, чтобы открытые участки развернулись на подветренную сторону.
В подробностях процесс устройства мягкой кровли с разъяснениями пошаговой технологии укладки продемонстрирует видео:
Особых сложностей в сооружении мягкой кровли не обнаружено. Есть технологические особенности. Если их четко соблюдать, укладку вполне можно выполнить самостоятельно с отличным результатом.
Не нашли ответ? Почитайте похожие статьи Монтажные работы Монтажные работы Кровельные материалы Кровельные материалы Статьи от наших читателей Кровельные материалы Комментарии посетителейПодскажите, какой вид мягкой кровли требует наименьшего ухода и ремонта после каждого зимнего периода? Можно ли ремонт также осуществлять собственными силами?
Также интересует подготовка поверхности перед укладкой мягкой кровли. Стоит ли ровнять поверхность или же кровля без применения подготовительных процедур сможет скрыть недочеты? Какие профилактические работы необходимо проводить после укладки мягкой кровли? Спасибо.
Мне понравился вариант мягкой кровли, у меня уже больше года. Он надежен, долговечен, достаточно прочен и не создает дополнительную нагрузку на крышу. Главное, не стоит упускать из внимания таких вещей как правильная обработка, подготовка и, конечно же, вентиляция. Это те моменты, без которых крыша долго не продержится. Что касается вопроса: какая кровля лучше, то здесь я бы сказал, что лучше CertainTeed еще не придумали. Она и безопасна, и звук поглощает, и природные катаклизмы ей не страшны.
Читайте также: