Владимир дома год постройки
Горького 61 Владимир
Жилой дом в Владимире по адресу Горького 61, построенный в 1946 году, кирпичный, 3-этажный с 3 подъездами, имеет площадь всех помещений 2194 квадратных метров, находится 29 квартир.
- Карта
-
, , ,
- 61
На улице горького 61 владимир найдено 87 объявлений недвижимости
- Владимирская область, Владимир, Горького, 77
- Показать на карте
- Кирпичный 3 / 5 1 32 м²
Сдается на длительный срок очень уютная, чистая, теплая квартира. Сделан хороший ремонт, на окнах стеклопакеты, на полу ламинат. В квартире есть вся необходимая мебель для.
- 8 000 /мес.
- 1 м² = 250
- Агентство
- 16 сен 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 89
- Показать на карте
- Кирпичный 4 / 5 17 м²
Продам комнату с балконом. Ремонт не требуется. Имеется прихожая с шкаф-купе и тумбой для обуви. Меблированное место на кухне с стиральной машиной LG. Санузел и душ раздельные.
- 800 000
- 1 м² = 47 059
- Собственник
- 8 сен 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 133а
- Показать на карте
- 7 / 17 2 67 м²
Продажа по договору уступки (от физ.лица). 2-х ком. квартира на 7 этаже 17-ти этажного, 5 подъезд из 7-ми, кирпично-панельного дома со своей крышной газовой котельной. 2-ая.
- 3 894 700
- 1 м² = 58 130
- Собственник
- 8 сен 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 89
- Показать на карте
- Кирпичный 1 / 5 12 м²
Общежитие коридорного типа на 6 комнат. Раздельный санузел, постоянно горячая вода (в отличии от коммуналок в других районах), большая кухня.Комната 12 метров, меблирована, в.
- 490 000
- 1 м² = 40 833
- Собственник
- 5 сен 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 40
- Показать на карте
- Кирпичный 3 / 4 18 м²
Сдам комнату в общежитии на длительный срок ,желательно двум студентам, рассмотрю и другие варианты ,только.
- 6 500 /мес.
- 1 м² = 361
- Собственник
- 30 авг 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 113б
- Показать на карте
- 2 / 9 2 49 м²
- 3 500 000
- 1 м² = 71 429
- Собственник
- 30 авг 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 50
- Показать на карте
- 10 м²
Предлагаю офис в субаренду. Квадратный, светлый офис С мебелью Есть принтер(могу оставить) Без юридического адреса Парковочное место, оплачивается.
- 8 000
- 1 м² = 800
- Собственник
- 28 авг 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 117
- Показать на карте
- Кирпичный 9 / 14 2 66 м²
Сдам на длительный срок порядочной семейной паре без детей двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии. Вся необходимая мебель для проживания имеется. Остановки общественного.
- 27 000 /мес.
- 1 м² = 409
- Собственник
- 26 авг 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 113б
- Показать на карте
- Панельный 8 / 9 14 м²
Сдаётся комната. Для девушки /женщины/ на длительный срок, /с пропиской во Владимирской области. /Оплата договорная.Звоните пожалуйста с 8 до.
- 5 000 /мес.
- 1 м² = 357
- Собственник
- 25 авг 2021
- Владимирская область, Владимир, Горького, 113
- Показать на карте
- Панельный 1 / 9 2 50 м²
Сдам квартиру с хорошим ремонтом частично меблированная на длительный срок. Комнаты: 17 и 12 м. Кухня - 9. Оплата за месяц вперёд, коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Информация о домах в России
Наш онлайн сервис содержит информацию о более чем 1 млн домов. Хотите узнать год постройки дома, этажность или дату планируемых ремонтов? Просто найдите нужный дом в поиске ниже.
Регионы России
Города России
Дома по годам постройки в России
График распределения домов по годам постройки в России.
Из графика видно, что в России больше всего домов было построено в 2014 году, а меньше всего в 2002 году. Самый новый дом в России был построен в 2021 году.
Информация о домах в России
Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации. В базе сервиса содержится информация о 733 тысячах домах в 80 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания - всего более 40 характеристик
Жилой фонд в регионах
Сводная статистика
Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.
| Год постройки | Суммарная площадь | Число домов | Кол-во квартир | Жилая площадь | Нежилая площадь | Нежилых помещений |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010 – 2019 | 407794515 м 2 | 49586 | 5160281 | 5047794 м 2 | 7327137 м 2 | 317260 |
| 2000 – 2009 | 287335217 м 2 | 37984 | 3187352 | 2574305 м 2 | 6142237 м 2 | 159247 |
| 1990 – 1999 | 308849848 м 2 | 69096 | 4149035 | 8547046 м 2 | 5537058 м 2 | 81819 |
| 1980 – 1989 | 554884541 м 2 | 147761 | 8163298 | 25392693 м 2 | 11417280 м 2 | 154438 |
| 1970 – 1979 | 520514558 м 2 | 154534 | 8386732 | 26771430 м 2 | 13007955 м 2 | 143484 |
| 1960 – 1969 | 372895989 м 2 | 174195 | 6468856 | 30995901 м 2 | 13952391 м 2 | 137201 |
| 1950 – 1959 | 144890037 м 2 | 133317 | 1690160 | 37281345 м 2 | 7494504 м 2 | 70966 |
| 1940 – 1949 | 20255511 м 2 | 28839 | 235404 | 8100230 м 2 | 1056752 м 2 | 9101 |
| 1930 – 1939 | 22484017 м 2 | 20423 | 246452 | 5496224 м 2 | 1110647 м 2 | 11489 |
| 1920 – 1929 | 5594318 м 2 | 7402 | 65891 | 1577344 м 2 | 331571 м 2 | 2380 |
| 1910 – 1919 | 18242180 м 2 | 28905 | 185910 | 5877233 м 2 | 1237199 м 2 | 13323 |
| 1900 – 1909 | 10281702 м 2 | 5288 | 49464 | 997668 м 2 | 411879 м 2 | 4434 |
| Итого | 2674022433 м 2 | 857330 | 37988835 | 158659213 м 2 | 69026610 м 2 | 1105142 |
Общественный проект «Дом.МинЖКХ.РУ»
Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации
Во Владимире территорию у «Разгуляя» застроят многоэтажками
В городском управлении архитектуры предлагают ознакомится с проектом планировки
Во Владимире собираются построить еще два многоэтажных дома на территории между улицами Добросельская, Бабушкина, садоводческим некоммерческим товариществом «Дружба» и потребительским гаражно-строительным кооперативом № 50.
Инициатором проекта стала компания «Прайд Логистика». Ее единственным учредителем является известный владимирский застройщик Василий Перцов.
Ознакомиться с экспозицией проекта планировки территории можно в управлении архитектуры и строительства администрации города Владимира по адресу: Октябрьский проспект, д.47, 5 этаж, кабинет № 528. Режим работы экспозиции: вторник и четверг с 8:30 до 12:00, с 12:30 до 17:00.
Прием посетителей ведется по предварительной записи по телефону 53 – 60-81, при себе иметь средства индивидуальной защиты – маску и перчатки.
Владимирский картограф отобразил дату постройки восьми тысяч домов. Это красиво
За месяц Александр Пронин полностью переработал проект
Владимирский картограф Александр Пронин вместе с питерским коллегой Никитой Славиным опубликовали обновленную карту возраста владимирских домов. В ней отображены 21 429 зданий, у 8017 из которых известна дата постройки.
На темный фон стандартной карты Владимира слоями нанесены дома. При выборе палитры Александр Пронин исходил из цвета известных зданий, относящихся к разным периодам застройки.
Месяц назад первый проект карты застройки Владимира картографа Александра Пронина занял второе место на федеральном конкурсе. Тогда в карте были отражены три тысячи владимирских зданий. За месяц владимирец увеличил количество домов с известной датой постройки более чем в два раза, полностью переработал дизайн, добавил функционала и перенес проект на федеральную платформу, где также находятся подобные карты Москвы, Санкт-Петербурга и Казани.
В отдельной вкладке проекта Александр Пронин детально рассказал об этапах создания карты − от сбора данных до их автоматизации, геопроцессинга и выгрузки на сайт. Здесь же есть некоторая статистика по датам постройки. В проекте уже достаточное количество данных, чтобы говорить о том, что выборка корректно отображает совокупность всех владимирских строений, за исключением информации до 1918 года и для нескольких последних лет.
В официальных документах год постройки зданий, появившихся до революции, обычно записывают как 1917. На графике виден «строительный бум» начала 60‑х и увеличение темпов строительства начиная с 2014 года.
По карте видно, что Доброе застраивалось преимущественно при Брежневе, а Дуброва − в годы перестройки и в последние двадцать лет. Центр города пестрит домами разных эпох, а Октябрьский район застраивался вместе со появлением и развитием владимирских заводов.
Застройка Владимира после 2008 года
Карта, среди прочего, показывает печальную тенденцию точечной застройки города в последние годы. Если посмотреть на застройку с 2008 года, то компактно новые дома появлялись лишь в районе 8‑ЮЗ.
Генплан Владимира: треть объемов нового жилья обеспечит точечная застройка
Владимирская мэрия опубликовала в полном виде утвержденный 25 сентября новый генплан города. Именно этот документ определяет развитие областного центра до 2037 года, в том числе что и где будет строиться, а планы по возведению во Владимире нового жилья немалые.
В ближайшие 18 лет в столице региона должны построить дополнительно 5,8 млн кв.м жилья в придачу к существующим 8,6 млн кв.м. В среднем планируется вводить по 250 – 280 тысяч квадратов ежегодно. К 2037 году на одного владимирца будет приходиться 37 кв.м жилья. При этом снести должны всего 322 тысячи кв.м домов, включая аварийные и ветхие объекты.
В материалах по обоснованию генплана говорится, что почти треть нового жилья – 29,33%, или 1,71 млн кв.м – возведут «в сложившейся застройке». Фактически Владимир уплотнят на пятую часть, при этом об освоении промзон – «Владимирского моторо-тракторного завода» или «Точмаша» – речи не идет.
Что касается новых микрорайонов, то больше всего жилья построят в Веризино (суммарно 970 тысяч кв.м жилья), на втором месте – совхоз «Вышка» на Нижней Дуброве (490 тысяч кв.м), третью позицию по объемам строительства занимает Юрьевец (460 тысяч кв.м). Также жилые комплексы появятся в Семязино (360 тысяч кв.м), Энергетике (320 тысяч кв.м), у «Глобуса» (Питомник-Погребки – 260 тысяч кв.м), в Заклязьменском и Коммунаре (210 тысяч кв.м), в Пиганово (150 тысяч кв.м) и у поселка РТС (110 тысяч кв.м).
Также к числу перспективных микрорайонов мэрия отнесла Лунево-Сельцо, Спасское, Уварово-Бухолово, Мосино, Немцово и прочие присоединенные территории. Кроме того, в черту города для жилой застройки планируется включить участок в Коммунаре 33:05:174108:11 (он находится в пойме Клязьмы, рядом с новостройками) и надел 33:05:000000:1507 (предположительно в Заклязьменском).
Интерактивная карта “Застройка Владимира” - новый онлайн-проект
Не только Москва не сразу строилась. Владимирские дома и улицы тоже разрастались постепенно. И с недавних пор это видно особенно наглядно - краевед-любитель Александр Пронин создал интересный онлайн-проект “Карта застройки города Владимира” .
“В столице давно существует аналогичный сервис, и я решил сделать у нас нечто подобное. Идея пришла спонтанно - искал информацию об одном из домов областного центра, а именно - когда он был построен. Мне это было нужно, чтобы определить примерную дату создания новой ретро-фотографии в моей коллекции. Собственно, в момент поисков и решил сделать сайт с интерактивной картой Владимира, на которой отмечались бы даты постройки зданий.
Для начала я нашел удобную онлайн-карту, на которой можно создавать слои поверх домов. Розыск занял примерно три дня. А потом все просто: купил домен и место на хостинге на деньги подписчиков моей краеведческой группы во “ВКонтакте”, сверстал одностраничный сайт. Теперь постепенно отмечаю на карте здания, дату постройки которых я знаю. В поиске информации помогает сайт Дом.МинЖКХ. А еще на моем ресурсе каждый горожанин может заполнить простую форму и поделиться своими сведениями о том, когда закончилось строительство того или иного сооружения”.
ЦИФРА: Помогли автору всего 2 человека, но этого оказалось достаточно для запуска нового сервиса.Создатель называет свой проект “скорее любопытным, нежели полезным”. Но все же некоторым владимирцам он поможет. Например, перед покупкой жилья люди смогут оценить: насколько стара или нова постройка.
“Пока что на моей карте есть немало “белых пятен”. Например, еще не охвачены Доброе, центр Владимира, некоторые микрорайоны, улицы рядом с Пекинкой. Очень непросто будет искать данные о датах постройки малоэтажных частных домов - их на сайте Дом.МинЖКХ нет. Так что надеюсь на помощь жителей”.К слову, владимирцы новым сервисом уже заинтересовались. За первый же день работы сайта информацию о датах застройки домов прислали 10 человек. Если так пойдет и дальше, вскоре пробелов на карте совсем не останется.
11 способов узнать год постройки дома
Год постройки дома необходимо учитывать в любых сделках, поскольку это одна из важных характеристик стоимости жилья. Такая информация может понадобиться:
- при разделе имущества;
- для понимания графиков капитальных ремонтов дома;
- при расчете износа здания;
- при покупке и продаже собственности;
- для оформления ипотеки.
Как узнать год постройки дома
Существуют разные способы выяснить год постройки здания — как с помощью интернета, так и офлайн. Для того чтобы узнать эту информацию, иногда достаточно заглянуть в имеющиеся бумаги на квартиру.
Кадастровый номер
Кадастровый номер — уникальная характеристика объекта недвижимости, с помощью которой можно получить необходимые сведения о собственности. Его можно найти в свидетельстве о праве собственности, в кадастровом паспорте (не выдаются с 2017 года), в договоре купли/продажи, в выписке из ЕГРН. По кадастровому номеру можно узнать и год постройки дома, в котором находится квартира. Чтобы получить эту информацию, стоит обратиться в Росреестр или БТИ. Для этого понадобятся паспорт, адрес постройки, квитанция об оплате госпошлины. Такой вид информации могут предоставить только собственникам, поэтому для покупки недвижимости он не подходит.
Выписка из ЕГРН
Информация о доме, в котором находится квартира, можно узнать из выписки ЕГРН. Чтобы ее получить, можно обратиться в офисы госуслуг «Мои документы», Росреестра и кадастровой палаты. Понадобятся паспорт и заполненное заявление, которое можно найти на сайте Росреестра. Могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от формы запроса и его автора; если эту информацию за вас выясняет законный представитель, то необходима нотариально заверенная доверенность. Также документ может быть получен почтовым отправлением или с помощью выездного обслуживания.
Запросить данные о годе постройки дома можно и в БТИ: это организация, в которой хранятся сведения о технических характеристиках зданий. Чтобы получить выписку, где будет указан год постройки дома, необходимо заявление по форме 1б, паспорт, документ, подтверждающий право собственности, или доверенность от собственника. Можно обратиться лично в офис БТИ или в ближайшее к вам отделение «Моих документов». Получение такой информации — платная услуга, оформление которой может занять до десяти дней.
Эксплуатационный паспорт
Этот документ не выдают на руки, но информацию из него можно запросить у управляющей компании и главного инженера. Помимо назначения здания, используемых стройматериалов, этажности и других сведений, в эксплуатационном паспорте будет указан и год постройки дома. Необходимо составить заявку, в которой будут указаны ваши Ф. И. О. и другие данные, а также названа причина запроса. Ответ должен прийти в течение 30 дней. Вам также могут отказать в предоставлении информации, но с указанием законного основания.
Как узнать год постройки онлайн
Если заказывать справки в официальных организациях нет времени или возможности, можно попробовать выяснить год постройки дома онлайн. Но не стоит забывать, что сведения, взятые с неофициальных общественных сайтов, могут быть неверными.
Сайт Росреестра
Если в официальной бумаге пока нет необходимости, но год постройки дома узнать нужно, можно сделать это с помощью сайта Росреестра. Достаточно ввести точный адрес и указать регион. Получить такую информацию может любой желающий.
Также здесь можно заказать и официальную справку, которую пришлют в виде ссылки на электронную почту в течение пяти рабочих дней. Необходимо будет заполнить форму на сайте и оплатить услугу.
Сайт БТИ
Чтобы получить данные на сайте БТИ, нужно создать личный кабинет, а затем через предложенную форму заказать сведения о недвижимости и оплатить услугу. Документ также придет на почту в PDF-формате, срок исполнения зависит от конкретного региона и объема сведений.
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 82 субъектов России, обеспечивает прозрачность отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.
WIKIMAPIA
Wikimapia — бесплатная географическая онлайн-энциклопедия. Чтобы узнать необходимую информацию, нужно найти на предложенной карте интересующий объект с помощью масштабирования или ввести точный адрес в поисковой строке проекта. Поскольку это общественный проект, всегда есть риск получить ошибочные данные, кроме того, не всегда на объекте указан год постройки. Но если нужна примерная информация, то можно попробовать найти ее здесь.
ДОМ.МИНЖКХ
На сайте общественно-инициативного проекта с помощью точного адреса можно узнать не только год постройки, но и этажность, тип здания, количество квартир и другую полезную информацию.
ДОМА МОСКВЫ
Также, используя точный адрес, на сайте «Дома Москвы», помимо года постройки, можно найти название управляющей компании, имя председателя, общую жилую площадь.
Куда еще обратиться?
Если по каким-либо причинам год постройки дома узнать так и не удалось, можно попробовать еще несколько вариантов.
Архив
При наличии времени и точного адреса постройки можно обратиться в госархив: оформить заявку на получение информации и ждать официального ответа от сотрудников.
Администрация
В городской администрации хранится информация о постройках, где может быть указан и год ввода в эксплуатацию. Необходимо также написать официальный запрос с изложением причины, по которой вы обращаетесь за этими данными.
Соседи
Стоит расспросить соседей, которые давно живут в интересующем доме. Возможно, у них есть соответствующие документы, где указана эта информация, или они заселились с момента начала эксплуатации.
Помощь специалиста
Также один из вариантов — обратиться к архитекторам, историкам, которые по степени изношенности здания могут определить примерное время постройки.
Сталинки, хрущевки, брежневки: гид по сериям московских типовых домов
Жилищное строительство в Москве уже с первых лет советской власти было приоритетным направлением в развитии города, но финансовых, технических и материальных ресурсов не было.
Жилищный вопрос в самом начале стали решать методом уплотнения и создания коммунальных квартир. Лишь в 1920-е годы были предприняты первые попытки строительства жилых массивов с кооперативными и муниципальными домами, однако прирост городского населения обгонял эти темпы. Генеральный план реконструкции и развития города 1935 года предусматривал комплексную застройку и реконструкцию городских кварталов. Но смена идеологии в архитектуре и архаичность в возведении жилых зданий не позволили в первые пять лет реализовать даже малую часть этого плана.
В 1938–1940-х годах были предприняты первые попытки индустриального домостроения — возведения крупноблочных домов и домов с использованием готовых элементов. После Великой Отечественной войны в Москве в районе Новопесчаных улиц были построены кварталы с домами, в которых были использованы готовые элементы и впервые унифицированы изделия. А первые массовые секционные серии кирпичных домов появились в кварталах Ленинского и Ломоносовского проспектов, а также 1-й и 2-й улиц Строителей (современная улица Строителей и улица Крупской). Одновременно в Ленинграде и Москве в середине 1950-х годов начинаются первые эксперименты по индустриальному домостроению в кварталах Октябрьского поля, 1-й Хорошевской улицы. И лишь после постановления «О развитии жилищного строительства в СССР», принятого Советом Министров СССР в 1957 году, начинается массовое применение индустриального домостроения.
В качестве эксперимента создается 9-й квартал Черемушек с опытными сериями жилых домов, построенных из блоков, панелей, кирпича и кирпичных блоков. Некоторые из этих серий стали массовыми. Однако в условиях нехватки ресурсов еще долгое время в Москве одновременно с панельными и блочными строили жилые дома со стенами из кирпича — силикатного или красного, иногда применяя для облицовки фасада желтый кирпич.
Все проекты и типы жилых зданий этого периода различались между собой, но имели во многом схожие черты. В 1957 году были выпущены новые нормативы и правила. По этим нормативам в квартире обязательными были кладовая или встроенный шкаф, спальня (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м), которая могла быть проходной и вести в том числе на кухню. Жилая площадь однокомнатной квартиры составляла 16 кв. м, двухкомнатной — 22 кв. м, трехкомнатной — 30 кв. м, четырехкомнатной — 40 кв. м.
Рассмотрим некоторые распространенные серии, которые появились в Москве на рубеже 1950–1960-х годов.
Первые массовые серии возникли на юго-западе столицы. Это серии СМ-3, СМ-6 (СМ означает Секции Моспроекта) и II-08, которые были распространены во второй половине 1950-х — начале 1960-х годов.
Дома этих серий имеют этажность от восьми до десяти этажей. Построены из красного или силикатного кирпича с железобетонными сборными перекрытиями и узнаваемы по стенам, которые облицованы желтым или силикатным кирпичом. Иногда встречается и отделка красным кирпичом, особенно в 14-м и 17-м кварталах юго-запада. Так как эти здания возводились из кирпича и при возведении не было строгого соблюдения исходного проекта, на местах в проекты часто вносили незначительные изменения, поэтому фасады этих трех серий имеют разнообразное оформление: часто меняется конфигурация балконов, оконных проемов, а в некоторых домах вместо балконов применялись эркеры треугольной формы. Также эти серии были удобны тем, что из секций можно было формировать квартальную периметральную застройку, фактически создавая дом-квартал. Особенность внутренней планировки данных трех серий состоит в том, что межэтажные перекрытия «держатся» на внешних несущих стенах и внутренней центральной продольной несущей стене. Все продольные стены, кроме стен лестничных клеток с лифтовыми шахтами и мусоропроводами, являются ненесущими (даже между квартирами). Высота потолков — от 2,8 до 3 м. Все комнаты изолированы и соединены длинными коридорами, так как планировка в этих сериях разрабатывалась с учетом как покомнатного расселения жильцов (в этих домах были коммунальные квартиры), так и полноценного заселения одной семьи в одну квартиру. Санитарные узлы раздельные. Такие серии массово возводились на юго-западе Москвы и в других районах города. Однако с появлением более дешевых серий строительство данных домов было прекращено в 1959–1960 годах.
В середине 1950-х годов на Хамовническом Валу, в Алексеевском районе, Марьиной Роще, 14-м квартале Юго-Западного района и 11-м квартале Черемушек появляются блочные серии II-04 и II-05. Отличаются эти две серии этажностью (восемь и пять этажей соответственно), планировкой и разной комбинацией одной номенклатуры блоков. Блоки выполнены из шлакобетона, трехслойные и толщиной в 50 см, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. В первых сериях блоки были украшены объемным рисунком, что делало эти две серии более выразительными. Однако с началом борьбы с архитектурными излишествами фасады на новых домах уже не имели декора, часто использовалась контрастная геометрическая окраска фасадов, которая вскоре была утрачена. В результате в облике таких домов видно огромное количество невыразительно загерметизированных стыков.
Все комнаты в квартирах домов этих серий изолированные так же, как и в сериях СМ-3, СМ-6 и II-08. Санитарные узлы раздельные. Высота потолков — 2,95 м. В восьмиэтажных сериях везде присутствуют лифтовые шахты и мусоропроводы, но в пятиэтажных они есть не везде.
Следующие серии стали создаваться в период борьбы с архитектурными излишествами и имеют уже более экономичные параметры. Одной из таких серий стали кирпичные пятиэтажные дома серии II-14 — распространенной в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья. В Москве кирпичные дома серии II-14 строились абсолютно во всех районах, где в конце 1950-х — начале 1960-х годов велось жилищное строительство. Квартальная застройка, как правило, не осуществлялась: в каждом микрорайоне можно встретить не более двух-трех домов данной серии. Внешний облик этих зданий разный из-за вида кирпича и кладки. Высота потолков 2,5–2,6 м в зависимости от кладки кирпича. Комнаты в большинстве случаев изолированные, так как частично осуществлялось покомнатное заселение, но встречаются и варианты со смежными комнатами. Санитарные узлы раздельные. Часто заселялись и цокольные этажи, которые впоследствии стали нежилыми. Лифты и мусоропроводы в этой серии отсутствуют.
В это же время появляется и массовая кирпичная серия I-511, которая также имеет пять этажей и отличается разнообразием внешнего облика. Высота потолков в ранних домах колебалась от 2,60 до 2,72 м. С 1960-х годов — 2,48 м. В ранних домах все санитарные узлы были совмещенными, а с 1960-х годов — только в однокомнатных квартирах.
У данной серии есть существенные недостатки — промерзание торцевых углов в первых домах данной серии, а также неравномерная осадка различных частей дома (так как фундаменты главных фасадов и остальных стен раздельные). Санитарные узлы везде совмещенные и с сидячими ваннами.
В 1957–1960-х годах возводятся пятиэтажные полукаркасные (неполный каркас и навесные панели) серии К-7 и 1605-АМ/5. Их облик узнаваем по облицовке панелей бело-серой и красной плиткой (иногда бежево-оранжевой). Редко — без отделки. Высота потолков — 2,48–2,55 м. В однокомнатных квартирах — совмещенные или раздельные санузлы, в двух- и трехкомнатных квартирах — раздельные. Лифт и мусоропровод отсутствуют. Наружные стены — навесные железобетонные панели толщиной 300 мм, утеплены пенокералитом. Внутренние несущие стены — железобетонные балки-стенки, заполненные часторебристыми железобетонными или газобетонными панелями. Все это отразилось на состоянии этих серий в последующие десятилетия, а также на низкой шумоизоляции. Серия К-7 была признана сносимой еще в 1990-х годах и почти полностью ликвидирована в Москве. Дома серии 1605-АМ/5 также активно сносятся в городе. Их можно узнать по балконам на квадратных в сечениях колоннах или полулоджиям.
В некоторых районах Москвы можно встретить и общесоюзную серию I-335 — самую массовую пятиэтажную серию в СССР. Если все вышеперечисленные серии редко выходили за границы Москвы, то I-335 была распространена по всей стране. Для этой серии характерны удлиненные окна лестничных клеток и уменьшенные по сравнению с московскими сериями окна жилых помещений.
К схожему типу можно отнести и еще одну общесоюзную серию, которая также была распространена в Москве — КПД-4570. Панельная пятиэтажная серия строилась в течение большого промежутка времени — с 1957 по 1990-е годы (в последнее время уже в модифицированном виде), получив общесоюзное распространение и популярность. За пределами Москвы данная серия в основном строилась в военных городках (на территории бывшего СССР и в Восточной Европе). Вне Москвы такие дома обладают характерными особенностями — облицовкой панелей голубой плиткой и деревянными импостами с узкими форточками в оконных проемах. В Москве облицовка плиткой отсутствует, яркой особенностью на фасадах является специальное выделение мест стыков, которое выкрашивалось контрастными оттенками. Высота потолков — 2,5 м. Площадь кухни в данной серии одна из самых маленьких — 5 кв. м. Лифта и мусоропровода не предусмотрено.
Для Москвы же массовой в 1960-х годов стала серия I-515/5М, один из первых проектов (наряду с K-7) полукаркасной схемы (неполный каркас и навесные панели). Несущие стены — продольные (на что указывает I в названии серии). Высота потолков — 2,48 м. Часто центральная комната в двух и трехкомнатной квартирах проходная. Санузел почти во всех сериях совмещенный, даже в двушках и трешках. Лифт и мусоропровод отсутствуют. Особенностью этой серии является то, что батареи отопления шириной около 80 см спрятаны в межкомнатные перегородки (со стороны окон).
Все эти серии индустриального домостроения имели очень жесткую структуру, облик панельных и крупноблочных домов был однотипным. В 1960-х годах появился сборный железобетонный каркас с навесными панелями. Такие изделия были применены при строительстве административных и жилых зданий на Новом Арбате, а также при возведении зданий для НИИ. Это позволяло в условиях ограниченной номенклатуры изделий вносить разнообразие в облик и композицию фасадов. Решено было использовать данные изделия и для жилищного строительства — особенно для создания домов по индивидуальным проектам или малотиражных серий.
Но одна из серий стала массовой — 1МГ-600 и 1МГ-601 с различными буквенными индексами. Здания таких серий — панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из обыкновенных железобетонных элементов, а наружные стены — из керамзитобетонных блоков, облицованных плиткой. В сериях применена особая конструкция несущих стен: они идут с шагом в 6 м колонны (40 на 40 см) с шагом 4,5 м, что обеспечивало бо́льшую жилую площадь. Однако при такой каркасной структуре дома колонны выпирают из углов и «съедают» их. Недостатки многих вариаций этих серий — отсутствие балконов и лоджий, а также пары смежных комнат в некоторых трех- и четырехкомнатных квартирах.
В 1964–1968 годах началось строительство 10-го квартала Черемушек, в котором уже были спроектированы новые серии зданий. Одновременно мастерская архитектора З. Розенфельда выполнила и реализовала проект нового дома из вибропрокатных изделий. Все эти серии домов начнут новую эпоху индустриального домостроения второй половины 1960-х — конца 1970-х годов.
Читайте также: