Брусовой дом на ушп
Насколько целесообразно строить дом из бруса на фундаменте типа шведская плита на участке с высоким уровнем грунтовых вод?
Вопрос ваш очень многоплановый. Тут одним абзацем не обойдешься. Прежде всего — что мы подразумеваем под понятием «шведская плита»? Представьте, под этим термином разные специалисты понимают разные объекты. Дело в том, что часть специалистов считает необходимым включать в это понятие и теплый водяной пол. В таком случае, тут надо разбираться не просто с фундаментом, а начинать считать баланс теплопотерь в вашем доме и сразу обсуждать тип вашего отопления. Это серьезная и ответственная инженерная работа, которая должна быть ПРОСЧИТАНА задолго до выбора конструкции фундамента. Если исключить эту компоненту (теплый пол), то рассматривать этот вопрос становится легче. Причем, заметно. Вы совершенно правы, что при высоких грунтовых водах следует выполнить основательную бетонную плиту. До появления качественных теплоизоляторов, а это было всего так лет двадцать назад, бетонную смесь заливали непосредственно в опалубку фундамента – и дело с концом. Однако, с появлением означенных материалов, технология заметно усложнилась, но при этом принеся заметное, причем очень заметное, сокращение расходов на отопление. Дело в том, что под бетонную плиту укладывали жесткие листы экструдированного пенополистирола, причем по всей площади фундамента. Это замечательный материал. Он не только теплоизолятор, но и основательный гидроизолятор. Таким образом, выполнялся тепловой разрыв между грунтом и сооружаемым домом. То есть, на таком фундаменте домашнее тепло просто не уходит в землю. А это – немало. То есть это примерно десять процентов всей тепловой генерируемой энергии. А может быть даже и 15. То есть, все кажется отличным… Но неужели нет минусов? Разумеется, они есть. В эту плиту вы должны замонолитить на века различные инженерные коммуникации, например, канализацию. Какого же качества должны быть выполнены эти работы, чтобы об этом не думать лет так 20-30? Тут обнаруживаются преимущества ленточного фундамента, где этой проблемы нет, или не в таком остром состоянии.
Готов вам, Мария, ответить на неосвещенные вопросы.
Кстати, фотографии выполнены на объекте с высоким уровнем вод, практически на старом болоте.
Укладка пенополистирола
Монтаж пространственной арматурной конструкции
Начало монолитных работ на фундаменте
19 марта 2017, 23:48
Олег, спасибо за ответ, но есть ещё несколько вопросов, которые хотелось бы уточнить. На нашем участке преобладает глинистый грунт, уровень грунтовых вод, как я уже упоминала, высокий. Вопрос в глубине котлована под фундамент, на сколько я вижу по фото, которые вы приложили, пенополистирол уложен примерно на 40-50 см вниз котлована, какая глубина под ним, и второй вопрос касается необходимости использования геотекстиля, обязательно ли его использование? Спасибо.
Фундамент УШП под брусовой дом - лучшее решение при высоком уровне грунтовых вод
Выбор фундамента под брусовой дом – важный этап подготовки к строительству. Есть разные типы основания, и каждый из них имеет свои плюсы и минусы, рассчитан на конкретный тип грунта, требует разных строительных материалов для обустройства. Есть ли универсальный вариант? Сложно сказать, но приближена к идеалу утепленная шведская плита.
Что такое УШП?
Шведская плита – это не стандартный фундамент. Это система, которая включает в себя комплекс коммуникаций, имеет высокие показатели энергоэффективности, не подвержена влиянию морозного пучения. Там предусмотрены водопровод и отопление, электропроводка и канализация, а несъемная опалубка (из плотного утеплителя) позволяет владельцам дома обогревать помещения, а не землю под строением. Предусмотрены в комплексе и ливневая канализация с дренажом, что исключает плавание грунта и набор влаги с дальнейшей деформаций в зимний период.
Шведская технология плитного фундамента – на сегодняшний день одна из самых современных. К плюсам относят универсальность относительно типа грунта – от слабых и заболоченных до сальных массивов, возможность заложения коммуникаций на стадии формирования плиты, отсутствие необходимости черновой отделки пола после возведения стен. Ровная поверхность уже готова к финишным этапам после возведения стеновой коробки.
Поэтапный монтаж шведской плиты
Строительство шведского плитного фундамента – точно рассчитанная последовательность операций. Важно соблюдать технологию, в противном случае, при совершении ошибки или сознательном отступлении от технологических требований возможно проседание плиты, перекосы и изгибы. Тогда останется только демонтировать и делать заново, что будет затратно.
Песчаная подушка – основание под плиту
Создание подушки – первый и главный этап. От основы зависит правильная заливка, сохранность заложенных труб отопления и электропроводки, срок эксплуатации. На твердых грунтах просто – насыпается слой песка и тщательно утрамбовывается с помощью специального инструмента – виброплиты. Сложнее, если в верхнем слое почвы содержится большое количество органики (черноземы). По технологическим нормам содержание органических частиц не более 5%, до слоя с такими показателями необходимо произвести выборку грунта.
После чего производят засыпку щебня или скальника, и потом – песчаной подушки. В особых случаях потребуется трамбовка тяжелым виброкатком. Подушка должна отступать от границ предполагаемой плиты на 30-50 см во избежание подмывания песка, его осыпания и т.д. В момент начала заливки песок влажный, но ни в коем случае не мокрый – заранее позаботьтесь об отведении влаги с участка.
Несъемная опалубка
Когда песчано-щебневая подушка готова приступают к монтажу несъемной опалубки, выполняющей сразу две функции – создание первичной формы и утепление будущего фундамента. На этом этапе вам понадобится ППС (пенополистирол). Экструдированный пенополистирол – жесткий, отлично держащий форму материал, обладающий высоким уровнем теплосбережения.
УШП – не тот фундамент, который можно собрать, не видя перед собой проекта дома или хотя бы его эскиза. Опалубка закладывается с учетом будущей планировки дома, заранее отмечаются места выхода и подключения коммуникаций, расположение помещений в доме.
На стадии формирования опалубки из ЭППС закладываются коммуникации:
Следует заранее решить, какая система отвода сточных вод будет в доме, потому что на стадии закладки опалубки производят монтаж канализации. Возможно оборудование септика или ЛОС – локальных очистных сооружений. Наружную сторону опалубки сразу облицовывают ЦСП или плоским шифером. Это защитит цокольную часть от механических повреждений. Позже проводят финишную отделку клинкерной плиткой или фиброцементным сайдингом.
Вокруг будущей плиты формируется дренажная система и ливневая канализация, если они не были оборудованы заранее. Это сохранит плиту после заливки в правильном положении без перекосов и сгибов, вызванных плывущим песком подушки, набравшим влаги. Поверх дренажной системы формируется утепленная отмостка – в дальнейшем это полностью исключит морозное пучение.
Армирование
Вся поверхность будущей утепленной шведской плиты тщательно армируется. Для тяжелых массивных домов применяют установку двойного армирующего слоя с ребрами жесткости. Тогда же устанавливают профили для будущей заливки бетона. Установка арматуры важна, при ее недостатке плита впоследствии треснет или пойдет на изгиб от нагрузки.
Заливка плиты
Для формирования плиты требуется бетон фабричного производства с сертификатами качества. Для дома с площадью пятна застройки 130 метров уйдет около 20 куб. м. смеси.
Для работы используют ручные инструменты и точные приборы (нивелир), виброшнур и шлифовальная машина («вертолет»).
После шлифовки высохшей поверхности (плита встает под специальной пленкой) она полностью пригодна для финишной отделки и представляет собой готовый черновой пол. После сборки сруба из бруса и подведения его под крышу на готовый черновой пол укладывают финишные покрытия. При соблюдении технологии поверхность плиты идеально ровная и не требует дополнительных заливок полимерными или иными самовыравнивающимися смесями.
Заключение
Технология создания фундамента УШП позволяет получить основание под дом из бруса под ключ. Оно не нуждается в дополнительных отделочных работах, включает в себя все необходимые коммуникации, отлично сохраняет тепло. Такой комплексный подход сократит время на строительство и, несмотря на стоимость, шведская плита компенсирует затраты в дальнейшем. А теплый пол в сочетании с несъемной опалубкой из ЭППС поможет избежать лишних трат на отопление. Этого источника тепла достаточно для первого этажа. В сравнении с винтовым или традиционным ленточным фундаментом УШП несомненно выигрывает.
Одноэтажный каркасник 8,6*13 на УШП - коробка под крышу. Планировка дома и полная цена
В конце прошлого года завершился II этап строительства одноэтажного каркасного дома на утеплённой шведской плите в Белоострове.
Со стороны заезда на участок видим крыльцо и большие окна, за которыми будут спальни. Размеры проёмов 160*250 и 180*250 см.
Сейчас идёт подготовка к третьему этапу, в том числе заказ окон, так что для справки приведу выдержки из счёта на оконные конструкции для этих проёмов:
У входа небольшое бетонное крыльцо 1,5*2,4 м, а слева окно ещё одной спальни - проём 1,4*2,5 м.
Вот весь фасад с размерами:
Навес над крыльцом, опоры из клееного бруса:
В случае опирания столбов на бетонное основание мы обычно используем компенсаторы усадки, по большей части в качестве (вместо) гидроизоляции:
Обходим дом по часовой стрелке и видим 2 высоких окна, за которыми находится зона будущей гостиной:
Размеры окон 90*300 и 90*360 см:
Двигаемся дальше, вид со стороны террасы:
Терраса во всю длину дома -13 метров, высотные отметки и ширина есть чертеже выше. Лаги и обвязка из антисептированной доски, фундамент - бетонные сваи.
Столбы - клееный брус, опираются непосредственно на обвязку, обычно непосредственно над сваями. В данном случае компенсаторы не используем:
На террасе образовался временный склад остатков пиломатериала:
Крышу показать не получится - всё в снегу, хотя в прошлых публикациях она была, там клик-фальц от Grand Line.
Перемещаемся внутрь дома, кухня-гостиная с высоким потолком и мансардными окнами:
Размеры большого проёма-выхода на террасу 3*2,25 м, будет HS портал размером 2960*2210 мм. Вот выдержка из счёта:
Вот так изнутри смотрятся узкие высокие окна 90*300 и 90*360 см:
Конечно, на этом этапе ещё рано судить, но по-моему смотрятся такие окна хорошо, подчёркивают высоту потолка в помещении.
Ещё фотографии будущей кухни-гостиной:
Конёк у этого дома составной, а подконьковая балка из клееного бруса. Опирается на сборные стойки:
В кровле установлены два мансардных окна Velux 94*140:
Одно из окон крупным планом, после снегопада неба не видно, но свет всё равно есть:
Планировка этого дома:
Более наглядный вариант:
Сколько стоит такой же дом?
Мы, как обычно, не говорим про стоимость конкретного объекта, а рассматриваем точно такой же абстрактный дом.
Итак, примерная стоимость аналогичного одноэтажного каркасного дома 8,6*13 м, площадью 111,8 м2 (по внешним габаритам) на утепленной шведской плите (далее УШП) с террасой площадью 38,32 м2 и крыльцом площадью 3,75 м2:
1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями - ЛОС) площадью 111,8 м2, крыльцом на монолитной плите 3,75 м2 и бетонными сваями под террасу 38,32 м2:
- материалы 825 000 рублей;
- работы 450 000 рублей.
2. Коробка + кровля , c навесами над террасой и крыльцом:
- материалы 1 100 000 рублей;
- работы 850 000 рублей.
3. Стоимость черновой отделки (в том числе камин и сауна):
- материалы 1 750 000 рублей;
- работы 1 250 000 рублей.
ИТОГО : 6 225 000 рублей.
► Обращаю ваше внимание, что на данный момент реализованы только первые два пункта . Ждём продолжения стройки, следите за новостями :)
Если заметка вам понравилась, не забудьте оценить её, нужная кнопка 👍 есть тут ↓ или сбоку от текста, где-то слева.
Дом 100 м2 с тремя спальнями и вторым светом — строим каркасный одноэтажник на УШП 8,5*13,5 в Истинке | Планировка и цена
Летом 2020 года начали строить каркасный одноэтажник в Истинке:
Каркас дома, как обычно, собирается из сухой строганой доски, внешние стены 200 мм:
Стропила в зоне холодного чердака 150 мм, а в гостиной, где потолок будет по стропилам - 250 мм:
Ещё несколько фото (можно листать):
Со стороны кухни-гостиной будет открытая терраса шириной 3 м, каркас опирается на бетонные сваи, пиломатериал антисептирован:
К началу осени каркас дома был уже готов
В начале сентября наш II этап завершился, а это значит, что у дома появилась крыша - металлочерепица классик Grand Line, покрытие Velur20, цвет RAL 7024 (мокрый асфальт):
Цены наверняка уже выросли, но всё таки. Счёт на аналогичную крышу:
Угол 27°, высотные отметки такие (второй этаж - это холодный чердак):
Раз в гостиной высокий потолок по стропилам, то туда можно установить парочку мансардных окон. Хорошая, вообще-то, идея (:
Почему нет симметрии вы поймёте дальше, когда перейдём к внутренним фотографиям и планировке, а пока что продолжим осмотр снаружи:
Зелёный материал - это МДВП Isoplaat, ветрозащитные плиты 25 мм. Защищают не только от ветра, но и от шума и даже, в какой-то степени, от холода т.е. работают в + к основному утеплителю.
Дом расположен рядом с ЛЭП, есть что-то общее с нашим объектом в Павловске , а вот хорошо это или плохо - вопрос спорный. Определённые ограничения ЛЭП накладывает, но зато не даст соседям построить дом прямо под носом:
Переместимся внутрь и посмотрим будущую кухню-гостиную:
Тут уже наверно пора показывать планировку :)
И сразу её же трехмерный вариант:
Фото ↑ выше сделано со стороны зоны гостиной, т.е. видно кухню и перегородки, за которыми будет котельная. Вот вид с другой стороны:
Установлено 2 мансардных окна Velux 94*140 см:
Под потолком видна мощная подконьковая балка из клееного бруса сечением 150*300:
Остальные помещения не такие интересные, обычные комнаты с каркасными перегородками из доски 100 мм между ними:
На этом фотографии данного этапа строительства заканчиваются. Кстати, недавно была заметка про высоту крыльца у дома на УШП , тут крыльцо такое же самое, невысокое. Внутрь интегрирована придверная решётка:
Стройка продолжилась зимой 2021
III этап стройки стартовал зимой и на момент публикации этой заметки он ещё продолжается:
В начале февраля дом был готов к отделке фасада, смонтирована контробрешётка под фиброцементный сайдинг и обрешётка под вертикальную обшивку фронтонов:
Если присмотреться, можно обнаружить повреждения МДВП. Скорее всего это работа птиц:
Нужно будет написать (вернее, дописать) подробную заметку про Isoplaat, но если вкратце, то ничего страшного в этом нет. Снаружи не какое-то специальное покрытие, а просто зелёные чернила для маркировки.
При производстве материал пропитывается парафином в массе, так что поверхностные повреждения влияют только на внешний вид, который всё равно скроется под навесным фасадом.
Лёд на крыше - последствия строительной деятельности при неутеплённом перекрытии, тёплый воздух поднимается вверх и вызывает таяние снега на крыше. Был сильный мороз, так что всё сразу же превращалось в сосульки.
Монтаж фасада начался с подшивки свесов крыши. Это крашенная на производст ве доска 18*95 мм, под ней натягивается сетка от насекомых:
Подшивка монтируется с зазорами для вентиляции, а чтобы в них не просвечивали светлые стропила (это некрасиво) их торцы подкрашиваются той же краской.
Смысл такой подкраски чисто визуальный, особая аккуратность или умение красить тут не требуется.
Перемещаемся внутрь дома:
Стены в помещении кухни-гостиной уже обшиты гипсокартоном, под которым скрывается пароизоляция и утеплитель, всё то же самое, что и на потолке, который будет обшиваться вагонкой.
Утеплитель мы используем Кнауф Инсулейшн ПРОФ TS35 Aquastatik, он в матах размерами 100х570х1200 150x570x1200, хорошо встаёт между стойками, работать с ним приятно. Подробнее про начало сотрудничества с данным брендом было вот в этом ролике .
Если вас интересует стоимость:
Вид со стороны зоны кухни:
Одно мансардное окно ещё ждёт установку пароизоляционного фартука:
А на втором фирменная пароизоляция уже установлена:
Окна и портал с дверью на террасу тоже уже установлены, с этого обычно начинаются все работы.
Окна - профиль VEKA Softline с ламинацией "золотой дуб":
Ещё одна фотография из гостиной:
Слева видно помещение котельной, немного поводов и кабелей в стене:
Электричество пока подключено по временной схеме:
Отопление запущено тоже по временной схеме, вернее, сделана временная обвязка котла, чтобы он уже работал и грел дом:
Стены котельной обшиты панелями Випрок Newmarket. Установлен и подписан коллектор тёплого пола:
Обычно мы ставим котлы Протерм Скат, но на этом объекте что-то новенькое - котёл Эван EXPERT-12 new мощностью 12 КВт. Подробнее про него читайте на сайте производителя , куплен он за 40 т.р.
Температура теплоносителя может быть выставлена от +10 градусов, что отлично подходит для тёплых полов.
Котёл "умный", на дисплее отображается полезная информация, удобно настраивать температуру, есть возможность работы по графику, можно подключить gsm/wifi модуль для удалённого управления.
В остальном же работы идут своим чередом, жилые комнаты уже готовы к чистовой отделке:
На этом февральские фотографии заканчиваются и мы плавно переходим к марту месяцу.
К началу марта фасад уже почти готов
На сегодняшний день дела на стройке обстоят так:
Монтаж фасада почти закончен, обшит он фиброцементным сайдингом Cedral Click Wood, цвет "Зимний лес".
По обрешётке можно догадаться, что фронтон будет зашит вертикально, вот эскизная картинка-рендер:
Но до фронтов руки ещё не дошли :)
Кедрал крупным планом, хорошо видно текстуру материала и способ стыковки на углах:
Счёт на фасад для аналогичного дома выглядит примерно так:
Терраса уже готова, но увидеть её в этот раз не получится:
Внутри дома перемены тоже есть:
На потолке в гостиной вагонка Штиль с шип-пазом с 4-х сторон, хвоя, покрашена белым воском, размеры 18*120(110) мм, длина 2,4 м:
На фото, быть может, не очень хорошо видно из-за яркого окна, но вообще-то смотрится интересно.
Поставщик - Русский Мастер . Расценки на такую вагонку, планкен для обшивки фронтонов и на террасную доску какие-то такие:
Котельная тоже преобразилась, закончили отделку стен Випроком, сделали нормальную обвязку котла, установили дверцы для коллекторов, подключили бойлер:
Счёт на аналогичное оборудование, вернее, на его часть:
На этом наша виртуальная экскурсия на объект заканчивается, вроде бы всё посмотрели. Остаётся только выглянуть на улицу:
На фотографии запечатлены раскопки обсадной трубы, будем подключать воду из скважины.
Работы постепенно подходят к концу, надеюсь, что уже скоро всё доделаем и будем сдавать объект. Постараюсь показать вам конечный результат!
Примерная стоимость аналогичного дома
Аналогичный одноэтажный каркасный дом размерами 13,66 * 8,42 м, на утепленной шведской плите (далее УШП) с террасой и крыльцом обойдётся примерно в такую сумму:
1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями) площадью 113,5 м2, крыльцо на монолитной плите 5,7 м2 и терраса на бетонных сваях 25,3 м2:
- материалы 875.000 рублей;
- работы 450.000 рублей.
2. Коробка дома с террасой + кровля:
- материалы 1.000.000 рублей;
- работы 900.000 рублей.
3. Отделка фасада, внутренняя черновая отделка (предчистовая), пуск-наладка котельной, отделка террасы и крыльца:
- материалы 2.150.000 рублей;
- работы 1.350.000 рублей.
ИТОГО: 6.725.000 рублей.
Рендеры из проекта
В рамках подготовки к третьему этапу стройки были сделаны более детальные рендеры фасада и будущего интерьера.
Теперь строю дома из клееного бруса
С конца 2017 года я приступил к строительству из бруса. Это дополнение к каркасным домам и домам из газобетона, которые я строю уже давно. Речь идёт в основном о профилированном клееном брусе и о сборке заводских домокомплектов.
Простой неклееный сухой брус и минибрус тоже использую, но для вспомогательных построек.
Площадь дома около 300 м2, общие габариты 32*14. С ходом строительства можно ознакомиться тут.
Также есть баня в Манушкино из сухого профилированного бруса 180*190, гриль-домик из минибруса в Васкелово:
И ещё двухэтажная баня из бруса в Васкелово, тот же объект, где уже я строил каркасный дом с лофтом и гриль-домик, упомянутый выше:
Домокомплект двухэтажной бани в Васкелово
Утеплённая шведская плита 32*14 для дома из клееного бруса
Кстати, теперь самое время поговорить про ↓
Первые планы на 2018
Потому что именно на этом объекте, в Петергофе, планируется состоялся весенний дебют новой бригады плотников, которая, со временем, станет работать исключительно на сборке брусовых домов. Бригадир в моей команде уже давно, просто немного меняет профиль своей деятельности. Вот прообраз дома:
3D модель будущего дома 32*14 из клееного бруса 240*200 мм
В апреле 2018 мы уже заканчивали собирать стены дома:
Сборка дома из клееного бруса при помощи электрического крана
Предпочитаю использовать электрический подъёмный кран, это лучше шумного автокрана, который должен постоянно ездить вокруг дома, застревать в грязи и дымить .
Небольшой ролик про данную стройку:
Договорённость с заказчиком достигнута, плита сделана, стройка дома скоро начнётся.
Этапы строительства и какой ещё опыт есть
То есть подход к строительству брусовых домов точно такой же комплексный, как к каркасникам и газобетону, стройка разбивается на III основных этапа:
Не только срубы, но и современный фахверк
Конечно, предлагая стройку из бруса, я имею в виду не только срубы. Вернее, срубы я не предлагаю вообще, только сборку заводских домокомплектов, как вы уже поняли. Но точно также моя бригада может собрать фахверк, тем более, кое-какой опыт работы по этой части уже есть.
На фото фахверковый дом в Коробицыно и я сразу же уточню, что мы не собирали каркас, но строили УШП для этого дома, а потом делали кровлю, перекрытие, лестницу, перегородки и внешнюю обшивку.
Не только дома, но и вспомогательные постройки
Каркасный дом с лофтом в Васкелово и гриль-домик из минибруса
Разумеется, для моих прошлых заказчиков, кто уже имеет каркасный дом или дом из газобетона, подобные постройки также могут представлять интерес и я готов рассмотреть возможные варианты сотрудничества.
Проектирование бесплатно для заказчика
Как и с домами по другим технологиям, проектирование я беру на себя. С той только разницей, что АР делается силами моего проектировщика, а КР уже в сотрудничестве с производителем домокомплекта.
Заказчику по-прежнему достаточно иметь любой эскиз или прообраз желаемого дома, который мы доведём до ума и воплотим сначала в виде чертежей и компьютерной визуализации, а затем уже и в виде готовой конструкции.
Не многовато ли разных направлений?
График и предварительная запись
Текущие планы я уже обозначил, новая бригада появилась в общем графике. Если вы планируете стройку из бруса и готовы рассматривать мою кандидатуру на роль исполнителя, пожалуйста, сообщите об этом заранее для согласования всех деталей.
Строим УШП для дома из клееного бруса
В общем-то предыдущую плиту показывали практически в той же степени готовности, а на той УШП, что была до неё, уже стоит дом из газобетона (фотографии готовой коробки под крышу тоже скоро появятся на сайте).
Итак, здесь у нас УШП под дом из клееного бруса, вот такой формы:
Для понимания покажу эскиз будущего дома:
По рёбрам жёсткости угадывается планировка, в середине будет большая кухня-гостиная под 40м2, а с краю большая терраса. Вот как раз фото со стороны террасы:
На фото собачка Зара, приехала на стройку вместе с Димой, помощником прораба. На фото его тоже видно, он стоит с чертежами.
На момент съемки ещё не всё готово к заливке: нет отмостки, не закончено армирование плиты (потому трубы по краям рёбер жёсткости ещё не закреплены), армирование террасы вообще ещё не сделано, не сделана подготовка к заливке свай (буронабивные сваи нужны для второй террасы, она будет с другой стороны).
Кстати, нам по-прежнему служит мотобур Iron Mole:
Давно не было красочных фото коммуникаций, вот они-то уже готовы:
Знакомый вам коллектор тёплого пола:
Будет несколько трапов:
На фото не совсем то, просто один из углов котельной, скорее всего, здесь будет стиральная машина:
А работники заканчивают укладывать арматурную сетку:
По фундаменту разбросаны подставки:
Они подкладываются под сетку уже после того, как она разложена. Кто-то расставляет подставки, кто-то вяжет арматуру:
Так процесс и идёт, заливка запланирована через день. Точнее, изначально планировалась на следующий день, но работы ещё много и всё не успеть.
УШП 140м2 под 2-этажный дом в п. Прилесный
Фундамент шведская плита, площадь 140 м2 под двухэтажный дом из профилированного бруса.
Место строительства — территория бывших колхозных полей, плодородный слой грунта 40 см, дальше идет супесь, уровень грунтовых вод низкий, наклон на пятне застройки 40 см от горизонта.
Готовим площадку
Снимаем плодородный грунт и начинаем подготовку места застройки:
Помимо выравнивания и трамбовки площадки укладываем основные коммуникации и делаем дренаж. На фото Вы видите электрический кабель. Также выполнен ввод и разводка воды, слаботочного кабеля.
Из-за 40-сантиметрового перепада высоты приходится подсыпать большое количество песка и многократно его трамбовать.
Трамбовка осуществляется с помощью трамбовочной машины, утрамбовывается слой за слоем — достаточно длительный и скучный процесс.
Однако результат на лицо:
Монтируем пенопласт
Раскладываем блоки ЭППС и ПСБ:
Установлена несъемная опалубка из пенополистерола, гидроизоляционная пленка, утепленная отмостка. Внутри несъемной опалубки располагается арматурный каркас, разводка электрокабеля, разводка труб холодной и горячей воды, смонтирована система теплого пола.
Схема раскладки труб теплого пола выбрана из расчета теплопотерь брусового дома.
Заливаем бетон
Заливка бетона осуществлялась с помощью бетононасоса т.к. подъезд бетономешалки был затруднен.
Кроме того были залиты две части плиты под холодные террасы. Заливка бетона осуществлялась с помощью бетононасоса, после укладки и выравнивания бетона, была произведена финишная затирка с помощью специальной бетонозатирочной машины.
И все это позволило получить УШП фундамент с минимальными перепадами, на который возможен монтаж напольного покрытия.
УШП: развод на деньги или экономия средств?
Один из трендов в малоэтажном домостроении последних лет – фундамент в виде утеплённой шведской плиты (УШП). Чем обусловлен высокий спрос на такой фундамент? Какие у него плюсы и минусы? Какие требования к его конструктиву и к материалам, которые используют для его создания?
Формально УШП – это разновидность утеплённой монолитной бетонной плиты, которая дополнена утеплённой отмосткой. Однако в отличие от обычных плитных фундаментов в УШП встроены основные инженерные системы:
■ Отопление – водяной тёплый пол
■ Водоснабжение
■ Канализация
■ Электроснабжение
Также в большинстве случаев при строительстве УШП предусматривают систему дренажа по периметру фундамента.
Каковы плюсы УШП?
[1] Высокая скорость возведения конструкции за 2-3 недели. Срок выполнения работ зависит от площади и геометрии плиты: чем больше по размеру и сложнее по форме фундамент, тем дольше его будут сооружать. Играют роль и погодные условия: во время сильного дождя бетон лучше не заливать.
[2] Возможность устройства почти на любых грунтах, в том числе с высоким уровнем грунтовых вод и пучинистых – глинах, суглинках. Благодаря утеплителю земля не промерзает, а значит, фундамент защищён от деформаций из-за морозного пучения грунта. Однако УШП нельзя делать на грунтах с очень низкой несущей способностью, например, торфяниках. В этом случае возможна осадка фундамента.
[3] Не требуется глубокий котлован: экономия на земляных работах.
[4] Готовность всех коммуникаций ещё на этапе устройства фундамента. Это существенно ускоряет строительство дома.
[5] Высокая энергоэффективность благодаря слою теплоизоляции. А значит, низкие затраты на отопление здания. УШП с утеплителем толщиной 200 мм имеет коэффициент теплопроводности 0,17 Вт/(м•°С). Для сравнения: коэффициент теплопроводности обычной монолитной бетонной плиты, как правило, превышает 0,40 Вт/(м•°С)
[6] Нет мостиков холода в конструкции плиты и промерзания нижних углов здания благодаря сплошному слою теплоизоляции под фундаментом и утеплённой отмостке.
[7] Отопление с помощью водяного тёплого пола на 20-30% экономичнее радиаторного, поскольку в радиаторы подаётся теплоноситель с температурой около 70°С, а в тёплые полы – с температурой около 40°С. Кроме того, тёплый пол прогревает помещение равномерно, создавая очень комфортные температурные условия для обитателей дома. Наконец, отсутствие радиаторов улучшает внешний вид помещений.
[8] Поверх плиты не нужно устраивать стяжку: поверхность фундамента выровнена и отшлифована, служит готовым основанием для укладки напольного покрытия. А значит, при отделке помещений можно отказаться от дополнительных влажных работ.
[9] В плите нет швов (в стяжке компенсационные зазоры – обязательны), что упрощает монтаж напольного покрытия.
Каковы минусы УШП?
При всех своих достоинствах у этой конструкции есть и недостатки:
[1] Проблематично устраивать УШП на участках с уклоном. В принципе это возможно, но потребуется выравнивание участка за счёт подсыпки песка, а это весьма затратное мероприятие.
[2] Невозможно или неоправданно дорого создать в доме, стоящем на УШП, подвал или погреб.
[3] Коммуникации проложены внутри плиты, и потому их ремонт в случае аварийной ситуации либо неосуществим, либо затруднён.
Дмитрий Андриади, руководитель компании BAUHAUS:
«Если в систему тёплого пола, интегрированного в УШП, залита вода, и зимой она замёрзла при отключении электричества, то трубы разорвёт, и отремонтировать их будет нельзя. Придётся демонтировать напольное покрытие, установить новый тёплый пол поверх существующего, выполнить стяжку, уложить новое напольное покрытие. Поэтому лучше изначально заливать в систему отопления антифриз. Но если тёплый пол повредили, например, при бурении перфоратором, то локальный ремонт вполне возможен. Что же касается труб систем водоснабжения и канализации, то аварии, способные полностью вывести их из строя, маловероятны»
Отметим ещё несколько особенностей УШП. На такой фундамент чаще всего опирают одно- или двухэтажные дома. Но при наличии продуманного конструктивного расчёта можно сооружать УШП и под тяжёлыми зданиями (более двух этажей) или под домами с неравномерной нагрузкой (когда часть – одноэтажная, а другая – двухэтажная).
УШП предполагает низкий цоколь. Высота фундамента обычно 300-400 мм. Это удобно, ведь на входе в дом можно сделать лестницу высотой всего в пару ступеней. Максимально комфортная, почти безбарьерная среда. Такое решение особенно актуально тогда, когда в доме проживают пожилые люди или люди с ограниченными возможностями.
Если же вам обязательно нужен высокий цоколь, стоит предпочесть другое скандинавское ноу-хау - утеплённый финский фундамент (УФФ). Это мелкозаглубленный ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту. Решение проблемы низкого цоколя в рамках УШП – увеличить толщину песчаной подушки и/ или слоя теплоизоляции под плитой. Но это дополнительные расходы.
УШП: дорого или нет?
К недостаткам этого фундамента относят высокую стоимость. Действительно, УШП от профильных компаний обходится в среднем от 9000 руб. до 11000 руб. за м2. То есть затраты на фундамент площадью 100 м2 – примерно миллион рублей. Это очень большие деньги! Но давайте рассмотрим альтернативный вариант, который на первый взгляд кажется бюджетным.
Выбираем под каменный дом фундамент другого типа, например, ленточный. Прибавляем к нему стоимость дренажа, утеплённой отмостки, всех инженерных систем, перекрытия первого этажа, тёплых полов и стяжки с выравниванием, а также расходы, вызванные поэтапным выполнением работ (привлечение на каждую операцию профильных специалистов, многократные закупки и доставки). В результате совокупные затраты окажутся заметно больше, чем затраты на УШП. Если за УШП вам придётся отдать 1 млн руб., то «лента» со всеми «допами», выполненная профильной компанией, обойдётся в 1,3 - 1,5 млн руб.
Посмотреть проекты домов из газобетона и запросить полную смету по ним можно в каталоге бесплатных проектов YTONG
Сколько прослужит?
Заказчиков всегда волнует вопрос: насколько надёжен и долговечен «шведский» фундамент? Он надёжен и долговечен при соблюдении трёх условий: продуманного проекта, использования качественных материалов и привлечения высококвалифицированной рабочей силы для его устройства. В этом случае он прослужит много лет.
Александр Плешкин, инженер компании LAFARGEHOLCIM:
«Важное условие надёжности и долговечности УШП – наличие проекта, в который входит план с подробным расположением стен, разводкой теплого пола и точным указанием ввода и вывода коммуникаций. Проект должен учитывать различные нагрузки (от собственного веса, эксплуатационные и снеговые), грунтовые условия, особенно уровень грунтовых вод. В нём должны быть подробная спецификация с прописанными марками материалов и рекомендации по выполнению работ»
Чем утеплять?
Рассмотрим основные материалы, применяемые при сооружении УШП. Начнём с теплоизоляции. Толщина её слоя, как правило, 200-300 мм. Точнее, 100 мм под рёбрами плиты (их устраивают под несущими стенами) и 200-300 мм (в зависимости от высоты рёбер) под её подошвой. Плюс 50 мм – под отмосткой. В качестве утеплителя применяют в основном плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС, XPS).
Этот материал оптимален для подземных конструкций. Среди его достоинств:
■ Высокая прочность на сжатие – от 250 до 500 кПа при 10% линейной деформации (в зависимости от марки изделия). Высокопрочные плиты без проблем выдерживают нагрузку даже от тяжёлого здания (порядка 10 тонн/м2)
■ Коэффициент водопоглощения – всего 0,3-0,4% по объёму. То есть материалу не грозит намокание из-за грунтовых или поверхностных вод.
■ Низкий коэффициент теплопроводности – 0,032-0,034 Вт/(м•°С). Иными словами, пенополистирол очень хорошо сберегает тепло.
■ Плиты не подвержены гниению и воздействию микроорганизмов.
■ Заявляемый производителем срок службы в грунте – не менее 50 лет.
Александр Керник, руководитель группы тех.поддержки продаж «УРСА Евразия»:
«Для чего нужно утеплять плиту фундамента и отмостку? Во-первых, для защиты подземной конструкции от морозного пучения грунта. Грунт не должен замерзать, расширяться и сдвигать фундамент. Благодаря утеплителю мы сохраняем геотермальное тепло в грунте под плитой и отмосткой. Во-вторых, утеплитель препятствует передаче тепла от системы тёплого пола в грунт. Всё тепло устремляется вверх, в помещения дома. Тем самым мы экономим на отоплении. Третий момент конструктивный: в УШП для усиления предусматривают железобетонные рёбра под несущими стенами здания. Пространство под плитой между рёбрами не должно быть пустым, поэтому его также заполняют утеплителем, но обычно меньшей марки (с прочностью на сжатие не 500 кПа, а 250 кПа) – для снижения затрат на УШП»
Какие трубы использовать?
Для системы водоснабжения и водяного тёплого пола применяют трубы из сшитого полиэтилена марок PEX-A, PEX-B, PEX-C, полиэтилена повышенной термостойкости PE-RT, а также металлопласта. Все они обладают высокими показателями по механической прочности, теплопроводности, долговечности.
Дмитрий Андриади, руководитель компании BAUHAUS:
«Для тёплого пола в УШП мы рекомендуем трубы из сшитого полиэтилена марки PEX-A или металлопласта. Они относятся к одной ценовой категории. Однако у труб PEX намного больше удлинение при нагреве, и в теории из-за изменений в размерах трубы этого типа, находящиеся в монолитной бетонной плите, спустя годы могут истончиться, вплоть до появления разрывов. На практике мы не сталкивались с подобными проблемами. В любом случае металлопласт не имеет такого линейного удлинения, и его проще укладывать. Мы не советуем использовать трубы PEX-B и PEX-C, потому что их сравнительно легко переломить при монтаже. И форму они не восстанавливают. Так что есть риск загубить их».
Для тёплого пола и системы водоснабжения применяют трубы, как правило, двух диаметров – 16 или 20 мм. Притом 20-ую трубу выбирают лишь тогда, когда длина контура тёплого пола свыше 80 м, а также когда в системе водоснабжения есть потребители с очень большим расходом воды.
Канализацию выполняют обычно с помощью «рыжих» труб из поливинилхлорида (ПВХ), стандартный диаметр 110 мм. Если в доме много сантехнических приборов, большая длина канализационной магистрали, мало или вообще нет ревизионных колодцев, то используют трубу диаметром 160 мм
Как устроена плита?
Поверх слоя теплоизоляции сооружают армированную бетонную плиту. Все инженерные коммуникации должны быть интегрированы в УШП до заливки бетона. Притом система тёплого пола обязательно должна быть опрессована.
Александр Плешкин,инженер компании LAFARGEHOLCIM:
«Бетонная плита в конструкции УШП состоит из двух принципиальных элементов. Первый – рёбра жёсткости, которые несут и распределяют нагрузки от стен, перекрытий, крыши, оборудования, мебели. Также они должны выдерживать эксплуатационные нагрузки на перекрытия и снеговые нагрузки, которые зависят от региона строительства. Исходя из всех этих нагрузок, подбираются марка бетона и сечение арматуры. Обычно применяют бетон марок М300 (класс B22,5) или М350 (класс B25), а также 4 арматурных стержня диаметром 10-12 мм A-III (A-400), которые располагают в продольном направлении. Дополнительно устраивают поперечные хомуты из стержней с шагом, как правило, 300 мм. Высота рёбер – от 200 до 300 мм.
Второй элемент – остальная часть фундамента. Её толщина обычно составляет 100 мм, марка бетона – та же. Сечение и схему раскладки арматуры подбирают, исходя из нагрузок, но чаще всего это один ряд стержней диаметром 6-10 мм A-III (A-400), связанных в сетку с ячейками 150 х 150 мм. Арматуру устанавливают на фиксаторы из ПВХ, строго следя за тем, чтобы она не лежала на утеплителе. Высота фиксаторов должна быть такой, чтобы арматура находилась внутри защитного слоя из бетона толщиной не менее 40 мм».
В следующей статье мы подробно расскажем обо всех этапах сооружения УШП. Если же вам нужна полная информация о строительстве дома из газобетона, приглашаем на курс от YTONG
Строительство дома из бруса на фундаменте УШП: плюсы и минусы
Долговечность дома из бруса зависит не только от качества сборки его стен, но и от того, насколько хорошо сделан фундамент. Заказчикам и самостоятельным строителям брусовых домов следует присмотреться к фундаментам УШП. В последнее время они набирают популярность на строительном рынке.
Что такое УШП?
Аббревиатура УШП расшифровывается как Утеплённая Шведская Плита. Она не совсем верна, так как данную технологию начали впервые применять в США и Канаде. Конструктивно данный фундамент представляет собой бетонную плиту, которая снизу утеплена теплоизоляционным материалом. В обязательном порядке плита армируется. Внутри плиты предусмотрена прокладка инженерных коммуникаций дома.
Для каких построек применяют УШП
Прежде всего утеплённая шведская плита используется при строительстве лёгких каркасных домов, бань, гаражей. Также является одним из оптимальных решений для дома из бруса, кирпичных построек, из газобетона — главное правильно рассчитать нагрузку.
Преимущества УШП
Фундамент имеет несомненные достоинства, к которым относятся:
- прочность. Бетонная плита выдерживает значительные нагрузки от конструкций дома. Качественное плитное основание не даёт трещин. Утепление УШП внизу даёт возможность эффективно противостоять силам морозного пучения грунта. Благодаря этому удаётся избегать «выдавливания» дома из земли. Данное явление иногда бывает с домами из бруса на мелкозаглубленных ленточных и столбчатых фундаментах;
- долговечность. Если соблюдены все правила проектирования и строительства, основание прослужит очень долго;
- функциональность. Плита не только выполняет роль основания дома, но ещё и является поверхностью чернового пола. Инженерные коммуникации прокладываются внутри плиты и в дальнейшем для их проведения не надо будет ослаблять несущие стены дома;
- возможность возведения практически на любых видах грунта, в том числе и в местах близкого расположения грунтовых вод. На слабых грунтах необходимо вдвое увеличивать толщину подушки из пгс.
Недостатки УШП
Есть у данного фундамента и серьёзные недостатки. Это прежде всего:
- высокая цена УШП, особенно в сравнении со столбчатым и свайным фундаментами;
- высокие требования к качеству проекта и квалификации работников. Человек, строящий дом из бруса самостоятельно, вряд ли сможет соорудить такое основание качественно;
- значительная трудоёмкость. Это ещё одна причина доверить заливку плиты профессионалам;
- невозможность вырыть погреб под домом и соорудить подвал.
Этапы работ
Монтируя ушп под дом из бруса, строители выполняют следующие шаги:
- размечают и выравнивают поверхность;
- отрывают котлован на заданную проектом глубину;
- устанавливают опалубку и проводят дренажные работы;
- засыпают подушку из пгс или песчано-щебёночной смеси на заданную расчётами толщину. Подушку тщательно утрамбовывают;
- укладывают геотекстиль;
- снова засыпают подушку из пгс с последующим утрамбовыванием;
- устанавливают арматуру и прокладывают коммуникации;
- заливают бетон. Лучше заказать готовый раствор на заводе, чем делать его на месте;
- после подсыхания тщательно шлифуют поверхность плиты у, так как она в большинстве случаев служит черновым полом.
Плита УШП — надёжное и функциональное основание под дом из бруса. К сожалению, относительно высокая стоимость и трудоёмкость препятствуют его самостоятельному возведению. Но если застройщик всё-таки решится и пригласит для фундаментных работ зарекомендовавших себя профессионалов, основание дома будет крепким и долговечным. А значит и сам дом будет весьма тёплым прочным и простоит долгий срок.
Читайте также: