Альпинист заделка швов в панельном доме
Герметизация
Герметизация альпинистами межпанельных швов, окон, балконов и лоджий, кровли - это наиболее приемлемый и выгодный (а иногда и единственный) вариант проведения работ любых масштабов. Зачастую возведение лесов или использование строительных люлек, дорогостоящей спецтехники может быть нерентабельно и занимает намного больше времени. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами промальпинистов, которые также имеют профессиональные строительные, монтажные навыки. Ведь немаловажным является качественное проведение герметизации альпинистами различных конструкционных элементов.
Выполнить герметизацию межпанельных швов в москве и в московской области Компания "Альтиза" предлагает высококлассные услуги: герметизация панельных швов, кровли, балкона, оконных конструкций. Безупречный сервис, высокое качество работ по герметизации, абсолютные гарантии, полная ответственность перед заказчиком, короткие сроки выполнения работ любой сложности. индивидуальный подход и благоприятный ценовой диапазон создают наилучшие условия для сотрудничества, как для предприятий, организаций, так и частных лиц.
- Надежная герметизация альпинистами любых конструкционных элементов: панельных швов, окон, балконов, кровли и прочего;
- Гарантия на все работы, приемка по всем строгим требованиям ГОСТ и современным стандартам ISO;
- Использование современных герметиков и прочих расходных материалов, обладающих высокой адгезией и достойными эксплуатационными свойствами;
- Специалисты обладают огромным практическим опытом, как в промальпинизме, так и работах по гидроизоляции;
- Быстрое выполнение работ любой сложности и объема;
- Использование инновационного оборудования и снаряжения;
- Возможность выполнения работ в любых условиях, на любых объектах, независимо от архитектурных и конструкционных особенностей строения.
Это является гарантией того, что Вы получите безупречный результат по оптимальной цене, в короткие сроки. Чтобы узнать более подробную информацию обратитесь к менеджеру компании или ознакомьтесь с информацией на сайте.
Перечень работ выполняющие на высоте: ремонт межпанельных швов, деформационный шов стеновой накладно, монтаж рустов на фасаде, заделывать стыки между блоками панельного дома, деформационный шов в стенах, ремонт межпанельных швов, заделать шов между плитами, герметизация швов в панельном доме, ремонт межпанельных швов в москве с удалением старых швов, текут швы в лоджии панельном доме, заделать швы в панельном доме, утепление швов в панельных домах, заделка швов герметиком, вызвать альпиниста промазать швы
Технология заделки швов в панельных домах
Заказать "Технология заделки швов в панельных домах"
Технология герметизации швов.
Если швы панельного здания не утеплены и гидроизоляция межпанельных стыков не произведена, стены очень быстро разрушаются от влаги и льда (эффекта точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности, плесени, протечек и прочих неудобств.
Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Герметизация швов между панелями включает утепление полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только технологический деформационный шов, но и существуют большие проемы, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно заполняться утеплителем, а стык плит должен гидроизолироваться во время строительства здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится номинально. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не предусмотренными нормами строительства, специальными герметизирующими мастиками. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.
Абсолютно пустой межпанельный шов. Сколы плит на первом этаже.
Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разный. Поэтому качественная герметизация швов на панельных зданиях потребует опыта и знания технологических приемов на все типы дефектов плит в различных сериях панельных домов.
Обзор технологий герметизации швов между панелями.
Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.
Гидроизоляция стыка плит - герметизация швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.
«Теплый шов» - более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию "теплый шов +". С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является "плотный шов"
Герметизация швов по технологии "Плотный шов". Уплотнение швов.
Самым передовым методом утепления и герметизации швов является плотный шов. В отличие от других технологий, в технологии "Плотный шов" не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.
Собственно говоря, технология "Полотный шов" это тоже самое, что и "теплый шов" плюс капитальное запенивание полостей шва для уплотнения всего межпанельного пространства шва. При "Теплом шве" в лучшем случае запенивается полость внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм "раздувшейся колбаской" хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при "Теплом шве" недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство позади вилатерма, не жалея монтажной пены. Затем стык панелей необходимо качественно за герметизировать хорошей мастикой.
Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при "теплом шве" утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через "соседские швы". Выход один - производить утепление с помощью велатерма - снаружи шва, и монтажной пены - в глубине, между панелями. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии "Плотный шов". Использование монтажной пены "влетает в копеечку", поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию "теплый шов +", т.е. подпенивают крестовины. Реальное утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет достичь надлежащего уплотнения шва. Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич панелях, нанесении вспененного утеплителя кровли и стен.
Если герметизация швов стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.
Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.
Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Наиболее правильной является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии плотный шов
Герметизация межпанельных швов - это гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями. Утепление швов достигается полным заполнением пеной пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутри шовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.
Иногда стык панелей очень мал, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а внутри все равно есть полость, деформационный шов. В этом случае вилатерм не прокладывается. Шов заполняется пеной через пробуренные отверстия, а стык герметизируется мастикой. Пена в этом случае полностью закрыта панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.
Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости, может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.
Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии "Плотный шов" с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.
Герметизация и утепление швов по технологии плотный шов полностью утеплит и уплотнит швы. Многие фирмы лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работ. Либо просто запинывают полость вилатерма, либо прокладывают пустой вилатерм, но не запениваются полости между панелями. Или не вытаскивают старый, сгнивший уплотнитель. Мы гарантируем качественное - плотное утепление швов, обеспечивающее полное уплотнение межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка наружных стеновых панелей.
Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку (штукатурку), сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину (доски, тряпки), которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и за герметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметикам стыки между панелями.
Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.
Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с за герметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.
Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.
Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.
Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.
Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.
Материалы, используемые для герметизации швов.
Герметик (герметизирующая мастика) – основной материалы для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельны швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно "прижился" к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!
Герметизирующая мастика - это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.
Вилатерм - это экологически чистый уплотнительный материал, изготавливается из вспененного полиэтилена. По форме вилатерм представляет собой пустотелый цилиндр. Вилатерм используют для заполнения пустот между плитами.
Монтажная пена - это пенополиуритановый уплотнитель. Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией (совместимостью) к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.
Герметизация швов в квартирах.
Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.
Необходимые условия для качественного проведения герметизации межпанельных швов:
1. Сухая погода. (температура может быть любой)
2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.
3. Доступ на крышу. (оформим сами за 1-2 рабочих дня) Оставьте заявку или перезвоните.
Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.
Многие панельные дома, построенные в прошлом веке, принято утеплять и облицовывать вентилируемым фасадом. Большинство современных зданий строят с вентилируемым фасадом. Поэтому герметизация швов это работы, достаточно востребованные в современных мегаполисах. Нарушение герметизации швов вентилиуемых фасадов возникают из-за нарушений технологии строительства, либо правил обслуживания здания. Мы можем не только произвести герметизацию швов панелей вентфасада, но и полное обследование причин дефектов фасада, а также произвести качественно ремонт вентилируемого фасада.
Герметизация швов и стыков металлоконструкций.
Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метод ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкции.
Герметизация штукатурных швов.
В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят заделку межпанельных швов штукатурной смесью. При этом межпанельное пространство не заполняется. Просто заштукатуривается стык панелей. Внутри, между панелями остаются пустоты. Влага и холодный воздух все равно просачиваются через штукатурку, а с кровли вода может растекатся по пустым швам в квартиры.
Вскрыть штукатурный межпанельный шов по всей длине иногда затруднительно. Например межпанельная щель очень узкая и заштукатурена "на совесть" бетоном повышенной прочности. В таком случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве засверлить отверстия через 20-30см и через отверстия запенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо промазать шов герметизирующей мастикой поверх штукатурки, чтобы полностью гидроизолировать шов. В этом случае штукатурный шов поверх пены служит отличной защитой для утеплителя (монтажной пены) от раскрашивания, а слой герметика поверх штукатурки является отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.
Сверление штукатурного шва. Нанесение герметика.
Что еще полезно знать про утепление швов и гидроизоляцию стыков.
В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов, и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с ремонтом швов панелей и Вы продлите срок службы Вашего здания.
Если расстояние между панелями слишком большое, шов утепляют, прокладывая трубчатый утеплитель вилатерм. Основным утеплителем в межпанельных швах, является монтажная пена. Монтажная пена заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не пролезет вилатерм и глубину шва между панелями. А затем, на заключительной стадии на стык между панелями наносят герметизирующую мастику.
Существуют признаки по которым можно определить нужен ли ремонт швов панелей вашему зданию. Основные из них - протекания, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Наносить герметик на шов можно при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.
Будем рады выполнить для ВАС любые работы
Герметизация швов панельных домов:
Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени
Ремонт межпанельных швов:
Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий.
Утепление и герметизация швов окон и отливов:
Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.
Герметизация швов лоджии:
Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии.
Утепление и герметизация швов квартир:
Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри - со стороны квартиры.
Материалы для герметизации швов:
Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности.
Типичные случаи проблем межпанельных швов:
Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов.
Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:
За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах.
Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:
К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов.
Герметизация межпанельных швов своими руками:
Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации.
Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:
Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в "продувании", а на последнем - в "протекании".
Герметизация швов монолитных поясов:
Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах.
Утепление панелей:
Утепление панелей по технологии "теплый фасад" производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели.
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей.
Смета на герметизацию межпанельных швов:
Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика.
Периодичность герметизации межпанельных швов:
Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии
Техническое задание по герметизации швов панельных домов:
Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвести обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ.
Герметизация межпанельных швов альпинистами:
Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру.
Герметизация межпанельных швов в панельных домах
Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;
максимально возможное обезжиривание шва;
обработка шва антигрибковой пропиткой;
промывка шва против плесени;
обустройство шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).
Материалы для герметизации швов
Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах
Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев - белый. Его мы и используем.
К услугам клиентов — комплексный подход к объектам
- ремонт оконных блоков
- герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в местах недоступных из помещения и во время или после монтажа установщиками окон. ремонт лоджии и эркеров, мойка окон
- ремонт и изготовление крыши балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),
- Вилатерм – трубчатый утеплитель или монтажная пена;
- мастика, устойчивая к влаге, перепадам температуры и ультрафиолету.
- Если старый слой в удовлетворительном состоянии, то шов обезжиривается и сохнет, затем наносится мастика, которая защитит старый слой от влаги.
- Частично разрушенный старый утеплитель вскрывается до 25%, то есть удаляются крошки и пыль. Освобождённое пространство обезжиривается и проветривается. В подготовленный таким образом паз закладывается герметик, а в сырой герметик утапливается трубчатый утеплитель из вспененного полиэтилена. Весь полученный слой уплотнителя в сыром виде утрамбовывается, разравнивается и сохнет. Для финишного покрытия используется мастика.
- При полном износе старого уплотнителя из стыка плит удаляется весь мусор и пыль, после этой операции между плитами, скорее всего, останется сквозная щель больше 0,5 мм шириной. После обработки плит обезжиривателем, они просушиваются. Для заполнения такого значительного пространства подойдёт монтажная строительная пена, подающая трубка которой легко войдёт в получившуюся щель. Пена заполнит всё пространство между плитами и, после высыхания, можно будет срезать её излишки. С наружной стороны стены на шов наносится мастика. Со стороны квартиры поверх пены наносится слой шпатлёвки (=шпаклёвки).
- зачистка заражённого участка;
- просушка естественной вентиляцией 3 дня при температуре +27 градусов или с применением тепловой пушки;
- обработка биоцидом, например, «Антиплесень»;
- использование отделочных материалов с антисептическими добавками.
Заделка наружных швов
Гарантия на работы
Главное не выбранная технология работ по заделке швов а качество материалов и опыт специалистов.
Мы даём гарантию на нашу работу от 3 лет для частных заказчиков, до 5 лет для юридических лиц . Разный срок гарантии связан с большим объемом работ для юридических лиц. Для физических лиц, даже после гарантийного срока, возможно льготное обслуживание объекта. Расчетный срок службы материалов - 15-20 лет. Гарантию на материалы дают производители материалов. Мы пользуемся только проверенными заводами, производящие герметики и утеплители. Поскольку основной вид работ у нас герметизация и ремонт балконов, мы закупаем материалы оптом и у нас есть 15% скидка на герметики. Скидка соответственно переходит к вам. Поэтому при равных показателях у нас сделать швы получается дешевле.
Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
Фактически все панельные дома, построенные с середины прошлого века, имеют одну общую проблему – межпанельные стыки, на сегодня швы находятся в плохом состоянии. Как показывает практика, в такие стыки легко проникает влага и ветер, в результате в доме поселяется плесени, грибок и сквозняки, которые причиняют дискомфорт жильцам. Рано или поздно, владельцы таких квартир вынуждены обратиться в строительные компании, чтобы заказать ремонт межпанельных швов.
Старые технологии по заделке швов не обеспечивают должного качества и быстро разрушаются. Чтобы определить состояние шва, не нужно обладать специальными знаниями. Достаточно поверхностного осмотра, чтобы понять требуется ли ремонт для межпанельных швов. Куски штукатурки отваливаются, открывая щели, через которые свободно проникает влага и ветер.
Нельзя сказать, что во всем виноваты строители того времени, конечно частично вина за ними есть – далеко не всегда строительство велось с соблюдением всех правил и технологий. В тоже время в те времена строители просто не имели современных материалов, в их распоряжении была только цементно-песочный раствор, который использовался для заделки швов между панелями. К сожалению данный материал не способен обеспечить должную защиту для швов, учитывая, что дом постоянно «дышит», плиты постоянно движутся, твердый материал между швами просто разрушается, выпадает и оголяет щели.
Технология строительства домов из плит начала активно использоваться только в середине прошлого столетия. Страна нуждалась в активном строительстве и поэтому времени проверить как будет вести себя дом при эксплуатации не было. Ускоренные темпы и пятилетки лишь усугубляли ситуации и не позволяли сосредоточиться на каждой мелочи. С одной стороны, ускоренные темпы строительства дали положительные результаты – растущее население страны было обеспечено жильем, развалины после войны убирались и на их местах возводились новые, красивые, благоустроенные дома. Люди были рады переехать в свою квартиру из родительского дома или общежития.
Но время неумолимо, природа делает свое дело, дожди, перепады температуры, ветра, все эти факторы негативно отражаются на межпанельных швах, разрушают и «оголяют» их. Со временем швы начинают пропускать влагу и сквозняки.
Столь ужасное состояние межпанельных стыков и жалобы владельцев жилья в панельных многоэтажках подтолкнули крупных производителей стройматериалов к созданию новых материалов, которые бы позволили прочно и на длительное время заделать швы. Такие материалы должны обладать хорошими показателями по теплоизоляции и герметизации, отвечали всем строительным нормативам, защищать жилье от агрессивных природных факторов. Поэтому нет ничего удивительного что со временем на рынке появились такие материалы.
Выбор компании и выбор материалов для герметизации швов
Также на рынке услуг появились компании, которые специализируются на герметизации межпанельных швов альпинистами, цена на такие услуги зависит от сложности работ и объема. Выбор компании не менее важен чем выбор материала. Если работу по герметизации стыков будут выполнять малограмотные люди, то насколько бы качественным не был герметик, материал не сможет обеспечить ожидаемого эффекта. Наша компания успешно работает уже не первый год, мы собрали команду специалистов и имеем все необходимое оборудование и лучшие материалы от проверенных производителей. Такой подход позволяет нам предоставлять гарантию на свою работу.
Герметизация швов: почему строительный рынок нуждался в появлении новых материалов
Давайте разберем причины, побудившие производителей к созданию новых и более эффективных материалов для заделки швов. Первые дома с использованием панелей начали строить еще в конце 50-х прошлого века. По прошествии времени можно оценить состояние жилья и выяснить, с какой пиковой нагрузкой влияет местный климат. Под постоянной сменой влажности, температуры в межпанельных плитах, в пространстве невидимом для человеческого взгляда происходят разрушительные процессы.
Постоянная трансформация и изменения нарушают целостность материала, он теряет свою плотность, в нем образуются трещины, куски раствора начинают вываливаться и образуются большие прорехи. Скорость разрушения зависит от качества раствора, климата региона, расположения здания (возле трассы или нет, возле водоема). Но в любом случае придет время, когда от раствора, закрывающего щели останутся лишь одни воспоминания. Как бороться с этой напастью? Тут есть несколько вариантов, одни предпочитают смириться и наблюдать как в углу квартиры процветает плесень, другие ежегодно мажут швы мастикой, третьи обращаются в специализированные компании, которые используют в своей работе современные технологии и материалы.
На скорость разрушения материала в межпанельных швах влияют и прочие моменты: размер и объем шва, глубина и ширина стыка, климат. Из-за температурных перепадов плиты постоянно расширяются/сужаются и если материал между плитами не обладает необходимой эластичностью, то он просто разрушается.
После ряда проведенных замеров, специалисты отметили, что постоянная смена погоды, при длине панели в шесть метров оказывает серьезное изменения в размере швов. Эти изменения могут составлять от 3 до 5 процентов и только в течение суток. Если взять тот факт, что дом со временем оседает, то изменения во швах могут составлять до 25%! Столь большие изменения заставляют строительные компании отойти от старых материалов и использовать новые, которые бы обладали необходимой эластичностью, а также обеспечивали необходимую тепло- и гидроизоляцию. При этом они должны хорошо противостоять природным факторам и длительное время сопротивляться воздействию окружающей среды.
Некоторые строительные компанию и по сегодняшний день используют цементно-песчаный раствор, что абсолютно недопустимо. Такой раствор обладает пористой структурой, в период дождя или снега влага проникает через поры в швы и в результате:
Возникает верхний слой межпанельного шва медленно, но уверенно начинает разрушаться. Талая вода проникает с поры и микротрещины, при замерзании она превращается в лед, расширяется и приводит к разрушению защитного слоя, а также к расширению трещин;
За верхним слоем разрушается и внутренний. Влага проникает во внутрь помещения, что приводит к развитию грибка и плесени, а также к появлению сквозняков;
В новообразовавшихся трещинах часто заводится живность: жучки, пауки, сороконожки и даже сколопендры, последние кстати могут быть опасны для здоровья;
Когда влага добирается до металлических крепежей и элементов, она начинает их разрушать коррозией, что может привести к разрушению плиты.
Устаревший материал или неграмотно выполненная герметизация швов может привести к серьезным проблемам в будущем.
Поэтому очень важно изначально уделить данному моменту максимум внимания. Крупнейшие строительные компании продолжают вести различные исследования и разрабатывать новые материалы, которые бы обеспечили надежную герметизацию стыков между панелями. Сегодня на рынке уже появились новые материалы, которые позволяют обеспечить надежную герметизацию швов. Такие герметики и утеплители не только полностью отвечают всем современным строительным нормам, но и отличаются хорошей устойчивостью к природным факторам.
По мнению специалистов, в области ремонта фасадов, современные мастичные материалы значительно улучшили свое качество. И как показала практика, новые герметизирующие материалы значительно отличаются от своих предшественников. Современная мастика характеризуется более высокой эластичностью, хорошей устойчивостью к природным факторам, механическому влиянию и прекрасно взаимодействует с различными материалами.
Цена/качество работ и материалов
Купить герметик для обработки межпанельных швов сегодня не составляет труда. Любой более или менее крупный строительный рынок предложит вам целый список герметизирующих, а также утепляющих материалов. Но вот подобрать герметик, который полностью отвечать требованиям технологии обработки и заделки швов достаточно сложно, ведь для грамотного выбора нужно учитывать множество факторов. Выбрать правильно герметик может только профессионал, который обладает специализированными знаниями и опытом в строительной сфере.
Чтобы правильно подобрать материал для герметизации и теплоизоляции мастеру потребуется информация о сроке эксплуатации, сколько материал сможет прослужить. Необходимо решить сможет ли герметик обеспечить должную защиту для шва в данных условиях. Очень важная характеристика для хорошего герметика – это способность препятствовать проникновению влаги в шов и защищать жилье от развития грибка, плесени, появления сквозняков.
Важные технические показатели герметиков
Также большое внимание уделяется такой характеристике герметика как устойчивость материала. Данный момент может помочь владельцам жилья сэкономить. Ведь если герметик низкого качества, то ремонтные работы по герметизации швов придется выполнять часто, а значит лишние расходы. Качественный герметик позволит увеличить время между проведением ремонта и сэкономить деньги, а также время.
Важным моментом при выборе герметика является его эксплуатационная пригодность. Чтобы определить сколько может прослужить материал в тех или иных условиях проводятся тесты в специализированных лабораториях. Основная цель тестирования – это определить сколько циклических изменений пройдет, пока материал начнет разрушаться и терять свою пластичность.
Еще важным моментом при выборе герметика является его хорошая адгезия к материалу который уже был нанесен до этого в межпанельный шов.
Чтобы иметь возможность выполнять различные, всесторонние тесты, сотрудники лаборатории используют специальный стенд, на котором и создаются необходимые условия, максимально приближенные к реальности. Стенд позволяет увидеть, как герметик ведет себя под воздействием влаги, солнца, перепадов температуры, какое количество циклов проходит, прежде чем материал теряет свои качества и прочее. Исследования позволяют точно определить срок службы материала в определенных условиях и климате, а точнее его деформативность. Так если материал прошел 25 циклов, то в технической документации герметика будет указано, что он может прослужить 25 лет.
До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.
Как герметизировать межпанельные швы своими руками
Жители панельных многоэтажных домов с наступлением холодов часто ощущают в квартирах холод и повышенную влажность. Такой дискомфорт возникает из-за нарушения уплотнительного слоя между бетонными плитами. Особенно это заметно в старых постройках, где появляются огромные щели и крошатся сами стеновые панели.
Герметизация межпанельных швов своими руками осуществима на первом-втором этажах проживания или в квартирах во время капитального ремонта, в остальных случаях нужна бригада промышленных альпинистов. Строительные работы на высоких отвесных стенах могут выполнять только квалифицированные рабочие со специальным снаряжением.
| Способы восстановления уплотнителя |
Наружные работы по восстановлению уплотнения стыков между плитами строения можно делать только в те дни, когда нет осадков. Влага, попадающая в поры стройматериалов, разрушает их изнутри и способствует развитию плесени в новых материалах. Строители выделяют два вида уплотнения межпанельных швов: первичный и вторичный.
| Первичная герметизация |
Этот вид работ выполняется при постройке здания, когда стыки не содержат мусора и слоя копоти. Используются следующие материалы:
Первичное уплотнение швов делают обычно сами строители, оно входит в перечень работ по возведению панельного жилого строения.
| Вторичная герметизация |
Технология восстановления целостности старых швов сложнее, она происходит в несколько этапов, количество которых зависит от состояния старого уплотнителя.
Кажущийся таким простым, процесс замены уплотнителя имеет много нюансов для каждого дома в отдельности. Доверьте это дело профессионалам!
| Какие материалы использовать? |
Заполнение пустого пространства между плитами ведётся монтажной пеной, имеющей название «Полимерфлекс». Если используется трубчатый утеплитель «Вилатерм», то он укладывается в полимерно-битумные пасты: Эластомикс (Технопрок) или мастику «изол Г-М», выполненные из вяжущего резино-битумного, полиизобутилена, канифоли, смолы, асбеста, антисептика.
Для влагоизоляции утеплителей и защиты их от УФ лучей с наружной стороны дома наносится слой герметизирующей мастики на заполненное межпанельное пространство плюс 3 см на панели по сторонам заполненного пространства. Это может быть Гермабутил-С или Эластопаз (Технопрок).
| Советы и рекомендации |
В квартирах старой застройки, при длительном нарушении целостности утеплителя, на стенах появляется плесень, и развиваются бактерии. Поэтому перед вторичной герметизацией необходима обработка очагов плесени в несколько этапов:
Стены старых домов глубоко заражённых различными грибками трудно поддаются «лечению». Поэтому благоразумно будет воспользоваться услугами бригады строителей, имеющих опыт применения антисептических добавок при ремонтно-отделочных работах.
Читайте также: