Вторая жизнь трешки в типовом панельном доме
Перепланировка трёшки-распашонки 60 м² в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)
В спальных районах очень распространены девятиэтажки серии II-49 с малогабаритными квартирами. Разберёмся, что можно сделать с десятиметровыми спальнями и кухней 6 квадратов, и как найти место для гидромассажной ванны в хрущёвке.
Типовая планировка
Лишь две комнаты в типовой планировке изолированные. При этом существует несколько тамбуров и встроенный шкаф, которые усложняют планировку – их проще демонтировать. Недостатков хоть отбавляй: кухня 6 кв. м, супертесный раздельный санузел, вытянутые по форме комнаты-пеналы, отсутствие как таковой прихожей. Всё это делает типовую планировку непригодной для комфортной жизни.
Вариант 1
Самый простой вариант – оставить существующую планировку, но избавиться от очевидных недостатков. Например, демонтируем тамбур и встроенный шкаф, сузим коридор и за счёт этого увеличим площадь детской и гостиной. Теперь все комнаты изолированные, а к гостиной примыкает небольшая гардеробная. Санузел объединим, чтобы выиграть хотя бы ту часть площади, на которой раньше стояла стена.
Вариант 2
Перенос дверного проёма из кухни в гостиную – самый популярный вариант перепланировки в типовых домах. Так на самой кухне встанет дополнительная секция гарнитура, а санузел можно будет расширить за счёт коридора. В прихожей даже встанет шкаф для верхней одежды. Рядом с кухней можно обустроить только столовую или установить здесь же большой угловой диван. Тогда оставшиеся комнаты превратятся в симметричные спальни с гардеробной между ними.
Вариант 3
При необходимости площадь кухни можно сократить до минимума, чтобы расширить санузел и установить гидромассажную ванну. Стену между меньшей по площади комнатой и коридором демонтируем – помещение станет проходным, но куда более просторным. Гостиная и столовая соседствуют. Но можно установить диван в столовой у окна и превратить комнату в гостиную. Спален будет две. Полноценная гардеробная не обязательно должна занимать много места. В этом варианте она угловая, закрывается шторой или раздвижными дверьми.
Вариант 4
Принцип тот же – санузел объединим и расширим за счёт коридора, вход на кухню перенесём в гостиную. Если сузить коридор, то в маленькой комнате встанет и обеденный стол, и угловой диван. Чтобы изолировать две дальние комнаты, предусмотрим скошенные дверные проёмы. В спальне развернём кровать к окну и в глубине обустроим гардеробную неправильной формы. В детской останется достаточно места для кроватки и гостевого дивана. А письменный стол установим на утеплённом и присоединённом балконе.
Вариант 5
Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк.
Преображение типовой трешки: проект без перепланировки
Как воспитать изысканный вкус? Поместить себя и наследников в обстановку в классическом стиле. Автор этого проекта Лидия Большакова сомневалась, насколько классика будет уместна в маленькой трешке с низкими потолками. Но после того, как начал вырисовываться интерьер в нежных бежевых тонах, с камином в гостиной и будуаром в теплой лоджии, стало ясно – есть несколько приемов, которые помогут превратить любую малогабаритку в филиал Виндзорского замка. Причем безо всякой перепланировки.
Общая информация
Лидия Большакова – дизайнер, окончила КубГТУ, Высшую школу дизайна МАРХИ. В настоящий момент – руководитель дизайн-студии NW-Interior. В работе команды делает ставку на сочетание креативного подхода и высокой технической грамотности. Считает, что каждый новый проект – это, в первую очередь, возможность сделать кого-то счастливее.
Заказчики и пожелания
В квартире живет семья с ребенком – молодая пара с дочкой пяти лет. Обоим молодым родителям чуть за тридцать, их основное увлечение – путешествия по миру. Заказчикам был нужен классический интерьер. Меня поначалу смутило такое пожелание для квартиры в панельном доме с не очень высокими потолками, но результат очень нравится.
Функциональные задачи были стандартными: найти дополнительные возможности для хранения – в частности, оборудовать гардеробную.
Перепланировка
Перепланировки практически не было – только объединили санузел, дом панельный, особо не разгуляешься. В квартире была утеплена одна лоджия, мы присоединили вторую, при спальне родителей.
Отделка
Материалы подобраны очень практичные и при этом добротные – как того требует выбранный стиль. В комнатах на полу паркетная доска, на стенах – обои. По проекту, в кухне и прихожей на стенах будет декоративная штукатурка – она эффектно выглядит, при этом прочная и легко моется. На полу в прихожей – керамогранит, в санузле – плитка.
Высокие плинтусы, потолочные карнизы, молдинги на стенах используются в квартире повсеместно – это стилеобразующий элемент, без которого классику сложно себе представить. Также в гостиной мы планируем поставить биокамин – а вокруг его топки выстроить традиционный короб с изысканным порталом.
Хранение
Мы планировали сделать утепленную лоджию в спальне гардеробной комнатой. В итоге по проекту там разместился светлый и изящный будуар хозяйки с туалетным столиком и зеркалом. Поскольку квартира сохранила первоначальную планировку, в коридорах было много неиспользованных ниш и закоулков – в нашем проекте эти пустоты теперь заняты встроенными шкафами, которые должны успешно решить все вопросы хранения. А роль отдельной гардеробной исполняет большой шкаф в спальне.
В организации сценариев освещения и в выборе светильников я, опять же, отталкивалась от стиля. Классический стиль – это, прежде всего, верхний свет, большие многорожковые люстры. В квартире с невысокими потолками такие приборы использовать не слишком удобно – есть опасность задеть светильник, и при этом люстры визуально загромождают верхний уровень и без того тесного помещения.
Поэтому мы пошли на хитрость и выбрали белые светильники. Их изящные очертания мягко выступают на фоне белых потолков. А если укоротить подвес, то с умом выбранная люстра не помешает движению внутри комнаты.
Классика – это еще и картины, которые нужно подсвечивать. Поэтому второй вид светильников, которые мы задействовали практически повсюду – лампы: они дают локальный направленный свет. Он выделяет сами картины, создает объем и симметричный рельеф на стенах. Дополняют световую картину бра и настольные лампы.
Ремонт за копейку. Как из «убитой» трешки сделать уютную квартиру без лишних трат
Сегодня у нас история родом из Могилева. В очередном выпуске «Ремонта за копейку» читатель Вадим рассказывает, как ему удалось привести в порядок старую трехкомнатную квартиру, и делится некоторыми строительными секретами. Через несколько недель мы подведем итоги второго тура, а вы сможете выбрать еще одного победителя, который получит 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград». Принять участие в конкурсе можете и вы (ознакомиться с условиями можно здесь).
Желание принять участие в конкурсе появилось еще при ремонте первой однокомнатной квартиры, но, как это обычно бывает, не хватало то времени, то мотивации. Однако сразу после ремонта мы решили, что семье из четырех человек пора бы расширять жилплощадь. Поэтому все силы и время были брошены на поиск покупателя и продавца. Сами того не ожидая, за полтора месяца мы нашли и того, и другого.
История продажи-покупки заслуживает отдельного упоминания. Новостройки не проходили нам по бюджету, оставалась «вторичка». Но и тут разброс цен был приличный. В основном продавцы считали, что если у них стоит хотя бы одно окно ПВХ или натянут потолок (зачастую «вырвиглазного» оттенка) и лежит ламинат десятилетней давности, то ценник можно смело поднять на 2—3 тыс. «вечнозеленых». Понимая, что ремонт, какой бы он ни был, придется переделывать, мы искали варианты «от бабушки».
Я долго думал над необходимостью услуг риелторов (всегда считал, что стоимость их услуг завышена), но, как оказалось, они действительно помогают. Тем более для нас их услуги оказались бесплатными. Первым делом мы заказали справку в БТИ и всего за половину базовой узнали Ф. И. О. владельца и информацию о задолженности по коммунальным услугам. Потом через соцсети нашли продавца, списались, встретились и, пообщавшись, договорились о заключении сделки, сумма которой уменьшилась на $3 тыс.
Ключи мы получили 25 декабря. Ремонт в этой трехкомнатной квартире делали 30 лет назад. Покупатель нашей квартиры отвел нам 40 дней для переезда, за это время мы должны были сделать ремонт в новом жилище. Работа у меня сезонная, зимой как раз было много свободного времени. Как говорят, звезды сошлись. Сразу успокою комментаторов: поскольку все работы я выполнял самостоятельно, за это время успел отремонтировать только детскую и гостиную с прихожей — для отделки всей квартиры это нереальный срок.
Ремонт, как это водится, начался с демонтажа всего, что досталось от прежних хозяев: старые двери, шкафы, линолеум и прочее добро едва поместилось в грузовик друга. Благо в нашей квартире не было деревянных полов. Единственное, что не пришлось менять, — это входная дверь: ее заменили прежние хозяева. На очистку стен и потолков от старых обоев потратил два дня — больше, чем планировал: уж очень хорошо они держались, так хорошо их поклеили в 1988 году.
Опыт ремонта у меня уже был, и это позволило избежать ошибок, допущенных в первый раз. Ровные полы — залог идеальной укладки напольных покрытий. В первый раз я проигнорировал это, и ламинат дышал, скрипел и местами расходился. Полусухая стяжка на всю квартиру обошлась в 870 рублей и осталась сохнуть до 3 января уже нового года.
За время праздников на семейном совете была разработана стратегия ремонта и дизайна. Стены — шпатлевка, обои под покраску, белый цвет. Потолки — натяжные, белые. Пол — ламинат. Забегая вперед, скажу, что идея белого цвета полностью оправдала себя как в плане света и визуального расширения пространства, так и в плане ухода за стенами. Когда в доме двое детей, периодически приходится подкрашивать либо их творчество, либо пятна от сока.
Стены панельного дома порадовали своей плоскостью, лишь примыкание плит к потолку и в углах пришлось очистить от старой известковой штукатурки и перетянуть гипсовой. Попутно опускал, добавлял, переносил розетки, выключатели, кабели интернета и телевидения.
Все материалы старался покупать на «Барахолке»: остатки после ремонтов всегда обходятся дешевле рынка, да и торг никто не отменял. На подготовку стен потратил 250 рублей, на обои под покраску и клей — еще 280. Краска обошлась в 60 рублей, электрика — в 150. Стены с кирпичиками делал самостоятельно — понадобились терпение, километр скотча и гипсовая штукатурка. С самой большой стеной вышел казус: после нанесения раствора пришлось срочно отъехать — ненадолго, как мне казалось, но этого хватило, чтобы все засохло. При попытке достать малярную ленту она предательски рвалась, увлекая за собой куски штукатурки приличных размеров.
Первым решением было содрать все и сделать заново. Но, оценив, сколько времени было потрачено на приклеивание скотча и сколько ушло раствора, начал потихоньку выстукивать швы молотком. То, что должно было стать минутным делом, обернулось потраченным днем, болью в запястьях и косыми взглядами соседей. Но кирпичики получились особенной фактуры.
Заменить трубы канализации и водопровода помог мой отец. Два дня работы, 180 рублей — и у нас готова разводка со всеми необходимыми кранами, отводами на кухню, в туалет и ванную. Радиаторы отопления решил не менять, а просто добавить краны для регулировки температуры и покрасить. Помог знакомый по прежней квартире сантехник за 60 рублей. Заменил окна. Их стоимость с установкой — 950 рублей. Ламинат, подложка и плинтусы в две комнаты обошлись в 730 рублей, натяжные потолки — еще в 580. Двери с фурнитурой и установкой — самая большая единовременная трата — 980 рублей.
И вот 10 февраля, в день рождения жены, мы наконец переезжаем. Она запомнила его на всю жизнь, а ремонт только начинался. На месте будущей спальни организовал склад-мастерскую (эта комната в итоге была готова самой последней), а поскольку спешить было уже не нужно, принялся доделывать готовые комнаты. После переезда мебели был самый минимум. Первым делом собрал детскую двухъярусную кровать (опыт уже имелся по первой квартире). Строганые доски зашкурил, собрал каркас, покрасил.
В целом дизайн-проекта как такового не было, благо в интернете масса фото интерьеров на любой вкус и кошелек. За декор отвечала жена, а мне приходилось лишь воплощать идеи, которые она накидывала. Интерьерные мелочи, картины по большей части купили в IKEA. Стеллажи и шкафчики были собраны из распила ДСП, заказанного недалеко от дома (450 рублей).
Потолок в прихожей и части гостиной подсмотрел в сети. Он отнял много времени, но результатом я доволен, да и стоило это символичные 100 рублей. Светильник изготовил из деталей ДСП и точечных светильников, для эффекта парения добавил светодиодную ленту. Детали для шкафа-купе обошлись в 550 рублей, диван — в 730.
Дошла очередь до кухни. Шпатлевка, обои, ламинат. Натянули потолок. Заказал распил, собрал кухню. Уместилось в три предложения, но по времени растянулось на два месяца и отняло 1800 рублей. Кухню собирал во второй раз, поэтому многих ошибок сумел избежал. Холодильник в целях экономии пространства перенесли в нишу за пределами кухни.
Технику заказали через Каталог Onliner. Вытяжка стоила 120 рублей, газовая панель — 280, раковина и смеситель — 180. Духовка, СВЧ, холодильник, стол и стулья были перевезены со старой квартиры. Позже приобрели посудомоечную машину за 680 рублей. Жена не могла нарадоваться: очень долго ждала эту помощницу.
Ремонт за копейку. История о преображении советской «трешки» в стильные апартаменты
Строительный сезон вот-вот стартует, поэтому предлагаем начинать готовиться к большим ремонтам и впитывать лайфхаки по экономии от наших читателей. Сегодня своим опытом делится молодая семья, которой удалось сделать классный ремонт в трехкомнатной квартире за относительно небольшую сумму. В ближайшее время ребята получат 200 рублей от ТЦ «Ленинград». Аналогичная награда ждет автора следующей интересной истории. Не стесняйтесь делиться опытом!
Квартира досталась мне от родителей. Здесь я выросла, и все косметические ремонты закончились еще в мои далекие школьные годы.
Кроме того, квартира досталась нам со всей старой мебелью и вещами, поэтому ремонт начался с разгребания хлама, чистки, мойки и демонтажа старой отделки (безусловно, своими руками). К слову, на рынке за услуги по демонтажу берут приличные деньги, сравнимые с новой отделкой. Как показала практика, довести состояние старой обжитой квартиры хотя бы до состояния новостройки с бетонными стенами — это огромная, а возможно, и бóльшая часть работ: старые окна, непригодная проводка, испорченный битумом и сгнивший местами паркет, едкая побелка на стенах.
Мне повезло, что Максим родом из сельской местности, и к сложной физической и строительной работе ему не привыкать. По образованию он инженер, окончил БГУИР, что тоже очень помогало нам в технических вопросах, в частности с проводкой. А работает он дизайнером и в качестве хобби занимается художественной каллиграфией. Одним словом, чувствовалось, что будет непросто, но нам все по плечу.
Началось все с покупки стремянки, лома и молотка. Смешно представить, но у нас не было ничего. В будущем с инструментом (перфоратор, электролобзик и болгарка) нам помогли отец и дедушка. Шпатели и пару отверток докупили в процессе.
Весь первый месяц у Максима и были всего 3 инструмента — перфоратор, крестовая отвертка и крепкий лом за 5 рублей, а также 3 главных качества — сила, выносливость и терпение, чтобы все разломать. Я в это время все разгребала, отмывала и пыталась распродать, хотя бы за небольшие деньги. Старую мебель, двери и сантехнику продали через интернет, вещи сдали в благотворительный фонд «Калi ласка», книги частично оставили себе, остальные свезли на дачу к бабушке. Все нужно было продать быстро, срок себе ставили 2 недели, так как мебель пылилась и мешала нашему ремонту. Бывало, что дверь мы демонтировали прямо при покупателе.
Изначально, проанализировав наши финансы, мы думали не трогать 15-летнюю родительскую кухню, планировали просто отмыть и жить с ней еще несколько лет. Но как только начался демонтаж, стало понятно, что через несколько лет устраивать такой же погром в кухне нам совсем не захочется, поэтому было принято решение делать ремонт во всей квартире целиком. А в случае если финансов не хватит, были готовы пожить какое-то время без кухни.
И раз уж мы эту кашу заварили, решили убирать старую отделку по максимуму, понимая, что повторно на такое решимся очень нескоро. К примеру, в ванной с 1975 года под плиткой появилось 3 слоя клея. Сбивали до кирпича все.
По вечерам Максим смеялся, что пойдет на вечеринку, потому что руки до сих пор трясет от перфоратора. Во время всего ремонта мы продолжали работать, брали лишь иногда пару отгулов в неделю, чтобы выполнить шумные работы. Мы не хотели ссориться с будущими соседями-пенсионерами, поэтому ни разу не шумели перфоратором после 19:00 и по выходным. Да и, по правде сказать, работать с перфоратором 12 часов в сутки просто нереально физически, 3—4 часов вполне хватало.
Мусора было очень много — тонны и тонны, которые выносились и вывозились собственноручно Максимом. Я эти мешки даже не могла сдвинуть с места. Домой возвращались поздно и все в пыли.
Ах да, интересный факт: мы продали абсолютно всю старую мебель, вплоть до мелочей, а также двери, кухню, шкаф-купе и сантехнику. И все за 2 недели, как и было запланировано. Благодаря этому хоть какие-то деньги в счет будущего ремонта выручить нам все же удалось.
Так как дом был построен больше 40 лет назад и капитального ремонта в нем не было по сей день, электрика и сантехника были в плачевном состоянии. Можно было просто немного перенести розетки (на что я и надеялась), но Максим решил заменить всю старую алюминиевую проводку на новую медную, что, безусловно, было правильным решением. За день придумали, где что примерно будет располагаться в новом жилище, вечером Максим нарисовал в Photoshop схему разводки и сказал, что теоретически может это сделать сам. Но с электричеством и водой нам было как-то страшно учиться на своей первой квартире, это все же очень серьезные вещи, поэтому решили довериться профессионалам. Черновая разводка проводки обошлась нам в $700. Мастер сделал все за день, его мы нашли в «Услугах» на Onliner.
«Гордость» нашей квартиры — это, конечно же, 5-метровое окно в зале, которое подлежало замене. Сэкономить на нем было сложно, я твердо хотела меньше створок и больше стекла, но все фирмы говорили, что поднять и хорошо закрепить такие огромные стекла не выйдет. Когда надежды на красивое панорамное окно почти растаяли, ради интереса решила обратиться в большую солидную фирму. Она и выполнила качественно нашу мечту. С этим огромным окном нам настоятельно порекомендовали заменить и окно в спальне, остальные были, слава богу, в приличном состоянии.
В целом ремонт шел быстро потому, что каждый был занят своим делом: я вычитывала отзывы и советы в интернете и сидела на телефоне, а Максим в это время непосредственно занимался делом.
Что касается сантехнических работ, то мы сами убрали все старые трубы до самого стояка, чугунную ванну вынесли. Сантехнику оставалась вторая половина работы, более профессиональная — сделать новую разводку, и нам казалось, что работы не так много. Нет смысла жаловаться, но если коротко, то вышло долго и большую часть пришлось переделывать. Кто уже был связан с ремонтом, тот поймет. Наличие денег абсолютно не гарантирует вам качества в ремонте. Строители — народ своеобразный, веселый. Мастера не демпингуют рынок, цены практически у всех схожи, но человеческий фактор никто не отменял. И если вы хотите сделать недорого и качественно, вам все равно придется вникнуть в суть всех работ, вплоть до мелочей. Лозунгам про «ремонт под ключ» доверять, увы, не приходится. Но несмотря на все сложности и перипетии, итоговый результат радовал глаз.
Реставрация старого паркета обошлась бы нам очень дорого: он был не в лучшем состоянии, скрипел, местами сгнил, к тому же рисунок укладки во всех комнатах отличался. Новый ламинат был единственным верным решением. Полы в советские времена делались на века, под паркетом оказался «асфальт», пришлось выравнивать поверхность по всей квартире. Для самонивелира были слишком велики перепады высот, поэтому обратились к механизированной стяжке. История как с проводкой: почти $700, день работ. И снова помогли «Услуги» на Onliner.
По итогу на черновые работы мы потратили $3500. Сюда вошли 2 окна, полностью новая проводка, стяжка пола и замена труб в санузлах. По моим подсчетам Максим сам вынес мусора и поднял стройматериалов около 10 тонн, к грузчикам за весь ремонт мы ни разу не обращались. Хоть это и момент экономии, но я не считаю, что это хорошо, ведь речь об очень тяжелом физическом труде. Но Максим был против, а так как громили мы только до 19 и по выходным не шумели, остальное время оставалось на уборку и вынос мусора.
Следующий этап самый тяжелый: выбор отделки, пола, плитки, сантехники, освещения, обоев, заказ кухни и так далее. Времени на долгие размышления особо не было и не хотелось убивать недели и месяцы на этот непростой вопрос. Мы просматривали Pinterest и сохраняли картинки, потом уже ходили по магазинам и смотрели, выбирали, что понравится нам обоим. Я понимаю, почему люди разводятся во время ремонта. Не важно — модно или не модно, дорого или дешево, главное — мыслить с близким человеком в одном направлении, иначе большие ссоры неизбежны.
Плитку в туалет мы купили белорусскую, в ванную — испанскую среднего ценового сегмента. Вся плитка куплена на уже шедших тогда предновогодних распродажах. На работы по укладке плитки в двух санузлах ушло $500. Можно было сэкономить, но у нас были стыки обычной плитки с керамогранитом, где без специального инструмента сделать аккуратно, к сожалению, не вышло бы. И снова «Услуги» на Onliner выручили в поисках мастера.
До состояния новостройки нас отделяли стены в жуткой побелке едких цветов, дырки вокруг новых окон и кривые стены (с учетом старого кирпичного дома и 9-го этажа). Работы по отделке оконных откосов мы изначально не заказывали у установщиков окон, поэтому Максим самостоятельно заделывал огромные дыры на откосах и под подоконником, дополнительно утеплив их. Стены я несколько раз грунтовала различными растворами. Стройматериалы с доставкой грузовой машиной мы покупали в «Ома». Разгружал Максим опять-таки сам и поднимал на этаж 25-килограммовые мешки. На все ушло около $300.
Работы по грубому выравниванию стен мастер с Onliner выполнил за $500 и 10 дней. Сюда вошла и его работа по укладке декоративного кирпича — просто потому, что у нас самих на это уже катастрофически не было времени.
Старые чугунные батареи красили сами, что, конечно же, вышло проще и гораздо дешевле по сравнению с заменой на новые.
Я не могу сказать, что мы сильно экономили, когда выбирали кухонный гарнитур, смесители, ламинат и прочее. Мы скорее много интересовались и старались найти идеальное соотношение цена/качество. Ламинат купили на предновогодней скидке. Сантехнику и бытовую технику на кухню — в «черную» пятницу. Холодильник взяли в рассрочку. С кухней также попали на новогоднюю скидку в 35%.
Как оказалось, неожиданно дорогими вышли «простые» белые двери — $1100 за 4 штуки. Когда мы увидели цены на люстры, решили часть сделать своими силами, а часть заказать из бюджетных в Ikea. Бродя по нашим магазинам, понимаешь, что это не у людей плохо со вкусом, это предложения на рынке очень специфические: все блестит, пестрит едкими цветами. И при этом безумно дорого. Мы объехали весь Минск в поисках просто белых обоев, чтобы были без блеска, без цветов. Это очень сложно.
И вот наступали рождественские выходные 23—25 декабря, перед нами были почти готовые санузлы, оштукатуренные голые стены и потолки со свисающими проводами. И, конечно же, были грязь, строительный мусор, пыль и полный хаос. Но все шло по плану. Максим сам уложил ламинат, пока я мыла окна, плитку в санузлах, красила старые гипсокартонные потолки в кухне и прихожей и пыталась создать подобие порядка. За эти выходные мы даже успели стать погорельцами: было короткое замыкание на одном из этажей и как результат — пожар в щитках со всеми вытекающими последствиями вроде вызова пожарных и эвакуации с 9-го этажа в шортах на мороз сквозь пелену дыма. Уже через несколько часов мы продолжили работу.
А дальше все было разбито по минутам. За 3 дня у нас были установлены натяжные потолки, двери и кухня. Наша квартира мгновенно преобразилась. И 31 декабря, когда все нормальные люди нарезают оливье, мы паковали вещи и переезжали.
Что касается мебели, то стол в гостиной получилось сделать из остатка кухонной столешницы. Столешница для кухонного стола куплена в «Ома» за 70 рублей. Металлические подножия для обоих столов сделали за 170 рублей на заказ по нашим чертежам через «Услуги» на Onliner.
Люстру в туалет и гирлянду из лампочек Эдисона Максим сделал сам. Остальные люстры, шкаф в спальню, диван и стулья купили в Ikea.
Грифельную доску было решено сделать сразу после переезда. Купили банку специальной краски, за час я покрасила стену, а потом Максим создавал атмосферу кафе, используя свои творческие таланты. Обои тоже клеили сами, после работы по вечерам, в первую неделю нового года. Детскую решили пока отдать под творческую мастерскую Максима, поэтому даже не клеили там обои — показалось, что так будет даже интереснее, когда видна фактура стен.
Новая жизнь убитой трёшки 63 кв. м. в типовой панельке
Дизайнеры студии FLATFORFOX оформили квартиру, в которой живут две пары, поэтому в каждой из спален предусмотрели собственную мини-гостиную. Перепланировка в панельном доме сложна, поэтому задачи решали только при помощи дизайна.
Маленькая гостиная типична для панельного дома. Её оформили в спокойных светлых тонах, добавив немного глубокого синего цвета в текстиле.
Мебели здесь только необходимый минимум, её форма и линии лаконичны, чтобы излишняя декоративность не загромождала пространство. Самым ярким акцентом становится журнальный столик с бронзовым ажурным основанием.
Единственная перепланировка, которую сделали в квартире – демонтировали ненесущую стену между гостиной и коридором. Это позволило немного расширить пространство. Над комодом напротив окна расположили большое зеркало – «ловушку света». За стеклянными дверьми в конце коридора скрывается основная система хранения для сезонных вещей – компактная гардеробная.
Спальня молодой пары получилась более яркой и сложной по дизайну. Помимо кровати здесь появилась ещё и столярная конструкция у окна – рабочий стол и две скамьи по обеим сторонам от него. Над скамьями симметрично привесили витрины для декора и посуды. При желании здесь даже можно принимать гостей, если основная гостиная занята.
На фоне спокойных бело-серых оттенков использовали акцентный текстиль. Изголовье кровати перекликается с кантом на римской шторе. А рядом с кроватью на стене закрепили невесомый макияжный столик. Ему в дополнение нашли антуражное зеркало со встроенными лампами.
Спальня родителей куда более спокойная по стилистике и колористике. Стены здесь оформили молдингами, чтобы создать ассоциацию с классическим стилем. В интерьере задали симметрию – кровать установили по центру, а по обе стороны от неё – вместительные платяные шкафы с зеркальными фасадами.
Здесь тоже предусмотрели небольшую зону отдыха на балконе – этакий будуар с парой банкеток и журнальным столиком.
Стены на кухне служат нейтральным фоном для более яркой мебели. Например, поверхность простого по форме обеденного стола глянцевая, а для классических обеденных кресел подобрали фактурную синюю обивку. Из декора здесь только живые растения и современная графика
Зато угловой кухонный гарнитур довольно выразительный. Его нижние шкафы светлые, верхние оформлены шпоном дерева. Такой же материал использовали для фартука. Графичную чёрную столешницу из искусственного камня завели и на подоконник, чтобы его тоже можно было использовать как рабочую поверхность. Это особенно ценно при скромном метраже.
Геометрию санузла немного усложнили, чтобы в ниши снаружи, со стороны коридора, встроить стиральную и сушильную машину. Ванну заменили на душ в строительном исполнении. В маленьких санузлах не принято использовать крупноформатную плитку или керамогранит. Но здесь пошли от обратного. Имитация мрамора только расширяет это небольшое пространство.
«Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме
Заказчики обратились к Ирине Кривцовой не в поисках смелых авторских идей, а с просьбой максимально эффективно использовать площадь типовой трешки и создать удобную планировку для проживания с маленькими детьми. Быстрый и качественный – именно такой ремонт они ожидали.
Ванную расширили за счет коридора, также были сделаны ниши-полки. Такие архитектурные формы не уменьшают пространство, зато увеличивают место для хранения различных предметов: от полотенец до шампуней. Существующий проем в гостиной немного расширили, чтобы впустить свет в темную прихожую. При переделке несущие стены не трогали – на согласование перепланировки у клиента просто не было времени. Из-за этого в детской остался небольшой «коридорчик» при входе.
«Без трудностей не обошлось – у квартиры в старом доме оказались свои нюансы, – говорит Ирина. – Для того чтобы кухня была удобной и вместительной, пришлось буквально «вписывать» гарнитур в неудобное пространство, которое было еще к тому же урезано выступающим вентиляционным коробом. Здесь мне помогли строители из компании «Алеф Билд»: стену соседней ванной немного отодвинули вглубь, а также уменьшили на 5 см проем балконной двери, чтобы уместить встроенный холодильник.
Отделка лаконичная: крашеные стены и только в спальне над кроватью акцент из обоев. Основная идея была в том, чтобы противопоставить матовые поверхности стен стеклянным и зеркальным фасадам – Ирина хотела расширить пространство, «сломать» его, впустить в квартиру больше света. Например, отлично «сработали» большие зеркальные полотна в прихожей. На пол положили керамогранит и массивную доску – практично, красиво, надежно.
«Заказчики настаивали на нейтральной цветовой палитре, чтобы атмосферу и настроение интерьера можно было менять с помощью декора и аксессуаров. Для стен гостиной и прихожей я выбрала серо-кофейный оттенок, для спальни и кухни – серебристо-серый. Акценты – в деталях: например, обои в спальне, теплые деревянные фасады мебели, геометрический орнамент на тюле в гостиной. Кстати, этот же рисунок повторяется в художественных полотнах на стене – художник Анна Ермолина написала картины специально для этого проекта. C одной стороны, это именно тот спокойный интерьер, который хотели хозяева, с другой – его нельзя назвать скучным», – делится дизайнер.
«Цена/качество» – именно по этому принципу Ирина подбирала мебель для этой квартиры. Многие предметы нашли в ассортименте недорогих итальянских фабрик, что-то приобрели в интернет-магазине. Ставку сделали на универсальные модели, которые всегда будут актуальны. А вот с декором уже можно было «поиграть»: так в гостиной появились французские вазы винного цвета и красный винтажный светильник, а в спальне – голубые декоративные подушки и серо-бирюзовые вазы, привезенные из Франции.
Планировка
Обмерный план План с расстановкой мебелиБренды, использованные в проекте
Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: шкаф слева от входной двери, Santalucia
Освещение: SLV
Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Santalucia; диван, Meta
Текстиль: галерея Arben
Декор: куплен во Франции
Отделка: краска, Pratt & Lambert; обои, Eijffinger
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: кровать, пуф и кресло, Piermaria
Текстиль: галерея Arben
Освещение: торшер Penta, светильник Axo Light
Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Cia International
Текстиль: галерея Arben
Освещение: SLV, Massive
Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: стол, стулья, Friulsedie
Гарнитур: Vismap
Бытовая техника: Bosh
Смесители: Grohe
Освещение: над столом, Penta; остальное, SLV
Ванная комната
Отделка: керамогранит, Importa, коллекция Marmol D
Напольное покрытие: Importa
Мебель: тумба с раковиной, Villeroy & Boch
Санфаянс: Laufen; ванна, Roca
Смесители: Hansgrohe
Освещение: SLV
Из тесной панельки 58 кв. м. выжали максимум! Красочная трешка с гостиной, спальней, детской и гардеробной
Эта трехкомнатная панельная квартира старой планировки со скромной площадью расположена в Москве.
Хозяева живут здесь уже больше 10 лет, у них подрастают две дочки. Квартира перестала быть удобной для этой семьи, а также подошло время ремонта.
Задачей дизайнера Марии Глаголевой была рациональная организация и «нескучное» оформление интерьера.
Устаревшее пространство нужно было наполнить жизнью и сделать его максимально удобным.
Интерьер получился современным, но с классическими элементами.
Цветовая гамма — сдержанная, но с насыщенными красочными акцентами синего и желтого цвета. Заказчики были не против смелых, ярких цветов и выразительных текстур.
Преобладание белого цвета, светлая мебель, умело подобранные яркие акценты — дизайнеру удалось «не перейти тонкую грань» — создать красочное, но не кричащее пространство.
Без преувеличения, получился очень приятный, современный и не монотонный интерьер.
Хотя практически все стены квартиры не могли подвергаться изменениям, всё-таки дизайнер нашла одну не несущую стену, которая и была снесена.
Такое, казалось бы, минимальное изменение в планировке, позволило существенно улучшить функциональные качества квартиры.
Но, обо всём по порядку.
Вот как выглядела планировка квартиры первоначально, как видите — две жилые комнаты смежные, детская комната — проходная. Гостиная и кухня — также смежные.
Когда убрали перегородку между одной гостиной и прихожей, получилось большое открытое пространство.
Две более приватные комнаты — спальня родителей и детская находятся в глубине квартиры.
Когда думали об изолировании спальни от детской, пришла идея о небольшой гардеробной, но для этого пришлось немного уменьшить детскую, площадь которой сократилась до 14 кв.м. Что не так уж и мало.
Посмотрите, что получилось:
Бывший коридор стал частью гостиной.
Хотя гостиная осталась проходной, здесь появилось больше «воздуха», а демонтаж стены позволил разместить еще и большой, вместительный шкаф.
Декора в гостиной немного, чтобы не перегружать интерьер.
При этом очень выразительные светильники разных стилей не вызывают отторжения.
Украшением выступает и сама мебель: диван в насыщенном оттенке, журнальный столик с мраморной столешницей, тумба под ТВ .
Белоснежная телевизионная стена с молдингами и зеркалами зрительно увеличивает пространство.
Напротив — уютный диван теплого коричневого цвета отлично гармонирует с голубой стеной.
На стене над диваном большая картина сбалансирована маленьким двойным туалетным столиком.
Читайте также: