Вертикальные трещины по углам дома
Почему треснули углы облицовочной стены?
Строю дом. Выведены стены, сделана крыша. 2 года назад, еще до установки крыши, заметил трещины на углах облицовки. Внешние стены дома - трехслойные: забутовка - полнотелый кирпич M125 = 25см, утеплитель Rockwool Cavity 5см, воздушная прослойка 2 см и облицовка - пустотелый красный керамический кирпич 12 см. Забутовка целая, фундамент под углами тоже целый (монолитный железобетон 2,7 м, под землей 1,3 м, стоит на ЖБ фундаментной плите 25 см). Облицовка и забутовка связаны базальто-пластиковой арматурой Гален по горизонтали через каждые 50 см, а по вертикали - через каждые 30 см - в шахматном порядке. В углах - по горизонатали через 25 см на протяжении 1 метра.
На приложенных фотографиях видны трещины - я замазал их белым клеем-герметиком Soudal Fixall. В файле "План стен.jpg" есть чертеж первого этажа.
Единственная логичная догадка - причина в температурном расширении облицовой кладки. Трещины образовались из-за большой протяженности стен (9-11м) и отсутствия армирования углов облицовочной кладки арматурной сеткой. Но даже если так: каким образом можно укрепить облицовочную кладку сейчас? Да и действительно ли причина в температурном расширении, может дело в ветровой нагрузке или еще в чем?
С уважением, Шубин Игорь
Файлы
Комментарии
Чаще всего трещины на облицовочном кирпиче появляются из-за недостаточной ее связи с основной стеной. Но у Вас связано все очень правильно, редко так хорошо связывают. Да и трещины очень необычно расположены - строго вертикально. Скажите, такие трещины по всем углам дома пошли?
Будем по Вашему вопросу консультироваться со специалистами, возможно еще что-то будем уточнять в процессе. Завтра или в понедельник (24 октября) напишу предварительный ответ. А Вы уточните пока по всем ли углам такие трещины.
Еще скажите, какая общая ширина фундамента, и на сколько см свисает облицовочный кирпич с цоколя? Судя по фото - на 1-2 см, но лучше напишите точно. Это важно.
Также нужно проверить, не выдулись ли стены в р-не углов наружу или внутрь. Проверить можно обычным уровнем.
На трещины нужно установить маячки и следить, чтобы трещины не увеличивались. Делаются они из алебастра. В зависимости от длины трещины ставите от 2 до 6 маркеров на каждую трещину, диаметр маркера ≈ 4-8 см.
Пока все. Жду Ваших уточнений.
Большое спасибо за внимание к моему вопросу. Ширина фундамента 40 см. Облицовочный кирпич свисает на 3-4 см. Чтобы такое не сказалось на прочности стены нижний ряд кирпича положили на ребро. В углах под первый ряд подложили квадраты из перфорированного металлического листа толщиной около 4 мм.
Трещины есть не на всех углах. Я прикрепил к ответу еще один чертеж и подписал есть ли трещины и их примерную ширину. Самый сильный ветер дует с востока и северо-востока. Но на северо-востоке стоит соседский дом, таких же размеров как и мой.
Стены в углах не вздулись и не вогнулись. Уровень показывает, что по всей высоте они ровные, причем не завалены ни внутрь ни наружу.
Пожалуйста расскажите подробнее про маркеры. Я понимаю, что надо замазать щели алебастром, а сверху сделать круглый бугор диаметром 4-8 см? А можно ли как-то по другому отследить их увеличение? Дело в том что я уже замазал почти все щели клеем-герметиком чтобы зимой в них не попадала влага от бокового дождя. С прошлой весны (когда я их заметил) визуально они не увеличились.
Можно ли дополнительно укрепить углы, но так чтобы не получить новые трещины в других местах? Я сначала думал аккуратно через каждые 5 рядов кирпича забуриться снаружи горизонтально в шов облицовки примерно в 6 см от края стены и поставить тонкие и длинные анкеры. А углы потом закрыть декоративными элементами, например рустами из натурального или искусственного камня. Но бурить облицовку боюсь - есть подозрение что если стянуть существующие трещины, то могут появиться новые, дальше от угла.
|
Скажите пожалуйста, столкнулся с аналогичной проблемой трещин по углам на всю длинну. стены Что именно Вам помогло. За раннее спасибо!
Для того, чтобы понимать, что делать в Вашей ситуации, нужно понимать саму ситуацию, какие условия, какие причины. Если вопрос актуальный, то задавайте его в отдельной ветке (кнопка "Задать вопрос", оранжевая, справа). А читатель из этой ветки пишет (ниже), что именно он выполнил (какие мероприятия). Но это бесполезно просто применить, так как неясно, причины трещин у Вас такие же как у него или нет.
Спасибо за подробные уточнения. Будем советоваться по Вашему случаю. Ответ выложу в понедельник-вторник (24-25 октября).
Если вы не против, выскажу свое мнение :).
Я думаю вы правы на счет температурного расширения, у вас случаем основные трещины не между стенами, одна из которых солнцем освещается, а другая ветром охлаждается (находится в тени и обдувается основными ветрами)? Еще как вариант - прочность раствора для облицовочного кирпича не слишком большая?.
Если это температурные деформации, то бороться с ними очень сложно, в вашем случае бесполезно. Да и нужно ли? Связь у вас хорошая, почти "вечная" корозии не боится. Единственная проблема - это вода попадающая в трещины и разрушающая кладку со временем. Тут вариантов решения 2. Первое не давать воде попадать на кладку :) (имеется в виду большие потоки воды - текущая крыша, небольшой боковой дождь не страшен). Но кровля выглядит у вас качественно (свес по нормам не менее 600 мм), единственная проблема - это водостоки, идущие с металочерепицей, как правило плохо справляются у нас зимой. И требуют подогрева.
Второй путь - защитить трещины проникающей гидроизоляцией. Например, акватроном или пенетроном (их много аналогов, говорю про те с чем приходилось работать). Обращаю ваше внимание, на то, что пенетрон предназначен для микротрещин и для кирпича, его необходимо применять в связке с пенекритом и другими добавками (тут лучше посоветоваться со специалистами, я так понимаю там есть свои нюансы, я только с бетоном работал).
Если финансы позволяют, то можно занятся и тем и тем. Но начинать необходимо с проверки кровли, тем более, что протекающая кровля - это куча и других проблем.
Да, солнце до обеда светит на переднюю стену справа. Левая стена до обеда в тени. На углу левой и передней стен самые большие трещины. После обеда солнце светит на переднюю стену слева, а также на левую стену. Возможно, Вы правы. Но холодный ветер как правило дует с востока или северо-востока, то есть с той же стороны, что и солнце.
Раствор в облицовочной кладке довольно прочный. Я присутствовал при кладке кирпича и проверял чтобы цемент не жалели (замешивали песок с цементом примерно 1:2,5, цемент заводской, M500).
С крышей дома все хорошо - не течет. Водостоки тоже хорошо справляются, сделаны с запасом по сечению труб и желобов, переполнения ни разу не было (в Краснодаре не так много снега зимой). Правда, между окончанием кладки и установкой крыши была 1 зима. Стены были укрыты сверху полиэтиленовой пленкой. Но все равно дождь и талая вода мочили стены.
За пенетрон спасибо, почитаю. Я про него не знал и выбрал Soudal FixAll Замазал уже почти все щели. На первом углу такая замазка отстояла 1 год, удачно - держится, не стареет. Один минус - Soudal удается вдавить в щель не глубже чем на 1-1,5 мм - слишком густая консистенция. Попробую пенетрон и акватрон.
Но все-таки меня разбирает любопытство: какая конструктивная ошибка привела к трещинам от температурного расширения? Ведь есть много подобных домов, у которых таких трещин нет.
Посмотрел. Насколько я понял, пенетрон и акватрон - гидроизолирующие герметики на основе сухой цементной смеси. Есть опасения, что после высыхания они не останутся эластичными, а значит при очередном температурном расширении или сжатии трещины могут образоваться снова, причем возможно, в других местах.
Да, Вы абсолютно правы. И пенетрон и акватрон - это в первую очередь гидроизоляционные смеси, проникающего действия. Сдерживать имеющиеся или же новые трещины они не будут. Мы сейчас консультируемся по вопросу именно того, что нужно было сделать в процессе строительства дома для предотвращения таких последствий, т.е. что упущено. Ну и конечно, что можно и нужно сделать сейчас. Со Сварогом полностью согласны. Надеюсь, что поможем Вам разобраться. Как только будет у меня ответ, я его выложу. И у Сварога если будет что добавить, думаю, он обязательно это сделает :-).
Таня, Сварог, спасибо! Буду ждать новостей.
Боюсь, что "Раствор в облицовочной кладке довольно прочный. Я присутствовал при кладке кирпича и проверял чтобы цемент не жалели (замешивали песок с цементом примерно 1:2,5, цемент заводской, M500)." - было одной из ошибок (слишком прочен для облицовочного кирпича). Далее, как вы уже сами указывали, это слишком длинная стена без развязок. Несущий слой стены скорее всего развязан поперечными стенами, да и находится почти при постоянной температуре, а вот внешний.. У вас просто образовались деформационные швы там, где конструкции они нужны были. Так же злую шутку могла сыграть соединительная арматура (у вас вроде пластиковая какая-то была), которая совсем не тянется под нагрузкой (как вариант). Если бы вы достаточно проармировали углы кладки по всей высоте (с шагом), то трещин не должно было бы быть. А вот сколько это "достаточно" сразу не подскажу, надо литературу поднимать.
Акватрон и пенетрон не заделывают трещины. Они как бы проникают внутрь материала и заполняют поры кристаллами не растворимыми в воде. В результате вода не может проникнуть внутрь материала, а соответственно и разрушить его.
Любая эластичная мастика под действием солнечной радиации, перепада температур и т.д. превратиться в труху максимум через 5 лет.
Вы пишите про небольшое количество снега. Дело не в этом. Опасной для крыш является температура примерно -2. -10 градусов, когда происходит очень частое попеременное оттаивание и замораживание. В это время оттаившая на солнце вода, течет по холодной воронке и в каком-то месте останавливается создавая затор, ну дальше, думаю, понятно.
Посмотрел ваш Soudal FixAll, он даже не предназначен для наружных работ. Посмотрите внимательно, плотно ли прилегает герметик к щелям и не появился ли грибок где, интересно сколько сейчас такие замазки держутся..
Soudal Fixall я выбрал потому что ничего другого не нашел. В его техническом листе указано, что "Стойкий к атмосферным воздействиям и УФ-излучению". Пока вроде держится, а что будет дальше - вопрос :) В принципе я планировал обязательно закрасить щели в цвет кирпича (сейчас они белые от герметика) или закрыть декоративными элементами (рустами из натурального или искусственного камня). Правда сразу я это не сделаю, только через 2-3 года, когда закончу основные работы внутри. Если знать, что деформаций не будет, то Soudal можно вычистить и заполнить щели пенетроном или акватроном.
Интересно, что если проармировать облицовочную кладку сейчас - то есть устранить причину температурных деформаций? Например, по углам через каждые 5 рядов вставить горизонтальные анкеры длиной сантиметров 25-30. А по середине протяженных стен сделать дополнительное вертикальное крепление облицовки к забутовке такими же анкерами по 30 см длиной (примерно на 8 см анкер будет погружен в забутовку). Так я сокращу протяженность длинных стен вдвое и устраню причину температурных деформаций. Только подойдут ли анкеры для этой задачи. Они хоть и металлические, но все равно гибкие? Может вставлять по два в 15 см друг от друга по горизонтали?
По мнению всех опрошенных специалистов, причина появления трещин - температурные расширения. О них уже довольно много сказал Сварог, с чем мы полностью согласны.
Добавлю только описание того, как нужно было сделать вертикальные температурные швы, где и в каком количестве.
Делаются они обычно в облицовочной кирпичной кладке, имеющей протяженность более 9 метров - для южной стены, более 15 метров - для северной стены и около 11-12 метров для стен ориентированным по другим сторонам света. Т.е. если стена южная, то на каждом ее участке длиной 9 метров должен быть 1 температурный шов. Размещать температурные швы лучше всего недалеко от углов дома, на расстоянии примерно 30-80 см. Шов должен быть шириной 1-2 см и на всю глубину кирпичной облицовки, т.е. глубиной 120 мм. Полость температурного шва либо вообще не заполняется, либо же ближе к краю кирпича забивается строительным шнуром (например, уплотнительный шнур из вспененного полиэтилена Вилатерм) и заполняется эластичной замазкой (например, герметики для фасадной герметизации Эмфимастика PU-15 или PU-25 и Рабберфлекс).
Пример заполнения температурного шва эластичным шнуром из вспененного полиэтилена.
Шнур берется диаметром примерно на 1 см больше, чем сам температурный шов, т.е. диамером 3 см. Толщина слоя герметика около 0,5 см.
Сам шов делается либо прямым (тогда кирпич нужно резать на половинки), либо зигзагообразным, как показано на фото ниже.
Зигзагообразный температурный шов в облицовочной кладке.
Это то, что нужно было сделать.
И Вы знаете, действительно, много хозяев домов, облицованных кирпичем, не сталкиваются с проблемой появления трещин на углах. У нас на сайте - Вы первые обратились с такой проблемой. Просто, в основном, частные дома делают с меньшей протяженностью стен. Потому и швы там не приходится делать.
Теперь о том, как лучше поступить уже сейчас, на данном этапе. Есть несколько вариантов:
- оставить как есть, заполнив трещины эластичным герметиком (трещины могут со временем увеличиваться или появляться новые)
- стянуть углы арматурой (нет гарантии, что трещины не появятся в новых местах)
- и все-таки сделать температурные швы как следует, не смотря на то, что стенка уже возведена.
Мне лично больше нравится третий вариант. Хотя пока точно не могу сказать, как правильнее будет эти швы сейчас обустроить. Вы напишите, пожалуйста, какой вариант Вам ближе. Будем его подробнее разбирать, где нужно - советоваться.
Татьяна ответит Вам в понедельник (31 октября).
Подумали, посоветовались - вполне уместное решение. И до весны трещины подождут. Хорошо, что они защищены от попадания влаги. В остальном, Вы очень разумно все решили делать.
Если в процессе у Вас возникнут еще вопросы, то задавайте! Постараемся помочь.
Хорошо. Большое спасибо за помощь.
Мы не разбираем вопросы, заданные под статьями и в ветках других читателей. Поэтому, если вопрос актуальный, то задавайте его, пожалуйста, в разделе Вопрос-ответ отдельной веткой (кнопка Задать вопрос, оранжевая, справа).
В Вашей ситуации причин может быть много. Поэтому, если будете выкладывать вопрос, можно сразу давать такие данные (они будут нужны):
- трещины сквозные или нет;
- фото трещин;
- план дома с размерами и нанесенными на план трещинами;
- полностью информация по фундаментам (заглубление, конструкция, материал, армирование);
- толщина несущих стен (наружных и внутренних);
- какие грунты и какой уровень грунтовых вод;
- выполнена ли отмостка;
- сколько прошло времени от окончания строительства до появления трещин;
- регион стройки (чтобы мы понимали промерзание).
И тогда можно будет определить причины и решить, что делать.
Спасибо за понимание!
Столкнулся с такойже проблемой. трещины на углах с южной солнечной стороны. трещина волосянные . визуально вроде не увиличиваются. планирую на следущий год менять по кирпичу
Столкнулся с такойже проблемой. трещины на углах с южной солнечной стороны. трещина волосянные . визуально вроде не увиличиваются. планирую на следущий год менять по кирпичу
Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)
Будучи владельцем дома, иногда приходится проводить восстановление, реставрацию и капитальный ремонт своего строения.
Разрушение жилища зависит от множества факторов и первое место на сегодняшний день по количеству разрушенных домов занимает износ жилищного фонда, поэтому мы и видим столько деформированных стареньких домов, доставшихся нам от наших стариков. Второе место уже относится к конструктивным ошибкам проектирования коттеджей, а третье - влияние внешних факторов на разрушение, в том числе и неучтенные нагрузки (надстройка верхних этажей, рытье котлована рядом с фундаментом, нарушение технологии прокладки коммуникаций вблизи фундамента и т.п.)
Все деформации, связанные с вышеупомянутыми причинами отражаются на конструкции здания в виде трещин и в данной статье я опишу, как найти слабое место дома по расположению трещин и по их характеру для последующего усиления конструкции.
Трещины разделяют на косые, горизонтальные и наклонные, криволинейные или прямые, поверхностные или сквозные, по степени раскрытия - волосяные, мелкие и большие.
Причины возникновения трещин можно классифицировать так:
1. Промерзание и как следствие — оттаивание грунта
2. Осадка грунта
- Из-за подмокания основания (подмокание возникает вследствие протечки водопровода и канализации или из-за скопления осадков в какой-либо части);
- Из-за неравномерных нагрузок на фундамент в пределах строения (тяжелые стены чередуются с витражными окнами);
- Из-за динамического воздействия (забивка свай рядом с домом, рядом расположенные ЖД пути: от вибраций происходит уплотнение грунта и как следствие — осадка дома)
3. Прокладка коммуникаций вопреки технологии и рытьё котлована рядом с фундаментом. К этому же пункту относится влияние фундамента соседнего дома. Все эти факторы создают напряженные зоны, которые накладываясь друг на друга, оказывают влияние на свойства грунта.
4. Поверхностные нагрузки: надстройка этажа или складирование стройматериалов на краю здания для возведения следующего этажа.
Итак, как же провести анализ по существующим трещинам и определить слабые участки?
Осаждение части дома
Частичное осаждение здания характеризуется вертикальной замкнутой прямой сквозной трещиной.
Как остановить образование трещин в стенах дома
Если случилось так, что по несущей стене или фундаменту пошла трещина — это ещё не приговор, просто пришло время принять радикальные меры по усилению всей конструкции. О наиболее простых и популярных методах сохранения целостности здания мы расскажем в этой статье.
Примечание. В статье использована условная терминология.
Приобретая готовый дом, новый хозяин во всех случаях имеет дело с котом в мешке. Причём неважно, новые это здание или отремонтированное старое. Строители возводят и ремонтируют коттеджи и частные дома в фантастически короткие сроки, что всегда сказывается на их устойчивости и долговечности. Вне зависимости от причин появления, трещина — частый и верный спутник каменных зданий и конструкций. Речь пойдёт о самых сложных случаях этих неприятных и опасных дефектов — конструктивных трещинах , которые служат сигналами о появлении подвижности несущих элементов. Чтобы прекратить развитие трещины, следует остановить движение и зафиксировать элементы, а затем отремонтировать и «замаскировать».
Примечание. Трещина в отделке не всегда означает наличие дефектов материала стены. Следует убедиться в том, что повреждён именно несущий материал, удалив часть отделки и обнажив дефектный участок для наблюдений.
Оставим теорию и рассмотрим три самых распространённых случая появления подвижности элементов: развал, завал и отделение пристройки.
Развал
В случае развала стены и углы имеют визуальное отклонение от вертикали наружу, иногда волнообразно. Стены также могут быть волнообразно деформированы или отклоняться всей плоскостью. В большинстве случаев это сопровождается появлением трещин в верхних углах дверных и оконных проёмов.
По степени охвата развал может быть:
- Полным. Все несущие наружные стены в разной степени деформированы.
- Неполным (частичным). Деформированы некоторые стены.
В обоих случаях, даже если идёт развал только одной стены, рекомендуем применить профилактическую стяжку со всех сторон, чтобы предотвратить развитие движения на других стенах.
В зависимости от степени развала стен применяют разные по глубине воздействия меры. Мы условно разделим степень развала на три категории — лёгкий, средний и сильный, и расскажем, что применить в каждом из случаев.
Лёгкий развал
Оголовки стен заметно деформированы на участке до 1/3 высоты стены (без высоты фундамента). Трещины по углам проёмов в 50% случаев. Остальные участки стен и фундамента в норме (без трещин, деформаций).
Возникает из-за ненадёжности или отсутствия армопояса, перегрузки крыши, при возведении мансардного этажа на старых стенах.
Примечание. Самая распространённая ошибка, ведущая к перегрузке крыши — неучтённая снеговая нагрузка.
Метод устранения
В этом случае для стяжки стен разумно применить стальную монообойму (далее — обойма) на угловых упорах. При этом, как и во всех случаях применения различных обойм, тяги будут проходить снаружи по фасаду несущих стен, стоящих в форме прямоугольника. Иногда необходимо делать технологические проёмы для тяг в стенах пристроек.
- Стальной уголок 100х100 мм (минимум 75х75) — 4 м.
- Труба 1 дюйм — 1 м.
- Шпилька с резьбой 20 мм — 4 м.
- Гайки и шайбы под шпильку.
- Круг (стальной прут) диаметром 20 мм или полоса 40х4 мм — длиной в периметр дома.
- Сварка, окраска.
Примечание. Нежелательно применять арматуру для тяг, т. к. она не рассчитана под наружные работы и подвержена коррозии.
Как изготовить угловой упор: на стальной уголок 100х100 мм длиной, равной расстоянию от верха стены до верха оконных проёмов плюс 20%, навариваются отрезки трубы длиной 150 мм.
5 Категорий оценки появления трещин в каменных конструкциях - что с этим делать?
Неоднократно , в течении своей строительной биографии, приходилось сталкиваться с появлением различного рода трещин в возводимых строительных объектах. Чаще всего это были трещины усадочные, как это обычно бывает при нанесении толстых слоев штукатурки стен или стяжки пола. Также в порядке вещей появление небольших горизонтальных трещин в кирпичной кладке ( также и при кладке пенобетонных блоков или поризованных керамических блоков). Главное, чтобы их было немного. Дом в процессе строительства дает усадку и это отражается на фасаде , в швах между рядами , могут появляться усадочные трещины, т.н. волосяные трещины. Ничего необычного в этом нет и если фундамент Вашего дома заложен правильно, то заделав эти трещины к окончанию строительства, проблему эту решите.
Другое дело трещины вертикальные . Они обычно тревожат гораздо больше.
Недавно в практике строительного эксперта было исследование возникновения трещин в 4-х этажном кирпичном здании. Заказчики обратились с запросом по причине возникновения трещин - в стенах, перегородках, перекрытиях.
Есть 5 категорий оценки появления трещин в каменных конструкциях по внешним признакам.
1. Трещины в отдельных кирпичах, не пересекающие растворные швы.
2. Волосяные трещины, пересекающие не более двух рядов кладки (длиной 15-18 см).
3. Трещины, при пересечении не более четырех рядов кладки
4. Вертикальные и косые трещины в несущих стенах на высоту более четырех рядов кладки. Образование вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами,разрывы или выдергивание отдельных стальных связей и анкеров крепления стен к колоннам и перекрытиям. Местное (краевое) повреждение кладки на глубину до 2 см под опорами ферм, балок и перемычек в виде трещин. Вертикальные трещины по концам опор, пересекающие не более трех рядов кладки.
Для этой категории характерно также размораживание и выветривание кладки, отслоение облицовки на глубину до 25% толщины. Наклоны и выпучивание стен и фундаментов пределах этажа не более чем на 1/6 их толщины. Смещение плит перекрытий на опорах не более 1/5 глубины заделки, но не более 2 см.
5. Вертикальные и косые трещины в несущих стенах и столбах на высоту всей стены. Отрыв продольных стен от поперечных в местах их пересечения, разрывы или выдергивание стальных связей и анкеров, крепящих стены к колоннам и перекрытиям. Повреждение кладки под опорами ферм, балок и перемычек в виде трещин, раздробления камня, образование вертикальных или косых трещин, пересекающих более трех рядов кладки, в месте примыкания пилястры к стене.
Размораживание и выветривание кладки на глубину до 40% толщины. Наклоны и выпучивание стен в пределах этажа на 1/3 их толщины и более, смещение (сдвиг) стен, столбов и фундаментов по горизонтальным швам. Смещение плит перекрытий на опорах более 1/5 глубины заделки в стене. Полная потеря прочности раствора (раствор легко разбирается руками).
4 категория 4 категорияКатегории первая, вторая и третья нуждаются в оценке специалистов, которые в результате визуального осмотра и изучения проектной и технической документации определят причины появления трещин и дадут свои рекомендации по исправлению ситуации. В случае с исследованием 4-х этажного здания было выявлено, что появление трещин было связано с воздействием на грунты основания фундамента здания , строительства метро. С учетом нестабильных грунтов и небольшого заглубления тоннеля метро , это воздействие привело к таким повреждениям. В данном случае на трещины были поставлены маяки и организовано наблюдение. По прошествии сезонных колебаний грунтов основания, в виду отсутствия раскрытия трещин , они были заделаны.
Другой пример трещины четвертой и пятой категории . Это явные признаки аварийного состояния здания. Для выявления причин проводится комплексное техническое обследование разрушений, выявляются причины и специализированная проектная организация разрабатывает проект работ по ремонту повреждений.
Совет: Ремонт небольших ,неглубоких трещин 1,2,3 категории производится путем заделки насыщенным цементным раствором, с применением специальных ремонтных смесей , возможно на основе эпоксидных смол.
«Спрашивайте меня – мои советы ничего Вам не будут стоить, но позволят сэкономить большие деньги».
Появление трещин в стенах: основные причины
Увидев трещину в стене своего частного дома, не стоит поднимать панику, полагая, что строение вот-вот обвалится. Для начала нужно провести визуальную диагностику, чтобы выяснить, какие факторы повлияли на возникновение данного дефекта. Если при визуальном осмотре выявить причину не удается, придется приглашать специалиста, который не только оценит степень повреждения, но и возможные риски.
Итак, основным дефектом кирпичных стен являются трещины, причины из возникновения могут быть различны. Прежде чем начинать ремонт, необходимо выяснить, почему именно образуются такие повреждения. Без обнаружения и устранения изначальной причины появления трещин в наружных стенах приступать к ремонту нецелесообразно, так как эти дефекты будут появляться вновь и вновь на уже отремонтированных поверхностях.
Почему на стенах образуются трещины?
Основой причиной появления трещин на стенах является просадка фундамента здания и его деформация. Он проседает под воздействием неблагоприятных внешних факторов и «тащит» за собой стены. Под воздействием такого смещения кирпичная кладка не выдерживает и растрескивается. Небольшая просадка является естественным процессом в первые 1–1,5 года после постройки здания и не вызывает значительных повреждений. Хуже, когда просадка не останавливается – это уже может привести к серьезным последствиям для стен дома.
Второй причиной образования трещин в стенах являются ошибки в конструкции здания, вызванные неправильным его проектированием. Вследствие этого на стены может оказываться слишком большая нагрузка со стороны перекрытий. Не выдерживая давления, стены трескаются.
Еще одна возможная причина трещин в стенах – некачественная кладка стен. Если стены возводили непрофессионалы, могла быть нарушена технология укладки кирпича. Сюда же можно отнести использование некачественного раствора.
Отсутствие водоотвода на крыше также может привести к образованию значительных по величине трещин. Дождевая вода, стекая по стене, попадает в микротрещины кладки. При падении температуры воздуха ниже нуля вода, замерзая, расширяется и разрушает шов кирпичной кладки. Со временем такая трещина может разрастись до критических размеров. Определить такое происхождение трещины можно по идущей от крыши выемке – дорожке, промытой водой, стекающей постоянно в этом месте. Чтобы точно установить причины образования трещин в стенах частного дома, рекомендуется пригласить специалистов для тщательного профессионального обследования здания.
Диагностика причин появления трещин по внешнему виду
Предварительную диагностику причин образования трещин в стенах можно сделать самостоятельно, по внешнему виду повреждений.
- Если трещина узкая у основания, а ее расширение начинается кверху – это следствие проседания фундамента под той частью здания, где эта трещина образовалась.
- Если, наоборот, трещина сверху узкая, а расширение начинается книзу – она образовалась от чрезмерного давления перекрытия на стены.
- Причина появления вертикальных трещин в стенах трещины, как правило, – недостаточная глубина залегания фундамента. Он находится выше уровня промерзания грунтовых вод, вследствие чего смещается вверх-вниз от сезонного вспучивания грунта.
- Образование косых диагональных трещин свидетельствует о неравномерной просадке фундамента. Это бывает при образовании пустот под частью фундамента или при разной несущей способности грунта под разными участками основания дома.
- Если все косые трещины имеют одно направление, значит, просел один угол дома. Если они направлены в разные стороны – это говорит о множественном неравномерном проседании фундамента.
- Причиной образования горизонтальных трещин в стене над оконным проемом является деформация надоконного перекрытия или его недостаточная прочность.
- Причина появления дугообразных горизонтальных трещин в кирпичной стене – слишком большой вес перекрытий, с которым стены не справляются.
- Причиной того, почему на стенах появляются вертикальные трещины на стыке между основной жилой частью дома и пристройкой, является конструктивная небрежность – скорее всего, при строительстве не был сделан деформационный шов между этими частями здания.
Прежде чем приступить к заделыванию трещин, нужно проверить динамику их увеличения. Для этого поперек трещины наклеивают бумажную ленту-маяк. О том, как работать с маяками, подробно говорилось в первой главе. Добавим, что наклеивать маяк можно только на подготовленный, очищенный от штукатурки и промытый участок стены. Иначе сцепление маяка с краями трещины будет слабым, и он не покажет достоверных данных.
Итак, если за две-три недели маяк остался целым и невредимым, значит, процесс деформации стен остановился и можно смело приступать к их заделыванию. В противном же случае надо установить точную причину продолжающейся деформации и устранить ее. Например, отремонтировать фундамент, если проблема заключена в нем.
Причины появления трещин в газобетонных стенах и методы их устранения
Газобетонные блоки сегодня часто используют для строительства жилых домов и возведения построек хозяйственного назначения.
Если кладка была проведена с отклонениями от технологии, с нарушениями правил замеса раствора, то со временем на поверхности стен и перегородок из блока будут образовываться трещины.
Чтобы предупредить их появление, лучше сразу соблюдать правила кладки, а если дефекты уже возникли – нужно принимать незамедлительные меры по их устранению.
Что означает понятие?
Трещина в стене – не очень хорошее явление для дома, который был построен совсем недавно. Так случается, что со временем дома могут давать усадку в результате чего появляются дефекты на кладке из камня.
Они могут быть:
- микротрещинами;
- вертикальными;
- горизонтальными.
Часто владельцы жилища делают перепланировку без консультации архитектора:
- переносят стены;
- возводят новые перегородки;
- используют другие отделочные материалы.
Все эти действуют утяжеляют вес конструкции. В результате образования дефектов не избежать.
Трещиной в стене из газобетонных блоков называют дефект, возникший в результате воздействия внешних факторов на поверхность конструкции. Они также появляются вследствие нарушения технологии возведения фундамента или самой стены.
Вертикальные дефекты располагаются сверху вниз, горизонтальные – слева направо или наоборот. Микротрещины часто незаметны, но, если их вовремя не обнаружить, они постепенно увеличиваются в размерах и доставляют больше проблем.
К общим причинам образования дефектов в кладке из газобетона относят:
- несоблюдение технологии кладки;
- усадку дома;
- несоблюдение пропорций при изготовлении раствора;
- применение бракованного блочного камня или связывающих материалов с истекшим сроком годности.
Также сюда относят слабые и неоднородные грунты, которые начинают разрушать фундамент, как результат это влияет и на стены. Если глубина фундамента недостаточна, то трещины также могут проявиться через некоторое время.
Вертикальные
Есть несколько причин для появления такого рода дефектов:
- проседание фундамента;
- чрезмерное давление плиты перекрытия на стену;
- малая глубина залегания фундамента;
- отсутствие деформационного шва между разными частями здания.
Проседание фундамента может появиться в том случае, если дом из газоблока построен на болотистой местности или в зоне сильного промерзания грунта. Чтобы этого не случилось, необходимо перед строительством обязательно проводить пробы грунта, а также исследовать окружающую местность. Трещины заделать можно, но не факт, что проблема не повторится через несколько лет.
Несмотря на то, что газоблоки достаточно легкий материал, при неправильном подборе его плотности могут появляться трещины. Это означает, что плита перекрытия оказывает слишком высокое давление на стену. В результате этого дом начинает постепенно просаживаться, появляются вертикальные дефекты. Допустимые нормы опирания плиты перекрытия на стены из разных материалов представлены в СНиП.
Небольшая глубина залегания фундамента также влияет на дальнейшую эксплуатацию дома. Минимальные показатели – 50 см от спланированной поверхности территории, но в каждом случае это будут разные цифры. Показатель зависит от уровня залегания грунтовых вод, степени замерзания грунтов.
Если трещина вертикального характера появилась на стыке основной части дома из газобетона и пристройки – стоит обратить внимание на наличие деформационного шва. Он служит для компенсации деформационных нагрузок, если два здания рядом стоят на разных фундаментах.
Горизонтальные
Если же на стенах заметны дефекты горизонтального направления, то для этого есть несколько объяснений:
Не стоит поддаваться на такие уловки и выбирать камень «по уценке», чтобы сэкономить.
Лучше отдать предпочтение проверенным производителям, осуществляющим продажу непосредственно с завода.
Ремонт горизонтальных дефектов аналогичен заделке вертикальных полос.
Микротрещины
Маленькие трещины образуются по таким причинам:
- выбран газобетон неавтоклавного твердения;
- не выдержано время на нормализацию температуры материала;
- неверное изготовление блоков;
- отсутствие выравнивания газоблока теркой;
- неправильное армирование кладки;
- неверно установленные перемычки.
Часто микротрещины появляются там, где не был обустроен армирующий пояс. Например, плиты перекрытия положили на камень, стены треснули из-за несоизмеримой нагрузки на них. Если бы во время кладки был изготовлен армопояс, то такого бы не произошло.
Как оценить масштаб?
Чтобы оценить масштаб проблемы, необходимо внимательно осмотреть трещину, тщательно ее изучив. Например, если вертикальная трещина расходится снизу-вверх, то причиной будет давление плиты перекрытия. Когда причина выявлена можно начать ее устранять, но в данном случае это невозможно.
Если устранить первоначальную причину образования дефекта нельзя, то можно воспользоваться советами по заделке трещин в газобетонной стене.
Если причиной стало проседание фундамента или чрезмерное давление плиты перекрытия, то такую проблему нужно решать со специалистами. В других случаях трещину можно заделать раствором или иными смесями.
Что делать для устранения?
Когда диагностика проведена и причина выявлена, можно приступать к ремонту. Для этого нужно выбрать технологию, подготовить расходники и материалы, а также следовать инструкции по ремонту.
Необходимые материалы
Для работы по заделке швов можно использовать такие материалы:
- шпаклевка;
- гипс;
- цементный раствор;
- раствор с частицами газобетона.
Шпаклевка подойдет в том случае, если трещина не слишком большая, этот вариант также подходит для микродефектов. Она легко заполняет поры камня и надолго связывает каря трещины между собой.
Если же дефект имеет средние размеры, то ее лучше заделать цементно-песчаной смесью. Крупные дефекты нужно ремонтировать раствором из цемента, песка и воды с добавлением крошки из газобетона. Такая начинка поможет по максимуму наполнить крупные выбоины.
Расходники и инструменты
Для ремонтных работ понадобится:
- расходный материал в зависимости от типа трещины: шпаклевка, ЦПС, гипсовая смесь;
- вода;
- ведро для замешивания раствора;
- дрель с насадкой для замешивания;
- матерок;
- шпатель;
- кисточка среднего размера с жесткой щетиной;
- пульверизатор.
Также может пригодится строительный пылесос, если работы выполняются внутри дома. Если трещины крупные и требуется длительная очистка, лучше защитит глаза и нос маской или респиратором.
Технология заделки
Технология заделки выбирается исходя из используемого материала и типа дефекта.
В целом алгоритм действий выглядит так:
- Очистить углубление трещины от пыли: сделать это можно с помощью кисти.
- Промыть щель чистой водой, можно из пульверизатора.
- Прогрунтовать щель и дождаться высыхания грунта.
- Замазать трещину используемым материалом.
- Дождаться высыхания.
- Использовать армирующий материал.
- Провести отделку.
Иногда в рабочий состав добавляют 50% клея ПВА, чтобы он равномерно схватил края трещины.
Сложности и ошибки
Сложности могут возникнуть тогда, когда в процессе ремонта трещина начала осыпаться. Тогда речь идет о бракованном газоблочном камне и уже потребуется больше расходников для ремонта. Чтобы не допустить ошибок, важно соблюсти последовательность действий: обязательно очищать дефектную зону от мусора перед ее заполнением.
Заключение
Трещины в стене из газобетона появляются из-за проседания фундамента, чрезмерного давления плиты перекрытия на стены, а также из-за некачественного газоблока. Для их устранения сначала проводят диагностику, затем выбирают материалы и технологию ремонта.
Используют гипс, шпаклевку или цементно-песчаный раствор. Чтобы подобной проблемы не возникло, необходимо соблюдать правила при возведении домов из газобетона.
Типы трещин в фундаменте
Хороший бетонный фундамент — основа целостности дома на долгие годы. Неудивительно, что это самый популярный выбор в современном домостроении. Но фундаменты из бетона зачастую неприятно удивляют хозяев дома появлением трещин. Сайт RMNT разобрался, какими они бывают, какие наиболее опасны.
Начнём с трёх основных видов трещин, которые могут появляться на бетонных фундаментах:
- Горизонтальные. Самые опасные, даже если сравнительно невелики. Появление горизонтальной трещины, идущей практически параллельно земле, говорит о том, что фундамент изначально был смонтирован неправильно. Кроме того, такие трещины могут возникать в результате подземных толчков. Нужно немедленно вызывать специалиста, принимать экстренные меры, чтобы спасти дом.
- Вертикальные. Особых проблем обычно не вызывают. Такие трещины не ставят под угрозу прочность стен дома за редким исключением в самых запущенных случаях. Чаще всего вертикальные трещины связаны с оседанием дома, что случается довольно часто, их можно отремонтировать.
- Диагональные. Здесь сложно. Всё зависит от угла, под которым идёт трещина. Есть почти горизонтальные — это опасно! Есть меньше 40 градусов и к ним можно относиться как к более-менее безопасным, вертикальным. Учитывать нужно, конечно, и размер трещины.
К более конкретным видам трещин в первую очередь относятся волосяные. Они мелкие, как сеточка на бетоне. Особых проблем с ними нет, убрать легко просто штукатуркой. Чаще всего волосяные трещины возникают из-за того, что фундамент давал усадку.
Лестничные, ступенчатые трещины. Возникают только в том случае, если фундамент выложен из блоков, идут строго по бетонному раствору в швах. Такие трещины обычно не опасны и легко подлежат ремонту путём добавления цемента в швы. Даже если раствор разрушится полностью, блоки упадут друг на друга, поэтому дому в целом опасность не грозит.
Так называемые тонущие трещины. У них одна часть выше другой, выглядят как вмятина. Это серьёзная проблема, свидетельствующая о том, что под домом могла образоваться воронка, настоящий провал из-за оседания грунта или подмыва. Такие трещины требуют срочного вмешательства, зачастую — вызова специалистов.
Усадочные трещины. Похожи на паутину, вызваны тем, что в бетонном растворе фундамента были излишки влаги. Чаще всего такие трещины безопасны и подлежат ремонту своими руками.
Читайте также: