Дом на кустарной су 10 незаконно построен
«Десятки семей с детьми живут в недостроенном доме»: дольщики Уфы написали Радию Хабирову жалобу
Ужасное место,одна сплошная грязь!и там кроме рабочих никого нет . И то это незаконные эмигранты.
9 сен 2019 в 18:31Сейчас Он побежит вместе с тем,а новый замом и наведут порядок и построит-достроит.Сейчас уже не ИО,а Власть.
9 сен 2019 в 18:44Усе, опоздали, скоро иннаугурация
9 сен 2019 в 20:44Так это СУ-10, те кто недавно снесли здание Приходского училища на улице Кустарной, 19. Днищенская контора.
10 сен 2019 в 10:00У банкротящейся «Группы СУ-10» проблемы с УФАС по Башкортостану
УФАС по Башкортостану обвинила заказчика строительства школы в Миловском парке в неправомерном допуске «Группы СУ-10» Валерия Мансурова к участию в аукционе. Саму компанию банкротят сразу несколько кредиторов.
В Арбитражный суд Башкортостана поступили заявления о банкротстве ООО «Группа СУ-10» (бенефициар – структуры Валерия Мансурова) от ООО «Уралстройтранском» и ООО «Автостройкомплект». Перед первой компанией долги группы составляют 1,2 млн, перед второй – 3,2 млн. Дата рассмотрения дел о банкротстве пока не назначены, свидетельствуют данные на сайте арбитража.
Одновременно УФАС по Башкортостану обвинило заказчика строительства школы в Миловском парке, ГКУ «Управление капитального строительства», в злостном неисполнении предписания антимонопольного органа. Напомним, ранее этот аукцион стоимостью 812 млн выиграла «Фирма СУ-10», также подконтрольная Мансурову, но УФАС установило, что победитель закупки был неправомерно допущен к участию в торгах.
«Заявка победителя была составлена с явными нарушениями Закона о контрактной системе. Однако, аукционной комиссией был применен неравный подход к участникам закупки, нарушающий требования 44-ФЗ. В действиях аукционной комиссии было установлено нарушение ч. 4 ст. 67 Закона о контрактной системе. Заказчику и уполномоченному органу было выдано предписание рассмотреть заявки повторно, с учетом решения антимонопольного ведомства», – сообщили «Правде ПФО» в УФАС по Башкортостану.
Однако позднее было установлено, что предписание УФАС не было исполнено. Заявка «СУ-10» была вновь допущена к участию в аукционе. По факту неисполнения предписания Башкортостанского УФАС России против должностных лиц ГКУ УКС РБ возбуждено административное производство, ответственность за которое предусмотрена частью 7 статьи 19.5 КоАП РФ, сообщили «Правде ПФО» в антимонопольном органе.
Напомним, ранее «СУ-10» Валерия Мансурова засветилась в уголовном деле против бывшего вице-премьера Правительства РБ Евгения Гурьева. Однако новые власти Башкортостана отказались предъявлять претензии к Мансурову и, в частности, отдали «СУ-10» контракт на строительство нового корпуса кардиодиспансера в Уфе стоимостью 2,6 млрд.
Купившим у СУ-10 жилье дольщикам беспокоиться не о чем: глава минземимущества РБ
В деле экс-министра земельных и имущественных отношений Башкирии Евгения Гурьева, арестованного 3 апреля, фигурирует строительная компания СУ-10. Якобы, ей незаконно переданы земли под строительство. Однако, дольщикам этой фирмы беспокоиться не о чем, заявил в ходе онлайн-конференции «Электрогазеты» действующий и.о. министра земельных и имущественных отношений Олег Полстовалов.
Напомним, что СУ-10 на части полученных земель построила дома, где уже живут люди.
«Никаких обманутых дольщиков не будет, — сказал Полстовалов. — Ущерб, который был причинен, будет адресован не бизнесу, который покупал то, что подешевле. Уже в доме на Кустарной люди живут, им беспокоиться не о чем, как и другим дольщикам».
По словам журналиста Рамиля Рахматова, который разговаривал с руководством СУ-10, дома построены, люди живут.
«Руководители СУ-10 говорят: это наши проблемы, мы их решим с другими юридическими лицами и контрагентами, — рассказал Рахматов. — Компания крепкая. Мы упоминали её в своих публикациях, но никаких претензий к ней в данном случае нет».
Напомним, 3 апреля бывшему вице-премьеру правительства РБ Евгению Гурьеву избрана мера пресечения в виде заключения под стражу сроком до 20 мая 2019 года. Экс-министр обвиняется в превышении должностных полномочий при реализации земельных участков. В ноябре 2015 года обвиняемый, явно превышая свои полномочия, организовал реализацию, в обход установленного законом порядка проведения конкурсных процедур, двух земельных участков в собственность ООО «Группа компаний СУ-10». Участки расположены на территории города Уфы, их общая площадь более 17 тыс. кв. м. При этом стоимость была занижена на половину от кадастровой стоимости участков. Вместе с тем, на момент реализации право распоряжаться указанными земельными участками у Минземимущества Республики Башкортостан отсутствовало.
В результате преступных действий существенно нарушены права и законные интересы общества и государства и причинены тяжкие последствия в виде неполучения Башкортостаном дохода от реализации государственного имущества в общей сложности около 27 млн рублей.
Купившим у СУ-10 жилье дольщикам беспокоиться не о чем: глава минземимущества РБ
В деле экс-министра земельных и имущественных отношений Башкирии Евгения Гурьева, арестованного 3 апреля, фигурирует строительная компания СУ-10. Якобы, ей незаконно переданы земли под строительство. Однако, дольщикам этой фирмы беспокоиться не о чем, заявил в ходе онлайн-конференции «Электрогазеты» действующий и.о. министра земельных и имущественных отношений Олег Полстовалов.
Напомним, что СУ-10 на части полученных земель построила дома, где уже живут люди.
«Никаких обманутых дольщиков не будет, — сказал Полстовалов. — Ущерб, который был причинен, будет адресован не бизнесу, который покупал то, что подешевле. Уже в доме на Кустарной люди живут, им беспокоиться не о чем, как и другим дольщикам».
По словам журналиста Рамиля Рахматова, который разговаривал с руководством СУ-10, дома построены, люди живут.
«Руководители СУ-10 говорят: это наши проблемы, мы их решим с другими юридическими лицами и контрагентами, — рассказал Рахматов. — Компания крепкая. Мы упоминали её в своих публикациях, но никаких претензий к ней в данном случае нет».
Напомним, 3 апреля бывшему вице-премьеру правительства РБ Евгению Гурьеву избрана мера пресечения в виде заключения под стражу сроком до 20 мая 2019 года. Экс-министр обвиняется в превышении должностных полномочий при реализации земельных участков. В ноябре 2015 года обвиняемый, явно превышая свои полномочия, организовал реализацию, в обход установленного законом порядка проведения конкурсных процедур, двух земельных участков в собственность ООО «Группа компаний СУ-10». Участки расположены на территории города Уфы, их общая площадь более 17 тыс. кв. м. При этом стоимость была занижена на половину от кадастровой стоимости участков. Вместе с тем, на момент реализации право распоряжаться указанными земельными участками у Минземимущества Республики Башкортостан отсутствовало.
В результате преступных действий существенно нарушены права и законные интересы общества и государства и причинены тяжкие последствия в виде неполучения Башкортостаном дохода от реализации государственного имущества в общей сложности около 27 млн рублей.
Застройщик СУ-10 прокомментировал дело вице-премьера Башкирии Гурьева
Представитель застройщика Эдуард Камалетдинов прокомментировал ситуацию с арестом Евгения Гурьева.
Как известно, фигурантом дела вице-премьера Гурьева является крупнейший застройщик СУ-10. Как известно, на землях, ушедших застройщику, уже стоят дома и живут люди. Что будет с ними? В компании спешат всех успокоить.
- По улице Кустарной дом в завершающей стадии строительства. Еще до решения арбитражного суда, которое должно определить стоимость этого участка, компания сделала доплату, которую требовала прокуратура. Поэтому, мы считаем, что проблем у жителей не возникнет. Касательно земли у лимонария, то там примерно такая же ситуация. Один дом заселён, люди делают ремонт, некоторые уже живут в своих квартирах, второй дом в завершающей стадии. В любом случае, все это только наши проблемы и отношения с государственными органами, которые мы разрешим в цивилизованном и правовом русле. Люди никак не пострадают и не ощутят неудобств, - заверили в компании СУ-10.
Напомним, Евгения Гурьева обвиняют в превышении должностных полномочий при реализации земельных участков. Возбуждено уголовное дело. По данным пресс-службы СК по РБ, в ноябре 2015 года обвиняемый, явно превышая свои полномочия, организовал реализацию в обход установленного законом порядка проведения конкурсных процедур двух земельных участков, расположенных на территории города Уфы общей площадью более 17 тыс. кв. м по стоимости, заниженной на половину от кадастровой стоимости участков, в собственность ООО «Группа компаний СУ-10». Вместе с тем на момент реализации право распоряжаться указанными земельными участками у Минземимущества РБ отсутствовало. В результате преступных действий от реализации госимущества бюджету республики был нанесен ущерб в размере около 27 млн рублей.
Шесть скандальных строек Уфы: нежданное наследство от экс-властей республики
После ухода экс-главы Башкирии Рустэма Хамитова с поста вопрос с долгостроями в республике стал намного острее. Новоиспеченные власти пообещали решить проблему с обманутыми дольщиками навсегда. Однако из 7000 горожан, вошедших в реестр дольщиков, сегодня долгожданное жилье получили лишь 1500. Сами же обманутые уфимцы говорят, что корень зла – в депутатском корпусе крупных застройщиков города. По их мнению, пока депутаты-застройщики могут оказывать давление на городские власти, дворы в Уфе ожидает плотная застройка
Несмотря на, казалось бы, успешное разрешение ситуации, для многих собственников квартир в «Арбате», по нашей информации, приобретение является лишь способом вложения средств. И пока эта категория покупателей ждет сдачи очередной для себя квартиры, обычные уфимцы не могут переступить порог единственного жилья, и чтобы добиться своего, устраивают палаточные лагеря и даже пишут Папе Римскому.
- Насколько мне известно, компания, которая должна была построить «Арбат», находится в розыске. Возбуждено уголовное дело, в отношении застройщика инициировано банкротство, – комментирует политтехнолог Андрей Потылицын. – По моей информации, компания «ПСК-6» объявляла себя достраивающей структурой, однако проект отменился. Что касается состава дольщиков, об этом можно только рассуждать и предполагать, объективных данных у нас нет, но я точно знаю, что существенная часть дольщиков – это чиновники, прокуроры и сотрудники Следкома. Кроме того, ЖК «Арбат» является самым тихим проблемным объектом долевого строительства – никаких особенных протестных акций здесь нет. И тут внезапно его достраивают. К тому же это самое дорогое проблемное долевое жилье по сравнению с остальными и при этом один из самых маленьких проблемных жилых комплексов – всего 110 квартир. Возникает вопрос, почему решили достраивать именно этот комплекс.
Небоскреб рядом с домом на Шота Руставели, 5
Строительство 34-этажной высотки на улице Шота Руставели вошло в число скандальных в июне 2020 года, когда жители соседней девятиэтажки начали активно протестовать против появления «свечки» в 11 метрах от своего дома. Застройщик – ГК «ПСК-6», принадлежащая депутату уфимского Горсовета Андрею Носкову. Катализатором событий стало появление техники на месте стройки. Особо смелые граждане даже объявляли голодовку и перекрывали путь КамАЗам.
Чем же мешает стройка жителям 45-летней многоэтажки? По мнению активистки Аллы Яковлевой и других жильцов, из-за возведения небоскреба появилась огромная трещина, которая может привести к разрушению всего дома. Жильцы возмущены, что строительство «под носом» якобы началось без участия активистов в общественных слушаниях. Позиция компании ПСК-6 – трещина в доме на Шота Руставели появилась задолго до начала работ, а возведение небоскреба якобы будет вестись без вырывания котлована и забивания свай.
«Вашему дому ничего не угрожает», – прокомментировал происходящее мэр Уфы Ульфат Мустафин. При этом просьбу активистов «остановить стройку» Мустафин проигнорировал.
Дом с ФОКом возле общежития на Красина, 19
Строящееся полным ходом здание возле дома на Красина, 19 и входящее в состав ЖК «Красинский» – еще одно темное пятно в истории городской застройки.
Суть претензий в том, что проект был изменен без учета мнения жителей и собственников недвижимости в границах квартала, в котором это строительство ведется.
– По закону, сведения о том, что именно будет строиться на том или ином месте – это сведения, подлежащие включению в проект планировки, который в обязательном порядке должен выноситься на публичное обсуждение. Проект межевания же затрагивает только характеристики земельных участков: площадь, расположение границ и т. д. и мог быть изменен без проведения публичных слушаний. Таким образом, внесение изменений в проект межевания вместо проекта планировки стало способом уклониться от проведения публичных слушаний, в ходе которых свое мнение имели право выразить все жители квартала и владельцы недвижимости, расположенной на его территории, – пояснила Семенова.
На последнем заседании 7 июля по этому делу администрация попросила о назначении землеустроительной экспертизы.
– Однако мы, как истцы, считаем, что в ее проведении нет необходимости, поскольку основной вопрос, который ставит администрация – это пересекается ли земельный участок, на котором находится дом истцов, с земельным участком, назначение которого было изменено проектом межевания. Для процесса не имеет значения, есть это пересечение или его нет. Истцы имели право на учет их мнения относительно изменений проекта независимо от того, находятся они от спорного объекта в непосредственной близости или на другом краю квартала. Поэтому для разрешения дела не требуется специальных познаний в сфере землеустройства, – говорит юрист.
По ее словам, ни один эксперт не может ответить на вопрос, имеет в данном случае место нарушение установленной законом процедуры или нет. Ответ на этот вопрос может дать только суд.
Несмотря на судебный процесс, стройка продолжается и работы на объекте ведутся.
Стоит отметить, что и здесь прослеживается «депутатское» влияние. Выяснилось, что заказчиком строительства выступает ООО «БАТЭС»,директор которого – депутат городского совета Уфы Александр Баутский. При этом «БСК Реал-Эстейт» возглавляет его дочь Юлия Кирсанова.
ЖСК «Лимонарий-1»
История об уфимцах, семь лет живущих в условиях непрекращающейся стройки, стала достоянием СМИ в августе 2019 года. Жителям домов по адресу Менделеева 150/7 и 150/6 казалось, что они купили квартиры в тихом, чистом и зеленом районе. Однако на деле оказалось все не так. Уже несколько лет застройщик «СУ-10» (владелец – экс-депутат Госсобрания РБ Валерий Мансуров) не может сдать соседний дом №152/4 по улице Менделеева. По словам местных жителей, их обращения, петиции и запросы игнорирует и руководство ЖСК, и застройщик. Несмотря на то что эти люди живут в собственных квартирах, из-за ближайшей стройки они считают, что постоянно подвержены опасности. В частности, уфимцы были недовольны состоянием детской площадки, а также другими недоработками со стороны застройщика. В октябре 2019 года, после слов председателя ЖСК «Лимонарий-1» Марата Каримова о том, что он ничего не боится, и дольщики могут писать хоть Папе Римскому, жильцы написали письмо понтифику, в котором рассказали о своей проблеме.
Как сообщается в группе ЖК «Лимонарий» в соцсетях, разрешение на строительство Литер-1 продлено до 31 октября 2020 года, литер-2 – до 31 марта 2021 года.
ЖК «Миловский парк»
Жилой комплекс «Миловский парк» является одним из проблемных объектов Башкирии. Его строительство началось еще в 2013 году. Застройщик «КилСтройИнвест» в своей рекламной кампании акцентировал внимание на том, что жилье строится при участии государства – в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». На объект выезжал даже экс-глава республики Рустэм Хамитов, который заявлял о светлом будущем семьи, вложившейся в жилье в «Миловском парке».
В течение четырех лет более 1,5 тысячи граждан купили квартиры в этом комплексе. К началу 2017 года стройфирма разорилась, а стройка встала. Как оказалось, руководство компании не выполняло свои обязательства по строительству, а на пропавшие 2 млрд рублей, по мнению самих дольщиков, могла появиться небезызвестная «Бухта Кила». В отношении троих руководителей компании – Дмитрия Комлева, Павла Рыцева и Ивана Арапова – было возбуждено уголовное дело за мошенничество по предварительному сговору с использованием своего служебного положения, а также за уклонение от налогов. Позже Арбитражный суд РБ признал «КилСтройИнвест» банкротом.
Дольщики «Миловского парка» в течение последних лет разными способами пытаются привлечь внимание к проблеме – пишут обращения, проводят пикеты, устраивают голодовки. А в июне 2020 года от безысходности начали жить в палаточном лагере. По словам бастующих, власти обещали возобновить строительство с приходом тепла, однако этого не произошло. Известно, что достраивать дома взялась другая компания, которая должна была получить средства. Однако средства на счета не поступили. Как объясняла член Совета по правам человека в Башкирии Зульфия Гайсина, это произошло из-за объективных причин, не зависящих от местных властей: «Если по поводу трех домов в высокой степени готовности можно рассмотреть вариант продолжения строительства силами региона, то по остальным домам всё гораздо сложнее – решение принимает Москва, а, точнее, руководство федерального фонда, которое то меняется, то находится на вынужденных выходных».
ЖК «Серебряный ручей»
По данным официальной группы ЖК «Серебряный ручей» в соцсетях, к сдаче готовится только литер 10. В феврале руководство компании получило разрешение на ввод в эксплуатацию данного жилого дома, а собственникам начали передавать долгожданные ключи от квартир.
Тем временем, как сообщается в соцсетях, некоторые дольщики домов №8, 11, 12 и 13 не стали принимать участие в голосовании по поправкам в Конституцию России в знак протеста. Кроме того, в июне они провели «автопробег отчаяния» с требованием достроить их дома. Однако пока их не услышали.
Почти полмиллиарда – на объекты «Госстроя»
8 июля стало известно, что Радий Хабиров подписал указ о создании республиканского Штаба по координации завершения строительства многоквартирных домов. В первую очередь штаб уделит особое внимание таким объектам, как ЖК «Серебряный ручей» и «Миловский парк».
Положительным примером Хабиров назвал ситуацию с ГК «Госстрой», бенефициаром которой выступал депутат Горсовета Кирилл Бадиков, чьи объекты достраивает ГК «Садовое кольцо». Остальные проблемные объекты республики, как и ранее, будет курировать Госстрой Башкирии.
Сработает ли такая система, покажет время.
Директор по развитию ГК «Садовое Кольцо» Михаил Фельдман:
– Наша компания в решении проблем дольщиков выступает в качестве инвестора. Основная задача – привлечение средств, которых не хватило ГК «Госстрой» на завершение работ. Сам «Госстрой» остается в проекте застройщиком. Речь идет о более чем 3 млрд рублей. Городским, республиканским и федеральным бюджетами, в том числе из Фонда защиты прав граждан, эта огромная сумма не предусмотрена. Нам необходимо ее найти самостоятельно. Мы можем заверить дольщиков, что их застарелая проблема будет решена в срок – в соответствии с «Дорожной картой», утвержденной весной.
В нынешнем году «Садовое кольцо» направит на проблемные объекты «Госстроя» свыше 400 миллионов рублей. До конца года мы передадим дольщикам порядка 800 квартир. В ноябре-декабре будут завершены работы в секциях А и Б жилого комплекса «Белая река» и жилой части секции 3 ЖК «Эрмитаж».
Знаете больше? Есть информация, которой вы можете поделиться? Напишите нам
В Уфе фирму «СУ-10» оштрафовали на полмиллиона рублей за 5 незаконных строек
В Ленинском районе Уфы суд оштрафовал строительную фирму «Группа компаний «СУ-10» по статье КоАП «строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство», сообщает Прокуратура РБ.
По материалам прокурорской проверки, фирма строит пять многоквартирных домов в северо-западной части Затона без специальных разрешений на строительство. Решением арбитражного суда РБ «Группа компаний «СУ-10» была оштрафована на 500 тыс. руб.
К слову, строительная фирма «СУ-10» и раньше была замечена в строительстве объектов с сомнительной законностью. Так, впечатляющая по своим размерам незаконная стройка ведется по ул. Гоголя, 74. Здесь буквально за год было построено уже 12 этажей жилого дома. Застройщиком здесь выступает компания «СУ-10». Земля принадлежит Министерству обороны РФ. Согласно данным администрации Уфы, представителей ОНФ, никакого официального разрешения на стройку у «СУ-10» нет.
В Башкирии суд обязал частников вернуть незаконно выведенные госактивы
Арбитражный суд Башкирии вынес решение о возвращении государству недвижимости и земельных участков, незаконно переданных компаниям известного застройщика Валерия Мансурова и предпринимателя Урала Ахметова.
Так, г-н Ахметов будет обязан возвратить в собственность министерства имущественных отношений РБ турбазу в поселке Ольховка и историческое здание в Уфе на улице Дорофеева, 1, а компания «Дельта», бенефициаром которой является Валерий Мансуров, - лечебные корпуса с земельным участком в башкирской столице на улице 50-летия СССР, 50/3.
Кроме того, строительная фирма «СУ-10», принадлежащая г-ну Мансурову, будет вынуждена заплатить в бюджет рыночную стоимость земельного участка на улице Кустарной, 19, где на месте бывшего государственного здания уже успели построить и заселить многоэтажку. Причем, строитель рассчитался за ценный участок в центре города двумя квартирами - в Сипайлово и на улице Пушкина, стоимость которых не превысила и 15 млн рублей. При том, что судебные эксперты оценили стоимость этой земли в 150 млн «деревянных».
Иск о необходимости возврата государственной собственности подали прокуроры Башкортостана, которые на протяжении последних двух лет бились за возврат этого госимущества. Об исчезновении из собственности государства зданий, сооружений и земельных участков стоимостью в миллионы рублей, стало известно после прокурорской проверки, проведенной три года назад. Выяснилось, что сначала дорогостоящая государственная недвижимость была внесена правительством РБ в качестве учредительного взноса в фирму-однодневку «Строительные инвестиции», где кроме директора не имелось ни одного сотрудника, а потом по договорам купли-продажи и мены без конкурса и торгов отдана частным лицам. Суд посчитал все эти сделки притворными, связанными между собой и «направленными на вывод государственного имущества без осуществления конкурсных процедур в собственность конкретных хозяйствующих субъектов».
Когда сотрудники надзирающего ведомства обнаружили эту нехитрую схему и потребовали вернуть собственность, им противостояли не только высокопоставленные чины башкирской власти, но и суды. Арбитражный суд республики трижды отказывал прокурорам в удовлетворении исковых требований, хотя апелляционная и кассационная инстанции в Челябинске и Екатеринбурге признавали правоту регионального надзорного ведомства. Теперь же после того, как лоббисты предвзятых вердиктов потеряли высокие должности, справедливость восторжествовала: земля и здания, ушедшие за бесценок, вернутся государству. Там, где возврат уже невозможен, как это случилось со зданием на Кустарной улице в Уфе, где на его месте построили жилой многоэтажный дом, новоявленным хозяевам нечестно полученной земли придется вернуть бюджету ее реальную стоимость.
Решение АС РБ вступит в силу через месяц, если собственники имущества, полученного в обход законов, не обжалуют его в апелляционном порядке. Но вряд ли им стоит рассчитывать, что в Челябинске, где уже трижды признавали незаконность схем, использованных чиновниками башкирского Белого дома, встанут на сторону хитроумных приобретателей госсобственности.
Интересно, что через трое суток после этого громкого решения Арбитражного суда Башкирии, Советский районный суд Уфы освободил из-под стражи под домашний арест бывшего вице-премьера РБ Евгения Гурьева, обвиняемого в превышении должностных полномочий в особо крупном размере. По версии следователей, аферу по выводу государственных активов инициировал и организовал г-н Гурьев, тогда совмещавший вице-премьерский пост с должностью министра земельных и имущественных отношений РБ. Евгений Александрович дал письменное распоряжение своей подчиненной - начальнице управления административными зданиями Эльвире Берг о создании фирмы-однодневки и внесения в ее учредительный фонд государственной недвижимости. Сегодня г-жа Берг находится в СИЗО по тому же обвинению - превышении должностных полномочий в особо крупном размере.
Эксперты связывают смягчение меры пресечения Евгению Гурьеву и его перевод из тюремной камеры под домашний арест с решением башкирского Арбитражного суда, поставившего точку в долгой тяжбе о выводе государственных активов. По мнению специалистов, обвиняемый, узнав о судебном решении, не оставившем возможности трактовать совершенную аферу, как «хозяйственную деятельность», начал сотрудничать со следствием и заслужил смягчение режима. А это значит, что в ближайшее время следователи могут заинтересоваться и другими бывшими высокопоставленными сотрудниками башкирского правительства, действовавшими, возможно, из корыстных побуждений в интересах частных лиц.
Из отличников - в двоечники: почему упала репутация главного башкирского строителя
Впрочем, те, кто знает Мансурова давно, не сомневаются, что Валерий Адгамович утратил связь с реальностью, уповая на свою репутацию «придворного строителя», однако он переоценил свое могущество.
«Строим с размахом»
СУ-10 в Башкирии более всего известен тем, что ранее стабильно получал крупные госзаказы на возведение образцово-показательных больниц, школ и прочих объектов. Свои объекты Валерий Мансуров всегда сдавал с помпой, приглашал главу региона и, излучая радость, устраивал экскурсии в окружении репортеров.
Одним из последних таких объектов стала полилингвальная школа № 44 в Уфе, про которую говорили, что она напоминает чуть ли не Хогвардс и воспитает башкирских Гарри Поттеров.
Магия самомнения — страшная сила. Возомнив себя самым лучшим строителем Башкирии, Валерий Мансуров, очевидно, решил, что ему всё позволено. Однако чары вседозволенности рухнули.
Разоблачение мафиозной группировки экс-вице-премьера Башкирии Евгения Гурьева, торговавшего госсобственностью «при дворе» прежнего главы региона Рустэма Хамитова, аукнулось и на приближенных к нему коммерческих структурах. СУ-10 оказалось в их числе.
Это громкое уголовное дело журналисты назвали «большой хапок». И пока бывшие чиновники ждут суда, коммерсанты уже вовсю «отстреливаются в окопах».
Судебные эпизоды получаются один громче другого.
Так, теперь уже ни для кого не секрет, что три земельных участка — в Уфе на проспекте Октября, 50/3, улице Кустарной, 19, улице Дорофеева, 1 и один участок в Уфимском районе — в середине 2010-х с согласия регионального Минземимущества были незаконно переданы в уставный капитал ООО «Строительные инвестиции». Процесс осуществлялся под предлогом будущего строительства многоквартирных домов, однако вместо этого участки оказались в собственности ООО «Служба заказчика СУ-10».
Прокуратура Башкирии обратилась в Арбитражный суд с требованием вернуть участки в госсобственность и выиграла дело, а также взыскала с ООО «Служба заказчика СУ-10» свыше 33 млн рублей. Подконтрольная Мансурову компания попыталась оспорить это решение, но безуспешно.
Уточним, что, по идее, в данном случае вполне могла идти речь о реальной национализации — то есть возврате государству незаконно полученных земель. Но поскольку они уже фактически освоены и застроены, понятно, что ломать дома и выселять из них людей никто не станет. Поэтому с СУ-10 потребовали вернуть стоимость участков.
Глава СУ-10 старался поначалу сохранять хорошую мину при плохой игре. Тем более что 33 млн рублей — не такая уж критичная для «империи СУ-10» сумма. Но поскольку это не единственный подобный судебный иск, уже стало очевидно, что фундамент под «империей» зашатался.
Ранее еще один иск в адрес СУ-10 «прилетел» от Министерства обороны России, которое потребовало признать ничтожной передачу СУ-10 земельных участков в уфимском Затоне, осуществленную без согласования с Москвой. Судя по всему, мансуровское «лобби» оказалось не таким всесильным, как он думал, и замять дело в Министерстве обороны не дали.
В итоге Минобороны РФ удалось в двух судебных инстанциях взыскать с группы СУ-10 около 100 млн руб. неосновательного обогащения. Правда, изначально сумма иска составляла 1,2 млрд рублей, но потом её скостили.
"Кара небесная"
Реальным посмешищем компания СУ-10 стала в прошлом году, когда обманутые дольщики уфимского ЖК «Лимонарий» обратились к Папе Римскому с просьбой подействовать на недобросовестного и зарвавшегося коммерсанта. Строительство дома по документам должны были закончить еще в 2017 году, но по факту работы продолжались еще, как минимум, два года.
В строительной компании СУ-10, по словам жильцов, к жалобам и просьбам подключить в дома отопление отнеслись равнодушно и даже заявили в ответ: «Мы никого не боимся. Пишите кому угодно, хоть Папе Римскому». Появившееся вскоре в соцсетях обращение жильцов ЖК «Лимонарий» к Папе Римскому Франциску почти сразу стало мемом.
Письмо опубликовали на русском и английском языках. «В качестве последней меры, нашей последней надежды, мы призываем Ваше Святейшество отстоять наши законные права. Мы надеемся, что Валерий Мансуров прислушается к Вашей мудрости и просвещенности. Пожалуйста, также помолитесь за его человечность и благоразумие», — говорилось в обращении.
Однако «кара небесная» СУ-10 все-таки настигла. В сентябре прошлого года сразу два ООО подали заявления в арбитражный суд заявления о банкротстве СУ-10: Стерлитамакское ООО «Уралстройтранском» — за долг в размере 1,2 миллиона рублей, и стерлитамакское ООО «Автостройкомплект» — за долг в размере 3,2 миллиона рублей. Деньги небольшие, но сам прецедент красноречив, ибо ранее подобных проблем у СУ-10 не возникало.
Тут же подоспел со своими претензиями и Антимонопольный комитет, опротестовавший итоги торгов, на которые очень рассчитывал Валерий Мансуров, — строительство школы в новом микрорайон «Миловский парк». УФАС обвинил заказчика строительства в неправомерном допуске «Группы СУ-10» к участию в аукционе.
По мнению антимонопольного ведомства, заявка победителя была составлена с явными нарушениями закона о контрактной системе. При этом аукционной комиссией был применен неравный подход к участникам закупки, нарушающий требования 44-ФЗ. УФАС выдал предписание рассмотреть заявки повторно, но его проигнорировали. Заявка «СУ-10» была вновь допущена к участию в аукционе. По факту неисполнения предписания Башкортостанского УФАС России против должностных лиц ГКУ «Управление капстроительства» РБ было возбуждено административное производство. Наблюдатели восприняли это событие как еще одну глубокую трещину в фундаменте «империи СУ-10».
Стройки, «излучающие» компромат
Не далее как в декабре 2019 года прилетела еще одна оплеуха из аппарата полпреда президента РФ в ПФО.
Заместитель полпреда Игорь Паньшин в своем письме должностным лицам Башкирии прямо указал, что необходимо проведение конкурентных торгов, а не так называемого «конкурса с одним участником», это позволило бы значительно снижать начальную цену контракта. В письме присутствовал вполне конкретный намек на строительство пристроя к корпусу Республиканского клинического онкологического диспансера, которым занимается «Группа компаний СУ-10». Заказчиком строительства является ГКУ «Управление капитального строительства РБ».
Конкурентом «СУ-10» в тендере выступило ООО «МедикалГрупп», которое было возмущено итогами торгов и продолжило следить за ходом дел на объекте. В июне 2019 года директор ООО «МедикалГрупп» Марина Петрова обратилась в столичное управление полиции в Уфе с заявлением о возможном мошенничестве со стороны директора «СУ-10» Владислава Сидоркина, а также ряда должностных лиц
Контракт на строительство был заключен 18 августа 2017 года. Не прошло и трех месяцев, как 31 октября и 16 ноября 2017 года сотрудник УКС РБ Наиль Мухаметзянов и заместитель начальника управления Рамиль Сафин завизировали формы КС-2 и КС-3 о выполнении подрядчиком работ по двум разделам — вдавливанию железобетонных свай и подпорной стенки. Данные работы оценили в 72,832 млн рублей.
При этом следователи установили, что в указанный период работы выполнены не были. Получили ли чиновники УКС РБ «откаты» за такой предновогодний подарок для СУ-10, история умалчивает. Так или иначе, но подобные авансы по госконтракту не предусмотрены. Однако в возбуждении уголовного дела на сей раз было отказано. Видимо, возможностей мансуровского «лобби» для этого оказалось вполне достаточно.
— На этой стройке, начиная с процедур торгов в 2016 году, нажилось очень много лиц. Все и так неплохо заработали, чтобы по завершению работ выявились недоделки. Когда пристрой и все оборудование в нем заработают, то я буду объезжать диспансер стороной. Это оборудование выдает излучение. Поэтому к помещениям, стенам, экранам и краскам имеются повышенные специфичные требования. Вы думаете, что в таких условиях стройки, кто-то с этим заморачивался, годами ждал специализированные материалы, свинцовые рубашки? Я в это не верю. Я верю в тонкие стенки из шлакоблока. Если это так, то в моем представлении, включение всей аппаратуры приведет к облысению близлежащих улиц. При вынесении отказного постановления у полиции не было возможности провести полноценную экспертизу. Никто не делал шурфы и не проверял сваи, никто не вырезал блоки из стен, — сообщил собеседник.
Открытие нового корпуса онкодиспансера намечено на ближайшее время. Любопытно, как после такой исчерпывающей информации будут ощущать себя участники торжественной церемонии, когда Валерий Мансуров поведет и на экскурсию по объекту.
После череды скандалов, чтобы удержаться на плаву и не остаться совсем без ничего, СУ-10 старается выиграть тендеры, предлагая максимально заниженную цену. Так случилось, к примеру, недавно с контрактом на строительство школы в уфимском микрорайоне Инорс. "СУ-10" смог выиграть аукцион, предложив исполнение работ с дисконтом в 16,5% и уменьшив первоначальную цену с 1,29 млрд рублей до 1,082 млрд рублей.
Но удары судьбы не прекращаются. Причем удары весьма болезненные, касающиеся крупных госзаказов.
Так, выиграв ранее аукцион стоимостью 2,6 млрд на строительство кардиологического центра в Уфе, "СУ-10", видимо, должно будет ждать у моря погоды, поскольку финансирование на данный объект в Москве не одобрено. Проект в лучшем случае будет оплачен за счет средств республиканского бюджета, но не так быстро, как мечталось Мансурову.
А буквально на днях в СМИ появилась новость, что госхолдинг «Башспирт» намерен расторгнуть с группой компаний "СУ-10" контракт на строительство нового завода под Уфой и передать работы другому исполнителю. В «Башспирте» выразили крайнее недовольство тем, что генеральный подрядчик отклонился от графика выполнения работ и не сдал объект до конца 2019 года. Кроме этого, госхолдинг хочет взыскать с исполнителя гигантскую неустойку — 12 млрд руб. Сумма в 15 раз превышает цену заключенного контракта.
В "СУ-10", видимо, настолько шокированы происшедшим, что не только не признают претензий в свой адрес, но и решили обвинить в нарушении сроков исполнения договора самого же заказчика. Если учесть, что председателем Совета директоров ГУП «Башспирт» является руководитель администрации главы Башкирии Александр Сидякин, то последствия данного конфликта могут для "СУ-10" обернуться еще более суровыми проблемами.
Читайте также: