Квартира 100 кв м сколько комнат
Где грань между достаточным, комфортным и излишним метражом для семьи с двумя детьми
Сколько надо «в метрах»?
Для семьи из четырех человек, родителей и двоих детей, усредненный минимум площади опрошенные профессионалы определили как 70-80 кв.м. Формулу примерного расчета жилплощади приводит дизайнер интерьера Вера Откидач: «Одному хорошо жить на 40 кв.м. Двоим — на 55 кв.м. То есть на каждого члена семьи прибавляем 15 кв.м его личного пространства. Таким образом для семьи с двумя детьми оптимально будет 80-90 кв.м. А так, чем больше, тем лучше». «Нужно не менее 50-60 кв.м для пары взрослых и двух детей, в меньших объемах сложно разместить все необходимые предметы, как и выделить зоны под общий досуг и личное пространство », — отмечает дизайнер Светлана Кулясова.
Примерный метраж приводит и архитектор-дизайнер Елена Царева: «Для семьи с двумя детьми минимум — 70 кв.м, комфортная площадь — 100 кв.м, максимум — 130 кв.м».
Максимум бесконечность?
Дизайнер Наталья Максименко подчеркивает, что это субъективный вопрос: « Как правило, все познается в сравнении. Прожив определенное количество времени в новых условиях, человек привыкает к ним и считает их неким минимумом для себя. Сделав несколько проектов для людей среднего достатка с двумя детьми, мне кажется, что абсолютный минимум — 80 кв.м ».
« 12 кв.м (на человека, — прим. ред.) — это минимум, это закон эргономики, а дальше — бесконечность. Но не забываем, кровати с балдахином появлялись и как средство сделать кровать в огромном зале дворцовой спальни более уютной, — отмечает Владимир Шлыков. — Помним о человеческом масштабе, а это — чистая композиция ».
Совет: Полагая, что чем больше метров, тем лучше, не забывайте о плате за коммунальные услуги и налогах. Плата за отопление, содержание и ремонт, страховые взносы и отчисления на капремонт берутся с метража. А налоговая ставка растет с ростом кадастровой стоимости жилья, ведь чем больше площадь, тем больше стоимость квартиры, но с учетом ее местоположения.
Кроме того, налоговый вычет (льгота распространяется на всех) предусматривает, что в каждой квартире не облагаются налогом 20 кв.м, в результате налог на небольшую квартиру выходит куда скромнее. Так, при площади 60 кв.м налогом облагаются только 40, а при 160 кв.м — 140.
«Маленькая» и «большая» квартиры – это сколько? :)
Нередко пользователи Houzz пишут, что названная нами в статье «маленькой» квартира – совсем не маленькая :) Как-то мы публиковали статью о том, что понимают под малогабаритными квартирами в разных странах (ее можно прочитать здесь). И все-таки у каждого свое понимание микроквартир и квартир просторных. Какому метражу соответствуют, по вашему мнению, понятия маленьких и больших квартир? Расскажите нам в комментариях!
Zarkua Anastasia
Как мне кажется, что маленькая квартира-это 23-80 кв.м. Но тут тоже не все так просто. Если квартира 65 кв.м, но трёхкомнатная, то она уже маленькая, ибо там нет дышащего пространства. А если та же квартира, но с одной спальней, то она уже как по мне будет считаться большой, потому что просторная.Сложно точно определить большая или маленькая квартира, я думаю это больше зависит от планировки и имеющегося свободного пространства без кучи комнатушек
По просьбе Houzz дизайнер показывает, как велась работа над планировкой квартиры
Что: « двушка » с кухней-гостиной
Размер: 98,9 кв.м
Где: Москва, ЮЗАО
Автор: Ксения Блохина
Год: 2020
Дано: квартира свободной планировки, площадью почти 100 кв.м — с двумя сантехническими выводами и трехметровыми потолками.
- отдельную спальню с системой хранения (шкафы, гардеробная) для личных вещей;
- отдельную гардеробную (много обуви, верхней одежды);
- два санузла: один взрослый, с душевой кабиной, второй — детский, с ванной;
- детскую комнату для двух детей; кровать уже была присмотрена — двухъярусная, но рассматривали также варианты и с двумя отдельными кроватями; учебных столов должно было быть четко два;
- объединенную кухню-гостиную с большой кухонной зоной, островом и / или барной стойкой;
- присоединение лоджии было под вопросом: хотели посмотреть варианты (но в целом скорее нет, чем да).
Что предложила дизайнер
Коридор: отсутствует как таковой, за счет чего кухня-гостиная получается прямо-таки огромной, почти в четверть площади квартиры.
Кухня-гостиная: с угловой кухонной зоной, обеденным столом, барной стойкой, мягкой группой и ТВ-зоной.
Родительская спальня: расположена там, где лоджия; за счет территории детской комнаты здесь выделена своя гардеробная.
Детская: спальные места углублены в нишу, есть шкаф и два учебных стола.
Хозяйственная комната: для стиральной машины, гладильной доски, пылесоса и другого хозяйственного инвентаря.
Санузлы: в одном — большая душевая кабина и две раковины, в другом — ванна.
Гардеробная: располагается при входе в квартиру.
- Не понравилось отсутствие минимальной изолированности гостиной: если кто-то останется в гостях, « через него » будут ходить и хозяева, и дети.
- Понравились хозяйственная комната, входная гардеробная, спальня с гардеробом.
Что предложила дизайнер
Кухня-гостиная: изолированная (входы в приватные комнаты сделаны из коридора). Кухня Г-образная за счет полуострова, где разместилось «место для завтраков». Плюс есть большой обеденный стол.
Детская: располагается в комнате с лоджией; лоджия присоединена. За счет этого комната получается светлой, просторной, есть возможность поставить две отдельных кровати, а учебные столы вынести к окнам.
Спальня родителей: компактная, с одним вместительным шкафом вдоль стены.
Санузлы: душ переносится в более компактный санузел, а ванна располагается в том, что побольше.
Гардеробная и хозяйственная комната: остались там же.
- Идея присоединения лоджии показалась сомнительной, ее решили пока отложить.
- Не понравился «стол для завтраков», так как сидеть придется спиной к окнам.
- Была принята в целом планировка « с коридором » , так как в этом случае комнаты получали большую приватность.
- Хозяева просили сделать еще варианты, чтобы убедиться, что найден лучший.
Что предложила дизайнер
Кухня-гостиная: с прямой большой кухонной зоной, круглым столом и двумя диванами в зоне гостиной (так больше места).
Хозяйственная комната: расположена при кухне, со скрытой дверью.
Места хранения: при входе в квартиру поместились большой шкаф и гардеробная комната для верхних вещей.
Санузлы: один — с ванной, к которой можно сделать ступени (на них удобно ставить косметику или садиться детям при купании). За счет шкафа в прихожей раковина разместилась в нише. Другой — немного уменьшили, отдав место для хозяйственной комнаты.
Родительская спальня: вход в нее сделали через проходную гардеробную.
Детская: с собственной небольшой гардеробной, двухъярусной кроватью и двумя рабочими местами у окна.
Что предложила дизайнер
Спальня: сдвигается за счет присоединения лоджии; это позволяет увеличить кухню-гостиную; место хранения при спальне располагается в нише.
Кухня-гостиная: увеличенной площади, диванная зона расположена перпендикулярно окнам.
Детская: длинная, пустая посередине — удобно играть.
Хозяйственная комната: большая, с частичной функцией гардероба.
Санузлы: один — с двумя раковинами и большой душевой; второй — с ванной.
Что предложила дизайнер
Детская: располагается там, где лоджия; два стола стоят рядом, напротив — шкаф; для кроватки выстраивается ниша, а при входе остается много свободного места для игр.
Кухня-гостиная: кухонная зона выстроена буквой « П » , за ней — обеденный стол; диван угловой, расположен « лицом » к стене с ТВ-зоной.
Санузлы: два, примерно одинаковых по площади; тот, что расположен ближе к кухне также выполняет функцию постирочной.
Гардеробные: одна — при входе в квартиру, вторая — при входе в спальню родителей.
- Гардероб при спальне снова получался по сути проходным.
- Зато понравилось множество ниш и стиральная машина в ванной комнате.
- Не понравилось расположение сантехники — стиральная машина на проходе.
Комментарии: 14
Наталья Барабаш
Согласна с Анастасией в том, что восприятие размера квартиры зависит от размеров внутренних помещений. От себя добавлю, что важно еще и количество проживающих там людей. Мы жили в "трешке-распашонке" - метров 56 там, наверное, было, - семейная пара с маленьким ребенком. Не дворец, но маленькой квартира не выглядела. Однако, если вспомнить о том, что лет 30 назад там жили родители моей свекрови, а с ними - две взрослые дочери с семьями (итого: 6 взрослых + 3 детей), она (квартира) сразу становится микроскопической! ))
Для семьи из 4 человек, думаю, квартира менее 60 кв.м. - маленькая.
Дизайн-дебаты: Какой размер квартиры — «новая норма»
Сходненская 100 кв.м.
Нашей студией реализован дизайн квартиры 100 кв м. В интерьере этого проекта будет проживать молодая семья с двумя детьми. Глава семьи работает в IT-индустрии руководителем. Помимо семейной пары и двух мальчиков в квартире будет проживать кошка. Заказчики любят много гулять на свежем воздухе с сыновьями, нередко принимают у себя гостей также с детьми. Супруга — домохозяйка, параллельно с делами по дому присматривает за детьми, занимается дома физическими упражнениями, иногда выезжает в салон красоты и на встречи с подругами, пока дети на занятиях.
Функциональные задачи, которые нужно было решить при дизайне квартиры 100 кв м
Для заказчика было важно:
- создать большую объединенную зону кухни-столовой-гостиной;
- установить гардероб;
- предусмотреть гостевой санузел с душевой;
- разместить отдельную детскую комнату;
- создать отдельную игровую комнату для детей, которую можно будет использовать и в качестве гостевой комнаты.
Перепланировка
Изначально помещение было со свободной планировкой, то есть в нем не было перегородок, лишь несущая конструкция под санузел. В созданной нами планировке мы придерживались плана БТИ касаемо мокрых зон, в остальном у нас была практически полная свобода действий. Вся планировка полностью согласована.
Основные отделочные материалы по помещениям
Основным пожеланием заказчика в отделке было как можно больше светлых тонов и наличие натуральных материалов. Поэтому за основу отделки стен был взят белый цвет с добавлением серых оттенков и деревянных реек в качестве акцента. Ими мы выделили входную группу, стену в гостиной и стену за кроватью в спальне. Для создания игривой атмосферы в детской комнате одна ее стен расписана в виде мультипликационного рисунка.
В качестве напольного покрытия была использована инженерная доска. На полу кухни и балкона был использован темный графичный керамогранит, на стенах и полу ванной комнаты также использовалась уже светлая керамогранитная плитка, а в душевой зоне — керамогранит под дерево.
Как и в других наших проектах, здесь мы повторяли материалы отделки по всем помещениям, чтобы создать ощущение единого пространства и визуально расширить площадь.
Системы хранения по помещениям
Одним из основных требований заказчика к помещению было создать закрытые системы хранения по всем помещениям. Также важно было сделать их скрытыми, чтобы визуально освободить пространство. Для этого мы предусмотрели встроенные шкафы по всем помещениям, в том числе и на кухне. Там мы надстроили специальную перегородку, в которую встроили дополнительное хранение и технику. Таким образом кухня получилась угловой и, хоть и не большой, но достаточно вместительной. Далее идет отдельная гардеробная и хранение в гостиной в виде открытого стеллажа для книг и тумбы под ТВ, где можно хранить приставки и другую подобную технику.
Как часто мы делали в своих проектах, хранение в санузле мы совместили с доступом к коммуникациям, счетчикам и бойлеру. В спальне предусмотрен встроенный шкаф во всю стену и для того, чтобы визуально скрыть его, мы выполнили его фасад в цвет стен.
Так как помещение детской изначально было неправильной формы — вход образован неким отдельным фрагментом комнаты, мы встроили шкафы прямо напротив входа, таким образом как бы отзеркаливая ту часть комнаты, которая делает ее форму неправильной.
Сценарии освещения
В этом проекте как всегда задействовано три сценария освещения: общий, функциональный и декоративный.
Общее освещение выполнено точечными встроенными и поворотными светильниками.
В качестве функционального освещения спальни и детской задействованы профильные светильники. Заказчики не хотели использовать в своем интерьере люстры и подвесные светильники, поэтому для подсветки функции лишь над обеденным столом установлены лаконичные современные цилиндрические светильники. Для подсветки определенных действий в гостиной установлено направляемое черное бра. В спальнях хозяев над кроватью задействованы направляемые бра для подсветки функции чтения перед сном и других действий. В гостевой спальне над прикроватной тумбочкой установлены подвесные бра и напольный направляемый светильник с другой стороны кровати.
Декоративному освещению в этом проекте уделено особое внимание. Здесь можно часто увидеть подсветки светодиодными лентами, например, над фартуком кухни, в прихожей, спальне, гостиной, детской, ванной и санузле, то есть, по всем помещениям квартиры.
Цветовое решение
Заказчик хотел видеть свой интерьер максимально светлым. Поэтому мы использовали белый и светло-серый цвета в отделке, а также светлые и темные оттенки дерева — они отлично контрастируют между собой. Темное дерево при этом выступает в роли некого доминанта, который привлекает к себе внимание.
Яркие акценты выражены в отдельных элементах, например, в желтом кресле в гостевой спальне, синей диванной группе и его декоративных подушках в гостиной. Мы старались сделать яркими именно те элементы, которые можно будет заменить при желании в будущем.
Лаконичный черный цвет локально используется в отделке, различных предметах мебели и других деталях для того, чтобы задать контраст и динамику помещениям.
Предметы мебели
Как часто бывает в наших проектах, здесь мы задействовали немалое количество предметов мебели от Ikea — это подвесные и напольные тумбы, шкафы и декоративный столик в гостиной.
Также в интерьере использованы такие дизайнерские предметы, как обеденный стол, стулья, пуфы в прихожей и детской от Cosmorelax. Мягкая мебель в гостиной от такого известного датского бренда, как BoConcept.
Заказных позиций в проекте не много: это полка из искусственного камня в ванной, шкафы в гостевой спальне, гостиной и гостевом санузле. Также на заказ выполнены подвесной шкаф в детской и встроенный шкаф в спальне.
Декор и текстиль
Шторы в проекте вторят цветовому решению всего интерьера — это нейтральные серые и бежевые оттенки. Яркие тона в текстиле используются локально в виде декоративных подушек и отдельных предметов мебели.
В спальне и гостиной используются ковры серого цвета, в детской — круглый белый коврик с незамысловатым узором.
Декор в интерьере выражен минималистичными картинами в черных рамах и зелеными растениями по всем помещениям. Как уже говорилось выше, в детской одна стена отведена под роспись, что также можно назвать элементом декора.
Сложности
Сложности могут возникнуть лишь со своевременным изготовлением и доставкой заказных позиций на объект. В остальном проект не должен вызвать каких-либо сложностей на этапе реализации.
Похожие обсуждения
Нужна помощь в планировке и дизайне двухкомнатной квартиры
Дмитрий,вот сегодня я на двух разных сайтах увидел одно и то же положение кровати в спальне и по одной и той же стороне окно.Захотите проверить т,о чем сейчас говорю,то дам Вам адреса тех сайтов и те самые страницы.Такое взаимное расположение между энергетикой азимута кровати и столпом фронтальной энергетики не позволяет мыслям материализоваться со временем.У людей проблемы уже несколько лет с зарабатыванием.У первого человека было все нормально года три назад до въезда в это новое невезучее жилье и теперь она просит так все установить,чтобы началось срабатывание засыла мыслей.У вас в будущем может сложиться подобная ситуация. Люди не обращают на это внимание и думают,что их это точно не коснется.Вот хочу предложить заранее свои услуги по проектированию везучей энергетики.Если сейчас нет пока желания это заказать,то на будущее,пожив в новом жилье год-другой поймете что это такое,поэтому запишите из моего профиля мои контакты. Я комменты не смотрю по причине отсутствия лишнего времени,поэтому если что,то пишите на эл.ящик. Удачи!Ремонт однокомнатной квартиры в Москве, две квартиры приёмка и сдача
Как наносится финишный слой штукатурки, штукатурка по маячкам. Для работы используем штукатурную смесь Baumit Murexin MR40 с добавлением Адгезионной добавки Ceresit CC81. После подсыхания штукатурки из неё вырываются штукатурные маячки и получившиеся штробы заполняются штукатурным раствором с добавлением Адгезионной добавки.Ликбез. За что и сколько платить, заказывая дизайн-проект?
Ольга, согласна с Вами, действительно, сайт у нас в зачаточном состоянии, выложена только основная информация. Сайт сделан быстро и недоработан, не заполнен, нам нужно было в кратчайшие сроки сделать замену старому, который у нас украли. Да вот так бывает, оказывается. Вся информация на сайте актуальна, но не загружены объекты, ну и не обновляли давно. Совершенно нет времени им заниматься. В планах стоит развитие и наполнение сайта, но все отложено до более спокойного времени, сейчас у нас горячий сезон и просто нет возможности спокойно разобрать объекты, написать тексты. Всю интересующую информацию высылаем по запросу. Можем показать текущие стройки, образцы проекта, познакомить со строителями, отделочниками. Наиболее полное портфолио представлено здесь в нашем профиле. Ссылки на соцсети-на сайте, там мы почаще бываем. Мы, все-таки лучше умеем работать чем продавать, это наш недостаток, о котором знаем и стараемся исправляться. Не все сразу, но будет))Прошу помощи и советов по ремонту квартиры 504 серии
Раз межкомнатные перегородки не несущие (в чем нужно точно убедиться), то я бы поступила следующим образом 1. правая часть кв от входа до комнаты 10,4 объединяется в единую зону кухня-гостиная-прихожая без выделенного перегородками коридора. вход у вас так и так су от остальной части кв отгораживается. 2. су можно увеличить только в длину за счет коридора, на границы кухни увеличение недопустимо 3. небольшой коридор делается только между комнатами 17 м и 10 с кладовкой, чтобы изолировать комнаты, кладовка 1м2 не имеет смысла вообще, этот аппендикс при комнате 10 м2 включается в площадь самой комнаты. Все помещения очень компактны и надо правильно расставить мебель, подобрать верные габариты, что не решается на уровне совета, надо вникать в потребности и возможности вашей семьи. Утверждение о дороговизне услуг дизанера считаю ошибочным клише, то что вы заплатите дизайнеру за проект, окупится в разы - как комфортным проживанием, так и затратами на ремонт - если вы не знакомы с рынком материалов и мебели, то закупаться будете в строительных/мебельных гипермаркетах, тратя гораздо больше, чем могли бы по контактам, предложенным дизайнером.
Если в квартире 40м окажется три окна - она уже не такая маленькая будет по ощущениям, как такая же с двумя.
GLASSGOOD
Согласен со всеми. Понятие маленькая квартира - весьма условное. Можно исходить из положенных нормативов объёма на одного человека, но это, то же, не лучший способ определить маленькая квартира или нет. Одно дело квартира в 50 м2 в хорошем старом фонде (высота потолков бывает больше 4-х метров) и 50 м2 в обычных (не элитных) новостройках.
studio_domus
"- Ну что, отец, невесты в вашем городе
есть?
-Кому и кобыла невеста." (с)
"У кого-то щи жидкие, а у кого-то
бриллианты мелкие"(с)
Терминология и классификация (маленький-большой), на мой взгляд в основном зависит от социального и экономического состояния общества, в котором могут быть различные уровни жизни (прожиточные минимумы и т.д.). Задайте вопрос топикстартера, ну. к примеру в бразильских фавелах или работникам уолл стрита? Как вы считаете, какой будет у них ответ?
Понятие "большой -маленький" само по
себе относительно, мало того, ещё изменяющееся во времени. В 20 лет у человека наличие комнатки 19 м2
в подселении может быть огромным счастьем.
В старости, домик на Тенерифе в 300
м2, может казаться скромненьким.
Главное, на мой взгляд,
состояние души человека. Ну а. терминология. да хрен с ней.
Читайте также: