Архитектор пристройки к дому

Обновлено: 10.01.2025

Проектирование пристройки к частному дому в Москве

Мы работаем на рынке с 2013 года. Много это или мало – вопрос риторический. За это время в организации подобралась команда профессионалов, которая способна решать задачи любой сложности и проектирование пристройки к частному дому в не исключение. Все наши эксперты имеют профильное образование в области строительства и на регулярной основе повышают свою квалификацию, чтобы постоянно оставаться в тренде события на рынке строительства. Главной задачей нашей работы остается объективность выполненных нами исследований. Мы работаем, как с бюджетными, так и с коммерческими организациями и в своей работе надеемся на долгосрочное сотрудничество с нашими контрагентами.

Сегодня для того, чтобы заниматься работами в строительной сфере необходимо не только высшее образование и дополнительная переподготовка, но и присутствие в СРО. Хотелось бы с гордостью сказать, что все без исключения наши специалисты включены в СРО (саморегулируемые организации). Помимо этого вся наша деятельность, в том числе проектирование пристройки к частному дому должным образом застрахована, что понижает риски заказчиков при непредвиденных ситуациях и форс-мажоре.

В нашей организации возможен наличный и безналичный способ оплаты, главное – это удобство для наших Клиентов. Проектирование пристройки к частному дому может быть проведена как для физических, так и для юридических лиц. Мы работаем, как с коммерческими, так и с государственными структурами. Часть своих заказов мы находим через тендеры и аукционы, осуществляемые согласно 44 ФЗ. Часть своих работ мы проводим с рассрочкой платежа, а часть вообще по постоплате. И нам нравится так работать, т.к. это удобно нашим заказчикам.

В нашей организации на постоянной основе действует отдел контроля качества, который тщательно следит за работой наших специалистов. Так, например, мы оказали услугу – проектирование пристройки к частному дому и на следующий день после этого Клиенту позвонит наш менеджер по работе с клиентами. В последствие все ответы клиентов систематизируются и проводится их анализ с целью исправления ошибок и совершенствования наших бизнес процессов. В своей работе мы используем собственную CRM систему, которая помогает нам во взаимоотношениях с нашими Клиентами. Мы стараемся не только качественно оказывать услуги, но и помнить о важных датах в жизни наших заказчиков. И CRM напоминает нам об этом. В Москве у нас есть целый отдел программистов, которые постоянно совершенствуют эту систему и наш сайт.

Нам очень важен каждый Клиент. Мы стараемся быть полезными для всех наших Заказчиков. Мы пытаемся постоянно совершенствоваться и просим Вас нам в этом помочь. Мы очень хотим видеть от Вас обратную связь, например оставленную о нашей работе и/или оказанных услугах ниже в комментариях. Это позволит нам стать еще лучше, а, следовательно, в следующий раз качество наших услуг для Вас непременно возрастет. Негативный комментарий или отзыв о нас также будет опубликован, можете в этом не сомневаться.

На процессы строительства в нашей стране оказывают влияние множество факторов. Среди них можно выделить экономические и политические. Экономика играет пожалуй главную роль. Ведь все достаточно просто. Чем выше доходы населения, тем более живым становится рынок недвижимости, т.к. на рынке совершается больше сделок купли-продажи. Политика играет тоже важную роль. Решения нашего правительства в виде различных программ субсидирования строительного рынка оказывают положительное влияние на процессы строительства.

Строительство пристройки к дому: цена под ключ

Чтобы расширить жилое пространство или разместить дополнительную кухню, столовую, прихожую, комнату для отдыха, рабочий кабинет, спальню или гараж, совершенно не обязательно реконструировать здание полностью. Гораздо проще, быстрее, экономнее спроектировать и сделать пристройку к дому. При этом стоит отметить, что человеку, далекому от мира строительства, вряд ли удастся учесть ряд особенностей, нюансов и тонкостей, связанных с подбором конструкции, выбором материалов, а также сбором разрешительных документов в контролирующих органах.

С учетом конфигурации и расположения здания на участке, дополнительное помещение может пристраиваться как с боковой части дома, так и со стороны фасада. При грамотной проработке конструкции и оформления, оно позволяет не только увеличить площадь полезного пространства, а «осовременить» сооружение без масштабных финансовых вливаний.

При этом стоит отметить, что в сравнении с полной реконструкцией, спроектировать и сделать пристройку к деревянному дому оказывается намного выгоднее как по времени, так и по бюджету. При этом только специалист сможет сделать так, чтобы расширение стало продолжением внешней части дома и «слилось» с ним настолько, чтобы люди не различали, была ли она там с самого начала.

Следовательно, помимо проектирования, необходимо подобрать материалы, идентичные использованным при строительстве. Например, для двухэтажных каркасных домов идеальными станут щитовые пристройки. Тем не менее, от этого правила можно отступить при «присоединении» зимнего сада или иных разновидностей дешевых стеклянных конструкций.

Почему выгодно заказывать строительство пристройки именно у нас?

За более чем 18 лет активной работы на столичном рынке, нам удалось зарекомендовать себя надежным партнером для всех, кто интересуется сколько стоит или планирует купить пристройку к дому. Команде мастеров удалось построить тысячи различных проектов, в частности:

Террасы;
Веранды;
Санузлы, ванные;
Деревянные бани;
Котельные;
Хозблоки;
Кухни;
Рабочие кабинеты;
Гаражи.

Архитекторы;
Дизайнеры, 3D-визуализаторы;
Квалифицированные мастера;
Несколько бригад монтажников.

Таким образом, мы предлагаем комплексный вариант пристройки с установкой недорогой, но от того не менее прочной, надежной конструкции, возведенной под ключ.

Стоимость пристроек в Москве и области

Цена пристройки к дому определяется индивидуально, а также зависит от:

Типа объекта;
Удаленности от столицы;
Наличия/отсутствия готового проекта;
Срока завершения работ;
Используемых материалов;
Количества персонала, привлеченного к работе.

Персональное обслуживание;
Помощь с получением документов;
Быстрый выезд замерщика для расчета стоимости;
Подбор недорогих, качественных материалов;
Строгое соблюдение установленных сроков;
Адекватные, доступные цены;
Комфортные условия оплаты;
Возможность оформления рассрочки с гибкими сроками расчета.

Пристройка, дострой, реконструкция

Пристройка – понятие, которое ассоциируется с небольшим низкобюджетным достроем здания с большими сложностями стыковки. Это и есть одна из причин, по которой не многие строительные компании связываются с подобной затеей. Если вы хотите сделать пристройку, то уже, наверное, столкнулись с этой проблемой.

Только профессиональные и опытные монтажные бригады смогут грамотно соединить два здания из различных материалов. Это очень кропотливое мероприятие. Наша компания накопила в этом вопросе достаточную экспертизу и обладает обширным опытом сложнейших стыковок домов, построенных в технологии СИП к различным материалам: бревну, брусу, каркасным строениям, блочным и кирпичным зданиям.

Перед началом сотрудничества мы организуем БЕСЛАТНЫЙ выезд специалиста на объект с целью предварительного осмотра уже возведенной существующей конструкции, осмотра участка, на котором планируется строительство, а также для поведения необходимых замеров. Это является обязательным и необходимым условием для технической оценки возможности предстоящего пристройки, достроя или реконструкции!

Вся собранная и обработанная информация попадает на стол к архитектору, который напрямую взаимодействует с заказчиком, разрабатывает и утверждает проект будущего здания, с учетом пожеланий заказчика и особенностей существующей конструкции.

Также важно учитывать, что небольшие строения обходятся дороже, чем дома с большей площадью - с этой точки зрения рациональнее строить здания не менее 50м2. На практике «пристройка» - совсем не означает небольшую площадь. Для примера, можем рассмотреть реконструкцию здания со сложным пристроем, успешно проведенным Компанией TERMOVILLA. В данном случае идея Заказчика заключалась в объединении двух отдельно стоящих зданий, возведенных ранее в различных технологиях: здания администрации и ресепшена (брус) и здания ресторана (каркас), путем наращивания между ними площади 1200 м2. Соединение 3-х технологий строительства (брус, каркас и SIP) планировалось под одной сложной крышей. Для реализации этого проекта были разработаны сложные узлы плавающей стыковки к двум существующим зданиям, а также сложная конструкция крыши с использованием стропильных ферм, которая предварительно отрабатывалась на макетах.

Также сложность пристройки заключалась в монтаже свайного фундамента, который был филигранно проведен в условиях существующих и действующих на пятне застройки инженерных коммуникаций, план которых был утерян заказчиком.

Это тоже важный нюанс, который необходимо учитывать заказчикам при строительстве на участках, где уже ранее возможно были проведены коммуникации. Он может серьёзно ограничить в выборе фундамента.

При достраивании здания или строительстве пристройки, очень важны и другие моменты. Так, например, благодаря накопленному опыту, мы умеем работать в экологических зонах, обладаем знаниями в сфере работы со сложными конструкциями, в том числе монтаж перекрытий с большими пролетами и стыковка зданий на плавающее крепление, например, в случае с разнофундаментностью.

В качестве примеров:

пристройка второго этажа на существующее кирпичное здание кафе;

сложнейшее соединение двух зданий, выполненных из бревна и по классической каркасной технологией, устройство большого пространства без опор с использованием технологии крепления потолка на стропильные фермы

пристройка к зданию из бруса на ленточном мелко-заглубленном фундаменте

пристройка дома в два этажа к существующему одноэтажному дому, выполненному по классической каркасной технологии.

Также мы осуществляем постройку домов на уже существующих фундаментах, выполненных в разных технологиях: ленточный мелко-заглубленный, винтовые сваи, забивные железобетонные сваи, буронабивные сваи, монолитная плита и т.п.

Сделаем расчёт стоимости дома по Вашим планировкам, воплотим Вашу мечту в реальность!

Проектирование пристроек к дому

Пристройки

Проект пристройки к дому – это объемный пакет графических, табличных, текстовых документов. Цель разработки рабочих чертежей и планов – создать комфортное, удобное, прочное, долговечное сооружение, которое будет эффективно выполнять свои функции и гармонично смотреться рядом с основным, старым домом.

В процессе эксплуатации особняка, коттеджа, дачного домика часто возникают ситуации, когда необходимо расширить жилую площадь. Здание может дополняться хозяйственным блоком, котельной, кухней, гостиной или капитальным помещением с другими функциями, а также верандой или террасой.

В этой статье мы расскажем об основных видах пристроек к дому, особенностях их сооружения, дадим рекомендации по выбору строительных и отделочных материалов.

Назначение пристройки

Тип пристройки определяется на основании ее функционального назначения и пожеланий владельцев дома. Постройка может использоваться круглогодично или только в теплое время года, исходя из чего постройки делятся на открытые и закрытые.

Летняя пристройка

К открытым или летним относятся веранды, террасы. Их функция – организация комфортного пространства на свежем воздухе для проведения отдыха летом. Такие строения обычно состоят из следующих конструкционных элементов:

фундамент;
пол;
ограждение по периметру площадки;
легкий навес из поликарбоната или плотной тентовой ткани

Обязательными частями являются основание и полы, а ограждение и навесы устанавливаются по желанию владельцев дома.

Полноценное жилое помещение для круглогодичного проживания

Закрытые постройки для круглогодичного использования – это полноценные помещения. Проектом жилых пристроек предусматривается обустройство надежного, долговечного фундамента, стен, крыши, проведение качественного утепления со всех сторон, подводка необходимых коммуникаций.

Проектирование нового помещения

Цели профессионального проектирования пристройки к старому дому:

достижение внешней гармонии основного здания и пристроенного помещения. Архитектурный стиль дома и пристройки должен быть единым. Используются одинаковые или подобные строительные, отделочные материалы;
получение функциональной постройки в соответствии с ее назначением. Открытые террасы и веранды – это обустроенная площадка для проведения досуга. В жилом помещении для круглогодичного использования необходимо предусмотреть места размещения отопительных, осветительных приборов. Эти особенности отражаются на чертежах и планах.

Кухня или санузел требует подводки инженерных систем (канализации, водопровода). Для зимнего сада проектом определяются виды оконных и дверных блоков с большой площадью остекления, чтобы обеспечить полноценное естественное освещение в любое время года

Для того, чтобы постройка служила долгие годы, на этапе разработки проекта пристроек к дому выполняются просчеты обеспечения прочности всех составляющих конструкции. Обязательно учитываются такие факторы, как:

тип грунта;
уровень залегания грунтовых вод;
наличие перепадов высот на участке под постройку;
тип конструкции;
вес выбранных строительных, отделочных материалов.

Проектирование основания

Процесс проектирования начинается с выезда специалистов на объект и проведения исследования основания под основным зданием. Для капитальных строений обычно выбирается тот же тип фундамента, который заложен под старым домом.

На подвижных грунтах, при высоком залегании грунтовых вод, в случае наличия на участке значительных перепадов высот устанавливается свайное основание. Для него ввинчиваются металлические сваи или возводятся монолитные столбы из арматуры и бетонного раствора. Такой фундамент хорошо выдерживает одноэтажные здания небольшого веса, построенные на каркасе с наполнением из сэндвич-панелей или возведенные из дерева.

Для кирпичных строений необходим более мощный фундамент – ленточный с большим заглублением или монолитный, способный выдержать тяжелое сооружение из кирпича.

Если пристройку планируется использовать только в теплый период, как место для отдыха, то проектом предусматривается основание на невысоких столбиках из блоков или кирпичей, не требующее значительного углубления в почву.

Чтобы на веранде или террасе пол не портился от избытка влаги, производится гидроизоляция со стороны фундамента. Для обустройства пола рекомендуется подбирать доски, пропитанные специальными защитными составами, повышающими устойчивость к воздействию влаги.

В проектах пристроек к дому обозначаются места соединения фундамента основного здания и достроенной конструкции. Крепление нижнего венца рекомендуется выполнять по принципу «шип-паз». Так создаются условия для небольшой подвижности нижних венцов сооружения, что позволяет избежать деформации конструкции в период усадки, при сезонных колебаниях температур.

Проектирование стен

При проведении достройки к основному зданию обычно используются те же материалы для возведения стен. Так создается привлекательный внешний вид сооружения, дом с пристроенной конструкцией смотрится гармонично.

Встречаются ситуации, когда по желанию владельца и в соответствии с дизайнерским замыслом, пристройка может строиться из другого материала. К кирпичному дому иногда присоединяют закрытую, утепленную веранду, баню или кухню из бруса, котельную из газоблоков.

Выбор материала для строительства осуществляется при проектировании, чтобы рассчитать вес конструкции, определить тип фундамента для нее, вид кровли.

Основными материалами для возведения стен пристроек являются:

кирпич;
пеноблоки;
газобетон;
деревянный брус;
сэндвич-панели.

Проектирование крыши

Для летней пристройки устанавливается кровля двух видов:

стационарная. По периметру площадки вкапываются металлические трубы или деревянные балки, на которые монтируется поликарбонат, профлист;
временная. Устанавливается навес из ткани, садовой сетки

Для пристройки круглогодичного использования выполняется монтаж надежной крыши из того же материала, которым покрыта кровля дома. В соответствии с проектными чертежами крыша выполняется с уклоном в противоположную от дома сторону, чтобы обеспечить сток воды. Чтобы исключить потери тепла и протекание воды через кровлю, производится гидроизоляция и утепление.

Проекты сооружений из различных материалов

Каркасная пристройка

Наиболее легкой по весу, простой в сооружении, менее затратной по средствам является конструкция, сооруженная по каркасной технологии. Для нее не закладывается мощное глубокое основание. На ленточном или столбчатом фундаменте монтируется каркас из деревянных брусков, между которыми устанавливаются утепленные сип-панели.

Особенность каркасной конструкции – не рекомендуется выбирать тяжелые материалы для покрытия крыши (металлочерепицу, керамическую черепицу), поскольку каркас может не выдержать такую нагрузку.

Достоинства и недостатки пеноблоков и газобетона

Пеноблоки и газоблоки – достаточно легкие материалы. Строительство стен из пеноблоков и газобетона проходит быстро, без привлечения специальной техники, требует относительно небольших вложений. Стены из пеноблоков пропускают воздух, хорошо сохраняют тепло.

Владельцам пенобетонных конструкций и строений из газобетона следует быть готовым к появлению небольших трещин на стенах в процессе эксплуатации. Поэтому рабочим проектом обязательно предусматривается проведение отделочных работ с внешней стороны пенобетона и газоблоков, утепления и отделки внутри помещения.

Пристройки из бруса

К дачным домикам, к загородным коттеджам и особнякам довольно часто пристраивают помещения из деревянного бруса. Выбор материала обусловлен его экологической безопасностью, привлекательным внешним видом, прочностью и долговечностью. Преимуществом деревянной пристройки также является отсутствие необходимости проводить отделочные работы, как внутри помещения, так и снаружи.

Кирпичная пристройка

Прочность, надежность, долговечность – основные характеристики пристройки из кирпича. К особенностям относится вес конструкции, требующий возведения мощного фундамента. Чаще всего данный материал выбирается, если проектируется двухэтажная постройка.

К недостаткам относится большая сметная стоимость, но клиенты, заказывающие такие постройки готовы заплатить за качественное, теплое, прочное помещение.

Полезные рекомендации по возведению построек

Если вы решили пристроить к своему особняк, коттеджу, дачному дому дополнительное жилое помещение, котельную, баню или оборудовать открытую террасу, веранду, воспользуйтесь услугами профессиональных проектировщиков. Только специалисты смогут создать оригинальный дизайн-проект, грамотно выполнить необходимые расчеты, гарантировать долговечность и надежность постройки.

В пристроенном помещении будет комфортно в любое время года, благодаря продуманной системе отопления и вентиляции. Пристройка будет отвечать своему функциональному назначению. Во время проведения работ по возведению пристройки строители будут соблюдать требования проектировщиков, применять наиболее подходящие материалы, комплектующие.

Заранее составленный и продуманный проект пристройки к деревянному дому или зданию из другого материала с рабочими чертежами, планами, эскизами поможет сэкономить средства на строительные работы и обеспечит безопасность сооружения в период эксплуатации.

Aрхитектура: 8 пристроек к дому, чтобы увеличить площадь

1. Дом с пристройкой в цоколе
Старый дом в историческом комплексе в Регенсбурге был слишком мал для семьи из пяти человек. Город разрешал только одноэтажные пристройки на территории участка, охраняемого как часть исторического ансамбля. Fabi Architects воспользовались небольшим уклоном и сделали современную пристройку с местом для кабинета в цокольном уровне. Гостиная и кухня теперь находятся в новой части здания, а ванная комната и спальни — в старой части

Fabi Architekten BDA part gmbb Сохранить фото

Architekturbüro Gößling Сохранить фото

2. Слегка расширить
Прежняя структура усадебного дома в Падерборне была сохранена. Архитекторы из бюро Gößling переделали дом внутри и сделали пристройку со стороны сада. Она выделяется на фоне существующего здания и с точки зрения материала, и по стилистике.

Architekturbüro Gößling Сохранить фото

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————

Elkin + Brombach Architekten PartmbB Сохранить фото

3. Пристройка, « задвинутая » в дом
Со стороны улицы изменения в доме 1930-х годов в Вайлерсвисте практически не видны. Двухэтажная пристройка от Elkin + Brombach Architekten со стороны сада позволила не только увеличить площадь дома, но и повысить качество жизни владельцев.

Elkin + Brombach Architekten PartmbB Сохранить фото

Со стороны сада существующее здание практически скрыто за кубической пристройкой, которая и стала отправной точкой для всех изменений.

RADIUSplus Сохранить фото

4. На два этажа
Семья из Гейдельберга хотела расширить жилую площадь двухэтажного дома. Архитекторы RADIUSplus реализовали это с помощью двухэтажной пристройки, которая соединяет уровни и создает новые пространственные отношения через проемы в существующем здании.

RADIUSplus Сохранить фото

Внутри создано сложное разноуровневое пространство , залитое светом из больших окон.

f \ A falkenberg Architektur Сохранить фото

5. Kороб перед домом
В Нойсе архитекторы из специалисты из f \ A falkenberg Architektur пошли не самым привычным путем, разместив пристройку… перед домом.

f \ A falkenberg Architektur Сохранить фото

Стеклянная перегородка отделяет старую часть дома от пристройки, в которой находятся вход, гардеробная, спальня и душевая комната.

Интересует строительство дома?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

MIßFELDT KRAß ARCHITEKTEN BDA Сохранить фото

6. Кирпичная половина
Усадебный дом 1940-х годов с новой пристройкой выглядит почти как двухквартирный дом. Архитекторы Mißfeldt Kraß Architekten взяли за основу форму существующего здания и даже выбрали тот же материал (кирпич), хотя и более темного оттенка. Таким образом, новое здание, соединенное со старым стеклянным переходом, выделяется на фоне существующей постройки.

studio pitliberman gmbh Сохранить фото

7. Пристройка в дереве
Дом в Аугсбурге 1957 года с остроконечной крышей архитекторы из студии pitliberman решили дополнить такую схожей формой пристройки. Они повторили силуэт дома в новой части с деревянной облицовкой.

studio pitliberman gmbh Сохранить фото

При необходимости дом площадью 200 квадратных метров можно разделить на две части.

falke architekten Сохранить фото

8. Старая форма, новый вид
Архитектор Мартин Фальке приобрел участок земли в Кельне-Роденкирхене, на котором все еще стоял дом. Вместо сноса семья решила провести комплексную реконструкцию. В процессе работы архитектор разработал простую форму усадебного дома 1950-х годов. Внутри он переделал планировку в пользу открытого жилого пространства, а также утеплил чердак. И не понадобилось пристраивать дополнительный объем к дому.

Как сделать каркасную пристройку к дому?

Возведение каркасной пристройки к частному дому является быстрым и экономичным способом увеличить площадь своего жилища. В наше время сооружения такого типа начинают пользоваться большим спросом, поскольку для их строительства не требуются специальные навыки, а стройматериалы можно приобрести в любом магазине строительных материалов. Если точно придерживаться технологии строительства и правильно рассчитать каждый компонент пристройки, то она будет служить долгие годы, не требуя капитального ремонта.

Особенности

Пристройка к дому имеет свои особенности, которые зависят от ее предназначения, поскольку к кухне, веранде, санузлу и дополнительной жилой комнате предъявляются различные требования. В частности, пристройка еще одного жилого помещения по сложности можно сопоставить с постройкой небольшого дома.

Предъявляются особые требования к фундаменту, тепловой защите стен, полу и потолку. С сооружением летней веранды намного проще, ведь это легкое необогреваемое сооружение, для строительства которого нет необходимости в мощном фундаменте. В общих чертах, конструкция террасы ограничивается возведением стен, крыши и пола. Хотя некоторые собственники домов отдают предпочтение веранде из стекла. Главное, чтобы пристройка не выделялась из общей стилистики дома.

Проблемы возникают с кухней и санузлом, в особенности когда система водоснабжения к дому уже подведена и нужно будет проводить в новоиспеченные помещения дополнительные коммуникации. Могут начаться проблемы и с отопительной системой. Следует подумать о коммуникациях до сооружения фундамента, таким образом, можно сэкономить в будущем деньги и время. На худой конец следует оборудовать или хотя бы наметить места выхода водопроводных и отопительных труб. Независимо от того, что будет пристроено к дому, данный процесс включает такие стандартные шаги, как:

проектирование;
возведения фундамента;
сооружение стенового каркаса и его облицовка;
устройство кровли.

Выходит, что пристройка дополнительного помещения к дому своими руками не отличается от строительства любого другого строения. И прочность всего сооружения будет обусловливаться качеством фундамента.

Проекты

Создание проекта и чертежа, а также расчет пристройки к любому дому (старому или вновь выстроенному, бревенчатому, дачному, щитовому, кирпичному, деревянному и другим) начинается после того, как будет определен тип сооружения и размерами.

В свою очередь при выборе дополнительного помещения можно остановить свой выбор на таких, как: веранда, терраса, летняя кухня, жилое помещение, гараж, крыльцо, эркер, навесы. При этом важно предусмотреть состояние примыкающих стен и, если потребуется, заменить подгнившие участки. Необходимо придерживаться единого стиля.

Габариты пристройки из каркаса не должны превышать 2/3 площади дома. Например, площадь веранды, как правило, равняется приблизительно 20% от площади дома. При этом главное – не нарушить экстерьер фасада. Для проведения изменений в структуре жилого дома требуется разрешение комитета по архитектуре и градостроительству. Подготавливаются все нужные чертежи.

Готовые типовые проекты использовать проблематично, так как нужна привязка к имеющейся конструкции дома и состоянию почвы. Они берутся за основу, внося изменения различной степени сложности в зависимости от потребностей заказчика, в итоге может быть получено неординарное решение.

Строительство своими руками

Сооружение каркасной пристройки можно реализовать самому, главное – придерживаться советов профессионалов в этом деле. После того как готов подробный проект будущей постройки, можно приступать к строительству. Данный процесс включает в себя несколько важнейших шагов, пройти которые поможет пошаговая инструкция.

Подготовка стройплощадки и заливка фундамента

Перед сооружением каркаса понадобится фундамент. Он может быть легковесным, столбчатым либо ленточным, но в большинстве случаев в качестве основания выбирают ленточный фундамент монолитного типа, который является самым надежным и долговечным.

Для создания фундамента следует произвести такие действия, как:

нужно разметить участок. По углам будущей постройки следует вбить маленькие колышки, привязывая к ним шнур (леску). Это позволит четко видеть очертание будущего основания;
необходимо вырыть траншею (канаву). Ее глубина зависит от габаритов основания основного дома. В ширину траншея должна быть на 150–170 мм больше будущих стен пристройки;
следует засыпать дно мелким щебнем либо песком слоем до 15 см, тщательно утрамбовать его;
прямо на подушку из щебня или песка необходимо уложить слой гидроизоляции;
поверх гидроизоляционного слоя нужно устроить арматурную сетку для увеличения прочности бетона;
нужно залить арматурный слой на 1/3 раствором бетона, подождать пока раствор схватится, а затем залить еще раствора на 1/2 глубины канавы;
следует установить опалубку. В качестве материала для создания форм под укладку бетона можно использовать дерево, металл, пластик либо их сочетания;
необходимо залить верхнюю часть фундамента и дать бетону просохнуть. В зависимости от погоды на это уйдет около 14 дней;
после полного просыхания раствора стоит убрать опалубку и выполнить внешнюю гидроизоляцию посредством резины либо рубероида.

Важно: фундамент основного сооружения и пристроя должен быть общим, поэтому еще до стадии заливки раствора бетона необходимо определиться со способом стыковки. Если строительство осуществляется на неустойчивых грунтах, к примеру, сыпучих либо глиняных, требуется дать какое-то время на усадку фундамента.

Сочленение пристройки из каркаса с основным сооружением

Независимо от качества фундамента из-за разности в величине нагрузки, с которой воздействуют на почву дом и пристройка, все равно сохраняется вероятность того, что с течением времени произойдет смещение их по отношению друг к другу. Руководствуясь этим, специалисты крайне не рекомендуют жесткий способ присоединения пристройки к основному дому.

Рациональнее применять примыкание, похожее по принципу на сопряжение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитальной постройки нужно зафиксировать два бруса, а между ними поставить вертикальный брус, являющийся компонентом каркасной стены пристроя. Подобный способ примыкания создаст условия для нивелирования обоюдных подвижек. Безусловно, можно применять вместо дерева каркас из металла, в этом случае все закладные элементы тоже должны быть металлическими. В противном случае нужно сделать шарнирное соединение на болтах.

Сооружение стен

После окончательного выравнивания поверхности наземной части можно переходить к сооружению стен каркасной пристройки. Их основой являются брусья из древесины, обработанные защитными компонентами.

Процесс сооружения стен представлен следующим алгоритмом действий:

нужно сделать нижнюю обвязку. Соединить брус можно несколькими способами, но чаще применяют соединение под наклоном либо используют способ в половину доски. Пустоты между брусом и цоколем заделываем пенополистиролом;
для придания обвязке дополнительной прочности угловые соединения необходимо закрепить при помощи анкеров либо нагелей. К цоколю брус фиксируется в заблаговременно проделанные отверстия;
доски для полов фиксируются к нижней обвязке с шагом 60–70 см, их лучше крепить посредством жидких гвоздей либо саморезов;
стойки каркаса для стен нужно крепить на металлические уголки и саморезы. Их необходимо расположить на дистанции немного меньшей, чем ширина тепловой изоляции;
верхнюю обвязку желательно сооружать лишь после монтажа всех стеновых стоек, чтобы у конструкции к этому времени появилась достаточная жесткость. Верхнюю обвязку следует монтировать аналогично нижней;
чтобы усиль каркас можно поставить диагональные брусья.

Закончив с возведением стен, необходимо установить обрешетку пола на подготовленные лаги нижнего основания. Для этого лучше использовать обыкновенные доски высотой 40 мм. Чистовой пол (финишное покрытие) лучше всего устраивать только после облицовки стен и устройства кровли.

Важно: при сооружении каркасного основания необходимо применять строительный уровень, поскольку даже незначительный крен способен спровоцировать деформацию всей конструкции.

Крыша

Еще на стадии монтирования стен необходимо уложить потолочины через каждые 60–70 мм и зафиксировать их к верхней обвязке при помощи металлических уголков. В это же время можно зашить потолок листами толстой фанеры или досками, что придаст каркасу еще больше жесткости. После этого на черновую конструкцию полотка нужно уложить слой утеплителя.

Если планируется использовать гибкий материал для кровли, то на стропила требуется смонтировать еще один слой обрешетки для устройства пароизоляции.

Утепление и чистовая отделка

После монтажа всех элементов каркасной конструкции можно приступать к утеплению пристройки. В качестве утеплителя, как правило, используют минеральную вату, пенополистирол либо эковату. Плиты утеплителя располагают в несколько рядов промеж опор каркаса. Особое внимание необходимо уделить точкам сопряжения плит, чтобы избежать щелей. Для этого утеплитель сдвигают в разных слоях относительно друг друга.

Подобным образом осуществляют укладку теплоизоляции промеж потолочин и пола. Для пристроек желательно выполнить утепление снаружи. Оно не убавляет полезную площадь помещения и хорошо сохраняет тепло. Как только теплоизоляция уложена по всей поверхности пристроя, можно заняться устройством паро- и влагоизоляции. Материал следует располагать строго ворсинками в сторону облицовки, а гладкой стороной – к поверхности теплоизоляции. Для защиты от ветров пристройку снаружи обшивают пленкой либо рубероидом.

Стены пристройки нужно утеплять не только извне, но и внутри. Для этого употребляется супердиффузионная мембрана (пленка), фольгированный материал и утеплитель. Супердиффузионная мембрана – это современный изоляционный «дышащий» материал. Чтобы сэкономить, вместо нее практикуют полиэтиленовую пленку, однако, данный материал скапливает влагу, вследствие чего на стенах дома образуется плесень.

Фольгированные материалы прикладывают к стенке алюминиевой стороной внахлест и фиксируются обыкновенными рейками. На завершающей стадии стены облицовывают фанерой, плитами ОСБ либо гипсокартоном. При соблюдении всей технологии использования надлежащих материалов сооруженная своими руками каркасная пристройка будет служить владельцу долгие годы.

Красивые примеры

Классическая веранда являет собой покрытую крышей каркасную конструкцию, построенную на столбчатом либо ленточном фундаменте. Она может быть представлена стеклянными либо частично стеклянными стенами. Высказывания о том, что веранду необходимо строить из тех же материалов, что и основной дом, с появлением новейших стилей и модных направлений в архитектуре утратило свою актуальность.

В этой небольшой уютной веранде получилось обустроить маленькую гостиную с зоной для чтения. Элементы внутреннего убранства в сельской стилистике в данном случае оказались к месту.

О том, как делать каркасную пристройку, смотрите в следующем видео.

Конструктор пристроек

Персональные данные – любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.

Данное согласие дается Оператору и третьему лицу(-ам) для обработки моих персональных данных в следующих целях:

Согласие на обработку персональных данных

Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

Читайте также: