Как сделать слив в общежитии
Здравствуйте,купили комнату в общежитии, вода была уже проведена как 6 лет,но не узаконена.Мы решили ее узаконить.С чего нам начать процесс.
Елена, добрый день!
Поскольку обустройство водопровода в комнате общежития не было в установленном порядке согласовано, то такое переустройство является самовольным.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ,
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.
Для положительного решения суда Вам необходимо представить заключение независимой экспертизы о том, что переустройство (оборудование комнаты водопроводом) не нарушает строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Для этого необходимо ещё до подачи иска в суд обратиться в экспертную организацию, оказывающую услуги по проведению подобных экспертиз.
Недавно переехали в общагу (купили комнату). Имея уже стиральную машину решили ее поставить дома, а воду подвести с кухни (прямо напротив нашей комнаты). Возник вопрос: как бы провести слив и подвести воду через коридор? На полу линолеум, думаю, жители не дадут его и вообще пол портить, да и не безопасно это (пойдет трещина на сливном шланге и делай потом ремонт всему подъезду до первого этажа,а живем на пятом ). Можно пропустить по полу, только нужно чем то эти " шланги " прикрыть. На ум приходит только аналог порога с кабель каналом для кабелей:
Бывают ли такие под шланги? Или как то по другому решить вопрос? Помогите советом, пожалуйста.
Можно пропустить по полу, только нужно чем то эти " шланги " прикрыть. На ум приходит только аналог порога с кабель каналом для кабелей:
сдается мне, что против такого лежачего полицейского в общем коридоре, соседи будут гораздо сильнее против, чем против разрезанного/склеенного линолеума и штрабленого пола
Недавно переехали в общагу (купили комнату). Имея уже стиральную машину решили ее поставить дома, а воду подвести с кухни (прямо напротив нашей комнаты). Возник вопрос: как бы провести слив и подвести воду через коридор? На полу линолеум, думаю, жители не дадут его и вообще пол портить, да и не безопасно это (пойдет трещина на сливном шланге и делай потом ремонт всему подъезду до первого этажа,а живем на пятом ). Можно пропустить по полу, только нужно чем то эти " шланги " прикрыть. На ум приходит только аналог порога с кабель каналом для кабелей:
Бывают ли такие под шланги? Или как то по другому решить вопрос? Помогите советом, пожалуйста.
Подвод организовать не проблема - пустите трубу сверху и всё. А вот со сливом. В вашем случае напрашивается установка типа сололифта (у грюндфоса к примеру есть такие). Эта установка весьма компактна, и позволяет организовать отвод канализации хоть в сторону, хоть вверх. можете даже в комнате унитаз поставить, труба от неё пойдет также через потолок - и никаких проблем не будет. Правда стоимость этой установки сравнима со стоимостью хорошей стиралки.
Если всё же решите делать под полом, то учтите, что обычно у стиралок есть ограничение на длину отводящего шланга - иначе насос будет работать с перегрузом и возможно (но не обязательно) выйдет из строя.
Добрый день.
До 14 лет жили семьей в общежитии у многих соседей была вода в комнате (подключали и стиральные машинки и унитазы ставили) мои родители этим заниматься не стали, а меня тогда это не заботило. Сейчас планирую купить комнату и провести в нее воду.
Хотелось бы узнать у тех кто делал: какова цена вопроса? знаю что ест насосы. и как узаконивали для дальнейшей продажи?
В интернете читала много и что нельзя делать мокрое над жилым, и прочее. Но зайди на тот же е1 куча объявлений: комната - малосемейка со своим сан узлом.
Спасибо за реальные советы
Варианты подключения могут быть разные, это зависит от того, где находится стояк и вода. Насос нужен, если до канализации далеко тянуть трубы параллально полу, иначе вода не будет уходить.
Вскрыть в коридоре полы и прокинуть металопластик - недорого (в пределах 5 тыщ) и рукастому мужику работы на полдня.
я пока примерно прикидываю стоимость т.к. комната еще в планах. Интересуют мнения реальных людей и цены. Хотябы примерный разброс цен: например от 15 до 30 тыр или больше 50 тыр это выльется
так во многих они изначально есть, у нас был с/у и раковина на кухне. Узаконить можно не всегда, если самим делать. псосветуйтесь с сантехником обслуживающей УК-лучше все делать через них, а не через левых.
Через УК с нас запросили 30 тыс. У нас стояк был довольно далеко. Муж сделал сам за полдня, обошлось в 6 тыс. Еще насос за 15 тыс. Но это было 2 года назад. Продали без узаконения-за наличку, новые владельцы сами так захотели, чтобы побыстрей.
Купите малосемейку, там уже все есть. Хотя, наверно, будет дороже, зато не надо напрягаться с подведением, подключением, узаконением и пр.
Мы хотим купить дешевле продать дороже как то так) нам не для жизни. Вот и просчитываю стоит ли овчинка выделки
это только работа, материалы. чтоб узаконить надо еще 150-200 штук.
200 тысяч чтоб узаконить?? Мы кухню переносили в своей квартире в комнату. 20 Тыщ отдали :wow:
Меня больше техническая часть по деньгам интересует, с перепланировкой думаю у меня проблем не возникнет
и чего ? а там общага без квартирная, без удобств. цены на порядок выше
Вы хоть сами понимаете, что говорите?
Никаких 200 тыс на узаконивание не надо, брехня это. Я лично бесплатно узаконивала перепланировку, и не единожды.
вы хоть знаете что такое общага коридорная ? как там устроены коммуниакции, какой статус жилых и нежилых помещений и т.п.
Откройте тот же е1 выложены фотографии коридорок с узаконенным с/у, как?
Полюбому же на сайте есть люди которые себе в комнату воду провели. Откликнитесь, сколько вы за это отдали?
если этаж не первый, и у людей ниже уже все подведено, то бОльшая часть идет на взятки этим людям, кто до вас коммуникации все проложил. Так что в среднем тыщ 50 на все набежит (с материалами и работой сантехника) , или тяните сами от начала, но немного выиграете , учитывая что на первых этажах еще надо врезаться через стены подсобных помещений. На своем этаже не получится, т к никто не даст вам тянуть 3 трубы через свою жилую комнату. И будьте готовы к ненависти соседей ) которые будут пытаться вас уничтожить ) В некоторых общагах все жители стоят горой против воды в комнатах, так что не везде получится. Уровень местных жителей оставляет желать лучшего
Ирина Уфа: Как законно провести воду и канализацию в комнату общежития на 4 этаже, комната приватизирована, хотим поставить кухню и санитарный узел?
Ванная комната может располагаться только над нежилыми помещениями. Из чего следует, что если Вы устроите подобную перепланировку, и ее обнаружат, Вас обяжут путем предписания или через судебные органы незамедлительно устраненить.
В рамках подготовки к судебному делу о Вашем обязании устранить переделки, будет проведена проверка с экспертизой строения (достаточно дорогостоящее мероприятие, которое будет отнесено за ваш счет. Кроме того, с вас взыщут достаточно солидный штраф, так как установка ванны и санузла над жилым фондом это серьезное нарушение.
Установку душевой кабины в комнате узаконить невозможно.
Проблемы могут быть достаточно большими, вплоть до продажи помещения на торгах, но это в теории. На практике все зависит от желания и возможностей оппонентов (например, соседей снизу).
Из изложенного в коротко следует, что, если под вашей комнатой находятся жилые помещения, то провести водопровод и канализацию в комнату нельзя.
Читайте также: