Жк городские истории телефон

Обновлено: 25.01.2025

В какой-то степени ЖК «Городские истории» можно считать объектом уникальным, учитывая тот факт, что продажи квартир в его первом корпусе стартовали осенью 2018 года, когда дом находился уже во впечатляющей стадии строительства. Тем удивительнее было видеть указанную в проектной декларации дату получения разрешения на ввод в эксплуатацию (III квартал 2020 года) и прописанную в типовом образце ДДУ дату получения ключей (не позднее 31.12.2020). В последствии, РВЭ по корпусу 1, получено во II квартале 2021 года, а корпуса 2 и 3 должны сдать в IV квартале 2022 года.

Ну а то, что разрешение на строительство за номером 77-229000-017532-2018 было выдано Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы только 30.06.2018, видимо, следует принимать как данность.

Поскольку в составе ЖК в итоге окажется три жилых корпуса и отдельно стоящий муниципальный детский сад на 225 мест, есть основания полагать, что указанные сроки имеют отношение к полной реализации проекта, а непосредственно первый корпус будет сдан все же раньше.

Что касается непосредственно исполнителей, то здесь цепочка выглядит следующим образом:

Инвестор строительства ТПУ в качестве fee-девелопера нанял компанию «Центр-Инвест».
Строительная компания «ИБТ» является генподрядчиком всего ТПУ, исключая его жилую часть.
Компания СУ-77 в качестве субподрядчика отвечает за возведение жилого комплекса.
Его застройщиком является АО «Транспортно-пересадочный узел Рассказовка».

к.1: 10 секций, 19-23 этажа, 1 153 квартиры.
к.2: 10 секций, 19-13-23 этажа, 915 квартир, 254 м/м в подземном паркинге.
к.3: 7 секций, 14-23 этажа, 592 квартиры, 368 м/м в подземном паркинге.

Получается, что машиноместами будет обеспечено около четверти квартир, при этом о наличии парковочного пространства вне комплекса речь вроде как не идет. Так что либо это долгосрочный расчет на развитие сетей каршеринга, либо уверенность в том, что потребности жителей в машиноместах будут удовлетворены на 100%.

По крайней мере, отрицать наличие здесь станции метро на расстоянии двух прыжков от ближайшего подъезда, будет бессмысленно. И тут впору задастся вопросом, а не слишком ли оно находится близко к первому корпусу (остальным такое соседство не грозит)?

Основные характеристики корпусов и квартир:

Монолитный железобетонный каркас, газоблоки в качестве материала внешних стен, утеплитель, воздушный зазор и облицовка фиброцементными плитами.
Внешние блоки кондиционеров предстоит устанавливать в фасадные корзины.
Мусоропровод отсутствует.
Реализуется концепция «двор без машин».
Балконов и лоджий не будет.
В подъездах предусмотрены помещения для консьержей и колясочные.
Квартиры передаются покупателям в свободной планировке с возведенными в полном объеме стенами санузлов, трассировкой межкомнатных стен кирпичами по полу, входной дверью, двухкамерным стеклопакетом, монтажом системы отопления и подводкой электрической сети до внутриквартирного щитка.
Высота «чернового» потолка составляет 2,9 м.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №1

Наличие трех лифтов в подъезде независимости от этажности конкретной секции и «неперенаселенность» этажей позволяют говорить о реальной «комфортности» данного ЖК.

и пяти квартир на этаже, вообще, являются большой редкостью для московских новостроек.

Шесть квартир на лестничной клетке тоже можно считать хорошим показателем.

Внутри покупателя в большинстве случаев ждут квадраты, прямоугольники и прямые углы стен. Несколько квартир с явными признаками остеохондроза находятся в пятой

и в восьмой секциях корпуса №1 (к тому же окно спальни здешних трешек улыбается окнам соседней двухкомнатной квартиры):

Студии обладают приличной площадью, второе окно визуально делает их еще просторнее. Однокомнатные квартиры площадью до 40 кв. м выстроены по классической схеме, в которой жилая зона доминирует на кухонной:

Далее за ними следуют желанные для многих «евро-двушки»:

Получить две изолированные комнаты можно уже на 48 квадратах общей площади, полноценные двухкомнатные квартиры начинаются с 57-метрового метража:

Наиболее функционально смотрятся двушки-распашонки и просто футуристично выглядят 86-метровые монстры, не вполне понятно как попавшие в категорию двухкомнатных квартир:

Трехкомнатные квартиры представлены в угловом и распашном исполнении:

СХЕМА ПОКУПКИ

И здесь комплекс оказался абсолютным рекордсменом, ибо купить квартиру в нем можно у одного из пяти уполномоченных застройщиком продавцов – это компании METRIUM, Est-a-tet, «БЕСТ-Новострой», «Бон-Тон» и VSN Realty. Отсюда вытекают серьезные проблемы, связанные с попытками отыскать в сети официальный сайт ЖК «Городские истории». Помимо страничек, посвященных комплексу на сайтах брокеров, Вы можете попасть как на сайт застройщика, так и на кучу одностраничных лендингов, которыми так любят баловаться в рекламных целях порталы, посвященные новостройкам московского региона.

Одного офиса продаж для размещения всех менеджеров оказалось мало, поэтому, на объекте этих офисов открыто два. Оба работают ежедневно с 9:00 до 21:00, условия и объем продаж у всех продавцов одинаковые.

Вы хотите узнать подробнее о ЖК «Городские Истории»?
Заполните форму обратной связи.

ЖК «Настоящее»
ЖК «Городские Истории»
Клубный дом L'Club
ЖК «Город на реке Тушино-2018»
ЖК Will Towers
ЖК «Мосфильмовский»
ЖК «Досфлота 10»
ЖК «1147»
ЖК «Квартал 29»
Дом «Достижение»
ЖК «Тренд»
ЖК SOHO+NOHO
ЖК «Титул на Серебрянической»
ЖК «Тессинский, 1»
ЖК «Дом NV/9»
ЖК «Садовые кварталы»
ЖК BALCHUG Viewpoint
ЖК BALCHUG Residence
Дом «Лаврушинский»
ЖК «Врубеля 4»
ЖК «Крылья»
ЖК RED7
ЖК «Режиссер»
ЖК «Архитектор»
ЖК «Рихард»
ЖК «Прайм Парк (Prime Park)»
ЖК Chkalov
ЖК «Настроение»
ЖК «Движение.Тушино»
ЖК KAZAKOV Grand Loft
ЖК «Level Причальный»
ЖК «Level Стрешнево»
ЖК «Level Донской»
ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Сидней Сити»
ЖК «Nagatino i-Land»
ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Зиларт»
ЖК Shagal
ЖК «Звезды Арбата»
ЖК «Серебряный парк»
ЖК «Михайлова 31»
ЖК «Новое Пушкино»
ЖК FORIVER
ЖК RiverSky
ЖК «Белые ночи»
ЖК «Прокшино»
ЖК «Преображение»
ЖК «Лесопарковый»
ЖК «Новое Медведково»
ЖК «Кутузов GRAD 2»
ЖК «Одинград. Кварталы «Лесной» и «Це.
ЖК «Одинград. Квартал «Семейный»
ЖК TopHILLS
ЖК «Скандинавия»
БЦ STONE Towers
ЖК «LIFE-Кутузовский»
ЖК «LIFE-Ботанический сад»
Апарт-отель «Yes Технопарк»
Апарт-отель «Yes Ботанический сад»
ЖК «Испанские кварталы»
ЖК «Москва А101»
ЖК «Первый Зеленоградский»

Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ГК РФ

Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 09:00. д. Рассказовка, ул. Корнея Чуковского, ул. Анны Ахматовой, корп. 1-3

Есть среди наших читателей любители красивых историй? Тогда усаживайтесь удобнее и читайте. Одну из них мы поведаем прямо сейчас, и имя ей — ЖК «Городские истории». Это рассказ о комфортной жизни, активном или пассивном отдыхе в Ульяновском лесопарке, прогулках у Мичуринского пруда. Самое приятное в этом всем то, что история не выдуманная, а вполне реальная. Итак, знакомьтесь с ЖК «Городские истории».

Это комплекс из трех монолитных корпусов с благоустроенной придомовой территорией, паркингом, собственным детским садом.

В деревне, как в городе

Хоть комплекс и получил название «Городские истории», фактически он находится в деревне: Рассказовка, ул. Корнея Чуковского, ул. Анны Ахматовой, корп. 1-3.

Спешим заверить, что это никак не скажется ни на комфорте, ни на мобильности. Локации мы поставили наивысший балл, вот за что:

Транспортная обеспеченность. Рядом с участком застройки в 2018 году открыли станцию метро. Кроме нее в пешей доступности расположены остановки общественного наземного транспорта и ж/д станция. 7 км, отделяющие новостройку от МКАД, можно преодолеть на автомобиле по Боровскому шоссе. Также доступна другая крупная автомагистраль — Киевское шоссе.
Благоприятная экология. Жильцы комплекса хоть каждый день смогут гулять по Баковскому парку или Ульяновскому лесопарку — до них рукой подать. Рядом с участком застройки нет промышленных производств, есть озера, реки, пруды. Место живописное. Здесь хочется дышать полной грудью.

3. Развитая социально-коммерческая инфраструктура. Некую ограниченность Рассказовки (здесь есть магазины, почта, аптека) компенсирует развитая сеть заведений и учреждений соседнего столичного района Ново-Переделкино с супермаркетами, школами, детскими садами, фитнес-центрами и прочими благами современного мира.

Квартирный вопрос

«Городские истории» были бы не полными, если бы мы не ознакомились с квартирным фондом новостройки. Информации о нем пока совсем мало. Здесь проектируются квартиры площадью от 28 до 90 кв. м. Планировки на сайте проекта пока не представлены. Известно, что проектируются студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех. Отделка в них не предусмотрена.

На первом этаже проектируются помещения под коммерческие объекты.

соседство с парковыми зонами, водоемами;
метро в пешей доступности;
собственный детский сад и коммерческая инфраструктура;
видовые квартиры.

«Городские истории» — пример того, как жизнь в деревне может быть комфортной. Да и деревней местность мы называем лишь формально. По сути, здесь и ж/д станция, и метро, и автобусы с маршрутками — не каждый столичный район может похвастаться такой транспортной доступностью. Когда к этому добавляется еще и благоприятная экология, получается совсем хорошо.

Квартиры в ЖК «Городские истории»: планировки и цены

Консультация со специалистом ТПУ «Рассказовка» или его представителем по ЖК «Городские истории» Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту

Описание ЖК «Городские истории»

Комплекс комфорт-класса «Городские Истории» строится в Новомосковском округе в 5 минутах пешком от станции метро «Рассказовка». В состав проекта пошли три жилых корпуса высотой до 26 этажей. Здания объединены торговой галереей и образуют несколько закрытый от посторонних дворов.

Современный индивидуальный проект комплекса отвечает последним архитектурным тенденциям: яркая облицовка, контрастные цвета и ритмичный геометрический узор оконных проемов.

В проекте 3 412 квартир от студий до четырехкомнатных лотов евроформата с тремя изолированными комнатами и кухней-гостиной. В планировках учтены основные потребности будущих жильцов:

в студиях помещения правильной прямоугольной формы, достаточно широкие для комфортной меблировки;
в однокомнатных квартирах есть кладовые, а средняя площадь кухни — 10 – 12 м²;
в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах раздельные и дополнительные санузлы, кладовые, широкие коридоры для удобного хранения вещей и спортивного инвентаря.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс входит в состав ТПУ «Рассказовка», поэтому одноименная станция метро Калининско-Солнцевской линии находится менее чем в 5 минутах от корпусов. На метро по прямой ветке без пересадок до Москва-Сити около 35 минут.

В состав пересадочного узла входит несколько остановок наземного общественного транспорта — автобусов и трамваев.

Рядом проходит Киевское шоссе. До него на автомобиле порядка 10 минут. А развязка МКАД находится в 15 км от комплекса. Поездка до аэропорта «Внуково» займет 10 – 15 минут.

Если пройти 15 минут пешком, то можно оказаться в парках Рассказовка и Ульяновском лесопарке. В 20 минутах от комплекса находится Мичуринский пруд с зонами рыбалки и пикников. В 15 минутах на автомобиле развлекательный центр и пляж на пруде Чайка.

В ЖК «Городские истории» закрытые от посторонних дворы без машин. Для автомобилей выделен наземный паркинг. В составе комплекса откроется детский сад, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, фуд-кортом и игровой зоной, магазины шаговой доступности на первых этажах.

Рядом с комплексом работают теннисный корт, несколько фитнес-клубов, Ледовый дворец и бассейн. В Ново-Переделкино в 20 минутах на автомобиле действует лыжный склон.

Квартирография

В ЖК «Городские истории» 3 412 квартир в 3 корпусах. В квартирографии преобладают студии и однокомнатные лоты, их доля составляет порядка 60%.

В ассортименте квартиры с классической планировкой — 1 – 3 изолированными комнатами и кухней площадью 10 – 12 м², а также евроформата с кухней-гостиной площадью более 22 м².

В лотах с двумя и более спальнями предусмотрены раздельные санузлы и гардеробные. В больших четырехкомнатных евроквартирах может быть две функциональные ванные комнаты и несколько кладовых помещений.

Условия оплаты

ЖК «Городские Истории» аккредитован в 14 банках. Они предлагают десятки ипотечных программ, включая льготные кредиты для родителей с детьми, с господдержкой, использованием материнского капитала и региональных субсидий.

Единовременная оплата гарантирует скидку от базовой стоимости квартиры, а условия рассрочки рассматриваются для каждого клиента в индивидуальном порядке.

О застройщике

Компания «Транспортно-пересадочный узел "Рассказовка"» («ТПУ "Рассказовка"») учреждена «Мосинжпроект» в 2014 году и контролируется правительством Москвы.

Компания создана для строительства пересадочного узла в Новомосковском административном округе. Вместе с вестибюлем станции метро возводится жилой комплекса комфорт-класса «Городские истории».

Уникальная для Новой Москвы транспортная доступность — метро в минуте ходьбы Отличное место для отдыха, романтических встреч и прогулок — парк "Рассказовка" 12 минут на автомобиле до МКАД по Боровскому шоссе Поселок Переделкино с дачей Окуджавы, музеями Пастернака и Чуковского Благоустроенный пляж "Чайка" в окружении Ульяновского лесопарка Фермерский рынок со свежими продуктами и гипермаркет Selgros Cash&Carry

Позвоните и узнайте всё о квартирах и преимуществах комплекса

Детский сад

Отдельно стоящий 3-этажный детский сад на 225 малышей

Школа

Современная общеобразовательная школа на 740 учеников

Паркинг

2 вместительных подземных паркинга на 622 машиноместа

Торговый центр

Крупный торговый центр, входящий в ТПУ "Рассказовка"

Рассрочка, Материнский капитал, Ипотека

Микрорайон "Городские Истории" является частью ТПУ "Рассказовка", который будет полностью сдан в эксплуатацию в 2020 году. Узел включает одноименную станцию метро, остановку общественного транспорта с множеством маршрутов, перехватывающие парковки, а также социальные объекты: школу, детский сад, магазины и крупный торговый центр. От станции метро "Рассказовка" можно быстро доехать до станции Большой кольцевой линии "Петровский парк" без пересадок.

Рядом с комплексом несколько зеленых зон и водоемов, в том числе благоустроенный парк "Рассказовка". Здесь приятно пройтись по пешеходным дорожкам в окружении деревьев и отдохнуть на удобных скамейках. На берегу Мичуринского пруда можно организовать пикник с барбекю. Чтобы оказаться в этом чудесном уголке природы с уютными беседками и вековыми деревьями, нужно пересечь Боровское шоссе и пройти на территорию Ульяновского лесопарка.

Читайте также: