Горячее водоснабжение многоквартирного дома без обратки

Обновлено: 24.01.2025

Оплата за горячую воду по счетчикам, при отсутствии обратки в системе

Квартира с установленными водосчётчиками, но в системе подачи горячей воды отсутствует обратка, система тупиковая. При включении крана горячей воды, приходится достаточно долго её спускать (от 5 до 15 мин. и даже дольше), чтобы пошла горячая.

Никакой скидки на оплату не предоставляется, т.е. начисление идёт за горячую воду, а по факту она достаточно долгое время отсутствует.

В УК только развели руками и отправили в ресурсоснабжающую компанию, чтобы они сделали обратку.

ВОПРОС: Каким образом предоставляется скидка на гор/воду или производиться перерасчёт, или ничего не производится. Что надо предпринять в этом случае?

26 марта 2017, 20:56 , Анатолий, г. Москва Ответы юристов Олег Рябинин Юрист, г. Сыктывкар 7.1 рейтинг Общаться в чате

В соответствии с приложением №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:

Как мы платим за горячую воду в открытой и закрытой системах теплоснабжения?

Чтобы понять, почему открытая система теплоснабжения считается слишком затратной для потребителей, разберемся, а как же мы оплачиваем коммунальную услугу горячего водоснабжения.

Для закрытых систем теплоснабжения решением губернатора региона или уполномоченного им органа исполнительной власти субъекта РФ может. быть установлен как однокомпонентный так и двухкомпонентный тариф на горячую воду - пункт 88 Постановления Правительства РФ от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" (далее ПП РФ 406).

В случае установления однокомпонентного тарифа в соответствии с п.93.2. ПП РФ 406:

«Указанный однокомпонентный тариф включает в себя стоимость 1 куб. метра холодной воды и расходы на подогрев 1 куб. метра холодной воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб. метра холодной воды до температуры, соответствующей установленным требованиям, и тарифа на тепловую энергию (мощность), установленного и применяемого в соответствии с законодательством РФ в сфере теплоснабжения».

В соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354 от 06.05.2011): «В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды», причем размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению для открытых и закрытых систем теплоснабжения определяется одинаково. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при двухкомпонентном тарифе складывается из затрат на холодную воду в закрытых системах или теплоноситель в открытых системах теплоснабжения и затрат на тепловую энергию, потребленную на подогрев холодной воды или теплоносителя:

Р = Vпотр х Тхв + Qпотр х Ттэ,

где: Vпотр - объем потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального квартирного прибора учета, м куб;

Тхв - тариф на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством РФ тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), руб;

Qпотр - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение Vпотр на утвержденный норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев 1 куб м воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Т тэ - тариф на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством РФ тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Из формулы 23 видим, что объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях ГВС определяется по нормативу как в открытой, так и в закрытой системах теплоснабжения, одинаково. Каким же образом происходит переплата за тепловую энергию в открытой системе по сравнению с закрытой? Ответ находим в тексте пункта 42.1 ПП РФ № 354 от 06.05.2011: "При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды."

То есть, оплатив затраты тепловой энергии на подогрев теплоносителя для услуги ГВС по нормативу, мы затем все сверхнормативные потери тепловой энергии, неминуемые при охлаждении в тепловом пункте МКД теплоносителя температурой 90 - 110 град С, поступившего по входному трубопроводу, на 25 – 45 град.С до нормативной температуры горячей воды, потребляемой в качестве услуги ГВС, оплачиваем в составе платы за отопление.

Не удивительно, что счета за отопление в домах с открытой системой теплоснабжения в декабре – феврале зашкаливают, вызывая оторопь у жителей.

Горячая вода в подвале МКД. Свойства и неисправности ГВС.

Вода, она и есть вода и главные проблемы у холодной и горячей полностью идентичны ( течи, коррозия, выход из строя запорной арматуры ..). Отличие только лишь в мелочах, последствиях и способах устранения и эксплуатации.

Проверенным фактом является то, что срок службы стояков и сгонов-розливов ГВС, больше чем у ХВС . Основная причина такой "радости" - отсутствие в них конденсата, что откладывает образование ржавчины. Также продлевает срок службы и малое количество отложений в трубах, что обусловлено иным составом воды, чем у ХВС.

И соответственно, при отсутствии - уменьшении напора ищем "сломанную" задвижку-затвор, а не "забитый" отложениями стояк. ГВС "страдает" от этого гораздо меньше.

Помним Главное - Вода не Провода.

И если её отключить(перекрыть), то она не пропадет из труб, а будет искать "слабое" место, чтобы выйти наружу. И безвозвратно и необратимо терять Гкал которые стоят от 2 тр.

Дом без обратки горячей воды как бороться с этим?

Дом пятиэтажка я на четвертом, проблема в том что горячая вода выполнена без обратки и приходится подолгу пропускать ее чтобы она стала горячей это очень неудобно что с этим можно сделать? Модернизировать стояки некто пока не желает.
Можно ли врезать у себя на в воде тройник с краником и от крана сделать отвод в канализацию и поставить маленькую струйку допустим со спичану толщиной чтобы горячая вода постоянно протекала.

13.09.2007 в 01:11

Vadim131 написал :
Можно ли врезать у себя на в воде тройник с краником и от крана сделать отвод в канализацию и поставить маленькую струйку допустим со спичану толщиной чтобы горячая вода постоянно протекала.

сделать то можно, но никто такого тут не посоветует

13.09.2007 в 12:44

Палецкий написал :
сделать то можно, но никто такого тут не посоветует

почиму боятся что ли? яже напор на проточку совсем маленикий сделаю я думаю сумарно он не привысит объем воды пропускаемый мной при каждом пользование горячей водой чтобы она стала горячей

13.09.2007 в 12:51

2Vadim131 . так то оно так, только не правильно это. Ну если очень нужно, то сделайте, только все должно быть надежно, что бы потоп не случился. Используйте краник батарейный для систем отопления. Не ясно, как Вы выполните подключку к канализации.

13.09.2007 в 13:30

Зачем городить проблему из ничего?

90 процентов средне-российских домов (типовые проекты) не имеют обратки на ГВС (даже в 16 этажных домах). И никто пока еще от этого не умер.

Я конечно не беру в расчет 'элитные' новостройки Москвы и Питера

13.09.2007 в 13:33

2CrazyCrocs . у автора нет проблеммы, просто он стремится к комфорту. вполне достойное стремление

13.09.2007 в 13:41

Комфорт это хорошо

13.09.2007 в 13:44

А кто знает, обратка на ГВС по СНиПу с какого года положена? С 84?

13.09.2007 в 14:04

Вот по поводу СНиПа не знаю , но самые последние типовые мурманские дома (серия 93М) начали строить в 85-ом году, и в них так и не было обратки ГВС. Но самое интересное, что в этой серии ПС почему то запитан от ГВС!, так что толку от ПС ночью и днем абсолютно никакого

13.09.2007 в 14:48

Нашел, СНиП 2.04.01-85

2.2. Температуру горячей воды в местах водоразбора следует предусматривать:
а) не ниже 60 °С — для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к открытым системам теплоснабжения;
б) не ниже 50 °С — для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к закрытым системам теплоснабжения;
в) не выше 75 °С — для всех систем, указанных в подпунктах „а" и „б".

5.5. Разрешается не предусматривать циркуляцию горячей воды в системах централизованного горячего водоснабжения с регламентированным по времени потреблением горячей воды, если температура ее в местах водоразбора не будет снижаться ниже установленной в разд. 2 настоящих норм.

5.6.* В зданиях и помещениях лечебно-профилактических учреждений, дошкольных и жилых зданиях в ванных комнатах и душевых следует предусматривать установку полотенцесушителей, присоединяемых к системам горячего водоснабжения, как правило, по схеме, обеспечивающей постоянное обогревание их горячей водой.

Примечания: 1. При подаче горячей воды системами централизованного горячего водоснабжения, присоединенными к теплосетям с непосредственным водоразбором, допускается присоединять полотенцесушители к самостоятельным системам отопления круглогодичного действия ванных комнат и душевых.

1. На полотенцесушителях следует предусматривать запорную арматуру для их отключения в летний период.

5.7. В жилых и общественных зданиях высотой свыше 4 этажей следует объединять группы водоразборных стояков кольцующими перемычками в секционные узлы с присоединением каждого секционного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы. В секционные узлы следует объединять от трех до семи водоразборных стояков. Кольцующие перемычки следует прокладывать по теплому чердаку, по холодному чердаку под слоем теплоизоляции, под потолком верхнего этажа при подаче воды в водоразборные стояки снизу или по подвалу при подаче воды в водоразборные стояки сверху.

Примечание. Допускается не закольцовывать водоразборные стояки при протяженности кольцующей перемычки, превышающей суммарную протяженность циркуляционных стояков.

5.8. В зданиях высотой до 4 этажей, а также в зданиях, в которых отсутствует возможность прокладки кольцующих перемычек, допускается устанавливать полотенцесушители:

на циркуляционных стояках системы горячего водоснабжения;

на системе отопления ванных комнат круглогодичного действия, при этом водоразборные стояки и разводящие трубопроводы следует прокладывать совместно с трубопроводами отопления в общей изоляции.

5.9. Присоединение водоразборных приборов к циркуляционным стоякам и циркуляционным трубопроводам не допускается.

5.10. Для сельских населенных мест и поселков выбор типа системы горячего водоснабжения определяется технико-экономическим расчетом.

5.11. Установку баков-аккумуляторов в системе централизованного горячего водоснабжения следует предусматривать согласно разд. 13.

5.12.* Давление в системе горячего водоснабжения у санитарных приборов должно быть не более 0,45 МПа (4,5 кгс/см2).

"Требуйте долива пива после отстоя пены!" (с) Дружно перестаем платить за горячую воду все, у кого давление меньше! Тем более, что закон это позволяет.

Дом без обратки горячей воды как бороться с этим?

wall_design написал :
Честно говоря никогда кран круглосуточно не оставляю открытым. Может и ничего страшного и я ошибаюсь.

вот вот, а я его на полную и не планирую оставлять открытым думаю на 1/4 это максимум открою и этого достаточно будет точно!
к стати придется ставить вить не шатровый кран а обычный шаровые насколько я знаю нельзя не доконца держать открытым

14.09.2007 в 00:11

Конечно шаровый не надо.

14.09.2007 в 00:58

Vadim131 написал :
стати придется ставить вить не шатровый кран а обычный

18.09.2007 в 12:09

У меня в новом доме схожая проблема - не достаточно горячая вода. Вначале я думал, что это последствия имевщей место быть аварии летом, но потом спросил другана (у него квартира выше, но на другом стояке) - у него все ок, вода точно теплее 50град. В общем, у меня 2й этаж, подо мной - не жилой этаж, а всего в доме 10 этажей. Пока соседей сверху мало и пришлось слить оч. много воды, поув она стала в норме. Но мне-то пофиг, что соседей мало, за свою воду я вынужден п счетчику платить! Буду с бухгалтерией гутарить на эту тему. Слыхал, что есть счетчики, которые не учитываю воду ниже определенной температуры. Думаю хотя бы так этот вопрос решить - экономически хоть не так обидно будет. А вообще - лучше была бы обратка.

18.09.2007 в 13:46

о таких " умных счетчиках" . забудьте. Они не про нас

19.09.2007 в 10:58

по-ходу, придется в таких "кривых" случаях сливать воду через фильтр промывной. Благо он до счетчика.. Лучше идей не вижу

20.09.2007 в 10:06

А если устроить подачу из стояка горячей воды воды через накопительный водонагреватель?

20.09.2007 в 11:26

Отличная мысль!! И менять водогрей каждые полгода, если не чаще )))
А на самом деле, видел кто-нить в природе такие счетчики с термометром?

20.09.2007 в 12:27

NowhereMan написал :
А если устроить подачу из стояка горячей воды воды через накопительный водонагреватель?

ага и платить в двойне и за воду гарячую + электроэнергию дороговато выйдет

20.09.2007 в 14:03

2Vadim131
Ваша проблема решаема.
Ставите накопительный бойлер, объёмом 150-200 л, 2-х тарифный счетчик, таймер.
Таймер включает бойлер в ночном режиме. Нагретого объёма воды хватит для семьи из 3-4 человек на день.
По деньгам. На 1м3 воды по моим расчетам нужно примерно 100 кВт. Для моих условий: 1кВт в ночном режиме стоит 0,55 руб, 1м3 хол. воды - 13,39 руб. Итого 1м3 нагретой воды обходится в 68,39 руб. Цена 1м3 гор. воды у нас - 74,20 руб (наверное, одна из самых высоких по нашей "дорогой" родине).
Бойлер нужен из нержавейки, т.к. работать будет круглогодично. О самоокупаемости речи, конечно, никакой быть не может.
Проблемы были всё те же: долго сливать, часто гор. вода - тёплая и часто и на долго гор. воду вообще отключают (долг нашего городка всяким поставщикам просто запредельный). Теперь проблем нет!
А польза от 2-х тарифного счетчика тоже есть, например, стиралку и посудомоечную машину включаете через таймер в ночном режиме.

20.09.2007 в 14:23

Мы, слава (или нет) Богу, в Питере живем, и долговременные отключения у нас редки. Оставим вопрос о белой/черной зависти - проблема записана конкретно была. Уверен, что когда больше народу заселится, да еще и топить будут - ситуация улучшится. Но.. дело уже в принципе! Ведь это у меня "низенький" (по современным меркам) 10-этажный дом, а у кого 25 этаже и выше? Человек встает в 6 утра и вынужден сливать по 100-200 л воды по тарифу горячей.

20.09.2007 в 20:15

Не надейтесь на заселение. У меня был схожая беда, сдохла обратка. Дом заселен, 9 эт, люди не старые живут, моются регулярно вроде, многие работают. Так вода горячая была с утра, с 8 до 10 часов. Потом появлялась вечерами, до 22. А днем и ночью, было необходимо сливать по 5-10 мин. Когда обратку починили, я понял какое это благо. Добивайтесь обратки, или отказывайтесь от услуги такого горячего водоснабжения и ставьте хороший бойлер на холодную.

20.09.2007 в 20:42

Nobilis написал :
2Vadim131
Ваша проблема решаема.
Ставите накопительный бойлер, объёмом 150-200 л, 2-х тарифный счетчик, таймер.
Таймер включает бойлер в ночном режиме. Нагретого объёма воды хватит для семьи из 3-4 человек на день.
По деньгам. На 1м3 воды по моим расчетам нужно примерно 100 кВт. Для моих условий: 1кВт в ночном режиме стоит 0,55 руб, 1м3 хол. воды - 13,39 руб. Итого 1м3 нагретой воды обходится в 68,39 руб. Цена 1м3 гор. воды у нас - 74,20 руб (наверное, одна из самых высоких по нашей "дорогой" родине).
Бойлер нужен из нержавейки, т.к. работать будет круглогодично. О самоокупаемости речи, конечно, никакой быть не может.
Проблемы были всё те же: долго сливать, часто гор. вода - тёплая и часто и на долго гор. воду вообще отключают (долг нашего городка всяким поставщикам просто запредельный). Теперь проблем нет!
А польза от 2-х тарифного счетчика тоже есть, например, стиралку и посудомоечную машину включаете через таймер в ночном режиме.

2-х тарифныйсчетчик есть и также есть боллер только на 50л но это не выход вить! тогда нодо будет вообще отказатся от гарячего водоснабжения чтобы опрвдовать затраченную электроэнергию
П.С ночной тарив в питере 70коп

20.09.2007 в 21:14

Я как-то, помню, посчитал по московским тарифам, что при моем расходе, если я отрублюсь от ГВ, и поставлю бойлер, будут те же же деньги, что и с оплатой ГВ. Это при однотарифном счетчике, и том обстоятельстве, что у одного жильца половинная оплата ГВ (льгота). С двухтарифным еще выгоднее, но он сам немалых денег стоит.
Но я не учитывал саму покупку и установку бойлера(недешево), электропроводку новую(хлопотно) и.. неизбежное остывание воды. И главное не факт еще, что есть возможность добиться отказа от услуги горячее водоснабжение. Могут и послать. От отопления, например, отказаться нельзя.

20.09.2007 в 22:03

Ярослав_М написал :
С двухтарифным еще выгоднее, но он сам немалых денег стоит.
Но я не учитывал саму покупку и установку бойлера(недешево), электропроводку новую(хлопотно) и.. неизбежное остывание воды. И главное не факт еще, что есть возможность добиться отказа от услуги горячее водоснабжение.

Установка 2-х тарифного счетчика не так дорого, как кажется. Мне обошлось в 645 руб + 930 руб сам счетчик (СОЭ-5, покупал прямо на заводе).
Отказываться от гор. воды? Зачем? У меня вводной кран перекрыт, счетчик гор. воды не крутится, в квитанцию вписываю одни и те же цифры со счетчика.
Вода не так-то быстро остывает. Даже при почти полностью израсходованной гор. воде, вода из бойлера всё равно горячая. Перемешивание минимально.
Проводка новая, наверно, не потребуется. У меня Термекс, суммарно 2 кВт (9А). Это выдержит любая проводка. Если нет РЕ, то ставите УЗО (оно в любом случае не повредит).
Об окупаемости речи нет. Для меня по деньгам текущие расходы на нагрев хол. воды соизмеримы со стоимостью гор. воды.
2Vadim131

Vadim131 написал :
2-х тарифныйсчетчик есть и также есть боллер только на 50л но это не выход вить!

О размерах бойлера уже писал.
Вопрос о комфорте. Это выход, и для многоквартирных домов, наверно, единственный. Можно сколько угодно риторически вопрошать, где ж она, справедливость, ведь ДОЛЖНЫ!
А можно просто сделать себе жизнь немного комфортнее.

21.09.2007 в 00:47

NowhereMan написал :
Отличная мысль!! И менять водогрей каждые полгода, если не чаще

А в чем будет проблема??

21.09.2007 в 07:44

Nobilis написал :
Установка 2-х тарифного счетчика не так дорого, как кажется. Мне обошлось в 645 руб + 930 руб сам счетчик (СОЭ-5, покупал прямо на заводе).

В Москве дороже. 3-5 тысяч.

Nobilis написал :
Отказываться от гор. воды? Зачем? У меня вводной кран перекрыт, счетчик гор. воды не крутится, в квитанцию вписываю одни и те же цифры со счетчика.

А зачем, она нужна если не пользоваться никогда? Наверное и постоянная неподвижность не полезна для счетчика. Такие одинаковые цифры могут насторожить поставщиков воды. Задолбают проверками. Удобнее все же разом официально отключить, чтобы снять вопрос.

21.09.2007 в 08:15

Leon написал :
А в чем будет проблема??

дело в том, что ГВ у нас "несколько" грязнее, чем ХВ. И это не только ржавчина
Если на слово не верите, попробуйте погреть ГВ в электрочайнике, хотя бы неделю. Пусть он даже нержавеющий PORSCHE - и посмотрите, ЧТО там будет.

А насчет экономических методов - думаю, идея о бойлере не так плоха. Я в любом случае его собираюсь ставить, но расчитывал только на резервный водогрей и объем 80л. Надо тоже прокалькулировать это дело при существующих тарифах. (У нас ГВ стоит в 3 раза дороже, если не совру, то примерно 25-30р.)
Причем нужно учитывать, что он не должен воду кипятить. Лично я считаю оптимальной максимальную температуру в 70град, так и для арматуры будет полезнее и теплопотери меньше.

По поводу возможности "капитально" отказаться от ГВС - думаю, реально. Но как заметил коллега - зачем оно? Можно просто не использовать. Ну, станет им интересно - пусть придут, все очевидно будет. А так - резер опять-таки есть. Ну вдруг электричества не будет какое-то время? А ребенок маленький - тут уж не до денег.

Кстати, хотел заодно поднять тему о возможности отключения отопления. Коллега Ярослав заметил, что от него отказаться нельзя. Есть мысль греться теплым полом. Но экономически пока не просчитывал - нет данных, сколько уходит электричества при использовании современных программируемых термостатов? Может вынесем это в отдельный топик? Пожалуй, так и сделаю.

Как найти причину проблемы с циркуляцией ГВС в 16 этажном доме?

Вопрос личный.
Дом 2004 года сдачи.
Это как раз та эпоха, когда возможностей самодеятельности у жильцов осваивающих новостройку было много, а контроля со стороны управляющей компании мало.
Раздача верхняя, труба стояка дюймовая, полотенцесушители запроектированы на этом же стояке ГВС.
Я живу на 15 этаже (из 16), и особых проблем не наблюдаю, хотя жена, встающая раньше меня, говорит, что иногда воду приходится таки сливать какое-то время, чтобы горячую добыть (правда смеситель у нас с термостатом, и клиническая картина из-за этого может быть сильно сглажена).
Но на 6 этаже живёт сосед, которому критично мыться и в 4 и в 6 утра, и для него эта проблема очень насущна.
Он долбит коммунальщиков, они в меру сил и опыта реагируют, но вот, уже открыто обратились к мне, как к старшему по подъезду, чтобы посетить недосягаемых им в рабочее время моих соседей по стояку.
Уже посетили большинство, у всех всё чисто.
Ну, в одном месте, на 8 этаже, молдавские ремонтники врезали байпас 3/4 и сделали отводы на полотенцесушитель не вне его, где дюйм, а на нём. Ну, да, идиоты, но вряд ли это губит циркуляцию. У двух человек были краны шаровые поперёк стояка, и тёплый пол, им с этих кранов штоки срезали под ноль ещё несколько лет назад.
В остальном всё чисто.
Мы с сантехником даже в субботу эксперимент провели: сходили на чердак, закрыли кран на подаче ГВС, опустились ко мне домой, и убедились, что при разборе давление у мня хорошее.
Вроде как это говорит о том, что перекрытий и радикальных заужений на стояке нет.
Подъезд у нас средний, 4 из 6, ввод в дом со стороны 1-го. В более дальних подъездах проблем не наблюдается.

Подскажите пожалуйста, в какую сторону копать, какие эксперименты ещё провести?

Как происходит подача горячей воды в многоэтажном доме: сверху или снизу?

Жильцы многоквартирных домов нередко сталкиваются с проблемами горячего водоснабжения: недостаточная температура воды в кранах; холодные батареи отопления.

Знание принципов построения системы водоснабжения позволяет понять, как решаются эти проблемы.

Как подается?

Системы подачи горячей воды подразделяются на два вида: открытые и закрытые. При открытой используется теплоноситель, поступающий из централизованной тепломагистрали в дом, далее вода распределяется по внутридомовым сетям.

Эта схема была разработана и реализована при массовой застройке еще в советский период, доказала свою эффективность, надежность. Большая часть многоэтажного жилого фонда снабжается теплоносителем по этой схеме.

При закрытой используется холодная вода магистрального водопровода. Вода поступает в автономный тепловой узел, где нагревается до нужной температуры, и закачивается в водоразборную сеть.

Основные элементы теплового узла:

• газовые или электрические котлы для индивидуального отопления;
• проточные водонагреватели; , использующие горячую воду центральных магистральных сетей.

Преимущества:

1. Горячая вода по качеству соответствует требованиям нормативной документации на питьевую воду.
2. Снижается расход централизованного теплоносителя.

Закрытые системы применяются в современном домостроении. Наибольшая эффективность этих систем проявляется при использовании крышных котельных. В этом случае не требуется подключение к теплотрассам.

Сверху или снизу организовано водоснабжение?

Магистральный водовод входит в контур жилого дома и заканчивается задвижкой. Внутридомовые сети обеспечивают горячей водой всех потребителей.

Через набор вертикальных трубопроводов (стояков) теплоноситель распределяется по этажам. Применяются два типа разводки: однотрубная и двухтрубная.

Выбор схемы зависит от планировочных решений жилого дома:

1. Вариант подачи воды «снизу» применяется при малоэтажной застройке. В высотных домах с этажностью выше девяти подача теплоносителя осуществляется «сверху». В этом случае обеспечивается достаточное давление горячей воды на верхних этажах.
2. В домах с этажностью выше восемнадцати применяется розлив «снизу», но система отопления делится на две автономные зоны. В верхней зоне за счет избыточного давления обеспечивается подача теплоносителя на последние этажи.
3. В старом жилом фонде сохранились дома, в которых нет циркуляционных стояков — «тупиковые системы». За экономию труб расплачиваются неудобствами: при слабом водоразборе вода остывает, приходиться сливать часть воды.

Элементы в системе ГВС

Универсальная схема открытой системы водоснабжения выглядит следующим образом:

Вода из тепломагистрали проходит через водомерный узел, элеватор и поступает в нагревательные приборы. Дополнительные врезки перед элеваторным узлом обеспечивают подачу горячей воды для гигиенических и бытовых нужд.

К элементам системы также относятся:

• дополнительные насосы;
• задвижки,
• вентили;
• клапаны;
• трубопроводы.

Наиболее сложным является элеваторный узел.

Функции узла:

• регулировка параметров отопительной системы;
• при сильных морозах, когда температура магистрального теплоносителя превышает 100⁰ С, обеспечивает возможность переключения подпитки горячей водой между подачей и обраткой;
• экономит магистральный теплоноситель, поэтому водомер устанавливается на обратном трубопроводе.

Разводка ГВС в квартире

Внутриквартирная разводка служит для доставки горячей воды ко всем точкам разбора. В квартирах, как правило, делается один или два ввода горячей воды от общих стояков.

Вентили на этих вводах служат границей раздела зон ответственности, после вентилей за эксплуатацию водопровода отвечает владелец квартиры.

Количество точек разбора индивидуально, не редкость два туалета, биде, душевые кабины, стиральные и посудомоечные машины. При проектировании внутренней разводки необходимо учитывать не только количество точек разбора, но и индивидуальные особенности бытовой техники.

На практике применяются два способа разводки:

Последовательная или тройниковая схема: по периметру квартиры прокладывается основной трубопровод, к нему последовательно подключаются все потребители воды. Диаметр основной трубы должен превышать диаметры вспомогательных патрубков.

Преимущества коллекторной схемы:

• обеспечивается одинаковое входное давление воды для всех потребителей;
• возможность демонтажа отдельного потребителя без отключения всего водопровода.

Недостатки:

• дороговизна монтажа;
• размещение коллектора требует отдельного места.

При любой схеме квартирной разводки диаметры трубопроводов не должны превышать диаметр общего стояка, в противном случае нарушится водоснабжение других квартир.

Поломки и неисправности

К характерным неисправностям ГВС относятся:

• выход из строя оборудования;
• шумы в работе системы;
• температура отопительных приборов ниже нормы; ;
• температурный разброс теплоносителя по этажам дома;
• утечки в соединениях;
• коррозия трубопроводов и запорной арматуры.

Шумы, как правило, вызваны вибрацией неправильно установленных насосов, износом подшипников электродвигателей, ослаблением креплений трубопроводов, выходом из строя регулирующих вентилей.

К понижению температуры отопительных приборов приводят воздушные пробки в самих приборах, разрегулирование элеваторного узла, засоры и нарушение теплоизоляции в отопительных стояках.

Слабый напор воды при отсутствии засоров чаще всего вызывается неисправностями подкачивающих насосов. Своевременное техническое обслуживание повышает надежность системы теплоснабжения.

Температурные требования

Параметры горячей воды в жилом доме регламентируются требованиями ГОСТ 2874-82 и нормами санитарной гигиены.

Эти требования обеспечиваются ресурсными организациями. Температура воды должна быть в пределах 60-75⁰ С.

Попытка использовать в водопроводной сети воду из отопления карается законом.

Заключение

Системы горячего водоснабжения в многоквартирных домах постоянно совершенствуются.

На смену громоздким чугунным трубопроводам приходят современные облегченные конструкции, высокопроизводительное оборудование, измерительная техника, но принципиальные схемы обеспечения горячей водой и теплом жилых домов пока неизменны.

Для чего нужна рециркуляция горячей воды?

Системы ГВС традиционного типа имеют ряд недостатков, среди которых основным является изношенность, неспособность обеспечить нормативные параметры подачи ресурсов.

Во многих частных или многоквартирных домах уже перешли на альтернативные системы нагрева горячей воды, которые показывают большую эффективность и экономичность.

Одним из удачных элементов таких систем является рециркуляция горячей воды, о которой следует поговорить подробнее.

Что это такое?

Рециркуляция — это система обвязки отопительного контура, а также линии ГВС, предназначенная для постоянного движения теплоносителя или горячей воды.

Она предназначена для увеличения эффективности использования бойлеров, а также для повышения комфорта жителей при пользовании горячей водой.

Например, при отдаленном расположении крана подачи ГВС от бойлера, вода в трубах быстро остывает. Приходится долго пропускать ее, пока температура не повысится до нужного значения.

Если используется рециркуляция, вода постоянно движется от бойлера к точке водоразбора и обратно. Она не остывает, что дает возможность пользоваться ГВС сразу, без ожидания.

В системах отопления циркуляция обеспечивает оптимальный тепловой режим. В отопительный контур поступает горячий теплоноситель, который проходит через каскад радиаторов и отдает свою тепловую энергию.

Возвращаясь в бойлер, остывший теплоноситель снова нагревается и выходит в тепловой контур на новый цикл. От скорости движения воды зависит эффективность обогрева, равномерная отдача тепла в начальных и конечных точках контура.

В частном доме

Рециркуляция горячей воды в частном доме выполняется путем трубопроводной обвязки бойлера или, реже, отопительного котла.

Есть одно- и двухконтурные модели, способные только подготавливать теплоноситель для отопления, или одновременно подавать теплоноситель и горячую воду для бытовых нужд. Кроме этого, существуют энергозависимые и энергонезависимые модели котлов.

Первые способны работать без подключения к сети электропитания и нуждаются только в подаче топлива. Вторые нуждаются в подключении к сети электропитания. Они оснащены собственными циркуляционными наосами, обеспечивающими передвижение теплоносителя по отопительному контуру.

Как правило, циркуляцию теплоносителя обеспечивает сам котел. Для рециркуляции горячей воды используют дополнительную обвязку, оснащенную циркуляционным насосом.

Ее подключают к бойлеру, проводят до самого отдаленного прибора потребления, и возвращают обратно к бойлеру. Возникает дополнительный расход электроэнергии для питания насоса, но появляется заметная экономия воды, увеличивается удобство пользования ГВС.

В многоэтажном доме

Современные схемы ГВС используют бойлерную систему, при которой сетевая горячая вода в квартиры не подается. Производится нагрев воды косвенным способом в бойлере, из которого горячая вода подается в систему полотенцесушителей и ГВС.

Каждая квартира многоэтажного дома является одним из участков общей схемы рециркуляции. Ее особенностью является движение воды по вертикали — с нижней точки до верхнего этажа, и обратно. Как правило, циркуляцию организуют по линии полотенцесушителей.

Она запитана от трубопровода ГВС, поэтому в бойлере вода никогда не остывает и сохраняет свою рабочую температуру.

Горячая вода поднимается по стояку, соединяется с трубопроводом полотенцесушителей и уходит обратно в бойлер.

Однако, организовать собственную циркуляцию для каждой точки водоразбора (кухонной раковины, умывальника или ванны) невозможно, поэтому вода в отводах от стояка часто остывает.

Решением этой проблемы может стать установка собственного бойлера и монтаж петли рециркуляции. Это эффективная мера, если квартира большая, и приборы расположены далеко от накопительной емкости.

Как сделать самостоятельно?

Обвязка бойлера частного дома делается в каждом случае по собственной схеме. Причиной этого является большое количество проектов, разная конфигурация и планировка домов. Кроме этого, выбор зависит от конструкции бойлера, его особенностей и объема.

Перед началом работ, следует составить схему разводки и отметить на ней точки установки всех приборов потребления, насосного оборудования и других элементов.

Обычно используется два варианта:

• через бойлер косвенного нагрева;
• через бойлер-накопитель.

Рассмотрим оба варианта подробно.

Через бойлер косвенного нагрева

Бойлер косвенного нагрева представляет собой емкость, внутри которой установлен змеевик. Он подключен к отопительному котлу, и теплоноситель циркулирует по замкнутой петле, не смешиваясь с горячей бытовой водой.

Такой бойлер оснащен пятью патрубками:

• прямая труба, идущая от котла к змеевику;
• обратная труба, по которой обратка от змеевика поступает в котел;
• трубопровод подпитки холодной водой;
• прямая труба (подача) горячей воды на точки водоразбора;
• обратная труба, ведущая в бойлер.

Циркуляционный насос устанавливается на обратном трубопроводе. Это делается для создания нормального режима работы устройства, исключения перегрева деталей.

На схеме виден полотенцесушитель, который всегда остается горячим благодаря рециркуляции. Это позволяет обеспечить сухой и теплый микроклимат в ванне, исключить появление сырости или плесени.

Через накопительный бойлер

Бойлер-накопитель представляет собой обычную емкость с теплоизолированными стенками, в которую поступает горячая вода из котла.

Резервуар содержит рабочий объем горячей воды, достаточный для бытовых потребностей семьи. Обычно его емкость составляет от 100 до 1000 литров, в зависимости от численности жителей дома и их потребностей.

Схема подключения рециркуляции к накопительному бойлеру представляет собой петлю, где Т3 — подача, Т4 — обратная линия.

Она входит в трубопровод подпитки В1, причем, точка входа находится после узла запорной арматуры с обратным клапаном. Циркулярный насос также ставят на обратной линии, вместе с запорными и регулирующими элементами.

Особенность этой схемы состоит в том, что температура H2O в бойлере и линии подпитки разные. Это достигается с помощью настройки узла смешивания, соединяющего горячую воду из трубы подпитки с остывшей обраткой.

При этом, необходимо учитывать возможность смешивания слоев воды в емкости. Если подпитка производится не слишком горячей водой, температура в бойлере будет заметно ниже нормативного значения.

Специфика работы накопительных бойлеров такова, что подогрев воды происходит только путем ее пополнения при разборе.

При длительном простое падение температуры неизбежно, и рециркуляция здесь становится бесполезна. Поэтому, использование накопителей рекомендуется для домов с высоким и постоянным потреблением горячей воды.

Процесс монтажа

Монтаж рециркуляционной обвязки представляет собой один из этапов сборки линии ГВС и отопления. Обычно, его производят одновременно с установкой котла, сборкой отопительного контура и прочими работами.

Рекомендуется поручать сборку опытным специалистам, имеющим необходимые навыки и подготовку. Однако, иногда владельцы домов собирают систему самостоятельно.

Инструменты и материалы

Для сборки петли рециркуляции понадобятся:

• сварочный аппарат той или иной конструкции (в зависимости от типа водопроводных труб);
• приспособление для резки труб (болгарка, электропила, электролобзик);
• набор сантехнической подмотки, резьбовой пасты типа Унипак;
• набор фитингов, переходников, крепежных элементов.

Кроме этого, понадобятся инструменты для установки несущих элементов:

• перфоратор с бурами;
• ударная электродрель и т.п.

Необходимое оборудование

Для монтажа линии понадобятся следующие устройства:

• трубы и фитинги (используются разные виды, от медных до металлопластиковых);
• циркуляционный насос;
• запорная арматура (вентили или шаровые краны, трехходовые краны, обратные клапаны и т.п.).

Циркуляционный насос должен быть маломощным. Он нужен только для создания небольшого давления, обеспечивающего перемещение потока. Нельзя использовать модели, которые устанавливаются в систему отопления.

Выбор трубопроводов диктуется условиями эксплуатации и личными предпочтениями владельца. Например, для монтажа медных (латунных) труб понадобится пайка соединений, для которой нужна горелка, припой и опытный мастер.

Можно использовать компрессионные фитинги в сочетании с полиэтиленовыми или металлопластиковыми трубами. Это не требует использования сложного оборудования, но подходит только для систем ГВС с низким рабочим давлением.

Алгоритм действий по монтажу

Сборка циркуляционной петли производится поэтапно:

• разметка стен или других несущих поверхностей в соответствии с разработанной схемой;
• установка несущих элементов (кронштейнов, клипс, хомутов);
• нарезка труб по длине участков трассировки;
• последовательное соединение линии, подключение фитингов и переходников;
• подключение узлов смешивания, циркуляционного насоса, запорной арматуры;
• подключение обратной линии к бойлеру.

При сборке сложных линий возможны некоторые отклонения от приведенной схемы работ. Как правило, добавляют дополнительные элементы, или подключают контрольные приборы.

Эксплуатация и режим работы

После сборки и проверки работоспособности, систему рециркуляции вводят в эксплуатацию. Она работает в непрерывном режиме.

Некоторые пользователи, стараясь сэкономить электроэнергию и ресурс оборудования, отключают систему на ночь или на время долгого отсутствия.

Это вполне эффективное решение, но придется по утрам вставать пораньше, чтобы запустить движение воды и поднять ее температуру. Однако, можно немного потратиться и установить блок управления. Он будет автоматически останавливать циркуляцию и вновь запускать ее согласно установленной программе.

В частном

Для частного дома рекомендуется непрерывный режим работы циркуляции. Это особенно важно, если в доме используется автономная канализация.

Сброс лишней воды вызовет необходимость частой откачки приемного резервуара, что потребует лишних расходов и добавит забот.

В многоэтажном

Рециркуляция ГВС в многоэтажных домах работает автоматически, без участия жильцов. Система настроена так, что все управление расположено в подвале (в бойлерной), и не требует постороннего вмешательства.

Все обслуживание, ремонт и прочие работы осуществляются работниками управляющей компании. Это удобно для жильцов квартир, поскольку снимает с них заботу о состоянии оборудования.

Заключение

Рециркуляция горячей воды используется для выравнивания температуры и создания равномерного режима подачи ресурса.

В домах, где она отсутствует, приходится подолгу пропускать воду, ожидая подъема ее температуры. Все это время жидкость бесцельно сливается в канализацию.

Система рециркуляции требует некоторых затрат денег, использования электроэнергии. Однако, эти расходы несравнимы с экономией воды и с повышенным комфортом для пользователей.

Читайте также:

  
• Гидроизоляция швов металлической кровли
  
• Видеодомофон косом kvm 524 gs схема подключения
  
• В среднем из 1000 садовых шлангов 16 подтекает
  
• Битумы нефтяные строительные кровельные марки бнк 90 30 характеристики
  
• В поселке за три года построили 73 жилых дома