Демонтаж деревянных перегородок технология

Обновлено: 10.01.2025

Демонтаж деревянных перегородок

Ни для кого не секрет, что основа нашего жилищного фонда, это постройки пятидесяти-шестидесятилетней давности, так называемые «хрущевки». В то время качество жилья было на втором плане, главное было – построить как можно больше квадратных метров. Дома были быстровозводимыми и экономичными, об удобной планировке тогда просто никто не задумывался. Поэтому вся страна получила однотипные дома с узким и длинным коридором, маленькой кухней, и еще более маленькой ванной комнаткой. Но у современных людей уже давно сложились свои требования к жилищу – оно должно быть максимально просторным, удобным и комфортным. И отсюда желание многих наших граждан заняться перепланировкой своей квартиры. А для этого в первую очередь необходимо произвести демонтаж деревянных перегородок, которые чаще всего строились в старых домах. Также в таких домах можно встретить смешанные перегородки, где деревянный каркас забит гипсолитовым наполнителем. Кирпичные перегородки и перегородки из железобетона в «хрущевках» не встречаются.

Демонтаж деревянных перегородок достаточно несложен, они не являются несущими, а несут в себе только разделяющую функцию, поэтому их снос не приводит к нарушению целостности всего дома.

Порядок демонтажа перегородок из дерева.

Прежде стоит уточнить, что перегородки бывают разные:

Угловые, разделяющие одну комнату на части;
Длинные, которые служат разделителем комнат в квартире.

Перед демонтажем перегородки проводятся предварительно-подготовительные действия.

С демонтируемой поверхности удаляется электропроводка, а также розетки и выключатели.
Если демонтируется длинная перегородка, то снимаются межкомнатные двери и вытаскивается дверная коробка.
Затем приступают непосредственно к разбору каркаса деревянной перегородки. После ее демонтажа производится уборка помещения и вывоз мусора.

При аккуратном разборе перегородки, с использованием специальных инструментов и технологии, панели перегородки не получают каких-либо значительных повреждений и их вполне можно использовать вторично.

Если планируется произвести демонтаж перегородки в помещении с разобранной крышей, то ее проводят только специалисты с использованием специальной техники.

Вначале перегородку освобождают от крепящих элементов, которыми перегородка фиксируется к стенам или другим перегородкам и устанавливают кондукторы.
Затем отделяют перегородку от балок или ригелей, строят весь блок, убирают кондукторы и краном перемещают перегородку на новое место.
После этого устанавливают кондукторы и поддерживающие элементы, чтобы перегородка держалась в вертикальном положении.
После того как перегородка заняла нужное положение ее крепят к другим смежным стенам или перегородкам и снимают кондукторы.

Как правило, перегородки устанавливают на несущие конструкции, этим достигается необходимая звукоизоляция. Если планируется поставить перегородку поперек балки и конструкция перекрытия подразумевает наличие подпольного пространства, которое служит для шумоподавления, то в нижней части перегородки по всей длине делаются специальные звукоизолирующие заглушки.

Во время установки перегородки, она не должна касаться потолка, между ними должен быть небольшой зазор, около двух сантиметров, который заполняется специальным упругим материалом. Также в основании возведенной на перекрытие перегородки делают звукоизоляционную прокладку. В конце проводят оштукатуривание по сетке места контакта перегородки со стенами.

Если ремонт или перепланировка производится в общественных зданиях, например в магазинах, складах, столовых, где конструкция пола предназначена для движения грузового напольного транспорта, перегородки удобно перемещать маленькими маневренными электрокарами, грузоподъемностью до двух тонн, которые имеют подъемную платформу или вилы.

Также для подъема и перемещения большой перегородки можно использовать складские передвижные подъемники, грузоподъемность которых составляет три тонны. Для того чтобы перемещать перегородки подобным транспортом, в них проделывают отверстия под вилы подъемника, освобождают ее от креплений к другим стенам, подъемником отрывают перегородку от перекрытия, освобождают от кондукторов и перемещают к новому месту ее установки. Затем подъемник опускает перегородку, производится ее фиксация кондукторами, перегородка освобождается от вил и фиксируется к смежным конструкциям.

Технология демонтажа бетонных перегородок

Демонтаж бетонных перегородок из-за сложности работы часто приравнивают к бетоновырубке. Сложность заключается в прочности перегородки и высоком уровне вибрации способной привести к повреждению других элементов конструкции здания.

Инструменты для демонтажа бетонной перегородки:

Перфоратор с набором насадок;
Болгарка с алмазным или победитовым диском;
Сменный диск по металлу для болгарки;
Зубило из высокопрочного металла;
Кувалда.

Выполнять демонтаж бетонных перегородок затрудняет расположенный в толще стены арматурный каркас. Поэтому периодически во время долбления бетона необходимо обрезать мешающую работе арматуру. Также следует учитывать, что на момент заливки бетонной перегородки арматуру каркаса связывали с несущими стенами, потолочным перекрытием и половым основанием. Излишняя вибрация при демонтаже может привести к тому, что на потолке и соседних стенах могут образоваться трещины.

Технология демонтажа перегородок из кирпича

Качественная кирпичная кладка может прослужить очень долго. Однако часто во время ремонта или перепланировки в помещении возникает необходимость произвести демонтаж перегородки из кирпича и возведение новой перегородки согласно проекту. Что же для этого требуется?

Необходимые инструменты для демонтажа:

Зубило;
Молоток;
Кувалда;
Лом;
Перфоратор;
Насадка “лопатка” и “пика” для перфоратора.

Выполняя демонтаж перегородки из кирпича можно столкнуться с кладкой положенной в разные периоды. Соответственно, встречается как кладка на слабом растворе – “известковом молоке”, так и кладка на сильном растворе, например марки 100.

Демонтаж деревянных перегородок технология

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)

РАЗБОРКА ДЕРЕВЯННЫХ МЕЖКОМНАТНЫХ ПЕРЕГОРОДОК В ДЕРЕВЯННЫХ И КАМЕННЫХ ЗДАНИЯХ

I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Типовая технологическая карта (далее ТТК) - комплексный нормативный документ, устанавливающий по определённо заданной технологии организацию рабочих процессов по строительству сооружения с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и способов выполнения работ. Они рассчитаны на некоторые средние условия производства работ. ТТК предназначена для использования при разработке Проектов производства работ (ППР), другой организационно-технологической документации, а также с целью ознакомления (обучения) рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях.

1.2. Основной задачей работ по разборке строительных конструкций является удаление пришедших в негодность конструктивных элементов зданий или частей зданий и создание технологически необходимого фронта работ для укладки новых конструктивных элементов взамен износившихся в соответствии с принятым техническим решением. Если ремонту или замене подвергаются отдельные конструктивные элементы, то, как правило, непосредственно после разборки производится устройство их вновь.

1.3. В настоящей карте приведены указания по организации и технологии производства работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях, рациональными средствами механизации, приведены данные по контролю качества и приемке работ, требования промышленной безопасности и охраны труда при производстве работ.

1.4. Нормативной базой для разработки технологических карт являются: СНиП, СН, СП, ГЭСН-2001 ЕНиР, производственные нормы расхода материалов, местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.

1.5. Цель создания ТК - описание решений по организации и технологии производства работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях с целью обеспечения их высокого качества, а также:

- снижение себестоимости работ;

- сокращение продолжительности строительства;

- обеспечение безопасности выполняемых работ;

- организации ритмичной работы;

- рациональное использование трудовых ресурсов и машин;

- унификации технологических решений.

1.6. На базе ТТК в составе ППР (как обязательные составляющие Проекта производства работ) разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях. Рабочие технологические карты разрабатываются на основе типовых карт для конкретных условий данной строительной организации с учетом её проектных материалов, природных условий, имеющегося парка машин и строительных материалов, привязанных к местным условиям. Рабочие технологические карты регламентируют средства технологического обеспечения и правила выполнения технологических процессов при производстве работ.

Конструктивные особенности по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ. Рабочие технологические карты рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации, по согласованию с организацией Заказчика, Технического надзора Заказчика.

1.7. Технологическая карта предназначена для производителей работ, мастеров и бригадиров, выполняющих работы по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях, а также работников технического надзора Заказчика и рассчитана на конкретные условия производства работ в III-й температурной зоне.

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Технологическая карта разработана на комплекс работ по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок в деревянных и каменных зданиях.

2.2. Работы по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок выполняются в одну смену, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:

где 0,06 - коэффициент снижения работоспособности за счет увеличения продолжительности рабочей смены с 8 часов до 10 часов.

2.3. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе подъемника мачтового ПМГ-1Б-76115 (грузоподъемностью 0,5 т, высота подъема 76 м, скорость подъема 0,31 м/сек) в качестве основного механизма.

Рис.1. Подъемник мачтовый ПМГ-1Б-76115

2.4. В состав работ, последовательно выполняемых при разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок, входят:

- установка легких инвентарных подмостей (с последующими перестановками);

- перерубание штукатурной драни;

- сгребание мусора в кучу;

- отрывание брусков обвязки;

- разборка перегородок на отдельные доски;

- спуск мусора по желобу.

2.5. Работы по разборке деревянных межкомнатных перегородок из досок следует выполнять, руководствуясь требованиями следующих нормативных документов:

- СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;

- СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;

Демонтаж деревянных перегородок технология

ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Правила производства работ при демонтаже и утилизации

Buildings and construction. Rules for the production of demolition and recycling

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ - Акционерное общество "Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений" (АО "ЦНИИПромзданий")

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

Свод правил разработан авторским коллективом АО "ЦНИИПромзданий" (д-р техн. наук В.В.Гранев, д-р техн. наук Э.Н.Кодыш, д-р техн. наук Н.Н.Трекин; канд. техн. наук В.Н.Ягодкин, инженеры В.В.Титова, И.А.Терехов, Д.А.Чесноков); при участии ООО "ЦНИИОМТП" (д-р техн. наук П.П.Олейник).

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает и содержит требования к организации демонтажа (сноса) и утилизации конструкций зданий производственного и гражданского назначения, и распространяется на снос или демонтаж и утилизацию конструкций зданий и сооружений гражданского и производственного назначения.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на снос или демонтаж и утилизацию конструкций уникальных, специальных и линейных зданий и сооружений.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 12.1.003-74* Система стандартов безопасности труда. Шум. Общие требования безопасности

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: ГОСТ 12.1.003-76. - Примечание изготовителя базы данных.

ГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.1.012-90 Система стандартов безопасности труда. Вибрационная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.1.046-85 Система стандартов безопасности труда. Строительство. Нормы освещения строительных площадок

ГОСТ 12.2.003-91 Система стандартов безопасности труда. Оборудование производственное. Общие требования безопасности

ГОСТ 12.2.010-75 Система стандартов безопасности труда. Машины ручные пневматические. Общие требования безопасности

ГОСТ 12.2.013.0-91 Система стандартов безопасности труда. Машины ручные электрические. Общие требования безопасности и методы испытания

ГОСТ 12.3.002-75 Система стандартов безопасности труда. Процессы производственные. Общие требования безопасности

ГОСТ 12.3.020-80 Система стандартов безопасности труда. Процессы перемещения грузов на предприятиях. Общие требования безопасности

ГОСТ 12.4.040-78 Система стандартов безопасности труда. Органы управления производственным оборудованием. Обозначения.

ГОСТ 12.4.059-89 Система стандартов безопасности труда. Строительство. Ограждения предохранительные инвентарные. Общие технические условия

ГОСТ 2787-75 Металлы черные вторичные. Общие технические условия

ГОСТ 22269-76 Система "человек-машина". Рабочее место оператора. Взаимное расположение элементов рабочего места. Общие эргономические требования

ГОСТ 23407-78 Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия

ГОСТ 24259-80 Оснастка монтажная для временного закрепления и выверки конструкций зданий. Классификация и общие технические требования

ГОСТ 26633-2012 Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ГОСТ 33715-2015 Краны грузоподъемные. Съемные грузозахватные приспособления и тара. Эксплуатация

ГОСТ Р 12.4.026-2001 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний.

ГОСТ Р 53350-2009 Контейнеры грузовые серии 1. Классификация, размеры и масса

ГОСТ Р 54869-2011 Проектный менеджмент. Требования к управлению проектом

ГОСТ Р ИСО 21500-2014 Руководство по проектному менеджменту

СП 15.13330.2012 "СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции" (с изменениями N 1, N 2)

СП 22.13330.2016 "СНиП 2.02.01-83* Основания здания и сооружений"

СП 45.13330.2017 "СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты"

СП 63.13330.2012 "СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения" (с изменениями N 1, N 2)

СП 64.13330.2017 "СНиП II-25-80 Деревянные конструкции"

СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции" (с изменением N 1)

СП 246.1325800.2016 Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений

СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения

Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применяются термины, установленные в СП 48.13330, а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 бытовой городок (комплекс производственного быта): Совокупность зданий и сооружений для создания нормальных производственных и санитарно-бытовых условий для работающих на строительной площадке.

3.2 временная строительная инфраструктура: Система, включающая постоянные, мобильные и временные здания и сооружения, средства механизации, инженерные сети и т.д., необходимые для организации строительства [реконструкции, сноса (демонтажа)] объекта.

3.3 временные дороги: Дороги, прокладываемые на строительной площадке для временных нужд.

3.4 временные инженерные сети: Коммуникации, прокладываемые на территории строительной площадки для обеспечения мобильных зданий и производства строительно-монтажных, демонтажных работ.

3.5 демонтаж (разборка) объекта: Ликвидация здания (сооружения) путем разборки сборных и обрушения монолитных конструкций с предварительным демонтажем технических систем и элементов отделки.

массивная железобетонная конструкция: Конструкция для которой, отношение открытой поверхности, м, к ее объему, м, равно или меньше 2.

3.7 мобильные (инвентарные) здания: Подсобно-вспомогательные и обслуживающие строительное производство здания, конструктивная система которых предусматривает их многократную оборачиваемость в течение установленного срока службы.

3.8 ограждение строительной площадки: Устройство ограждения по периметру строительной площадки или внутри нее для выделения территории и участков производства строительно-монтажных, демонтажных работ.

3.9 организация складского хозяйства: Комплекс мероприятий и работ по организации временного хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования.

3.10 снос объекта: Ликвидация здания (сооружения) одним из способов обрушения (механический, термический, взрывной или их комбинации) с предварительным демонтажем технических систем и элементов отделки.

3.11 строительный генеральный план (стройгенплан): Организационно-технологический документ, состоящий из графической и расчетной частей, регламентирующих состояние временной строительной инфраструктуры на строительной площадке при возведении (реконструкции) или сносе зданий и сооружений.

4 Общие положения

4.1 Основные требования к организации и производству работ по сносу зданий и сооружений, обустройству площадки строительства и рабочих мест приведены в [2] и [3].

4.2 Организация и производство работ по сносу должны проводиться при соблюдении законодательства Российской Федерации и требований по обеспечению безопасности работающих, населения и окружающей среды. Работы следует выполнять в соответствии с проектом организации строительства (ПОС), проектом организации работ (ПОР) по сносу (демонтажу) и проектом производства работ (ППР), с учетом ГОСТ Р 54869 и ГОСТ Р ИСО 21500.

4.3 Площадка сноса и участки производства работ должны быть ограждены в соответствии с ГОСТ 23407 с установкой знаков безопасности и надписями в соответствии с ГОСТ Р 12.4.026.

4.4 Участки производства работ, рабочие места, территория бытовых городков, проезды и проходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с ГОСТ 12.1.046.

4.5 Территория площадки сноса, участки производства работ, рабочие места, а также проезды, проходы, площадки складирования, должны содержаться в чистоте согласно СП 48.13330 и [4].

4.6 При выезде с площадки сноса объекта должен быть оборудован пункт мойки колес грузового автотранспорта и строительных машин.

Когда необходим демонтаж деревянных перегородок и стен, каковы расценки в смете на эту работу?

Демонтаж стен распространенное и востребованное решение при ремонте, перепланировке помещений, квартир и домов.

Деревянные стены гораздо проще демонтировать по сравнению с каменными, кирпичными, блочными уже по тому, что их конструкции весят намного меньше, и имеют более податливую структуру волокна.

Рассмотрим более подробно, когда и как демонтируют деревянные стены, порядок выполнения работ, как избежать ошибок, и какие расценки на данный вид работ существуют.

Когда требуется разборка?

Часто при покупке или обмене квартиры, «вторичное жилье» требует капитального ремонта из-за ветхости и ненадежности старых перегородок, или хочется просто изменить планировку – в этом случае демонтаж стен просто незаменим.

Демонтаж стен полностью может изменить пространство помещений, комнат и кухонь, соединить несколько маленьких комнат в единый большой современный ансамбль, где будет намного уютней и комфортней.

Квартиры студии, гостиные, соединенные с кухней-столовой, или даже балконом сейчас очень актуальны. Избавиться от ненужных «чуланов» или нагромождений встроенных шкафов, которые не впишутся в модный интерьер, создать более вместительную ванную, тоже можно с помощью разборки стен и перегородок.

Желая в загородном доме изменить планировку, или расширить, увеличить площади, хозяину так же без демонтажа стен не обойтись.

Но прежде чем приступить к работам следует знать, что любая перепланировка в своем жилье может осуществляться только после получения разрешения государственных органов, и занесении в технический паспорт всех планируемых изменений.

Это касается и новостроек. Обычный косметический ремонт – покраска, стен, смена обоев или замена дверей и напольных покрытий сюда не относится.

Предварительного согласования (в БТИ или госархитектуре) требует:

монтаж просторных комнат, кухни за счет коридора;
соединение туалета и ванной;
перенос дверных проемов;
ремонт перекрытий.

Получение разрешения на работы нужно даже в квартире, где «свободная планировка» и хозяин собирается устанавливать стены.

Когда нельзя делать?

Демонтаж категорически запрещен, если это касается несущих стен здания, нарушения границ санузла, устройства кухни без окон, или устранение перегородок вблизи газовых плит и колонок. Данные действия могут создать аварийную ситуацию, что повлечет разрушение.

Важно! Несущими стенами называют те конструкции, которые воспринимают на себя дополнительную нагрузку от кровли, перекрытий, потолков, других перегородок. Последние называются ненесущие, так как несут исключительно свой вес.

Перегородки, внутренние стены имеют толщину 80-100мм, а основные несущие – от 200 мм, брус – от 100-150 мм. Наружные стены являются несущими, внутренние, как правило, являются перегородками, но не всегда.

Следует убедиться, посмотрев в технический паспорт и визуально оценить стену – толщина указывает на прямое назначение.

Обратиться к специалисту или сделать самостоятельно?

Стены могут быть «глухими» – из клееного или профилированного бруса. Они отличаются прочностью, и их разбор требует большой физической силы.

«Пустотелые» перегородки обычно имеют деревянный каркас, который обшит вагонкой, досками с отштукатуренной дранкой. Этот вариант подается демонтажу проще.

В квартирах с небольшим объемом работ можно провести демонтаж самостоятельно, но если требуются значительная перепланировка (установка лестниц, окон, изменение размера дверного проема, увеличение площади) загородного дома или квартиры с большим метражом с толстыми стенами из дерева, то лучше обратиться к профессионалам.

Разборку несущих стен следует доверять профессионалам, и только в том случае, если это допустимо, и обязательно согласовано в БТИ.

Инструменты и защитные средства

Чтобы провести демонтаж правильно и без травм, нужно подготовить следующие инструменты для работы:

Для снятия обоев, шпатлевки можно применять меховой валик, стамеску, шпатели. Работающему человеку следует надеть спецовку, перчатки, защитные очки и респиратор (для защиты от строительной пыли). Под мелкий мусор целесообразно подготовить мешки.

Важно! Использование сабельной пилы при демонтаже деревянных перегородок предпочтительно, так как она значительно сокращает время работы, и упрощает процесс.

Пошаговая инструкция работы своими руками

Предварительно стоит ознакомиться с особенностями материала из древесины и правилами, регламентом проведения работ по разборке стен:

работы проводят строго с 10 ч до 18 ч (в соответствии с законом о тишине);
используют дополнительные способы для снижения шума и вибрации;
рабочее место должно быть оснащено средствами пожаротушения;
предварительное отключение водопровода и газа согласовывают с руководством соответствующих компаний, ЖКО;
строительный мусор своевременно выносят в отведенные места.

Специалисты рекомендуют в обязательном порядке демонтировать деревянные стены, которым более 40-50 лет, так как они приходят в негодность.

Демонтаж выполняют строго по этапам:

Снимают электропроводку, кабели, розетки и выключатели (подача эл./энергии, др. коммуникации должна быть заранее обесточена), плинтусы, декоративную отделку.
Откручиваются возможные механические крепежи.
Убирают верхний слой со стены – обои, штукатурку, дранку.
Разбирают каркас – распиливают посередине все вертикальные бруски и извлекают.
Начиная с верхней части (от потолка и вниз) стену из досок, бревен разделяют на компактные части, чтобы было удобно выносить в мусор.

Отходы, мусор выносят в места для утилизации, сразу же, не накапливая.

Демонтаж несущих стен может быть полным (ликвидация) или поэтапным (реконструкция, перепланировка). Элементы, после аккуратной разборки, можно перенести на другое место, и снова собрать, как конструктор.

Разборка несущих стен чаще необходима при полной ликвидации здания, или капитальной переделке его – удаляются конкретные элементы. Это лучше доверять опытным строителям, потребуются в работе специальные удерживающие распорки.

При не соблюдении грамотной, поэтапной разборки может произойти нарушение целостности конструкции – это опасно травмами.

Демонтаж проводят пошагово:

Совершают выборку верхнего (первого) бруса – между первым и вторым элементами молотком забивают долото и создают между ними «шов».
В полученный «шов» забивают молотком гвоздодер и достают верхний (первый) брус. Если кладка слишком устойчива и не поддается, то применяют долото, «раскапывая» брусок.
Угловой шип, который стыкует брус с несущей стеной, отпиливают электропилой или ножовкой по дереву.
После извлечения верхнего бруса, оставшийся шип в несущей конструкции просто выбивают долотом или молотком.
Работы повторяют с каждым последующим брусом в таком же порядке (сверху вниз).

Разобранные элементы относят в контейнер для утилизации.

Быстрый разбор дачного дома из дерева можно посмотреть на видео:

Возможные сложности и ошибки

Демонтаж требует определенных навыков и осторожности, самостоятельно проводить работы впервые следует, точно выполняя все этапы.

Например, если начать разбор стены снизу, то возможны обрушения, где большие отколы с верхней части стены могут нанести травмы работнику, даже со смертельным исходом.

Следует использовать все требуемые инструменты, защитная каска крайне необходима при ликвидации больших и тяжелых стен срубов.

Необдуманный демонтаж стен (особенно несущих!) в жилом многоквартирном доме без обязательных согласований (в градостроении БТИ) чревато разрушением всего дома, возможными жертвами, и ответственностью «нарушителя» перед законом (ГК, УК) за халатность и безответственность.

От каких факторов зависит стоимость?

Стоимость работ зависит не только от толщины стены, но и от материала древесины, так как она бывает разная по плотности (самые прочные дуб кедр и лиственница) и износостойкости.

Конечно демонтаж стен из целых бревен, еще и несущих, будет в разы сложнее и дороже, чем ликвидация небольшой перегородки из деревянных досок в небольшой квартире.

Если на стене имеются инженерные конструкции, стоимость работы возрастает (проводка, радиатор отопления и др.), окна, двери так время и сложность работы увеличиваются.

Важны и следующие факторы:

размеры помещения и высота, толщина стен;
время, потраченное на работу;
цена за кв. метр разрушаемой стены;
полный демонтаж стен или выборочный – последний более ответственный, где требуется сохранять основные элементы помещения.

Когда требуется аккуратная разборка стены (ее очистка от побелки или краски) с последующим ее возведением (на другом месте), стоимость работ увеличивается. Демонтаж стен из дерева в особенности межкомнатных перегородок на много дешевле, чем из кирпича и бетона – объем работ и сложность меньше.

На конечную стоимость будет влиять количество специалистов, выполняющих разборку и применяемое оборудование, а также общий объем работ и вывоз мусора на свалку.

В смету включаются все выполняемые работы, начиная с обязательной зачистки, и заканчивая вывозом мусора (если хозяин сам не решит его утилизировать) с учетом метража, типа, толщины стен и продолжительности разборки.

Цена работ в среднем по РФ за м2

Средняя стоимость работ по демонтажу деревянных стен по РФ за м 2 очень демократичная:

Перегородки и стенки (от 100 мм толщиной) – от 140-200 руб. Например, разборка небольшой разделительной конструкции из дерева (6м) между смежными комнатами в квартире будет стоить 6м х 200 руб. = 1 200 руб.
Демонтаж стены из бревна от 250 руб.
Работы по ликвидации несущей конструкции сруба размером 7 м составят 1 750 руб.

Заключение

Демонтаж деревянных стен можно производить самостоятельно, предварительно подготовившись (БТИ, архитектура), изучив пошаговую последовательность работ. Обязательно должен быть в наличии весь необходимый инструмент, подготовлены контейнеры под мусор.

Сложную разборку несущих стен лучше доверить профессионалам, тем самым обезопасив себя от получения возможных травм во время сложной и трудоемкой работы.

Демонтаж деревянных стен

Немного о технологии разрушения деревянных перегородок.

Такие перегородки встречаются в старом жилом фонде, сталинки и хрущевки.

Это сколоченные из досок стены, на которые наколачивается дранка и затем наносится цементная и или известковая штукатурка.

В некоторых случаях целесообразно оставлять такие стены и ремонтировать, но чаще всего их лучше удалить. Как правило они дряхлые, штукатурка осыпается, воняют затхлостью и старьём, кривые по самое не могу, и вообще капитальный ремонт выйдет дороже чем поставить новую стену, как сказал, если нет особой крайности, то только снос.

Сначало обесточиваем проводку, и начинаем сдалбливать штукатурку, делается это перфоратором в режиме долбление и широким зубилом лопаткой.

Работа идёт быстро только щепки летят

Затем разбирается сама стена, просто отпиливаем от неё фрагменты делать это проще всего сабельной пилой

Сразу скажу сабелька тут не в конкуренции, чем либо другим это быстро сделать просто невозможно, быстрая смена пилок с дерева на железо и хоть гвоздь хоть брус , пиле все равно, пилит всё.

Топором, гвоздодером и прочим ручным инструментом долго и нудно, там мульон гвоздей наколочено, и проще гвоздь перепилить чем его вытащить.

Сняли половину перегородки, можно низ разобрать, бывает проще его завалить и распилить на удобные фрагменты

Мусор засыпается в мешки, а фрагменты перегородок растаскиваются по углам

Важно пилить стены на такие фрагменты которые можно поднять и унести до машины, а то дело не хитрое, наломать дров, надо ещё и помещение очистить быстро и без перегибов

Читайте также: