Жк остафьево самолет обзор стадии строительства дома 7
Отзыв ЖК Остафьево
ЖК «Остафьево» – проект «Самолет Девелопмент», обещающий стать одним из самых перспективных в Новой Москве. Компания планирует строительство полноценного жилого района – 42 дома, детские сады, школы, поликлиника, множество торговых и коммерческих объектов, собственный многоуровневый паркинг. Единственный минус проекта – удаленность от Москвы, но застройщик обещает, что со временем этот недостаток будет устранен. Если получится реализовать все планы относительно ЖК «Остафьево», то этот комплекс станет одним из лучших жилых кварталов Новомосковской АО.
ЖК «Остафьево»: грандиозные планы и отличные идеи
Будущий жилой комплекс расположился на пересечении двух населенных пунктов – с. Остафьево и пос. Рязановское. В близком соседстве с аэропортом Остафьево. Площадь, выделенная под застройку, поражает гигантскими размерами – 137 га. Но это и неудивительно, если учесть запланированный объем работ.
Жилой комплекс «Остафьево» – это:
42 дома – строительство будет вестись в 7 этапов с полным окончанием работ в 2025 году;
5 детских садов – первый МДОУ на 125 мест строят вместе с корпусами первой очереди;
3 общеобразовательных школы – шаговая доступность не более 5 минут;
собственная поликлиника и свой торговый центр;
две многоуровневые наземные парковки на 1600 мест;
парк с зеленой территорией в 6 га.
Официального генерального плана пока нет, но все перечисленные пункты входят в объем намеченных застройщиком работ. Дольщики и будущие покупатели могут не переживать как минимум по двум моментам:
Земля под застройку у Самолет Девелопмент в собственности, так что здесь никаких сюрпризов быть не должно.
Репутация застройщика просто отличная – провальных проектов нет, как нет и жилья с сорванными сроками сдачи.
В комплексе все это внушает оптимизм и повышает интерес к ЖК «Остафьево».
Архитектура жилого комплекса «Остафьево»
ЖК «Остафьево» – монолитно-кирпичные дома «эконом-класса». Почему-то многие продавцы недвижимости уже отнесли жилье к «комфорту», но это не так. Цены, планировочные решения, транспортная доступность и другие моменты не дают никаких оснований повысить традиционный бюджетный уровень. Сам застройщик классифицирует жилье как «прагматик-класс» – практично, недорого, удобно.
Фасады домов обещают оформить в светлых приглушенных оттенках – клинкерной плиткой. Под внешние блоки кондиционеров запланированы корзины, так что эстетика внешнего облика будет сохранена при любых обстоятельствах.
С поставщиком лифтов компания застройщика еще не определилась, но, скорее всего, это будет Kone, как в других домах Самолет Девелопмент.
Под мусор запланированы мусоропроводы, на минусовых этажах – кладовые.
Квартиры и планировки – отличные варианты для класса «эконом»
Всего в ЖК планируют сдать 2300 квартир в корпусах средней высоты – 10-14 этажей. Среди вариантов планировок есть студии, евро-квартиры и стандартные решения на 1-3 комнаты. Сильно больших площадей в проекте не предусмотрено.
1-комнатные – 34,46-38,24 м2;
2-комнатные – 33,95-57, м2;
3-комнатные – 63,04-73,6 м2.
Планировки не отличаются разнообразием, но выбрать подходящий вариант можно. Квартиры не имеют каких-то уникальных особенностей – есть квадратные и распашные, с раздельным и совмещенным санузлом; с коридорами и комнатами разной величины. Объединяет жилье:
наличие балконов и протяженных лоджий – с выходом из кухни;
большие кухонные зоны – более 10 м2;
Все квартиры продаются с отделкой в единственном чистовом варианте. В дизайне реализован самый минимум, но заезжать и сразу жить будет можно. Окна оформлены двухкамерными стеклопакетами ПВХ, потолки натяжные, обои под покраску с возможностью выдержать до 7 слоев лакокрасочных покрытий.
Так как ремонт уже везде сделан, то свободных планировок в ЖК «Остафьево» не предвидится. Однако на сайтах некоторых продавцов фигурирует информация, что свободную планировку можно будет все-таки найти – на первых этажах, в квартирах рядом с коммерческими помещениями. Истинность данного момента стоит уточнить у менеджеров застройщика.
Официальный сайт ЖК «Остафьево»: как выбрать и как купить
Официальный сайт у ЖК «Остафьево» на конец 2018 года – один. И принадлежит он застройщику. Рекламы на нем минимум – только конкретная и четкая информация о проекте.
На ресурсе в общем доступе выложены все документы – проектные, аудиторские, разрешение на строительство, права на земельный участок. Любой потенциальный дольщик может изучить нужную информацию в полном объеме.
И тут же выбрать квартиру. Для этого на сайте есть шахматка, выбор планировок по параметрам, схематичное расположение корпусов и квартир в них. Среднее количество жилья на одной площадке 6-12 квартир.
Оплата принимается только по договору ДДУ (ФЗ-214). Оформление договора с сопровождением до момента государственной регистрации обойдется дольщикам примерно в 30000 рублей.
Деньги за жилье можно внести наличными или взять ипотеку в одном из 13 российских банков. Также есть военная ипотека, семейная с господдержкой, рассрочка до трех месяцев.
Приятный бонус: заботу об ипотеке застройщик готов взять на себя – общаться с банками, находить наиболее выгодные предложения, сопровождать сделку до конца.
Ход строительства: один этаж в неделю
На своем сайте Самолет Девелопмент обещает средний срок строительства дома «под ключ» за 18 месяцев – один этаж в неделю, отделочные работы, подключение коммуникаций и сдача жилья. Фото и камеры со стройплощадки подтверждают данное обещание, так что верить застройщику можно.
Дополнительный и немаловажный факт доверия – ипотека от Сбербанка уже на стадии котлована. Обычно банки начинают помогать в продажах не ранее «3-го этажа», так что сотрудничество с самого старта – большой бонус.
По проекту первая очередь должна быть сдана в 2020 году. Весь комплекс – через 7 лет, в 2025.
Экология и инфраструктура – все очень спокойно
Если говорить коротко, то в районе ЖК «Остафьево» нет ничего. Ни опасного или промышленного производства, ни магазинов и социальных учреждений.
Присутствует соседство с аэропортом и некоторая близость к железнодорожной ветке, но, судя по обсуждениям на форумах, эти объекты не являются причиной беспокойства покупателей. Остафьево не самый активный аэропорт Москвы, чтобы постоянно тревожить местных жителей взлетами и посадками. А железную дорогу в 3,5 км от жилого комплекса практически неслышно.
Инфраструктура самого района совершенно не развита – ближайшая поликлиника находится в 2 км от ЖК. Но по завершению всех работ жилой квартал «Остафьево» не будет нуждаться во внешнем обеспечении социальными и коммерческими объектами.
На территории комплекса запланировано все необходимое для жизни – от садиков до филиалов банков и салонов красоты.
Дворы проектируют в замкнутом пространстве между корпусами домов. Въезд в эту зону автомобилям будет запрещен.
Дополнительный бонус по данной категории: усадьба «Остафьево». Особняк и огромный исторический парк для прогулок находится всего в одном километре от жилого комплекса.
Транспортная доступность: будет через 10 лет
Вопрос, как добраться до жилого комплекса «Остафьево» – самый болезненный в теме обсуждений ЖК. Дорог никаких нет, метро и станции далеко. Сегодня жители Остафьево добираются до Москвы с большим трудом:
маршрутки до метро то отменяют, то вводят вновь;
единственная дорога до станции «Бунинская аллея» в аварийном состоянии – ремонт в планах на 2022 год;
автобусы до метро «Бульвар Дмитрия Донского» или до станции «Щербинка» ходят раз в полтора часа.
строящаяся трасса «МКАД-Коммунарка-Остафьево»;
МЦД – юго-западный диаметр, ветка Нахабино-Подольск;
Бирюлевская хорда в 2030 году;
ж/д станция «Остафьево» в 2019 году;
скоростной трамвай – не ранее 2025 года.
Сегодня же и в 2020 году – после сдачи домов первой очереди – до ЖК «Остафьево» добраться можно следующим образом.
На маршрутке – до станции «Бунинская аллея» примерно 30 минут при отсутствии пробок.
Электричкой – от ж/д станции «Щербинка» (до нее 40 минут пешком или 2 остановки на автобусе).
На личном автомобиле:
За выезд отвечает Варшавское шоссе. По нему до МКАД примерно 13 км.
Плюсы и минусы ЖК «Остафьево»: трудный выбор
Преимуществ у нового жилого комплекса от застройщика Самолет Девелопмент множество:
отличная инфраструктура ЖК;
прописка в Москве;
наличие отделки в квартирах.
Минус один, но глобальный – дорога. Добираться сюда удобно только на машине, да и то с большими сложностями. Нормализация транспортного вопроса ожидается лишь в отдаленной перспективе.
Также к мини-недостаткам можно отнести долгую стройку и временное отсутствие инфраструктуры, но это как раз понятные и решаемы вопросы. Но вот транспорт…
Если бы не он, то можно было дать ЖК «Остафьево» все 7-8 баллов оценки, а так только 6.
Жк остафьево самолет обзор стадии строительства дома 7
Чужой компьютер
ЖК «Остафьево»
вернуться к странице
ЖК Остафьево | Самолет
Участники 3 578
Фотоальбомы 4
Квартал Остафьево 23.01.2019
Ход строительстава Остафьево 26.07.2018
ЖК «Остафьево» от «Самолет Девелопмент»
84 КБ, 25 июня 2018
Информация
ЖК Остафьево от Самолет Девелопмент и его дочерней компании СР Групп, находится недалеко от станции метрополитена Бунинская аллея.
Жилой комплекс "Остафьево" рядом город и ж/д станция Щербинка.
Группа - Форум для будущих жильцов.
Режим работы офиса продаж на объекте:
с 09:00 до 21:00 без выходных
Адрес: Москва, п. Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский АО.
ЖК «Остафьево»
Жилой комплекс «Остафьево» строится в Новой Москве на территории Рязановского сельского поселения. Это современный объект класса «комфорт», который состоит из 13 монолитных многоквартирных корпусов с нетиповой архитектурой и утепленными фасадами. Для наружной отделки зданий используют декоративные панели и облицовочный кирпич контрастных оттенков. Высота зданий в ЖК варьируется от 11 до 14 этажей. Строительство ведется в несколько этапов, в первой очереди возводятся 6 корпусов.
Покупателям доступен широкий выбор планировочных решений, в числе которых уютные студии, традиционные одно- и двухкомнатные квартиры и просторные «трешки». Также в некоторых корпусах представлены четырехкомнатные квартиры и «евротрешки» с объединенными кухнями-гостиными. Во всех лотах предусмотрены окна увеличенной площади, что обеспечивает качественную инсоляцию помещений, потолки высотой не менее 2.8 м, полноценные прихожие с выделенной «грязной» зоной и лоджии с остеклением. В квартирах с тремя и четырьмя комнатами оборудованы дополнительные санузлы. Площадь жилой недвижимости в «Остафьево» начинается от 25 квадратных метров.
Застройщик передает покупателям квартиры с готовой чистовой отделкой, выполненной в нейтральной цветовой гамме. В лотах возведены межкомнатные перегородки, выполнены все черновые и косметические работы, установлен полный комплект входных и межкомнатных дверей, сантехнического и осветительного оборудования, смонтированы кухонные плиты и отопительные радиаторы. Остекление на всех лоджиях одинарное.
Покупка квартиры в ЖК «Остафьево» возможна в ипотеку от ведущих банков, аккредитовавших объект.
Отзывы о ЖК «Остафьево»
Несколько дней назад забронировал себе квартиру в этом чудесном месте - прекрасное, тихое, без безумного количества людей и машин. Да и стройка моего корпуса на отличном этапе, я очень надеюсь, что скоро мой дом сдадут, и я смогу переехать и наслаждаться загородной жизнью, хотя по сути это новая москва, но воздух тут как за 100км).
Полезный отзыв?
25 августа
Оценка к ЖК:
С инфраструктурой на данный момент (надеемся в дальнейшем на чудо) настоящая беда. Дети пока никуда не ходят, школу и сад в ЖК не открыли, что уж говорить о доп. образовании. Слышала, о садике говорят на 1 сентября, но никак не о школе, на нее только первый раз подал на ЗОС застройщик.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
27 августа
Елена , ага, детский сад сам Собянин грозится приехать открыть к 1 сентября ))) а вот школу. может к НГ соизволят. Кстати первую очередь вроде как заселили ПОЧТИ до конца )) а 2 очередь уже сдвигается минимум на полгода. Короче ничего не вовремя, обожаю!
Пользователь
27 августа
Анна, Радует что на контроле это все, раз Собянин лично приедет открывать, значит и затягивать не станут с этим.
26 августа
Елена , в плане есть и школа и сад, да и инфраструктура с заселением подтянется. Ни один застройщик не строит школу в перед самих домов.
24 августа
Оценка к ЖК:
Строят хорошо! Насколько я понимаю там без задержек идет работа. К тому же квартиры будут сдаваться с ремонтом под ключ, поэтому можно будет сразу переехать после получения ключей. В нашем случае это важный момент, потому что сейчас на съеме живем и хочется поскорее избавиться от арендных платежей.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
25 августа
Давид, без задержек, простите ? Ха-ха-ха! Задержка от 3 до 9 месяцев. Интересно, правда? некоторые до сих пор ключи получают. 7-8 корпус - ключи перенесли на февраль. Верим и ждем!
Пользователь
27 августа
Наталья, Задержка небольшая есть, сами ждем. Но, я лучше подожду немного, чем мне на спех налепят и потом мучатся с этим. Пусть подольше, но качественнее. У нас так знакомые принимали от другого застройщика, который чтоб успеть в срок наворотил просто ужас, до сих пор исправляют.
24 августа
Оценка к ЖК:
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
Svetik Svetlana
04 сентября
Элла, до МЦД 20 минут, сами ходим
Пользователь
26 августа
Элла, у самолета задержки если и есть, то не большие, зря переживаете, им самим не выгодно затягивать сдачу. А про шоссе где то была инфа, что расширят, да и логично, что как квартал заселят, то и доп транспорт пустят
12 августа
Оценка к ЖК:
Мы искали в Щербинке квартиру. Выбрали поначалу на вторичке, но из-за цены и состояния квартир переориентировались на новострой. Съездили на стройку посмотреть, приценились… решили, что новый дом это все же лучше.
Полезный отзыв?
Юрий Прусов
06 августа
Оценка к ЖК:
Застройщик нормальный, первую очередь уже сдали, идет стройка новых корпусов. На территории тоже многое готово, строят инфраструктуру. Плюс ремонты здесь неплохие. За свою цену вариант отличный.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
24 августа
Юрий Прусов
Юрий Прусов, ну ну. Отделка квартир здесь так себе. Первую очередь заселяют ппц медленно, даже не знаю, заселены ли сейчас все до конца. Представьте, всё это растянулось на много много месяцев. Лично у меня ситуация такая: задержка на полгода, должны были до 30.11.2020, а получил в июне 2021. И сколько завтраками кормили! А потом решили не томить и бахнуть, что ждите еще несколько месяцев. Так что сказка в вашем комментарии не про этот ЖК!
04 августа
Оценка к ЖК:
Внешний вид фасада
Застройщик всех обманывает по отделке. Когда Вы приходите в шаурум Вам показывают красивый балкон, по факту там отделки не будет. Показывают кухню в кафеле - не факт, что там тоже будет плитка. Красивые двери и так далее! По факту Вы получаете: 1. отделки балкона нет, подоконник там тоже отсутствует, какая-то бетонная стена и самое удивительное, что застройщик настолько пытался сэкономить, что там заклеил пену под окном какой-то фигней. 2. Там где кухонная Зона плитки не будет, а будет самый дешевый ламинат. Такого даже в Леруа нет. Не представляю где они нашли его ))) 3. Двери - О. Это особенное убожество. Это даже не дсп, а какой-то картон, следовательно и доброе все самые дешевые и непонятно из чего. В общем, когда мы это все увидели, то офигели. Мы эту квартиру ждали с задержкой в 10 месяцев. . ♀️ И дождались такое убожество, которого нигде не встречали. До этого строили квартиру без отделки, но там и со стороны балкона подоконник есть и двери в ванную и туалет на порядок лучше были, чем здесь с отделкой в квартире! В общем, за такие деньги - ремонт убожество и дешевле сделать самим его, чем переделывать. Плохо что фото здесь не вставить этого чуда
ЖК Остафьево
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
Жилой Комплекс "Фили Сити"
Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.
Дома у леса в ЖК "Красногорск Парк"
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС
Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%
Форум ЖК Остафьево
Атмосфера форума
Микрорайон «Новый Зеленоград»
Комфорт-класс в экологически чистом районе. Победитель в номинации "Микрорайон Подмосковья №1"
Цены на квартиры от застройщика
от 4,3 млн ₽
24.42-40.48 м 2
от 4.3 млн ₽
38.09-58.04 м 2
от 5.9 млн ₽
61.25-79.63 м 2
от 7.4 млн ₽
от 10.4 млн ₽
Характеристики
| Застройщик | группа «Самолет» |
| Срок сдачи | 3 кв. 2021 - 4 кв. 2021 |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Строится |
| Класс жилья | комфорт |
| Этажей | 11-12-13-14 |
| Высота потолков, м | 2.8 |
| Тип здания | кирпично-монолитный |
| Отделка | с отделкой без отделки |
| Машиноместа | надземная парковка |
| Транспортная доступность | низкая |
В Новомосковском административном округе разрастаются целые кварталы и самодостаточные комплексы. К одним из таких можно отнести ЖК «Остафьево» от группы компаний «Самолет». Объект расположен в одноименном с. Остафьево Рязановского поселения. Очередные корпуса будут готовы в 3 квартале 2021 года. Дата окончания строительства всего проекта – 1 квартал 2023 года.
Архитектура и квартирный фонд ЖК «Остафьево»
10 монолитно-кирпичных зданий комплекса имеют переменную высоту – 11 – 14 этажей. При этом потолки в жилых помещениях – 2,8 м. Проектом предусмотрены студии площадью от 22,9 м² и 1 – 4-хкомнатные квартиры – 26 –78,3 м². Застройщик предлагает отделку жилья в спокойных тонах или же варианты без отделки. Во всем комплексе действует принцип строительства безбарьерной среды. Отдельного внимания заслуживают просторные холлы, в которых установлены теннисные столы и оборудованы пространства для буккроссинга. Также в проект заложено размещение колясочных и мест для хранения велосипедов, электрического городского транспорта. За территорией комплекса будет построен наземный паркинг и наземные гостевые парковки.
Расположение ЖК «Остафьево»
Комплекс находится в с. Остафьево Рязановского поселения. В 5 км от зданий начинается спальный район Южное Бутово. Здесь есть Бутовский пруд с парком. Также неподалеку от новостроек разбит парк Барыши, занимающий около 6 га. Поблизости находится Молодецкий пруд, реки и сосновая роща. Всего в 1 км стоит усадьба Остафьево, построенная в 18 веке.
Инфраструктура ЖК «Остафьево»
Внутри проекта будет построено 5 детских садов на 1340 детей. В первой очереди будет сдан один из них, он сможет принять до 240 человек. Также в пределах 15 минут ходьбы в округе расположены еще 2 детских сада. На территории комплекса также будет построено 3 школы на 2950 учеников. На первых этажах зданий разместят салоны красоты, центры развития для детей, магазины и спортивные клубы. В переделах ЖК планируется создание дорожек для бега и велосипедов с освещением и разметкой. Для детского досуга оборудуют детскую площадку-городок. До ближайшего ТРЦ «Бутово Молл» ехать личным автомобилем всего 15 минут.
Транспортная доступность ЖК «Остафьево»
Ближайшая станция метро Буннинская аллея находится в 14 минутах езды на общественном транспорте. 5 минут нужно проехать на автомобиле, чтоб добраться до ж/д ст. Щербинка и 7 минут – до ст.м. Остафьево. Обе станции входят в состав МЦД-2 Подольск-Нахабино. Отсюда до цента Москвы можно добраться скоростными электричками. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от зданий. В 2 минутах от комплекса проложен дублер Остафьевского шоссе. До МКАДа по Варшавскому шоссе добираться около 16 минут (11 км).
Форма продаж в ЖК «Остафьево»
Комплекс строится в соответствии с ДДУ 214-ФЗ. Для оплаты можно использовать условия прямого расчета с застройщиком или льготные условия ипотеки без первоначального взноса, со сниженной процентной ставкой. Также проект сотрудничает с Материнским капиталом, военной и семейной ипотеками, беспроцентными рассрочками и есть скидки при онлайн заказе. Некоторые корпуса дополнены эскроу-счетами.
Мнение портала
Комплекс самодостаточный и предназначен в первую очередь для семейных пар с детьми. Здесь созданы все инфраструктурные условия для развития детей, но удобно будет и деловым людям за счет близкого расположения к МКАД. Также отдельного внимания заслуживает принцип строительства безбарьерной среды и близкое расположение парковых и исторических массивов.
ЖК «Остафьево» от Самолет Девелопмент: квартиры, отзывы, ход строительства
ЖК «Остафьево» от Самолет Девелопмент – масштабный проект, возведение которого происходит рядом с одноименным поселком в Новой Москве. Площадь осваиваемой территории составляет 137 гектаров. На этом месте в течение 7 лет планируется построить 42 жилых корпуса. Сдать полностью ЖК «Остафьево» ГК «Самолет» намерена в 7 этапов. Ввод в эксплуатацию первой очереди объекта намечено застройщиком на начало 2020 года.
Общая информация о проекте
Застройщик ГК «Самолет» Сроки сдачи объекта монолитно-каркасный Этажность домов Высота потолков Этап строительства в процессе Форма продажи Этап продаж проводятся продажи от застройщика Машиноместа открытые стоянки, наземный паркинг Официальный сайт Генплан На карте Панорама
Расположение объекта
Административный округ Новомосковский поселение Рязановское Остафьевское, Симферопольское, Варшавское «Бауманская алея» (8 км.) с. Остафьево, жилой комплекс ограничен Ореховой улицей, Остафьевским шоссе и проектируемым проездом № 947 GPS координаты 55,5010 с.ш. 37,5208 в.д.Строящийся квартал находится в селе Остафьево, что на территории поселения Рязановское, рядом с Остафьевским шоссе. В 10 минутах ходьбы расположен сосновый лес, Молодцевский пруд и парк-усадьба «Остафьево». В непосредственной близости функционирует международный бизнес-аэропорт «Остафьево», который занимается организацией полетов VIP клиентов.
Транспортная доступность ЖК «Остафьево» компании Самолет Девелопмент позволяет добраться до жилого комплекса и уехать обратно несколькими видами транспорта.
На ж/д транспорте
С Курского вокзала в Москве на электричке. Ехать нужно до станции «Щербинка». Время в пути составляет примерно 45 минут. После этого с ж/д станции на автобусе маршрутом № 898 или № 1045 доехать до остановки «Аэропорт Остафьево», которая расположена в непосредственной близости c жилым комплексом.
На автомобиле
Для автомобилистов доступно несколько возможных вариантов как доехать до ЖК «Остафьево», используя транспортные магистрали. Жилой комплекс находится в 13 км от МКАД, в 4 км от Симферопольского шоссе и рядом с Остафьевским шоссе. Доехать до новостройки на автомобиле можно от МКАД по Варшавскому шоссе.
Летом 2019 года в районе ЖК «Остафьево» была открыта новая многополосная дорога, протяженностью 3,5 км, которая соединяет Щербинку и поселение Рязановское. Трасса является альтернативой Остафьевскому шоссе и позволяет его существенно разгрузить. Благодаря этому жители жилого комплекса могут быстрее и без заторов добираться до центральной части Москвы и других мест области.
Как добраться общественным транспортом
До ЖК «Остафьево» можно добраться на общественном транспорте. На расстоянии около 8 км находится станция метро «Бунинская Алея». Оттуда курсируют автобусы и маршрутки, с помощью которых можно доехать до жилого комплекса. По времени это займет 15-20 минут. Строительство станции метро «Остафьево» рассматривается, но, к сожалению, в далекой перспективе.
Квартиры в ЖК «Остафьево»
ГК «Самолет» предлагает своим покупателям готовые квартиры с отделкой прагматик-класса в ЖК «Остафьево». Этот класс жилья в основном предназначен для тех, кто за свои деньги желает получить максимум от квартиры, в которой есть все самое необходимое и отсутствуют излишества.
- находятся в долговечных монолитно-кирпичных домах;
- продаются с готовой отделкой, что позволяет сэкономить деньги на ремонте;
- имеют относительно конкурентов невысокую стоимость;
- можно купить в ипотеку.
Все цены на квартиры с отделкой в ЖК «Остафьево» от Самолет Девелопмент собраны и представлены в виде таблицы. Стоимость жилья начинается с 2,7 млн. руб.
Площадь, кв.м. Цена за кв.м., руб Цены на кв-ры от 113 000 2,7–3,8 млн. руб от 105 000 4,0-5,0 млн. руб 4,7-6,0 млн. руб 5,0-7,4 млн. рубПланировки
На выбор клиентам предлагается несколько планировок студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир в ЖК «Остафьево» от застройщика Самолет Девелопмент. С типовыми планировками жилых помещений можно ознакомиться ниже.
1-комн. кв-ра 2-комн. кв-ра 3-комн. кв-ра
Студии
Судя по планировке и площади, студии выглядят вполне пригодными для проживания. Они имеют, хоть и небольшой, но полноценный санузел, нечто похожее на гардеробную комнату и достаточно просторную лоджию.
Однокомнатные
На официальном сайте ЖК «Остафьево» застройщик не делает различий между студиями и 1-комнатными квартирами, помещая их в одну категорию при поиске по параметрам. Тем не менее, разница есть и она вполне очевидна. Несмотря на схожесть планировок, отличаются два вида жилья в следующем:
- совмещенный или раздельный санузел;
- площадь коридора;
- площадь кухни.
Более выгодные параметры у однокомнатных квартир.
Из общей массы выделяются только однушки-распашонки и 1-комнатные квартиры на первых этажах.
Двухкомнатные
В качестве 2-комнатных квартир застройщик предлагает так называемые евро-двушки, которые отличаются увеличенной площадью кухонь-гостиных. Однако они очень похожи на обычные однокомнатные квартиры.
Также имеются классические углового и линейного расположения двушки.
И распашные варианты 2-комнатных квартир. Два последних варианта выглядят намного лучше евро стиля.
Трехкомнатные
Перед покупателями 3-комнатных квартир будет стоять дилемма, что предпочесть: холл или коридор. Но в любом случае владелец трешки получит большую кухню и два санузла.
Потолки
Все квартиры, начиная со второго этажа и выше, имеют высоту потолка 2,7 м. В помещениях на первом этаже расстояние от пола до потолка (по бетонным перекрытиям) составляет 4 м.
Отделка
Готовые к заселению дома в ЖК «Остафьево» передаются покупателям с полной отделкой квартир. Однако отличием квартир прагматик-класса от ГК «Самолет» является отсутствие альтернативы выбора. Это значит, что внутреннее оформление жилых помещений осуществляется в одном стиле и комплектации:
- входная дверь из металла;
- межкомнатные двери;
- ламинат древесной фактуры в комнатах;
- плитка на кухне, в санузле и коридоре;
- обои под покраску;
- одинаковые раковины и сантехника.
Такого вида отделка и комплектация достается всем владельцам квартир в жилом комплексе.
Однако есть в этом и свои плюсы. Обладатель квартиры с отделкой в ЖК «Остафьево» от Самолет Девелопмент получает за относительно небольшие деньги готовый ремонт, отсутствие неизбежных во время ремонтных работ шума, грязи и пыли, а также возможность сразу поселиться в новое жилье. Единственное что останется сделать – расставить в квартире мебель и аксессуары. Еще один плюс в том, что строительная компания дает гарантию на отделку квартир 1 год, а на инженерное оборудование – 3 года.
Готовые дизайнерские решения застройщика ГК «Самолет» по планировке и отделке квартир позволяют получить новое, стильное и продуманное до мелочей жилье. Для отделки используется нейтральная гамма цветов, благодаря чему в квартиру с отделкой в ЖК «Остафьево» одинаково удачно впишутся и мебель в классическом стиле, и яркие элементы декора.
Как купить квартиру
Покупателям квартир в корпусах жилого комплекса предлагаются гибкие условия оплаты. Купить квартиру с отделкой в ЖК «Остафьево» от застройщика Самолет Девелопмент можно на таких условиях:
- оплата полной стоимости жилья стразу после оформления и регистрации договора;
- внесение полной стоимости квартиры на условиях рассрочки оплаты сроком до 3-х месяцев;
- покупка жилья с использованием ипотечного кредита (ипотеки).
Желающим купить студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в ипотеку, необходимо только собрать и передать пакет документов в офис застройщика Самолет Девелопмент. Компания готова взять на себя все заботы по оформлению ипотечного кредита и предложить наилучшие условия:
- Сжатые сроки рассмотрения заявки на ипотеку банками-партнерами.
- Максимально выгодные условия по кредитованию благодаря эксклюзивным предложениям банков-партнеров.
- Бесплатное сопровождение и оформление ипотечного кредита для каждого покупателя.
- Составление ДДУ по 214-ФЗ, что предполагает защиту дольщика законом.
На все возможные вопросы, как купить квартиру в ЖК «Остафьево» от Самолет Девелопмент в ипотеку, можно получить бесплатную консультацию по телефону:
Офис продаж
Все действия по реализации жилья и оформлению документов в новостройках компании Самолет Девелопмент осуществляются через специальные офисы продаж, созданные для каждого жилого комплекса. Офис продаж ЖК «Остафьево» находится по следующему адресу:
г. Москва, АО Новомосковский, поселение Рязановское, с. Остафьево, улица Остафьевское шоссе, 3
Часы работы: 09:00-21:00 (ежедневно)
Как добраться до офиса продаж:
- Для автомобилистов координаты GPS: 55.502895 с.ш., 37.520145 в.д.
- От метро «Бунинская аллея» до остановки «Аэропорт Остафьево» на автобусе № 1049. Ехать около 20 минут.
- От ж/д станции Щербинка можно дойти за 30 минут пешком. Или на доехать общественным транспортом маршрутами № 1045 или № 898 до остановки «Аэропорт Остафьево». Время в дороге составит около 10 минут.
Или обратиться в главный офис застройщика Самолет Девелопмент:
Москва, ул. Ивана Франко, д. 8
БЦ Kutuzoff Tower, 6 этаж (вход по пропускам)
Время работы: с 9:00 до 21:00
GPS: 55.728163, 37.449584
Инфраструктура
Кроме возведения жилых зданий, на территории ЖК «Остафьево» ГК «Самолет» запланировала строительство 16 детских садов, 11 школ, 131 детской площадки, поликлиники, торгового центра и других объектов социальной инфраструктуры. Для комфорта жителей комплекса на площади 6 га также будет обустроен парк отдыха, предназначенный для прогулок и семейного времяпрепровождения.
На момент строительства первой очереди ЖК «Остафьево» воспользоваться объектами социальной инфраструктуры возможно только в близлежащих населенных пунктах. Примерно в 30 минутах ходьбы на территории поселка Щербинка находятся школа и детский садик. В селе Остафьево есть еще одна школа, а также магазины и медицинское учреждение.
Ход строительства
Сроки сдачи первой очереди ЖК «Остафьево» запланированы на I квартал 2020 года. Дата сдачи последних корпусов жилого комплекса намечена застройщиком ГК «Самолет» на 2025 год. За это время будут построены 42 жилых здания и инфраструктурные объекты.
Читайте также: