Забор не параллельно дому

Обновлено: 26.01.2025

Два забора между соседями

Можем ли мы поставить глухой забор между соседями, у нас частный дом на два хозяина. Сейчас стоит ветхий деревянный забор, хотим поменять на железный из профнастила. Какая максимальная высота забора может быть? Спасибо.

24.04.2020, 07:38 Вопрос №17277966

Дом на два хозяина с землёй, земля и дом муниципальная. Можно ли ставить забор, делить землю между соседями? Земля размежевана. Один сосед против забора и не доволен результатом межевания.

08.06.2015, 16:01 Вопрос №7060680

Максимально допустимую высоту забора между соседями (участки для ПМЖ) и как поступить, если каждая из сторон хочет разные цвет и фактуру? Два рядом?

28.05.2016, 11:37 Вопрос №10665529

Какая высота может быть между соседями в частном доме на два хозяина. Окна на забор не выходят. Пермский край.

14.10.2014, 09:33 Вопрос №5111224

Два года назад купила дом в городе в частном секторе. На границе с соседями они ранее установили сетку-Рабицу. Сейчас соседи хотят поставить высокий металлический глухой забор. Это ограничит доступ солнечных лучей на часть моего участка. А солнца у нас на Урале и так не много. Если договориться с ними не удастся, то могу ли я претендовать на часть забора? Т.е., если забор проходит по середине межи, то может быть половина забора должна быть моя? И, вообще. Существует ли по закону какой-то участок ничейной земли между частными владениями или межа - это условный объект между соседями?

28.06.2015, 20:27 Вопрос №7244144

Какой забор максимальной высоты можно поставить по закону между соседями (хотелось бы 2 метра) в селе на своем участке, отступив от забора соседей? И могут ли они заставить меня убрать забор, списавшись, что мой забор затеняет им их огород? (Соседи не совсем адекватны и суют постоянно свой нос, мотают нервы и естественно не хотят двухметровый забор). Сейчас стоит между нами сетка-Рабица, высотой 1 метр, хочу поставить проф. Лист два метра, естественно за свой счет). Спасибо.

16.11.2013, 07:31 Вопрос №2919455

Два сопредельных участка земли в собственности, заключено мировое соглашение между соседями о переносе установленного сруба жилого дома одного из соседей от забора другого, а потом я купила этот участок земли со срубом, я должна выполнять мировое соглашение о переносе?

07.09.2014, 19:11 Вопрос №4804240

У нас спорный вопрос по забору дачного участка с соседями.. Сегодня вечером произошел конфликт. Два года назад они установили между нами забор из профлиста длиной два метра. Когда нам на участке проводили свет, столбом зацепили нечайно их забор. Мы к ним не подходили, компания нас предупредила, что если претензии будут, мы заменим. Два года молчали, сегодня решили нам предъявить, нормального разговора не получилось, только крики. Мы им не отказались заменить два листа, но они нам предъявили, чтоб им по ихнему поставили. Как нам быть нормального разговора с ними не получается, только крики. Мы готовы заменить, но они из вредности будут цепляться что не так им сделали. Как быть, как решить вопрос?

03.11.2006, 07:42 Вопрос №396108

У нас общее землепользование с нашими соседями (т.е.на одном участке стоят два дома). Между домами есть забор, но он время от времени двигается соседями на нашу сторону. Согласно плана из БТИ ширина нашего участка должна быть 9 м.,а на самом деле 8,3 м.В БТИ говорят, что они не измеряют где стоит забор м/у нами, они меряют общие границы. Подскажите как нам быть и что предпринять? С соседями договориться невозможно. А налог на землю мы платим с общей нашей площади, хотя частично ей не пользуемся.

22.03.2020, 10:45 Вопрос №17122136

Заказал забор, вызвал замерщика, согласовал с ним высоту забора 2 метра, в последствие оказалось, что высота забора 2 метра между соседними участками слишком большая, на что я заблаговременно за десять дней до до установки направил запрос на пересмотр заказа, на что мне ответили что я должен в полном объеме приобрести материал указанный в заказе, ссылаясь на пункт в договоре. Меня это возмутило, я специально для этого заказывал специалиста на замер участка, он и словом не обмолвился, что два метра между соседями нельзя ставить, а только сделал замер, составил договор, смету и взял с меня предоплату. Договор мы подписали 10.03.2020 г., установка должна была быть 31.03.2020 г, запрос на пересмотр заказа я направил 21.03.2020 г. Подскажите, как быть?

12.03.2016, 16:41 Вопрос №9963865

Хочу провести водопровод. Между колонкой и мною стоит два других дома с забором. Придётся копать траншею вдоль их заборов. Т.е. копка будет производиться за их территорией, но непосредственно у забора. Т.е. их въезд и выезд будет перекопан.

Надо ли спрашивать и договариваться с соседями или просто предупредить их о том, что в назначенный день будет производиться копка?

20.10.2016, 22:29 Вопрос №11546017

У меня частный дом, за моим забором земля муниципалитета. Я около забора ставлю свою машину, могу ли я сделать над ней навес из поликарбоната? Соседям моим такая затея не понравилась и они написали в администрацию жалобу те. два железных столба стоят на меже между нами снег будет с крыши падать к ним и вода тоже.

01.08.2015, 02:17 Вопрос №7560529

Соседи взяли в аренду два метра дороги между нашими участками, у нас тупиковая улица, теперь ширина дороги 4 метра, что противоречит нормам и правилам пожарной безопасности и нет возможности разъехаться двум машинам. Аренда была разрешена предыдущим председателем СНТ, может ли нынешний председатель отказать соседям в аренде и предписать отодвинуть забор на два метра? Или мне поможет только суд? спасибо.

Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 01.08.2019, 08:46 Вопрос №16139648

Частный сектор, между домами застройщик, не спрашивая разрешения соседей, сделал заезд, на котором помещаются по длине 10 машин и более (6 таунхаусов). Парковка происходит под окнами у нашего забора (два дома параллельно таунхаусам). Забор расположен от окон нашего дома меньше метра. Вибрация от работы двигателей и экологическое нарушение выхлопными газами, звуки сигнализации, мойка машин и т.д. Неоднократно делали замечание соседям - ситуация не меняется. Они утверждают, что этот заезд - их собственность. На каком основании жилой участок может стать заездом? Правомерна ли такая постройка. Куда обращаться?

Батеева оксана 28.04.2009, 13:24 Вопрос №779452

У нас возник спор с соседями. Два года назад вдоль забора между нашими участками соседи построили курятник. Сама постройка находиться метр от забора, а территория для летнего выгула птицы примыкает к забору. Два года у нас идет спор о соблюдении ими санитарных норм, т.к постоянные мухи, мыши и неприятные запахи не дают нам открывать окна. Летом нет покоя с 5-6 утра, от кукареканья просыпаемся всей семьей (двое детей,11 и 14 лет) Невозможно в жаркую погоду оставить открытое окно на ночь. Направление ветра в нашу сторону. Ближайшие окна от курятника на кухне и спальне. Сейчас они пристраивают к курятнику помещение для свиней. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то норы и правила для таких построек и как нам быть. Не хочется жить с постоянными запахами, мухами и огромным количеством мышей и крыс.

12.03.2016, 17:54 Вопрос №9964370

Надо ли спрашивать и договариваться с соседями или просто предупредить их о том, что в назначенный день будет производиться копка? И что делать если они против?

12.03.2016, 16:59 Вопрос №9963971

Надо ли спрашивать и договариваться с соседями или просто предупредить их о том, что в назначенный день будет производиться копка? И что делать если они будут против?

19.06.2019, 13:17 Вопрос №15940368

Я являюсь членом Товарищества собственников недвижимости

«Березовая роща», исправно плачу все членские взносы и другие сборы. Мой участок - крайний. Две стороны его - это границы территории всего ТСН "Березовая роща", остальные две граничат: одна - с соседями, другая с внутренней дорогой между участками. Примерно лет 20 назад периметр огораживался организованно. Были собраны средства и наняты люди. Так как забор - это часть общего имущества ТСН (согласно устава), я хочу написать на имя председателя заявление, что бы мне возместили затраты на возведение нового забора. Прежний был деревянный и уже весь сгнил. Два года назад мы с мужем самостоятельно оградили "сеткой" весь свой периметр, сейчас хочу поменять прозрачный забор на сплошной в части, где проходит общая граница. Помогите, пожалуйста, правильно составить документ.

21.10.2015, 19:42 Вопрос №8423567

Пришло такое письмо:

Администрация муниципального образования по заявлению представляет следующую информацию:

Изучив его заявление и фотографии по поводу сложившейся непростой ситуации между Вами и соседним землепользователем гр. , а также посетив его хозяйство, встречаясь с Вами лично в здании администрации муниципального образования «Совхозное», пришла к выводу: что сооруженному забору такой высоты в данном месте нет логического объяснения, кроме этого имеет место нарушение ПЗ ст. 65 пункт 16, которое выражается в превышении высоты ограждения (не более 2-х метров). Данный забор создает неудобства соседям в виде ограничения обзоре. По данному факту составлен акт проверки соблюдения правил благоустройства, копия акта будет направлена Вам заказным письмом, с просьбой о приведении высоты забора в соответствие с требованием ПЗ и стремлением обоюдно мирно уладить конфликт.

Дом соседа стоит на границе с моим участком, в мою сторону выходят два его окна, поставил забор 2,5 метра чтобы оградится от его любопытных глаз.

1. кто меня может обязать уменьшить высоту забора?

2. как его обязать выполнить организованный водосток и снегозадержание?

3. Чем мне грозит данный акт?

02.07.2010, 18:14 Вопрос №1059717

У нас возник спорный вопрос с соседями, по поводу пяти метрового прохода между нашим и соседнем (противоположным) участком. Соседи, чей участок для садоводства, находится в заде нашего, решили строить дом и эти пять метров им нужны для проезда к своему участку. По кадастровому плану наш участок должен быть на два метра шире, мы перенесли забор на 2 метра в перед, а соседи его снесли. У соседей и у тех и других нет кадастрового плана на землю. Приезжали с местной администрации, замеряли наш участок, сказали, что мы правы, забор можно переносить, а три метра для прохода это норма. Но соседи даже после этого не согласны грозятся вновь снести забор. Док-ты на землю и строительство имеем. Что нам делать? Как оформить заявление в суд о препятствии возведения забора? И что еще нужно для суда? Заранее благодарны!

27.10.2015, 06:21 Вопрос №8476745

Живу в доме на два хозяина в 1978 году я нанимал бригаду из водоканала и мне провели воду от уличного водопровода, а 1980 году по доброте душевной разрешил соседям подключиться к своей трубе. Сейчас отношения испортились - они не дают мне поставить забор между участками. Могу я отключить им воду. Пусть проводят себе отдельную линию.

09.05.2016, 14:46 Вопрос №10503772

Почитала сайт. Вопрос про забор. Одни юристы пишут, что забор между соседями должен быть 1,5 метра и с инсоляцией, другие-любой, ваша собственность. У меня земля ЛПХ. Хочу поставить забор из профнастила, но соседка достала, что земля не будет проветриваться и т.д. Вопрос-какой забор могу поставить и какой высоты (согласно каким СНиПам). С правой стороны по правилам забор должна ставить я, что и собираюсь делать. А с левой стороны-сосед не собирается ставить. Можно ли мне самой это сделать и какие претензии могут быть с его стороны. С двух сторон от моего участка живут два брата и ходят через мой участок. Друг к другу.

20.04.2016, 16:50 Вопрос №10362089

У нас с соседями земельный участок приватизированный 1477 м 2 и дом на два хозяина на участке. Земля и дом поделены на две части у нас 2/3 (9,84) у соседей 1/3 (4,92). На участке стоит временный забор между нами, ставили примерно. Сейчас соседи собрались продавать свою часть и покупатель сделал межевание всего участка и наших участков. Получилось у них вместо 4,92 - 5,16 на 0,24 м 2 больше, а у нас получилось вместо 9,84 - 9,60 на 0,24 м 2 меньше. Подскажите что нам делать, отразятся эти данные в документах или нет. Приватизация проходила в долях, так как дом на два хозяина. Можно ли двигать забор как нам нужно.

13.08.2019, 20:15 Вопрос №16189383

Много лет родители держали под огород земельный участок в черте города, был вырыт колодец между соседями с одной стороны, то есть на два хозяина, напросился другой сосед (ему разрешили, но ненадолго) но теперь мы не можем его отвадить, сломал забор, перекопали и спланировали гряды и засеяли, чтоб не ходил. Но только Но, Обратилась в полицию, пришел ответ: Нет состава преступления и административного правонарушения не выявлено. Обратиться в прокуратуру и суд. Это как понимать.

23.04.2013, 11:45 Вопрос №2379284

Помогите разобраться Мы с соседями были половинщиками, теперь через суд сделали два самостоятельных участка, два номера. У соседей на земле стоит дом в два с половиной этажа, все окна выходят к нам во двор-стекла стоят самые обычные. Правомерно ли это? И еще забор по нашей меже между дворами идет шиферный, трубы большие к которому прикреплен шифер находятся на нашей земле-у нас во дворе. Мы начали делать навес и к этой трубе начали варить рамку под навес. Наши соседи теперь не дают нам закончить начатую работу говорят что это их трубы и мы не можем делать навес. Помогите, и объясните как правильно поступить в этих двух случаях. Что делать:? Спасибо.

17.05.2014, 13:28 Вопрос №3977549

Наше домовладение построено в 68 году. Все официально оформлено. Одна из сторон дома на меже с соседом, там окно. Все строительство согласовывалось с соседями. Два года назад в соседнем домовладении поменялись хозяева. Сначала они построили между нами забор сплошной выше 2,5 метров, затем самостоятельно заклеили наше окно пленкой, оно единственное в жилой комнате. Сегодня ещё и вазоны с цветами поставили на подоконник этого окна, совсем перекрыв доступ света. Что делать в таких случаях, вдруг им завтра ещё что-то помешает?

21.04.2013, 19:56 Вопрос №2376556

Помогите разобраться. Мы с соседями были половинщиками, теперь через суд сделали два самостоятельных участка, два номера. У соседей на земле стоит дом в два с половиной этажа, все окна выходят к нам во двор-стекла стоят самые обычные. Правомерно ли это? И еще забор по нашей меже между дворами идет шиферный, трубы большие к которому прикреплен шифер находятся на нашей земле-у нас во дворе. Мы начали делать навес и к этой трубе начали варить рамку под навес. Наши соседи теперь не дают нам закончить начатую работу, говорят что это их трубы и мы не можем делать навес. Помогите, и объясните как правильно поступить в этих двух случаях. Что делать:? Спасибо.

29.07.2015, 21:04 Вопрос №7536345

Имеется участок 740 кв. м на котором расположено два жилых дома на четверых владельцев - один одноэтажный дом на два владельца, в котором проживаю я - площадью 88,7 кв.м. и двухэтажный дом на двух владельцев - 154,7 кв.м жилой площади, на участке присутствуют постройки, гаражи и сараи за каждым владельцем. Между домами общий въезд. Участок находится в долевой собственности, земля не оформлена. У соседа со второго этажа сливная яма находится близко к моему дому, на достаточном отдалении от собственного. По этой причине он решил возвести забор - якобы который будет защищать ее от наезда автомобилей - забор сделал на продолжении нашего дома и гаража - причем промежуток между домом и забором сделал очень маленьким - что создает трудности при проезде мной в собственный гараж, и причин делать забор не было - все все понимали и ездили аккуратно - не трогая его сливную яму - но есть такие конфликтные люди с дурацким характером - которые так и хотят напакостить соседям, они со всеми здесь разругались. Я был даже не против если б этот забор начинался хотя бы от ямы до гаража - так он решил что он имеет право решать какой оставлять мне проезд, и не важно что это начало создавать мне неудобства. Так вот имеет ли он право ставить забор где ему вздумается, без моего мнения. Имею ли я право потребовать убрать его столбы с проволокой - так как земля в долевой собственности - и поэтому двор общий - и если он хочет защитить яму от возможного разрушения - пусть огородит только яму и не городит заборы возле моего дома. Надеюсь понятно немного разъяснил. Помогите советом.

15.05.2016, 21:24 Вопрос №10555102

дом нестандартно стоит

Ну если учесть, что большая часть участков не такая уж и большая, а дом по диагонали занимает большую длину, нежели если поставить его паралелльно забору. То подумайте почему так строят. Опять же при расположение наискосок гораздо больше затемнений на участке, а это тоже не есть гуд. Как правило дом к северной стороне сдвигают, чтобы всё таки большая часть участка была в тепле и освещалась. Мох можно и в лесу культивировать

Хотя никто не исключает варианта, что участок может быть слишком нестандартной формы, тогда и с домом карты вам в руки. Но это скорее исключение. Ну и если фазенда гектар, тогда наверное тоже можно поэксперементировать

В общем всё завит от обстоятельств как всегда

На участках 6-10 соток, особенно на участках шириной 20-25м диагональное размещение дома очень непрактично.
Дом 8х8 по диагонали уже не пройдет по всяким санитарно-пожарным нормам. Дорожки и подъезды при таком расположении надо лучше продумывать и обычно они занимают больше места, которого на таких маленьких участках и так не хватает.

Если участок большой - то почему бы и не "ква". Просто надо иметь в виду, что диагональное расположение дома автоматически влечет за собой диагональную планировку всего участка, иначе можно получить неосознаваемый диссонанс и ощущение что дом стоит криво.

Как правильно построить забор между соседями в частном секторе по нормам России

Цель установки забора – обозначить границы участка, плюс – увеличить безопасность. Самое важное, что при кажущейся незначительности этого строения на него сформированы законодательные акты в виде СНиПов и СанПиНов. Поэтому в этой статье хотелось бы разобраться с такой темой, как забор между соседями в частном секторе – нормы Россия.

Основные требования к забору

Начнём с того, что в законодательство, связанным со строительством оградительных сооружений, были внесены изменения. Поэтому, начиная с 2019 года прозрачность забора, а также его высота, регламентируется местными органами власти. А они в свою очередь основываются на рельеф местности, где построены дома, и на климатических условиях региона. Поэтому перед тем как строить забор между соседями, необходимо обратиться в местное самоуправление, где вам чётко разъяснеет по поводу возведения изгороди.

Что касается самого забора, то главная его функция – формирование границ участка. То есть если у вас в приоритете собственные амбиции в плане безопасности, то это не главное. И если по данному вопросу вы нарушаете закон, то знайте, вас могу «осадить», если сосед обратиться в органы местного управления или в суд. А значит, надо просто учитывать интересы соседей.

Важно понимать тот факт, что забор должен стоять точно на границе двух участков. А границу определяет план застройки, который оформляется вместе с кадастровым номером, и когда его вносят в Единый реестр. То есть план застройки – это основа решения всех споров, касающихся возведения забора. Но даже его наличие может привести к недоразумениям. Конечно, идеально – договориться с соседями. Но если это не получается, тогда рекомендуется вызвать геодезиста, который точно проложит границу участков согласно плану застройки.

Итак, границы определены, что дальше. Сразу надо оговориться, что существует определённые правила установки забора между соседями. И первое, что необходимо сделать, обратиться в отдел градостроительства и архитектуры города или района, где планируется строительство частного дома. Там надо получить разрешение на возведение забора. Без этого документа сооружение будет недействительным. При этом, получая разрешение, могут возникнуть сложности. То есть его вам могут и не дать, если по участку проходят центральные сети водопровода, канализации или электричества.

Теперь о самом заборе. Что касается материала, из которого его решено возводить, то здесь никаких ограничений. Все на усмотрение собственника частного дома. Главное в этом деле – прочность конструкции, эстетичный внешний вид с двух сторон и выполнение требований по поводу затемнённости соседнего участка.

Сегодня заборы возводят из разных материалов, вот самые популярные:

сетка рабица;
профнастил;
кирпич или камень;
пиломатериал;
из профильного металлопроката.

Нормативы и правила установки забора

Итак, нами уже было обозначено, что закона, с помощью которого можно регулировать высоту забора и его прозрачность, нет. Но органы власти местного самоуправления выдают свои рекомендации на основании СНиПа 30-02-97. Новая редакция документа вышла в 2018 году. Что в нем написано.

Строительные нормативы

Здесь надо подходить к решению вопроса с позиции – а где будет устанавливаться забор. То есть это частный сектор внутри города, деревни, другого населённого пункта или это садовое некоммерческое товарищество. Так вот в плане, какой забор на даче между соседями можно построить, необходимо обозначить следующие строительные нормы:

разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту;
сооружение должно быть прозрачным, чтобы не затенять растительность, глухие конструкции можно устанавливать только со стороны проезжей части, улицы или со стороны оврага;
глухой забор между двумя участками поставить можно, если соседи об этом договорились заранее, это ответ на часто задаваемый вопрос – а можно ли ставить глухой забор между соседними участками в СНТ;
лаги и столбы должны остаться со стороны соседа, который инициировал строительство забора.

Смотрите также:
Каталог проектов домов с террасой

Все договорённости рекомендуется оформлять в виде акта, который утверждается в отделе архитектуры или у нотариуса. Этот документ можно предъявлять в суде, если по поводу забора вдруг возникла неприятная ситуация.

Внимание! Все выше обозначенные своды норм и правил не являются законом. Это всего лишь рекомендации. При этом в каждом регионе органы местной власти составляют свои нормативные базы, которые друг от друга отличаются.

Но учтите и тот факт, что правила местной власти не являются незыблемыми. Их можно всегда оспорить, если для этого есть веские причины. Их и надо будет доказать. Единственное, что не подлежит оспариванию – это требования пожарной безопасности. Ведь их основная задача – повысить безопасность участка и всего населённого пункта. А в правилах пожарной безопасности указаны лишь нормативные расстояния между забором и постройками: собственными и соседскими. Если их нарушить, то высока вероятность, что вас заставят все привести в норму, даже снести построенный дом. Так что лучше предварительно получить консультацию у представителей пожарной охраны, как и каким строить забор.

Что касается возведения ограды в садовом некоммерческом товариществе, то требования таковы – строить по всему периметру. Требования к участкам ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – только с улицы. То есть между соседями возводить оградки не надо. Потому что в деревнях и сёлах земельные наделы бывают огромными, затраты на строительство будут большими. Но это и не говорит о том, что прозрачный или глухой забор между соседями в частном секторе ставить нельзя. Все на усмотрение хозяев участков.

И ещё о заборе, который сооружается в личных подсобных хозяйствах. В СНиПе говориться о том, что и здесь нет никакой надобности обносить земельный надел оградительной конструкцией. Достаточно будет только поставить оградку со стороны дороги или улицы. Но тут могут возникнуть неприятные ситуации, связанные с нанесением вреда посевам и посадкам. К примеру, соседский скот помял и поел овощи на вашем огороде. Тут виноват сосед, с него и спрос. Если хотите избежать неприятных ситуаций – устанавливайте хотя бы небольшой забор из сетки рабицы.

Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на монтаже заборов и ограждений

Санитарные нормы

Они в основном касаются не размеров забора и его качества, а расстояний до построек. Вот несколько важных пунктов:

от забора до основного дома – не менее 3 м;
от оградки до туалета – 1 м;
постройки на соседском участке, здесь имеются в виду хозпостройки, должны располагаться на расстоянии 1 м от забора между участками в СНТ (по нормам);
скат соседских построек и ваших, расположенных около границы, должны быть направлены в сторону собственных участков;
расстояние до птичника, скотного двора, выгребных ям и септиков не должно быть меньше 12 м;
до теплицы или парника – 1 м;
до невысоких деревьев – 2 м, до высоких – 4 м, до кустарников – 1 м.

И несколько расстояний, которые указаны в СанПиНах, касающихся промежутков между постройками. Это просто для информации:

если все постройки на участке возведены из негорючих материалов: кирпич, камень, блоки, то этот параметр может быть 6 м;
если из горючих, то минимум 15 м;
если из смешанных материалов – 8 м;
если дом кирпичный, а крыша деревянная, то также 8 м;
двухэтажное строение и с более этажами – 6 м;
барбекю и мангал – 4 м;
площадки – 3 м;
скважины или колодец – 4 м.

Добавим, что дачный участок можно застраивать в течение 10 лет. Именно на этот срок и даётся разрешение на строительство. И если в течение этого периода вы земельный надел продали, то другой хозяин его будет обустраивать и дальше, потому что разрешительные документы остаются в силе. Самое главное – надо закончить сооружение основного дома и построить забор.

Если по каким-то причинам дачный участок не застроен, а срок истёк, то его можно продлить, обратившись за 1 месяц до окончания в администрацию района. Но для этого придётся обосновать, почему его так и не застроили.

Видео описание

В видео рассказывается о расстояниях от забора и построек до основного дома:

Подытоживая обзор нормативов, можно сказать одно – не стоит пренебрегать требованиями санитарных и пожарных норм. Ведь дело даже не в том, что за их нарушение вы будете оштрафованы, и вас просто заставят все переделать по нормам. Все дело в сохранении экологии и увеличения безопасности эксплуатации строений.

Решение спорных ситуаций

Как уже было сказано выше, законом не регламентированы правила установки забора между соседями в частном доме. Поэтому часто между владельцами двух участков возникают споры, которые нередко сегодня доходят до суда. Поэтому первая рекомендация – всегда договаривайтесь. И делайте это в письменной форме, никаких устных договорённостей, которые на суде не предъявишь.

Внимание! Обязательно надо оговаривать, какую ответственность несёт каждая из сторон, если договорённости были нарушены.

Если сосед не хочет договариваться, то надо действовать строго по пунктам СНиПов. Потому что именно этот документ и будет рассматриваться в суде, как основной. Правда, надо отметить и тот факт, что судебные разбирательства – процесс сложный. Потому что определить, кто неправ, зависит от большого количества факторов. К примеру, кто из двух соседей должен возводить забор. А ведь кто его построил, тот и виноват, потому что установил его не по границе. Поэтому добропорядочные соседи строят оградку вместе, оговаривая и высоту, и прозрачность, и другие конструктивные особенности.

Видео описание

В видео рассказывается спорная ситуация между соседями по даче:

Заборы перед участком

Итак, на любых участках заборы по лицевой стороне возводятся обязательно. Если это индивидуальное жилищное строение, то высота забора не должна превышать 2,2 м. Это лишь в том случае, если частный дом возведён в городе или в посёлке городского типа. Но учтите, что местный отдел архитектуры имеет право определять и высоту строения, и материалы, из которых он возводится. То есть он может добиваться однотипности.

Но если ваш дом был построен недалеко от архитектурных памятников, то знайте, требования к оградительным конструкциям здесь будут жёсткими. И не вам тогда решать, какой забор строить.

Сама по себе ограда – это элемент архитектурного комплекса. Вот почему власти в лице архитекторов добиваются, чтобы заборы сочетались не только со стилевым направлением дома, но и со стилевой наполненностью города.

Важно учитывать и прохождение газовой трубы под давлением. Если она проходит рядом с участком, то разрешение на строительство ограды надо дополнительно брать и у газовиков. Здесь норматив такой – не менее 5 м от трубы или станции.

Что касается дачного участка, то передний забор разрешается возводить высотою не более 2 м. И здесь, из какого материала его строить, решает дачный кооператив. К примеру, могут запретить сооружать бетонные конструкции, отдав предпочтение более экологичным деревянным. Это касается и глухих конструкций. То есть разрешить или нет.

И ещё один интересный факт. Нельзя держать на дачных участках пчёл. Пасека должна располагаться за пределами кооператива. Многие этого не знают и не понимают, ограждая пасеку забором высотою 2 м, думая, что таким образом смогут обеспечить безопасность соседям.

Нюансы строительства глухого забора между участками

Ответ на вопрос, можно ли ставить сплошной забор между соседями в частном доме, был уже дан – нельзя. Но что делать, если назойливые соседи не дают отдыхать. Выход один:

между участками установить штакетник высотою 1,5 м, или соорудить ограждение из сетки рабицы;
затем от возведённого сооружения в сторону собственного участка отступить 1 м и построить глухой забор, который в плане постройки указывается, как и все остальные сооружения.

Здесь ситуация двоякая: вроде бы вы нарушили требования СНиПа, но с другой стороны вы и правы, ведь забор высотою 1,5 м стоит ровно на границе двух участков. Поэтому никто вам претензии предъявить не может. А если сосед и будет их предъявлять, то в суде ничего не докажет. К тому же тень от вашего нового забора не падает на соседский участок, так что согласовывать его сооружение не требуется. Вот такой фокус.

Видео описание

В видео специалист рассказывает о том, какие заборы можно сооружать в садоводстве:

Коротко о главном

Итак, мы разобрали в статье несколько вопросов, которые касаются оградок между соседними участками. Конечно, многих волнует сегодня один из них, а именно: можно ли ставить глухой забор между соседями в частном доме. Как показывает практика, можно все, надо просто договариваться.

Чем закрыть низ забора из профлиста и щель под воротами до земли от животных

Монтируя ограждение участка из профилированного листа по металлическим опорам, мало кто сразу задумывается о том, чем закрыть низ забора от животных. Выбор подходящего материала после окончания монтажа становится намного меньше, чем если делать это одновременно. Если вы озаботились этой проблемой до начала строительства, вам будет проще сделать цоколь из камня, кирпича или бетона. Но и готовый забор можно оснастить защитой от бродячих собак и кошек. Читайте до конца и узнаете, какие материалы для этого подойдут и как их крепить.

Капитальный цоколь

Строя забор со столбами, облицованными кирпичом или бессерными блоками, практически все домовладельцы сразу выкладывают между ними цоколь, на который впоследствии и устанавливается профлист. Такую ленту из монолитного бетона или штучных блоков можно устроить и между металлическими столбами без облицовки. И делать это удобнее до монтажа ограждений. После – тоже возможно, но гораздо сложнее.

Бетонная лента

Прежде чем закрыть щель под забором из профлиста, под ним выкапывают траншею шириной 20 см и глубиной 30-40 см. После чего:

На дно траншеи насыпают песок, утрамбованный слой которого должен быть около 10 см.
На песок укладывают такой же слой щебня.
Из металлической арматуры собирают каркас, опускают его в траншею и приваривают по торцам к столбам.
Устанавливают опалубку высотой до проектной отметки низа забора.
Заливают в опалубку бетонный раствор, накрывают ленту пленкой и оставляют на 3-4 недели сохнуть.

Совет! Перед началом работ лучше демонтировать листы, чтобы не повредить полимерное покрытие инструментами и не испачкать бетоном. Это дополнительные трудозатраты, но работать будет намного проще.

Этот способ годится только для монтажа под забором. Решая, чем закрыть низ ворот от животных, придется выбрать другой, так как возвышающийся над землей цоколь будет мешать проезду автомобиля.

Минусы бетонной ленты – трудоемкость монтажа и дороговизна. Плюс – возможность выровнять рельеф, если ограждение устроено на участке с уклоном.

Чтобы цоколь вписался в ландшафт и выглядел эстетично, его можно покрасить или облицевать.

Кладка из кирпича, камня, блоков

Этот вариант ещё сложнее и затратнее, но смотрится более солидно.

Под кладку также нужно заливать бетонную ленту, но только до уровня земли или чуть выше. В случае использования кирпича или блоков, имеющих определенные габариты, их учитывают при определении высоты заливки фундамента, высчитывая количество рядов, помещающихся между ним и нижней кромкой забора с учетом толщины шва.

Выбирая, чем закрыть щель между забором из профнастила и землей, стоит обратить внимание на природный камень плоской формы, например, известняк. Кладка из него выглядит весьма достойно, небольшая толщина позволяет полностью заполнить пространство без предварительных расчетов, а стоит он дешевле кирпича и блоков.

Смотрите также:
Контакты компаний, которые специализируются на монтаже заборов и ограждений.

На заметку! Помимо высокой стоимости и сложности монтажа, эти способы, как закрыть низ забора из профнастила, обладают ещё одним недостатком: цоколь может разрушиться из-за морозного пучения грунта, вызывающего его подвижки. Чтобы этого не происходило, фундаменты закладывают глубоко, до уровня, на котором грунт не промерзает. Но это обходится слишком дорого.

Цоколь из листовых материалов и сетки

Пространство под забором, калиткой и воротами можно закрыть такими материалами, как плоский шифер, металлический сайдинг, разрезанный на полосы профлист, деревянные доски, арматурная сетка, просеченные стальные полосы и т.д.

Сделать это можно двумя способами – с устройством дополнительного каркаса и без него.

Монтаж на каркас

Прежде чем закрыть щель под забором, нужно приварить к металлическим опорам дополнительные продольные профили или уголки, создав из них прочный каркас, на который и будет крепиться выбранный материал.

Его необходимо обработать от ржавчины и покрасить в два слоя, чтобы защитить от коррозии. После высыхания краски к этим прожилинам с внешней стороны прикручивают вырезанный по размеру листовой материал.

Видео описание

В случае с сеткой или просечкой для них лучше сначала сварить рамку из уголка полочками внутрь участка, установить в ней сетку, а затем готовую рамку приварить к столбам, как это показано в видеоролике:

На заметку! Вариант с сеткой считается самым практичным, так как обеспечивает проветривание земли и растений, высаженных вблизи нагревающегося под солнцем металлического ограждения.

Бескаркасный способ

Выбирая, чем закрыть забор снизу от собак и других животных этим способом, придется исключить из предложенного выше перечня дерево, так как он предполагает углубление части цоколя в грунт, в котором этот материал быстро сгниет. Профлист и сетку тоже желательно использовать с защитным полимерным покрытием, чтобы продлить срок их службы.

Данный способ невозможно реализовать в том случае, если конструкция забора представляет собой рамки из уголков с вложенным в неё профнастилом. Зато отлично подходит для ограждений, у которых металлические листы прикручены к горизонтальным прожилинам.

Чтобы закрепить цоколь, нужно сделать следующее:

выкрутить саморезы из нижней прожилины, освободив нижнюю часть профлистов;
под ними выкопать канавку глубиной 15-20 см;
раскроить материал, выбранный для устройства цокольной части: его длина должна быть равна расстоянию между столбами, а ширина глубине канавки плюс высоте от земли до прожилины;
опустить полотно в канавку, а его верхнюю часть поместить между профлистом и прожилиной;
снова вкрутить саморезы в имеющиеся отверстия, закрепив цоколь сверху;
засыпать канавку песком, гравием или щебнем, уложить сверху дерн.

Немного проще будет решить задачу, как закрыть низ забора шифером – его не обязательно вкапывать, достаточно просто упереть в грунт, так как материал жесткий. Но при фиксации листов придется взять более длинные саморезы, учитывая толщину шифера.

Путем частичного вкапывания можно аккуратно закрыть зазор под забором на участке с уклоном, не подгоняя полосы цокольного материала под рельеф.

Совет! Если рельеф сильно выражен, цоколь лучше делать того же цвета, что и забор. А на равнинном участке неплохо смотрится контрастная полоса по низу ограждения.

Вообще эту задачу можно решить и другими способами. Например, приварить к низу столбов крючки и натянуть между ними пластиковую сетку. Или закрепить на каркасе цокольный сайдинг под камень.

Коротко о главном

Задачу, как закрыть низ забора от собак, желательно решить ещё до его монтажа, но не поздно сделать это и в любой другой момент. Самый надежный и долговечный вариант – капитальный цоколь в виде ленточного фундамента из бетона, камня, кирпича. Если нужен способ проще и дешевле, щель над землей закрывают сеткой, шифером, профнастилом или полосами любого другого листового материала. Он крепится к заранее приваренному каркасу или устанавливается с заглублением в грунт и фиксацией к нижней несущей перекладине забора.

Я отступил от межи 0.5 метра и ставлю глухой забор. Сосед говорит я не имею право. Я же на своём участке это делаю не на меже?

Я отступил от межи 0.5 метра и ставлю глухой забор. Сосед говорит я не имею право. Я же на своём участке это делаю не на меже?

Ответы на вопрос:

Не важно, что Вы ставите забор на своем участке, а не на меже. Забор по меже должен быть из прозрачных материалов (сетка-Рабица, например) ,установка сплошного забора не допускается, так как это затеняет участок и не допускается его проветривание. В данном случае сосед может подать иск в суд об устранении препятствий, ст.304 ГК РФ.Высока вероятность удовлетворения его иска.

Вам помог ответ? Да Нет

На своем участке Вы можете делать все что угодно.

Вы собственник (ст. 209 ГК РФ)

Вы и решаете где ставить и как ставить забор.

Сосед лучше пусть занимается своей землей а не вам советы раздает и указывает что делать.

Вам помог ответ? Да Нет

Александр! Вы как собственник вправе установить забор на своей земле. Противоречий со Сводом Правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849) здесь нет. Если его что-то не устраивает, пошлите его в суд. Вы же его прав не нарушаете.

Вам помог ответ? Да Нет Это лучший ответ (выбран автоматически)

Максимальная высота ограждения между соседями не должна превышать 2 метра, а глухой забор допускается устанавливать только со стороны проезжей части, улицы или оврага, при этом забор, разделяющий соседние участки, должен быть светопроницаемым (прозрачным или в виде сетки или решетки).

СНиП №30-02-97. СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения, согласно изменениям, это касается степени прозрачности материала, из которого возводится оградительное сооружение, разделяющее участки собственников. Действующими нормами и правилами к ограждениям, возводимым на границе соседних участков, предъявляется ряд требований, в частности, по прозрачности, забор сплошным может быть только лишь до середины, чтобы не создавать излишнюю затененность на соседнем участке.

Вам помог ответ? Да Нет

Александр, не соглашусь с некоторыми коллегами, на своем участке Вы не можете делать всё что угодно. Вы не указали какой у Вас участок, СНТ или ИЖС. Будем считать, что СНТ, на самом деле там нет больших различий в регулировании застройки. Что касается ограждений, то в новой редакции "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр) они устанавливаются по соглашению с соседями, а нормы носят лишь рекомендательный характер.

6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Т.е. закон предусматривает изначально сетчатое ограждение высотой не более 1,8 метра, но по согласию можно поставить и другое. Теперь, что касается отступа от границы участка, если мы будем считать Ваш забор не ограждением, а иным сооружением, Вы всё равно не можете строить его на расстоянии 0,5 метра от границы, закон предусматривает расстояние в 1 метр.

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
- от садового (или жилого) дома - 3 м;
- отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с помещениями для содержания скота и птицы - 4 м;
- других хозяйственных построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 3 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м.

Читайте также: