Забита вентиляция в квартире что делать пятиэтажки
Нет вентиляции в пятиэтажном доме
По данным Мосжилинспекции, в Москве насчитывается 32 628 жилых домов. По действующим строительным регламентам, вентиляционной системой оборудован каждый столичный дом, подъезд и квартира.
Вентиляция в вашем доме изначально была, но после неоднократных несанкционированных перепланировок, популярных в средине 90-х годов, вентиляционные шахты демонтировались, что, скорее всего и стало причиной отсутствия действующей вентиляционной системы в вашем жилище.
В случае отсутствия вентиляции в вашем жилище, у вас есть два варианта действия:
- Вариант первый. Прежде всего, следует обратиться с заявлением на восстановление вентиляции в вашу управляющую компанию, которая свяжется со специализированной организацией, занимающейся решением таких проблем. В случае отказа в приеме заявления (такое тоже бывает), проведении необходимых работ, отсутствия каких-либо решений, по вашему заявлению, следует обратиться в Мосжилинспекцию. Специалисты проведут экспертизу с необходимыми замерами воздухообмена. В случае подтверждения нарушений работы вентиляции, специалистами Мосжилинспекции будет выписано предписание, обязывающее управляющую компанию произвести восстановление вентиляции вашего дома.
- Вариант второй. Он заключается в самостоятельном изготовлении вентиляции в собственной квартире. Но сначала нужно разобраться, существует ли в вашем доме вентиляционная шахта и если да, то в каком она состоянии. Если шахта просто забита, то действуйте по первому сценарию (заявление в ДЭЗ и т.д.).
Если восстановление шахты невозможно, прежде всего, следует решить вопрос об оборудовании вашего жилища вытяжкой, для удаления отработанного воздуха. Самый простой способ – это установка вытяжного вентилятора в проем форточки на кухне. Также можно сделать вывод воздуховода через несущую стену, внутрь которого следует установить канальный вентилятор. В соответствии с нормативными документами, воздухообмен в кухне должен быть не менее чем 90 м3/ч. Именно такой или большей производительности следует выбирать вентилятор.
При работе вентилятора будет создаваться разряжение, которое должно компенсироваться движением воздуха из других комнат квартиры. А для этого в них должен быть приток свежих воздушных масс.
Приток воздуха в комнатах можно обеспечить несколькими способами: открыванием форточек и окон, установкой на окна устройств микропроветривания и т.д. Можно использовать компактные приточные системы типа Бризер Тион О2, которые будут подавать очищенный и подогретый до нужной температуры воздух.
Одним из наиболее простых и недорогих способов обеспечения помещения приточным воздухом является установка стеновых приточных клапанов в комнатах. Лучшим вариантом будет их монтаж за радиаторами отопления, тогда воздух будет не только поступать с улицы, но и нагреваться, в холодное время года, экономя средства на обогрев помещений.
Мы рады, если помогли вам решить вашу проблему. Мы постараемся, регулярно пополнять наш ресурс максимально полезной и актуальной информацией. Оставайтесь с нами!
Почему дует из вентиляции
К сожалению, вентиляционная система иногда работает некорректно. Это когда начинает дуть из вентиляции обратно в жилые помещения дома. С собой воздух из вентшахты приносит неприятные ароматы, и это чувствуется сразу. Не стоит откладывать решение данной проблемы в долгий ящик, потому что сама собой она не решится. Давайте разберемся, почему же вентиляция работает в обратную сторону.
Естественная вентиляция дома
Что собой представляет эта вентиляционная система? По сути, это комплекс воздуховодов в частном доме или система шахт в многоквартирном доме, в которых есть один основной стояк, протянутый от подвала до крыши. Именно он создает тягу за счет разности температуры внутри помещений и снаружи. И чем больше эта разница, тем сильнее работает вытяжка. Добавим ветровое перпендикулярное давление по типу перекрестных участков. Это когда ветер дует в горизонтальном направлении относительно стояка, и за собой он тянет воздух из вентиляции. То есть, отсос воздуха из помещений происходит естественным путем, а не при помощи дополнительного оборудования типа вентилятор.
Конечно, в такой системе должен присутствовать приток воздуха, чтобы внутри дома не образовался вакуум или не понизилась тяга. Поэтому в фундаменте оставляют отдушины или делают отверстия в полу первого этажа.
Причины нарушения циркуляции воздуха
Если система вентиляции работает некорректно, значит, на то есть причина. Их много, но основных две:
- Отсутствует приточная вентиляция.
- Температура внутри помещений ниже, чем на улице. Обычно это случается летом, когда стоит жара.
Но основная все же причина – это отсутствие приточных потоков воздуха. Обычно в квартирах выводы в вентиляционную шахту производят через ванную, туалет и кухню. А приток воздуха происходил через окна (их неплотности) и входную дверь. Сегодня, когда вместо деревянных окон устанавливаются пластиковые с полной герметизацией стыков и соединений, проблема притока стала серьезной. Чаще всего обратная тяга появляется из-за этого. Эту проблему решают установкой в оконные системы приточных клапанов.
К другим причинам нарушения тяги и появления обратного потока относятся:
- неисправности самой системы;
- установка вентиляторов вместо решеток;
- установка проточной вытяжки, которую подсоединяют к вентканалу;
- отсутствие зонта на крыше или разрушение устья канала.
Причины неисправности вентиляции
К причинам неисправности можно отнести большое количество факторов. Главное надо понимать, что когда дует из системы вентиляции в квартире – это не одно и тоже, если этот же эффект появился в частном доме. То есть, неисправности в двух зданиях могут быть разными, потому что нарушение тяги в них имеет разные причины.
К примеру, в квартире чаще всего это происходит за счет установки вентилятора или вытяжки в кухне, который начинает давить по своему каналу, а воздух внутри, двигаясь к стояку с давлением, не успевает пройти всей массой вверх. То есть, частично он попадает в соседний канал туалета или ванной. Именно в этих помещениях и образуется обратный эффект. То же самое происходит в обратном направлении, если в кухне вентилятор отключен, а в туалете включен. Такое случается и с соседними квартирами, расположенными одна над другой.
Это говорит о том, что нельзя бездумно устанавливать дополнительные вытяжные приборы, не рассчитав их мощность. И чем мощнее вентилятор, тем сильнее обратная тяга системы вентиляции в квартире многоэтажного дома.
В частном доме произойти это по данной причине не может, потому что на стадии проектирования сегодня стараются вентиляционные каналы распределять по всем комнатам по отдельности. То есть, в кухне устанавливается свой стояк, в туалете и ванной свой отдельный. Но в доме иногда возникает другая проблема. Чаще всего стояки объединяют в один или два общих канала внутри чердака, а затем одну или две трубы выводят сквозь кровельное покрытие. И здесь в системе вентиляции появляются горизонтальные участки. Главная задача проектировщика – использовать как можно меньше такого типа воздуховодов, и довести до минимума угол наклона горизонтальных участков (снижение должно быть минимальным). То есть, чем круче этот участок, тем лучше движение воздуха вверх.
И еще три причины:
- Отсутствие теплоизоляции. Холодный воздух зимой проникает в воздуховоды, где замерзает, превращаясь в наледь. Это обычно происходит в устье канала. Последствия – уменьшение сечения.
- Отсутствие зонта (козырька), что может привести к заливе дождя и снижению тяги. Это нарушает воздухообмен.
- Вентиляция в доме замусорилась.
Итак, чтобы убрать обратную тягу, надо в первую очередь понять, почему она появляется.
Причины появления обратной тяги
Как уже было сказано выше, обратная тяга в вентиляции появляется по двум основным причинам:
- Полная герметичность помещений.
- Установка дополнительных вытяжных приборов в вентканалы.
Все остальные причины являются второстепенными, одни из которых обратную тягу не создают, а просто вентиляция перестает работать. С вентиляцией в квартире сложнее, потому что сама система – это сложный комплекс каналов, часто изготовленных из бетона. От стояка по все квартиры отходят ответвления, по которым воздух из помещений должен удаляться на улицу. И если сосед на нижнем этаже установи мощную кухонную вытяжку, то обратный поток воздушных масс будет чувствовать не только он, но и соседи с ближних к нему этажей.
В частном доме возникает обратная тяга по другим причинам, потому что вентиляция в квартире отличается от вентиляционной системы частного дома. Именно здесь установка вентиляторов может решить проблему. Но только надо определить место установки по разным стоякам.
Самостоятельное определение тяги
- Есть два способа:
- Самый простой – приложить ладонь с вентиляционному отверстию, и в случае исправной вентиляции, Вы должно почувствовать движение воздушного потока.
- Приложить к решетке салфетку или бумажный лист. Если первая держится на второй, значит, тяга хорошая, обратного эффекта нет.
Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях
Проблемы с вентиляцией встречаются обычно после многолетней эксплуатации дома.
- Ее сечение становится меньше за счет опавшего внутрь мусора, грызунов и птиц.
- Разрушение стенок вентканалов за счет конденсата.
- Отсутствие оголовка – это попавшие внутрь атмосферные осадки.
Все это снижает тягу, а значит, внутри квартир повышается влажность, а неприятные запахи станут извечными спутниками комнат. Что делать?
Решение проблемы с применением вентилятора
Наверное, многие подумали, что разговор заходит об установке вентиляторов на месте вентиляционных решеток. Никто этого делать не запрещает, хотя выше уже описано, к чему это может привести.
Разговор идет о вентиляторе, который устанавливается в систему на крыше. Это может быть механический дефлектор или ротационная турбина. Оба прибора работают от дуновения ветра, поэтому в безветренную погоду от них толку нет. Хотя, как показывает практика, именно установка этих приспособлений резко увеличивает тягу и предотвращают обратный поток.
Что касается вентиляторов на вентиляционных решетках, то стоит в первую очередь рассчитать их мощность. Она зависит от сечения вентиляционных каналов и от такого показателя, как воздухообмен в помещениях. К примеру, на кухне этот показатель должен варьироваться в диапазоне 12-20 м³/час в зависимости от типа плиты и количества конфорок.
Для этого надо рассчитать объем кухни. К примеру, площадь помещения 3х4 м при высоте потолков 3 м, объем будет составлять 36 м³. Теперь полученное значение умножаем на коэффициент 12-20. При минимальном значении производительность вентилятора равна 432, при максимальном 720 м³/час.
Вентиляция в хрущевке
К хрущевкам относят постройки 60-70 годов прошлого века, которые проектировались по ускоренной программе и не рассчитаны на длительную эксплуатацию. С развитием технологий в квартирах стали использоваться современные оборудования, на работу которых не рассчитана вентиляция хрущевок. Это стало основной причиной частой неисправности вентсистем.
Как устроена вентиляция в хрущевке
Вентсистема малоэтажных хрущевок рассчитана на работу в естественной окружающей среде. Принцип работы основан на перемещении воздушных масс от квартиры на улицу, вытягивая с помещения грязный тяжелый воздух, и втягивая свежий. Архитектура вентсистемы включает несколько каналов с выходами в комнату каждого этажа.
Планировка квартир в хрущевке симметрична, т.е. каждая следующая квартира повторяет предыдущую. Это позволяет внедрить также простую вентсистему из нескольких каналов, обычно проходящих около сан/узла и кухни. Эти каналы над последним этажом соединяются в общую вентшахту, которая выводит грязный воздух наружу.
Частые проблемы
В зависимости от устройства вентсистеме в доме, жильцы квартиры могут испытывать неудобства в связи с ее эксплуатацией.
Если вентиляция в хрущевке представлена межэтажными каналами, ее обслуживание, ремонт занимает меньше времени. Межэтажные каналы распространены в пятиэтажных панельных домах и соединены единой шахтой, следовательно, можно сразу определить очаг ее неисправной работы. Для этого нужно обратиться к соседям и уточнить, как у них работает вентиляция:
- Если жалобы на плохую работу вентиляции у многих жильцов дома – очаг неисправности находится в общей шахте или выходном отверстии на крыше;
- Когда же низкая эффективность вентиляции наблюдается только у соседей по этажу – очевидно, забился межэтажный канал;
- Если же в соседних квартирах вентиляция работает исправно – проблема лежит исключительно на выходе в квартиру;
В первых двух случаях необходимо вызывать управляющую компанию (ТСЖ), которая отвечает за исправную работу вентсистемы. В третьем же случае лучше самостоятельно прочистить канал. Для этого нужно снять решетку и продуть канал, ведущий в вентшахту. Также прочистить решетку, после чего установить ее на место и проверить эффективность вентиляции. Если эта процедура не принесла желаемого результата, канал забит в недоступных местах для прочистки подручными средствами, и нужно вызывать специалистов ТСЖ.
Внедрение индивидуальной системы в хрущевке эффективно для всего дома в целом, но не выгодно для отдельного жильца. Суммарная архитектура всех каналов индивидуальной вентсистемы в доме сложнее, чем у межэтажной, ее обслуживание требует больше времени для поиска неисправности и ее устранения. По этой причине ТСЖ накладывает более высокий тариф за свои услуги.
Значимое преимущество индивидуальной вентсистемы – независимая вентиляция отдельных квартир. Если в одном помещении образовался тяжелый воздух, который забил вентиляцию, на других квартирах это никак не скажется.
Основные схемы вентиляции в хрущевках
В зависимости от этажности хрущевки вентиляция может быть двух типов. Квартиры в домах с несколькими этажами оснащались индивидуальной вентиляцией. Ее легко определить, осмотрев крышу дома и посчитав количество выходных отверстий. Конструкция индивидуальной вентсистемы включает:
Вертикальная шахта простирается от крыши до этажа, возле которой разветвляется на несколько каналов, проходящих в комнаты.
Другой вариант вентсистемы – межэтажные каналы. Каждый канал рассчитан на квартиры смежных этажей. Каналы пропускают через себя воздух с квартир и направляют его в общую. вентшахту с выходом на крышу. Начиная с конца 70-х годов, в домах такие каналы дополнительно оснащаются заглушками, чтобы более плотный воздух с одного канала не поступил в другой. Но в хрущевках более ранней постройки они отсутствуют, что сопровождается попаданием тяжелого воздуха с насыщенными газами в соседнюю квартиру.
Вентиляция на кухне с газовой колонкой
Большинство квартир в хрущевках оснащались газовыми колонками для подогрева воды. Учитывая, опять же примитивное и ускоренное их проектирование, для колонки отводилось место на кухне, которая редко превышала 6 кв.м. Большое содержание газа взрывоопасно, поэтому эксплуатация колонки обременяется рядом обязанностей:
- Нужно постоянно держать окна приоткрытыми;
- Запрещается обкладывать колонку кладкой или оснащать шкафчиком;
- Под входной дверью должно быть обязательное отверстие площадью от 0.02 кв.м;
Эти требования создают неудобства для проживания, что заставляет жильцов переезжать в более комфортабельное жилье или устанавливать электрический котел. Также запрещен монтаж индивидуальной вентиляции или самовольная модернизация существующей по причине возможного нарушения воздухообмена.
Если вентсистема в помещении с газовой колонкой исправна и соблюдены требования эксплуатации, риск утечки газа до взрывоопасного уровня исключается – во время использования горячей воды воздух насыщается влажными парами. Влажный воздух становится тяжелее и выдавливает газы наверх по вентканалу. В дальнейшем влажный воздух выходит через приоткрытые окна.
Вентиляция в ванной и туалете
Назначение сан/узла явно предусматривает использование горячей воды. Ввиду отсутствия окон и других средств воздухообмена, вентиляция обязана быть постоянно исправной. Выходное отверстие вентканала присутствует во всех сан/узлах и служит единственным средством воздухообмена. Нагретый в закрытом помещении воздух поднимается и выталкивается наверх по вентиляции более холодными и тяжелыми воздушными массами. Вентшахта для воздухообмена в сан/узле является дополнительной и рассчитана только на ванну с туалетом, в отличие от основного канала, который очищает все остальные комнаты в квартире.
В квартирах с раздельным сан/узлом в смежной стене ванны и туалета прорезается отверстие, выходное отверстие служит средством втягивания воздуха с обеих комнат.
Как улучшить вентиляцию своими руками?
Существует несколько вариантов, которые позволят улучшить воздухообмен в квартире хрущевки: с помощью вытяжки, вентиляторов и т.д. Стоит отметить, если монтаж технических средств можно выполнить самостоятельно, то их подбор следует доверить только специалисту, в противном случае воздухообмен в квартире может быть нарушен.
С применением вентилятора
Когда вентиляция исправна, но ее эффективности не хватает для работы всех современных систем, проблему воздухообмена решают вентиляторы. В зависимости от назначения и функций выделяются два типа вентиляторов:
- Приточные вентиляторы. Эти средства служат средством размежевания грязных воздушных масс для проникновения свежего воздуха. Устанавливаться могут у стены или окна и в любом положении, но не напротив выходного отверстия;
- Вытяжные вентиляторы. Служат средством втягивания грязного воздуха в вентканал путем создания дополнительной тяги. Устанавливаются внутри выходного отверстия. В обязательном порядке закрываются решеткой, т.к. резко втянутый вентилятором большой объем нагретых тяжелых воздушных масс может застрять в вентшахте и воспрепятствовать прохождению свежего воздуха;
С применением вытяжки
Вытяжка служит дополнительным отверстием наружу, которое обеспечивает дополнительный приток свежего воздуха. Ее сооружение приемлемо, когда основная вентсистема исправна, но не справляется из-за использования современных приборов.
Приточный клапан
В местах встречи горячего воздуха помещения и холодных масс, поступивших с улицы, образуется конденсат и, чем выше разница температур, тем выше вероятность его образования. Конденсат мешает полноценному воздухообмену в помещении.
Приточный клапан создает микродавление, которое не нарушает основной воздухообмен, и одновременно выталкивает воздух в небольшом пространстве вокруг отверстия. Если простыми словами, приточный клапан – это минивентиляция с решеткой для локального воздухообмена. Устанавливается только в местах вероятного образования конденсата: батарея, газовая плита, колонка, камин. Небольшой приток холодного воздуха успевает понизить температуру наиболее горячих воздушных масс перед их взаимодействием со свежим воздухом из основной вентсистемы, что снизит уровень конденсации.
Чистка вентиляционных каналов
Прочистить вентиляцию можно самостоятельно. Для этого требуется снять решетку и прочистить ее, а следом и канал, пылесосом. Установить решетку на место и снова проверить вентканал – приложив вплотную лист бумаги или поднеся спичку. Если результаты неудовлетворительны, проблема неэффективности лежит в вентшахте на глубине, недоступной для подручных средств. В этом случае придется отказаться от самостоятельной прочистки и вызвать специалистов ТСЖ.
Чистка вентиляции в квартире многоквартирного дома
Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб-Вс: с 10:00 до 17:00
Мы уже писали, кто и с какой периодичностью должен проверять вентиляцию в многоквартирных домах. Теперь давайте разберем, в каких случаях собственник жилья может самостоятельно очистить вентиляцию в квартире, а когда необходимо прибегать к услугам специалистов.
Как часто надо чистить вентиляцию?
По санитарным нормам вентиляционная система в жилых зданиях требует периодической очистки.
Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов должна производиться не реже одного раза в три года. Эти работы должна проводить организация, по обслуживанию многоквартирного дома или привлекать специализированные компании.
Принцип устройства вентиляционных каналов естественной вентиляции в многоквартирных домах можно разделить на два типа:
1. Для каждой квартиры выделены индивидуальные вентиляционные каналы (из кухни и санузла каналы напрямую выходят на крышу здания). Данная система характерна для многоквартирных домов высотой до пяти этажей включительно.
Очистка такой системы можно производиться сверху вниз как через крышу здания или технический этаж, так и непосредственно из квартиры. Как правило, для выполнения таких работ привлекается специализированная компания.
2. Из квартиры выходят индивидуальные каналы-спутники высотой в среднем 2 метра, а затем соединяется с общим сборным вентиляционным каналом. Данная система характерна для многоквартирных домов более пяти этажей.
В данном случае требуется очистка как индивидуальных каналов квартиры, так и общего сборного канала.
Существуют три основных типовых проекта отвода отработанного воздуха за пределы здания:
1. Все вентиляционные каналы вертикально выходят через кровлю дома.
2. На техническом этаже здания имеется горизонтальный сборный канал (лежак). При таком проекте здания обслуживание и чистка вентиляционных каналов затруднительна.
3. Проект здания с теплым чердаком. Здесь все каналы заканчиваются на техническом этаже, а воздух выходит за пределы здания через одну общую вентиляционную шахту. Данный проект наиболее удачный с точки зрения работоспособности естественной вентиляции в летнее время года.
Проверяем и чистим вентиляционную решетку
Следить за чистотой и проводить своевременную очистку вентиляционных решеток необходимо собственникам квартир.
Не реже двух раз в год (весной и перед началом отопительного сезона) необходимо проводить осмотр и очистку решеток. Собственнику помещения в силу самостоятельно провести внешний осмотр, поверхностную очистку решетки и доступную часть вентиляционного канала. Если собственнику квартиры затруднительно самостоятельно выполнить данные работы, то необходимо обращаться в специализированные компании.
Обращаем Ваше внимание, что если в решетке установлена москитная сетка, то при исправной естественной вентиляции сетка частично или полностью будет забита бытовой пылью уже через полгода.
Обязанность по периодической проверке исправности вентиляции в вашей квартире, очистке от различных отложений в вентиляционных каналах и устранению возможных завалов лежит на организации, по обслуживанию многоквартирного дома.
Этапы проверки и очистки вентиляционных каналов многоквартирного дома
Проверка вентиляции на тягу
Первый этап обследования вентиляции — проверка на тягу специальным измерительным прибором. Измеряется скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и рассчитывается воздухообмен в помещении в кубических метрах за один час.
Проверка необходима прежде всего самим владельцам объектов недвижимости с целью выявления проблем с воздухообменом в помещении — наличие или отсутствие тяги в вентканалах. К сожалению, (за исключением газифицированных домов, где проверяется только кухня) ни одна жилищная компания не будет заниматься проблемами вентиляции в квартире без инициативы самого собственника.
Исправно работающая вентиляция в вашей квартире обеспечивает свежий и чистый воздух, создающий для вас комфортные условия для проживания и здоровый микроклимат в помещении.
Видео-инспекция вентиляционных каналов и дымоходов
Второй этап обследования — видеоинспекция внутренней поверхности вентиляционных каналов. Система видеоинспекции позволяет мастеру выявить возможные дефекты в системе вентиляции, места засора и завалы, наличие посторонних предметов и их характер.
Информация, полученная с камеры видеоинспекции необходима специалисту для определения степени загрязнения вентиляционного канала, оценки как технического, так и санитарного состояния каналов вентшахты.
Устранение (пробивка) завалов в каналах вентиляции перед прочисткой
При обнаружении засоров проводятся работы по их устранению. За время эксплуатации вентиляционной системы в вентканалы разными путями попадают различные инородные предметы, которые со временем полностью или частично закупоривают вентиляционный канал. Чистка вентиляции без пробивки завалов невозможна.
Инородные предметы могут попасть в вентиляцию еще со времен строительства здания, после ремонта кровли, ремонта или переустройства помещения соседями сверху. Со временем на них нарастает слой пыли и грязи, что ведет к полной закупорке канала вентиляции.
В случае, если видеоинспекция показала наличие таких завалов, то перед прочисткой вентиляции производятся работы по их устранению.
Очистка вентиляции от пыли и грязи
При необходимости, выполняется непосредственная чистка вентиляционных каналов от пыли, грязи и других отложений.
С течением времени в любой вентиляционной системе накапливаются различные отложения (пыль, частички жира строительный мусор), что приводит к снижению эффективности ее работы, уменьшению воздухообмена в помещении и ,соответственно, ухудшению состояния микроклимата.
Нередко, проблемы с воздухообменом в помещении возникают не только по причине естественного отложения пыли и жира на каналах вентиляции, но и после проведенного ремонта. Строительный мусор скапливается в вентиляционной шахте, который препятствует нормальной циркуляции воздуха. Необходимость периодической очистки вентиляции в многоквартирных домах каждые три года прописана в Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.
Акт проверки эффективности работы вентиляции
По итогам выполненных работ или по отдельной заявке при проверке работоспособности вентиляционных каналов, мы составляем акт проверки вентиляции, который включает:
Для правильной работы естественной вентиляции необходимо выполнение нескольких условий:
1. Должна быть разность температур между наружным и внутренним воздухом.
2. Должен быть обеспечен приток свежего воздуха в помещение.
3. Не должно возникать никаких препятствий для удаления воздуха из помещения через канал вентиляционной шахты.
Эффективность естественной вентиляции проверяется на соответствие принятым нормам при температуре наружного (уличного) воздуха не выше 5°С и напрямую зависит от разницы между уличной температурой воздуха и температурой в помещении. При повышении температурах наружного воздуха эффективность естественной вентиляции снижается, но это не означает, что естественная вентиляция прекращает свою работу.
В зависимости от многих факторов (как правило многое зависит от проекта и расположения дома) тяга в вентиляционных каналах одного дома может прекратиться или опрокинуться уже при 15°С на улице, в то время в другом доме естественная вентиляция будет работать и при уличной температуре 25°С.
Ранее, при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности дверей и оконных блоков. С появлением герметичных пластиковых окон доступ внешнего воздуха с улицы стал ограничен, что является нарушением второго условия для беспрепятственного воздухообмена в помещении.
Проверка вентиляции заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока в канале вентиляционной шахты при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении. Все это позволяет выявить возможные неисправности в Вашей вентиляционной системе и разработать методы их устранения.
Для чего нужна проверка вентиляции?
Нарушение работы естественная вентиляция приводит к таким последствиям, как:
- Неприятные запахи.
- Повышенная влажность в квартире.
- В зимнее время запотевание окон и как следствие лужи на подоконниках.
- Сырость в углах, возможно промерзание в морозы.
- Появления плесени, грибка на стенах (часто под обоями), в углах и потолке дома.
- Повышением концентрации в помещении углекислого газа.
Но, это все касается той части населения, которая проживает в негазифицированных домах.
Для жителей газифицированных жилых зданий неисправная вентиляция угрожает куда более печальными последствиями:
1. Отравлением продуктами сгорания бытового газа.
2. Пожаром или взрывом бытового газа.
Согласно консолидируемой организациями группы ООО «Газпром межрегионгаз» статистической информации порядка 60–70% происшествий при использовании газа в быту связаны с отравлениями граждан продуктами сгорания газа по причине ненадлежащего состояния дымовых и вентиляционных каналов жилых зданий, в том числе из-за нарушения тяги (обратная тяга, отсутствие тяги, слабая тяга).
Более подробно об опасности утечки бытового газа >>>
Исправно работающая система вентиляции значительно снижает риски отравления продуктами горения и скопление природного газа в помещении.
Такой вопрос могут задать многие жители многоквартирных жилых домов, к которым приходили с (формальной) проверкой естественной вентиляции, приложив листок бумаги или поднеся спичку (крайне не рекомендуется по причине пожарной безопасности) к вентиляционному каналу.
Давайте посмотрим на вентиляционную решетку, расположенную в кухонной зоне двухкомнатной квартиры. Площадь кухни 6 м 2 , решетка расположена на высоте 2,4 метра.
Новая вентиляционная решетка была установлена в прочищенный и проверенный вентиляционный канал примерно год назад от настоящего обследования.
По следам грязи на решетке можно предположить, что вентиляция в помещении до недавнего времени функционировала. Анемометр (прибор для измерения скорости воздушного потока) показывает скорость 0,5 м/с, что мало для зимнего периода года, но все-таки небольшая тяга есть. При этом, скорее всего, приложенный листок бумаги прилипнет к вентиляционной решетке.
Если бы не показания прибора, то прилипший листок бумаги к решетке вентиляционного канала дал бы основание предполагать, что вентиляция в квартире исправна.
А теперь давайте присмотримся повнимательнее к вентиляционной решетке
Подчеркиваю, решетка эксплуатировалась всего один год в кухонной зоне площадью 6 м 2 , в обычной двухкомнатной квартире (хрущевке), с проживанием трех человек.
Теперь посмотрим, что творится под внешней частью решетки
На фотографии отчетливо видно, что москитная сетка решетки примерно на 70% забита пылью. И это всего за один год.
Также из фотографии можно понять, почему нельзя проверять вентиляцию с помощью зажигалки, спички, свечки и т.д. Скопление пыли и жировых отложений может может легко воспламениться, спровоцировать возгорание и пожар.
Приведенный выше пример наглядно показывает необходимость периодической проверки и очистки как минимум вентиляционных решеток!
Проверка вентиляции на обратную тягу
Обратная тяга в вентиляционном канале может появиться по многим причинам:
- Во-первых, она могла появиться по причине допущенных ошибок при строительстве дома.
- Во-вторых, она могла появиться после переустройства системы вентиляции соседями по подъезду.
- В третьих, причиной появления обратной тяги могла послужить установка принудительной вытяжки в санузел или кухонную зону.
- И наконец, обратная тяга может возникать периодически, по множеству других причин, в зависимости от времени года.
В любом случае, для установки причин возникновения опрокидывания тяги, одной прислоненной к вентиляционному каналу листка бумаги недостаточно. Тут требуется комплексное обследование системы вентиляции квартиры.
Если у Вас в квартире периодически появляются посторонние запахи (запах сигаретного дыма, запах чужой пищи). Вы всегда можете обратиться в нашу компанию (цены на наши услуги).
Наши специалисты выявят и устранят причину обратной тяги.
Кто должен проверять и чистить вентиляцию в многоквартирном доме?
Сразу скажем, что проверять, следить за исправностью, ремонтировать и чистить внутриквартирную и внутридомовую вентиляцию обязана управляющая организация данного многоквартирного дома (МКД). Неважно, будет это УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК.
Обследование и очистку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной компании.
Ниже перечислены нормативные документы регламентирующие нормы правила надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах.
П. 5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
Смотреть полный текст документа >>>
плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
устранение засоров в каналах;
устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
1. Приложение №4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Пункт Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
2. Приложение № 17 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
П. 14. Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
Для газифицированных жилых зданий установлен более строгий порядок проверки вентиляционной системы МКД.
П. 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
Смотреть полный текст документа >>>
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;
Периодичность проверки и очистки вентиляции в квартире?
Есть общие правила проверки и обслуживания вентиляционных систем для жилых многоквартирных зданий, и отдельно прописанные правила, для зданий, использующие газовое оборудование.
1. Общие правила для жилых зданий.
2. Правила для зданий использующих газовое оборудование.
Допустимые (опираясь на нормы) условия для обследования вентиляции.
Система естественной вентиляции устроена таким образом, что для ее нормального функционирования требуется разность плотности воздуха.
СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
П. 7.1.10 Естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5°С и внутреннего воздуха при нормируемой температуре в холодный период года. Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5°С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.
Смотреть полный текст документа >>>
5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже.
Смотреть полный текст документа >>>
Другими словами, система вентиляции без механического побуждения должна обеспечивать качество воздуха и параметры микроклимата в пределах допустимых норм при температуре наружного (уличного) воздуха 5°С и ниже.
11.16.2 Испытания вытяжной шахты выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5°С и перепада между наружной и внутренней температурами не менее 15°С, при этом выполняют измерения расхода удаляемого воздуха в сечении решетки и в оголовке шахты.
Смотреть полный текст документа >>>
Измерять скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и производить расчет кратности воздухообмена в помещениях с естественной вентиляцией опираясь на допустимые нормы мы можем только при температуре наружного воздуха 5°С и ниже. При этом перепад между наружной и внутренней температурами должен составлять не менее 15°С.
Минимальный расход м 3 /ч, наружного воздуха на одного человека.
В таблице установлены нормы для людей, находящихся в помещении более 2 ч непрерывно.
* Норма наружного воздуха приведена для помещений кабинетов, офисов общественных зданий административного назначения. В других помещениях общественного назначения норму наружного воздуха следует принимать по требованиям соответствующих нормативных документов.
** Для помещений, в которых люди находятся не более 2 ч непрерывно (кинотеатры, театры и др.).
*** Не менее 0,35 воздухообмена в час, определяемому по общему объему квартиры.
Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания
Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований
Кратность воздухообмена в помещениях многоквартирного здания в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей.
** При установке газовой плиты воздухообмен следует увеличить на 100 м 3 /ч.
Читайте также: