Как ферму обойдешь от забора напротив будки немного прямо сталкер
Подскажите как быть. Сосед поставил будку собачью вплотную к нашему забору. Собака постоянно стучит цепью о металлический забор, по звуку похоже на то, как будто в забор кидают камни. Причём расстояние от будки до окна моего дома менее 3-х метров, не говоря уже о том, что постоянно лает.
Ответы на вопрос:
Сосед действительно установил собачью будку с нарушениями её нельзя ставить вплотную к забору, можно решить проблему через суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией в произвольной форме. Ссылаясь на законодательство Российской Федерации.
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей РоссииКак заставить соседа переставить будку?
Здравствуйте! Скажите,пожалуйста,как заставить соседа убрать будку с собакой от общего забора? Дело в том,что собака старая необихоженная. От нее источается зловоние в жару и после дождя,в сушь и после снега. Только когда безветрие нет вони,только плохой запах. Будка находится с подветренной стороны,поэтому каждый подход к дому,выход из дома,при парковке машины,сборе малины и т.д. вынуждены вме дышать этой вонью. Не обиходить даже клумбу у дома,нужно периодически уходить за угол дома,чтобы отдышаться. Самое страшное то,что у нас трое несовершеннолетних детей,самой маленькой(3года) диагноз эпилепсия. Эпилептолог прямо сказала,что всех больше они(эпилептологи)бояться именно аскаридоза. Аскариды самые распространенные глисты у животных,особенно дворовых собак. Разговоры про глистов они ,вообще,не воспринимают-смеютмя над этим,типи все так живут. А они у себя на участке что хотят,то и делают. Прямо так и сказал:"что хочу,то и ворочу,а что тут у вас делается мне все равно!" Но я слышала,что есть закон про животных в пристройках(будка с собакой),что 4м от забора по саннормам. Но найти не получается. Посоветуйте как быть, пожалуйста. Права ли я? Как защитить мне своих детей? Спасибо.
Забору быть: суд не согласился с доводами о сносе забора
Верховный суд Республики Удмуртия, 2016 год.
Истец обратился в суд с требованием, чтобы его сосед снес самовольно возведенный забор. Забор был построен на меже участков с фундаментом и классифицирован истцом как капитальное строение. Расстояние от построек истца составляло менее метра, а от границы участка отступа не было. Высота забора превышала 1,5 метра.
По мнению истца у соседа не было получено разрешение на строительство капитального строения (забора), а также нарушены его права в части затенения забором участка и посадок.
Контаргументы ответчика. Забор установлен на участке собственника и является ограждением, для строительства которого разрешение не нужно.
Суд первой инстанции, а затем апелляционный суд постановили отказать в требовании истцу. Суд не согласился с доводами, что данный забор является объектом недвижимости. СНиП 30-02-97, где указано, что ограждения должны быть сетчатые или решетчатые высотой до 1,5 метров, не распространяются на садоводческие территории. По мнению судей, потери при сносе забора для ответчика были бы не сопоставимыми с оказываемыми истцу неудобствами от забора.
Похожие вопросы
Сосед соорудил вольер для собаки возле моего забора, все бы ничего, да стоит жуткая вонь, какие нормы строительства для животных в частном жилом фонде в станицах?
Соседи поставили будку вместе с собакой напротив моего окна (многоквартирного дома) имеют ли они на это право?
Я живу в общем дворе. Соседка возле моих окон поставила будку с собакой. Собака воет, лает под моими окнами. С самого раннего утра до 23. 00 ч. Так как лето и жарко. Окна все на распашку и весь запах от собаки идет мне в квартиру. Я не раз просила убрать из под моих окон собаку и перенести будку в другое место, так площадь двора позволяет. Рано утром в 4.30 ч соседка выпускает собаку со своей квартиры, естественно, что звон цепи и лай собаки не дает спать. Соседка сказала, что на зло мне будет держать собаку под моими окнами. Подскажите, куда мне обращаться в данной ситуации, есть ли управа административная на таких людей. Заранее Вам благодарна.
У меня соседи поставили вольер на 3 собаки вплотную ко мне под забор по меже, а у меня дом 1 метр от забора, лай, вонь не выносимо и рядом сарай так же впритык, крыша отступает мне во двор, вся вода мне во двор, как мне найти на них управу.
У меня на даче, у соседей живет немецкая овчарка, у стороны забора, которая разделяет мой и их участок есть свободное расстояние от земли до начала забора сантиметров в 7, 10. Этот забор устанавливали они. Мало того, что когда подходишь к концу своего участка, собака начинает кидаться на забор и лаять, т.е. когда я пропалываю грядки или собираю ягоды, я должна это делать с опаской, потому что я боюсь, что эта собака перепрыгнет через забор. Может ей не по силу это сделать, но мне страшно. Так эта самая собака, года три назад покусала моего кота, который пролез через расстояние от земли и забора, мы потратили тысячи 4 на его лечение. На все наши просьбы, чтобы они привязали собаку, или одели ей намордник, они ответили, что это наш участок и наша собака и мы ничего не собираемся делать. Прошло время, это собака продолжала на всех лаять. На этой недели моя маленькая собачка (той-терьер) гуляла по участку, эта овчарка увидела его и подбежала к забору и начала на него лаять, от пролез через это расстояние и соседская собака его покусала. Когда я привезла его к ветеринару, ему сделали операцию, я заплатила 4500 рублей. Потом ему еще нужно было делать операцию, и второй наркоз он не выдержал, его сердечко остановилось. На все те же просьбы закопать расстояние от забора до земли, одеть на собаку намордник, они ответили, что их все устраивает, вам надо вы и привязывайте свою собаку. Да, я понимаю, собаку можно привязать, а что делать с котом, его тоже привязывать? И не только наши животные пострадали от нее, но и соседний кот тоже.
Скажите пожалуйста, могу я подать в суд, и добиться наказание соседей (выплатить мне потраченные деньги на операцию). Ведь дело не только в погашенных и погибших животных, но и в моей опасности. Почему я должна на своем участке опасаться невоспитанной собаки?
Будка для собаки под навесом стоит у соседа на расстоянии 1 метра от забора, но длина ее цепи позволяет ей вплотную подходить к границе участка. Соответственно мы очень хорошо чувствуем все запахи, связанные с испражнениями. Наш дом стоит на расстоянии 3 м от забора и окно с этой стороны мы не можем открывать. Я уже не говорю о постоянном лае ночью (пасть собаке уже никак не закроешь!) Можем ли мы обязать соседа, переместить собаку на 4 м от забора согласно нормам по размещению домашних животных? Спасибо.
У соседей по участку 2 больших бульдога. Постоянно лают. Нервов никаких уже не хватает. Перенести будку к другому забору сосед отказывается. Что делать? Какие есть для них наказания или управа?
У моей семьи такая проблема. Мы живём в частном секторе. У нас возле забора со стороны соседей сидит собака в будке, овчарка - смесь бельгийской и восточно-европейской. Все собаки до этой содержались в том же месте. Соседи построили новый дом на против нашего (примерно 5-6, может 7 метров), бетонные стены и пластиковые окна. Вывели окно на втором этаже на нашу сторону и поселились в нём. Собаке около года, проходит дрессировку, адекватна, не проявляет агрессии к посторонним. Без причины не лает. Вечером время прогулок и собака начинает проявлять беспокойство в виде покалывания, скулящих зевков. Каждый день мы её выгуливаем в приделах с 22 до 23 часов вечера. Наши соседи ранее на собаку не жаловались, но с появлением ребёнка стали поступать жалобы, что собака мешает спать им и ребёнку. Сначала поступила угроза что если мы не утихомирим собаку, то в неё буду стрелять из воздушного ружья. Но в этот же день мы нашли у собаки в шерсти в области хвоста пульку от ружья, которая пробила кожу, но осталась снаружи. Мы сказали, что при случае если с собакой что-нибудь случить, то обратимся к участковому. Пульку мы сохранили. В свою очередь они стараются поймать момент когда собака идёт на прогулку, при этом она от нетерпения она может поскуливать. Они бегут к нам с угрозой административного штрафа, что собака создаёт шум после 22. Как можно защитить наше животное с помощью закона от соседей?
Не нарушаем права соседей или о правилах планировки в цифрах
Напомним, о расстояниях, минимальные значения которых до соседнего участка должны соблюдаться при планировке дачных участков в соответствии со СП 53.13330.2011:
- не менее 3 метров до дома и не менее 6 метров от окон жилых комнат вашего дома до строений на соседнем участке;
- не менее 1 метра до бани, гаража, сарая и других строений;
- не менее 4 метров до сооружений, в которых содержат скот или птиц;
- не менее 1 метра для кустарников, 2 метров для среднерослых деревьев и 4 метров для высокорослых деревьев.
Расстояния до границ соседнего участка измеряются от цоколя или от стены постройки, если элементы строения (крыльцо, свес крыши и т.д.) выступают не более 50 см от плоскости стены. Если больше 50 см, то расстояния считаются от выступающих частей или их проекции на землю.
NB! Нормы упомянутого СП 53.13330.2011 не распространяются в случаях с ИЖС. Уточнять их нужно на уровне местных органов власти.
Важными моментами также являются противопожарные разрывы, то есть расстояние не менее 3 метров от соседнего забора и не менее 5 метров от красных линии (участков, где расположены линии электропередач, дороги, коммуникационные сети и др.).
Нормы инсоляции или затенения составляют 3 непрерывных часа в период весна-лето или 3,5 часа суммарной продолжительности.
Березы, елки, яблоню и туалет снести: суд согласился с массовыми нарушениями соседских прав
Калтанский районный суд Кемеровской области, 2015 год.
Истец обратилась в суд с требованием обязать ответчика снести высокорослые березы, расположенные на расстоянии 0,98 метра от границы участка, елки (0,3 метра от границы), яблоню, пересекающую межу, и туалет в 0,4 метра от ее участка.
Аргументы истца. Деревья высокорослые, старые, находятся в аварийном состоянии, ветки свисают на участок с риском упасть на него, часть участка затенена. Изначально женщина пыталась договориться с соседкой и попросить ее привести деревья в порядок. Просьбы были проигнорированы. Кроме того, она обращалась к председателю СНТ и на руках имелась выписка правления СНТ, разрешающая спилить выступающие на участок ветки. Расположение туалета противоречило СП 42.13330.2011 и СНиП 30-02.97. Еще до обращения в суд была проведена техническая экспертиза, результаты которой подтверждали аргументы истца.
Контраргументы ответчика. Деревья (кроме яблони) являются растениями защитной лесополосы, не были посажены ответчиком, и вырубать их она не имеет права согласно выписке из общего собрания СНТ. Туалет не нарушает границы участка истца, так как у нее неправильно поставлен забор и незаконно увеличена личная территория. Тень от деревьев отсутствует на участке истца с 10 до 17 часов.
Изучив все материалы, суд постановил ответчику спилить деревья и демонтировать туалет.
Давайте жить дружно!
Итак, как мы видим судебные споры между соседями, не имеют одинаковых решений. Правой оказывается сторона с более сильными аргументами и правильной юридической позицией. Кроме того, влияет практика по аналогичным вопросам в конкретном регионе. Поэтому старайтесь не нарушать права ваших соседей и не доводить дело до суда. А если ущемляются ваши права, пробуйте их отстоять. Только сначала изучите все юридические аспекты, это увеличит ваши шансы на грамотное отстаивание своих интересов.
Как заставить соседа убрать собаку от границы между участками
Сосед разместил свою цепную собаку овчарку в метре от границы нашего участка.Высота забора около метра,крыша собачьей будки находится вровень с верхом забора,а длина цепи раза в три превышает расстояние от будки до забора,т.е.собака реально имеет возможность перепрыгнуть на наш участок и причинить нам вред.Она ярится и с лаем и рычанием бросается к забору при нашем приближении для проведения садово-огородных работ.Вольер не предусмотрен.
Наталья! На основании ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «Об ответственном обращении с животными
Статья 12. Обязанности владельцев животных
1. При содержании животных их владельцы обязаны:
1) соблюдать требования настоящего Федерального закона, иных
нормативных правовых актов Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, органов местного самоуправления, регулирующих отношения в
области содержания животных, в том числе зоотехнические,
зоогигиенические, ветеринарно-санитарные нормы и правила, санитарные
нормы и правила, гигиенические нормативы;
Статья 14. Содержание животных-компаньонов
6. При содержании животных-компаньонов в домашних условиях владельцы
животныхобязаны соблюдать права и законные интересы лиц, проживающих в жилом доме, в котором содержатся животные-компаньоны.
Следовательно, содержание собаки крупной породы вблизи Вашего участка угрожает Вашей безопасности. Вы можете обратиться в участковому с заявлением.
Бане быть: суд отказал в сносе бани, построенной с нарушениями
Каменский городской суд Пензенской области, 2015 год.
Гражданин N подает иск в суд на соседа о сносе бани. Так как последний снес часть забора между участками и поставил там строение. N считает, что баня построена с нарушениями, нарушено расстояния от его участка, постройка создает угрозу пожара, а соответственно угрозу жизни и здоровью. Кроме того, скат крыши направлен в сторону участка N и соответственно осадки с соседней крыши скапливаются на его участке и разрушают фундамент построек, расположенных неподалеку.
Доводы истца. Нарушены СНиП 2.07.01-89 в части расстояния 1 метра от границы его участка, на что соответствующего согласия дано не было. Ссылается на СНиП 30-02-97, в котором сказано, что между участками должен быть сетчатый или решетчатый забор, а не глухая стена бани. Нарушены требования пожарной безопасности.
Контаргументы ответчика. Выполнены мероприятия по отводу осадков и воды с бани на собственный участок. Требования пожарной безопасности соблюдены (печь из огнеупорного кирпича, вокруг огнестойкие материалы), баня топится 1-2 раза в квартал.
По мнению выезжавшего на место специалиста отдела надзорной деятельности, там блокированная застройка всех хозяйственных построек. Баня примыкает вплотную к хозяйственным постройкам ответчика, которые находятся под одной крышей. Перенос бани на 1 метр не изменит ситуацию в плане пожарной безопасности.
Согласно выводам экспертного заключения местоположение бани ответчика относительно границы с соседним земельным участком не соответствует требованиям градостроительства СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99 (не менее 1 м).
Но обстоятельство, что баня возведена с нарушением норм, не может самостоятельно быть основанием для сносу, так как не свидетельствует о нарушении прав других лиц.
Решение суда: отказать истцу в требовании о сносе бани.
Когда в соседях согласия нет: участники FORUMHOUSE тоже нарушают соседские права
К сожалению, многим участникам FORUMHOUSE приходилось сталкиваться с ситуациями, когда разногласия с соседями переходят за рамки словесных разногласий и косых взглядов из-за забора в область судебных разбирательств.
Часто такие ситуации возникают без злого умысла, а по банальному незнанию или непредусмотрительности. Но последнее не освобождает нас от ответственности.
Павел и Кира не рассказали на форуме, чем закончились их истории, будем надеяться, что они смогли договориться с соседями.
В неприятную ситуацию попала и участница FORUMHOUSE Nafania.
В ее случае суд города Хабаровск, к сожалению, оказался на стороне второго участника.
Фрагмент из решения суда:
Отдельное внимание хотим обратить на то, что всегда, прежде чем идти с исковым заявлением в суд, попробуйте сначала решить проблему мирным путем и переговорами. Не все окружающие нас люди неадекватные личности или индивидуумы, которые умышленно хотят доставить нам проблемы, не считаясь с чужими правами.
Пользователь Kate в комментариях к ситуации Павла пишет:
Если вы еще только планируете какое-то строительство на вашем участке, уже понимая, что оно будет в нарушение существующих норм, но у вас хорошие отношения с соседями и они согласны с вашими планами, то советуем вам оформить это согласие нотариально. В дальнейшем, если у соседа появятся претензии, документ сможет стать вашим контраргументом. Однако не будет гарантией, что суд не удовлетворит требование соседа-истца.
Если же у вас просят согласие соседи на какие-то действия, то не забудьте указать все принципиальные параметры, чтобы потом не стать жертвой собственных доброты и недальновидности. Как, например, случилось у пользователя Koomaa:
Как остановить строительство соседями хоз постройки напротив наших окон на даче?
Здравствуйте! Что делать, если соседи собрались строить напротив окон нашего дома предположительно вольер для собак (3 собаки хаски). Они, конечно сейчас не говорят, что именно собираются сделать, но что-то затевают, потому что снесли курятник, который нам тоже мешал. От наших окон до забора с ними 4 метра. Забор деревянный. Какие у них права? На постройку вообще напротив наших окон или на постройку для животных. Заранее спасибо!
И еще, вольер для собак на каком расстоянии от окон жилого дома могут сделать соседи на участке сельского поселения?
Существуют следующие нормативные документы, регламентирующие все виды строительных работ на приусадебных участках, это СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения»и СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Эти строительные нормы и правила рекомендуют размещать хозяйственные постройки от границ соседнего участка на расстоянии не мене одного метра(СНиП 2.07.01-89 п.2.12), но если сосед по участку даст письменное согласие, то можно фундамент постройки выполнить прямо по меже. При этом надо выполнить все противопожарные требования приведенные в Приложении 1, СНиП 2.07.01-89 п.2.12.
При застройке и планировке территорий садоводческих участков граждан необходимо соблюдать следующие требования и минимальные расстояния до межи соседнего участка по санитарно –бытовым условиям, СНиП 30-02-97 п.6.7:
-от дома или жилого строения-3метра;
-от построек для содержания птицы и мелкого скота- 4 метра;
-от других построек- 1 метр;
-от стволов деревьев – 4 метра;
— от стволов среднерослых деревьев – 2 метра;
— от кустарников – 1 метр.
Обращайтесь в администрацию города (поселения) или в отдел архитектуры и строительства вашего города (поселения) с заявлением о том, что постройка проведена с нарушение градостроительного законодательства. (обращайтесь, тогда когда будут производится строительные работы)
Нарушение прав соседей по участку: обзор судебной практики
Человек по своей природе существо эгоистичное. Эта тенденция четко просматривается по огромному количеству судебных дел между соседями. А часто посягательство на чужую собственность и не несло за собой злого умысла. Например, жил некий Вася уже 10 лет на своем участке, а по соседству участок пустовал. И решил Вася поставить баню на собственном участке, где ему было удобно, но границ не нарушая. И вдруг, негадано-нежданно, появляется у Васи сосед. И строит от недалеко от бани гараж. А крыша бани, оказывается, сделана так, что снег с нее сходит прямо туда, где машина заезжает. И начинается тут судебная тяжба вместо соседской дружбы.
К сожалению, сказать заранее, чью сторону в таких ситуациях займет суд, нельзя. Несмотря на то, что многие аспекты четко прописаны в законах. В этой статье мы приведем примеры некоторых судебных решений в ситуациях с соседскими «войнами».
Содержание:
- Не нарушаем права соседей или о правилах планировки в цифрах
- Когда в соседях согласия нет: участники FORUMHOUSE тоже нарушают соседские права
- А судьи что? Или гуманность по отношению к нарушителям соседских прав
- Бане быть: суд отказал в сносе бани, построенной с нарушениями
- Баню снести: суд постановил демонтировать самовольное строение
- Снегоуловителям на крыше быть: суд за безопасность соседей по участку
- Забору быть: суд не согласился с доводами о сносе забора
- Березы, елки, яблоню и туалет снести: суд согласился с массовыми нарушениями соседских прав
- Давайте жить дружно!
Снегоуловителям на крыше быть: суд за безопасность соседей по участку
В 2016 году в Башкортостане гражданин N подал иск против своего соседа с требованием изменить конфигурацию крыши на его гараже, установить снегозадерживающие устройства и компенсировать моральный вред.
Крыша соседского строения была расположена таким образом, что снег сходил с нее на участок истца и создавал дискомфорт (сложно ходить и невозможно припарковать машину), а в случае гололеда и опасность для здоровья членов его семьи.
Суд удовлетворил требования истца (за исключением компенсации морального ущерба) и обязал ответчика установить снегозадерживающие устройства.
А судьи что? Или гуманность по отношению к нарушителям соседских прав
Как показывает обзор судебной практики, чаще судьи занимают весьма лояльную по отношению к нарушителям позицию. Заявления с требованиями снести постройки из-за несоблюдения метрового отступа остаются, как правило, не удовлетворенными. Решения о крайних мерах (сносе) принимаются только в случаях грубого нарушения пожарной безопасности и явной угрозе жизни и здоровью. В остальных случаях суд выносит решения, которые позволят уменьшить негативное влияние чужого имущества на ваш участок. Например, судья может постановить установить дополнительные ливневые стоки, если иск касался заливания участка с чужой крыши. В случаях, если устранить нарушение прав можно только сносом или частичным демонтажом строений, то суд отказывает истцам в требованиях по причине их малозначительности. Данная позиция объясняется тем, что снос сооружений понесет за собой больше потерь, чем созданные при их строительства неудобства. Но однозначной и единой тенденции в судебных решениях нет.
Отметим , что установленные градостроительные и санитарные носят рекомендательный, а не обязательный характер. Кроме того, в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» есть пункт, указывающий, что собственники смежных участков могут не соблюдать установленные нормы, в случае договоренности о других размерах отступов и границ. Поэтому оптимальный вариант – наличие мирового соглашения без доведения дела до суда.
Баню снести: суд постановил демонтировать самовольное строение
Аналогичная ситуация случилась в Тукаевском районном суде республики Татарстан в 2017 году.
Истец обратился с суд с просьбой снести самовольную постройку (баню) своего соседа, которая построена с нарушением допустимых расстояний.
Из материалов дела следует, что имеются нарушения СП 53.13330.2011 при строительстве садового дом и бани на участке. Сооружения для сбора стоков бани располагаются меньше чем в метре от границы соседнего участка. По противопожарному разрыву также имеются нарушения СП 4.13130.2013. Таким образом, данные нарушения могут привести к угрозе жизни и здоровью в случае пожара, а также к негативному воздействию на почву на обоих участках. Также подтверждено, что баня является самовольной постройкой.
Суд посчитал требования истца обоснованными и постановил ответчика снести баню.
Читайте также: