Гараж с боку дома
Постройка гаража вместе с домом или отдельно — что выбрать
Гараж на участке можно сделать по-разному. Кто-то предпочитает обустраивать его в доме, кто-то строит отдельный бокс, кто-то сооружает навес. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Чтобы выбрать для себя оптимальный, нужно оценить все факторы.
СодержаниеПлюсы и минусы гаража в доме
Гараж в частном доме может быть 2 видов: пристроенный и находящийся непосредственно в здании. Несмотря на сходство, это разные постройки и обладают разными преимуществами и недостатками.
Встроенный гараж – часть здания. Он стоит на общем фундаменте с домом и имеет общую с ним крышу. Помещение обогревается за счет отопления жилой части. Вытяжка здесь выступает общим элементом вентиляции, сюда намного проще провести электричество или другие коммуникации.
Различают цокольный и надземный гараж в доме.
- Цокольный – место для автомобиля представляет собой подвальное или полуподвальное помещение. Такой вариант не уменьшает площадь первого этажа. Однако для спуска сюда нужно сделать лестницу, чтобы обеспечить выезд машины – соорудить протяженный пандус под уклоном, что обойдется недешево.
- Надземный – встроен в 1 этаж. Сохранять здесь нормальный температурно-влажностный режим намного проще. Чтобы поддерживать оптимальную для автомобиля температуру, не нужно отапливать собственно гаражный бокс. Для заезда не нужно оборудовать специальную площадку под наклоном, владельцу не требуется спускаться по лестнице.
Гараж – источник неприятных запахов и шумов. Кроме того, это помещение пожароопасное. Вне зависимости от того, как его отделывают и какая изоляция выбрана, рекомендуется обустраивать не жилые, а технические помещения, наподобие кладовой, террасы, спортзала.
Преимуществ у такого способа размещения множество:
- Стабильная температура и влажность. Режим поддерживается за счет отопления и проветривания всего здания и не требует затрат.
- Если гараж в доме, владелец не оказывается в непогоду на улице.
- В таком боксе намного проще организовать домашнюю мастерскую, хранить велосипеды, спортивный и детский инвентарь.
- Нередко такой проект комбинируют с котельной, с другими хозяйственными помещениями.
- Автомобиль, по сути, хранится в доме. А здесь система безопасности лучше, чем на участке.
- Нет нужны изыскивать место для стоянок и переходов на участке. Это не так-то просто, поскольку гаражный бокс нужно устанавливать с учетом множества правил СНиП.
Аргументы против тоже есть:
- Гаражное помещение относится к пожароопасным. Здесь хранят масло, горючее, дополнительные материалы. Гараж, совмещенный с жилым домом, оборудуют пожарной сигнализацией и огнетушителями.
- Обязательно нужно установить отдельную вытяжку, так как выхлопные газы не должны проникать в дом.
- Помещения рядом с местом хранения автомобиля нужно дополнительно шумоизолировать, что увеличивает расходы.
- Оптимальная влажность для хранения автомобиля – 50–80%. В жилом здании она нередко больше, что увеличивает опасность коррозии.
Гаражный бокс перекрывают ворота большой площади. При открывании внутрь дома попадает большой объем холодного воздуха. В холодных регионах помещение превращается в «слабое звено» и теряет много тепла.
Гараж как пристройка к дому
Современный пристроенный гараж в частном доме представляет собой постройку, стоящую на своем фундаменте. Одна из стен становится для жилого здания и пристроенного общей, но выполняет только роль опорной конструкции. Кровля у постройки собственная, даже вход в дом через гаражное помещение делать необязательно.
Гараж, пристроенный к дому, имеет свои плюсы и минусы. От преимуществ встроенного помещения они отличаются:
- Такой бокс – не просто отдельное помещение, а отдельная постройка. Риск попадания выхлопных газов, неприятных запахов в дом значительно меньше.
- Не требуется обустраивать дополнительную шумоизоляцию, особенно если гараж сообщается с жилой частью здания.
- Пожароопасность тоже уменьшается.
Такой вариант обладает всеми остальными достоинствами встроенного. Недостатков у него меньше:
- Гараж вместе с жилым домом занимает большую площадь, чем со встроенным, но меньше, чем отдельно стоящий.
- Если из бокса в жилую часть дома нет перехода, владельцу придется выходить в непогоду на улицу, чтобы добраться до дома и принести покупки.
Хотя у пристройки есть собственная кровля и она не нуждается в красивой облицовке, на деле придется использовать те же материалы, что и для отделки дома. Иначе жилой комплекс будет выглядеть неряшливо.
Особенности гаража под навесом
Навес – легкое простое сооружение. Чаще всего это каркасная конструкция, облицованная легким кровельным материалом и установленная на металлические или деревянные опоры. На дачных участках навес нередко играет роль «летнего» гаража. Он защищает машины от дождя, перегрева и прямых солнечных лучей. При этом заметно облегчается парковка автомобиля, поскольку расположение навеса регламентируется не так строго, как гаражного бокса.
Такой вариант имеет немало преимуществ:
- Навес защищает от прямых лучей и обычного дождя, но становится неэффективным при косом дожде или сильном ветре.
- Не защищает от холода и снега.
- Нет возможности хранить здесь инструменты и материалы для обслуживания. Их придется складировать в кладовой или бытовке.
- Если участок со склоном, площадку под навесом нужно предварительно выравнивать.
- Машина покрывается пылью при таком хранении.
В северных регионах нельзя оставлять автомобиль под навесом на зиму.
Плюсы и минусы отдельно стоящего гаража
Гараж, стоящий отдельно от дома, может быть как капитальной постройкой из кирпича, бетона, так и легкой, без фундамента – металлический бокс. Расположение первого регламентируется СНиП, второй можно поставить в любом месте участка.
Такой вариант практичен по следующим причинам:
- для постройки отдельно стоящего строения нет надобности использовать те же дорогие материалы для кровли и отделки, что и для жилого здания;
- разместить гараж можно прямо за воротами, то есть машина с улицы попадает прямиком в бокс;
- не требуется дополнительная шумоизоляция или вытяжка, чтобы предупредить попадание в дом запахов и грязи;
- снижается общая пожаробезопасность.
- даже небольшая постройка занимает место на участке;
- размещение регламентируется СНиП, это накладывает немало ограничений;
- стоимость гаража рядом с частным домом выше, если речь не идет о металлическом боксе;
- к постройке нужно проложить как минимум электричество, если понадобится отопление, то расходов будет еще больше;
- необходимо организовать подъезд к гаражу, что тоже не всегда просто.
Гараж не стоит ставить в саду подальше от дома. Это неудобно. С другой стороны, если постройка оказывается на виду, ее дизайн должен хоть в какой-то степени соответствовать оформлению жилого здания.
Критерии выбора
Основные рекомендации по выбору:
- Если нужно экономить каждый десяток метров, встроенный цокольный гараж – лучшее решение.
- Чем больше транспорт, тем меньше годится он для хранения в пределах дома. Если владелец дачи водит микроавтобус, лучше строить отдельно стоящий бокс.
- Если помещение используется и как автомастерская, выбирают отдельно стоящую конструкцию или хотя бы пристроенную. Иначе затраты на шумоизоляцию будут огромными.
- Если дом используется только в теплое время года, сооружают навес.
Конструкцию гаража – отдельно стоящий, навес, пристроенный – выбирают с учетом многих факторов. Плюсы и минусы есть у любого решения, но важно выбрать оптимальный для конкретных условий.
Гараж совмещенный с домом.🚗."За" и "Против".
Многое приходит в нашу с вами жизнь незаметно, исподволь. То, что казалось ранее чем-то непривычным или даже странным, сегодня уже стало частью нашей жизни. Мне лично, всегда казалось странным желание американцев(вспоминаю американские фильмы 90-х) иметь дом и гараж под одной крышей. То ли мне мое ассоциативное мышление рисовало такой невзрачный образ заваленного всяческими железяками, промасленной ветошью и прочим "нужным" хламом гаража. То ли это было что-то на подсознательном уровне, но я уже тогда (в юношеские годы) твердо был уверен в том, что я в таком доме жить не хочу!
Сегодня я перечислю достоинства и недостатки проектов домов сопряженных непосредственно с гаражом:
- Явное, как кажется многим, преимущество - возможность заходить в гараж не выходя из дома. Но посудите сами, - каждый раз когда вы открываете дверь ведущую из дома в гараж, вместе с вами в дом "заходят" и те вредные испарения и неприятные запахи которые витают в гараже постоянно. И они будут там присутствовать всегда, если конечно, вы используете гараж по его прямому назначению. Об опасности, которую несут в себе эти миазмы писала еще в свое время американский врач-натуропат Хильда Кларк, называя эти вещества экзотоксинами.
Сегодня многие люди не осознают того, что именно такие вот микро-дозы, поступающие в наш организм с завидной периодичностью, и являются одной из основных причин большинства наших же хронических заболеваний!
- Экономия строительных материалов . Сегодня для многих, это, пожалуй, самое весомое преимущество, на которое и клюют будущие владельцы такой вот "американской мечты". Тут спорить тяжеловато, но я попробую😁. Посудите сами, ведь совмещенный с домом гараж нужно строить вместе с домом! В то время как постройку отдельно стоящего гаража можно отложить на более подходящие (в финансовом плане) времена. Это существенный, как мне кажется, момент, который может затормозить все строительство в целом.
Опять же, когда вы строите совмещенный с домом гараж, вы должны использовать для гаража схожие строительные материалы, чтобы не выбиваться из общего ансамбля, так сказать. Но не всем хочется делать кровлю в гараже из дорогой керамической черепицы(если дом покрыт именно ей) и тут уже как-то нужно выкручиваться.
- Необходимо упомянуть и о пожарной безопасности . Точнее об опасности возникновения пожара, который может перекинуться из гаражного помещения на весь дом.
Как у нас, так и за рубежом, многие люди используют свой гараж для проведения электросварочных работ и т.п. В гараже также часто хранят различные легковоспламеняющиеся вещества.
- Нельзя не сказать и об эстетике частного дома . Можно об этом долго спорить, но я искренне убежден, что наличие гаражных ворот рядом с центральным входом - не будет добавлять ощущения гармонии у тех, кто будет посещать вас. Им будет не понятно к кому они пришли в гости к вам или к вашему автомобилю😄.
Так что, я лично, рекомендую вам выбирать проекты домов с отдельным гаражом.
Подписывайтесь на канал про строительство и ремонт , чтобы не пропустить самого интересного. Лайки также приветствуются!
Гараж возле дома: 4 удобных варианта, чтобы не вылез боком.
Загородное жильё плотно ассоциируется с автомобилем. Мало кто переезжает туда "на совсем" и "с концами". Мы ездим в город на работу, за продуктами, отвозим детей в школу, отдыхаем там по вечерам. И поскольку общественный транспорт сложно назвать удобным, мы выбираем автомобиль. А где автомобиль - там и гараж. Как тут не вспомнить один из лучших проектов с гаражом - дом "Гармония" .
Интересные варианты домов, где гараж является как бы частью проекта. Интересные варианты домов, где гараж является как бы частью проекта.Разнообразие большое, а вариантов мало.
Существует множество тысяч проектов, в которые входит гараж. Но все их можно свести к 4 главным направлениям. Все 4 сейчас разберём с точки зрения плюсов и минусов.
Гараж на 1-м этаже .
Из плюсов . Удобное решение, когда вы не хотите выходить на улицу, а иметь внутренний вход в гараж. Со строительной точки зрения это удобно, поскольку не нужно строить отдельный фундамент. Такому гаражу не нужны дополнительные коммуникации. Само по себе пространство может заменять кладовую, внутри можно до поры до времени держать ненужные вещи. А ещё такой гараж не тратит дополнительные квадратные метры на участке. Из минусов . Как правило, маленькие размеры. При проектировании высокий риск конструктивной ошибки. Если вы не часто ездите, по сути теряете площадь дома. Также гаражу подобного типа необходима вентиляция, чтобы воздух не проникал в жилую часть. И ещё важно не забыть про качественную шумоизоляцию от спален да и вообще всех комнат в целом.
Гараж на уровне цоколя.
Из плюсов . Тот же внутренний вход. Те же удобства с коммуникациями. Из новых достоинство - возможность сделать первый этаж полностью жилым, а гараж засунуть под землю. Из минусов . Высокая цена. Спуск в гараж - травмоопасное место, особенно для детей. Также важно следить за тем, чтобы гараж не затопило, или путь в него не заледенел - проблем не оберётесь. Здесь очень важна вентиляция, даже герметизация - все выхлопы не должны попадать в жилую часть.
Гараж как боковая пристройка.
Из плюсов . Бюджетно. Не нужен отдельный фундамент. Внутри теплее, чем в гараже, который стоит отдельно. Выхлопы и звуки почти не попадают в дом. Сверху можно оборудовать террасу. Из минусов . Нужно проводить доп.коммуникации. Если дом в холодном регионе, нужно будет отапливать такой гараж; и не забыть про утепление совместной стены с жилыми комнатами. Ну и не подходит для узких участков.
Гараж стоит отдельно.
Из плюсов. Ставьте где угодно, в т.ч. сразу с выездом на дорогу. Не нужны никакие звукоизоляции и вентиляции. Из минусов. Коммуникация обойдётся дороже обычного. Путь к гаражу под дождём или зимой - не курорт. Возможно, придётся вымащивать дополнительные тропинки или заливать асфальт.
Правила для тех, кто хочет дом с гаражом.
Какой бы из вариантов вы не предпочли, существует краткий свод правил, которые мы советуем изучить и обязательно применить при строительстве собственного загородного дома.
Особенности планировки дома с гаражом на одну и две машины
Удобное хранение личного транспорта на участке – важный вопрос для владельцев автомобилей, живущих в частных домах. Существует два варианта размещения гаража – отдельно стоящая постройка и совмещенный с основным зданием. В этой статье мы рассмотрим совместную планировку дома с гаражом, которая является экономичным, удобным решением для хозяев авто.
Особенности совмещенного гаража
По типу возведения совмещенный гараж может быть встроенным и пристроенным. Встроенное помещение для автомобиля является частью дома, имеет единый с ним фундамент и крышу. Гаражное помещение может находиться в уровне первого или цокольного этажей. Пристроенный гаражный бокс – это отдельный объем, который имеет с домом общую стену или часть стены. Может возводиться как дополнение к существующему зданию.
Совмещенный гараж подходит для домов, которые находятся в непосредственной близости от той части ограждения, где оборудован въезд на участок. В этом случае подъездная площадка часто совмещается с дорожкой, ведущей к главному входу. Если же здание размещено в дальней части участка, совместная планировка неоправданна, так как подъезд к дому займет большую площадь земли.
К достоинствам совместной планировки относятся:
- архитектурное единство постройки;
- экономия на материалах при строительстве, так как автогараж имеет общую с домом стену, используется общий фундамент, перекрытие, кровля;
- использование общих сетей отопления, электро-, водоснабжения;
- совмещение в единый комплекс входной и подъездной зон;
- удобство при переходе в техническую зону из жилой.
Недостатки:
- выхлопные газы в доме;
- шум от мотора;
- пожароопасность;
- большая площадь первого этажа, отданная техническому помещению.
Для устранения этих моментов достаточно доверить проектные работы грамотным инженерам, которые предусмотрят хорошую вентиляционную систему, окна в гараже, двойные двери между ним и основными помещениями. Необходимо использовать материалы с высокой степенью звукоизоляции. Для обеспечения пожарной безопасности все строительные материалы должны быть негорючими, в боксе не должны складироваться легковоспламеняющиеся жидкости. Можно предусмотреть систему автоматического пожаротушения.
Недостаток количества жилой площади возможно компенсировать за счет второго или мансардного этажа.
Планировка дома со встроенным гаражом
Такую планировку могут иметь любые дома. Рассмотрим спроектированные по этому типу здания различной этажности.
Каталог проектов домов с гаражом.
Одноэтажный дом
Для удобства проживания применяется зонирование. Общая площадь этажа делится на две части:
- Гаражное помещение, к которому могут примыкать: подсобка, мастерская, кладовая, котельная;
- Жилая зона.
Въезд в гаражный бокс целесообразно размещать с той же стороны, что и главный вход.
Размеры жилого крыла зависят от состава семьи, количества помещений. Габариты 10*10 метров позволяют комфортно разместить большую кухню, гостиную, 2 спальни, кабинет.
Такой дом со встроенным автогаражом подходит для постоянного проживания и, благодаря простой форме, легко размещается на участке.
Рекомендованные размеры гаража на 1 машину – 4*6 м. Это обеспечивает удобный въезд, пространство для обслуживания машины, место для хранения запчастей. Рассчитать длину и ширину под конкретный автомобиль можно, если прибавить к длине машины 1,5 м, а ширину замерить с открытыми дверями и прибавить 0,5 м.
Если внутри помещения нужно разместить 2 автомобиля, то его минимальные размеры – 5,5*6 м при въезде в одни ворота и параллельной парковке машин. Длину и ширину следует увеличить, если в помещении планируется устроить места для хранения или необходимо разместить дополнительно мотоцикл, лодку, другую технику.
При постановке автомобилей друг за другом размеры бокса должны быть не менее 4*11 м. Такой гараж может быть с одним выездом или с двумя (сквозной проезд). Помещение получается протяженным, поэтому при планировании могут возникнуть сложности, так как вдоль технической зоны следует размещать нежилые помещения.
Каталог компаний, что специализируются на системах хранения.
Дом в два этажа или с мансардой
При планировке дома, предусматривающей встроенный автогараж, зачастую бывает необходимо увеличить жилую площадь за счет мансардного или второго этажа. В этом случае следует помнить, что над гаражным помещением нежелательно размещать спальни. Больше всего подходят для расположения над ним:
- спортзал;
- бильярдная;
- холл;
- подсобные помещения;
- санузлы;
- зимний сад;
- терраса.
При разработке планировки двухэтажного дома с гаражом необходимо продумать набор помещений на разных этажах. Обычно на первом, помимо бокса и других технических помещений, размещают кухню, гостиную, при необходимости комнату для гостей или спальню для пожилого человека. Это позволяет скомпоновать помещения так, чтобы комнаты для сна не делать смежными с гаражом.
В случае с мансардным этажом, место для хранения автомобиля часто размещают под скатом кровли, не располагая над ним никаких комнат. На первом этаже планировка должна быть выполнена с соблюдением тех же основных правил, что и для одноэтажного дома.
Встроенный гараж в цокольном этаже
Подходит для участков со сложным рельефом, глубоким залеганием грунтовых вод. Без серьезных затрат на гидроизоляцию автомобиль будет повержен коррозии из-за сырости. Дополнительно нужно будет выполнить водоотведение с участка, чтобы избежать угрозы затопления нижнего уровня.
Кроме этого, потребуется оборудование наклонной площадки для въезда, а также дренаж по периметру здания, чтобы дождевая и талая вода не затекала в гараж.
На участках с перепадами рельефа устройство гаража в цокольном этаже оправдано и выглядит эффектно.
Если цокольный этаж занимает всю площадь здания или большую ее часть, кроме гаражного бокса там удобно разместить сауну, комнату отдыха, котельную, подсобные помещения.
Планировка дома с пристроенным гаражом
Как правило, гаражную пристройку делают на уровне земли или на уровне первого этажа. Такой вариант не предусматривает общей кровли гаража с основным зданием, поэтому подходит как для одноэтажных, так и для двухэтажных домов.
Одноэтажный дом с пристроенным гаражом
Такой вариант позволяет обзавестись автогаражом, пристроив его к уже стоящему зданию. Так как отталкиваться приходится от существующей планировки, бокс нередко соседствует с жилыми комнатами. Поэтому необходимо серьезно подойти к вентиляции и звукоизоляции.
Двухэтажный дом с гаражной пристройкой
Дом в 2 этажа с гаражом, возведенным по типу пристройки – практичный и удобный вариант, позволяющий свободно планировать пространство второго этажа, независимо от расположения автомобиля. Пристраивая техническое крыло к двухэтажному зданию, можно не только получить место для хранения машины, но и увеличить площадь второго этажа. Если кровлю гаража сделать плоской и пригодной для эксплуатации, то из помещения второго этажа на нее можно сделать выход, тем самым дополнив дом просторной террасой.
Видео описание
Примеры домов с гаражом можно просмотреть в видео:
Заключение
Оборудовать дом совмещенным гаражом возможно на этапе эксплуатации, если площадь участка позволяет это сделать. Однако, оптимально расположить гаражное помещение возможно лишь на стадии проектирования. При этом будут учтены все нормы, а также пожелания и комфорт членов семьи. Поэтому, чтобы избежать переделок в будущем, нужно серьезно отнестись к процессу планировки удобного и красивого дома с гаражом.
Как правильно приступить к строительству гаража на участке: нормы и правила
Сегодня расскажем о том, как правильно установить гараж на участке. Какие для этого используются нормативы и строительные нормы. Это убережет Вас от ошибок, когда будете решать вопрос, на каком месте, и на каком расстоянии от дома можно сооружать гараж. А также расскажем о возможных последствиях пренебрежения действующими нормами.
Расстояние от гаража до других построек
Существует свод правил и норм (СНИП) под номером 2.07.01-89, где обозначены нормативы расположения гаража на участке. Это законодательный акт, пункты которого надо соблюдать неукоснительно. Но есть отступление от нормативных требований, в где обозначено, что Администрации регионов имеют право вносить собственные требования, которые не должны противоречить законным. То есть выше упомянутый СНиП в каждой области может быть добавлен другими нормами.
Правда, необходимо отметить, что указанные в документах нормы являются рекомендательными, потому что загородный участок – есть собственность его владельца. И на нем он может строить все, что захочется и где захочется. То есть за нарушение строительных нормативов ни административной ответственности, ни уголовной нарушитель нести не будет.
Но юристы рекомендуют правила не нарушать, ведь не зря их писали. Потому что всегда найдется человек, к примеру, ваш сосед, который у забора решит организовать зону отдыха, а в этом месте у вас на участке стоит гараж. Вот вам и конфликт, потому что он не хочет дышать выхлопами от вашего авто. И если вы нарушили нормативы, то решение суда, если сосед туда обратиться, будет не в вашу пользу.
Не стоит ругать законы, они разрабатывались не один год. Тем более строительные. В основе их правил, требований и технологий лежит огромный опыт человечества, который в первую очередь защищает самого человека: его жизнь и здоровье.
Итак, вот правила и нормы по вышеобозначенному СНиПу, которых надо придерживаться при строительстве гаража на дачном участке с учетом санитарных и бытовых норм:
- от гаража до окон соседнего дома – не меньше 6 м, это расстояние специально выбрано на тот случай, если произойдет возгорание в гаражном помещении, и чтобы огонь не достал до соседней постройки;
- расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано для того, чтобы по пешеходной дорожке около участка смогли свободно перемещаться пешеходы, если автомобиль стоит у гаража;
- тот же параметр до забора, здесь причины другие: чтобы строение не отбрасывало тень на растительность соседней дачи, чтобы дождь с крыши гаража также не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;
- оставляют 3 м до стен основного дома по тем же противопожарным соображениям, просто такое расстояние дает возможность проехать спецтехнике.
Каталог компаний, что специализируются на строительстве загородных домов.
Существуют нормы расположения гаража относительно двухэтажных зданий. Здесь 1 м до хозяйственных построек, и 5 м до жилого здания. И последний параметр – расстояние до проезжей части. Оно не должно быть меньше 3 м, но в пределах 5. Это все на тот же случай, связанный с использованием спецтехники. Если дорога располагается сбоку гаража, то до ее края расстояние должно быть не меньше 3 м, а до центра проезжей части в пределах 5 м. Это на случай безопасного выезда автомобиля из гаража на проезжую часть, чтобы не столкнуться с движущимся транспортом.
Обратите внимание, что по СНиПу гараж на даче должен строиться с учетом вышеперечисленных нормативов, отталкиваясь от цоколя постройки. Если такового элемента в здании нет, тогда от стен. Если гараж покрыт крышей с выступающим карнизом, то отсчет ведется от его края. А точнее от проекции на землю.
Теперь один тонкий юридический момент. Все, что было сказано выше, касается только капитальных сооружений. То есть гаражей возведенных из кирпича, блоков и прочих стройматериалов, уложенных на капитально залитый фундамент. А такие разновидности, как металлический гараж, каркасный или бетонный переносной квалифицируются как временные сооружения. То есть их в любой момент можно перенести. Это касается и навесов для автомобилей. Эти постройки не попадают под требования, обозначенные в СНиПах.
Но все равно некоторых требований придерживаться придется обязательно. К примеру, если гаражные ворота устроены вровень с забором, то надо продумать выезд авто, а также соблюсти расстояние до пешеходной дорожки.
О том, как правильно выбрать сами ворота для гаража, Вам подскажут представители ГК «АЛЮТЕХ». Ведь среди многообразия конструкций и аксессуаров к ним легко запутаться. А хочется получить удобные в использовании ворота, о замене которых долго не придется задумываться.
Можно ли нарушать требования СНиП, и в каких случаях
В жизни случается всякое, поэтому иногда установленные нормы не вписываются в нее. И если такое случилось в отношении гаража на дачном участке, то стоит пренебречь нормативами. Но в независимости от того, какое решение будет вами принято, согласуйте его со своими соседями. Поставьте дружеские отношения на первый план.
Итак, рассмотрим, какие требования можно нарушать с согласия соседей.
Уменьшение расстояния между гаражом и домом соседа
Если вам удалось уговорить соседей, то нормативное расстояние в 6 м можно сократить хоть до нуля, так сказать возвести гараж «окно в окно». Но учтите, что такое соглашение не должно быть устным. Составьте договор, в котором точно распишите все договоренности до мелочей. При этом этот договор придется обновлять каждые три года.
Но это не все, что от Вас потребуется. Придется раскошелиться и провести ряд мероприятий, затрагивающих инструкцию по пожарной безопасности. Что именно надо будет сделать:
- установить пожарный щит с инвентарем, ящик с песком или бочку с водой;
- внутри гаража повесить огнетушитель;
- электропроводка должна строго соответствовать пожарной безопасности, то есть проложена в защитных гофрированных шлангах;
- все приборы освещения должны быть закрыты защитными плафонами, сетками или решетками;
- к гаражу проводится отдельная линия электропитания с установкой отдельного распределительного щитка с полным наполнением защитных приборов.
И обязательно учтите, что отапливать гараж зимой нагревательными приборами с открытым пламенем или электрическими нагревательными элементами запрещается.
И еще один неприятный момент. Если соседи решили продать загородный дом, то вам придется договариваться с другими владельцами участка. И не факт, что они согласятся на ваши притязания. Поэтому рекомендуем при любых обстоятельствах не договариваться, а действовать по нормативам, то есть оставлять отступ от забора при строительстве гаража.
Использование стен гаража вместо забора
Эта ситуация, в принципе, точно такая же, как и предыдущая. Надо будет с соседями договариваться или предложить альтернативный вариант. К примеру, чтобы ваш и соседский гараж стояли рядом друг с другом. При этом можно построить одно общее здание с разделительной стеной. Это сократит расходы на приобретение стройматериалов и снизит бюджет возведения постройки.
Отдельно стоящий гараж и требования к нему
Хотелось бы рассказать и о требованиях расположения гаражей, которые возводятся на территории гаражного кооператива или на земельном участке, выделенного под его строительство.
В первую очередь надо отметить размеры гаражной постройки. В указанном выше СНиПе есть точные параметры:
Надо отметить, что эти нормы сильно устарели, потому что и отечественный автопром, и зарубежный давно предлагают автомобили, даже в частное пользование, которые в такой гараж просто не поместятся. Поэтому сегодня размерные нормативы изменены. Вот новые габариты: 5х7х3 м.
Сразу оговоримся, что это минимальные показатели, а значит, владелец участка под строительство гаража сам решает, какой он должен быть. Но даже минимальные размеры дают возможность не только укрыть машину в такой постройке, но и организовать места хранения для запасных частей, оборудования, инструментов и прочего.
Добавим, что существуют нормативы, которые должны учитываться при строительстве гаражной постройки в независимости от того, какая машина в ней будет храниться:
И еще один показатель, который затрагивает площадь парковки. Здесь минимальный размер – 30 м².
Видео описание
Посмотрите видео, в котором специалист рассуждает о том, где лучше всего расположить гараж на загородном участке:
Требования к общественным гаражам
Если уж начали говорить о гаражах на участках (планировке и расположении), то хотелось просто обозначить некоторые позиции, связанные и с общественными гаражами. Сегодня такие здания строятся в больших количествах, они удобны в использовании. И ими пользуется большое количество автолюбителей.
Сразу же оговоримся, что общественные гаражи возводятся строго по СНиПам. Отклонения не допустимы. Любое нарушение – это отказ зданию от приемки и ввода в эксплуатацию.
Итак, вот допуски, которые выделены из расчета на одну автомашину:
- площадь стоянки – 10 м²;
- объем пространства – 40-50 м³;
- расстояние от машины до стен строения – 0,5-0,6 м.
Сами общественные гаражи возводятся с учетом вот этих расстояний:
Отношение к инвалидам
Надо отдать должное Правительству, которое приняло много постановлений, касающихся людей с ограниченными возможностями. Это коснулось и общественных гаражей. В первую очередь для них стоянки предоставляются бесплатно. При этом учитывается расстояние от места их жительства до гаража. Оно не должно превышать 50 м. Если данный показатель больше, то инвалиду предоставляется участок для установки сборно-разборной конструкции, к примеру, металлического.
Но есть и некоторые условия, которые не должны ущемлять права владельцев гаражей. Одно из них гласит, что инвалидам предоставляется бесплатная парковка в пределах 10% от общих стояночных мест. И эти места должны быть определены и обозначены специальными знаками.
Обращаем внимание, что нарушение этих требований карается уголовной ответственностью.
Заключение по теме
Мы затронули очень интересную тему, в которой разобрались с расположением гаража на участке (с нормами и требованиями). Выданная в статье информация должна вам помочь не наделать ошибок, сооружая гараж на собственном дачном участке.
Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компании «АЛЮТЕХ» за помощь в создании материала.
Группа компаний «АЛЮТЕХ» - ведущий производитель алюминиевых профильных систем на территории СНГ, и один из лидеров рынка роллетных систем. и секционных ворот в Западной и Восточной Европе.
Если Вам нужна более подробная консультация, то можете воспользоваться следующими контактами:
Проекты домов с гаражом
Вам понравился дом из представленных вариантов, но вы хотите изменить в нем планировку или другие элементы? Воспользуйтесь редактором планов на странице с проектом или свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость изменений.
Проекты домов с гаражом: особенности строительства
Собственный дом — это возможность самостоятельно обустроить жилье, выбрать планировку и провести необходимые коммуникации. Если в семье есть автомобиль, при строительстве участка стоит задуматься о месте для стоянки.
Идеальное решение — гараж, расположенный внутри коттеджа.
На нашем сайте можно найти проекты загородных домов с внутренним парковочным местом включая планировки и фото. Дом с гаражом под одной крышей — практичное решение для современного загородного участка. Встроенная парковка подходит как небольшим одноэтажным домам, так и более массивным постройкам. Она делает посадку и высадку более комфортной, создает безопасное стояночное место на территории участка.
Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей
- экономия эффективной площади участка;
- чтобы сесть в машину, не нужно выходить на улицу;
- коммуникации подводятся проще и без дополнительного согласования;
- при строительстве используются те же материалы, что и при возведении дома;
- даже если парковка не отапливать, он будет получать тепло от основного здания.
Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома
С пристройкой участок смотрится более гармонично, чем с отдельно стоящим парковочным местом. Создается практичное пространство, где помимо машины можно разместить рабочее место: мастерскую, кладовку, хозяйственный блок и т.д. Дом с гаражом под одной крышей подходит российским реалиям — меньше хлопот с обогревом помещения, уборкой снег с кровли, подведением электричества. Часто внутри такого помещения размещается вход в подвал, котельную. Пристройка мысленно отделяет жилье от технических помещений.
Гаражи со вторым этажом — отличное решение
Многие владельцы думают, что встроенная парковка вносит неудобные корректировки в окончательную форму здания — блок пристройки должен быть выше, чем стены первого этажа. В результате, при совмещении парковки с постройкой приходится делать лестницу в жилое помещение. Особенно это мнение распространено среди владельцев дачных участков. На деле встроенный гаражный блок позволяет обогатить интерьер коттеджа: сделать высокие потолки, расположить уникальное нежилое пространство над парковочным местом.
Варианты размещения гаража
- Пристройка. Наиболее популярный и практичный вариант. Парковочное место размещается в отдельном блоке, который примыкает к дому. Шумоизоляцию обеспечивает толстая несущая стена коттеджа, легче проводить вентиляцию. Обогревается такая пристройка хуже.
- Внутри дома. Сложный, но более комфортный вариант. В архитектурном плане гараж не выбивается из общего антуража здания. Помещение отлично обогревается примыкающими жилыми блоками. В такой постройке сложнее организовать шумоизоляцию и выход выхлопных газов.
- Дом с подземным гаражом. Располагается ниже уровня входа в коттедж. Такое гаражное пространство не повлияет на использование площадей внутри здания и будет гармонично смотреться на фоне постройки. Для подъезда необходимо дополнительно оборудовать спуск.
Подъезд к гаражу
Важным этапом постройки является создание подъезда. Дорога к парковочному месту должна быть ровной, соответствовать архитектуре участка и сочетаться с маленькой пешеходной дорожкой к крыльцу. Для пристройки или проекта дома с гаражом оформление подъезда не вызывает затруднений. Другое дело, когда парковка находится в цоколе. В этом случае необходимо искусственно создавать уклон для въезда автомобиля. Здесь необходимо учесть высоту семейного авто и глубину расположения гаражного пространства. Мы реализуем все виды подъездов, в том числе вписываем дорогу в натуральный ландшафт.
Особенности проектирования дома с гаражом
Пристройка для автомобиля — не вполне обычное помещение. Оно требует соблюдения определенных строительных норм. Например, дома с гаражом на две машины и более вместительные парковки различаются по строительным характеристика. В последнее время стали популярны дома с гаражом и баней. Стандарты строительства затрагивают не только соблюдение высоты гаражных ворот, но и более тонкие детали. Разберемся подробнее.
Безопасность
Пристройка для стоянки авто — пожароопасное помещение. Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо правильно оборудовать гараж: разместить устройство автоматического пожаротушения, избавиться от использования горючих стройматериалов, организовать вентиляцию. Наши специалисты по отделке помещений сделают гараж неопасным и при этом защищенным от внешних погодных факторов.
Фундамент
Если вы решили строить дом из кирпича с гаражом, необходимо возводить фундамент под гаражное помещение вместе с основным зданием. Это позволит устранить проседание фундамента, разрыв соединительных швов. Можно создавать пристройку отдельно, но в этом случае постройка не прослужит долго.
Вентиляция
Выхлопные газы представляют серьезную опасность для человека. При вхождении в задымленное от авто помещение уже через несколько минут можно потерять сознание, не заметив опасности. Чтобы этого не случилось, обязательно создавайте вентиляцию в частном доме с внутренней стоянкой. Наши архитекторы закладывают в изначальный проект гаража систему вентиляции, рассчитанную на любые автомобили. Она также поможет устранить сырость, распространение плесени и сделать помещение более комфортабельным в летний зной.
Размеры
При планировании дома необходимо учесть количество автомобилей, которые нужно размещать в гаражном помещении. Как правило, в рамках характеристик стандартного коттеджа, создаются проекты домов с гаражом на 2 машины. Если планируется использовать пристройку для парковки 3-4 машин, в этом случае размеры гаражного отсека могут отличаться. Удобный выход из ситуации — совмещение встроенного парковочного места и стоянки в цоколе. Два гаражных блока при этом будут иметь общие коммуникации и связаны между собой входом.
Читайте также: