Винтовые сваи для дома из бруса

Обновлено: 25.01.2025

Фундамент на винтовых сваях

Отдельно завинченные сваи объединяются вверху с помощью обвязки, создавая монолитную конструкцию – винтовой фундамент. Такое основание отличается долговечностью и используется при возведении построек различно типа:

бытовки, небольшие хозяйственные и складские помещения;
теплицы, ангары, быстровозводимые модульные конструкции;
частные малоэтажные дома, промышленные и торговые постройки и прочее.

Свайно-винтовой фундамент популярен по причине свой прочности, устойчивости и недорогой конструкции. В последнее время она успешно конкурирует в Московской области в малоэтажном строительстве с ленточным, плитным, столбчатым и ж/б типами фундаментов.

Стоимость винтового фундамента (примерный расчет)

36 000 руб. 48 000 руб. 60 000 руб. 54 000 руб.

Получите индивидуальный расчет фундамента

Преимущества фундамента на винтовых сваях

Возможность закладки на проблемных грунтах. Опоры устанавливают на всех типах грунтов, кроме скального.
Выгодная стоимость. Закладка такого основания обходится в 1,5-2,0 раза дешевле, чем стоимость плитного или ленточного аналога.
Устойчивость к морозному пучению, чему подвержены упомянутые ленточное и плитное основания. Это позволяет возводить здания на этом основании даже в условиях вечной мерзлоты.
Продолжительный срок службы. Фундамент на винтовых сваях выстоит 70-100 лет.
Скорость установки. Фундаменты с небольшим числом опор (до 25 шт.) устанавливают за одну рабочую смену. Сразу после закладки фундамента можно непосредственно приступать к строительству самого здания. Ждать отвердения или усадки (как в других случаях) не нужно.
Установка винтового фундамента может производится ручным способом. А именно – без применения специальной техники. В этом случае нужно задействовать всего 3-4 рабочих. Завинчивание ручным методом актуально в местности, где нет возможности доставки специальной техники.
Отсутствие земляных работ. Можно закручивать сваи для фундамента в непосредственной близости от деревьев, пней, других естественных препятствий.
Инженерные коммуникации можно устанавливать вместе с закладкой основания.
Свайный фундамент можно заложить в любое время года и при любой погоде.

Как рассчитывается необходимое количество свай

Чтобы произвести правильный расчёт и впоследствии купить свайно-винтовой фундамент нужно иметь ряд важных данных.

Для этого производится пробное погружение винтовой сваи. Полученные данные обязательно используются при расчёте свайного поля.

Отметим, что расчёт количества опор для небольших зданий – пристройки, бытовки, малые теплицы производится сравнительно просто. Расчёт числа винтовых опор для ограждений и заборов также имеет свои особенности. Обычно рассчитывается примерный вес этих построек и число свай получают, разделив массу на несущую способность применяемых опор.

Общие принципы расчёта свайного поля регулируются СНиП 2.01.07-85* «НАГРУЗКИ И ВОЗДЕЙСТВИЯ».

Например, расчёт свайно-винтового фундамента под жилой малоэтажный дом выполняется в такой последовательности:

Суммируется вес строительных материалов, из которых построится дом.
Рассчитывается снеговая нагрузка.
Рассчитывается общий вес людей (максимально допустимый согласно п. 3.11 СНиП 2.01.07-85* «НАГРУЗКИ И ВОЗДЕЙСТВИЯ»).
Все показатели суммируются и число умножается на коэффициент прочности (1.1-1.3).
Полученный результат разделяют на несущую способность используемых опор (обычно – СВ-89 или СВ-108). При этом сваи располагаются на расстоянии от 2 до 3 м.

Получите индивидуальный расчет

Этапы работ по установке фундамента из винтовых свай

Закладка винтового основания производится из нескольких этапов работ. Из затрат по ним формируется цена фундамента на винтовых сваях под ключ.

Пробное бурение

С целью получения необходимой информации для составления плана-схемы работ выполняется пробное погружение винтовой сваи. Для этого на место будущей закладки основания выезжает инженер-строитель с помощниками. Они выполняют пробное погружение винтовой сваи. При этом получают ряд параметров:

Глубина промерзания грунта;
Тип грунта;
Наличие твёрдых вкраплений в почве;
Глубина залегания грунтовых вод;
Влажность грунта и др.

В дальнейшем эта информация используется специалистами компании для разработки плана-схемы закладки фундамента. Пробное бурение выполняется не всегда. Если планируется возведение небольшого здания (бытовка, баня, пристройка и т. п.), то бурения не производится.

Закручивание свай

Может производиться ручным, механизированным и полумеханизированным методами. В первом случае трудится 4-5 рабочих. С помощью простых приспособлений они поступательно завинчивают опоры. При этом исключительно важно следить, чтобы угол погружения был прямым. Способ применяется, если диаметр свай небольшой, а свай нужно погрузить не более 15.

При механизированном способе используется специальная техника – ямобуры на базе трактора или грузового автомобиля. Этот метод отличается высокой скоростью работы. За рабочую смену можно закрутить до 80 опор.

В некоторых случая используют специальные механизмы для завинчивания опор – сваекруты. С их помощью можно работать быстрее, чем при ручном способе.

Обрезка свай, бетонирование, установка оголовков

После погружения винтовых свай на запланированную глубину производится их обрезка по одному уровню. Операция выполняется с помощью лазерного уровня (разметка) и обыкновенной «болгарки». Далее стволы всех опор заполняются бетоном для предупреждения коррозийных процессов. После, поверх опор навариваются оголовки.

Обвязка свай

Для получения единого монолитного фундамента производится обвязка. Выполняется она с помощью одного из следующих материалов – двутавровой балки, швеллера, деревянного бруса или профильной трубы. После установки обвязки монтаж свайного фундамента считается завершённым. Можно немедленно приступать к возведению самого здания.

Свайный фундамент для брусового дома

Дом из бруса на винтовых опорах

Дом из бруса на винтовых сваях – популярный в частном строительстве вариант. Это связано с тем, что основание такого вида можно использовать на грунтах с различной несущей способностью, и установка опор обходится с меньшими трудовыми и финансовыми затратами. Кроме того, конструкция из пиломатериалов имеет сравнительно небольшой вес, поэтому мощный фундамент для нее не требуется, а мелкозаглубленный ленточный не всегда соответствует геологическим условиям местности. Сами деревянные дома отличаются экологической безопасностью для здоровья, хорошо сохраняют тепло.

Характеристика свайно-винтового фундамента

Строительство дома из бруса выполняют на фундаментах разного вида: столбчатом, плитном, ленточном, свайном. Последний вариант является популярным из-за своей универсальности относительно возможности использования на различных типах грунта, сравнительной дешевизны.

По конструкции выделяют такие разновидности свайных опор:

забивные – это готовые столбы, заостренные с одного конца, монтаж которых осуществляется с применением специальной техники;
винтовые, представляющие собой металлические трубы разного сечения с лопастями на конце, предназначенными для завинчивания в грунт;
буронабивные – это опоры, непосредственно на месте строительства изготавливаемые путем заливки бетоном заранее пробуренных отверстий, с установленным внутри арматурным каркасом.

Среди прочих, винтовые сваи – это оптимальный и наименее затратный вариант для индивидуальных застройщиков. Их достаточно просто можно устанавливать вручную, применяя рычаги. Изготавливают изделия способом литья либо сваривают элементы сваи друг с другом. Винтовые опоры можно сделать в домашних условиях из металлической трубы нужного диаметра и железного (стального) листа.

Схема свайно-винтового основания

Грунт при завинчивании буров уплотняется, а не разрыхляется. Это положительным образом сказывается на устойчивости сооружаемого основания.

После монтажа столбов требуется выполнять их обвязку для достижения целостности, максимальной прочности и надежности конструкции.

Преимущества и недостатки

Выбор в пользу винтовых опор вызван их эксплуатационными достоинствами и простой технологией проведения работ. Фундамент на сваях такого типа отличается следующими преимуществами:

небольшими затратами времени на установку;
простотой монтажа;
сравнительно невысокими финансовыми расходами, как на материал, так и на создание основания;
не зависит от перепадов рельефа на строительном участке;
возводить основание можно в любой сезон года практически на всех типах грунта;
при проведении работ мусора остается небольшое количество;
приступать к строительству дома на вкрученных опорах можно сразу после окончания их монтажа;
полной ремонтопригодностью, благодаря чему при необходимости возможна замена любого элемента конструкции;
достраивать сооружение в случае необходимости не составляет особых проблем;
опоры под небольшие домики можно изготовить самостоятельно, что еще дополнительно сохранит денежные средства;
позволяет без затруднений подвести коммуникации: водопровод, канализацию и прочие.

По сравнению с достоинствами, минусов у свайного фундамента значительно меньше:

основным является существование ограничения для возводимых построек по максимально возможному их весу;
на скальных или твердых породах вести строительство проблематично, либо вовсе невозможно;
достаточно непросто обустроить подвал под домом.

Общим минусом, присущим всем без исключения строительным материалам, является возможность приобретения продукции низкого качества.

Преимущества свайно-винтовых конструкций способствуют их распространению. Выбирая, какие винтовые сваи лучше, рекомендуется покупать изделия у проверенных временем производителей, чтобы труба была без сварного шва, а наконечник – литой.

Расчет требуемого количества опор

Во время проектирования будущего сооружения в проектном плане наносят требуемое число опор, чтобы возводимая постройка была максимально надежной и долговечной. Их количество определяется такими факторами:

предполагаемой массой сооружаемой конструкции, зависящей от применяемого бруса, материала перекрытий, этажности здания;
размером жилой постройки по периметру;
геологическими условиями местности и климатом региона.

При неправильном проведении расчетов, если опорных столбов будет установлено меньше, чем необходимо, возможно возникновение следующих проблем во время эксплуатации дома:

появление неровностей пола;
провисание отдельных элементов конструкции;
перекос всего сооружения.

При подсчете требуемого количества столбов на практике пользуются таблицами СНиП. Также обязательно определяют тип грунта на строительном участке. Размеры свай для разных почв представлены ниже в таблице.

Грунт/Требуемая длина винтовых опор разного диаметра, м	⌀ 76 мм	⌀ 89 мм	⌀ 108 мм	⌀ 133 мм
суглинистый или глинистый	3	2,5	2,5	2,5
песчаный	3,5	2,5	2,5	2,5
торфяные почвы	зависит от глубины расположения несущего слоя

Масса постройки считается с предполагаемой меблировкой, техникой, оборудованием и прочими предметами обихода. В расчетах учитывают также снеговую и ветровую нагрузку.

Каждая опора способна выдерживать определенную максимальную нагрузку, которая приводится в документах к изделиям. Разделив суммарный вес создаваемой конструкции на несущую способность одной сваи, получают требуемое число столбов.

Опорные конструкции устанавливают по следующей схеме:

под углами постройки;
по периметру, с рекомендуемым шагом от 1,5 до 3 м;
в местах стыков внутренних перегородок с внешними стенами.

Расстановка опор
Рассмотренные расчеты нужного количества опор, чтобы сделать винтовой фундамент, носят приблизительный характер. При отсутствии соответствующего опыта эту работу лучше предоставить специалистам.

Монтаж винтовых свай

После оформления проектной документации (простого плана), приобретения необходимых инструментов и материалов, приступают к строительству фундамента на винтовых сваях. Предварительно столбы покрывают антикоррозийным покрытием, что продлить время их эксплуатации. Делают это при отсутствии защитного слоя на купленных изделиях.

Монтаж опор выполняют в следующей последовательности:

расчищают территорию, предназначенную под постройку;
по плану выполняют разметку участка;
в отмеченных местах устанавливают сваи, вкручивая их до проектной глубины, которая должна лежать ниже отметки промерзания грунта в данном регионе: 1,5 м и более;
после монтажа всех опор, предусмотренных планом, при необходимости заливают их бетоном;
обрезают установленные столбы по уровню и приваривают к каждому оголовок для создания обвязки.

Сделав ростверк, возводят дом, кровлю и обустраивают цоколь.

Над ровной поверхностью земли оставляют приблизительно 40-50 см столбиков, а при значительных перепадах высот, длина оставляемых частей определяется проектом.

Винты вкручивают вручную или с помощью спецтехники. Рекомендуется в первом случае работать втроем: двое рабочих закручивают, а оставшийся – контролирует уровень установки.

Бетоном заливают выставленные столбы, если планируется постоянное проживание в доме. Для временной постройки этого можно не делать.

Винтовые опоры предназначены для постройки основания под достаточно легкие конструкции. При создании многоэтажных зданий нужно помимо соблюдения прочих рекомендаций, подбирать облегченные строительные материалы для постройки дома.

Устройство ростверка

После монтажа опорных столбов под фундамент для брусового дома делают ростверк. Он предназначен для придания прочности всей конструкции и связывания основания со стенами здания. Вариант обвязки выбирают, исходя из особенностей будущей постройки.

Установленные по уровню сваи соединяют друг с другом следующими способами:

с помощью обработанных гидроизоляционным составом (битумной мастикой) деревянных брусьев;
двутавровой балкой либо швеллером;
монолитной плитой;
железобетонным ростверком, напоминающим ленточное основание по виду.

Швеллер или двутавровую балку применяют при строительстве на заводненных почвах или таких, где существует вероятность подмывания.

Для создания плиты или железобетонной ленты, предварительно устанавливают опалубку и арматурный каркас. Потом заливают конструкцию бетоном.

После строительства дома под ним остается открытое пространство. Этот цоколь закрывают различными материалами:

бутовым камнем;
кирпичом;
сайдингом;
панелями;
листовыми изделиями.

Цоколь выполняет эстетические функции и обеспечивает уменьшение потерь через пол сооружения.

Деревянные брусья используют для создания ростверка под относительно легкие дома, а остальные варианты предназначены для возведения на них более массивных конструкций. Наибольшие нагрузки выдерживает монолитная плита, содержащая арматурный каркас внутри.

Весь процесс строительства дома из бруса на свайно-винтовом фундаменте показан в видеоролике ниже.

Создание свайного фундамента для дома из бруса – это хороший вариант, позволяющий получить удобное, теплое жилье за короткий срок. При этом экономятся и денежные средства. Приобретать необходимо качественный строительный материал известных фирм. Обязательно следует перед началом строительства определиться со свойствами грунта на участке под застройку, уровнем грунтовых вод, массой будущей конструкции, чтобы в правильном количестве закупить сваи.

3 причины сделать свайно-винтовой фундамент: их реально только три

О свайно-винтовом фундаменте ходит множество мифов и легенд. Одни считают, что винтовые сваи — дешевая и универсальная альтернатива железобетонному фундаменту для дома под ПМЖ. Другие полагают, что металлические сваи с лопастью на конце годятся только для неответственных и легких построек. Например, каркасных дачных домиков, беседок, террас, заборов, хозяйственных блоков. Так ли это на самом деле? Ответы в статье.

Содержание:

«Подводные камни» свайно-винтового фундамента
Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент
Недорогой свайно-винтовой фундамент — миф
Реальная цена свайно-винтового фундамента
В каких случаях оправданно применение свайно-винтового фундамента

Проблемы свайно-винтового фундамента

«Низкая» цена на свайно-винтовой фундамент многим застройщикам отбивает здравый смысл. Слово «низкая», не просто так взято в кавычки. Почему винтовые сваи — это, на самом деле, — недешевое удовольствие, мы расскажем чуть ниже. Сейчас о другом — о негативном опыте использования свайно-винтового фундамента.

Omissa Участница FORUMHOUSE

Пользователи портала дали Omissa советы:

Проверить, не разрыхлён ли грунт вокруг свай.
Приварить оголовки к сваям.
Усилить конструкцию диагональными «укосинами» из стального уголка с полкой 5 см.

Пользовательница последовала этим советам.

Мы обварили сваи уголком и приварили все оголовки. По ощущениям, дом стоит значительно устойчивее, хотя, в углах, чувствуются некоторые вибрации.

Итак, проблема почти решена. Идём дальше.

Artriot Пользователь FORUMHOUSE

Мне построили каркасный дом на винтовых сваях. Размер «коробки» 7000х9000 мм. Диаметр свай 89 мм. Длина всего 2000 мм. Высота свай над землёй не более 700 мм. Получается, что свая закручена на глубину не более 1300 мм. В первый же год сваи стало выпирать. Не сильно, но неприятно. Потом, когда на следующий год грянули морозы, сваи поперло так, что перестали открываться двери в тамбуре. На втором этаже от стен отошел потолок. Помялась металлочерепица. Поднявшиеся углы дома видно невооружённым взглядом. Сваи больше всего выперло по углам и по периметру дома. Летом сваи осели. Думаю, срезать сваи и залить мелкозаглубленную ленту.

На фото ниже заметно, что у дома поднят угол.

Олег 52 Пользователь FORUMHOUSE

У меня двухэтажный каркасник размером 9х11 м на свайно-винтовом фундаменте. Дом жилой. Фасад отделан штукатуркой. Грунты просадочные, пучинистые. Через год часть свай просела от 2 до 5 см. Самое интересное, что фундамент закрутила фирма с именем. Предварительно сделал инженерно-геологические изыскания и дал их свайщикам, но, видно, всё без толку. Фундамент уже ремонтировали по гарантии. Сваи нарастили. Закрутили дополнительные сваи диаметром 133 мм. Подвели двутавровые балки, но гарантий, что просадок дальше не будет, нет. Продолжать «игру» со свайно-винтовым фундаментом не хочу. Надо как-то укрепить фундамент железобетонной лентой мелкого заложения. Как это сделать? Дом поднимать нельзя, т.к. дорогой мокрый фасад треснет.

Обратите внимание на фото ниже. Вокруг сваи, из-за вырытого перед закручиванием сваи приямка, провалена почва. В этом месте постоянно собирается вода и, далее, как по направляющей, бежит по стволу сваи вниз, под землю, где замачивает грунт.

Свайщики, чуть отвернись, роют глубокий приямок. Почти везде, где я видел свайно-винтовой фундамент, земля вокруг свай провалена. Если сказать монтажникам, зачем так делают, то они отмахиваются. Мол: «Всегда так строим. До плотного грунта еще далеко (все сваи длиной 2.5 м и более), а от боковых нагрузок укосины помогают».

Airstats Пользователь FORUMHOUSE

У Олег 52 низкая несущая способность грунта под сваями. Кроме лопастей, их толком ничего не держит, грунт неплотный, боковое трение слабое. Вообще считается, что только с 4 метров заглубления сваи удерживаются в грунте боковым сдавливанием и трением. Лучше залить МЗЛФ и сделать утеплённую отмостку.

Topos предложил Олег 52 смонтировать дренаж и защитить периметр дома от осадков. Олег 52 решил воспользоваться советами участников портала и залить «ленту» под домом. Ведь для строительного рынка в РФ характерен лозунг: «Хочешь сделать как надо - сделай САМ!».

Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент

Вы можете сказать, что все вышеперечисленные проблемы со свайно-винтовым фундаментом возникли из-за грубых нарушений, допущенных в ходе строительства. Отчасти это верно. На портале есть множество тем, где у людей трещат ленты и проседают плитные фундаменты, в которые вбуханы кубометры бетона. Но, на устройство свайно-винтового фундамента, огромное влияние оказывает т.н. «человеческий фактор». Слишком много халтурщиков, в сезон, хочет заработать на сваях. На первый взгляд — работа нехитрая и простая, но, это только кажется.

Игорь3 Пользователь FORUMHOUSE

Я занимаюсь ремонтом фундаментов и передвижкой домов. Часто слышу про сваи, что качаются, тонут или, их выпирает. Технология свайно-винтового фундамента тут ни при чём. Причины аварийных ситуаций — неграмотный расчет и неправильный монтаж винтовых свай, усугубленный особенностями грунта.

В отличие от машинного вкручивания свай, при ручном монтаже, строители могут устать или просто схалтурить, что негативно скажется на качестве свайно-винтового фундамента.

По мнению Игорь3 дом на сваях качается если:

Сваи недостаточно заглублены.
Строители вырыли слишком глубокий приямок.
Сваи слишком высоко подрезаны над грунтом и нет диагональных «укосин».
Выбран малый диаметр свай.
Недостаточное количество свай.
Слабонесущий грунт.

Сваи просели если:

Под сваями слабонесущий грунт.
Не сделан расчёт несущей способности сваи, и, что ВАЖНО, грунта под лопастью сваи.

Итак, основа надежного свайно-винтового фундамента — конструкторский расчёт и данные геологии на участке, а не определение длины и диаметра свай по телефону или по принципу «так сделали соседу». На первый взгляд кажется, что все вопросы решаются просто — заказывается инженерно-геологическое изыскание. Затем собираются нагрузки от будущего строения на грунт, делается расчёт и выбираются сваи. На этом этапе застройщиков ожидает «подводный камень», который может полностью обнулить идею сделать качественный свайно-винтовой фундамент.

al185 Супер-Модератор FORUMHOUSE

Любителей упрощенного «расчета» нагрузок через вес дома ждет неприятный сюрприз — риск неравномерных осадок по осям. На самом деле, грамотный сбор осевых нагрузок показывает - они сильно разные по осям. У каркасников в 1-2 этажа, нагрузки на периметр в диапазоне 10-25 кН/м = 1-2,5т/м и на внутренние до 40-50 кН/м= 4-5т/м.

Внутренние стены в строении всегда более нагружены, чем внешние.

Теперь найдите конструктора, кто сможет сделать грамотный расчет свайно-винтового фундамента, со сбором осевых нагрузок, и расчетом конструкции по СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Есть такой?

Если ленточные и плитные фундаменты отчасти могут компенсировать неравномерную осадку, и перераспределить нагрузку без возникновения аварийной ситуации, то сваи осаживаются каждая сама по себе.

Ещё один «миф», что свайный фундамент можно рассчитать путём пробного завинчивания сваи и, тем самым, исследовать грунт на участке.

На мой взгляд и любого конструктора — этот метод — лотерея из области экстрасенсорики и уфологии.

Причина в том, что на усилие при пробном закручивании сваи влияет время года. Например, данные ранней весной, когда грунт находится во влагонасыщенном состоянии, т. е. в период максимального ухудшения свойств основания, будут отличаться от данных полученных при пробном завинчивании сваи летом — в конце августе, когда воды мало или зимой.

Состояние грунта при пробном завинчивании действительно только на момент самого завинчивания. Этот метод не учитывает сезонное, долговременное (карст, подтопление) и техногенное ухудшение свойств основания.

При нормальном инженерно-геологическом исследовании выявляется практически все свойства залегающих пластов, в том числе и мощность, и возможность выявления просадочных линз. Выявляются пласты более стабильные и пригодные для восприятия нагрузок. Так же определяется и начальное просадочное давление, коэффициент фильтрации и другие свойства грунта, которые пробным закручиванием не определить.

Проектирование свайных фундаментов без соответствующих достаточных данных инженерно-геологических изысканий не допускается.

Обязательными видами работ, независимо от уровня ответственности объектов строительства и типов свайных фундаментов, являются бурение скважин, лабораторные исследования и статическое или динамическое зондирование грунта.

Запомните! На свайно-винтовой фундамент можно поставить даже каменный дом, например, из газобетона. Вопрос лишь в том, если отбросить цену такого фундамента, выдержит ли грунт под лопастью эту нагрузку, при небольшой площади отпирания всех свай, по сравнению с ленточным или плитным фундаментом.

Площадь опирания винтовой «108» сваи, с диаметром лопасти 300 мм – 0.07 м²
Площадь опирания винтовой «133» сваи, с диаметром лопасти 350 мм – 0.09 м²
Площадь опирания только части МЗЛФ, шириной 600 мм и длиной 1 м – 0.6 м²

Т.е. площадь опирания всего лишь 1 погонного метра ленточного фундамента, с шириной подошвы 0.6 м, = 6-8 винтовых свай! Причём при конструировании свайно-винтового фундамента не принимаются в расчет силы трения сваи о грунт в той части длины ствола, примерно 1.5-2 м, которая находится в зоне промерзания.

Дешевый свайно-винтовой фундамент — это миф

Если зайти в интернет и забить в поисковике запрос «стоимость свайно-винтового фундамента под ключ», то, в зависимости от региона и жадности продавцов, выйдут следующие цифры:

Фундамент 6х6 м – 26 — 30 тыс. руб.;
Фундамент 9х9 м – 45 — 55 тыс. руб.;
Фундамент 10х10 м – 70 — 90 тыс. руб.

Примечание: Стоимость усредненная.

Звучит заманчиво, не так ли? Кто из застройщиков не хотел бы сэкономить на фундаменте. Особенно, если прибавить стандартные плюсы «винтов», которые озвучивают свайщики:

Срок службы фундамента – более 100 лет.
Монтаж за 1 день и в любое время года.
Свайный фундамент дешевле монолитного в 2-3 раза.

А теперь спустимся с небес на землю. Что входит в эту стоимость? Скорее всего вам предложат стандартный размер свай, с количеством, рассчитанным на глазок и пролётами по 3 м. Т. е. "базовая" свая под легкий дом:

диаметр ствола - 108 мм;
длина сваи - 2500 мм;
диаметр лопасти - 300 мм,
толщина стенки трубы 4 мм;
+ оголовок 20х20 см + монтаж.

А теперь прибавьте к стоимости свайно-винтового фундамента «допы»:

Участок с уклоном? Грунт слабый? Придётся закручивать сваи большей длины. Платите.
В доме планируется камин? Тогда потребуется больше свай. Платите.
Сваи слишком высоко обрежут по высоте от земли и нужно усиление диагональными «укосинами»? Платите.

Список можно продолжать, но, самое главное, что в итоге получит заказчик, реальный фундамент, или незаконченную конструкцию, которую затем придётся доводить до ума? Что мы имеем ввиду? Прибавляйте к стоимости:

Вам потребуется обвязать сваи и сделать перекрытие, например, брусом и деревянными лагами.

Утеплить перекрытие теплоизоляцией, например, каменной ватой. Причем слой придётся брать потолще, т. к. снизу всё продувается. Если сэкономить, то зимой будет ледяной пол.
Смонтировать пароизоляцию.
Настелить черновой пол, например, из ОСП.
Оставлять дом на сваях, как на «ножках», некрасиво. Здравствуй забирка! Т. е. сваи придётся дополнительно чем-то обшивать снаружи, например, плоскими листами шифера, чтобы затем, наклеить на них плитку.

Прямое сравнение цены за свайно-винтовой фундамент с утеплённой плитой — ошибка.

Фундаменты следует сравнивать в комплексе, за полностью готовый «0» цикл. Т. е., каждый из фундаментов должен быть доведён до равной степени строительной готовности. Есть готовое основание первого этажа, на которое будут монтироваться стены. Торец цокольной части фундаментов подготовлен под облицовку камнем, плиткой или штукатуркой и т. д.

Дешевизна свайно-винтового фундамента — иллюзия, т. к. в стоимости не учтена цена перекрытия и забирки.

Alfamayonez Пользователь FORUMHOUSE

У меня дом на свайно-винтовом фундаменте. «Ножки» ничем не зашивал. Пол утеплён – задул 20 см эковаты, но всё равно холодно, ветер всё выдувает. Буду утепляться по периметру.

В итоге участник портала отвёл воду от дома, закрыл цоколь и грунт пенопластом толщиной в 10 см. По его словам, разница в комфорте «до» и «после» разительна. Дальше он будет делать утеплённую отмостку.

Реальная цена свайно-винтового фундамента

А теперь настоящие цены на свайно-винтовой фундамент.

ibragimova Пользователь FORUMHOUSE

Мы построили заказчику каркасный дом площадью 280 кв. м на свайно-винтовом фундаменте за 450 тыс. руб. Цена — без учёта обвязки деревом, но с учётом усиления металлом. Всего закрутили 60 свай, диаметром 108 мм, длиной от 3000 до 4500 мм. Заказчик сначала хотел построить дом из газобетона на ленточном фундаменте, но, за ленту ему насчитали 2 млн. руб.

Свайно-винтовой фундамент под ключ

Многие задаются вопросом, на каком фундаменте рациональнее всего строить дом. Прежде всего, необходимо определиться с типом грунта на участке строительства. На некоторых территориях требуется дополнительное укрепление фундаментов. К ним относятся подвижные, плавающие и обладающие высокой степенью пучинистости грунты.

Наиболее широкое распространение получил фундамент из винтовых свай, который является оптимальным вариантом для строительства на всех типах грунта (кроме скального). Это одна из наиболее надежных и простых технологий. Винтовыми сваями пользуются при возведении зданий самого различного типа и назначения. Свайное основание особенно актуально для объектов, которые строятся на сложных участках. Винтовые сваи — это оптимальный вариант для:

низин и берегов водоёмов;
склонов с различными перепадами высот.

Технология подразумевает процедуру вкручивания винтовых свай в грунт на глубину ниже уровня промерзания. Во время их заглубления под лопастями образуется так называемая подушка. Она уплотняется по мере заглубления свай. При достижении твердых слоев грунта с хорошими несущими способностями «подушка» становится максимально плотной. Дальнейшее заглубление перестает быть возможным, и это означает, что опорная конструкция установлена правильно.

Этапы установки винтового фундамента

Фундамент из винтовых свай является одним из наиболее простых. Монтаж конструкций не требует применения дорогостоящего строительного оборудования. Сваю можно вкрутить как вручную, так и с помощью специальной машины. Заручившись поддержкой профессиональных строителей, фундамент на сваях можно обустроить очень быстро.

Как устанавливаются винтовые сваи? Этот процесс включает в себя несколько этапов:

Вкручивание свай – может производиться как вручную, так и механическим способом. Способ никак не влияет на качество фундаментов, так как после формирования жесткой подушки дальнейшее заглубление сваи невозможно даже при использовании мощной техники.
Обрезка по единому уровню. Фундаменты на винтовых сваях не подвержены воздействию перепадов высот или иным особенностям рельефа. Обрезку можно выполнить на любом уровне, а высота цоколя будущего дома зависит только от вашего желания.
Заполнение внутренней полости свай цементно-песчаным раствором. Делается это для вытеснения кислорода, что исключает появление коррозии внутри свай и увеличивает срок службы конструкции.
Приваривание «оголовков» или обвязка швеллерами. Мы можем предложить вам установку оголовков с отверстиями для последующего крепежа бруса либо обвязку швеллером, который обеспечивает дополнительную прочность несущим стенам дома и равномерно распределяет нагрузку на винтовые сваи. Зачастую он используется под тяжелые здания или для дополнительного усиления несущих конструкций легких домов. Фундамент на сваях подойдет даже для самых больших и сложных объектов.

Преимущества фундамента на винтовых сваях

Винтовые сваи широко применяются в строительстве по ряду причин. Прежде всего, это доступная цена конструкций. Также винтовая свая помогает сохранить время и деньги, исходя из других своих преимуществ:

Воспользовавшись винтовой сваей, строить дом можно в день установки фундамента, что значительно снижает временные затраты. Дело в том, что фундамент на сваях готов принимать проектную нагрузку сразу же, в отличие от других решений на основе бетона.
Стоимость свайно-винтового фундамента является еще одним важным преимуществом. Низкая стоимость самих изделий и отсутствие бетонных работ при установке фундамента сильно экономит бюджет.
Монтаж свайного фундамента под ключ позволяет полностью отказаться от аренды тяжелой строительной техники, что сильно снижает стоимость работ. Сваи диаметром до 133 миллиметров можно легко вкрутить вручную. При этом качество будет даже выше по сравнению с использованием средств механизации.
Низкие требования к грунту и окружающему ландшафту. Винтовые сваи позволяют возводить основания на склонах, торфяных, а также на сильно обводненных грунтах. Кроме того, наличие поблизости деревьев с развитой корневой системой и пролегание инфраструктурных коммуникаций не является помехой. Таким образом, на сваях можно возводить здания как в условиях плотной городской застройки, так и на лоне природы, без ущерба для окружающей среды.
Возможность дальнейшей модернизации. Строение при необходимости можно в дальнейшем легко расширить. Например, если возникнет желание пристроить к даче баню.
Сваи являются идеальным выбором при строительстве деревянных домов. Данное решение обеспечивает отличную вентиляцию подполья, что препятствует отсыреванию и гниению древесины.
В отличие от ленточного или плиточного, винтовой фундамент легко поддается ремонту.
Качественная свая, обработанная антикоррозийными веществами, может прослужить более полувека.

Возведение фундамента на сваях: как правильно выбрать изделия для монтажа?

Начинается всё с исследования грунта на пятне застройки - структуры, глубины промерзания почвы и уровня грунтовых вод. Вовремя выявленные неоднородности грунта позволят в дальнейшем сэкономить массу времени и денег.

На базе полученных сведений осуществляется расчет количества свайных конструкций, глубины погружения, а также расстояния между ними (которое не должно превышать трёх метров). Также следует понимать, что каждая свая обладает несколькими важными характеристиками, которые следует учитывать. Перечислим самые главные из них:

Диаметр трубы. Данный параметр обусловлен расчетной нагрузкой, которую будет испытывать свайный фундамент. Чаще всего используются изделия с диаметром трубы 108 мм.
Длина. В большинстве случаев сваи заглубляются примерно на 2-2.5 метра, однако конкретная глубина должна быть определена в процессе пробного бурения.

Свайно-винтовой фундамент под ключ от "ЗСК"

Нужен фундамент на сваях? обращайтесь к нам!

Наши конкурентные преимущества:

оперативность выполнения работ – наличие современного оборудования и штата высококвалифицированных специалистов позволяет возводить свайные фундаменты любой сложности в сжатые сроки;
честное и объективное ценообразование – мы всегда стремимся экономить финансы наших клиентов и разрабатываем оптимальные варианты для каждого проекта;
широкий ассортимент продукции – у нас вы сможете заказать сваи диаметром от 57 до 325 мм как под фундамент для дома, так и для промышленных объектов, и ограждений;
качественная консультационная и техническая поддержка.

Фундамент для дома из бруса

Возведение фундамента дома на сваях сегодня один из самых популярных способов строительства. Большинство домов в Америке и Японии стоят на подобном основании. Особенно это касается загородных, в том числе деревянных, строений, которые возводятся, порой, на очень сложных, неустойчивых грунтах. Для дома из бруса фундамент на сваях будет оптимальным решением. Подобное основание отличается надежностью, прекрасной несущей способностью и простотой установки.

Свайный фундамент под дома из бруса представляет собой поле установленных в грунт свай. Как правило, для такого фундамента оптимальными считаются сваи с диаметром ствола 108 мм и лопасти 300 мм, от которых на поверхности оставляют 40–50 см ствола. Сверху их можно объединять обвязкой из швеллера, плит или балок (ростверками). Сами же ростверки, которые служат в качестве опоры несущих стен здания, можно назвать несущей конструкцией. Затем, на них устанавливается обвязочный брус. И на эту обвязку монтируется сам дом.

Оголовок винтовой сваи

Существует еще один способ обвязки дома на сваях, позволяющий избежать затраты на ростверк - это монтаж оголовков к сваям. Оголовок представляет собой стальную пластину с ребрами жесткости и стальным "стаканом", плотно облегающим сваю. В оголовке имеется 4 отверстия для последующего крепления обвязочного бруса. Для зданий, стены которых будут не толще 150 мм, данный вид обвязки поможет сэкономить значительные средства по сравнению со стальным или бетонным ростверком.

Фундамент на винтовых сваях под дом из бруса

Дома, сооружаемые из бруса, - не обязательно большие, двух- или трехэтажные коттеджи. Это могут быть довольно легкие, одноэтажные конструкции. В этом случае возможно использовать сваи и меньшего диаметра. Диаметр ствола может составлять 89 мм. Тогда возвести основание дома можно и самостоятельно.

Продукция Завода свайных конструкций для деревянных домов.

Долговечность основания любой постройки во многом зависит от используемых материалов. Наша компания производит качественные винтовые сваи. Продукция реализуется по доступной цене.

«Завод свайных конструкций» предлагает качественный и надежный свайный фундамент, подходящий для строительства в любом грунте, включая заболоченную местность и песчаники. Основания для домов на сваях выдерживают большие нагрузки и перепады температур.

Наша компания готова взять на себя весь комплекс работ, связанных с расчетом, разработкой сметной документации и осуществлением строительства фундамента на сваях. Наши специалисты могут смело гарантировать высокую скорость монтажа. Формирование опорной площадки будет осуществлено в течение нескольких дней. При этом не стоит беспокоиться, фундамент будет высшего качества.

Также сотрудники Завода свайных конструкций предлагают другие услуги по монтажу свайных фундаментов. Одно из направлений нашей деятельности - замена забивных свай на более удобные винтовые на оптимальных условиях. Ведь для дома из бруса характерны долговечность, надежность и естественность. Поэтому и в качестве фундамента нужно выбирать проверенные технологии с длительным сроком эксплуатации. Приобретая сваи в ООО «ЗСК», вы лично сможете убедиться в первоклассном сервисе компании и качестве товара. Благодаря применению индивидуального подхода к клиентам мы обрабатываем заказы быстро и точно.

Сваи для фундамента, производимые на нашем заводе, соответствуют современным стандартам и нормам. Мы никогда не экономим на сырье для изготовления винтовых свай. Ведь фундамент не терпит ошибок на любой стадии реализации проекта. Перед началом производственного процесса весь металл тщательно проверяется и сортируется. Но даже такая продолжительность подготовительного цикла не влияет на ценообразование свай для фундамента. Мы предлагаем оптимальные цены на всю продукцию собственного производства, а также монтажные работы квалифицированных специалистов. Благодаря богатому опыту, необходимым знаниям и умениям мы поможем подобрать сваи нужной конфигурации и установить их быстро, качественно и правильно.

Цены на винтовые сваи

Специалисты компании «ЗСК» уже много лет занимаются возведением фундаментов на винтовых сваях собственного производства. За это время реализовано свыше полутора тысяч проектов по возведению жилых домов, промышленных и хозяйственных построек, складских комплексов и трубопроводов на грунтах любой сложности. Мы предлагаем наиболее качественные винтовые сваи в Москве и Подмосковье, цена которых является доступной для большинства наших заказчиков. ООО «ЗСК» располагает необходимыми мощностями и оборудованием для производства любого количества прочных опорных конструкций по низкой стоимости.

Низкая стоимость винтовых свай – высокое качество фундамента

Две производственные площадки позволяют реализовывать винтовые сваи оптом и розницу в любых количествах и поддерживать максимальное низкую стоимость свай и цены на возведение фундамента.

Собственный конструкторский отдел постоянно занимается разработками новых методов изготовления винтовых свай. Например, ООО «ЗСК» давно завершило испытания и успешно использует новое защитное покрытие из полимерного материала, которым покрывается каждая свая «Преимум». Данное покрытие содержит керамические микросферы и отличается особой резистентностью к истиранию, а также к продиру и прорезу. Для максимальной защиты от коррозии, сваи могут быть покрыты слоем цинка, что ещё больше увеличит долговечность Вашего фундамента.

ООО «ЗСК»: наиболее доступная цена на винтовые сваи

Благодаря наличию на рынке высококачественной продукции нашего завода у многих заказчиков появилась возможность быстро и дешево возводить дома. Недорогой и надежный винтовой фундамент позволит организовать постройку на местности со сложным рельефом и в береговых зонах.

Наиболее актуальным решением купить винтовые сваи класса "Премиум" будет в случаях, когда:

на участке большое количество корней деревьев;
попадается щебень, гравий, гранитная крошка или строительный мусор;
на территории стройки песчаная почва (песок - естественный абразивный материал, способный повредить стандартное защитное покрытие)
или просто хотите иметь дополнительную защиту.

Уточнить стоимость винтовых свай ЗСК.СВСН-133 или заказать свайно-винтовой фундамент под ключ Вы можете у наших менеджеров. Также оформить заказ на винтовые сваи в Москве можно в нашем офисе. Мы гарантируем, что цена на наши винтовые сваи и их монтаж - ниже, чем у конкурентов.

Остались вопросы?

Звоните нам по указанным телефонам и наши менеджеры проконсультируют Вас по интересующим вопросам:

Свайный фундамент под брусовой дом

При выборе материала для фундаментной основы следует помнить, что главным врагом прочностных характеристик здания является пучение грунта. Объем почвы при замерзании сильно увеличивается, оказывая давление на фундамент, в результате чего он может деформироваться и тем самым нарушить целостность всего строения. Поэтому прежде, чем начинать строительство, целесообразно будет провести геологическое исследование почвы, и только после этого принимать решение по выбору типа фундаментной основы. Это правило касается и домов из бруса, которые не отличаются тяжелым весом, но тем не менее нуждаются в надежном фундаменте. Именно этим качеством и обладают винтовые опоры, которые идеально подходят для любого состава почвы. Они легко проходят через пучинистые слои, создавая крепкую основу деревянному строению. Компания «СвайВинт» предлагает застройщикам винтовые сваи собственного производства. Качество опор подтверждается гарантией на 100 лет, что возможно только при четком соблюдении технологии производства и использовании высококачественного сырья.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

В чем состоит преимущество свайно-винтового фундамента под брусовый дом.

Для дома из бруса винтовой фундамент – это универсальный, надежный и недорогой способ строительства, который обеспечит строению долгий срок службы и высокие эксплуатационные характеристики. Свайный фундамент под брусовый дом обеспечивает дереву хорошую вентиляцию, благодаря чему строение не повергается гниению и долго сохраняет первоначальный вид. Кроме этого, можно отметить следующие достоинства, присущие только винтовым опорам.

Читайте также: