Escape что это за бизнес
Разберите, пожалуйста, компанию Escapenow. Они привлекают инвестиции для строительства апартаментов в туристических местах и обещают доходность выше банковских вкладов, но не запредельно высокую — в районе 20% годовых. Опыт работы в этой сфере у основателей компании вроде бы есть. Как думаете, подойдет для высокорискованной части инвестиционного портфеля?
С уважением, Анатолий
Анатолий, действительно, доходность в районе 20% годовых выглядит нормально для инвестиций в частный сектор. Это рискованно, но если инвестор понимает, что делает, то риск может оказаться оправданным.
Но я бы не спешил инвестировать в Escapenow. Если судить по открытым источникам, вопросы остаются и к бизнес-плану компании, и к опыту ее основателей.
«Малышка, не переживай. Все у тебя будет, но не сразу»
Риторика выступающего кажется странной: манифест сервиса должен агитировать использовать кешбэки, а не уговаривать делать вклад. Я ведь пришла зарабатывать, а не тратить! Пытаюсь задать наводящие вопросы, но слышу осуждающий гул. Кто-то сзади бросает мне в спину:
— Ты слышишь? Здесь зарабатывают, а не обманывают. Все же объяснили!
На самом деле нет. Дмитрий поверхностно пробегается по кешбэкам, упоминая только о 4 тыс. магазинов, с которыми сотрудничает Switips, и тысячах клиентов. В подтверждение показывает на красочные цифры в презентации. На вопросы, почему о его успешной компании почти никто не слышал, на какие риски пойдет клиент, если начнет пользоваться этой платформой, и почему за хороший кешбэк он должен кому-то платить, Дмитрий не отвечает. Вместо этого он улыбается, просит поддержки у своей команды, которая переводит на меня камеры телефонов, и переходит к главному.
— Вы же можете начать зарабатывать! Нас часто называют бизнесом для школьников, но я в первый месяц получил €876, — говорит Дмитрий, забывая, что пару минут назад он говорил о тысяче. — Так что все здесь зависит от человека. Если вы станете нашим партнером, для вас будут открыты новые возможности. Для этого нужно вложиться, а бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
— Где я такие деньги возьму? — слышу единственный неуверенный вопрос от парня сзади и оглядываюсь.
— Ты можешь взять кредит, если совершеннолетний, — отвечает ему кто-то из группы Switips.
Парень задумывается на пару секунд, кивает головой и снова спрашивает:
— Хорошо, с чего я могу начать?
Обмен комплиментами между залом и Дмитрием продолжается два часа. Кажется, он вообще не скрывает, что давно знаком с публикой. За это время какой-то парень успевает поссориться со своей девушкой, второй бросает в зал: «Зачем вы меня сюда позвали? Я в сетевом маркетинге не участвую», — и уходит. Девушка в длинном платье бросается его останавливать:
— Ну подожди, нам очень нужны люди…
— Я даже в наушниках здесь не могу сидеть! — кричит он, пока школьница терпит фиаско.
После презентации я и двое первокурсников из БНТУ останавливаем группу подростков-сотрудников. Ребята идут в ресторан «посидеть, но ничего не заказывать», а мы просим их рассказать, сколько они уже заработали.
— Пока ничего, нас просто учат, — спокойно отвечают те. — Но это нормально, все придет со временем. Поймите, здесь такая поддержка: тебе говорят, как привлекать партнеров и как их удерживать, если они не хотят присоединяться. Так что не бойтесь, навыкам научат.
Чтобы я окончательно перестала сомневаться, 16-летняя девушка кладет мне руку на плечо и заглядывает в глаза:
— Малышка, не переживай. Все у тебя будет, но не сразу.
Я обещаю подумать и выхожу из-за стола. Первокурсники из БНТУ остаются впитывать сладкие обещания будущих коллег. Кажется, завтра они будут просить у родителей очень большие деньги.
«А вы знаете, что Марк Цукерберг первые семь лет вообще не зарабатывал на Facebook?»
Это был будничный вечер. В BonHotel шли компании подростков в костюмах и вечерних платьях. Девушки постарше разглаживали их, хихикали с подружками и шепотом обсуждали то, в чем никогда не призна́ются широкой общественности: «Мама сказала платье с выпускного взять». Одетые чуть проще парни ждали их на входе и обсуждали несправедливо поставленные химичкой отметки. Воздух резонировал от сочетаний слов «уроки», «бизнес» и «инвестиции». Эти юные бизнесмены замолкают, когда мимо идет кто-то старше 18. Я тоже чувствую напряжение и с трудом прохожу фейсконтроль. Оказывается, можно ощутить себя старым, даже если тебе 20 лет.
Офисный зал на 4-м этаже напоминает школьный класс. До начала презентации толпы ребят забегают в него, бросая на стулья рюкзаки с телефонами, и выходят поговорить о жизни. Они спрашивают друг друга, кто куда будет поступать, зачем это делать, если через полгода будешь зарабатывать миллионы, и как глупы наши родители, что отдают жизнь, работая за 600 рублей. «Начни действовать!» — кричит мальчик с дредами приглашенному гостю, повторяя слоган Switips с экрана. Я нахожу место во втором ряду между девятиклассником и первокурсницей и жду начала. Кажется, действию дают старт.
Гостям включают видео с соблазнительными кадрами: солнце, пляж, вкусная еда. Пока накачанные парни на фоне обещают красивую кипрскую жизнь, я возвращаюсь в белорусские реалии и спрашиваю у соседки:
— Зачем ты сюда пришла?
— Да у меня знакомый здесь топ-лидер. Когда мы с ним встречаемся, он постоянно говорит: «Давай-давай, присоединяйся к сотрудничеству!» Вот лидеры здесь много зарабатывают. Он в месяц получает от $20 тыс., — переходит она на заговорщицкий шепот.
— А сколько буду зарабатывать я, если приду?
— Ты будешь в числе тех, кто не очень. Тут сначала мало получают, а потом дело пойдет, вот увидишь.
И мне уже хочется поверить. К тому же чей-то голос на фоне успокаивает фразой:
— А вы знаете, что Марк Цукерберг первые семь лет вообще не зарабатывал на Facebook? А вот за год резко стал миллиардером!
В лучших традициях стартаперов Кремниевой долины об этом говорит Дмитрий Тхор, топ-лидер компании. Пока ребята ставят геолокацию в «инсте», мужчина рассказывает, что приехал из Москвы делиться бесплатными секретами, о которых никто не знает. Филантроп, предприниматель — кто он без своего костюма? Дмитрий говорит, что он манифестор, который тоже когда-то был бедным. Он начал зарабатывать большие деньги, рискнув с другом окунуться в систему кешбэков.
— Вам вообще интересно? — реагирует он на сидящих в телефонах ребят.
— Интересно, мужик, ну ты че, — борзо отвечает мой сосед, запуская Angry Birds в телефоне.
Дмитрий успокаивается, кивает девочке, которую он называет «давай дальше», и она переключает слайд на экране. Мужчина рассказывает, как изменил свою жизнь: «Вы подпишитесь на мою „инсту“, там все видно!» Скучные подробности приводят к тому, что кешбэки — это будущее, до которого доросли не все белорусы, а только избранные. Присутствующие доросли, должны быть благодарны, и поэтому от нас требуется купить Gold-пакет за €39. А дальше — пригласить своих родственников и начать на них зарабатывать. Логика такая: обычные пакеты системы Switips дают мизерный кешбэк, а премиум-предложение дарит человеку €17 за каждого приглашенного друга и 15% с любой совершенной им покупки.
— Как думаете, нужный продукт? Конечно нужный! Вообще опупенный продукт! — пытается говорить на молодежном сленге Дмитрий.
Все его предложения с восторгом принимают подростки: теперь им не нужно оканчивать университет и приобретать профессию, чтобы стать состоятельными людьми.
«Малышка, все будет, но не сразу». Как мне обещали $40 тысяч в кешбэк-бизнесе
Ульяне 16 лет, она стоит около двери отеля в бархатном платье и встречает гостей презентации. Девушка рассказывает, что пришла в компанию Switips пару дней назад, но уже стала топ-менеджером с претензией на зарплату в $20 тыс. Через полгода ей обещали удвоить сумму и свозить на Кипр, через год она купит свою квартиру и получит первый миллион, а через два станет новым Цукербергом — стоит лишь немного подождать. Такими словами здесь жонглирует мужчина по имени Дмитрий. Он старше Ульяны лет на 20 и заверяет юных клиентов, что это не сон, а реальные возможности сервиса, который торгует кешбэками. От сотрудников не требуется почти ничего — только вложить €39 и активно приглашать знакомых. Чтобы разобраться, как и зачем Switips выращивает будущих миллионеров, мы сходили на их презентацию в Минске.
А если хочется заработать миллион?
Эта история могла бы выглядеть обычным примером сетевого маркетинга. В упрощенном виде его схема действует так: участник продает товар, получает деньги и регулирует свою прибыль самостоятельно. В таких принципах быстрого заработка мало подводных камней, на что все и ссылаются, припоминая Zepter, Oriflame и Avon.
Другое дело, когда на привычные слова про интернет-бизнес отбрасывает тень неумирающее слово «пирамида» и заявленная цель начинает расходиться с настоящим смыслом бизнеса. Фирма начинает продавать эфемерный товар, получая прибыль с привлечения новых участников.
Switips предлагает несколько пакетов. Интерес клиента должен возбудить пакет со словом Gold. Это элитное предложение обещает отдавать человеку €17 за каждого приглашенного друга и начислять 15% кешбэка, если кто-то присоединился по реферальной программе, то есть по предоставленной вами ссылке. Все это будет работать, только если ваш друг клюнет на Gold-пакет, то есть отдаст сервису деньги и будет искать других людей, которые помогут ему отбить эту сумму.
Скептики обращают внимание на две сложности, которые на практике мешают наслаждаться выгодой на все 100%.
Во-первых, почему пакет, который стоит €39, дает 15% кешбэка? Во-вторых, как скоро человек отобьет свои деньги, если вывод средств на платформе начинается от €50 (об этом журналисту рассказали три человека на презентации)? Даже если клиент приходит на платформу только за кешбэком, он в любом случае окажется втянутым в маркетинг. Все просто: чтобы вернуть вложенные средства, он потратит кучу времени, приглашая друзей и уговаривая их купить те же Gold-пакеты.
Остается надеяться на несовершеннолетних ребят, которые хотят почувствовать себя состоятельными и самостоятельными. Их можно медленно учить продавать «золотые» пакеты и обещать большие заработки в будущем.
В лицензии платформы значится, что она не несет никакой ответственности за убытки, которые человек терпит во время операций. То есть если сервис вдруг решит исчезнуть, не факт, что все кешбэки, обязательства и будущие десятки тысяч долларов не последуют за ним.
Мы спросили у Дмитрия Тхора, так ли это. К этому вопросу мы добавили еще несколько. В ответ получили следующий комментарий:
— Я с удовольствием отвечу на нормальные и адекватные вопросы, а не вопросы, которые вы придумали и не подкрепляете никакими фактами… Мои клиенты такие вопросы не задают, потому что у нас совершенно другие условия по выводу и по поводу всего остального, что вы указали выше.
Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Если коротко: я бы не вложил
👎 На своем сайте Escapenow многое обещает, но я не нашел документов, где эти обещания закреплены.
👎 Заявленная стоимость модульных домов в несколько раз выше рынка. Продать их за ту же цену может быть сложно.
👎 На сайте компании говорится, что дома каждый год будут заняты на 95%. Это утверждение вызывает недоверие из-за сезонности туризма в России.
👎 Прошлые проекты в области туризма под управлением основателя Escapenow не увенчались успехом. В его послужном списке 11 ликвидированных юрлиц.
Работа мечты для самых смелых
Вряд ли в детстве вы мечтали протирать штаны, заполняя никому не нужные бумажки. Но вот вам уже за тридцать, и вы сидите в скучном сером офисе, думая о том, что хорошо бы изменить жизнь. Если вы не только мечтатель, но и авантюрист, то специально для вас существует биржа труда для тех, кто не боится резких поворотов. Хотите в Антарктиду? Пожалуйста!
Согласно опросу, который осенью минувшего года проводил один из российских порталов по поиску работы, примерно половина из нас несчастливы на своей работе, и это никак не связано с занимаемой должностью и зарплатой. Те, кто ощущает себя счастливым на работе, рассказали, что основной вклад в это внесли коллеги и, конечно, сама работа — любимое дело. Души 44 процентов опрошенных греет осознание самореализации и 36 процентов — ощущение значимости своего труда. Почти треть респондентов довольны условиями труда на работе. А вот зарплата занимает последнее место — всего 28 процентов любят свою работу исключительно из-за зарплаты.
То есть, как ни крути, а большинство из нас на работе хотят именно самореализоваться и быть полезными обществу, но далеко не у всех это получается.
Сообщество Escape the City создано специально для тех людей, которые однажды поняли, что родились для чего-то большего по сравнению с тем, чем занимаются сейчас. Речь идет не о дауншифтинге или переезде на райский остров, дабы созерцать мир вокруг и думать о высоком, а как раз наоборот — о вполне реальной и хорошо оплачиваемой работе.
Авторы идеи Дом Джекман и Роб Симингтон на собственной шкуре ощутили, что значит, отучившись в университете и проработав несколько лет по специальности, понять, что в какой-то момент твоя жизнь пошла неправильно. Но бросить все и начать жить по-новому хватает сил далеко не у всех: да, хочется чего-то иного, но бросать перспективную работу с приличной зарплатой, чтобы уйти в никуда, решится далеко не каждый.
Сообщество парочки британцев было создано именно для того, чтобы не было этого "никуда". Как говорят сами Джекман и Симингтон, они организовали племя, движение профессионалов, которые собрались, чтобы помочь друг другу "сбежать": "Речь идет не о бегстве от реальности. Просто мы понимаем, что жизнь по шаблону не для всех. Сегодня многие хотят получить от жизни больше, чем может дать работа, которой они сегодня заняты. Речь о том, как найти занятие, чтобы менять мир к лучшему".
Если говорить проще, с помощью Escape the City вы можете радикально сменить сферу деятельности, возможно, даже место жительства и, как следствие, всю свою жизнь. Для примера, вдохновения и некой моральной поддержки на сайте существует раздел "Герои" с историями конкретных людей, которые не побоялись начать все сначала. Здесь, например, есть финансист, переквалифицировавшийся в дизайнера одежды. И довольно успешно. Такие герои не только являются неким символом того, что никогда не поздно начать жить сначала, но и оказывают более практическую помощь — консультируют тех, кто решил пойти по их стопам, рассказывают, с чего начать в выбранном деле и какие могут быть подводные камни.
Большинство вакансий находятся в Великобритании, но есть и более экзотические направления: например, Антарктида, где вы при желании можете поработать в почтовом отделении. В Корее требуются профессиональные геймеры, а европейским странам очень не хватает человека, который бы колесил по всему Евросоюзу и пробовал продукты местного производства. Можно еще раз вспомнить уже упомянутых героев. Некий Дэвид Дайли бросил работу по подбору персонала, чтобы снимать документальные фильмы об акулах. А Гарри Минтер, бывший аналитик хедж-фонда, теперь управляет небольшим отелем в Мозамбике.
Наивно полагать, что от вас требуется только понять, чего вы хотите от жизни, и зарегистрироваться на сайте. Тут требуется серьезно поработать. Конечно, абы кто не может заполучить вакансию мечты. Требования к соискателям более чем строгие. Но путь к счастью ведь никогда не бывает легким.
Организация и лица
Окупаемость инвестиций
Первое, что меня насторожило в предложении Escapenow, — расчеты на сайте компании. Это касается и стоимости домов, и доходности, и потенциальной окупаемости.
Слишком дорогие дома. Компания заявляет, что ее дома стоят 8,3 млн рублей. Я не специалист в строительстве, поэтому решил узнать, что по этому поводу думает Гугл. Оказалось, что модульные дома для круглогодичного проживания с доставкой, сборкой и отделкой редко стоят больше 4 млн рублей. По крайней мере, для площади, сравнимой с 48 м², я ничего дороже не нашел.
Инвестировать в недвижимость с завышенной стоимостью может быть рискованно: потом ее сложно будет продать за ту же цену.
Нестыковки с доходностью. Escapenow пишет о 12—22% в год, но их же калькулятор доходности показывает совсем другие суммы. Например, выкупленный за 8,3 млн рублей дом на Алтае должен приносить инвестору 408 тысяч рублей ежемесячно — это почти 5%. В год выходит почти 60%.
По расчетам Escapenow, полностью выкупленный за 8,3 млн рублей дом на Алтае будет приносить 408 тысяч в месяц. Это доходность уровня 60% в год, а не 12—22% , как компания обещает на сайтеДоходность и стоимость аренды. Escapenow пишет, что обеспечит загрузку дома в течение 95% времени. Это утверждение и само по себе не вызывает доверия, даже если не брать в расчет пандемию. Как минимум, в России холодные зимы, поэтому для туризма характерна сезонность.
Но даже если допустить, что 28 дней в месяц в доме будут жить арендаторы, числа все равно не сходятся. Чтобы инвестор получал обещанные калькулятором 5% ежемесячно, аренда дома должна стоить порядка 14 тысяч рублей в сутки. На самом деле больше: ведь часть денег уйдет на обслуживание дома и доход самой компании.
Для сравнения, самый дорогой дом на Алтае, который мне удалось найти на «Букинге», — это вилла в усадьбе с видом на воду за 12 тысяч в сутки. Она вмещает до восьми гостей, имеет два этажа и две ванные комнаты.
Двухэтажную виллу с балконом, тремя спальнями и гостиной можно снять через «Букинг» за 12 тысяч рублей за ночь. Река в нескольких метрах от домаЧто предлагают
Сайт Escapenow предлагает инвестировать в строительство модульных каркасных домов в популярных туристических зонах России: в Подмосковье, Приэльбрусье и на Алтае. Сама компания займется монтажом и обслуживанием домов, а также привлечением туристов, которые будут их арендовать.
Дома собираются строить по оригинальному дизайну, жилая площадь дома — 43 м². По оценке Escapenow, строительство одного дома обойдется компании в 8,3 млн рублей, но инвестировать можно и меньшую сумму — долями от 10% общей стоимости дома.
Сайт пишет, что туристы будут арендовать дом 95% времени, и обещает первую прибыль уже через шесть месяцев после внесения денег. Итоговая прогнозируемая доходность инвестиций — 12—22% годовых.
Сам сайт выглядит современно, на нем опубликованы фотографии и планы модульного дома. Инвестору даже предлагают выбрать цвет интерьера.
Условия инвестиций на сайте Escapenow: до 22% годовых и первый доход через полгода. Доходность называют «прогнозируемой» Модульный дом на сайте Escapenow выглядит достаточно оригинально и современно, хотя заявленная вместимость вызывает сомнения: 48 м² может не хватить семье из пяти человек, чтобы «комфортно провести длительный отпуск»Escape что это за бизнес
Наша миссия — делать лучшие продукты для наших клиентов, быстро, качественно, эффективно используя средства. Мы хотим, чтобы наши продукты любили пользователи, мы стремимся, чтобы они были эталоном качества на своём рынке.
Мы работаем так, чтобы как можно чаще выпускать обновления продукта на рынок. Чем быстрее новая версия окажется у пользователей, тем быстрее бизнес получит дивиденды от вложенных сил и средств. Продукты должны приносить пользователям удовольствие, а бизнесу прибыль. Этого хотят наши клиенты и этого хотим мы. Для этого необходимо анализировать результаты запуска каждой версии в реальном времени и грамотно планировать функционал новых версий. Такой поход мы исповедуем.
У нас большой опыт в создании цифровых продуктов и полный набор компетенций для выполнения задач любой сложности. Мы инициативны, нацелены на высокие результаты, придерживаемся высоких стандартов качества и любим свою работу!
Читайте также: