В офисе нет вентиляции что делать

Обновлено: 10.01.2025

Вентиляция в офисе

Микроклимат в офисе, как мы все знаем, складывается из сочетания базовых показателей – температуры, влажности и содержания углекислого газа. С первыми двумя пунктами все более-менее ясно. Влажность воздуха должна соответствовать общепринятым нормам, и они едины для всех помещений – не ниже 30% зимой и не ниже 40% летом. Оптимальной считается влажность 50-60%, при таком содержании воды в воздухе работать комфортно и слизистые не сохнут, что особенно важно для глаз офисных сотрудников.

Температурные нормы более индивидуальны, однако вычисляются они также без учета типа помещения, большее значение имеют субъективные предпочтения сотрудников и общечеловеческие механизмы работы мозга. Если не трогать вечное противоборство между теми, кому жарко и кому дует, то средняя температура в офисе должна держаться в диапазоне от +20 до +25°С. При достижении отметки термометра в 26 градусов и ее превышении организм человека «млеет от жары», замедляется реакция, повышается утомляемость.

Температура ниже +20 градусов также сказывается на производительности офиса, вызывая сонливость, а при длительной перспективе и увеличивая процент больничных, что не выгодно ни руководству, ни самим сотрудникам.

Даже при соблюдении всех норм по первым двум показателям атмосфера в офисе может не располагать не только для работы, но и для жизни. И основная проблема офисных микроклиматов обычно скрывается в вентиляции. Даже если компания обосновалась в комфортном здании с профессиональной системой вентиляции, свежего воздуха может не хватать, а если речь идет об обычном жилом здании, то его зачастую нет вовсе.

Нормы и требования к вентиляции в офисе

Вентиляция в офисе – понятие неоднородное. Существует список стандартов для каждого типа помещения, нормы воздухообмена зависят от типа помещения и количества людей, которые находятся в нем постоянно. Соответственно, точная норма устанавливается из расчета на одного человека и адаптируется под конкретное помещение путем умножения нормативного значения на количество сотрудников.

Нормы воздухообмена для офисных помещений

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ	НОРМА ВОЗДУХООБМЕНА НА 1 ЧЕЛОВЕКА, М3 В ЧАС
Кабинет	60
Переговорная комната	40
Коридор	11
Комната для совещаний	30
Приемная	40
Санузел	75
Курительные комнаты	100

Рекомендуемая скорость воздухообмена согласно ГОСТ 30494-2011 до 0,1 метра в секунду вне зависимости от сезона. Несложно рассчитать, что для поддержания объема воздухообмена при нужной скорости форточные проветривания не подходят, нужна качественная система подачи и вывода воздуха, которая будет практически постоянно.

Кроме того, так как нагрузка на офисную вентиляцию выше, чем на обычную бытовую, к ней предъявляются и более высокие требования:

Постоянный приток свежего воздуха в требуемом объемеv
Удаление отработанного воздухаv
Фильтрация воздуха как минимум от пыли и крупных загрязнений
Комфортный уровень шумаv
Удобное управление
Умеренное энергопотребление
Возможность регулировать температуру поступающего воздуха во избежание сквозняков
Небольшие габариты
Простой монтаж без ремонта в офисе

Решение проблемы вентиляции в офисе

Зачастую проблему вентиляции решают установкой кондиционера. Однако важно помнить, что кондиционер только регулирует температуру сложившейся внутри помещения атмосферы, но не поставляет в комнату свежий воздух.

Организовать удобную и функциональную вентиляцию в офисе можно при помощи нескольких бризеров, которые обеспечат бесперебойную подачу свежего воздуха, очистят его от пыли, аллергенов и даже мельчайших вредных частиц и подогреют до выбранной температуры. Отток воздуха в таком случае остается на совести стандартной вытяжки, а сама конструкция органично включается в готовый дизайн и не требует дополнительных ремонтных работ.

Сделать офисный микроклимат умнее поможет система MagicAir. Базовая станция в режиме реального времени отслеживает все показания основных параметров атмосферы – температуры, влажности и уровень углекислого газа. Благодаря базовой станции работу всех бризеров можно контролировать из единого веб-интерфейса или приложения на смартфоне и задать нужные параметры климата, которые система будет автоматически поддерживать.

Отдельной вытяжкой или системой очистки воздуха стоит оснастить санузлы, вестибюли с большой проходимостью, приемные комнаты и курилки.

Что делать если в квартире не работает вентиляция

Квартира

Благоприятные микроклиматические условия в квартирах многоквартирных домов обеспечивает корректно работающая система вентилирования воздуха. Ее задача — организовать непрерывное замещение загрязненного воздуха свежими воздушными массами в жилых помещениях. Качественный и стабильный воздухообмен гарантирует комфорт и хорошее самочувствие домочадцев. Неисправная система вентилирования воздуха станет причиной неприятных запахов, проникающих из кухни, подъезда и туалета во все помещения квартиры, повышенной влажности и др. Поэтому очень важно разобраться, что делать, если не работает вентиляция в квартире, кто может помочь в решении проблемы.

нерабочая вентиляция в квартире

Содержание

Чем опасна нерабочая вентиляция?

В процессе жизнедеятельности человека в воздушных массах квартиры накапливается избыточное тепло, пыль, газы и пары, влага и другие вредные выделения. Они загрязняют воздух, делают его непригодным для вдыхания. Вентиляционная система многоквартирного дома спроектирована таким образом, чтобы устранять вредные массы путем их удаления и замещения чистым уличным воздухом. Ее монтаж выполняют в соответствии с законодательными, СанПиН и строительными нормами. Они определяют скорость и частоту движения воздушных масс по вентиляционным каналам.

При некорректной проектировке и нерегулярном обслуживании системы, засорении каналов процесс воздухообмена нарушается. Это приводит к:

скачку влажности воздуха в помещениях;
ухудшению самочувствия: аллергия, частые респираторные заболевания, головные боли, бессонница, вялость, першение в горле и кашель, слезотечение, отдышка и др.;
появлению конденсата (капель воды) на окнах;
образованию плесневелых грибков на текстильной обивке, обоях;
появлению неприятных въедливых запахов.

Повышенная влажность и избыточное тепло — благоприятная среда для активного размножения вирусов, плесени, бактерий и насекомых. При неисправной вентиляции благоприятный микроклимат превращается в неблагоприятный за 14-24 дня. Восстановить санитарно-гигиенические условия в квартире в последствие достаточно сложно. Избыток влаги плохо сказывается и на мебели, отделке, бытовых электроприборах. Их срок службы сокращается на 25%.

Неприятных последствий легко избежать — регулярными проверками системы и монтажом оборудования для принудительного удаления загрязненного воздуха. Его чаще используют на кухне и санузле. Если проверка системы дала неудовлетворительный результат, нужно принимать меры.

Методы определения неисправности вытяжки

проверка работы вытяжки с помощью огня

При подозрениях на неисправность стоит провести проверку тяги. Это несложно самостоятельно сделать. Алгоритм действий:

Откройте форточку (створку окна на 6-9 см).
Перед решеткой вентиляции поместить зажженную спичку (используют зажигалки, свечи). Расстояние от пламени до вытяжки 1 см.
Определите, в какую сторону клонится пламя — к вентиляции или в комнату. В первом случае система работает исправно, во втором — не работает вытяжка в квартире, нужно принять меры по восстановлению тяги.

Если эксперимент с пламенем не дает конкретных результатов, можно воспользоваться еще одним способом проверки с применением бумаги. Не закрывая форточку, нужно поднести плотную салфетку (размер ее равен площади канала вентиляции) к решетке, прижать ее и отдернуть руку. Если салфетка крепко держится, тяга присутствует, вентиляция исправна. Падение бумаги указывает на обратное. Проверку вытяжки в жилых помещениях рекомендуют проводить хотя бы раз в год.

Возможные причины нарушения работы вытяжной системы

Некорректную работу вытяжки могут дать ошибки при проектировании и монтаже вентиляции. Несоблюдение строительных норм провоцирует появление обратной тяги. Среди частых ошибок: некорректный монтаж каналов (труб), неправильно рассчитанная их длина или диаметр. Недостаточность воздухообмена особенно остро ощущают владельцы квартир на последних 3 этажах многоквартирных домов. Здесь возникают сложности с очисткой воздуха в помещениях, неприятные запахи и влага быстро возвращаются даже после тщательных и длительных проветриваний.

Есть и другие причины нарушений:

Незаконные реконструкции и перепланировки — не новость для жителей многоквартирных домов. При самостоятельном внесении изменений в план квартиры функционирование вентиляционной системы может и вовсе прекратиться. Причиной тому становится демонтаж части конструкции, смена положения труб (каналов), уменьшение их диаметра.

Негерметичные окна из дерева обеспечивают постоянную циркуляцию воздушных масс, что очень важно, если многоквартирный дом построен в более 30 лет назад. Вытяжная система в старых конструкциях монтировалась по технологии естественного побуждения. Она основана на температурной разнице. Герметичные металлопластиковые конструкции нарушают работу такой системы. Это особо явно проявляется в осенний доотопительный периоды и в особо холодные зимы. В эти промежутки времени влажность в квартире сильно повышается, на окнах образуется конденсат.

Засор каналов вентиляции.

Препятствовать движению воздушных масс может как строительный мусор, так и засоры, которые образовываются в результате жизнедеятельности человека. На входе скапливается вязкая гарь и жир, паутина, пыль, волосы и пр. Скопление мусора сужает диаметр канала или частично перекрывает его, что усложняет циркуляцию. Нередкими бывают случаи обвала частей конструкции из-за ветхости, попадания в каналы мусора снаружи (ветки, птичьи гнезда и т.д.).

Определить причину нарушений работы может специалист. К нему и стоит обратиться за помощью.

Что можно сделать самостоятельно?

Нормами допускается: проверка жильцами дома работы вентиляции, снятие решетки. Можно прочистить отверстие в пределах 20-40 см от края. Убрать жировой и грязевой налет, паутину. Выполнять чистку трубы самостоятельно жильцам многоквартирных домов строго запрещается. При несоблюдении правил придется заплатить штраф, поэтому при выявлении серьезного загрязнения или засора канала прочистку стоит доверить профессионалам. К коммуникациям есть доступ только у сотрудников специальных служб.

при инсталляции герметичных металлопластиковых окон позаботиться о частом и качественном проветривании;
оставить зазор между дверным полотном и полом во всех комнатах для циркуляции воздуха между помещениями;
отдать предпочтение оконным конструкциям со специальными вентиляционными клапанами;
провести установку приточных клапанов (имеют специальные шторки для перекрытия притока воздушных масс) — настенные, потолочные или оконные;
монтаж оборудования для вентиляции принудительным способом в вытяжку — вентиляторы.

Но самая главная рекомендация — обратиться к специалистам спецслужбы. Они должны проверить функциональность вытяжки, выявить неполадки, провести при необходимости ремонт или (и) прочистить каналы. Если перечисленные действия не дали удовлетворительного результата, установить вентиляторы.

Куда обращаться если не работает вентиляция?

мастер по ремонту вентиляции

Чтобы не платить штраф, разумнее сразу прибегнуть к помощи организации, отвечающей за многоквартирный дом и предоставление его жильцам услуг — управляющая компания, ТСЖ или ЖЭК. Претензию подают в виде заявления с подробным описанием проблемы. После рассмотрения документа на объект будет отправлена бригада специалистов. Они проведут диагностику каналов, прочистку и выдадут заключение в виде акта работ.

На практике поданное в управляющую компанию заявление и последующая процедура чистки дает лишь незначительные результаты. Поэтому эксперты советуют заранее подобрать оборудование для обеспечения принудительной циркуляции воздуха (описаны выше).

Вентиляция офиса (кабинетов, офисных помещений, бизнес центров): устройство, нормы, монтаж

Вентиляция Содержание

Общая характеристика вентиляционных систем

Все современные бизнес-центры и офисы берут на себя проектирование и расчет офисной вентиляции уже на начальных этапах строительства здания. Таким образом, можно оптимально рассчитать объем воздуха, необходимый для помещения и всей системы в целом.

В более старых зданиях нет места для таких помещений, поэтому очень важно, чтобы специалисты, которые работали над этим проектом, могли грамотно спроектировать целую систему, которую можно разместить в любом помещении.

В настоящее время, когда здания строятся под офисы, помещения передаются без хорошего технического состояния, а арендаторы или владельцы ремонтируют все самостоятельно, по собственным проектам. Вентиляционная система проходит от общих вентиляционных каналов через противопожарные заслонки, установленные на всех этажах.

Каким должен быть микроклимат в офисе: температура, влажность, воздухообмен

Важно, чтобы в офисных помещениях был оптимальный микроклимат и надлежащий воздухообмен.

Санитарные нормы предписывают такие индикаторы микроклимата для офисных помещений:

температура воздуха;
температура существующих поверхностей в помещении;
Влажность;
скорость движения воздуха в комнате;
количество теплового излучения.

Во-первых, рассмотрим комфортные условия в холодное время года:

Требования немного отличаются для более теплых сезонов:

При установке систем вентиляции и отопления учитывайте, что они могут обеспечить условия, максимально приближенные к указанным.

Почему так важно обеспечить нормальную вентиляцию в офисе?

Есть несколько причин:

Как недостаточный микроклимат может повлиять на производительность труда работников:

если помещение слишком влажное: это создает благоприятные условия для роста микроорганизмов, увеличивает риск возникновения проблем с дыханием и усугубляет их; длительное воздействие влаги может привести к проблемам с кожей и риниту;
если в помещении слишком жарко: слабость, апатия, общая неспособность работать, сонливость, слишком высокая температура могут вызвать тепловой удар, повышенное потоотделение (что снижает комфорт);
если воздух слишком сухой: простуды и легочные заболевания могут ухудшиться, слизистые оболочки (включая глаза) и кожа могут высохнуть;
если слишком холодно: это увеличивает риск поймать или усугубить заболевание дыхательных путей или простуду; также вызывает быстрое замерзание пальцев и затрудняет пользование клавиатурами, офисным оборудованием и другими мелкими предметами.

Расчет воздухообмена

Без предварительных расчетов, скорее всего, не удастся создать правильный микроклимат. При расчете коэффициента воздухообмена учитываются следующие факторы:

Площадь.
Уровень влажности.
Количество сотрудников.
В воздухе есть опасные вещества.

Если последний параметр не может быть определен, при проектировании используется следующая формула умножения: L = Vcom. * Kp m³/hour.

Минимальный объем воздуха (согласно СНиП):

Виды систем

Существует достаточно много способов организации систем вентиляции. Основные различия будут рассмотрены ниже.

Условно существующие виды можно разделить по следующим параметрам:

В зависимости от способа подачи воздуха (естественный или принудительный).
Масштаб услуги (будет ли это система для одной комнаты или для всего здания сразу).

Вытяжная

Он используется для удаления застоявшегося воздуха из комнаты. Это может быть как локальная, так и общая вентиляция. Локальная вентиляция удаляет воздух только из одного помещения, в котором она установлена, в то время как общая система вентиляции способна удалять загрязненный воздух из всех помещений здания. Обе системы обеспечивают достаточную подачу свежего воздуха для замены вытягиваемого.

Оборудование приточного вентилирования

Создает приток свежего воздуха в помещение, благодаря большому количеству воздуха, рециркулируемый воздух выталкивается через вентиляционную трубу.

Преимущества установки вентиляционных установок в офисе:

хорошая циркуляция воздуха;
постоянный приток свежего воздуха по всему офисному пространству;
Эффективная система очистки наружного воздуха;
система подогрева наружного воздуха до комфортной температуры.

Приточно-вытяжная

Обеспечивает одновременную вытяжку и подачу свежего воздуха.

Преимущества приточно-вытяжной вентиляции:

постоянное удаление загрязненного воздуха и насыщение помещений чистым воздухом;
система очистки уличного воздуха;
система подогрева наружного воздуха до комфортной температуры;
увлажнение наружного воздуха;
экономное использование электричества.

Но у этого оборудования есть и недостатки:

шум. Лопасти вентилятора совсем не тихие;
накопление конденсата, который должен периодически сбрасываться;
холодный воздух нагревается зимой, но не охлаждается летом, что вынуждает устанавливать дополнительное охлаждающее оборудование.

По способу подачи и удаления воздуха: естественные и принудительные

Существует три основных способа реализации оптимальной вентиляции в офисных зданиях:

Естественно.
Принудительно.
Обязательно, конечно.

Естественная вентиляция имеет умеренную эффективность и практически не используется в офисах (за исключением очень маленьких). Разница в том, что воздух подается и отсасывается естественным путем, без использования вентиляторов. Воздух может подаваться через открытые окна, вентиляторы (в стене или в окне) и выводиться через вентиляционную шахту. Этот метод прост в применении, но нестабилен (обмен воздуха зависит от погоды) и обеспечивает плохую циркуляцию, которая, кроме того, не может быть точно отрегулирована.

Принудительное проектирование системы сложнее в реализации, чем естественная система, и дороже. Однако, если офисные помещения большие и много сотрудников, то это единственный вариант.

По масштабу обслуживания: централизованные и децентрализованные

Существует также подразделение, основанное на масштабах обслуживания: система может быть централизованной или децентрализованной.

Централизованная система обеспечивает воздухообмен для всего здания, в то время как децентрализованная система возобновляет воздух для конкретного помещения (или нескольких комнат, но не для всего здания).

В децентрализованной системе каждое помещение оснащено собственной приточной или приточно-вытяжной вентиляционной установкой, которая не подключена к общей системе вентиляции (которая работает во всем здании).

Этот вариант подходит, например, в том случае, если вы арендуете офис в здании, где система вентиляции работает плохо или не обеспечивает необходимый воздухообмен.

Усложняющие факторы

Практически любое здание в современной архитектуре может быть спроектировано с несколькими уровнями сложности. Офисные здания не являются исключением, так как в них может находиться множество вспомогательных помещений, требующих отдельного подхода к вентиляционным каналам.

Зоны для курения

Наиболее ярким примером таких пристроек является необходимость обеспечения раздельной вентиляции в помещениях, где курение разрешено. В нашей стране такие новшества пока не очень распространены, но в западных странах они присутствуют практически во всех вентиляционных конструкциях для офиса.

Серверные комнаты

Почти в каждой крупной компании данные предприятия хранятся на надежных серверах, которые устанавливаются в отдельных помещениях.

Такие помещения требуют точного контроля температуры и влажности, что также требует наличия отдельного вентиляционного контура.

В дополнение к необходимости работы с высокоточными кондиционерами, сложность проектирования таких систем возрастает в связи с необходимостью более точной фильтрации воздуха.

Дополнительная автоматизация

При проектировании инфраструктурных систем современных зданий всегда необходимо учитывать фактор энергоэффективности. Одним из способов значительного сокращения расходов на электроэнергию является установка модуля управления автоматической системой вентиляции.

Эффект такого решения достигается двумя способами:

активация приборов на основе показаний датчиков (в случае превышения НСР углекислого газа, колебаний температуры и т.д.);
переключение системы на минимальное энергопотребление в ночное и вечернее время (и в любой другой непиковый период).

Рекуперация

Учитывая, что конструкция вентиляции офиса почти всегда представляет собой полноценную приточно-вытяжную систему, максимальное потребление энергии затрачивается на нагрев поступающих потоков.

Следует отметить, что в случае офисов стоимость подогрева воздуха ниже, чем, например, в аудиториях. Это связано с тем, что часть тепловой энергии постоянно излучается рабочими устройствами в окружающую среду.

Однако при коэффициенте воздухообмена 3 потери в поддержании необходимого баланса тепла значительны. По этой причине большинство современных конструкций офисной вентиляции оснащены рекуператорами, что позволяет снизить затраты на подогрев воздуха на 70-80%.

Интересно, что рекуперация в общественных зданиях доказала свою эффективность настолько, что используется даже в недорогих версиях вентиляционных систем, состоящих из локальных стеновых блоков и кондиционеров.

Особенности проектирования и установки

Все эксплуатационные параметры систем вентиляции в офисных зданиях регулируются правилами СНиП.

На этапе проектирования системы важно знать:

особенности офисного здания: архитектурно-строительные;
расположение вентиляционного оборудования;
расположение вентиляционных каналов;
мощность электрической системы;
возможность водоснабжения и отвода конденсата.

Кроме того, необходимо произвести расчеты перед установкой вентиляционных систем:

обмен воздуха в комнате;
модели общения;
прибавка тепла для каждой комнаты;
площадь поперечного сечения воздуховодов;
потери давления во всей вентиляционной сети;
вместимость красителя.

После того, как все необходимые расчеты сделаны, выбрано необходимое оборудование и подготовлена проектная документация. Только в этом случае могут быть установлены сами вентиляционные системы.

Состав проекта

Подробно рассмотрим состав листов, которые обязательно должны быть включены в проект:

Общая информация о чертежах

В нем дается краткое описание систем, чтобы каждый установщик и сборщик мог быстро ориентироваться в проекте. Общие данные включают сводную таблицу вентиляционных систем с параметрами для всего вентиляционного оборудования и нагрузкой на электрические и отопительные системы здания.

Планы систем вентиляции

Ключевые листы проектной документации. Они используются для монтажных работ, координации инженерных систем и последующего сервисного обслуживания. На планах показаны прогоны воздуховодов, размеры, расход воздуха в каждой зоне, марки решеток и вентиляционного оборудования.

Диаграммы вентиляционной системы

На рисунках показано вертикальное расположение воздуховодов и возможные уклоны на пересечениях. В нашей команде схемы создаются в 3D программе MagiCAD. Программа автоматически рассчитывает расход воздуха и балансирует ветви.

План и схемы системы теплоснабжения

Нагревательная секция приточных устройств должна быть включена в конструкцию вентиляции. Зимой приточный воздух должен нагреваться. Для этой цели обычно используются водонагреватель и рекуператор. Воздух нагревается в рекуператоре, а затем проходит через секцию подогрева воды, которая подключена к системе отопления. Трубопровод подачи тепла и все трубопроводы отопительного прибора должны быть рассчитаны проектировщиком. Система теплоснабжения должна быть сбалансирована с другими потребителями.

Будьте осторожны! Без планов и схем отопления зимой вентиляция невозможна! Эта работа должна выполняться специалистом по планированию вентиляции.

Канальные зажимные приспособления

Стандартные элементы каждого проекта. Воздуховоды различных размеров и конфигураций фиксируются разными способами. Монтажные элементы дополнительно заказываются установщиком и должны строго соответствовать требованиям, указанным в проекте.

Спецификация оборудования и материалов

Без дизайна невозможно правильно подобрать размер воздуховодов, решеток, приобрести точное количество необходимых материалов. Без дизайна трудно сбалансировать систему.

В ходе проектных работ выполняются следующие расчеты:

Расчет курсов обмена воздуха. Расход воздуха в каждом помещении рассчитывается в соответствии с нормами кратности или дополнительными расчетами по удалению избыточного тепла или влаги.
Аэродинамические расчёты. В расчете решаем 2 задачи. Сначала мы определяем общее давление, которое вентилятор должен обеспечить, чтобы гарантировать доставку воздуха во все помещения. Во-вторых, мы балансируем ветви системы вентиляции друг против друга. Одно вентиляционное ответвление длиннее, а другое короче. Воздух всегда идет кратчайшим путем, и мы должны сбалансировать систему таким образом, чтобы воздух равномерно проходил через все ветви системы.
Дополнительные расчеты по удалению избыточного тепла и влажности. В некоторых помещениях основной задачей является не обеспечение воздуха для дыхания, а удаление избыточного тепла (например, на кухне) или влаги (например, в бассейнах). Есть много комнат, где воздухообмен не рассчитывается в соответствии со стандартами, а рассчитывается отдельно.

Проектирование

Оборудовав офисную систему вентиляции своими руками, вы можете выбрать и установить декоративные решетки, но лучше доверить разработку проекта и его техническое воплощение профессионалам, если вы хотите получить желаемый эффект в полном объеме.

Проект включает в себя следующее:

Расчет тепловых вводов отдельно для каждого помещения с учетом архитектурных особенностей здания.
Расчет вентиляционной мощности, которая определяется интенсивностью воздухообмена.
Аксометрический вид всей связи.
Расчет аэродинамики вентиляционных каналов, который определит оптимальные размеры вентиляционных каналов и возможные потери давления в установке.
Выбор полного комплекта необходимых устройств для обеспечения бесперебойной и эффективной работы вентиляции.
Расчет необходимого теплоснабжения.
Подготовка сопроводительной документации.

При этом важно также принимать решения по таким важным вопросам:

Размещение вентиляционного оборудования. Идеальным решением является создание для этой цели специальной вентиляционной камеры.
Конфигурация и расположение каналов.
Энергопотребление используемого электрооборудования.
Необходимость и месторасположение дренажной системы.
Возможности и особенности доступа к оборудованию после завершения монтажных работ.
Возможность внесения изменений и модификаций в конфигурацию системы.

Для создания профессиональной офисной системы вентиляции специалистам по дизайну также потребуются различные схемы и чертежи, которые будут использоваться для планирования будущих коммуникаций. Наиболее важными документами для такого рода проектов являются:

Проектирование системы естественной вентиляции, созданной в офисе во время строительства офисного центра.
Архитектурный план участка с указанием расположения дверных проемов и окон.
Схема офисного интерьера со всеми рабочими местами, местами сборки мебели и оборудования.

Что делать при нарушениях?

Если вы увидите что-то не так, вы можете сказать вашему работодателю. Необходимо сообщить об этом в письменном виде руководителю. Если реакция отсутствует и не ожидается положительных изменений (например, ремонт/улучшение вентиляции, установка увлажнителя воздуха), Вы можете пожаловаться в Роспотребнадзор или в Инспекцию по труду.

Заявление должно содержать личную информацию, быть подписано и лаконично изложено суть проблемы, избегая излишней информации, которая может ввести в заблуждение. О других требованиях к офисным помещениям Вы можете узнать в отдельных материалах у наших специалистов. Ознакомьтесь со стандартами освещения на рабочем месте, пожарной безопасностью и минимальными требованиями к площади в расчете на одного человека.

Руководитель должен поддерживать оптимальные условия влажности и воздухообмена, чтобы не нарушать права офисных работников. Несоблюдение требований и нарушения могут иметь последствия, начиная от штрафов и заканчивая временным прекращением деятельности.

нет окон в офисе и сломана вентиляция! что делать?

Я ведь говорил о действенных полумерах, которые бы могли подействовать и при этом не встать в штыки с работодателем. Про молчание я ни слова не сказал .

С другой стороны я всегда тем, кто жалуется на имеющуюся работу (по зарплате, условиям труда, удаленности):
- во-первых говорите с работодателем об этом, но без хамства и ультиматумов - ультиматумы не любит никто, попытайтесь найти компромисс.
- во-вторых, если не срастается пункт первый я советую менять работу в любом случае.
- в-третьих если по п.1 Вас послали и не раз не надейтесь что что-то изменится.
- в-четвертых, если вы после сего что я сказал в п.1-3 все еще собираетесь работать в существующей компании - значит плюсы перевешивают минусы. Ну взять например моего знакомого он ходит за не очень большую зарплату работать в соседний дом. встает без 15 десять. и его все устраивает.

нет окон в офисе и сломана вентиляция! что делать?

В офисе нет вентиляции что делать

старожил экс-модератор несогласный инженер

Нет не совсем так, для офисов механический приток нужен, если только у вас на объекте не высокие потолки:
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СНиП 31-05-2003

8.7. Для помещений, не оборудованных системой механической приточной вентиляции, следует предусматривать открывающиеся регулируемые форточки или воздушные клапаны для подачи наружного воздуха, размещаемые на высоте не менее 2 м от пола.
те форточки на высоте более 2 м, или отверстия в стенах на высоте более 2м.
Вытяжка:
8.12. вытяжную вентиляцию с естественным побуждением допускается предусматривать в помещениях зданий с расчетным количеством сотрудников менее 300 чел. и высотой 1 - 3 этажа.

и более строгий СНиП, правда обычно он применяется если АБК при заводе, сомнительное утверждение, но СНиП не отменен

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И БЫТОВЫЕ
ЗДАНИЯ
СНиП 2.09.04-87*
4.4. В зданиях общей площадью помещений не более 108 м2, в которых размещено не более двух уборных, в холодный период года допускается предусматривать естественный приток наружного воздуха через окна.
То есть если б не было зимы то можно не предусматривать механический приток.
4.5. В теплый период года в помещения следует предусматривать естественное поступление наружного воздуха через открывающиеся окна. Подачу наружного воздуха системами с механическим побуждением следует предусматривать для помещений без окон, а также при необходимости обработки наружного воздуха

Мое мнение, что без механического притока никак.
С уважением,
Иван.

Нормы воздухообмена в офисных помещениях и ответственность работодателя за нарушения СанПиН

Практически каждое предприятие, фирма или небольшая компания нуждается в офисном помещении. Оно может быть собственностью организации или взято в аренду. Для обеспечения комфортной работы сотрудников офис необходимо оборудовать вентиляционной системой.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Показать содержание

Законодательное регулирование вопроса

Регулирование норм вентиляции и влажности в офисных помещениях регулируется на законодательном уровне такими документами:

Трудовой кодекс РФ. , в котором указаны требования к организации микроклимата в производственных помещениях. , включающий в себя санитарные требования к физическим факторам в офисных помещениях.
Нормативы и правила СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03. , в котором перечислены правила и рекомендации к административным, а также бытовым сооружениям. .

Существуют ситуации, которые не регулируются санитарными нормами. К таким относится неисправный туалет в офисе. Согласно ст. 157 ТК Российской Федерации, работник имеет полное право не приступать в таком случае к работе с сохранением 2/3 своей средней заработной платы.

Нормативы вентиляции и воздухообмена в офисах по СанПиН

Кратность воздухообмена – это единица измерения, равная количеству раз смены воздуха в помещении. Правильный расчет позволяет избавиться от отработанного воздуха, тем самым создать комфортный микроклимат. Для обычного офисного помещения, в котором есть возможность проветривания, этот показатель равен 40 кубических метров в час на одного работника.

Площадь офиса составляет 50 квадратных метров, а высота потолков в нем – 2 метра. В помещении постоянно работает 4 человека, значит его кратность равна 4. Исходя из этого, кратность воздухообмена равняется площади офиса (100 кубических метров), умноженная на 4. Расход приточного воздуха должен быть не менее 400 кубических метров за 1 час. Этот показатель регламентируется СНиПом 2.08.02-89.

Допустимые показатели влажности, зависимость от температуры

Нормы влажности и температуры в офисных помещениях указаны в СНиП 41-01-2003. Оптимальными показателями являются:

Температура воздуха от 20 до 24 °С.
Влажность воздуха от 35 до 60%.

от 2000 рублей для должностных лиц;
до 50 000-80 000 для юридических.

Сезонная зависимость

Чтобы обеспечить необходимый уровень температуры воздуха в зимний период, в офисах используются обогревательные приборы, из-за чего возникает необходимость к увеличению воздухообмена. Для решения этой проблемы необходимо использовать на максимальном уровне вытяжную и приточную системы.
В летний период допустимый температурный режим поддерживается с помощью кондиционеров.

Общие требования к вентиляционной системе

Вентиляционная система должна соответствовать следующим требованиям:

создавать в рабочем помещении микроклимат, соответствующий нормам;
удалять из помещения вредные вещества, либо сводить их концентрацию до безопасного уровня;
не затягивать загрязненный воздух со смежных помещений, либо с вентиляционных систем;
ограничивать возникновение сквозняков в помещении;
не создавать неудобств для сотрудников в виде чрезмерного шума либо вибрации.

На вентиляционную систему необходимо вести журнал, в котором фиксировать даты ремонта и технического обслуживания. В зависимости от мощности установки, ответственность за ее эксплуатацию несут:

механик (до 150кВт);
инженер по вентиляции (от 150 до 400 кВт);
отопительно-вентиляционный отдел (свыше 400кВт).

После установки вентиляционной системы, нужно провести испытания, чтобы определить ее санитарно-гигиеническую, аэродинамическую и пусконаладочную эффективность. После успешного прохождения этих трех этапов, систему вводят в эксплуатацию.

Измерение и расчет показателей

Расчет показателей вентиляционной системы производят по таким критериям:

Расчет по кратности. Для измерения этого показателя необходимо знать три величины: высоту, ширину и длину комнаты. Зная объем помещения, можно вычислить показатель необходимой производительности вентиляции.
Расчет вентиляционной системы по санитарно-гигиеническим нормам.

Методика расчета вентиляции в помещении по кратности:

L=n*V, где:

В комнате для курящих кратность равняется 10 (раздел 4, табл.19, п.9 СНиП 2.09.04-87), площадь помещения составляет 100 квадратных метров в час. Кратность воздухообмена в данной комнате равна: 10*100=1000 кубических метров. Эти показатели должны быть рассчитаны во время проектирования помещения.

Ответственность работодателя за нарушения

Нормы и правила для систем вентиляции помещений указаны в СП336.1325800.2017. В этом своде указаны все:

основные правила об использовании вентиляционных систем в сооружениях с различным назначением, влажности помещений;
формулы расчета, ответственности лиц, не соблюдающих их.

Согласно трудовому кодексу РФ, работодатель обязан обеспечить безопасность сотрудников в течении рабочего дня. Нарушение норм приводит к административной ответственности в виде штрафа:

для должностных лиц в сумме от 1500 рублей;
для юридических лиц – от 30 тысяч рублей.

Что делать сотрудникам в случае нарушений?

При обнаружении каких-либо нарушений, сотрудник обязан оповестить об этом своего руководителя в письменной форме. Если ответной реакции не последовало, и никаких положительных сдвигов не намечается, необходимо написать заявление в трудовую инспекцию либо Роспотребнадзор.

Заявление должно включать в себя:

ФИО и должность заявителя.
Суть проблемы. Она должна быть понятной и кратко изложена, не неся ненужной информации.
Дата и подпись.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

Руководителю предприятия необходимо уделять большое внимание проектировке и правильной эксплуатации вентиляционных систем в офисных помещениях. Соблюдение всех норм не только повышает безопасность работы сотрудников, но и увеличивает их работоспособность. Нарушение норм влечет за собой не только административную ответственность, но и приостановку деятельности организации на неопределенный срок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Вентиляция в офисе. Что вы думаете?

Да, везде, где живут «потомы» (от слова «потом» - «потом сделаем», «потом оплатим», «потом все будет», …).
У меня «потомов» – не бывает. Бывают только «сейчасы». Если «сейчас» нет вентиляции, то «услуга ненадлежащего качества» (если конечно договор нормально подписан). А раз «ненадлежащего», то и с оплатой подождем – «потом» оплатим.
Как правило, после первого месяца начинают чесаться.
Только, конечно, письменную претензию. И вообще, все переговоры письменно. Для суда.

ЗЫ: А вообще, глупо «садиться» в столь затратную сделку под устное обещание «потом». Это вы сейчас и расхлебываете.

Ну сейчас то они могут просто свалить, к примеру. а вот если в вентиляцию вложатся - то всё, амба!

Ходил я летом в суд, первый раз :))
С госкомиссией по недвиге судился.
Выиграл! (пока что).
Мнооого нового узнал!

Если коротко - для суда, ты должен сделать ну всё возможное.
А это означает и не действия даже, а пол тонны бумаги.
На ваш входящий 25й раз сообщаем, что нас не устраивает, согласно таким то пунктам того то.
Предидущую переписку прилагаем.
И с описью. Мол номера такието от такого то.

А раз они не реагируют. то вот в моём случае оказалось, что идти в суд подавать чуть ли не обязанность моя.
И именно неоднократные письма меня и спасли.

угу :( Наша судебная система заточена на защиту [государства от граждан]. Нападать – нереально. Поэтому стараюсь избегать судов как проказы. Как говорил приятель-юрист «Иск в суде – это брак в моей работе». Ну тут арендодатель же. Мне мой друг-юрист говорил следущее:
Система сама себя высекет, но надо четко понимать КАК ого работает.
Госкомиссия мне выкатила штраф 110 тыр летом, за перепланировку.
У меня даже новый договор аренды не делает, мол меняется у НИХ там что то.
А я тут причем?
Вот одной рукой мне не дают согласование до конца довести, а другой - ещё и штраф :))
Ну я взъярился и позвонил другу, чтоб посоветовал.
Ну вот он и помог. Не особо то и напрягаясь, ну спец, че там.
Грит ничего военного, но надо ЗНАТЬ.
Тут по писали, там отослали, здесь заседание чуть сдвинули, а потом - бац и цепанулись к фигне, типа дата не та, и что то в этом роде.
Ну судья постановление о штрафе и отменил.
Т.е. систему то я не победил :)), но и штраф не платил:)
Чего я и добивался :)) Да - или платить, или валить (но где хорошо?) Жень, должны быть некие нормы Санпин и пр. И температура и влажность и воздухоОБМЕН!
Есть нормы, их надо разведать\найти, почитать и подумать.
Ну тепловыделение техники просчитать, конечно. Но кмк арендообладатель гонит.
Нда, ну вот, а получив приблизные факты можно вежливо зайти и отчетец на стол.
Дальше экспертиза, а может. СЭС?
Надо внимательно договор аренды покурить, у меня например, даже электричество "своё", арендодатель - "нет мощности".
Просто чтоб СЭС по Вам не ударило.
Если арендодатель что то там вам обязан, то не миллионы вкладывать, а . ну незнаю, идти потом в суд и отсуживать ар. плату обратно :))
Я не юрист, как ты понимаешь, мои мысли это просто идея, направление, так сказать. Возможно НЕ правильное.
Зайку спроси, мне иногда кажется, что она реально всё знает :)) Ну я смотрел какие-то нормы Санпин в инете Ессно, они не соблюдаются ни по воздухообмену, ни по температуре. Воздухообмен из-за неработы вентиляции однозначно, температура. ну, по разным причинам, у нас рабочее место около 1 квт, в санпин было что-то меньше существенно, но что это меняет? Идти к руководству с отчетом? Ну если вентиляция уже месяц не работает вовсе, какой отчет?! Их единственный аргумент "у вас очень большие мощности, у других арендаторов проблем нет".

"Их" не надо слушать :)) Оне те расскажут :)) Месяц, не месяц, не важно.
Просто запускаешь машину своих действий.

Арендатор же всегда интересуется, что ты будешь делать, да как в офисе.
Есть конечно неприятная бумага - "Акт приема-передачи", типа видел и принял, но.
Юристы есть у вас?
Ты сам собственно началнег? (Я не помню, звиняй) Дай команду, нехай роют.
Ты НЕ начальник - сходи к начальнику.
Если начальнику всё пофиг, то ты то чего? Миллионы какие то на оборудование вон нарисовал.
Купи тогда СЕБЕ мобильный кондей, к примеру.
Сам у окна с форточкой сидишь? Если да - в форточку вытяжной вентилятор поставь, есть такие, при остановке лопасти складывают и как бы не дует.
Вплоть до дублирующей створки заделать. Ну тут (может быть) я смог бы и помочь. Но нужны детали.
Короче - надо понять, проблема как бы твоя или общественная :)

Я завхоз :) но ответственный. Проблема общественная, я под форточкой сижу :) Машину я запустил, письма писал с требованиями, проект вентиляции составил, передал арендодателю с предложением оплатить в счет аренды. Не хочет. Вот мы и в раздумьях, что делать.

Машину то надо другую :) Но, думаю, это не тебе уже. Аттестацию то прошли, рабочих мест?

А администрация. ну вон за деньги хотите, а они.
Не, юрист-договорник хороший и в суд.

Читайте также: