Если соседи не отапливают свою половину дома
Соседи не отапливают свою половину дома, у нас очень холодно
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли что-нибудь сделать в моей ситуации: мы живем в частном доме, дом на два хозяина, во второй половине соседи не живут уже несколько лет, зимой их квартира не отапливается, от чего мы и страдаем, т.к. между нами общая, только перегородка и от этого у нас в квартире зимой очень холодно, и мы не можем обогреть с их стороны комнаты, можно ли на них повлиять как-то законодательно?
Юрист08.06.2020 15:39:12
Законодательно не повлиять.
У Вас равные права.
А вот защитить свои права можно.
При условии привлечения грамотного юриста.
Юрист09.06.2020 12:06:00
Советую первым делом обратиться в местную администрацию с жалобой на соседей и просить составить акт, что в квартире никто не проживает в зимнее время, общедомовая территория со стороны соседей не убирается, снег не чистится. Так же надо указать , что перегородка между квартирами дощаная, Ваша квартира не прогревается, стена сыреет и плесневеет. По Вашему заявлению, администрация должна обследовать указанное жилье.
После получения акта, Вы можете обратиться с заявлением в суд, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об обязывании отопления квартиры.
Согласно Правила пользования жилыми помещениями
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25)
IV. Пользование жилым помещением в многоквартирном доме собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи
17. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
18. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.
19. В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
20. Члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
21. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из-за соседей страдает наша половина дома!
Здравствуйте! Да, можно обратиться в суд с иском о выселении. По общему правилу, такие иски подаёт собственник жилого помещения (местная администрация или государственный орган), но иск от соседей примут при условии, что бесхозяйное обращение со своим имуществом нарушает права соседей. Ответчиками будут сами соседи, третьим лицом представитель собственника. И в любом случае можно взыскать ущерб от причинеия вреда вашему имуществу вследствие бесхозяйного обращения
Решения о выселении суды выносят редко, но если в процессе будет установлен факт выезда соседей на новое место жительства, то в последствии на основании этого решения (даже если в иске откажут), можно будет подавать новый о признании соседей утратившими право пользования, что фактически одно и то же.
Вам необходимо написать жалобу в жилищную инспекцию. Жалуйтесь на соседей, как нанимателей и администрацию, как собственника. А вообще необходимо обращать в суд с иском к администрации и соседям об обязывании исполнения обязанностей собственника по содержанию. Но. жалоба будет не лишней.
Здравствуйте, поскольку ваши соседьи не сосбственники дома, то сначала вам надо установить кто собственник. Скорее всего дом в муниципальной собственности. Обращайтесь с письменным заявлением в администрацию города и просите их как собственника принять меры по выселению и приведению дома в надлежащие состояние. Поскольку именно на собственнике лежит обязанность по поддержанию дома в надлежащем виде. Они могут выйти с иском о признании ваших соседий утратившими право пользования, т.к. он выехали на другое постоянное место жительства. К заявлению приложите фотографии состояния их половины дома. Если администрация в течении месяца не дасть ответ или откажется обращаться с таким иском, то на их бездействие надо жаловаться в прокуратуру города.
Как правило местные власти не спешат подавать такие иски, здесь важна ваша настойчивость.
Соседи не отапливают свою половину дома, у нас очень холодно
Четвертое. Реконструировать помещение - возможно проблема решается техническим путем, но требует серьезных финансовых затрат.
Подавайте письменную претензию соседям по почте заказным письмом с уведомлением. Если они на него не ответят через месяц после вручения уведомления или письмо вернётся за истечением срока хранения, то подавайте на соседей иск в суд об обязании устранить препятствие через суд.
А есть ли у вас контакт с соседями? Может знаете, где они живут. Попробуйте решить проблему мирно.(или направите им претензионное письмо с пометкой о вручении) Если уже не получится, то подадите в суд, чтобы вашу проблему решили уже в судебном порядке
Роза Мударисовна ( 13.02.2020 в 18:17:37 )Советую первым делом обратиться в местную администрацию с жалобой на соседей и просить составить акт, что в квартире никто не проживает в зимнее время, общедомовая территория со стороны соседей не убирается, снег не чистится. Так же надо указать , что перегородка между квартирами дощаная, Ваша квартира не прогревается, стена сыреет и плесневеет. По Вашему заявлению, администрация должна обследовать указанное жилье.
После получения акта, Вы можете обратиться с заявлением в суд, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об обязывании отопления квартиры.
Согласно Правила пользования жилыми помещениями
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25)
IV. Пользование жилым помещением в многоквартирном доме собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи
17. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
18. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.
19. В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
20. Члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
21. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как заставить соседей начать отапливать свою часть дома, чтобы избежать образования плесени на общей стене?
Добрый день. Подскажите пожалуйста решение такой проблемы. Мы проживаем в частном доме на два хозяина. В нашем доме одна несущая стена относится к нам и к соседям, т.е. дом разделен этой стеной. В комнате, где расположена эта стена, постоянно образовывается сырость и плесень. Неоднократные ремонты в этой комнате не спасают положение. В другой половине дома, уже два года как никто не проживает, соответственно эта часть дома не отапливается, вследствие чего возникает сырость в нашей комнате. Как заставить соседей начать отапливать свою часть дома? Какими законами можно руководствоваться?
Здравствуйте!
моллги бы Вы уточнить являетесь ли Вы собстенниками по 1/2 жилого дома или каждая половинка имеет свой номер?
Добрывй день. Каждая половина имеет своего собственника и почтовый адрес., т.е., к примеру у меня адрес ул. Вишневая 3/1, а у соседа - ул. Вишневая 3/2. Хотя дом один и тот же.
Добрый день, Александр!
На вашего соседа распространяются требования ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ:
собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц;
ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ:
собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
Вы вправе обратиться в ТУ Роспотребнадзора с заявлением о нарушении соседями санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений путем отказа от отопления и уборки, что повлекло причинение ущерба вашему имуществу и вреда вашему здоровью.
Согласно ст. 6.4 КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
Возместить расходы на ремонт вашего имущества , поврежденного по вине соседа, вы можете во внесудебном ( по договоренности с соседом) порядке либо , обратившись в суд с иском о взыскании суммы расходов, если докажете причинно-следственную связь между возникновением ущерба и бездействием соседа.
Из-за действий соседей сверху в квартире холодно. Как обязать соседей устранить нарушения, чтобы стало тепло во всех квартирах?
Добрый день. У меня следующая проблема. С началом отпительного сезона стало очевидно, что в квартире холодно. Живу на четвертом этаже 10-тиэтажного дома. Обратилась к сантехнику, пояснила, что батареи чуть теплые, при том , что вода горячая из крана- просто кипяток, да и труба батареи, подающая тепло на верхние этажи тоже - не дотронуться, а вот обратно возвращается едва теплая вода. Сантехник провел обход квартир и объяснил, что соседи на верхних этажах понаделали себе теплые полы (не электрические, а из труб отопления), повыводили батареи на лоджии и балконы, понавешали себе батарей выше нормы, а у некоторых нет перемычки на батареях, которае обеспечивает подачу тепла в систему, в случае если хозяин эту батарею перекрывает (то есть ему жарко - он перекрыл, тогда и у тех кто живет ниже тепла нет). В общем все с нарушениями и это четыре квартиры над нами (!). Получается я плачу за тепло также как и они, а сама и ребенок дома в шерстяных носках. Что мне делать, как изменить ситуацию. Я прежде всего хочу, чтобы у меня стало тепло. Какие методы воздействия на соседей -нарушителей. Они ведь вправе даже в квартиру свою не пускать. Как же их обязать все переделать? Да и ссориться со всеми не хочется. Что делать.
Екатерина Ахтырская , эксперт 19 октября 2012, 17:03Добрый день! Являясь независимым экспертом хочу обратиться к Вам с вопросами:
-а если сантехник врет (ему лень рабоать?) согласитесь ведь возможен и такой вариант
- зафиксированы ли нарушения в 4 других кваартирах. Если да , то как?
- какая форма у Вас управления УК, ТСЖ.
Вы подаете заявку техинику-инженеру для разрешения своего вопроса.
Оксана Сапожникова 19 октября 2012, 17:17-сантехник не врет (мне бы вообще не хотелось вводить эмоционально-оценочный аспект в решение задачи), тем более соседи этого и не отрицают в устной беседе. У них аргумент - и что нам теперь ремонт заново делать?
- нет, не зафиксированы, председатель ТСЖ не хочет ни с кем "ссориться" и составлять акт и не знает как решить эту проблему.
у нас нет техника-инженера. Даже если бы и был, то максимум, что он бы сделал по результатам, тоже что и сантехник - сообщил бы председателю о нарушениях.
Что делать мне? Если я пойду в суд с тем, чтобы соседи все привели в соответствие, то как доказать, что у них есть эти нарушения, при том что акта от ТСЖ я не дождусь? Кто, кроме ТСЖ, может мне помочь и провести проверку состояния квартиры на предмет ее соответствия нормам?
Александр Зотин , эксперт 20 октября 2012, 17:32При отсутствии добровольного решения со стороны соседей придется запастись терпением.
Действия соседей незаконны, поскольку они произвели реконструкцию системы отопления самовольно, хотя эта система относится к общему имуществу. Вам нужно произвести следующие действия.
1. Письменно обратиться в ТСЖ для составления акта. Обратите внимание, что при составлении акта необходимо указывать чем проводилось измерение температуры: нужен сертифицированный инструмент.
2. Если есть проблемы с актом, вызывайте инспекцию вневедомственного контроля для актирования ненормативной температуры в квартире. Естественно, делать это надо не осенью, а когда холодно.
3. По результатам актирования вы обращаетесь в суд с требованием привести общее имущество в первоначальное положение. Ответчики - ТСЖ и соседи. В ходе процесса заявляете ходатайство об осмотре общего имущества в квартире соседей. Определение суда даст возможность проникновения в квартиру.
Вышеупомянутые действия не обязательны при условии, что стороны приходят к разумному соглашению по переделке системы отопления.
Оксана Сапожникова 23 октября 2012, 22:44Все поняла. Большое спасибо.
Анна Ярославцева 20 октября 2012, 19:10Приветствую Вас! Очень важно, что не предусмотрено из системы отопления забор на систему отопления (трубы или нет не важно). разрешение спора - судебный процесс.
Оксана Сапожникова 23 октября 2012, 22:45 Лада Тихонова 13 января 2013, 03:23Здравствуйте! Купили квартиру 3 года назад на втором этаже 5 этажного кирпичного дома. Три зимы живем без тепла. При температупе минус 20-25 на улице, дома только 4-6 тепла, если на улице чуть теплее, то дома не выше10. У меня двое маленьких детей, дома ходим в теплых куртках и валенках, уроки учим в перчатках, мерзнут цветы. и на полу, питьевая вода в канистре замерзает. Дело в том, что мы уже как три года подряд обращаемся в жилищно-коммунальную службу, чтобы решить эту проблему, писали многочисленные заявления. Сантехники приходили, прочищали наши радиаторы, вообщем что только не требовалось от них, они старались делали, но все оказалось гораздо сложнее. Соседка с 5 этажа не спускает воду как положено и не пускает сантехников в свое помещение, они приходят в выходные дни, и уже раз 100 приходили и днем и вечером, и после 19.00.- все бесполезно. Я крепко взялась в этом году, морозы то до минус 32. А еще все впереди, февраль как обычно у нас до 37 бывает. Я конечно ничего не понимаю в работе системы обеспечения помещений теплом, но знаю точно, что воздух нужно выпускать и сливать воду на верхних этажах. У нас дом теплый, у наших соседей напротив 29 тепла, в соседних подъездах также тепло. А наш стояк как холодным был, так и остается. Проблема то вот какя: соседка с 5 этажа в открытую говорит я не пущу, и не открою, пошли все на . , пытались поговорить по-хорошему, один раз удалось даже побывать у нее дома: вместо 8 секций например, у нее 22 стоит, в одной из комнат, а в кухне у нас 6, а нее 18. (о количестве своих секциий так и говорит в открытую). Она самая обычная 55 летняя тетка с 8 летним образованием, работет каким то там кассиром, Бог знает где, муж у нее обычный столяр, кто они и есть. И она как издевается, говорит мне на всех наплевать, у меня то тепло. А счета из жкх за тепло приходят не на одну тысячу, а за сервис - тысячу, если еще обогреватель включать круглосуточно, будем платить и за электоэнергию в месяц тысячи полторы! Почему этот нехороший человек без детей должен греться за наш счет. На 3 этаже живет старый слепой дедушка, он ходит сколько лет, его "отправляют", на 4 этаже - две пожилые женщины - тоже бедные мучаются, с этой соседкой чуть ли не передрались. Видно за столько лет (дому лет 20) уже устали! Еще пример такой: в соседней 5 этажке живет подруга моей мамы, чуть что не так, соседи бегут к ней с просьбой слить воду, та без всяких эмоций, делает что положено, в итоге, все двольны! Я не хочу сдаваться, хочу чтоб мои дети играли на полу, а не прятались от холода в 18.00 под одеялами, а моя мама каждый раз когда заходила утром в комнату детей, не думала о том, что они замерзли не дай Бог насмерть. и мы тоже хотим ходить в тапочках на босу ногу и в легком халатике как соседи! Помогите, что делать. Как найти управу на эту горе-соседку. Куда обращаться, с какими документами. Ведь так не может быть! Спасибо заранее!
Сергей Орловский 13 января 2013, 11:38Здравствуйте, Лада. С идиотами консенсус найти невозможно. Вариант 1- пусть с вашего стояка где батареи не греют сантехник сбросит воду через обратку в подвал. Тогда воздух из батарей 5-го этажа с водой вылетит и будет тепло. Или сами это сделайте- прость надо в подвале открыть кран на трубе, которая идёт из батарей в "обратку", то есть по которой вода возвращается в трубы. Пролить литров 100 на полном напоре и будет всё хорошо. Хотя если Вы не "технарь"- вряд ли осилите сей простой приём. Вариант 2- сделать соседке сверху "подлянку"- тут сами придумаете- и ей сказать- пока воздух не спустишь- будет плохо.
Соседи не живут в своей половине доме и не ремонтируют ее. Какие документы нужны, чтобы разделить жилое помещение?
Здравствуйте! Мы проживаем в доме на 2 половины, одна половина наша, в ней мы живем 11 лет. Вторая половина нежилая уже более 15 лет, никто там не делает ремонт, но при этом в ней нем пола, потолка, окон, электричества. Хозяева есть, купили они эту половину за материнский капитал, но сами они проживают в другом городе, не собираются ее ремонтировать и также не соглашаются нам ее продать. Дом деревянный старый, отопление печное, и вторая половины очень сильно вытягивает тепло. Также крыша и стены во второй половины в ужасном состоянии. Сейчас мы решили достроить нашу половину и хотим отпилиться от второй нежилой. Как нам это возможно сделать? Какие документы нам потребуются для этого? Куда следует обратиться за помощью?
На ваших соседей распространяются требования ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Также требования ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ: собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
Вы вправе обратиться в ТУ Роспотребнадзора, Роспожнадзора с заявлением о нарушении соседями санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований к эксплуатации жилых помещений.
Согласно ст. 6.4 КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
Согласно ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
Если собственность на недвижимость долевая и вы имеете соответствующий документ на ½ доли дома, то согласие соседа на переустройство и перепланировку , проводимую в порядке, установленном ст. 26 Жилищного кодекса РФ , не требуется.
В ином случае необходимо выделить долю в праве собственности в натуре.
Также рекомендую посмотреть в техпаспорте дома, есть ли общее имущество собственников (капитальная стена). Так как в этом случае вам придется проводить реконструкцию, которая предполагает изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта , а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта , за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Если реконструкция затрагивает законные права и интересы других собственников (ухудшается освещение их жилого помещения и т.п.), то до ее начала необходимо получить их согласие.
Все споры по вопросам собственности при недостижении согласия заинтересованных лиц разрешаются в судебном порядке.
Подкина Полина 21 января 2018, 21:01Здравствуйте! Я благодарна вам за ваше решение проблемы, но у меня появился еще один вопрос: Можем ли мы каким либо образом отсудить и (или) выкупить вторую нежилую половину дома, для обустройки в жилое помещение?
Принудительный выкуп доли в недвижимом имуществе ( квартире, доме) в судебном порядке возможен только в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Тогда суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 ГК РФ).
Насколько я поняла, у вас другая ситуация.
Если вы же вам действиями другого собственника причинен значительный материальный ущерб (рухнула общая стена, потолок и тп) , и вы понесли затраты для его устранения, вы вправе потребовать у другого собственника возмещения документально подтвержденных затрат. Это может быть сделано в том числе в судебном порядке ( при отказе в добровольной выплате). Вероятно, для компенсации ущерба будет возможна продажа либо дарение второй половины дома.
Елена Макей, эксперт
8 января 2018, 03:38,
3 года назад
Рейтинг: 15
Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).
Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований
Сосед не отапливает свою половину дома Смежную стену никак не утеплил, общая крыша и фундамент рушится, Можно ли с этим бороться? Как?
Сосед не отапливает свою половину дома Смежную стену никак не утеплил, общая крыша и фундамент рушится, Можно ли с этим бороться? Как?
Ответы на вопрос:
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Подавайте на соседа заявление.
Вам помог ответ? Да НетТолько через суд очень много вариантов от заставить сделать ремонт до сделать самому и взыскать затраты
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Вам помог ответ? Да НетОбязать его что-либо сделать Вы имеете право только в судебном порядке и больше никак. Удачи вам и всего хорошего.
Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей РоссииПохожие вопросы
Вопрос №4425846В ситуации, когда сосед хочет отрезать свою 1/2 часть жилого дома, при этом останется стена, которая сейчас межкомнатная, она будет выходить непосредственно на улицу. Пока сосед обещает укрепить, утеплить эту стену, сделать крышу (что под словом сделать подразумевает, не знаю) как правильно мне, как собственнице поступить, какие документы оформить, чтобы обезопасить свой дом от разрушения. Дом деревянный под межкомнатной стеной фундамента нет. Фундамент только по периметру всего дома.
Вопрос №17310111Деревянный дом на двух хозяев с общей стеной. Соседи не проживают на второй половине, дом требует капитального ремонта. Из-за того что постепенно рушится соседская половина, начинает обрушатся и моя часть дома. Соседи не хотят делать ремонт и не хотят производить демонтаж своей половины. Ждут когда дом полностью обвалится. Как на законных основаниях заставить их произвести демонтаж своей половины? И должны ли они утеплить общую стену после демонтажа? Спасибо.
Вопрос №7002087Столкнулась со следующей проблемой. Живу в трехэтажном доме на третьем этаже, крыша скатная, квартира угловая. За зиму промерзли все углы и потолок в некоторых местах. Появился грибок. Всю зиму плачут стены. Зацвела вся квартира! Из-за отсутствия водостоков начала рушиться стена (осыпался кирпич). Кто должен сделать водосток, утеплить стены и утеплять крышу, чтобы на следующую зиму избежать промерзания и цветения стен? Управляющая компания или я, владелец квартиры? Квитанции всегда оплачиваю.
Вопрос №18107664Сосед сломал свою половину дома. Общая стена находиться на меже, могу ли я заходить на межу (т.е заходить на соседский участок), чтобы обслуживать свой дом, утеплить стену и восстановить фундамент без его согласия. С чем я могу столкнутся и что для этого нужно? Спасибо.
Вопрос №17923979Дом не оформлен, наследство. Общий фундамент. Разделен не по стропилам.
1/2 доля моему мужу, сосед не ремонтирует свою половину уже более 10 лет, дом рушится, крыша протекает. Как заставить совладельца привести его сторону в порядок.
Вопрос №3371322Деревянный дом, разделён по суду. В одной половине живут, во второй-нет. Судом возложено обременение по ремонту общей крыши и фундамента, причем соответственно разделу. Со своей стороны мы отремонтировали фундамент и перекрыли часть крыши, тоже со своей стороны. Как заставить владельцев второй половины сделать ремонт, так как фундамент и крыша-едины, и их дальнейший износ повлекут разрушение и нашей половины. Добровольно владельцы другой половины делать ремонт не хотят. Как быть?
Вопрос №5988018Один дом под одной крышей разделяет несущая стена. По документам дом разделен теперь как квартира. Хочу снести свою половину при этом несущую стену оставить соседу. Вдоль стены залить фундамент и построить отдельный дом.
Скажите: обязан ли я топить печку в своей половине дома если там не проживаю, а сосед требует, потому что дом коробит?
Скажите: обязан ли я топить печку в своей половине дома если там не проживаю, а сосед требует, потому что дом коробит?
Ответы на вопрос:
обязанность собственника топить печку нигде в законе не предусмотрена, но ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества. Если эта обязанность соседом не выполняется и этим он наносит ущерб сособственникам (соседям), то он может нести затраты по возмещению убытков соседа по поддержанию имущества.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Подала в суд на соседку, что она не отапливает свою половину и выиграла процесс.
Подала в суд на соседку, что она не отапливает свою половину и выиграла процесс. Она мне начала выплачивать по исполнительной листу. Но недавно она умерла. Её дочь скоро собирается переписывать квартиру ответчицы на себя. Могу ли я требовать с наследодателей остаток по исполнительной листу, что не успела выплатить ответчика? И как это сделать? К кому обратиться?
Ответы на вопрос:
Можете требовать как с наследника.
Вам помог ответ? Да НетДа, можете. После того, как дочь соседки вступит в наследство, Вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением.
Вам помог ответ? Да НетЕще раз в суд с заявлением, опыт у вас имеется.
Вам помог ответ? Да НетТребовать можно, но только если они вступят в наследство. Отслеживайте в реестре наследственное дело.
Вам помог ответ? Да НетВ реестре наследственных дел смотрите открыто ли наследственное дело и по истечению 6 месяцев с момента смерти должника в суд подаёте заявление по смене должников, ст. 44 ГПК РФ. Наследники связаны обязательствами в пределах суммы принятого наследства. Будет стоимость наследства в 2 500,00 руб. вам такую и присудят.
Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей РоссииПохожие вопросы
Вопрос №17766750Я проживала в квартире на первом этаже двенадцати квартирном деревянном доме с печным отоплением. Из-за болезни мамы я была вынуждена переехать жить к ней в другое здание, ухаживать за ней. Сосед говорит, что подаст в суд.
Вопрос №1433947Соседка, за которой я ухаживаю, хочет составить завещание на мое имя, чтобы оставить мне квартиру. У нее есть дети и внуки. Возможно ли, что родственники начнут оспаривать завещание? И как мне подготовиться на случай суда?
Вопрос №16200619У меня умерла мама, но до этого она судилась и выиграла суд, но взыскать деньги не смогла. Это было в 2014 году. Нотариус отослала официальный запрос судебным приставам, но они ответили что исполнительное производство по этому делу отсутствует.
Подскажите что делать, пожалуйста.
Вопрос №894942Я не считаю себя виновной в заливе квартиры соседки. У меня все оборудование находится в технически исправном состоянии, но жилконтора без моего присутствия, как заинтересованная в этом сторона, составила акты задним числом о том, что причиной залива в квартире соседки послужило халатное отношение жильцов моей квартиры. Когда эти акты были составлены, работники Жилконторы даже не удосужились проверить мою квартиру. После того, как я со своей стороны их вызвала, они приехали и не смогли у меня обнаружить причину залива нижнего этажа. Дело в том, что отказались они выяснять истинную причину залива вообще, списав всю вину на меня, хотя моих соседей по этажу не проверили, а у нас общая фановая труба проходит.
Если я бы видела свою вину в данном происшествии, я бы потерпевшей все смогла бы возместить и без суда. Но в данном случае, я вижу, что вины нет моей. Как мне доказать отсутствие моей вины по данному вопросу и халатное отношение со стороны Жилконторы, которая должна менять трубы каждые 20 лет и следить за состоянием канализационных труб.
Читайте также: