Дома в якутске на сваях
Якутск – дома на сваях и вечная мерзлота.
На самом то деле Якутск единственный в статусе города в республике Саха. Население составляет триста тысяч человек. Город живет в условиях вечной мерзлоты. И если у вас насморк, то ваши сопли замерзнут на лету. Просто ваши собственные сосульки.
Жить и работать в таких экстремальных условиях даже вредно для человеческого организма. Но все дело в том, что именно здесь крупное месторождение алмазов и угля. То есть самые востребованные полезные ископаемые – алмазы и угольный разрез.
Казаки и якуты
Сюда едут на заработки – и вахтовым методом, и на постоянное место жительство . Но коренные жители – якуты всегда жили и живут здесь. Основал город казак Петр Бекетов в 1632 году. И в Якутском остроге сразу поселилось 300 казаков.
Но якутам это не понравилось, они периодически нападали на поселение казаков, храбрым воинам совсем не по нраву чужаки. Но казаки взяли вверх, причем очень гнусным образом – просто споили нацию воинов . Якуты прекратили свои набеги и на коленях просили у казаков огненную воду.
Экология города плачевна
В советские годы во время войны Якутск был надежным тылом . Здесь была перевалочная база для американских самолетов, которые были в СССР по ленд-лизу (договору) . Город расположен на левом берегу реки Лена, вытянут на двадцать километров вдоль берега.
А вот экологическая обстановка в городе крайне тяжелая, здесь нет ни одного предприятия по переработке отходов. В Якутске расположены крупные промышленные и топливно-энергетические предприятия. Ученые-экологи уже не раз обращались в свой республиканский центр, но внятного ответа так и не получили.
Город озер
Прямо в черте города находится очень много озер, и на рыбалку никуда выезжать не нужно – подростки ловят сорогу и окуня . Взрослые рыбаки ездят за город, на реку Лену. Все же не в городе – воздух и вода почище. А так и в городе хорошо клюет круглый год. Летом через Лену ходит паром – она очень широка и моста через реку в Якутске нет.
А зимой на другой берег люди перебираются по льду. На том берегу два района – Хаттассы и Табага, и весной и осенью они отрезаны от остального города. Также прямо в черте города, в Гагаринском районе расположен аэропорт. Железной дороги нет вообще, все заносит снегом.
Дома на сваях
Дома советской постройки – пятиэтажки построены на сваях, то есть выше уровня земли . Даже летом, если вы выкопаете небольшую яму, то обязательно наткнетесь на лед – здесь вечная мерзлота.
Дома в якутске на сваях
15 вещей, которые нельзя делать в Японии
Как понять, что юность давно прошла
Альтернативные названия станций московского метро
"Это рекорд!": москвич в сентябре выбросил ёлку и рассказал, сколько ей лет
Блогер Mellstroy устроил танцы на капотах арендованных авто и "напрыгал" на пять миллионов ущерба
15 счастливых случаев, когда помощь приходила очень вовремя
Так всё же вятскополя́нцы или вятичи? О неочевидных названиях жителей городов в России
Люди, которых покусал жук-невезук
Теперь у девчонок дел по горло: реакция соцсетей на презентацию iPhone 13
Сбежавший преступник, устав от бедности, вернулся в тюрьму
50 странных фотографий из серии "Ничего не понятно, но очень интересно"
Художница, которая точно знает: в СССР было лучше!
Чиновники запугали штрафами россиянина, который вот уже несколько лет сам ремонтирует дороги
Бандиты с большой дороги, которых боятся даже бабки у подъездов (но это не точно)
Однажды на работе: порция убийственных ситуаций и обстоятельств
Наследие войны: руины Второй мировой
Барсукам тут не рады
Северная Корея провела испытания новых крылатых ракет в Японском море
Художник создает иллюстрации о проблемах современного общества, понятные без слов
Вот как выглядит боль! 20+ людей, у которых день не задался с самого начала
Жизнь городов: финалисты фотоконкурса Urban Photo Awards 2021
Статистика и 20 фото деревенских интерьеров, которые возьмут за душу и не отпустят
Премия за самые дурацкие научные открытия объявила победителей
В КНДР заявили о своей мощи, показав запуск баллистической ракеты, неожиданным способом
30 горе-кулинаров, чьи надежды на успех не оправдались
Семейная пара с топором и пистолетом набросилась на водителя грузовика, не пропустившего их авто
Участники свадебного кортежа из Иваново, которых "не заметила" полиция, извинились за стрельбу
"Не покупайте одежду онлайн": писательница раскритиковала шопинг в сети
Телеканал MTV случайно показал истинное лицо Мадонны и взбесил её фанатов
Осеннее волшебство: паутина в воздухе
Фракталы, спирали и идеальные линии природы: 25 фото удивительной геометрии
Дрю Бэрримор и Кэмерон Диас стареют достойно
Модники метро культурной столицы России во всей красе
Ночные страсти: что делать с кошкой, которая не спит по ночам?
Концерты Бузовой отменяют в российских городах из-за низкого спроса
Эти люди на себе узнали, что такое культурный шок
Лондонские бомбоубежища: жизнь под бомбами
После народного схода мигрантов выселили из общежития в Бужаниново, но проблема осталась
"Оружие не найдено": в Иванове полиция не заметила свадебный кортеж со стрельбой и ездой по встречке
«Не способен приносить пользу обществу»: суд отказал Ефремову в смягчении приговора
Как Николас Кейдж охотился за Граалем и почему стал сниматься в плохих фильмах
Что видно с МКС: 20 фото на страшные происшествия с самого неожиданного ракурса
Запреты на тампоны и 15 лет под стражей за кока-колу: факты о Северной Корее, которые поражают.
Как существовать на 15 000 рублей в месяц: пособие по экстремальному выживанию
Суд разрешил оскорбившему россиян блогеру на время остаться в России, приостановив распоряжение МВД
Плохой Якутск: всё как везде
Ну что, дорогие мои, перемоем косточки Якутску? Как известно, это самый холодный крупный город России. Конечно, есть ещё Верхоянск или тот же Оймякон, но они совсем крохотные. И холод для меня был самым интересным явлением в Якутске. И что вы думаете? Никаких сюрпризов! Проблема Якутска в том, что он мало чем отличается от всех других городов России. Хотя, казалось бы, тут совершенно другой климат, совершенно другие люди, другой менталитет, другая культура. Но эти другие люди в другом климате строят такие же убогие жилые дома, делают такие же убогие дворы и так же не научились убирать мусор, как и остальные города России.
С одной стороны, грустно за Якутск, с другой – это ещё раз подтверждает теорию, что ни климат, ни менталитет, ни культурные особенности не влияют на качество жизни. Вопрос только в работе государственных институтов: если у тебя есть независимая политика, если у тебя есть свободные выборы, честные суды, конкуренция, если соблюдаются права и закон, то будет порядок. А если нет, то ни климат, ни менталитет, ни природные богатства тебя не спасут. На примере Якутска это очень хорошо видно.
Если видео понравилось, не забудьте подписаться на мой канал, там всегда много интересного!
01. На центральной площади стоит Ленин. Казалось бы, причём тут Якутск и Ленин? Отправили бы его в музей к мамонтам. Но нет, стоит. Хотя ни один местный житель, с кем я успел пообщаться, не испытывает к Ильичу тёплых чувств.
02. Снег не посыпают солью и реагентами – посыпают песком. Весной из-за песка много пыли. Перекресток неправильный, так делать нельзя: нужен островок безопасности. С точки зрения архитектуры, Якутск мало чем отличается от остальных городов России.
03. В центре сохранилось немного советских зданий.
04. В целом я не заметил никакого понимания того, как застраивается город. Всё случайно: каждый лепит что хочет, совершенно не оглядываясь на окружение. Красные линии улиц не выдержаны, всё как-то хаотично.
Как строят дома на вечной мерзлоте
Область вечной мерзлоты занимает около двух третей площади нашей страны. Здесь прокладывают дороги, возводят заводы, шахты и целые города.
Я всегда думал, что вечная мерзлота на самом деле вечная и как раз идеальный фундамент для строительства. Но не все так просто, дело в том, что первые метр-два почвы оттаивают летом от солнца и могут превратиться в жидкое месиво.
Тогда дом, построенный на обычном фундаменте, может сам в нее провалиться или просто покоситься. Поэтому строительство на вечной мерзлоте имеет ряд трудностей, которые давно пытались решить. Известны случаи разрушения неправильно построенных домов в Чите, «плывут» некоторые участки БАМа.
В итоге на севере применяются два варианта постройки домов, которые решают основную задачу - не дать теплу от дома подогревать фундамент под самим домом.
Первый вариант - непосредственно на самом грунте, в этом случае необходима высокая теплоизоляция между домом и почвой, которая позволит сохранять грунт в естественном состоянии.
Второй вариант на сваях, когда создается зазор между грунтом и основанием, обеспечивая естественную вентиляция мерзлой поверхности
Также в Якутии деревянные дома давно уже устанавливали на деревянных чурбанах. Их и сейчас много там. Но вот с многоэтажками все намного сложнее.
Существует множество видов свай, но самая популярная - буронабивная, когда специальная буровая установка высверливает в мерзлоте отверстие, а в скважину опускается арматурный каркас и заливается бетоном.
Чаще всего пространство под домом остается закрытым, но встречаются и варианты, когда их закрывают решетками. Видимо, чтобы никто не лазил.
Также для борьбы с ветром кварталы северных городов строили замкнутым контуром и узкими разрывами между домами, благодаря чему получалось снижать скорость ветра и минимизировать его внутри кварталов.
Для сохранения в мерзлом состоянии грунтов в свайном основании иногда применяют капсулированные трубчатые погружные жидкостные либо парожидкостные устройства –термостабилизаторы, которые помещают в специальные скважины, пробуренные рядом с опорным фундаментом для создания холодного экрана. Выглядит это вот так
Интересно происходит и прокладка коммуникаций. Трубы прокладывают либо поверху, либо укладывают в несколько раз глубже под землю, чем в обычных районах. Здесь на фото видно, как труба проходит на высоте примерно 1.5 метров над землей.
«Пизанские башни» Якутска: почему в столице республики рушатся дома
Основными причинами подобных ЧП считаются растепление грунтов оснований и естественное старение материалов стен.
История Якутска помнит немало случаев обрушения зданий. Одни частично устояли и впоследствии были восстановлены, другие снесли и на их месте построили новые. Почему это происходит и чего ждать жителям столицы республики в дальнейшем?
Большинство проблем при строительстве на Крайнем Севере так или иначе связаны с вечной мерзлотой. Когда Якутск был небольшим городом без каменных многоэтажек, естественный сток поверхностных и надмерзлотных вод сохранялся. Город расположен на ровной местности, поэтому уклоны здесь в принципе небольшие. Массовое строительство дорог и каменных домов с проветриваемым подпольем нарушило естественный ход событий.
Якутск: хроника обрушения
Раньше основной причиной обрушения зданий в столице республики считалось растепление грунтов оснований. В XXI веке к этому добавилась еще одна проблема — началось естественное старение материалов стен. Многие здания, особенно в центре города, были построены почти 50 лет назад и в настоящее время активно разрушаются.
Здание магазина №4 после реконструкции стоит до сих пор.
Хронику обрушения каменных зданий Якутска в период с 1969 до начала 2000-х годов проанализировал кандидат географических наук, ведущий научный сотрудник Института мерзлотоведения Марк Михайлович Щац: «Первое частичное обрушение каменного здания в столице республики произошло в мае 1969 года: рухнула несущая стена дома №9 на проспекте Ленина. По оценке специалистов, причиной инцидента стало разрушение свай. По той же причине в июне 1971 года обрушилась торцевая часть двухэтажного каменного здания школы №2 на улице Ярославского. К счастью, ЧП произошло в пять утра, и никто не пострадал. Через несколько часов именно в этом крыле здания дети должны были писать контрольное сочинение по русскому языку. Этот инцидент стал поводом для проведения масштабного обследования и анализа состояния каменных зданий Якутска. По его итогам специалисты установили, что в столице республики деформированы и требуют восстановления около ста домов.
Вечером 1 июня 1990 года обрушилось крыло средней школы №3. Опять же, по счастливой случайности, никто не пострадал, хотя утром того же дня в этом здании ученики сразу нескольких классов сдавали экзамены. В 1996 году произошло обрушение одного из старейших зданий города — жилого дома, первый этаж которого занимает магазин №4.
В начале третьего тысячелетия серьезные деформации произошли в домах №12, 27 и 23 на проспекте Ленина, а также в здании Геологоуправления (ныне — министерство промышленности и геологии Якутии) на улице Кирова, 13.
По данным городской инспекции мерзлотного надзора, в 2000 году были признаны аварийными 311 каменных многоквартирных домов Якутска. Надо отметить, что в их число вошли здания, построенные в 70-80-х годах и ранее, а также более „свежие“ — жилой комплекс „Времена года“ и школа №13».
В новейшей истории города в этот список можно добавить здание Сбербанка на улице Кирова, у которого в июле 2016 года рухнули балкон и часть фасада. Огромные куски бетона разрушили овощной киоск и придавили несколько машин. И вновь по удачному стечению обстоятельств обошлось без жертв.
Сталактиты на потолке и ледяные горки на лестнице
Интересный факт. В разные годы в районе площади Орджоникидзе обрушились сразу три жилых дома: Дзержинского, 1 (здание магазина №4), Ленина, 9 (сейчас там находятся салоны связи «МТС» и «Билайн») и Орджоникидзе, 1, который был известен в народе как «дом с аптекой». Первые два здания впоследствии были реконструированы, то есть избежали сноса и стоят до сих пор. На месте третьего сегодня находится самый современный театр Якутска — Саха академический.
Часть дома №1 на улице Орджоникидзе — внешняя сторона десятого, девятого и частично восьмого подъездов — рухнула ночью 9 июня 1993 года. По счастливой случайности никто не пострадал, хотя на тот момент там еще жили несколько семей: люди были на дачах.
Вид на площадь Орджоникидзе. Слева — дом №1.
Вот как вспоминает об этом один из жильцов Владимир Семенов: «В этом доме мы прожили 20 лет, с 1973 по 1993 год. Дом был большой, буквой Г: 10 подъездов, 128 квартир. Здесь располагались несколько организаций, аптека №1, шахматный клуб, одно время — даже министерства местной и бытовой промышленности республики.
Это был дом „хрущевского типа“, с очень небольшими по площади квартирами. В нашей двушке были смежные комнаты, крошечная кухня в четыре квадрата, вместо ванны — стоячий душ. Зато расположение шикарное: центр города, всё рядом, прямо около дома — остановка автобусов, магазины, кафе, почта. А в Новый год на площади Орджоникидзе всегда было очень весело: все пили шампанское, братались и поздравляли друг друга с праздником.
К концу 80-х здание потихоньку пришло в упадок: постоянно прорывало канализацию и отопление, вся вода уходила под дом. Возможно, из-за этого грунты растеплились, и фундамент „повело“. Последние две зимы мы жили без отопления. Представляете, каково это в минус 50? Нас таких отчаянных в подъезде осталось три семьи, большинство соседей поразъехались кто куда. В этот дом даже бичи заходить боялись: вместо ступеней в подъезде — ледяная горка, света нет, на стенах — толстый слой инея, сверху свисают сталактиты из снега. Друзья смеялись, что я живу как в снежной избушке.
Несмотря на то, что большинство квартир в подъезде пустовало, даже бичи обходили его стороной.
Жену и детей я отправил к родственникам, а сам выживал как мог. На первом этаже стоял силовой щит. Я бросил вниз три провода, купил строительный калорифер и им отапливался. Правда, грохотал мой спаситель знатно: двигатель и лопасти были железные — все равно что рядом с трактором спать. От коммуникаций нас отрезали, поэтому воду приходилось таскать из соседнего подъезда в 40-литровом бидоне. Несколько раз ходил на прием к мэру П.П. Бородину, но ответ всегда был один: ничем не можем помочь.
Как-то вечером стучится ко мне соседка с третьего этажа и спрашивает: «Запах газа чувствуешь?» Выйдя на лестницу, я ощутил его очень отчетливо. Вскоре мы нашли причину: в одной из брошенных квартир стояла газовая плита, все 4 конфорки были открыты на полную, а рядом — зажженная свеча. Не рвануло только из-за жутких сквозняков: в условиях тогдашнего страшного дефицита жильцы, уезжая, поснимали все двери и вынули оконные рамы вместе со стеклами. Мы тогда не на шутку испугались: детской шалостью или случайностью такое быть не могло.
Сейчас вспоминаю, в каких условиях жил, и страшно становится: за ночь вода в чайнике превращалась в лед, приходилось ножом долбить, тряпку на пол бросишь – примерзает. Но я был молод, и на сложностях не зацикливался. Спасала работа — будучи начальником передвижной телевизионной станции, объездил всё от Булгунняхтаха до Хатырыка: снимали концерты, спортивные соревнования, демонстрации и другие мероприятия.
Владимир Семенов (справа) с коллегами.
В 1991-м из левого крыла дома всех оставшихся жильцов выселили, и начался капремонт. Работы растянулись почти на два года. Нам пообещали, что после окончания работ мы въедем туда. Поэтому, как только подключили коммуникации, мы сами красили, белили и клеили обои — сил ждать еще пару месяцев уже не было. Переехали в апреле 1993-го, последние вещи перевезли в начале мая. 9 и 10 подъезды закрыли на ремонт, следующим на очереди был восьмой, где еще жили несколько семей.
Однажды вечером, за пару недель до обрушения, мы увидели какой-то рыжий ручеек, который двигался по направлению от нашего 10-го подъезда. Присмотревшись, поняли, что это: дом организованно покидали одни из самых живучих его «жителей» — тараканы.
В июне 1993-го я работал в Мирном и узнал о случившемся из новостей: про это ЧП говорили буквально в каждом выпуске. Помню, показывают эти кадры, а там крупным планом — обои из нашей прихожей, которые я своими руками клеил. Что интересно, соседняя 128 квартира осталась нетронутой. В первый день после ЧП дом оцепила милиция, никого не пускали — боялись нового обрушения. Накануне, по словам очевидцев, у нашего подъезда сверху падали кирпичи.
В первый день после ЧП территорию оцепила милиция : боялись нового обрушения.
В то время мэром Якутска уже был А.А.Томтосов. Он отдал распоряжение снести дом. Это оказалось делом не из простых: несколько тягачей долго пыхтели, пытаясь разрушить добротные стены из красного кирпича толщиной в метр, которые не очень-то поддавались. Жильцов расселили в новенький крупнопанельный дом на улице Лермонтова, 90/1 — тогда этот район считался окраиной, и вместо двушки нам дали 4-комнатную квартиру. В этот же дом переехали и другие наши соседи.
Надо же — столько лет прошло, но, когда еду по площади Орджоникидзе, гляжу на Саха театр, а вижу свой дом».
Губит дома вода
Одна из основных проблем Якутска — обводнение. Из-за того, что город расположен в долине, на ровной поверхности, его территория склонна к заболачиванию. Масштабное жилищное строительство, начавшееся в конце 60-х – начале 70-х годов, засыпка мелких озер и проток под стройплощадки, многочисленные нарушения в процессе эксплуатации объектов городской инфраструктуры, отсутствие вертикальной планировки и ливневой канализации усугубили ситуацию.
— Когда в Якутске началось строительство жилых домов с централизованным отоплением, теплосети шли не снаружи, как сейчас, а их закладывали в грунт, - отмечает доктор геолого-минералогических наук, главный научный сотрудник Института мерзлотоведения СО РАН, профессор Виктор Васильевич Шепелёв. — По мере износа трубы начинали протекать, а так как повреждений видно не было, то вода из них «бежала» постоянно — в городе шли колоссальные потери воды.
Здание магазина «Прогресс». Такие длинные, рассекающие здание трещины успешно ремонтировали.
Вся вода уходила в сезонноталый слой почвы, который оттаивает за лето и принимает всю влагу с поверхности. В районе Якутска он и так не очень мощный — полтора-два метра, хороший дождь может насытить его за сутки. С естественными объемами (дожди, таяние снега) он справлялся, но многочисленные коммунальные утечки и заблокированные пути естественного стока воды сделали свое дело. Из-за переувлажнения этого слоя активизировались процессы пучения, последствия которых наблюдаются в различных частях Якутска. Тем не менее город строился — начали прокладывать дороги, а значит, поднимать их с помощью подсыпок грунта. В результате улицы превратились в своего рода дамбы для грунтовых вод. Система же ливневой канализации делалась (и до сих делается) по остаточному принципу. Масла в огонь подлила и активизация городского благоустройства. Твердые покрытия дорог, тротуаров, площадок вблизи зданий и под ними резко сократили объемы испарений грунтовой влаги. Все это вкупе с общей загрязненностью города привело к образованию подземных засоленных вод с отрицательной температурой (криопэгов). Содержащиеся в них сульфаты и другие компоненты обладают повышенной агрессивностью к бетонам. Именно они серьезно пошатнули несущие способности фундаментов зданий.
С 1960-х годов средняя годовая температура в Якутске повысилась на 1,5-2 градуса
Большинство ученых сходятся в том, что происходящие изменения климата — результат деятельности человека.
Потепление в северном полушарии началось в 60-е годы. За это время средняя годовая температура в Якутске повысилась на 1,5-2 градуса. Зимы в Якутске стали намного теплее, а вот температура лета изменилась незначительно.
На основе обработки данных наблюдений Якутской метеостанции за последние 140 лет ряд ученых делают вывод, что текущий период потепления завершится в 2020-2025 годах. За ним последует период похолодания, который продлится ориентировочно до 2050 года.
Однако в современных условиях такие прогнозы — дело неблагодарное. Точно предсказать, как поведет себя климат, невозможно.
В Якутске аварийный частный дом обшили профлистом и продали семье инвалидов в ипотеку на 26 лет
В 2019 году семья Ефимовых приобрела долгожданное жилье почти за четыре миллиона рублей. Через полгода выяснилось, что дом непригоден для проживания.
Марианна и Григорий — инвалиды, познакомились во время обследования в Якутске. Ей тогда был 41 год, ему ближе к 50. У Андрея, позднего и единственного ребенка в семье, целый букет заболеваний, основной диагноз — ДЦП. Все втроем получают пенсию по инвалидности, но общая сумма не дотягивает даже до минимального прожиточного минимума.
В глухой маленькой деревне с медицинской помощью было туго — специалистов не хватает, оборудования нет, вдобавок сезонная распутица и закрытие переправ полностью отрезали их от цивилизации. Когда пришло время Андрею идти в школу, врачи вынесли вердикт — ребенок должен учиться в коррекционной школе. Естественно, в селе такого учреждения нет. Тогда Марианна с Григорием решили переехать в Якутск. Несколько лет они мыкались по съемным частным домам. Пробовали снимать комнату в многоквартирном доме, но соседи объявили им настоящую войну — им мешал гиперактивный Андрей, который мог шуметь по несколько часов подряд.
Марианна работала уборщицей в больнице, Григорий по состоянию здоровья не мог никуда устроиться, к тому же надо было смотреть за ребенком. Женщина несколько раз подавала заявку на ипотеку, но ей каждый раз приходил отказ. Пока в один далеко не прекрасный день ей свою помощь не предложила коллега Анна Самсонова, которая помимо основной работы решила подработать риелтором. Она помогла составить Марианне заявку, и от Сбербанка пришел положительный ответ на сумму более чем 5 миллионов рублей.
У Марианны за два года судов накопилась кипа документов
— Мы были в состоянии эйфории. Не могли нарадоваться — неужели у нас появится свой собственный дом? — рассказывает Марианна. — Анна казалась нам ангелом. Все хлопоты взяла на себя: искала объявления, проверяла документы, все время была на связи. За это время мы с ней тесно подружились, ездили друг к другу в гости. Двухэтажный дом на Окружной дороге, 48/9 был первым домом, который она нам показала. Мы подумали, он слишком большой для нас. После него мы просмотрели более 30 домов, но Анна все браковала — то документы не в порядке, то стоимость квадратного метра не соответствует. Сроки поджимали и мы обратно вернулись к первому варианту. В принципе, не сильно далеко от центра, два этажа, почти 200 квадратных метров, участок пять соток, теплица, газовое отопление. Мы подали документы в Сбербанк, оформили там же страховку и 28 ноября подписали акт приемки. Ипотечный кредит составил 3,5 миллиона рублей, а на 400 тысяч рублей мы написали расписку — якобы мы продавцу Любови Русаковой отдали их в руки как первоначальный взнос. На самом деле их не было.
Мы провели «у себя дома» только одну ночь. Было настолько холодно, что даже три обогревателя не спасли. Я сильно простыла и была вынуждена уйти на больничный. Мы сразу позвонили продавцу и риелтору, но они нам не ответили, до сих пор с нами не общаются. А нам пришлось обратно переехать в съемный дом. Думали, что весной узнаем причину, почему так холодно, сделаем ремонт и все наладится. Случайно разговорились с соседями, которые сказали: «Перед продажей тут провели большой ремонт, все обшили. А так сам дом очень старый, он уже стоял, когда мы переехали сюда в 80-е годы». А продавец нам говорила, что дом 2005 года постройки. Тогда мы заподозрили неладное, начали сдирать обшивку и оказалось, что дом весь в трещинах с кулак, что аж улицу видно, и держится только за счет металлических стяжек.
Под профлистом обнаружилась такая стена. И так по всему дому
Андрей радостно улыбается:
— Привет, журналист! Нам твоя статья помогла, мы сейчас учимся в другой школе. Она хорошая (детей распределили в коррекционную школу на Вилюйском тракте — прим. ред.). Я думаю, и на этот раз поможет! — уверен он.
В доме холодно. Газ выключили, так как выяснилось, что отвод был оформлен неправильно. Печного отопления нет. Везде — разодранная обшивка, под которым многочисленные трещины. Дом был обшит также изнутри. К примеру, ванная комната под обшивкой выглядела прилично, но стоило отодрать профлист и под ним обнаружилась гнилая стена.
Что самое удивительное, потолок в гостиной комнате также из. профлиста.
Дом мечты оказался аварийным. Трещины — везде.
— Не знаю, как мы так просчитались, — говорит глава семейства Григорий. — Я думал, самый большой мошенник это я, когда случайно захватил в магазине сдачу больше, чем нужно. И то потом вернул. С мастерами советовались, ремонтировать бесполезно.
— Когда мы весной прошлого года поняли, что нас обманули, пошли к юристу. По его совету заказали экспертизу. В заключении прописано, что «физический износ дома и всех конструкций составляет не менее 80%, имеется угроза жизни и здоровью проживающих», — рассказывает Марианна. — Первый суд в Якутском городском суде нам отказал — дескать, если вы подписали акт приемки, то знали, что покупали. Верховный суд Якутии встал на нашу сторону и постановил взыскать с Любови Русаковой 3,9 миллиона рублей. Из этой суммы она пока выплатила 42 тысячи рублей.
Когда Ефимовы и Русакова готовили документы в банк, продавец заказывала оценку дома. Сотрудники оценочной фирмы не обнаружили никаких недостатков. Наоборот, они оценили дом с участком на сумму более пяти миллионов и прописали, что «износ составляет 18,2%». Мог ли новый добротный дом износиться до состояния аварийности за полгода?
Ипотечники обратились в банк, так как они при оформлении кредита также оформляли страховку. Пришел ожидаемый ответ:
— Заявленное событие невозможно отнести к событиям, на случай наступления которых был заключен полис. На основании вышеизложенного ООО СК «Сбербанк страхование» не имеет правовых оснований для выплаты страхового возмещения, — сообщили им.
Несмотря ни на что, Марианна не теряет надежды, что все будет хорошо. Хотя проблемы на них накатывают снежным комом. Из-за финансовых проблем Ефимовы полгода не могут платить по ипотечным обязательствам, на днях они собираются обратно переезжать в аварийный дом, так как уже нечем платить и за съемное жилье.
— Мы очень много денег потратили на юристов, экспертизу. Муж ждет донора на пересадку сердца, не может работать, еще нужно за Андреем ухаживать. Наших пенсий и моей зарплаты уборщицы не хватает. По ипотеке у нас долгов, наверное, уже тысяч на двести, — вздыхает она. — Мы просрочили платежи и по съемному дому, поэтому думаем на днях обратно переехать. В решении суда указано, что мы должны вернуть Русаковой ее дом, но в Росреестре сказали, что это произойдет только после того, как она полностью выплатит нам долг. Учитывая, что судебные приставы за год смогли взыскать только 42 тысячи рублей, вряд ли мы увидим эти деньги, чтобы закрыть ипотеку.
На днях Русакова подала на нас в суд. Помните, я говорила, что мы писали расписку, что якобы мы заплатили ей первоначальный взнос 400 тысяч рублей? Это была расписка для банка, а мы потом еще одну написали, что якобы у нее заняли. Этих денег не было вообще. Теперь она подает на нас в суд по этой второй расписке. Суд назначили на 16 сентября. Я всегда думала, что черная полоса долго не длится, но эта история нас вымотала. Она длится и длится, и кажется, что конца и края нет.
Желающие оказать семье юридическую или иную помощь могут обратиться по телефону: 89148291759 (Марианна).
«Якутск должен стать лучшим городом в мире на вечной мерзлоте». Айсен Николаев подписал указ о развитии столицы до 2032 года
Документ о развитии столицы до 2032 года глава республики подписал в ходе сессии Якутской городской думы 8 сентября 2021 года.
Отмечается, что глава Якутии впервые в истории принял участие в сессии Гордумы. В ходе своего выступления Айсен Николаев озвучил основные направления развития Якутска, определенные в указе.
«За предстоящее десятилетие Якутск должен встать в один ряд с самыми лучшими городами страны по качеству жизни и человеческого капитала. Свое 400-летие в 2032 году столица должна встретить лучшим городом в мире на вечной мерзлоте, лучшим для жизни людей в нашем суровом климате, безопасным, комфортным и доброжелательным», — заявил глава республики.
В течение десяти лет должен быть решен вопрос переполненности школ и детских садов. Для этого до 2026 года планируется создать 17 тысяч учебных мест в новых школах и пять тысяч мест в дошкольных учреждениях.
Согласно документу, к масштабному юбилею в Якутске не должно остаться ни одного аварийного деревянного дома. «Якутск должен полностью избавиться от многоквартирных деревяшек. Начиная с 2025 года в столице должно вводиться не менее одного квадратного метра нового жилья на каждого жителя», — подчеркнул Айсен Николаев.
Будет проведено благоустройство не менее 150 внутриквартальных и 300 дворовых территорий, до 80% увеличится количество зеленых зон с постоянным уходом за насаждениями. Особое внимание, по словам Айсена Николаева, должно быть уделено здоровью горожан. Для этого необходимо обратить внимание на развитие здравоохранения, строительство спортивных площадок, скверов, общественных пространств.
Указом предусмотрены реновация систем теплоснабжения, строительство централизованной системы водоснабжения микрорайонов Якутска и пригородов, газификация участков для многодетных семей, достижение 100-процентной освещенности всей территории города.
Глава Якутии подчеркнул, что за следующие десять лет также необходимо решить вопрос с заброшенными участками города, на которых ранее располагались склады или промзоны. «Многие из них выглядят просто язвами на теле города и самым негативным образом сказываются на экологии столицы. Такие территории должны ожить, стать частью городской застройки, удобной для жизни людей, с зелеными зонами и скверами», — сказал Николаев.
Мощный стимул для развития городского округа даст строительство Ленского моста. Это позволит избавиться от вековой транспортной изоляции, отметил глава республики.
В целом, по словам Айсена Николаева, к своему 400-летию Якутск должен стать «по-настоящему родным, дружелюбным городом для всех якутян, красивым и комфортным».
«Время ненужного хайпа и пустой болтовни — оно закончилось. Пришло время реальных дел», — резюмировал свое выступление глава Якутии.
Почему в Якутске большинство домов построены на сваях
Якутия – суровое место. Резко континентальный климат, перепады температур от -60 зимой до +35 градусов летом. Годовая амплитуда температур составляет более 100 градусов. Такой климат оказывает влияние на здания: жилые дома, магазины, спортивные объекты, памятники культуры.
Якутск находится в зоне вечной мерзлоты – верхняя часть земной коры постоянно находится в замерзшем состоянии. Толщина мерзлоты – 200-250 метров. Летом оттаивает слой почвы глубиной до 5 метров. При оттаивании лед в почве становится водой, это уменьшает несущую способность грунта. Это может привести к нарушению фундамента здания или же к его обрушению. По той же причине все коммуникации, трубы и теплотрассы проходят над землёй.
Для решения этой проблемы в Якутске с 1935 года строят дома на сваях. Изначально, использовали сваи длиной 4-5 метров, но этого не хватает для обеспечения надежности фундамента. Более 500 зданий в Якутске находятся в деформированном состоянии из-за этого. Сейчас, в Якутске строят дома на сваях глубиной от 6 до 12 метров и больше. Сваи устанавливают ниже уровня оттаивания, что придает прочность конструкции.
Большинство зданий возвышается над землёй на метр. Это сделано для того, чтобы тепло от здания не подтаивало почву зимой. А летом наоборот, поверхность под домом вентилируется и охлаждается. Этому помогает ветер, тень или специальные охладительные установки. Первый этаж здания – технический. Там расположены коммуникации дома. Люди живут на втором этаже и выше.
Понравилась статья? Поделитесь своим мнением с другими читателями, оставив комментарий ниже или поделившись статьей с друзьями.
Фундамент на винтовых сваях
Винтовые сваи — это полые стальные трубы с винтообразными наконечниками или с литыми лопастями. В отличие от традиционных железобетонных свай, винтовые — не вбиваются, а ввинчиваются в грунт.
Толстостенная труба винтовой сваи выполнена из высокопрочной легированной стали. Толщина ее стенки — 5 мм, диаметр — от 76 мм, длина —от 3000 мм и длина наконечника — 400 мм. Благодаря наличию наконечника свая легко ввинчивается в грунт и сохраняет устойчивость, придавая прочность фундаменту. К верхнему концу винтовой сваи под фундамент приваривается оголовок — квадратная площадка 200x200 мм и толщиной 10 мм, в которой просверлены отверстия для анкерных болтов. Изделие обрабатывается специальной краской, защищающей его от коррозии. В местах с неустойчивым грунтом установка свайно-винтового фундамента не только оправдывает его цену, но и является
Особенности винтового фундамента
Свайно-винтовой фундамент — это прочная и надежная конструкция, представляющая сваи, объединенные ростверком. В условиях повышенной влажности
почвы, высокого уровня грунтовых вод или там, где присутствует угроза весеннего паводка, выбор фундамента на винтовых сваях — оптимальное решение. Такое основание обеспечит постройке устойчивость, прочность и надежность. Считается, что монтаж свайно-винтового фундамента целесообразен лишь в экстремальных случаях. Однако в климатиче
ских и природно-почвенных условиях многих российских регионов такой выбор можно считать оправданным, и в настоящее время применение винтовых свай под фундамент получает все большее распространение в строительстве малоэтажных жилых домов. В частности, в нашей области и в Якутске все больше желающих купить винтовые сваи для фундамента и заказать винтовой фундамент.
В компании «ЕКАТЕРЕМ» вы можете купить винтовые сваи под фундамент, а можете заказать установку фундамента на винтовых сваях под ключ по приемлемым ценам. Расчет стоимости фундамента на винтовых сваях мы производим исходя из цены винтовых свай, других материалов и работ по монтажу, что для Якутска составляет от 3 800 рублей за штуку.
Преимущества винтового фундамента
- Быстрота монтажа винтовых свай и закладки фундамента, поскольку не нужна долго застывающая опалубка.
- Устройство свайно-винтового фундамента не требует привлечения тяжелой спецтехники для перемещения тонн грунта, то есть монтаж винтового фундамента не сопровождается серьезными материальными затратами и выполняется достаточно просто.
- Высокая степень прочности и надежности свай позволяет применять такой фундамент не только в малом одноэтажном строительстве, но и при возведении и двухэтажных коттеджей и вилл.
- Монтаж винтовых свай не требует специальной подготовки участка под строящимся зданием — выравнивание рельефа, корчевание пней, уничтожение газона. Винтовой фундамент может закладываться на склоне участка.
- Винтовой фундамент — идеальное решение для местностис повышенной влажностью, промерзающим или подвижным грунтом, поскольку эти качества почвы никак не влияют на устойчивость винтовой конструкции.
- Выгодная цена винтового фундамента по сравнению с другими видами конструкций.
- Под фундамент на винтовых сваях легко подвести все необходимые инженерные коммуникации.
С другими преимуществами свайно-винтового фундамента Вы можете ознакомиться в следующем видео от компании Екатерем:
Компания «ЕКАТЕРЕМ» в Якутске предлагает монтаж свайно-винтового фундамента по приемлемым ценам. Большой практический опыт работы, современное оборудование
и высокая квалификация наших сотрудников — главные составляющие, на которых базируется успех проектов, уже реализованных нашей командой.
Хотите построить дом или баню, которые будут долго радовать вас своей прочностью и надежностью, закажите у нас винтовые сваи для фундамента с установкой по выгодной цене. При необходимости наши опытные сотрудники оперативно вас проконсультируют бесплатно по всем возникшим у вас вопросам.
Читайте также: