Жилые дома построенные населением это
I. Общие положения
1. Информацию по форме N 1-ИЖС представляют: органы исполнительной власти городов, поселков, районов, муниципальных образований; организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости или его территориальными органами на осуществление деятельности по технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности.
Форма N 1-ИЖС составляется отдельно по индивидуальным жилым домам, построенным в городской местности (городах и поселках городского типа) и сельской местности, о чем делается соответствующая отметка на титульной части формы.
Информация по этой форме представляется за год.
По строке "Почтовый адрес" указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом.
Отчитывающаяся организация в кодовой части формы в обязательном порядке проставляет код Общероссийского классификатора предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО органами государственной статистики.
3. Данные приводятся в тех единицах измерения, которые указаны в форме.
4. Основаниями для заполнения формы государственного статистического наблюдения N 1-ИЖС являются данные: формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698; формы технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2006 г. N 244; форм "Технического паспорта домовладения" и "Технического паспорта здания (строения)" (приложения 11, 12 "Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37); записей в похозяйственных книгах, ведущихся в местных органах исполнительной власти в сельской местности.
5. В форме государственного статистического наблюдения N 1-ИЖС отражаются сведения.
5.1. По завершенным строительством жилым домам, построенным населением за счет собственных и привлеченных средств, в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и земельных участках, расположенных в черте поселений и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участках). Указанные сведения отражаются по отдельно стоящим жилым домам с количеством этажей не более, чем три, застройщиками которых выступали физические лица.
5.2. По завершенным строительством жилым домам, построенным фермерскими (крестьянскими) хозяйствами.
5.3. По пристройкам и надстройкам к ранее построенным жилым домам, находящимся в частной собственности граждан.
6. В отчет по форме N 1-ИЖС не включаются данные по:
зданиям, пригодным только для сезонного или временного проживания, независимо от длительности проживания в них граждан - дачам, летним садовым домикам и охотничьим домикам;
юртам, чумам, вагонам и другим приспособленным для временного проживания помещениям;
жилым зданиям, переоборудованным из нежилых;
помещениям, временно приспособленным под жилье;
не завершенным строительством жилым домам;
отремонтированным (веденным после ремонта) жилым домам, кроме домов, где производилось возведение капитальных стен здания;
жилым домам, построенным сельскохозяйственными и другими организациями и зачисленным в их основные фонды;
жилых домам, застройщиками которых выступали организации (юридические лица), построенным для продажи или передачи в собственность населения, в том числе с участием средств федерального бюджета;
жилым домам и квартирам, построенным организациями по договорам инвестирования (долевому участию), в которых частное лицо - покупатель квартиры выступает соинвестором строительства жилья и вносит средства до начала или на стадии строительства;
жилым домам и квартирам, построенным в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, когда формой государственной поддержки обеспечения граждан жильем является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется жилищным сертификатом.
7. Сведения по жилым домам отражаются за тот год, в котором был впервые подтвержден факт их создания (ввода) по одному из оснований, предусмотренных в п. 4. При этом, если отдельные жилые дома (пристройки, надстройки), законченные строительством в периоды, предшествующие отчетному, оказались не учтенными по индивидуальному жилищному строительству и на них ранее не был оформлен ни один из указанных в п. 4. документов (записей), или акт приемки в эксплуатацию, то данные по таким домам отражаются в том отчетном году, когда выявлен недоучет в отчете по форме N 1-ИЖС. Такие дома включаются в общий объем введенного жилья.
II. Заполнение показателей формы N 1-ИЖС
Раздел 1. Построено жилых домов и квартир
8. По графе 3 в число построенных населением жилых домов включаются законченные строительством вновь возведенные жилые дома, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, факт создания (ввода) которых подтвержден по основаниям, предусмотренным в п. 4.
Жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
Автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.
Реконструированные жилые дома, пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам по этой строке не отражаются.
9. По графе 4 показывается количество квартир в построенных населением домах, которое при заполнении формы N 1-ИЖС определяется включая квартиры в одноквартирных жилых домах. По домам, предназначенным для проживания одной семьи отражается 1 квартира.
Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, при этом пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом по графе 3.
10. По графе 5 показывается общая площадь построенных населением жилых домов, в которую включается общая площадь жилых помещений в введенных жилых домах, а так же площадь пристроек и надстроек.
При заполнении формы N 1-ИЖС в общую площадь жилых помещений включаются площади всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, а также площадей лоджий и балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых с понижающими коэффициентами.
В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.
В общую площадь жилых помещений не включается площадь:
- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;
- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и т.п.
11. В графе 6 отражается стоимость вновь построенных жилых домов (пристроек, надстроек ), общая площадь которых приведена в графе 5, в графе 7 - стоимость надворных хозяйственных построек.
Данные о стоимости строительства приводятся в тысячах рублей в целых числах.
12. Если ввод надворной постройки осуществлялся после сдачи жилого дома, то отчет по форме N 1-ИЖС по таким строениям не составляется.
13. Из общего итога по строке 01 выделяются данные:
По строке 08 - о жилых домах, построенных для индивидуальных застройщиков наемными бригадами строительных рабочих и подрядными строительными организациями по заключенным с индивидуальными застройщиками договорам строительного подряда и без заключения таковых ("шабашниками"), при условии выполнения последними объема работ более 50%.
По строке 09 - о жилых домах коттеджного типа. К ним относятся одно-двухквартирные индивидуальные жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, при которых имеется небольшой участок земли. Коттеджи бывают преимущественно двухэтажные с внутренней лестницей, на первом этаже которых обычно расположена общая комната, кухня, хозяйственные помещения; на втором - спальни.
Данные строк 08 и 09 могут определяться экспертно.
Раздел 2. Распределение построенных квартир по количеству комнат
14. По строкам 10-17 общее число квартир, распределяется по числу комнат. При этом сумма строк 10-17 по графе 3 должна быть равна строке 01 графы 4 раздела 1.
Раздел 3. Распределение жилых домов по материалам стен
15. По строке 18 отражаются данные по жилым домам, построенным из естественного и искусственного камня: бетонные и железобетонные (монолитные, панельные, блочные), шлакоблочные, из ракушечника и других каменных материалов; по строке 19 - из кирпича; по строке 20 - из деревянных конструкций и деталей (рубленые, брусчатые, щитовые и другие); по строке 21 - дома из всех не перечисленных выше строительных материалов (саманные; из сырцового кирпича, арболита и др.).
В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.
В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 18, 19, 20, 21 в графах 3 и 4 должна быть соответственно равна данным строки 01 по графам 5, 6.
Раздел 4. Благоустройство построенных жилых домов
16. В этом разделе приводится количество всех введенных жилых домов и общая площадь квартир (включая площадь пристроек и надстроек), распределенная по видам благоустройства.
16.1. По строке 22 показываются количество жилых домов и общая площадь квартир, оборудованная одновременно всеми указанными в ней видами благоустройства (водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением).
16.2. По строке 23 отражаются количество жилых домов и общая площадь квартир, оборудованная водопроводом.
Общая площадь считается оборудованной водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины. Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких домов оборудованной водопроводом не считается; кроме того, оборудованной считается площадь, если в отдельно стоящей кухне установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода.
16.3. По строке 24 указываются количество домов и общая площадь квартир, оборудованная канализацией. Общая площадь считается оборудованной канализацией, если внутри дома имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы. При этом площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной водопроводом.
16.4. По строке 25 показываются количество домов и общая площадь квартир, оборудованная центральным отоплением.
Общая площадь считается оборудованной центральным отоплением, независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной и районной котельной, от ТЭЦ, а также от поквартирных водонагревателей (АГВ) и малометражных отопительных котлов на газовом и твердом топливе.
16.5. По строке 26 учитываются количество домов и общая площадь квартир, оборудованная горячим водоснабжением.
Общая площадь считается оборудованной горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, независимо от того подается она централизованно или от поквартирных водонагревателей, включая малометражные отопительные котлы.
16.6. По строке 27 показываются количество домов и общая площадь квартир, не оборудованная ни одним из перечисленных видов благоустройства.
16.7. Если в порядке индивидуального жилищного строительства осуществлена пристройка (надстройка) к ранее построенному жилому дому и она оборудована какими-либо видами благоустройства, то данные по таким пристройкам (надстройкам) показываются только в графе 4.
16.8. При заполнении раздела 4 по видам благоустройства необходимо обратить внимание на отсутствие баланса по всем строкам в связи с повторным счетом показателей в этом разделе. Так, жилые дома, включенные в строку 22 должны быть распределены по отдельным видам благоустройства (строки 23, 24, 25, 26). Одновременно в строки 23, 24, 25, 26 включаются жилые дома, не учтенные в строке 22, оборудованные соответствующими видами благоустройства.
Приложение N 9. Форма N 1-ИЖС (годовая) "Сведения о построенных населением жилых домах"
Настоящая форма вводится в действие с отчета за 2014 г.
См. официальную статистическую методологию определения инвестиций в основной капитал на региональном уровне, утвержденную приказом Росстата от 18 сентября 2014 г. N 569
См. данную форму в редакторе MS-Excel
ФЕДЕРАЛЬНОЕ СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ
Нарушение порядка представления статистической информации, а равно представление недостоверной статистической информации влечет ответственность, установленную статьей 13.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, а также статьей 3 Закона Российской Федерации от 13.05.92 N 2761-1 "Об ответственности за нарушение порядка представления государственной статистической отчетности"
ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
СВЕДЕНИЯ О ПОСТРОЕННЫХ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛЫХ ДОМАХ
органы исполнительной власти городов, поселков, районов, муниципальных образований; организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; подведомственные Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии государственные бюджетные учреждения (органы кадастрового учета):
- территориальному органу Росстата в субъекте Российской Федерации по установленному им адресу
не позднее 25 января после отчетного года
Об утверждении формы
от 04.09.2014 N 548
О внесении изменений (при наличии)
от __________ N ___
от __________ N ___
Наименование отчитывающейся организации _________________________________________________________________
Почтовый адрес _________________________________________________________________________________________
Города и поселки городского типа
сельские населенные пункты
1. Построено жилых домов
Коды по ОКЕИ: единица - 642; квадратный метр общей площади - 081
Количество жилых домов, единиц
Площадь жилых помещений, квадратный метр общей площади
Из строки 01 Материал стен жилых домов
Из строки 01 Этажность построенных жилых домов
Из строки 01 Благоустройство жилых домов
водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением
не оборудовано ни одним из перечисленных выше видов благоустройства
2. Построено квартир
Код по ОКЕИ: единица - 642
Количество квартир, единиц
четырехкомнатных и более
Должностное лицо, ответственное за предоставление статистической информации (лицо, уполномоченное предоставлять статистическую информацию от имени юридического лица)
"____" _______ 20__ год
(номер контактного телефона)
Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения
I. Общие положения
Информация об изменениях:
Приказом Росстата от 19 сентября 2014 г. N 572 в пункт 1 внесены изменения
1. Информацию по форме N 1-ИЖС предоставляют: органы исполнительной власти городов, поселков, районов, муниципальных образований; организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; подведомственные Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии государственные бюджетные учреждения (органы кадастрового учета).
Форма N 1-ИЖС составляется отдельно по жилым домам, построенным населением в городах и поселках городского типа и сельских населенных пунктах, о чем делается соответствующая отметка на титульной части формы.
Информация по этой форме предоставляется за год.
По строке "Почтовый адрес" указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом.
Отчитывающаяся организация в кодовой части формы в обязательном порядке проставляет код Общероссийского классификатора предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО, направляемого (выдаваемого) территориальными органами Росстата.
3. Данные приводятся в тех единицах измерения, которые указаны в форме.
5. В форме федерального статистического наблюдения N 1-ИЖС отражаются сведения.
5.1. По завершенным строительством жилым домам, построенным населением за счет собственных и привлеченных средств, в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и земельных участках, расположенных в черте поселений и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участках). Указанные сведения отражаются по отдельно стоящим жилым домам с количеством этажей не более, чем три, застройщиками которых выступали физические лица.
5.2. По завершенным строительством жилым домам, построенным фермерскими (крестьянскими) хозяйствами.
5.3. По пристройкам и надстройкам к ранее построенным жилым домам, находящимся в частной собственности граждан.
6. В отчет по форме N 1-ИЖС не включаются данные по:
- зданиям, пригодным только для сезонного или временного проживания, независимо от длительности проживания в них граждан - дачам, летним садовым домикам и охотничьим домикам;
- юртам, чумам, вагонам и другим приспособленным для временного проживания помещениям;
- жилым зданиям, переоборудованным из нежилых;
- помещениям, временно приспособленным под жилье;
- не завершенным строительством жилым домам;
- отремонтированным (введенным после ремонта) жилым домам, кроме домов, где производилось возведение капитальных стен здания;
- жилым домам, построенным сельскохозяйственными и другими организациями и зачисленным в их основные фонды;
- жилым домам, застройщиками которых выступали организации (юридические лица), построенным для продажи или передачи в собственность населения, в том числе с участием средств федерального бюджета;
- жилым домам и квартирам, построенным организациями по договорам инвестирования (долевому участию), в которых частное лицо - покупатель квартиры выступает соинвестором строительства жилья и вносит средства до начала или на стадии строительства;
- жилым домам и квартирам, построенным в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, когда формой государственной поддержки обеспечения граждан жильем является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется жилищным сертификатом.
7. Сведения по жилым домам отражаются за тот период (год), в котором был впервые подтвержден факт их создания (ввода) по одному из оснований, предусмотренных в п. 4. При этом, если отдельные жилые дома (пристройки, надстройки), законченные строительством в периоды, предшествующие отчетному (но не ранее 1 января 2005 г.), оказались не учтенными по индивидуальному жилищному строительству и на них ранее не был оформлен ни один из указанных в п. 4. документов (записей), или акт приемки в эксплуатацию, то данные по таким домам отражаются в том отчетном периоде (году), когда выявлен недоучет в отчете по форме N 1-ИЖС. Такие дома включаются в общий объем введенного жилья.
II. Заполнение показателей формы N 1-ИЖС
Раздел 1. Построено жилых домов
8. По графе 3 в количество построенных населением жилых домов включаются законченные строительством вновь возведенные жилые дома, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, факт создания (ввода) которых подтвержден по основаниям, предусмотренным в п. 4.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.
Реконструированные жилые дома, пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам по этой строке не отражаются.
9. По графе 4 показывается общая площадь жилых помещений в построенных населением жилых домах, в которую включается общая площадь жилых помещений в построенных жилых домах, а также площадь пристроек и надстроек.
При заполнении формы N 1-ИЖС в общую площадь жилых помещений включаются площади всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.
В общую площадь жилых помещений не включается площадь:
- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;
- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и т.п.
10. По строкам 02-08 из общего итога по строке 01 выделяются данные по материалам стен построенных жилых домов: по строке 02 отражаются данные по жилым домам, построенным из естественного камня; по строке 03 - из кирпича; по строке 04 - по панельным домам; по строке 05 - по блочным домам; по строке 06 - по домам из деревянных конструкций и деталей (рубленым, брусчатым, щитовым и другим); по строке 07 - по монолитным домам; по строке 08 - по домам, построенным из всех не перечисленных выше строительных материалов.
В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.
В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 02-08 в должна быть равна данным строки 01 по соответствующим графам.
11. По строкам 09-13 из общего итога по строке 01 выделяются данные по этажности построенных жилых домов:
по строке 09 отражаются данные по 1-этажным жилым домам; по строке 10 - 2 - этажным; по строке 11 - 3-этажным. В отдельных случаях, если имело место строительство жилых домов большей этажности, то по стр. 12 отражаются сведения по 4-хэтажным жилым домам, а по стр. 13 - 5-ти и более этажным. Сумма данных строк 09-13 должна быть равна данным строки 01 по графе 3 и меньше, или равна данным строки 01 по графе 4.
12. По строкам 14-19 из общего итога по строке 01 выделяются данные по количеству построенных жилых домов и общей площади жилых помещений (включая площадь пристроек и надстроек), распределенные по видам благоустройства.
12.1. По строке 14 показываются количество жилых домов и общая площадь жилых помещений, оборудованных одновременно всеми указанными в ней видами благоустройства (водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением).
12.2. По строке 15 отражаются количество жилых домов и общая площадь жилых помещений, оборудованных водопроводом.
Общая площадь считается оборудованной водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины. Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких домов оборудованной водопроводом не считается; кроме того, оборудованной считается площадь, если в отдельно стоящей кухне установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода.
12.3. По строке 16 указываются количество домов и общая площадь квартир, оборудованная канализацией. Общая площадь считается оборудованной канализацией, если внутри дома имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы. При этом площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной водопроводом.
12.4. По строке 17 показываются количество домов и общая площадь жилых помещений, оборудованных отоплением.
Общая площадь считается оборудованной отоплением независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной и районной котельной, от ТЭЦ, а также от поквартирных водонагревателей (АГВ) и малометражных отопительных котлов на газовом и твердом топливе.
12.5. По строке 18 учитываются количество домов и общая площадь жилых помещений, оборудованных горячим водоснабжением.
Общая площадь считается оборудованной горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих независимо от того, подается она централизованно или от поквартирных водонагревателей, включая малометражные отопительные котлы.
12.6. По строке 19 показываются количество домов и общая площадь жилых помещений, не оборудованная ни одним из перечисленных видов благоустройства.
12.7. Если в порядке индивидуального жилищного строительства осуществлена пристройка (надстройка) к ранее построенному жилому дому и она оборудована какими-либо видами благоустройства, то данные по таким пристройкам (надстройкам) показываются только в графе 4.
12.8. При заполнении данных строк 14-19 по видам благоустройства необходимо обратить внимание на отсутствие баланса по всем строкам в связи с повторным счетом показателей. Так, жилые дома, включенные в строку 14, должны быть распределены по отдельным видам благоустройства (строки 15, 16, 17, 18). Одновременно в строки 15, 16, 17, 18 включаются жилые дома, не учтенные в строке 14, оборудованные соответствующими видами благоустройства.
Организациями, подведомственными Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, строки 14-19 не заполняются.
Раздел 2. Построено квартир
13. По строке 20 показывается количество квартир в построенных населением домах, которое при заполнении формы N 1-ИЖС определяется, включая квартиры в одноквартирных жилых домах. По домам, предназначенным для проживания одной семьи, отражается 1 квартира.
Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, при этом пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом по графе 3.
По строкам 21-24 общее число квартир распределяется по числу комнат. При этом сумма строк 21-24 должна быть равна данным строки 20.
Организациями, подведомственными Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, раздел 2 "Построено квартир" не заполняется.
Контроль показателей формы
строка 01 = сумме строк (02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08) по графам 3, 4
строка 01 = сумме строк (09 + 10 + 11 + 12 + 13) по графе 3
строка 01 сумме строк (09 + 10 + 11 + 12 + 13) по графе 4
если строка 14 = строке 01 по графам 3, 4,то:
строка 19 по графам 3, 4 = 0
если строка 19 = строке 01, то строки 14, 15, 16, 17, 18 = 0 по графам 3, 4
строка 20 = сумме строк (21 + 22 + 23 + 24) по графе 3
строка 01 по графе 4 > строки 01 по графе 3
строка 01 по графе 4 > строки 20 по графе 3
если строка 01 по графе 3 0, то:
строка 01 по графе 4 > строки 01 по графе 3
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Жилые дома построенные населением это
Министерство экономического развития Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ
от 18 января 2020* года N 5
Об утверждении методик расчета показателей "Объем жилищного строительства" и "Ввод жилья в многоквартирных домах"
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: "от 18 января 2021 года". - Примечание изготовителя базы данных.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 2 Протокола заседания Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 13 июля 2020 г. N 4
1. Утвердить прилагаемые:
методику расчета показателя "Объем жилищного строительства" (приложение N 1);
методику расчета показателя "Ввод жилья в многоквартирных домах" (приложение N 2).
Приложение N 1
к приказу Росстата
от 18 января 2021 года N 5
Методика расчета показателя "Объем жилищного строительства"
I. Общие положения
Настоящая Методика определяет расчет показателя "Объем жилищного строительства" (далее - Показатель) за отчетный период (прошедший месяц, год).
Методика разработана для мониторинга достижения цели "Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год" федерального проекта "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда" и предусмотренной Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г. N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", и обеспечения оперативного анализа достижения целевого показателя "Улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год", используемого для мониторинга достижения национальной цели "Комфортная и безопасная среда для жизни", установленного Указом Президента Российской Федерации от 21 июля 2020 г. N 474 "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года".
Показатель формируется Росстатом на федеральном уровне с ежемесячной и годовой периодичностью по Российской Федерации, субъектам Российской Федерации.
Единица измерения Показателя - миллион квадратных метров.
IV.* Алгоритм расчета показателя
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.
Расчет Показателя осуществляется по следующей формуле:
V. Сроки предоставления информации
Официальная статистическая информация по Показателю предоставляется:
для обеспечения оперативного анализа целевого показателя "Улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год" - за декабрь на 14 рабочий день после отчетного периода, далее ежемесячно - 14 числа месяца, следующего за отчетным;
для мониторинга достижения цели "Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год" - за 2020 год - 28 марта 2021 года, далее ежегодно на 14 рабочий день после отчетного периода.
Приложение N 2
к приказу Росстата
от 18 января 2021 года N 5
Методика расчета показателя "Ввод жилья в многоквартирных домах"
I. Общие положения
Настоящая Методика определяет расчет показателя "Ввод жилья в многоквартирных домах" (далее - Показатель) за отчетный период (прошедший месяц, год).
Методика разработана для мониторинга достижения цели "Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год" федерального проекта "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда", предусмотренной Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г. N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", и обеспечения оперативного анализа достижения целевого показателя "Улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год", используемого для мониторинга достижения национальной цели "Комфортная и безопасная среда для жизни", установленного Указом Президента Российской Федерации от 21 июля 2020 г. N 474 "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года".
Показатель формируется Росстатом на федеральном уровне с ежемесячной и годовой периодичностью по Российской Федерации, субъектам Российской Федерации.
Единица измерения Показателя - миллион квадратных метров.
II. Основные понятия и определения
Показатель отражает общую площадь жилых помещений во введенных в эксплуатацию многоквартирных домах, которая определяется как сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами, индивидуальных жилых домах, построенных юридическими лицами (организациями-застройщиками), общежитиях и жилые помещения в нежилых зданиях.
К помещениям вспомогательного использования относятся кухни, передние, холлы, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или хозяйственные встроенные шкафы.
Значение понятия приведено исключительно в целях настоящей методики.
Индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
III. Источники информации
Источником официальной статистической информации для Показателя являются данные формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений".
Формирование Показателя осуществляется по юридическим лицам (организациям-застройщикам), которым выдано разрешение на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию или уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (при строительстве индивидуальных жилых домов).
IV. Алгоритм расчета показателя
Расчет Показателя осуществляется по следующей формуле:
V. Сроки предоставления информации
Официальная статистическая информация по Показателю предоставляется:
для обеспечения оперативного анализа целевого показателя "Улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год" - за декабрь на 14 рабочий день после отчетного периода, далее ежемесячно - 14 числа месяца, следующего за отчетным;
для мониторинга достижения цели "Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год" - за 2020 год - 28 марта 2021 года, далее ежегодно на 14 рабочий день после отчетного периода.
Жилые дома построенные населением это
Раздел 1. Построено жилых домов
9. По графам 3 , 5 , 7 , 9 отражаются законченные строительством вновь возведенные жилые дома, индивидуальные и блокированной застройки, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, факт создания (ввода в эксплуатацию) которых подтвержден по основаниям, предусмотренным в п. 4 настоящих Указаний.
По графам 4 , 6 , 8 , 10 из общего итога отражаются жилые дома блокированной застройки.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании ( п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Индивидуальный жилой дом - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, который состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, и не предназначенный для раздела на самостоятельные объекты недвижимости ( п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Жилым домом блокированной застройки признается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования ( подп. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
По графам 4 , 6 , 8 , 10 также отражаются одноквартирные блокированные жилые дома, состоящие из автономных жилых блоков, проектируемые по СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные".
Автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.
По графам 3 , 4 , 7 , 8 реконструированные жилые дома, пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам не отражаются.
10. По графам 5 , 6 , 9 , 10 показывается общая площадь жилых помещений в построенных населением жилых домах, в которую также включается площадь пристроек и надстроек.
По графам 6 , 10 из общего итога отражается общая площадь жилых помещений в жилых домах блокированной застройки.
При заполнении формы в общую площадь жилых помещений включаются площади всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.
В общую площадь жилых помещений не включается площадь:
- лестничных клеток;
- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;
- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и тому подобного.
По графам 7 - 10 соответственно выделяются данные по сельским населенным пунктам (сельской местности).
11. По строке 01 отражаются данные по индивидуальным и жилым домам блокированной застройки.
Данные по вводу в действие жилых домов, построенных заказчиками - юридическими лицами, по строке 01 не отражаются.
12. По строкам 04 - 10 из общего итога по строке 01 выделяются данные по материалам наружных стен построенных жилых домов: по строке 04 отражаются данные по жилым домам, построенным из естественного камня; по строке 05 - из кирпича; по строке 06 - по панельным домам; по строке 07 - по блочным домам; по строке 08 - по домам из деревянных конструкций и деталей (рубленым, брусчатым, щитовым и другим); по строке 09 - по монолитным домам; по строке 10 - по домам, построенным из всех не перечисленных выше строительных материалов.
В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.
В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 04 - 10 должна быть равна данным строки 01 по соответствующим графам.
13. По строкам 11 - 13 из общего итога по строке 01 выделяются данные по этажности построенных жилых домов:
по строке 11 отражаются данные по 1-этажным жилым домам; по строке 12 - 2-этажным; по строке 13 - 3-этажным.
Сумма данных строк 11 - 13 по графам 3 , 5 должна быть равна данным строки 01 ; по графам 4 , 6 меньше, или равна данным строки 01 .
Читайте также: