Гараж на месте старого дома

Обновлено: 10.01.2025

Построили гараж на месте старого двухквартирного дома убрав свою квартиру.

Построили гараж на месте старого двухквартирного дома убрав свою квартиру. Их квартира осталась, между гаражом и квартирой 1.5 марта. Гараж кирпичный, земельные участки в частной собственности. Могу ли я построить дом на втором этаже!?

Ответы на вопрос:

Можете, при наличии разрешения на строительство. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Похожие вопросы

Вопрос №7157660

Имеется земельный участок в собственности у моего отца.

Хотим вместо гаража который есть на плане построить второй дом. Между домом соседским забором по 1 метру. Вопрос можно ли построить этот дом и можно ли будет в дальнейшем разделить земельный участок на 2? Дом хотим построить в 2 этажа. Высота дома примерно будет 7-8 метров.

Вопрос №5660574

Собираемся строить одноэтажный жилой дом (кирпичный), по соседству уже есть дома (с двух сторон) . На каком расстоянии от соседних домов (дома одноэтажные, кирпичные) мы можем построить свой дом и гараж?

Александра Вопрос №1134947

27 лет назад родителям дали участок, на котором был построен дом. с одной стороны участок был свободен, поэтому разместили свой гараж (на своей территории) так, что он проходил по все нормам строительства, а 8 лет назад купили этот пустой участок, и соседи построили дом отступив от нашего гаража 1,5. (при этом проделали окна на наш гараж.) а теперь, когда речь зашла о том, чтоб мы гараж сделали кирпичным, они подали на нас в суд о том, что гараж стоит незаконно.

Сколько должны были соседи отступить от гаража (да и вообще от забора)?

могут ли они потребовать снос постройки, когда та учтена в кадастровом паспорте?

Можем ли построить кирпичный гараж на том же месте?

Вопрос №6155677

Двухквартирный кирпичный дом, могу ли я на своей половине построить мансарду.

Вопрос №4265157

Можно построить второй дом на одном участке, рядом с родителями. Имеется старое свидетельство на земельный участок и старые документы на дом. С чего начать оформление.

Вопрос №2453078

Я год назад купил гараж, земля под ним не оформлена не в собственность и нет аренды участка под гаражом. Мой сосед по гаражу пристроил два гаража рядом с моим, один участок оформлен под гараж, а второй участок который от моего гаража в расстоянии 1 метр построен без оформления участка. то-есть второй гараж он пристроил к другому который с оформленной землей! Я хочу также построить гараж вместо моего железного гаража то-есть на месте моего железного я хочу построить кирпичный, но нет места, с одной стороны тоже гараж он железный и от меня на расстоянии 2 метра, а другой от моего гаража в расстоянии 1 метр. Как мне быть? Могу ли я пожаловаться на хозяина того гаража который построен из кирпича и от моего гаража в расстоянии 1 метр и не законно?

Вопрос №14617720

Я имею в собственности гараж и земельный участок под ним. Могу ли построить второй этаж над гаражом и потом его оформить.

Как и многие тут — я мечтал о своем КРУТОМ гараже) Живу недалеко от Запоріжжя в красивом ютном городке. Частний дом. Уже давненько я выкупил соседний двор (старики жившие в нем умерли и родственники из Житомира избавились) со старой хатой. В первую очередь нужен был двор — территория для техники (2 трактора и прочее) и ангара для зерна и комбайна. А вот гараж все никак небыло возможности начать строить — то финансы шли на постройку ангара — то время… старая история)) Хатка использовалась фактически у меня как сарай.Весь электроинструмент и все нужное было в этом доме. Тоесть чтобы снести это строение — нужно было думать куда ж деть все имущество — короче не вариант сносить сразу всю хату…

Решил сносить поэтапно!

в первой части вы увидите какой был домик)

видео на моем канале — первая серия — украинский язык

Новый гараж вместо старого дома.

Здравствуйте! Мой вопрос — покупаем участок, на въезде стоит старый полуразрушенный дома на 2 хозяина. В документах у нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома. Соседка не против сноса, но мы обкладываем ее стену кирпичем. Возможно ли построить новый дом в глубине участка, а на фундаменте старого выстроить гараж? достаточно ли для этих действий будет разрешения на реконструкцию?

Ответы

Овчинников Евгений

Общаться в чате

Здраствуйте.построить новый дом в глубине участка вы можете, но у вас должен быть проект, разрешение привязка и т.д.Разрешение и проект на реконструкцию старого дома никак не относится к дому которого вы хотите строить вглубине участка, и соотвественно не годится.Если соседка не против сноса, то я не вижу причины быть против того что вы обложите ее стену кирпичом(я так понял что это будет новая стена вплотную с ее(соседки))Что касается гаража, то тут зависит все от того что у вас заложено в проекте реконструкции.если в проекте реконструкции заложено строительство жилого дома, то соотвественно постройка гаража вместо жилого дома будет незаконна, тоесть для строительсва гаража нужен другой проект и разрешение на реконструкцию

Снос старого гаража и постройка нового

Здравствуйте! Прошу помощи и советов в следующем вопросе: Купили земельный участок со старым домом и гаражом для ИЖС. Старый дом снесли, построили новый, проблем никаких не возникло. На красной линии стоял старый деревянный гараж, в нем был выкопан погреб. Мы его снесли, так как он уже почти упал и собираемся строить на этом же месте кирпичный, уже залили фундамент, но приехал глава сельской администрации и сказал, что разрешения на строительство он не даст, так как гараж будет на красной линии и будет подлежать сносу, на наши слова, что почему не было никаких указаний о сносе старого деревянного гаража, он сказал, что старые постройки не сносятся, а только новые если они будут возводиться. Мы бы без проблем перенесли гараж вглубь земельного участка, но у нас получается, что погреб, вырытый прежними хозяевами останется под открытым небом, как быть? Почему нельзя построить кирпичный гараж взамен снесенного деревянного, если он там стоял раньше?

Комментарии (61) В закладки Новая тема Ответить

PRO8266 Народный консультант

PRO8266 Народный консультант

Добрый день. Когда строили дом получали ли вы разрешение на строительство?

PRO8266 Народный консультант

Добрый день. При сборе документов для получения на разрешения на строительство вы должны были получить ГПЗУ. Пришлите его пожалуйста.

новое обсуждение

1 anonim-247514 (Химки)

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Хотим снести старый и построит новый гараж таких же размеров, на том же месте, где на законном основании стоит старый. Проблема в том, что соседи против этого, т. к. расстояние от гаража до их дома составляет менее 3-х метров. Но их дом так же был построен на расстоянии 1-го метра от забора, без нашего согласия. Вопрос: можно ли построить гараж, не спрашивая их согласия? Заранее благодарю.

PRO8266 Народный консультант

Добрый день. Да, Вы можете построить новый гараж на старом месте, так как здесь должно учитываться расстояние от гаража до межи (забора), а оно у Вас составляет около двух метров (минимум должен быть метр). А вот у соседа уже идёт несоблюдение норм, так как при строительстве дома он должен был отступить 3 метра от межи. Так что можете смело строить, так как претензии соседа необоснованны. Более того, именно он нарушил!

1 anonim-247500 (Пермь)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. ООО имеет в собственности гараж, который находится на земельном участке, собственником которого является РФ. Данный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании государственного бюджетного учреждения. Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство территории, прилежащей к зданию учреждения. Гараж находится в ветхом состоянии. Вопрос: может ли ООО снести здание гаража и на его месте построить новое здание? Или сначала нужно получить право аренды на земельный участок? Если ООО получит право аренды на земельный участок, может ли он снести старое здание и возвести новое?

PRO8266 Народный консультант

Вам необходимо либо взять в аренду земельный участок (до сноса гаража), либо выкупить у Администрации. Если Вы не оформите земельный участок и снесете гараж, то у Вас могут забрать эту землю.

новое обсуждение

2 anonim-247659-299 (Подольск)

Добрый день. Юристы у меня к Вам несколько вопросов. Мы проиграли суд и решение облсуда было вынесено о сносе гаража (хотя гараж был построен на старом месте старого сарая по старому фундаменту, тех же размеров, в высоту выше чем старый сарай, на момент всех судебных заседаний у нас не было межевания, и по заключению экспертизы которая была нам вменили что мы не соблюли санбытов разрыв и у нас нарушения СНиПов так как расстояние до границы с соседкой менее одного метра. После решения мы сделали межевание и оказывается что у нас есть этот метр. Но решение есть о сносе и оно вступило в законную силу. 1. Подскажите такой вопрос Могу ли я не снося эту постройку передвинуть стену расстояние увеличится на 30 см т. Е до границы у меня будет 1.30 переделать крышу то есть поменять облик той постройки которая под снос на другую постройку, но не снося ее только изменив внешний вид вместо гаража сделать хоз постройку и зарегистрировать т. Е поставить на кадастровый учет. Не будет ли это нарушением решения суда. У меня есть планы на старые постройки 1951 год. 2 Могу ли я подать встречный иск на соседку так как ее крыша находится на моей территории у нее сделаны стеки, снегозадержатели, но у меня в рядом с ее домом находится подвальное помещение, это подвальное помещение у нас осталось еще с 1936 г. и мы им пользуемся как раз и построен этот гараж над этим подвалом., а также соседка обложила свой дом на своей территории, но не брала разрешения на обложку своего дома у местной администрации, ее расстояние от ее старого дома до границы с нами было (до обложки) составляло 0.70см теперь оно сократилось до 0.10см т. е. оно сократилось на 0.60см это есть нарушение СНиПов по санбыт разрыву и могу ли я потребовать переделать крышу и снести обложенную стену, т. к. ширина ее дома была по ситуационному плану 6.0м, а теперь 6.63 м.

Не делайте эту ошибку! Не стройте просто так новый дом на месте старого

Постройка нового дома на месте старого идет в несколько этапов, каждый из которых сопровождается фиксацией в документах.

Чтобы потом не ходить по судам, доказывая, что дом Ваш, действуйте согласно правил.

“ЛУК-ГРУПП” предлагает разобраться со схемой сноса старого здания и регистрацией на его месте нового. Итак, о том, как узаконить новый дом на месте старого, читайте ниже.

Сохраняйте себе эту статью и поделитесь полезным контентом с друзьями.

Старый дом на дачном участке Старый дом на дачном участке

Как правильно снести дом и построить на его месте новый

Шаг 1. Обследуем участок

Обычно при покупке участка все внимание на реальное положение вещей. Риелторы обращают внимание на локацию, развязку, вид и коммуникации. Но как бы это банально ни звучало, но перед покупкой участка нужно посмотреть прежде всего на его план. Даже если участок пустой. Можно сделать это самому, а еще лучше вместе с кадастровым инженером.

Вполне реально, что остатки фундамента на территории – это дом, который числится в Росреестре.

На практике бывали и такие случаи, когда следов постройки уже нет, а по документам она существует.⠀

Большой беды в том, чтобы купить участок с “воображаемой” недвижимостью нет. Просто придется немного дольше повозиться с документами при последующей постройке.

Шаг 2. Уведомляем о сносе

Здание, которое не удовлетворяет владельца по каким-либо характеристикам (в том числе и фундамент от здания, который числится, как дом), нужно сносить.

⠀Важно сделать это, соблюдая все тонкости. Здесь, как и при постройке дома, действует уведомительная система. Для начала необходимо сообщить местной администрации о планируемом начале сноса здания. Сформулировать уведомление о необходимости сноса земельного участка поможет кадастровый инженер.

По завершению работ необходимо подать еще одно уведомление. В нем указывается о том, что снос объекта состоялся.

Многие идут по пути постройки нового дома по приблизительным параметрам старого. Дескать, никто не заметит, ведь постройка будет практически идентична. Тогда возникнет вопрос оценкой при продаже. Дом 2021 года потеряет в цене существенно, если документам будет, скажем, 1976 года.

Шаг 3. Акт обследования территории

На этом этапе важно НЕ начинать строительство. Одними уведомлениями о сносе перед началом строительства нового дома не отделаешься.

⠀На участок необходимо пригласить кадастрового инженера. Он составит акт о ликвидации объекта недвижимости, на основании которого можно будет снять дом с учёта.

⠀Теперь важно обратиться в Росреестр с целью ликвидации данных о снесенном объекте. Т.е. дом нужно удалить из системы, снять с баланса. В противном случае начать строительство не выйдет.

Итак, сначала снятие с кадастрового учета старого здания, а только потом приступаем к новому этапу.

Шаг 4. Проверяем, снесен ли дом в ЕГРН

Когда получен ответ из МФЦ о том, что дом снят с учёта, можно сообщать о начале строительства.

В выписке из ЕГРН о земельном участке не должно числиться какого-либо объекта.

Шаг 5. Выбираем способ регистрации нового здания

Есть два пути для регистрации дома. Это строительство с уведомлением и строительство без уведомления с последующей регистрацией по дачной амнистии.

Несмотря на то, что дачную амнистию продлили до 2026 года, "ЛУК-ГРУПП" все-таки рекомендует перед началом строительства уведомлять администрацию.

Строительство без уведомления несёт в себе множество рисков:

• неизвестно, будет ли продлена дачная амнистия ещё, а строительство может быть не завершено до 2026 года (можно, конечно, постараться успеть в таком случае зарегистрировать недострой);
• дом может оказаться в охранной зоне, в зоне “Ф”, на территории, где в перспективе запланирован муниципальный объект (даже несмотря на наличие постройки до этого). Получение разрешения на строительство - факт того, что место полностью для него пригодно.

Важно! Перед началом строительства, а еще лучше до покупки участка, проверьте его “на чистоту” вместе с юристом и кадастровым инженером.

Только когда получено разрешение на строительство, можно приступать к нему.

О том, каких проверок ждать при постройке нового объекта недвижимости читайте в нашем материале .

Без кадастрового инженера сейчас как без рук. Поддержку на любом этапе строительства можно получить в "ЛУК-ГРУПП". Звоните нам по телефону в шапке канала.

Купил дом, теперь хочу добиться сноса соседского гаража, который мне мешает: Выиграю ли суд?

Мой знакомый купил дом с небольшим земельным участком – всего 5 соток. Особенность следующая: стена соседского гаража находится на границе между участками. Приятель, которого зовут Павел, спросил соседа о том, почему гараж построен без отступа от границы, ведь по нормам нужно было отодвинуться минимум на метр. Сосед заявил, что прежний хозяин пашкиного дома, был не против такого варианта, и разрешил строиться именно так. Но моему знакомому этот гараж на границе очень уж не нравится – он против такого соседства, так как гараж двухэтажный, над гаражом у соседа находится голубятня, поэтому он полдня торчит там, и водит хороводы с голубями. Павел попытался заговорить с соседом о добровольном переносе, а фактически сносе гаража, но получил жесткий отлуп – сосед такой вариант рассматривать не собирается, так как считает, что получил разрешение на строительство по меже от старого хозяина участка.

Приятель готов обращаться в суд, но хочет знать, каковы перспективы? Будет ли стопроцентная гарантия того, что он добьется в суде сноса соседского гаража, который был построен хоть и давно, но, все-таки, с нарушением норм? Я послушал пашины хотелки, и спрашиваю его: «А куда ты, дарагой, смотрел, когда покупал дом? Видел ведь и гараж, и голубятню на нем – ничего тогда не смущало?» У меня складывается такое ощущение, что Паше просто скучно живется. Ты же подписал договор купли-продажи добровольно, значит, согласился с существующим положением дел, или все это проходило без твоего участия? А теперь что изменилось-то? Ничего не изменилось, но теперь он хочет судиться, да еще и знать заранее, гарантировано ли он выиграет суд, присудят или нет снести соседский гараж.

Да, по действующим нормам гараж должен размещаться с отступом не менее метра от границы земельного участка – это требование прописано в большинстве Правил землепользования и застройки муниципалитетов. Но также, в большинстве этих правил есть оговорка, что допускается уменьшение минимальных расстояний по договоренности между соседями. Если прежний хозяин дома подтвердит в суде, что он согласовывал строительство соседского гаража по границе участка, то Паше ловить нечего. Да, наверное, и в принципе, ловить нечего, потому что, раз прежний хозяин за столько лет не предъявил претензий соседу, то ясно, что он был не против. Что же до пашкиных претензий, то тут уж точно походит поговорка: «После драки кулаками не машут». Зачем устраивать весь этот цирк с судами, если можно было отказаться от покупки дома и участка, окружение которого тебя не устраивает?

Спасибо, что дочитали статью. Не скупитесь на лайк, если прочитанное Вам понравилось. Комментируйте, подписывайтесь на канал – постараюсь не разочаровать новыми публикациями.

Гаражная амнистия 2021 — как оформить гараж

Росреестр разработал методичку для граждан — гаражная амнистия 2021 как оформить гараж.

Гаражная амнистия за 8 шагов

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»).

Когда вступит гаражная амнистия 2021

Закон о гаражной амнистии вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года

Суть гаражной амнистии

Закон о гаражной амнистии 2021 предусматривает возможность не только оформить гараж в собственность, но и бесплатного оформить землю под гаражом.

Гаражная амнистия 2021, как оформить гараж

Как воспользоваться «гаражной амнистией» за 8 шагов. Методичку от Росреестра можно скачать в оригинале статьи.

В методичке указывается, какие документы нужны для гаражной амнистии. Представлены их формы и образцы документов, чтобы оформить гараж в собственность по гаражной амнистии.

Гаражная амнистия 2021 — как оформить гараж в собственность (блок-схема от Росреестра)

ШАГ 1 — Убедиться что гараж подходит под «гаражную амнистию»

Оформить гараж по гаражной амнистии возможно при соблюдении одновременно 3х условий:

1. Гараж является капитальным (имеет прочную связь с землёй)
2. Гараж построен до 29.12.2004г. (введения в действие Градостроительного кодекса РФ)
3. Гараж НЕ признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления

Оформление гаража по гаражной амнистии возможно даже в случае:

1. Ваш гаражный кооператив уже не существует;
2. Ваш гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;
3. Не оформлена земля под гаражом;
4. Собственник, у которого приобретен гараж, умер, или о нём ничего неизвестно
5. Гараж не был оформлен по наследству
6. Земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды

ШАГ 2 — Наличие документов на гараж

Какой документ поможет оформить гараж по гаражной амнистии 2021

1. Любое решение органа власти (в т.ч. СССР), подтверждающее, что земельный участок предоставлен под гараж
2. Любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж
3. Справка или документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе
4. Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража
5. Документы о подключении гаража к электрическим сетям
6. Старый технический паспорт на гараж
7. Документы о наследстве гаража
8. Документы о приобретении гаража у другого лица

ШАГ 3 — узнать, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте.

Как узнать о наличии данных документов для гаражной амнистии.

Есть ли кадастровый номер у земельного участка под гаражом можно в:

• МФЦ
• в органе местного самоуправления
• в Росреестре
• у кадастрового инженера
• в филиале Кадастровой палаты

Также информацию о кадастровом номере земельного участка, можно узнать из публичной кадастровой карты Росреестра.

Если участок имеет кадастровый номер, то переходите к ШАГУ 7.Если участок земли под гаражом не имеет кадастрового номера переходите к ШАГУ 4.

ШАГ 4 — схема границ земельного участка под гараж

Предварительно стоит узнать в местной администрации:

• утверждался ли проект межевания территории на землю, где находится гараж.

Если проекта межевания территории нет, можно заняться подготовкой схемы границ земельного участка под гараж.

Лучше обратиться за подготовкой схемы границ земельного участка к кадастровому инженеру.

ШАГ 5 — согласование предоставления земельного участка

После подготовки схемы земельного участка необходимо обратиться в гос.орган, который распоряжается земельным участком под гаражом.

В какой орган обращаться:

• если земля в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, – обращаться надо в муниципалитет,
• если земля в региональной собственности, — обращаться следует к региональным властям,
• в случае если земля в федеральной собственности – то в Росимущество.

Обращение в гос.орган оформляется заявлением.

Образец Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка скачать.

В течение 30 дней заявление должно быть рассмотрено.

ШАГ 6 — получить решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

По истечении 30 календарных дней получаете в гос.органе:

• Отказ в принятии решения

В отказе должны быть указаны основания, почему принято данное решение.

• Положительное решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Если решение на руках, то готовим межевой план земельного участка и технический план гаража. Данные документы может подготовить кадастровый инженер.

ШАГ 7 — поставить земельный участок гаража на кадастровый учет

Где поставить земельный участок гаража на кадастровый учет

Постановку земли гаража на кадастровый учет можно самостоятельно сделать в МФЦ.

Также поставить земельный участок гаража на кадастровый учет может подать кадастровый инженер. Документы подаются в электронном виде.

Можно ли оформить по гаражной амнистии гараж, построенный в 2010 г на месте старого,

Можно ли оформить по гаражной амнистии гараж, построенный в 2010 г на месте старого, если сохранились документы на старый гараж, который существовал с советских времен?

Как я понимаю, самостроем он быть признан не может, поскольку этот земельн. Уч.был предусмотрен для гаража.

Ответы на вопрос:

Гаражная амнистия касается тех, кто приобрел гараж до 2005 года. Если место под гараж изначально предоставлялось именно Вам в указанный срок и у Вас есть Постановление администрации о предоставлении места - можно.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Похожие вопросы

Вопрос №18689434

Оформить гараж в собственность. Документов вообще никаких нет, ни чеков. Гараж построен в 90-х.

Вопрос №18707294

Могу ли я оформить гараж в собственность по гаражной амнистии и как, если у меня есть доверенность на гараж после покупки от предыдущего владельца?

Вопрос №17808919

Есть разрешение на строительства гаража, но хозяин умер. Документ на аренду потерян, гараж уже стоит. Как купить этот гараж.

Вопрос №1980734

Как узаконить гараж построенный в 1984 годы на месте выделенном на схеме, из документов только решение сельского поселения об узаконении 1984 года.

Вопрос №4280332

Как можно оформить на себя заброшенный гараж в гаражном кооперативе?

Вопрос №18707647 Вопрос №6346996

Как оформить гараж самострой (более 15 лет назад) находящейся во дворе многоквартирного дома?

Вопрос №2120501

У меня такая проблема. Мой отец (он жив) построил гараж в 1980 г. Тогда, как Вы знаете, столь витиеватой структуры оформления не было. Был выдан один единственный документ - Решение об отводе земельных участков под строительство гаражей для личных автомобилей в р-не хлебной базы №53 Ленинский районный Совет народных депутатов г.Тамбов - Печать и указана фамилия моего отца. ВСЕ! Что теперь с этим делать? Ни места, ни участка, ни планов, даже улица не указана - только в р-не некой хлебной базы. У нас в городе есть т.н. Многофункциональный финансовый центр (МФЦ) Путин приезжал открывал, действует принцип 1 окна. Пришел, сдал, пришел, получил. На деле же тот же мой отец 1,5 года оформлял еще один свой (гораздо более поздний гараж) но там хоть что-то было. Говорят через суд - другого пути нет. Что мне делать, с чего начать распутывать российские законодательные закоулки? Я давно уже пользуюсь Вашими услугами, надеюсь Вы поможете и в этом деле. С уважение, Лунин Дмитрий Александрович.

Реконструкция гаража

Участок в частной собственности, нужно ли согласовывать реконструкцию гаража? В тех. паспорте этот гараж есть, но при реконструкции изменится его размер. Если да, куда обращаться?

05.03.2016, 09:53 Вопрос №9911028

Произвел реконструкцию крыши гаража. Поднял заднюю стенку на 300 мм для увеличения ее уклона. Законна ли реконструкция.

29.09.2014, 22:04 Вопрос №4995247

Приступила к реконструкции гаража. За границы старого гаража не выхожу. Старый гараж был официально оформлен в 1985 г. Улица на которой он находится тупиковая, до проезжей части 3 метра. Могут ли мне запретить реконструкцию ссылаясь на то, что до красной линии меньше 5 метров?

29.01.2016, 19:54 Вопрос №9566020

Как можно перевести гараж в магазин?

На гараж-свидетельство на право собственности как на нежилое помещение; на землю право собственности с назначением под гараж. На прилегающем земельном участке стоит капитальное строение, расстояние менее 6 м,построенное и введенное в эксплуатацию с нарушением после строительства гаража. При обращении в городскую архитектуру на выдачу градостроительного плана с целью дальнейшего разрешения на реконструкции получен ответ: размещение магазина в гараже не соответствует нормам противопожарной безопасности при застройке. Могу ли я без разрешения самостоятельно сделать реконструкцию в пределах существующих границ стен гаража, и затем подключить коммуникации.

20.04.2020, 23:53 Вопрос №17261701

Объект капитального строительства-здание гаража для стоянки и ремонта машин построен. В настоящее время требуется провести реконструкцию здания без изменения конструктивных параметров. Для получения разрешения на реконструкцию здания необходимо ли вновь готовить градостроительный план (реконструкция проходит внутри здания)?

28.01.2016, 11:33 Вопрос №9548526

В 1988 году мои родители построили гараж на своем приусадебном участке. На руках имеются документы подтверждающие право собственности. Разрешение на постройку отсутствуют. В 2014 году была произведена реконструкция данного гаража. В окружности гараж был обнесен кирпичом. Старые впоследствии были снесены. В результате этого гараж занял соседний земельный участок на 8 сантиметров. Между родителями и соседями была устная договоренность о такой реконструкции. По истечении полутора лет соседи возмутились, что родители залезли на их территорию и обратились в суд с иском о сносе незаконной постройки. В судебном заседании соседи отрицали факт согласия на реконструкцию. Суд назначил независимую экспертизу. Родителям необходимо доказать в суде, что была именно реконструкция постройки, а не новое строительство. Подскажите пожалуйста как можно это доказать. Заранее спасибо за ответ!

28.06.2019, 13:13 Вопрос №15988051

Гараж 2004 г. построен на границе земельного участка, реконструкцию к гаражу капитального строительства жилого дома произвела в 2017 г. мне отказывают разрешение на ввод в эксплуатацию реконструкции к гаражу строительства капитального строительства жил. дома. Ссылаются на не соответствии параметров земельных границ. Как добиться разрешения на ввод в эксплуатацию. Я очень нуждаюсь в помощи. Я инвалид 2 группы.

04.11.2018, 15:54 Вопрос №14787516

Д. день, сосед переоформил свой гараж в квартиру, у моего гаража и его строения общая стена, могу ли я делать реконструкцию своего обветшалого гаража без согласований с ним, угрожает, что не даст обновить гараж.

04.03.2021, 13:26 Вопрос №18281008

У меня гараж и земля в собственности, хочу сделать реконструкцию гаража с увеличением площади. Что для этого надо?

19.03.2013, 13:48 Вопрос №2302372

Я физическое лицо, собственник нежилого помещения, это гараж в котором я с ребятами занимаюсь ремонтом автомобилей, недавно я произвел самовольно небольшую реконструкцию этого гаража, теперь хочу через суд узаконить эту реконструкцию.

Читайте также:

  
• Дома по реновации планировки квартир
  
• Арматура двухрожковая сдвоенного заградительного огня типа зом сдзо
  
• Дом на хлебном отделка
  
• Газобетонные блоки электросталь производство
  
• Жилой дом жесткая кровля