Есть ли в общежитии стиральная машина студенческом
В качестве идеи для бизнеса можно рассматривать установку стиральных машин в студенческих общежитиях. Подобным бизнесом может заняться любой студент, правда, для этого потребуются деньги. Необходимо приобрести ландроматы, а также получить разрешение на аренду.
На покупку одного ландромата потребуется 55 тысяч, к этому еще следует добавить стоимость аренды.
Количество желающих поступать в ВУЗы растет с каждым годом, и речь идет не только о российских гражданах, но также и иностранцах. Разумеется, в период поступления, важной проблемой является поиск жилья.
Те, кто имеет хороший достаток, снимают жилье своим детям, а вот те, кто не могут себе этого позволить, отправляют жить своих детей в общежития, которые предоставляются ВУЗами.
| Практика показывает, что те, кто прошел школу общежития, становятся более приспособленными к реальной и самостоятельной жизни после окончания учебного заведения. |
Условия общежитий не очень-то и радуют, зачастую приходится жить в тесной комнате, при этом делить её с соседом, пользоваться общим туалетом и ванной, а также общей кухней.
| Ну, к этому всему можно еще добавить один недостаток общежития – отсутствие стиральной машинки. |
Согласитесь, что не каждый может себе позволить отправлять регулярно грязные вещи домой, или отправляться в прачечную на другом конце города. Вы можете стать тем, кто решит данную проблему.
Отметим, что подобная идея не нова, она позаимствована у Запада.
Американские студенты уже давно не знают проблем с отсутствием стиральных машинок. Организаторы такого бизнеса предоставили возможность пользоваться стиральными машинками, оснащенными пультами управления.
Студенту достаточно закинуть монету, чтобы автомат запустил режим стирки.
Отметим также, что в США запрещено в квартирах иметь ландроматы.
Это обусловлено экономией воды и электроэнергии, также не нужно забывать и о безопасности. Ландроматы устанавливают в прачечных, которыми могут воспользоваться все жители.
Со временем такие агрегаты разрешили устанавливать в студенческих общежитиях. Американские предприниматели не упустили свой шанс и стали зарабатывать на таком виде деятельности. Почему бы и нашим предпринимателям не воспользоваться столь хорошей идеей для бизнеса?
Первое, что необходимо сделать - приобрести ландроматы. На старте потребуется четыре-пять автоматов. Стоимость одного агрегата колеблется в районе 50-60 тысяч рублей. Если Вы не обладает огромными средствами, вполне можно вначале обойтись и одной машинкой.
| Далее следует подписать договор с администрацией разных ВУЗов об установке в студенческих общежитиях стиральных машин. |
Сразу скажем, что это не очень то и просто. Теперь нужно арендовать помещение для прачечной, после чего установить и подключить агрегаты, правильно настроить платежные системы и проконтролировать работоспособность всей системы.
Когда прачечная, предназначенная для студентов, будет готова к работе, необходимо прорекламировать свой бизнес. Для этого достаточно расклеить яркие объявления в общежитиях и на территории ВУЗа, к которому данные общежития относятся.
Стоит сказать, что наибольший спрос на услуги прачечной будет наблюдаться в период с сентября по май, но и в летние месяцы некоторые студенты остаются в общежитиях по различным причинам.
Отметим, что подобный бизнес только начинает развиваться в России, так что Вы можете спокойно занять свою нишу в этом направлении.
Общежитие – место, где рядом друг с другом живут совершенно разные люди. У каждого из них свои характеры и интересы, привычки и требования. Чтобы помочь постояльцам наладить общий быт, избежать серьезных конфликтов и сохранить порядок, в общежитиях существуют свои законы и правила.
Эти правила проживания изложены в специальном документе – внутреннем распорядке общежития, с которым должен ознакомиться каждый новый жилец.
Правила проживания. Постоялец общежития обязан:
Использовать жилплощадь по назначению
А назначение у жилого помещения одно – проживание. Поэтому комната не должна использоваться в коммерческих целях. Здесь нельзя проводить азартные игры или оказывать какие-либо услуги. Ни магазин, ни салон красоты, ни ателье в комнате общежития не открыть. Готовить обед или стирать рядом с кроватями также не стоит – для этого в общежитиях есть специальные помещения с необходимым оборудованием.
Соблюдать правила пожарной безопасности
В первую очередь постояльцы должны пройти инструктаж по пожарной безопасности, ознакомиться со схемой эвакуации и расположением огнетушителей.
Курить жильцам разрешено только в специально отведенных для этого местах. Во многих общежития есть отдельные курилки с пепельницами, чаще всего расположенные на улице.
В комнатах запрещено подключать сложные технические приборы (стиральные машинки, микроволновки) или устройства с открытыми нагревательными элементами (утюги, электрические плиты, паяльники).
Нельзя использовать неисправные электроприборы. Если розетка искрит, или повреждена изоляция электрического провода – об это нужно незамедлительно сообщить коменданту общежития, чтобы тот как можно быстрее устранил опасную неполадку.
Использование в помещении газовой горелки, паяльной лампы и других источников открытого огня – плохая идея. Еслиэто не приведет к возгоранию (а риск очень велик), то спровоцирует срабатывание системы противопожарной безопасности, которой оснащено каждое общежитие.
Соблюдать чистоту
Согласно существующим санитарным нормам в общих помещениях должна регулярно проводится сухая и влажная уборка.А вот жилые комнаты убирают везде по-разному: в одних общежитиях мытьем всех полов занимается местный персонал, порядок в других жилых комнатах наводят только по требованию постояльцев, а где-то эта обязанность и вовсе ложится на плечи жильцов.
Но везде действует правило: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.
Каждый постоялец обязан соблюдать правила санитарии и гигиены – убирать за собой грязную посуду на кухне, разбрызганную воду в душевой и любой мусор. Только не стоит слишком увлекаться и пытаться навести порядок в чужих вещах. Ваши благие намерения могут неверно расценить.
Кстати, пользовать матрасами и подушками без постельного белья тоже запрещено – это очень негигиенично и может привести к неприятным проблемам со здоровьем. Поэтому в большинстве общежитий комплект чистого постельного белья выдается при заселении меняется раз в 7-14 дней.
Соблюдать правила прохода в общежитие
Обычно общежития закрываются на ночь, а это значит, что запоздалый жилец вряд ли сможет попасть в свою комнату до утра. Поэтому тем, кто вынужден поздно возвращаться с работы или уходит на ночное дежурство, этот момент стоит обсудить с администрацией заранее. Если в общежитии есть дежурный вахтер, он откроет дверь даже поздней ночью, но только с письменного согласия управляющего.
В общежитиях действует пропускной режим - каждому новому гостю при заселении выдается специальный пропуск, по которому тот может попасть внутрь. И лучше завести привычку всегда носить этот пропуск с собой.
В каждом общежитии действует пропускной режим.
По пропуску в здание может попасть только постоялец. Передавать пропуск третьим лицам строго запрещено.
Гостям, как правило, вход в общежитие закрыт. Но в некоторых случаях такие визиты допускаются после согласования с администрацией. Приглашать друзей и родственников на территорию общежития можно лишь в установленное для этого время. Напоминать про то, что время для визитов подходит к концу, никто не будет - за своевременный уход посетителей отвечает постоялец.
Сообщать о плохом самочувствии
Плотность населения в заполненном общежитии довольно высокая (на человека по 6 кв. м жилой площади), а это значит, что любое заболевание, передающееся контактным или воздушно-капельным путем, будет распространяться довольно быстро.
Болеть в общежитии не желательно
Поэтому очень важно вовремя изолировать больного, чтобы не допустить распространение инфекции. Да и сам больной сможет намного быстрее вылечиться в больнице под присмотром врачей.
Вовремя производить оплату
Последняя в этом списке, но одна из важнейших обязанностей постояльца. Жилец потребляет электроэнергию и воду, арендует, по сути, чужую жилплощадь и пользуется услугами обслуживающего персонала – за все это нужно платить. И платить вовремя. Сроки оплаты в разных общежитиях варьируются. Но длительные просрочки платежей наказываются выселением.
Жильцам общежития запрещено:
Шуметь
В каждом регионе страны действует закон, регулирующий время для проведения шумных работ (или шумного отдыха). Этот закон, конечно же, распространяется и на общежития. Как правило, соблюдать тишину нужно в ночное время – с 7:00 до 22:00. Телевизоры и радиоприемники в это время можно не выключать, но звук стоит убавить, чтобы не мешать соседям спать.
А вот шуметь слишком громко и регулярно, нарушая нормальные условия проживания, нельзя даже днем.
Портить имущество общежития
Портить имущество, конечно же, запрещается. Даже несмотря на то, что оно чужое (почему-то именно к чужим вещам относятся небрежно).
За все сломанное придется заплатить.
За случайно сломанную мебель, разбитое окно, порванные обои придется заплатить, чтобы возместить ущерб. А уж если поломка не случайная, а умышленная, могут и вовсе выселить.
Употреблять алкоголь на территории общежития
В общежитиях действует строгий "сухой закон". Постояльцам запрещено не только употреблять алкогольные напитки на территории общежития, но и возвращаться в общежитие подшофе.
Употреблять алкоголь в общежитии строго запрещено.
А все из-за того, что именно в состоянии алкогольного опьянения люди чаще нарушают правила и законы, шумят, портят имущество и отношения друг с другом.
Самовольно переселяться в другую комнату и менять обстановку
При заключении договора за каждым жильцом закрепляется место в определенной комнате. За состояние этого места несет ответственность жилец. Переехать в другую комнату по собственному желанию, конечно, можно, но только с разрешения администрации. Если же разрешение получено не было, такой несанкционированный переезд считается нарушением внутреннего распорядка. Переносить мебель из чужой комнаты в свою также запрещено.
Менять комнаты в общежития можно только с согласования с администрацией
Правда, и в занимаемой комнате можно делать далеко не все. Например, нельзя устанавливать дополнительную мебель, которая будет мешать проходу или займет чужое пространство. Не стоит клеить на стены плакаты и объявления. Запрещается менять замки на входной двери или устанавливать дополнительные запоры.
Препятствовать доступу в помещение
Такой пункт действует во многих общежитиях. Но стоит уточнить, что администрация может потребовать впустить их только в экстренной ситуации (пожар, наводнение, поиск преступника и другие угрозы жизни и имуществу). В других случаях жильцы имеют право не открывать никому дверь, основываясь на ч.ч. 2,3 ст.3 ЖК РФ.
Нарушать закон
В этом большом списке запретов и обязанностей мы не рассказали о многих других "нельзя": нельзя воровать, драться, продавать алкоголь или наркотики и так далее. Но эти запреты очевидны – они установлены законодательством Российской Федерации. И их нарушение повлечет не только выселение из общежития, но и более серьезное наказание вплоть до уголовного.
Нарушение правил. Выселение из общежития
Нарушение правил проживания в общежитии имеет неприятные последствия. В одних случаях постояльца ждет скандал, в других – штраф. А самые серьезные нарушения караются выселением из общежития без права возврата. Но есть один нюанс - принудительно выселить постояльца руководство общежития может только через суд.
За нарушение правил общежития могут выселить.
Законными основаниями для выселения считаются:
- Использование жилплощади не по назначению;
- Просрочка оплаты;
- Регулярные нарушения общественного порядка и частые жалобы соседей;
- Умышленная порча имущества и приведение жилья в негодность.
Но есть категории граждан, которых нельзя "выгнать на улицу". Среди них:
- военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, пожарные, полицейские, сотрудники ФСБ и их семьи, а также семьи погибших при исполнении службы сотрудников одного из этих ведомств;
- пенсионеры по старости;
- семьи работников погибших на производстве;
- родители одиночки с малолетними детьми;
- лица, проживающие в комнате на протяжении 10 лет и более;
- инвалиды 1 и 2 группы, получившие инвалидность из-за производственной травмы или во время исполнения воинской службы.
Чтобы избавиться от таких жильцов, управляющая компания общежития должна найти для них альтернативный вариант проживания.
Надеемся, что мы убедили вас внимательно читать договор и изучать правила внутреннего распорядка общежитий – это позволит избежать многих неприятных ситуаций. Любые спорные моменты лучше обсудить с администрацией до подписания документов. И не нужно забывать, что вы – постояльцы общежитий - обладаете не только обязанностями, но и правами.
Изучили правила? Теперь можно заняться и подбором общежития в общежитий Москве или Подмосковье.
Общая кухня не большая и там нет места для установки стиральной машины, можно ли установить стиральную машину в комнате общежития?
В начале нужно определиться о какой именно стиральной машине идёт речь.
В комнате общежития можно установить полуавтоматическую стиральную машину и при этом не нужны никакие разрешения.
Но воду придётся наливать в бак вёдрами и точно так же сливать отработанную (в вёдра).
Если речь о стиральной машине-автомате, то требуется получить разрешение на переустройство (перепланировку).
В переустройство входит замена, или же перенос инженерных сетей (водопровод, канализация, электричество), а так же вносятся изменения в технический паспорт помещения (жилого).
Эти требования описаны в ЖК РФ.
Если такое разрешение получено, то в принципе технически стиральную машину автомат подключить можно.
Вывести с общей кухни канализацию и завести её в свою комнату, а также вывести трубу холодной воды.
По электрике в общем-то, можно ни чего не переделывать, если у Вас на розетки подведён провод сечением 2,5 квадрата и причём не важно алюминий это или медь, то проводка выдержит такую нагрузку.
Но если есть возможность, то лучше "кинуть" на стиралку отдельный провод и установить УЗО.
Есть ещё один вариант, это покупка вот такой стиральной машины-автомата с баком для воды,
Это абсолютно автономная стиральная машина, бака с водой хватает примерно на 2 стирки.
Воду в бак можно заливать ведром.
Минусы таких машин-автоматов, это довольно высокая цена, они занимают много места и всё же воду придётся сливать и заливать в ручном режиме.
Отличие от "обычных" стиральных машин, это наличие специального датчика который следит за уровнем воды в баке, а так же наличие встроенного (в корпус) нагнетателя давления.
Можно купить такую стиральную машину на первое время, после того как получите разрешение, бак убирается и её можно подключить как и обычную стиралку, к водопроводу и канализации.
Или же это будет единственный выход, если разрешение не дадут (технически подключить не возможно, к примеру), 2 вариант, полностью отказаться от покупки стиральной машины-автомата.
Если комната в Вашем общежитие оснащена санузлом (или хотя бы есть раковина, я обычно в этом случае даже врезку в канализацию не делаю, покупаю сифон со сливом под стиралку), то нет никаких проблем с установкой стиральной машины-автомата.
Жизнь общажная
Рядом с душами — прачечная, в которой стоит несколько стиральных машинок. Записываться на стирку нужно заранее: чтобы забронировать себе место в графике, нужно рано проснуться в пятницу, запись стартует с 7 утра, а очередь начинает выстраиваться с 6:30. Мест хватает не на всех — кто успел, тот и молодец. Многие предпочитают не рисковать и поспать подольше, а вещи выстирать у родственников.
История одной комнаты
Живут в общежитии в основном по двое или по трое. Заходим в одну из комнат, в ней три хозяйки — Настя, Таня и Маша.
Таня: Я заселялась через год, уже к Насте с Машей. Первый день моей жизни в общежитии был очень веселый: я пришла и увидела, что Настя спит под полотенцем. Впечатлилась.
Настя: Это было покрывало! Я тогда приехала на поезде рано утром. Мне было лень заправлять кровать, и я завалилась спать.
Таня: Мы поговорили, познакомились. А еще не знала, что значит жить в общаге. А потом приходит один гость, приходит другой, третий. А я сижу с распахнутыми глазами и не могу понять: почему они сюда ходят? Что происходит вообще? А теперь это уже в порядке вещей. Дружим по-общажному, все вместе. Часто приходят за солью, за ножами, за гречкой. Бывает, у кого-то есть только картошка, и ищут по комнатам все остальное, чтобы сварить суп. Но есть правило — после половины 12-го все гости уходят.
Отдельно на первом этаже живут семейные пары, для них выделен специальный блок. Без штампа в паспорте паре жить вместе не получится — таковы законы общежития. Многие в этом блоке живут с детьми: для них на этаже даже есть специальный детский душ.
Будь как дома, не но забывай.
Что запрещено в общежитии?
— Приходить после 23:00 тем, кому нет 18 лет. Остальные могут приходить и уходить вне графиков. Это случилось недавно — еще пару лет назад ночью в студенческий дом было не попасть.
— В общежитии категорически нельзя курить. Пойманных нарушителей наказывают сурово — вплоть до отчисления из университета.
— Пить алкоголь в общежитии, естественно, тоже нельзя. Более того, в нем нельзя находиться в нетрезвом состоянии. Другими словами, напился — гуляй где хочешь, но домой не приходи. Правда, при нарушении сухого закона наказание будет не такое суровым, как в случае с курением: студента, скорее всего, не отчислят. Но вызовут на дисциплинарную комиссию и расскажут о здоровом образе жизни.
— Нельзя заводить животных. Причем рыбки, черепахи и улитки тоже под запретом. Иногда находятся те, кто хотят обойти это правило. Им грозит выговор и выселение незаконного питомца.
— Нельзя залезать в общежитие через окно. Конечно, это было запрещено всегда, но сейчас пробраться к студентам (и студенткам) по простыням практически невозможно: по всему периметру здания стоят камеры.
В общем, жить в общежитии по-прежнему весело. Правда, правила с годами становятся строже, зато обстановка — значительно комфортнее, чем еще несколько лет назад.
Читайте также: