В домах без газа электричество дешевле

Обновлено: 24.01.2025

Стоит ли и с какой скидкой покупать дома без газа

Расчеты велись по результатам опыта продаж нашим агентством недвижимости «Белые Ветры», которое занимается исключительно загородной недвижимостью в Новой Москве, в среднем и высоком ценовом сегменте. По другим сегментам и регионам условия и конкретные выводы-решения могут отличаться из-за различия цен на энергоносители и на саму недвижимость. Но сам принцип подхода и расчета, носит универсальный характер.

Мы работаем на рынке загородной недвижимости Юго-Запада Подмосковья уже почти двадцать лет, и дома без магистрального газа раньше мы почти не продавали. Точнее, мы их продавали, но почти всегда в таких случаях речь шла об ожидаемом подключении газа в очень обозримой перспективе (обычно до 2 лет). Не всегда это сбывалось. Чаще сбывалось, но с задержками, обычно большими.

Дома без газа действительно очень сильно теряют в ликвидности. Главная причина – дешевый магистральный газ, который в несколько раз дешевле иных применяемых в наших местах источников энергии. Смотрите таблицу:

Коэф. стоимости знергии к магистр. газу

В то же время здесь играет роль и другой, фундаментальный фактор, имеющий важное значение при выборе недвижимости – принцип социального доказательства. Это термин из известной книги Роберта Чалдини «Психология влияния», иначе данное явление можно назвать проще - «стадное чувство», что даже более понятно отражает его суть – люди не покупают то, что не покупает никто или почти никто другой в той социальной группе, к которой они себя относят. Людям очень важно одобрение их покупки другими людьми. В отношении недвижимости, как очень дорогого товара и высокоответственной покупки, социальное влияние действует особенно интенсивно. Это объясняет известные примеры, когда какой-нибудь поселок или стиль дома становится модным, востребованным, и тогда их продажи взлетают вверх. Люди активно покупают определенную недвижимость не только потому, что товар объективно хороший, но и потому, что все или значительная часть авторитетной для них аудитории это покупают. Дома без газа часто даже не рассматривают, так как есть общественное мнение целевой аудитории, что это плохо.

Но жизнь со временем вносит коррективы:

- прокладка и подключение газа, в условиях российской реальности, представляет собой длительный и труднопредсказуемый по срокам и результатам процесс. И затраты на него недетские – как правило, называются цены в районе 500-600 т.р. и более, и это без оборудования, которое потянет еще на пару-тройку сотен тысяч для среднего по размерам дома. Расчеты с учетом окупаемости таких капитальных затрат (которые или не проводятся или они показывают кардинально меньшие для ряда других источников энергии затраты) – часто ставят под сомнение целесообразность подключения газа.

- площадь домов в последнее время меняется в меньшую сторону. Сейчас уже большая часть новых домов строится в площади 100-200 кв.м, что считается на сегодня достаточным для стандартной семьи. И на большую площадь у людей не всегда и денег-то хватает. Для небольших домов экономия на магистральном газе (перерасход на других источниках энергии) резко сокращается вместе с самими расходами. А большие затраты на прокладку газа способны уничтожить экономическую целесообразность таковых капитальных вложений для небольших домов.

- набирают популярность такая тема, как энергоэффективные дома. Разговоров здесь пока больше чем дела, но и дела вот-вот пойдут в массовом масштабе. Дополнительные затраты на строительство таких домов уже не столь велики (+ 10%, как утверждают эксперты), а потребление энергии на отопление значительно уменьшается – часто в 1,5-3 раза. Составляющие таких домов – это теплый контур дома (с минимальными потерями тепла), исключение мостиков холода, эффективные стеклопакеты и система вентиляции, обеспечивающая поступление нужного количества свежего воздуха. Но это тема отдельной статьи. Главное здесь то, что в эннергоэффективных домах затраты на отопление резко уменьшаются и позволяют обходиться без дешевого магистрального газа, а высокие капитальные затраты на подводку газа становятся нецелесообразными.

Уже сегодня, как отмечают многие эксперты, магистральный газ выгоднее всего с точки зрения текущих затрат, однако может быть невыгодным с учетом капитальных затрат на его подводку и подключение.

Суть - хотим предложить обоснованный расчет дисконта, который должен иметь при продаже дом, если у него нет магистрального газа. Если дисконт будет существенно превышать потери владельца дома от использования иного источника энергии, то покупать дом имеет смысл. Даже несмотря на принцип социального доказательства. Это конечно, касается тех, кто способен преодолеть таковой принцип, а решать, конечно же, должен каждый сам за себя.

Итак, делаем расчет. В таблице вы можете видеть расходы на магистральный газ для домов разной площади. Имейте в виду, что данные примерные, получены путем опроса десятков владельцев, строгих замеров они в большинстве своем не проводили. Предполагается средний для нашего рынка дом, из каменных материалов и нормально (то есть средне) утепленный. Это пеноблок или кирпич, как правило с утеплителем во внешней стене или как минимум необходимой толщины и теплопроводности.

Норматив сопротивления стены теплопереносу в Московском регионе - около 3,5 м2*С/Вт, в Сочи – 2, в Новосибирске 4.2, Якутске 5.6

У нас в частном доме газа нет. Имею ли я право на льготный тариф на электроэнергию, который устанавливается для домов с электроплитами?

Подключила свет к дому, начала оформлять лицевой счет, и в энергосбыте мне сообщили, что у меня тариф 3.08 руб. за кВт.ч Хотя у меня в доме нет газа. И подтверждающий документ от гор газа есть. Но мне сказали, что это не повод переводить меня на тариф ниже стоимостью. Имею ли я право на другой тариф? И если да,то какие мне нужны документы для подтверждения?

Ответы и комментарии

Ответ дан 07.11.2013 г.
Рейтинг ответа: +127 интересуюсь понемногу проблемами ЖКХ и энергоснабжения

Насколько я понимаю, вы имеете ввиду, что хотели бы платить за электричество с понижающим коэффициентом 0.7. Он сейчас применяется в отношении двух категорий потребителей группы»население»

для граждан, проживающих в сельских населенных пунктах
тех, кто живет в в городских квартирах, оснащенных электрическими плитатам.

Других категорий граждан, которые платят по»сниженному» тарифу наше действующе законодательство не предусматривает. Соответствено, ответ на ваш вопрос зависит от того, где вы проживаете — в городе или в сельской местности.

Если в сельской местности, то получается что получить коэффициент 0,7 вы можете, если ваш населенный пункт имеет статус»сельского поселения». Т.е. если ваш дом располагается на территории СНТ или коттеджного поселка, которые официально не признаны сельским поселением, то за свет придется платить полную стоимость.

Другая ситуация, если же вы живете в городе, у вас есть свой частный дом, в который вы не провели газа и готовите еду ( отопливаете помещение) с помощью электричества. Теоретически у вас есть право на оплату электроэнергии по сниженному на 30% тарифу. Но для этого надо, чтобы ваш дом был оборудован электрической плитой ( котлом) в установленном порядке.

Под « установленным порядком» имеется ввиду, что электроплита была установлена для приговления пищи, при этом был оформлен соответствующий проект, разрешение и выдача технических условий от электросетевой организации. Самостоятельная установка электрической плиты, без соблюдения изложенных выше условий, права на пониженный тариф на электроэнергию не дает.

Таким образом, применение тарифа для городского населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке электроплитами ( тарифа на электроэнергию с электроплитами) возможно при выполнении следующих условий:

В проекте электроснабжения дома должно быть указано, что будет установлена электроплита.
Выданные сетевой компанией ТУ на подключение должы учитывать включение плиты в проект на электроснабжение
По результатам выполнения ТУ, приемку электроустановки ( электроплиты) должны осуществить сотрудники Энергонадзора

Хотя последний пункт, на самом деле, необходимо выполнять только юридическим лицам, подключающим объекты мощностью более 100 кВт. Т.е. в большинстве случае — компаниям-застройщикам многоквартирных домов.

Соответственно, физическим лицам-собственникам частных домов в пределах городского населенного пункта, чтобы перейти на оплату электроэнергии по тарифу»для населения с электрическими плитами», необходимо предпринять следующие действия:

в проекте электроснабжения указать электроплиту ( электрокотел)
передать этот проект в сетевую организацию, получить ТУ на подключение к электросетям
выполнить ТУ, получить акт о технологическом присоединении
обратиться в ваш энергосбыт с заявлением о заключении договора энергоснабжения. В заявлении указать о необходимость проведения расчетов за электроэнергии по тарифу, установленному для население, проживающего в домах с электроплитами.

Главный вопрос — стоит ли оно того? ( (

Если вы используюте электроэнергию для отопления — возможно. А если только для электроплиты… Но решать естественно, вам

Наш опыт изменения тарифов на электричество после отказа от газа

Перепланировка в нашей квартире была связана с необходимостью отказа от газа и установкой электроплиты.

Чтобы не разориться на счетах за электричество, перед нами встал вопрос - как изменить тарифы?

Оказалось, что сделать это не так уж и сложно, главное сделать это правильно.

Отказ от газа, замена проводки и установка электроплиты не приведут владельцев к смене тарифов, счета по прежнему будут приходить как для домов с газом.

Как сделать это правильно?

Есть три главных условия:

1. Замена газовой плиты на электрическую - это переустройство, которое требует согласования. Данное переустройство должно быть отражено в техпаспорте на квартиру

2. Для установки электроплиты нужно сделать новое технологическое присоединение квартиры к электросетям, для того чтобы:

выделить дополнительною электрическую мощность в сети, которая нужна для безопасной работы электроплиты
разграничить потребителей электричества (отделить квартиру с электроплитой от остальных квартир дома, у которых газ).

3 . Отказ от газа должен быть подтвержден документально.

Вот список документов, которые нужно предоставить в сетевую организацию для изменения тарифов. Список нам выдали при обращении в энергетическую компанию за консультацией

Почему отапливать дом электричеством может быть дешевле, чем газом? Практический опыт

Несколько раз в комментариях всплывала тема про ввод газа. Что иногда непросто и всегда дорого.

Как быть с газом?

Я считаю, что если дом небольшой (до 120м.кв.) и хорошо утепленный, то дешевле будет отапливаться электричеством. Давайте разберемся почему.

Экономика отопления складывается не только из стоимости 1кВт, но в первую очередь из затрат на введение соответствующего энергоносителя.

Сжигание одного кубометра газа дает нам примерно 9,5 кВт тепла. С учетом того, что КПД газового котла примерно 75-80%, то реально мы получим примерно 7кВт тепла.

При электрическом отоплении КПД можно считать 100% потому что вся энергия уходит в тепло. 1кВт электричества стоит 3,7руб примерно в нашей области, куб газа 6,2руб. Итого тепло получаемое от сжигания газа примерно в 4 раза дешевле. НО! Давайте прикинем затраты на создание системы отопления и экономию в абсолютных цифрах.

Сколько стоит ввести газ

Подключение газа в районе 15000 руб
Ввод труб 30000-50000 руб
Система отопления(трубы, батареи) 50000-10000 руб
Дымоход 10000-15000 руб
Котел газовый 20000-50000 руб

Итого бюджет на газовое отопление около 200000 руб минимум. Можно поставить котел с коаксиальным дымоходом, и сэкономить на дымоходе, но такие котлы существенно дороже и по деньгам вряд ли выйдет экономия.

А электрическое отопление:

конвекторы 2000-3000 руб штука
или ИК излучатели по сопоставимой цене. Итого все это укладывается в 10000-15000 руб примерно.

Итого какие должны быть расходы в год на отопление, чтобы эта разница в 200000 руб окупилась за обозримый срок??

Давайте возьмем примеры из жизни

Я строил дома и потом через несколько лет интересовался у покупателей, во сколько у них выходят затраты на отопление.

Дом 6х6м в 1,5 этажа наиболее типовой вариант небольшого домика. Со слов жителей, в год они тратят на электричество суммарно 20000-25000руб. Это с учетом того, что у них не только отопление, но еще горячая вода, сплит, и прочие телевизоры-микроволновки-утюги работают. Если грубо прикинуть, что на отопление у них уходит половина этой суммы то речь идет о 12000 руб в год на отопление электричеством.

Если отопление газом было бы дешевле в 4 раза они тратили бы 3000руб в год на отопление. И экономили бы по 9000 руб. Что позволило бы окупить им затраты на ввод газа примерно через 21год.

И это кстати мы не учли того, что по закону можно получить 3000кВт электроэнергии по льготной цене, если дом не оборудован газом.

Наверняка много людей удивится, как могут быть такие малые затраты на отопление. Напоминаю, что мы живем на юге, где редко бывают сильные морозы и речь идет о теплых каркасных домах, у которых реально малые теплопотери. Ну а если вы живете на севере, где холодно, то собственно, почему бы на юг не переехать - места хватает в нормальном климате)))

Все цифры взяты из опыта реальных жителей , которые прожили хотя бы 2-3 года в доме. Не думаю, что им есть смысл обманывать. То, что в каркаснике жить тепло, подтверждают все.

А у вас какие расходы на отопление в пересчете на квадратный метр (и среднюю годовую температуры конечно)?

Если вам интересно читать мои статьи - ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал. В следующих постах я вам расскажу, про то, как я выкупал участки 8 соток в районном центре за 4500руб. И про то как я ищу новые земли под строительство прямо сейчас.

Если вам интересно научиться найти дешевую землю на муниципальных аукционах под строительство своего дома - смотрите мой 45-минутный урок из которого каждый может за час научиться находить аукционы в интересном ему районе. Рекомендую всем посмотреть обязательно.

Отопление загородного дома без газа. 9+способов

Отопление природным газом комфортно и удобно для владельца. Кроме того, оно еще и одно из самых выгодных, если считать затраты на обогрев. Но чем отапливать дом, если нет газа? Следует искать другие способы обогрева.

Это и привычные котлы, и электричество, также еще мало распространенные геотермальные и солнечные отопительные системы. Выбор определяется применимостью той или иной технологии, стоимостью оборудования и текущими расходами на обогрев.

Что делать, если газа нет

Как наладить экономичное отопление частного дома без газа? Потребуется проанализировать другие источники тепла, сравнить их экономические показатели. При этом учитывать нужно не только цену оборудования и расходы на установку и запуск.

Не меньшее влияние на выбор должны оказывать эксплуатационные расходы, включающие в себя стоимость топлива, регулярного сервисного обслуживания, плановых ремонтов. Обычно сравнивают стоимость владения системами за определенный период: 3, 5, 10 или более лет.

Альтернативные способы

В качестве альтернативы газовом системам можно рассмотреть следующие варианты отопления загородного дома без газа.

Котлы на твердом или жидком топливе

Применяя твердотопливные котлы, можно отапливать жилье торфяными брикетами, каменным углем или дровами. Современные жидкотопливные котлы чаще всего используют солярку.

Отопление электричеством

Отопление электрообогревателями весьма удобно в эксплуатации. Повсеместному применению препятствует высокие расходы на обогрев частных домов средней и большой площади. Отопление электричеством в качестве основного выгодно лишь для небольших домов. Электричеством можно отопить дачу зимой, если домик небольшой и посещается только по выходным.

Геотермальное отопление

Как еще можно обогреть дачу или дом зимой без газа? Используется возобновляемый и практически неограниченный по запасам ресурс – тепло земной коры.

экологичность;
не используются покупные энергоресурсы.

геотермальные источники существуют не везде;
высокая стоимость монтажа системы;
необходимость в периодическом обслуживании.

Такие системы выгодно устанавливать в горных районах с повышенной геотермальной активностью. В обычных регионах придется бурить слишком глубокие скважины.

Отопление с помощью солнечных коллекторов

Еще одна зеленая технология, призванная снизить нагрузку на окружающую среду. Используется бесплатная энергия солнечного света, нагревающая теплоноситель в прозрачных трубках.

Теплоаккумулятор позволяет запасать энергию в период яркого света и возвращать ее в систему в пасмурные дни ил ночью.

Водяной контур

Чем отопить дачу или дом, если нет газа? Водяной контур позволит сделать это с низкими эксплуатационными расходами. Источник тепла, использующий электроэнергию или энергию сгорания топлива, нагревает теплоноситель, циркулирующий в системе отопления здания.

По трубам нагретая жидкость поступает в теплообменники, расположенные в комнатах, и там отдает свое тепло воздуху.

Какой котел использовать - назначение, особенности, плюсы и минусы

Твердотопливный котел

Как дешево отопить дом? Использовать твердое топливо. В топке, окруженной теплообменником, сгорает загруженное в нее топливо. Продукты сгорания выходят через дымоход, а зола и шлак просыпаются чрез решетку колосника в накопитель

простота конструкции;
дешевизна топлива;
нет нужды в дорогом сервисном обслуживании.

большой объем ручной работы: загрузка топлива, удаление шлака и золы;
малая автономность работы: от нескольких часов (на дровах) до суток (на угле);
отложение сажи в топке и дымоходе.

Это самый экономичный способ обогрева дома без газа и электричества.

Жидкотопливный котел

Это надежный и не слишком дорогой способ обогреть дом. Внутри теплообменника расположена дизельная горелка, форсунка подает топливо под давлением, образуя рабочую смесь. Система автоматики регулирует мощность и отключает подачу топлива при угасании пламени.

большая автономность работы;
точное управление мощностью;

высокая стоимость топлива;
неприятный запах солярки и продуктов сгорания;
дорогое сервисное обслуживание.

Электрический котел

Электронагревательный элемент расположен внутри расширения трубопровода.

малые габариты, не требуется отдельное помещение и дымоход;
низкая цена котла;
плавная регулировка мощности;
быстрый прогрев.

К минусам относится самые высокие расходы на отопление и риск поражения электрическим током. Это удобный, но достаточно дорогой способ отопить дачу зимой.

Типы систем

Для соединения котла и радиаторов используются следующие схемы разводки труб

Одноконтурная

К выходцу котла подключается ближайший к нему радиатор, прошедшая через него жидкость, подается в следующий и так до последнего теплообменника. Его выход соединяется со входным патрубком котла.

Единственная труба позволяет сэкономить на материалах и работах, но обеспечить одинаковую температуру в комнатах можно будет только после длительной многоступенчатой регулировки.

Двухконтурная

Прокладывается две параллельных трубы: прямая и обратная все радиаторы подключаются к ним параллельно. Затраты на материалы удваиваются, зато намного проще установить комфортную температуру в каждом помещении.

Лучевая

Каждый радиатор подключен к прямому и обратному коллектору двумя отдельными трубами. Такая схема дороже всех по материалам и монтажу. Она позволяет регулировать напор и температуру в каждом радиаторе отдельно.

Кром этого, любой радиатор можно отключить для ремонта или обслуживания, не останавливая систему. Текущие расходы на отопление минимальны.

Что лучше использовать

Теплый пол

Под напольным покрытием в цементной стяжке размещаются трубы с теплоносителем, подключенные к котлу.

равномерный прогрев комнаты по высоте;
нет слоя холодного воздуха над полом;
снижаются затраты на отопление.

высокие затраты на материалы и монтаж;

низкая ремонтопригодность.

Радиаторы

Теплообменники подвешиваются к внешней стене под окнами и рядом с входной дверью.

низкие затраты на установку;
простота обслуживания и ремонта.

высокие затраты на обогрев частного дома;
слой холодного воздуха над полом.

Электрическое отопление

Наиболее распространены следующие типы электрообогрева:

Система теплого пола

Электронагревательный элемент укладывает под напольное покрытие в цементной стяжке или без нее. Используется ряд разновидностей теплого пола:

Греющий кабель

Кабель укладывается змейкой на арматурную сетку так, чтобы покрыть всю площадь комнаты или обогреваемой зоны. Витки кабеля должны располагаться на равном расстоянии друг от друга для обеспечения равномерного прогрева.

Таким кабелем можно покрыть комнату любой формы. Кабель стоит относительно недорого, но трудоемок при укладке.

Нагревательные маты

В этом случае система поставляется в виде прямоугольных матов из полимерной арматурной сетки, некоторую уже уложен и закреплен греющий кабель.

Монтируется он в несколько раз быстрее греющего кабеля, но матами можно покрыть только прямоугольную зону обогрева.

Инфракрасная нагревательная пленка

Тонкая полимерная пленка с напыленным проводящим слоем испускает инфракрасные лучи. Они нагревают напольное покрытие, а от него нагревается воздух в комнате.

Пленка не требует цементной стяжки и не снижает высоту помещения. У нее самый высокий КПД.

Особенности монтажа и эксплуатации

Перед монтажом нужно выровнять поверхность чернового пола. На нее расстилают гидроизоляцию, далее идет слой стяжки. Поверх него размещают пароизоляционную мембрану, а далее – финишное покрытие. При установке и эксплуатации напольного покрытия недопустимо забивать в стяжку гвозди или ввинчивать саморезы.

Конвекторные радиаторы

Электронагревательный элемент заключен в легкий корпус с отверстиями для прохода воздуха. Низкая температура поверхности исключает риск ожога.

Настенные

настенные конвекторы устанавливаются стационарно и крепятся к стенам. Они подключаются к электропитанию с помощью постоянной скрытой проводки. Мощность регулируется термостатом, расположенным на корпусе прибора либо на настенном пульте, вынесенном в удобное место.

Напольные

Конвекторы в напольном исполнении служат для локального обогрева в том месте, где это необходимо. Они подключаются к сети через обычные розетки и имеют колесики и ручки для облегчения перемещения по помещению. Они менее экономно используют энергию, чем стационарные.

Особенности эксплуатации

Во время использования конвектор нельзя накрывать посторонними предметами. Если воздух не сможет выходить свободно, эффективность работы прибора упадет в несколько раз.

Напольные устройства не рекомендуется использовать в помещениях, где есть маленькие дети или домашние животные. Бегая, они могут запнуться за кабель и опрокинуть прибор.

Отопление с помощью инфракрасных нагревателей

Это современная система альтернативного отопления частного дома без газа, основанная на поглощении и инфракрасного излучения плотными предметами, и прежде всего – полом комнаты.

Такой обогреватель не обогревает воздух, а сразу начинает нагревать пол или предметы интерьера. Уже от них нагревается воздух. При работе системы отсутствует прослойка холодного воздуха возле пола, температура по высоте комнаты одинаковая.

Варианты размещения

Чем большую площадь пола охватывает пятно инфракрасного излучения, тем эффективнее работа прибора. Поэтому лучше всего размещать их под потолком.

Допустимо подвешивать ИК-отопители на стены, при этом их нужно сориентировать так, чтобы площадь охвата пола была максимальной.

При напольном размещении ИК-обогревателей ограниченной мощности они отапливают лишь небольшую зону возле себя.

Энергопотребление

ИК-отопители обладают самым большим коэффициентом полезного действия Их энергопотребление при прогреве помещения до равных температур наименьшее из всех электрических систем обогрева дачного дома. Но для этого надо соблюдать правила их размещения.

Геотермальное отопление

Как наладить отопление дома без газа и электричества? В районах расположения выходов геотермальных вод и горячих источников можно использовать тепло земной коры. В пробуренную скважину опускается теплообменник, по которому циркулирует теплоноситель.

Он попадает в систему отопления здания. Для эффективного отбора избыточного подземного тепла, достаточного для отопления зимой, приходится использовать сводное и дорогое оборудование.

Кроме того, подземные геотермальные источники, как правило, сильно минерализованы. Это сокращает срок службы теплообменника, он нуждается в периодической замене. Такое отопление частного дома без газа и электричества требует больших первоначальных вложений, зато избавляет от платежей поставщикам топлива или электроэнергии.

Отопление с помощью солнечных коллекторов

Это экологичный способ отопления дома без газа. Контур с теплоносителем выносится за пределы здания, где на земле или на скате крыши размещаются батареи трубок, прозрачных с одной стороны и покрытых отражающим слоем с другой.

Теплоноситель поглощает солнечное тепло, циркуляционный насос подает нагретую жидкость в дом, где она распределяется по батареям отопления. Эффективность солнечных коллекторов зависит от уровня освещенности и от угла, под которым солнечный свет падает на трубки.

независимость от поставщиков энергоресурсов;
низкие эксплуатационные расходы;
нулевая нагрузка на окружающую среду.

хрупкость солнечных коллекторов;
необходимость защиты их от природных явлений;
Риск повреждения трубки градом или дикими животными.

Энергии солнечного света, собираемой коллектором, бывает достаточно для отопления загородного дома лишь в южных регионах страны. В условиях сурового климата и малого количества солнечных дней такая система может работать лишь как вспомогательная.

Итог: какое отопление выбрать, если газа нет

Какое отопление без газа выбрать? Выбор способа обогрева зависит от назначения и площади дачного дома или коттеджа, материала стен, качества теплоизоляции и доступных ресурсов.

Так, небольшой дачный дом, посещаемый по выходным, лучше отапливать электричеством. В коттедже средних размеров выгоднее будет установить жидкотопливный котел. Если же необходимо организовать отопление без электричества и газа, на выручку придет твердотопливный энергонезависимый котел.

В регионах с мягким климатом и большим количеством ясных дней отопление загородного дома можно доверить солнечному коллектору.

"Семь лет не платил за ЖКХ". Что такое полная автономка и можно ли так жить

Лайф выяснил, насколько дорого обходятся энергоэффективные технологии и у кого в России так много электричества, что его некуда девать.

1 ноября 2020, 21:40

Автономный дом — это такой дом, где есть электричество, тепло, вода, канализация и вообще всё необходимое для жизни в XXI веке, но за всё это никому не надо платить. А что, так можно? Оказывается, можно, но не всегда нужно. Давайте разберёмся на конкретных примерах.

На окраине, зато бесплатно

С этого предмета, можно сказать, и началась удивительная история Николая Дриги. 54-летний житель Краснодара вспоминает, как в молодости постоянно видел дома солнечные батарейки с завода "Сатурн" — там работал его брат.

— Брат обычные электрические будильники переводил на "солнечную тягу", ставил солнечные батарейки на будильники, звонки, всякую мелочёвку, — рассказывает Николай.

Сам он окончил ракетное училище и получил красный диплом инженера-системотехника. Хобби брата неожиданно пригодилось в семейной жизни, когда Николай вместе со своей супругой решил построить дом на окраине Краснодара, подальше от суеты и потока машин. Выбрали большой участок в новой зоне застройки в посёлке Индустриальном. Там вообще ничего не было, это бывшее колхозное поле.

Участок в 23 сотки в 2002 году обошёлся дёшево — по тем деньгам 50 тысяч рублей. Но вдали от благ цивилизации пришлось думать, как организовать жизнь. И этого удалось добиться за 350 тысяч рублей. На эти деньги Николай купил шесть солнечных панелей по 150 Вт каждая, два ветрогенератора по 1,5 кВт и сопутствующие устройства — аккумуляторы, инверторы и так далее.

— Сети нашим соседям предлагали подключить — электричество за 1,5–2 миллиона. Одним 1,5, другим почти два нарисовали, — вспоминает владелец дома.

Пикачу в МИСиС. Учёные на покемонах объяснили устройство новых солнечных панелей

Ещё 20 тысяч рублей Николай потратил на дровяной котёл для отопления, но потом перешёл на пеллетную горелку — с ней удобнее. Правда, электричества нужно больше. Поэтому пришлось купить ещё несколько панелей — уже по 250 Вт. А потом хозяин установил в доме тепловой насос — и снова усилил свою солнечную электростанцию. Сейчас её общая мощность — 5,5 кВт. Днём она вырабатывает электричество, оно копится в аккумуляторах, запасов хватает и на ночь. Более того, летом — и вообще большую часть года — энергии вырабатывается столько, что остаются излишки.

Четыре года назад Николай нашёл решение для своих остатков. Именно он стал одним из главных инициаторов закона о микрогенерации, согласно которому лишнее электричество владельцы собственных домашних электростанций могут продавать сетям.

Как продавать своё электричество

Николай собирается установить в доме двунаправленные счётчики: они будут фиксировать, сколько электричества ушло в сеть и сколько пришло из сети. Один киловатт стоит пять рублей. Если, например, "солнечная система" за месяц произвела 1000 кВт·ч, а потратил дом 500 кВт·ч за этот же срок, то эти 500 кВт·ч достаются даром.

А неиспользованный объём энергии — то есть лишние 500 кВт·ч — сеть покупает уже дешевле: по средневзвешенной цене плюс доплата за мощность. На Кубани это примерно 2,5–3 рубля за кВт·ч.

— Ещё на первом чтении законопроекта было озвучено, что средняя ожидаемая цена выкупа — в районе 2,20 рубля по стране. Я думаю, и в Москве по цене от 2,20 до 2,5 рубля может быть осуществлена продажа энергетических излишков, — сказал Николай.

Петербургские учёные придумали дешёвые и более мощные солнечные батареи

Таким образом, 2,2–2,5 рубля за каждый лишний киловатт будут копиться на счету Николая всё лето, а зимой он на эти деньги будет покупать сетевое электричество, чтобы не зависеть от капризов погоды. Кстати, его ветрогенераторы, которые он покупал на стадии строительства, отработали около пяти лет и один за другим сломались. Теперь же Николай не хочет покупать новые — сотрудничать с сетью оказалось выгодно.

— Благодаря этой системе можно добиться того, что в течение года баланс дома будет нулевым, то есть человек живёт и ничего не платит никому вообще. И ни в чём себе не отказывает: у него и отопление, и электроснабжение есть, — уверен житель Краснодара.

Коммунальные платежи

Тарифы на вывоз мусора опять вырастут

27 сентября 2020, 21:40

Закон о микрогенерации вступил в силу в начале 2020 года, однако пока что на практике он не работает: нужно было подготовить регламенты подключения, согласно которым у человека может быть электростанция мощностью до 150 кВт, но отправлять в сеть он может не более 15 кВт·ч.

Как выяснилось, этого документа ждут многие владельцы подобных автономных систем. Предприниматель из Астрахани Владимир Юдин показал свою солнечную электростанцию, установленную на острове Белинский Банк на Волге. Этот остров каждую весну затапливает, поэтому домов там нет, зато у берега стоит судно, переоборудованное в базу отдыха. Этот импровизированный санаторий успешно снабжается электричеством от восьми солнечных панелей общей мощностью три киловатта. Интересно, что они оснащены особой системой слежения за солнцем — гелиотрекером. Проще говоря, батареи в течение дня постоянно поворачиваются в сторону светила.

По словам Владимира, за сутки вырабатывается более 12 кВт — данного объёма полностью хватает на все нужды: приготовление пищи, нагрев воды, освещение и так далее. Раньше это обеспечивалось с помощью бензогенератора, владельцы базы отдыха тратили на топливо по 800 тысяч рублей каждый год. Установка этой "солнечной системы" обошлась в 820 тысяч рублей. А теперь, по расчётам Владимира, она будет стоить ещё дешевле.

— В связи с тем что в 2020 году подписан закон о микрогенерации в России, затратность снизилась на 30%, теперь появилась возможность закачивания электроэнергии в сеть, использования её по мере необходимости и получения при этом прибыли: 120 тысяч рублей за один киловатт мощности, — заявил предприниматель.

Что лучше — газ или электричество в быту?

Наличие газа и электричества в доме – важный критерий при выборе жилплощади. От него зависит многое: от расходов до безопасности и практичности. Ассортимент газовых и электрических приборов огромен, поэтому независимо от выбора каждый найдет достойный аналог.

Стоимость

Счета за электроэнергию

Если в квартире не установлен счетчик, то ежемесячная плата за электроэнергию зависит от количества комнат, прописанных жильцов, типа подключенной плиты (газовая, электрическая) и тарифа. Если в квартире имеется прибор учета, то жильцы будут оплачивать не норматив, а фактически потребленную электроэнергию. В этом случае экономия составляет до 30%.

Тариф на электроэнергию устанавливается отдельно для каждого региона. Самая дорогая электроэнергия в Дальневосточном федеральном округе, а самая дешевая в Сибирском. Также повышенные тарифы действуют в столице, на Алтае и ряде регионов Северо-Западного федерального округа. В остальных областях держится средняя по стране цена за кВт/ч (около 3 рублей). Разница между минимальным (Иркутская область) и максимальным показателем (Чукотский автономный округ) достигает 800%.

Бытовой газ

Если в квартире установлен счетчик, то плата взимается исходя из его показаний и тарифа в данном регионе. В противном случае при расчете учитывается количество прописанных жильцов и норматив потребления газа на человека. На практике норматив существенно завышен, поэтому без счетчика придется заплатить за газ, в среднем, в 1.5-2 раза больше.

Размер тарифа устанавливается местными органами власти отдельно для каждого региона. Самые демократичные цены на газ установлены, за редким исключением, в Европейской части страны. Топливо дорожает в цене при продвижении на восток. В среднем по России цена на газ держится на уровне 5 рублей за кубический метр.

Стоимость электроэнергии в газифицированном доме

Если дом подключен к газовым коммуникациям, то тариф на электроэнергию будет отличаться в большую сторону. Но, так как жители квартир с электроплитами расходуют значительно больше электроэнергии, то для их социальной защиты используется понижающий коэффициент от 0.7 до 1.

По статистике, значительная часть электроэнергии расходуется на приготовление пищи и нагрев воды в чайнике. Благодаря низкой стоимости кубометра газа, жильцы с газовыми плитами в итоге платят меньше, чем владельцы электрических плит, но незначительно. Экономия составляет порядка 10-20% в зависимости от потребителя. При этом необходимо учитывать, что приборы газового учета и состояние труб требуется периодически проверять. Это могут сделать только сотрудники специализированных служб. За поверку они также берут дополнительную плату.

Безопасность

Использование электричества и газа несет в себе определенную опасность. Устаревшая или некачественная проводка может вызвать короткое замыкание и, как следствие, пожар. Поэтому важно следить за состоянием электросети и вовремя проводить все необходимые профилактические работы. Всю ответственность за безопасность несут на себе жильцы квартир. В случае появления очага возгорания, общая площадь пожара зависит от оперативности действия спецслужб. Тем не менее, большинство жителей близлежащих квартир успеют вовремя эвакуироваться.

Газ – совершенно другое дело. Из СМИ часто поступает информация о взрывах бытового газа в многоквартирных домах. За 2018 год произошло 28 подобных происшествия, а в 2017 году их было 32. В некоторых случаях разрушаются целые пролеты зданий. За состоянием труб и газовых плит следят специальные службы. Тем не менее, от халатного отношения жильца одной квартиры может пострадать весь дом. Даже если вы полностью соблюдаете технику безопасности, это не сможет обезопасить вас от утечки газа на соседней жилплощади. В случае взрыва остается надеяться только на действия спасателей.

Особенности бытовых приборов

Газовые плиты

На газовой плите пища готовится быстрее. В помещении с работающей газовой плитой заметно теплее. Из-за более эффективной вытяжной вентиляции воздух на кухне более свежий и чистый. Интенсивность пламени легко настраивается. После отключения подачи газа плита быстро остывает, что сводит вероятность ожога к минимуму. По статистике плиты такого типа служат дольше. По цене они обходятся дешевле электрических аналогов со схожей функциональностью. Также владельцы газовых плит отмечают ярче выраженный вкус блюд. Такие приборы экономичнее электрических аналогов из-за дешевого газа.

Из явных минусов выделяют опасность подобного оборудования. Плиту сложно переместить в другое место, так как подключение производится непосредственно к газовой трубе. Воздух на кухне с малоэффективной вытяжкой становится тяжелым, поэтому раз в несколько лет необходимо прочищать вентиляционные отверстия. Даже при наличии электроподжига огонь может загораться не сразу. В случае возникновения неисправностей для ремонта придется вызвать специалиста с соответствующей квалификацией.

Электрические плиты

Плиты на электроэнергии отличаются более привлекательным дизайном. Их легко мыть, так как поверхность плиты, как правило, ровная. Такие приборы намного проще и безопаснее в эксплуатации. При желании можно точно регулировать температурный режим конфорок или задавать время работы (если подобный функционал предусмотрен). Из недостатков можно выделить высокую цену, более длительный нагрев пищи и высокое энергопотребление. Также должна быть проведена специальная электропроводка, способная выдержать большой ток.

Водонагреватели и газовые колонки

Электрические водонагреватели могут устанавливаться в квартире самостоятельно. Дополнительных бумаг или разрешений не требуется. Такие бойлеры бывают 2 типов - накопительные и проточные. Накопительные водонагреватели позволяют запастись большим объемом воды, однако занимают много места и долго прогревают воду (до 5 часов при большом объеме бака). Проточные водонагреватели обеспечивают непрерывную подачу горячей воды. Они очень компактны и внешне напоминают смесители. При этом устройства не могут нагреть воду до высоких температур и требуют качественной проводки для продолжительного использования.

Если в квартире подведен газ, то стоит задуматься об установке газовой колонки. По сравнению с накопительным бойлером она намного компактнее и быстрее нагревает воду. Однако колонку не получится установить сразу после покупки прибора в магазине. Предварительно потребуется оформить соответствующие документы. Газовый водонагреватель можно разместить только на кухне с надежной системой вентиляции и дымоходом (для безопасности рекомендуется регулярно проверять тягу).

Котлы для отопления

Помимо центрального отопления некоторые собственники решаются на установку индивидуального аппарата. Электрические котлы считаются самыми безопасными. Они помогают незначительно сэкономить на счетах за отопление и прогревают квартиру при первой необходимости. При этом такие котлы потребляют достаточно большое количество электроэнергии. Газовые котлы способны существенно сэкономить семейный бюджет, однако для их монтажа потребуется собрать некоторые документы и получить разрешение.

Замена газовой плиты на электрическую

Если дом подключен к газовым коммуникациям, то заменить газовое оборудование электрическим аналогом будет очень непросто. По сути, это будет считаться переустройством жилого помещения, которое необходимо проводить в соответствии с главой 4 Жилищного Кодекса РФ.

Приближенно процесс выглядит следующим образом:

Составляется проект по переустройству силами специализированной организации.
Проект согласовывается в муниципалитете.
Производится переустройство помещения.
Комиссия от муниципалитета принимает работу и заполняет соответствующий акт.
В технический паспорт объекта вносятся изменения.
Собственник запрашивает у поставщика электрической энергии изменение тарифа.

При этом даже после этого организация может отказаться проводить корректировку установленных тарифов. В крайнем случае, придется обратиться в суд.

Сложности перепланировки

Если квартира оборудована газовой плитой, то это создаст определенные трудности при перепланировке помещения. Потребуется получить разрешение на проведение работ в газовой службе. Следует учитывать, что законодательство накладывает ряд запретов на некоторые варианты перепланировки жилья.

По современным нормам нельзя:

объединять кухню с другими помещениями;
объединять ванную комнату с помещением, через которые проходят газовые коммуникации;
монтировать газовые плиты рядом со стенами из легковоспламеняющихся материалов;
переносить общедомовые элементы газовой системы;
устанавливать регулирующие и отключающие приборы;
размещать газовую плиту ближе, чем в 30 см от сантехнического оборудования;
закрывать газовый шланг и трубы мебелью или перегородками.

Эстетичность

В плане дизайна помещений газ сильно уступает электричеству. Трубы, по которым в квартиру поступает бытовой газ нельзя закрывать мебелью или перегородками. Они всегда должны быть доступны для оперативного ремонта. Единственное, что с ними можно сделать – покрасить.

Если труба проходит только через кухню, то это практически не бросается в глаза. Однако в некоторых квартирах коммуникации заходят с коридора и проходят практически через всю жилплощадь. Это характерно для центральных квартир на втором этаже в некоторых пятиэтажных домах.

Читайте также: