Евгений романов строительство каркасного дома

Обновлено: 25.01.2025

СК Домострой

Закакзывал строительство двухэтажного каркасного зимнего дома в Калужской обл. Построили очень качественно и быстро, несмотря на погодные условия. Большое спасибо менеджеру Джемали, хотел бы отметить работу бригады строителей - Руслана, Евгения, Юрия. До этого обращался в несколько других строительных компаний, рекомендовать могу только эту.

Знаток города 2 уровня

заказывал дом в московском филиале. Работал с Джемали. Очень ему благодарен. Было все профессионально и качественно. Редко сейчас можно встретить, когда человек знает и техническую часть вопроса и и очень внимателен и чуток клиенту (сразу видно, хорошего продажника). Рекомендую

Посмотреть комментарии

Знаток города 2 уровня

Хотел построить дом. Нашел сайт данной компании, созванился и вел переговоры с менеджером Джамали. Отличный менеджер! Помогал от начала и до конца строительства! Дом построили за 2 недели. Очень качественно! Бригада состоит из двух человек, но ребята свое дело знают! Очень благодарен этой компании и буду советовать всем знакомым!

Посмотреть комментарии

Знаток города 2 уровня

Хочу выразить огромную благодарность менеджеру Джемали Джемалиевичу и строительной бригаде! Заказывала дом в феврале, 3 июня приступили к строительству, 23 июня дом готов к сдаче. Все очень быстро, аккуратно и никаких нареканий!

Посмотреть комментарии

Знаток города 15 уровня

Заказывали дом, все быстро и четко. Всем довольны. Рекомендую!

Посмотреть комментарии

Знаток города 9 уровня

8 августа 2019

Заказывали в компании дом (Московская область, Можайский р-н, п. МИЗ). Всё отлично сделали и довольно быстро. Качество при этом не пострадало. Представители компании легко идут на контакт, учитывая все пожелания клиентов. Понравились и рабочие - люди, которые не только грамотно работают с материалами, но и бережно к ним относятся, как будто строят для себя. Знакомые уже начали интересоваться где заказывали дом, поэтому рекомендовать СК Домострой буду обязательно!

Часть 2: как построить прочный, теплый и долговечный каркасный дом из халявного стройматериала

Итак, мы выяснили, что сегодня все необходимые стройматериалы можно найти буквально даром, включая даже пиломатериал, причем пиломатериала сегодня отдается в хорошие руки даже больше, чем чего-либо другого. На втором месте идет кирпич – как красный, так и силикатный. Газобетон, шлакобетон и керамзитобетон нам и даром не нужен – кто захочет кушать заморскую кабачковую, когда и черной навалом?

Этому дому чуть ли не 100 лет, но опилки в его стенах никогда не меняли Этому дому чуть ли не 100 лет, но опилки в его стенах никогда не меняли

Таким образом остается прикинуть, что будет построить дешевле и быстрее – дом из дерева, или из кирпича.

Проблема халявного кирпичного дома состоит в том, что одинаковый объем кирпича и пиломатериала не сопоставимы по весу. Следовательно, на перевозку тяжелых каменных материалов потребуется затратить гораздо больше бензина. Ну, или газа, если автомобиль на газу. Про электрокары ничего не скажу, но думаю, что такой автомобиль кирпич не потянет, особенно по нашим проселочным дорогам.

Фрагмент предыдущего фото. Так выглядит утеплитель, пролежавший в стенах много десятков лет Фрагмент предыдущего фото. Так выглядит утеплитель, пролежавший в стенах много десятков лет

В общем, остается решить – или построить дом кирпичный с большими затратами на транспортировку, или деревянный с затратами минимальными.

Я думаю, что многие все же выберут именно кирпичный дом, однако для того, чтобы сократить расходы до минимума, лучше выбрать каркасное сооружение. Но, естественно, не такое, которое можно утеплить халявной минеральной ватой, а природными материалами, основную часть которых вообще везти ниоткуда не надо, потому что она валяется прямо под ногами.

Утепление деревянных стен опилками с гипсом. Но лучше бы взять глину - она придала бы стенам дополнительную прочность Утепление деревянных стен опилками с гипсом. Но лучше бы взять глину - она придала бы стенам дополнительную прочность

Однако если кому-то все же захочется построить себе халявный кирпичный дом, я посвящу этому другую публикацию. Кстати, такой дом можно построить и с тонкими стенами, не более чем в полтора кирпича, причем даже в самых суровых условиях. Поэтому тут следует описывать не сам процесс строительства стен из халявного кирпича, а процесс их утепления такими же халявными утеплителями.

Утеплять халявным утеплителем можно и стены из халявного кирпича Утеплять халявным утеплителем можно и стены из халявного кирпича

Но возвращаемся к халявному каркаснику.

Так как статья рассчитана на бюджетных застройщиков, то и план я предлагаю чисто бюджетный, как раз такой, какой использовали в 30-50-х годах тогдашние строители, которые строили в сибирских условиях очень дешевые, теплые и прочные каркасники, в которых люди живут с комфортом буквально и по сей день. Мало того, сегодня многие их таких «советских каркасников» сегодня не сносятся, а просто ремонтируются – и живи себе дальше.

"Сталинский барак", Мытищи. Построен то ли в 1939-м, то ли в 1949-м году, и до сих пор в нем живут люди. Ну, или жили до недавнего времени "Сталинский барак", Мытищи. Построен то ли в 1939-м, то ли в 1949-м году, и до сих пор в нем живут люди. Ну, или жили до недавнего времени

Таким домам у меня была посвящена статья « Хотите правильный дешевый и теплый «каркасник»? Стройте «советский барак» с засыпными стенами. Простоит 100 лет! ». Представляют такие дома собой каркасники с засыпными стенами, и если классифицировать их по западным стандартам, то можно назвать их фахверками. По сути, любой каркасный дом – это фахверк, и «сталинские бараки» никакого исключения тут не составляют.

Город Южно-Курильск где-то у черта на куличках. Вы думаете, что это новые дома? Никак нет, эти дома постройки 1950-60-х годов, просто отремонтированные Город Южно-Курильск где-то у черта на куличках. Вы думаете, что это новые дома? Никак нет, эти дома постройки 1950-60-х годов, просто отремонтированные

Ну, «барак» - это понятие условное. С таким же успехом и европейские фахверки можно прозвать бараками. Так что при упоминании слова «барак» не надо дергаться, я имею в виду дом с полыми стенами. Таким образом под понятие «бараки» лучше всего подходят каркасные дома с минераловатным утеплением, которые строились у нас последние 30 лет. А вот советские каркасники с засыпными стенами назвать бараками язык как-то не поворачивается.

Этому дому 70 лет, находится в Томске (очень холодный регион). Стены у него, правда, условно засыпные, так как утеплены не глиной с опилками, а обычной стружкой. Подробности - ниже Этому дому 70 лет, находится в Томске (очень холодный регион). Стены у него, правда, условно засыпные, так как утеплены не глиной с опилками, а обычной стружкой. Подробности - ниже

В общем, схема самого простого, но самого теплого и прочного, причем долговечного дома из халявных материалов должна полностью копировать схему советских «сталинских бараков». Причем если материала собрано навалом, то можно и двухэтажный забацать, хотя лично я не люблю двухэтажные дома. Максимум – это мансарда, и всё.

Таким образом из пиломатериала, собранного по сусекам, нужно возвести прочный каркас, примерно такой, как показан на нижерасположенной картинке.

Примерная схема устройства засыпных стен каркасного дома Примерная схема устройства засыпных стен каркасного дома

Каркас обшивается досками, на худой конец горбылем. Если кто думает, что горбыль, тем более халявный – это какое-то страшное гуанако, то спешу всех сомневающихся разочаровать – выбрать есть из чего, причем в достаточном количестве. Чтобы горбыль принял товарный вид, над ним, конечно же, придется поработать.

Схема засыпных стен Схема засыпных стен

А вы как думали? Слепить какой-то брак, не приложив усилий? Надо потрудиться, иначе у вас получится не дом, а хижина дяди Тома, и это в лучшем случае. К делу надо подходить основательно, с полным пониманием необходимости сделать если не чудо строительной архитектуры, то добротное жилое строение, в которое будет не страшно заселить свою любимую семью.

Стены 70-летнего дома в Томске после вскрытия. Мы видим, насколько они тонкие, и чем утеплены Стены 70-летнего дома в Томске после вскрытия. Мы видим, насколько они тонкие, и чем утеплены

После того, как каркас поставлен, обшиваем его не сразу, а по мере его наполнения засыпным материалом. Что можно использовать в качестве засыпки? А что использовали сталинские архитекторы? Полезьте в специальную литературу и посмотрите, но я могу вам подсказать самый лучший вариант – это, конечно же, засыпной материал типа грунтомассы, перемешанный с опилками, щепой, стружкой, также можно добавлять шлак.

Утеплитель стен - стружка Утеплитель стен - стружка

В качестве грунтомассы не обязательно брать глину, хотя это самый приемлемый вариант, так как в нем не произрастают семена и не селятся насекомые. И если обычный грунт надо перед засыпкой прокаливать, чтобы уничтожить всех личинок и прочую животную и растительную живность, над глиной такого наsилия производить не требуется.

Толщина стен старого томского дома - сантиметров 30 Толщина стен старого томского дома - сантиметров 30

Зато в глину, помимо опилок, можно добавлять всякий шлак. Что такое шлак? Это строительный мусор, например, кирпичная и вообще керамическая крошка, известняк, только в небольших количествах, потому что надо создать утепленные стены, а не бетонные. Шлак с песком добавляют в жирную глину, если глина тощая, то ее не используют.

Повысить жирность глины без дорогостоящих добавок не получится, поэтому надо или добавлять к тощей глину жирную, или жирную использовать с самого начала. Как искать жирную глину? Очень просто – надо поглубже копать. Дело в том, что чем глубже глина залегает, тем более она жирная. Это закон почвоведения.

Утепление стен опилками изнутри Утепление стен опилками изнутри

Впрочем, по поводу создания утепляющих засыпок в стены есть очень много руководств, я же сейчас рассказываю не о создании таких смесей, а о том, как применять халявные материалы для создания такого же халявного, но очень качественного жилища.

На фотографиях, представленных в данной статье, прекрасно видно, что дом из халявных материалов возвести не составляет особого труда. Главное – сделать прочный каркас из пиломатериалов, не тронутых гниением. Если таковые обнаружатся, надо их соответствующим образом обработать. Если не умеете – то научитесь, вы же хотите построить себе прочный дом, не затрачивая на него гигантских денег?

Утепление стен опилками снаружи Утепление стен опилками снаружи

В общем, при создании засыпных стен к сооружению каркаса надо подходить ответственно, но при этом надо понимать, что основную прочность им будет придавать засыпка. Поэтому не следует к этой засыпке относиться просто как к утеплителю, например, минеральной вате или пенополистиролу. Засыпку надо в стены не просто сыпать, а хорошо ее трамбовать.

Кто не знает, что такое "Стройшеринг" - так это процесс отдачи стройматериалов в хорошие руки совершенно бесплатно Кто не знает, что такое "Стройшеринг" - так это процесс отдачи стройматериалов в хорошие руки совершенно бесплатно

При этом может сложиться впечатление, что чем сильнее будут утрамбованы стены, тем они будут плотнее и холоднее. Это заблуждение, потому что стены будут состоять не из бетона или кирпича, а из конкретного утеплителя – глины и опилок. Ведь не становятся же холодными стены, сложенные из арболита или шлакобетона, хотя они такие же плотные? Роль утеплителя в них играют опилки (щепа, стружка) или шлак.

Вот такого горбыля можно набрать на халяву по стройшерингу сколько угодно Вот такого горбыля можно набрать на халяву по стройшерингу сколько угодно

Таким образом прочность стен халявного дома обеспечивается созданием крепкого каркаса и правильным соотношением утеплительной смеси, которая, являясь одновременно конструкционным материалом, прекрасно воспринимает все вертикальные нагрузки.

Халявным горбылем моно прекрасно обшить дом, если хорошо потрудиться Халявным горбылем моно прекрасно обшить дом, если хорошо потрудиться

И вот, становится понятно, как сделать бесплатные стены дома прочными и надежными. Естественно, они будут и такими же долговечными, как и «сталинские бараки», если, конечно, вы не будете нарушать технологию их строительства, например, вместо засыпки не надумаете пихать в них стекловату.

А если горбыль прилично выглядит, то из него можно сделать прекрасный блок-хаус А если горбыль прилично выглядит, то из него можно сделать прекрасный блок-хаус

А что касается создания халявной крыши, фундамента и отделки, то о них я напишу в следующих публикациях. Хотя предварительно с этими моментами вы можете ознакомиться по ссылкам, приведенным ниже.

Каркасный дом в одну каску: как и чем

«В одиночку дом построить невозможно, а вот самостоятельно — вполне реально», — говорит пользователь FORUMHОUSE Роман Москвин. Участник портала, практически в одни руки, возвёл каркасный дом размером 10х14 м на фундаменте УШП. В статье мы расскажем, как ему это удалось, и какие инструменты понадобились Роману.

Содержание :

Секреты строительства каркасника без наёмных рабочих
Плюсы фундамента УШП и его стоимость
Какие инструменты необходимы для возведения каркасного дома
Преимущества пневматического молотка
Сколько стоит построить каркасный дом

Каркасный дом на утеплённой шведской плите: начало строительства

Предыстория строительной эпопеи:

Место действия – Дмитровский район Московской области.
Начало строительства – 2012 год.
Размер полутораэтажного каркасного дома – 10х14 м.
Строитель – Роман Москвин, ник на портале – nekorsakov.

Самостройщик, который практически в одни руки, возвёл каркасный дом в финском стиле

О своём доме я стал мечтать после покупки земельного участка. Сначала думал о домах, которые строят хорошо всем известные «фирмы», специализирующиеся на возведении дешевых каркасников. Потом понял, что с настоящим Домом, они не имеют ничего общего. Поиски альтернативы привели меня на FORUMHОUSE. Стал изучать темы. Были планы нанять бригаду, но потом передумал. Решил — буду строить дом сам! На чтение портала ушло несколько лет. Вооружившись знаниями, остановился на каркасной технологии. Нарисовал проект в программе. В 2011 году залил УШП и, понеслось.

Самостоятельно поставить «коробку» дома.
Отделать и подготовить к заселению семьи первый этаж.
Второй — мансардный этаж, довести до ума постепенно, за несколько лет, уже живя в своём доме.

Сначала покажем, что построил Роман.

Каркасный дом на УШП по финскому проекту, построенный своими руками. Каркасный дом на УШП по финскому проекту, построенный своими руками.

А теперь расскажем, как ему это удалось.

План первого этажа.

Утеплённая шведская плита.

Параллельно nekorsakov создал свою тему на портале, где, в режиме онлайн, стал делиться своим опытом и выкладывать фотографии со строительства. Это дало двойной бонус — опытные пользователи FORUMHОUSE всегда готовы дать совет, рассказать, как правильно возводить каркасник, и указать на ошибки на начальном этапе строительства . Такие темы — настоящая кладезь информации для начинающих строителей.

Участник FORUMHОUSE

Я хотел бы узнать, почему был выбран такой тип фундамента и во сколько он обошелся?

УШП я выбрал долго, изучая разные виды фундаментов. Его плюсы:

Энергоэффективность. На участке нет газа, поэтому дом буду обогревать электричеством, а утеплённая шведская плита с водяным теплым полом позволяет сэкономить на отоплении.
УШП — это теплоаккумулятор, что немаловажно для лёгкого каркасника.
В плите проведены все инженерные коммуникации, а её поверхность — готовый черновой пол.

На УШП Роман потратил 600 тыс. руб., около 4 тыс. руб. за 1 кв. м. В сумме, это примерно равно: обычный ленточный фундамент + перекрытие + утепление + коммуникации. Еще один плюс УШП — нет подпола, а значит не нужны продухи и нет головной боли с сыростью и плесенью.

Подробно о конструктиве каркасного дома и плите УШП Роман рассказывает в видеосюжете.

А мы сосредоточимся на инструментах, которые использовал nekorsakov .

Набор инструментов для возведения каркасника

Дом Роман начал возводить зимой. При строительстве каркасного дома не обойтись без «помощников». Роману пригодились:

аккумуляторный шуруповёрт;
струбцины;
болгарка;
легкая циркулярная пила;
торцовочная пила;
сварочный инвертор;
пневматический молоток – нейлер;
воздушный компрессор.

Инструмент я специально купил для стройки. Думал так: если нанять рабочих, они, в лучшем случае, построят дом. Я им заплачу, они заберут свой инструмент и уедут. А если строить самостоятельно, то я сэкономлю несколько сотен тысяч рублей, плюс обзаведусь необходимым набором инструментов, который мне еще пригодится.

Как это работает на практике? Изучите фото ниже.

Чтобы построить дом самостоятельно Роман сделал козлы.

Кинул на них доски.

Поставил торцовочную пилу и получил удобный распиловочный стол для нарезки стоек для каркаса.

Я не утапливал торцовку в стол. Набил брусочки так, чтобы напиливаемые доски находились на одном уровне с пильным столом. Длину стоек не отмеряю. Режу так: упираю отторцованный конец доски в упор — брусок, набитый на расстоянии 2.9 м от плоскости реза. Включаю пилу, вжжжик и стойка готова!

Попутно Роман сварил шаблон из профтрубы, чтобы отмерять расстояние между стоек.

Расстояние – 575 мм.

Роману не помешали строить дом морозы в – 25 градусов Цельсия. Чтобы счистить лёд с фундамента, Роман использовал болгарку со шлифовальной чашкой для бетона.

Для строительства дома зимой, купите теплую рабочую одежду и обувь. Я приобрел в магазине спецодежды теплые комбинезон и куртку, а в рыболовном — утеплённые и очень легкие сапоги. В сильный мороз надеваю шлем-маску. Теперь не мерзну!

Лёд с досок удобно счищать той же болгаркой, если закрепить щётку для зачистки металла от ржавчины. По словам Романа, лёд слетает на ура, а поверхность досок остаётся чистой и сухой.

При строительстве дома не обойтись без «третьей» и «четвёртой» руки — струбцин.

На фото ниже две струбцины. Слева профессиональная, очень удобная и прочная. Справа так себе. У неё быстро продавилась упорная площадка-кольцо. Цена первой струбцины 500 руб., вторая почти в три раза дешевле.

Струбцины вам ещё потребуются и при строительстве забора из профлиста. Как их использовал Роман, наглядно видно на следующих фото.

А здесь струбцины помогают при сварке ворот.

Кстати, я рекомендую такую технологию сборки оконных и дверных проёмов каркасника. Сначала нанесите пену на стойки проёма, потом прижмите их струбцинами к стойкам стены, потом прибейте. Пена отлично склеивает доски. Не нужно ничего держать, подпирать. Так гораздо удобнее работать одному.

Технология Романа пошагово:

Нанесите монтажную пену на стойку.

Прижмите доску к стойке.

Закрепите стойки струбцинами.

Прибейте стойки гвоздями.

Как видите, нет ничего невозможного при строительстве каркасного дома в одиночку. Достаточно набора самых простых приспособлений. Но есть один инструмент, который в разы повышает удобство и скорость работ. Это — пневматический молоток.

Нейлер — лучший помощник каркасостроителя

Стоит ли покупать для строительства пневматический молоток? Мнение пользователей расходится. Одни считают, что это – неоправданная трата средств, ведь помимо недешевого нейлера, ещё нужен компрессор. Другие полагают, что за время строительства он себя окупит. Обратимся к практическому опыту Романа.

Я сначала ставил стойки на обвязку, прикручивая и прибивая их к уголкам. Не понравилось. Слишком долго и муторно. Намного быстрее прибивать стойки пневмомолотком. Загоняю гвозди по одному в торцы и, по три, в пласти стоек. Затем раскрепляю доски временными укосинами.

Вариант крепления стоек к уголкам.

А это работа с нейлером.

Роман подсчитал, что на 60 погонных метров стены у него ушло 6000 гвоздей. Итого, в среднем, расход гвоздей при строительстве правильного каркасника – 100 шт. на 1 погонный метр стены дома.

Мне повезло, я купил с распродажи нейлер за 2000 рублей и пневмопистолет для забивки скоб всего за 1000 рублей. Инструменты «Сделано в СССР». Годы выпуска – 1985 и 1986. Состояние – новые, в консервационной смазке с полной комплектацией. Ещё купил компрессор, воздухоподготовку и расходники. В итоге уложился в 10000 рублей. Думаю, дешевле не бывает.

О том, как Роман работал с нейлером рассказывается в видео ниже, а мы подводим итоги.

Выводы

Пример Романа Москвина доказал, что строить каркасный дом в одиночку возможно. Но, не обойтись без набора инструментов. Если поискать, то дорогие вещи – нейлер, бетомешалку и т. п., можно купить по дешевке — при распродажах или б\у в рабочем состоянии. Также придётся изготовить приспособления, например, козлы, распиловочный стол, рабочий верстак, шаблоны, стойку для болгарки. При работе без помощников не обойтись без смекалки. Упрощайте себе работу и берегите здоровье. Лучше потратить деньги на покупку электрического тельфера-подъёмника строительных материалов, или изготовить своими руками мини-кран , чем надорвать спину, таская тяжелые доски и блоки на второй этаж строящегося дома.

Многие спрашивают, во сколько обходится строительство каркасного дома. Могу сказать по своему опыту. Размеры моего дома – 10х14 м. Второй этаж не отделан. Внешняя отделка тоже не закончена. С семьёй живём на первом этаже, на площади в 130 кв. м. Всё делал сам. Только на чистовую внутреннюю отделку нанимал бригаду. Надо было скорее вселяться. По моим расчетам, на данном этапе на дом ушло примерно 3.5-4 млн. руб.

Задать свой вопрос пользователю вы можете в теме Дом 10х14 на плите. Строю сам .

Как построить каменный дом за 350 тысяч рублей своими руками — антикризисный способ решения квартирного вопроса — самостоятельно возведите дешевый и уютный коттедж из керамзитобетонных блоков.
Нестандартный каменный дом. Стройка длиной в 15 лет — основные этапы возведения необычного каменного и недорогого загородного дома с полукруглой крышей.
Домашнему мастеру на заметку: 4 самоделки для работы с металлом или как сделать верстак из хлама, сверлильный станок из автомобильного домкрата и дрели , и зачистной станок из б/у двигателя от стиральной машины.

Мы построили себе каркасный дом, но сейчас (июнь 2021) всех отговариваем от этой технологии строительства.

Наш семейный канал изначально затевался как описание строительства бюджетного каркасного дома своими руками. Строить мы начали с 2018 года, закончили в 2020 году (вот прям радуемся, что успели до лета 2021 г). Каркасную технологию мы выбрали по 2 причинам. Во-первых, потому что можно строить самостоятельно, не имея особых строительных навыков и большого количества дорогого инструмента и техники. А во-вторых, поскольку это очень бюджетно.

Почему в строительном сезоне 2021 года нет смысла строить каркасные дома.

Ответ очень простой — потому что эта технология строительства потеряла одно из своих главных преимуществ. Да, каркасные дома строятся достаточно быстро. Например, дом как у нас нормальная бригада из 4-6 человек ставит спокойно за 2-3 недели. Еще за столько же отделывает. И также при самостоятельном строительстве никакая техника не нужна. Но чаще всего фактор скорости постройки не главный. Самое главное, а, напомню, мы говорим именно о доступном строительстве, это цена.

Что составляет основную стоимость при каркасном строительстве и как изменилась стоимость каркасного строительства за 3 года.

Основных строительных материалов, которые отличают каркасные дома от остальных, всего 3 позиции.

Пиломатериал.

Первое — это пиломатериал, из которого строится сам каркас. В 2018 году мы покупали пилмат на дом по цене 7.4 т. р. за м3. Сейчас в конце апреля мы купили лес на баню уже по цене 10 т.р. за м3. В принципе, можно сказать, что это уровень инфляции. Но в конце мая у нас в регионе, где пилмат всегда был доступным, цены уже 14-15 т.р за м3. Т.е. цена выросла практически на 100 процентов. Тогда на весь пиломатериал мы потратили 128 т.р. По нынешним ценам это было бы уже 256 т.р.

Утеплитель.

Каркасные дома в основном утепляются минеральной ватой. И на дом такого размера ее нужно много. У нас ушло 220 упаковок по 0.216 м3. Т.е. это чуть больше 47 м3. Мы минвату покупали по цене 432 р. Сейчас же цена на неё, если очень хорошо поискать, то 800 р. за упаковку. Тоже видим, что практически на 100 процентов поднялась.

ОСП плита.

Вот тут совсем все плохо. Когда мы строили дом, она стоила 740 рублей за лист (9 мм). Этой зимой ее можно было купить по цене примерно 800-900 р за лист. Сейчас же (июнь 2021 г) цена одного листа у нас уже 1900 рублей. Т.е. также видим подорожание 100 процентов.

Что из всего этого следует.

Выводы простые. Каркасная технология теперь вовсе не бюджетная. Если в круг пересчитать, то, думаю, грубо наш дом по себестоимости подорожал бы сейчас примерно на 100% от цены. Т.е. в черновом виде он нам обошёлся бы уже 1.7 млн рублей. Если в целом смотреть на рынок недвижимости, то вроде как и не так критично, но все же подорожало. Но есть один нюанс — к сожалению, зарплата-то у большинства не растет с такой скоростью. И если человек планировал построить дом за условный 1 млн. рублей, то за 2 он уже себе дом не построит — откуда он их возьмет.

Что с этим всем делать.

Анализируя цены на цемент и различные изделия из него, то в сравнении с 2018 годом цена увеличилась процентов на 25 примерно. И по мнению автора сейчас в сегменте именно бюджетного строительства самая доступная технология — это блоки, будь то газоблок, арболит, или теплоблоки (газоблок с пенополистирольной крошкой). Так что стройку сейчас нужно из этих материалов планировать. Хотя с такими ценовыми каруселями вообще сложно о каком-то планировании говорить.

Пожелание всем, кто строится в этом строительном сезоне.

Ребят — вот реально, удачи и терпенья. Понятно, что ситуация с ценами неприятная, но руки опускать не надо. У нас была мысль стройку остановить, да, собственно, на июнь мы ее и остановили, но причина не в ценах, а в нехватке времени из-за работы. Но решили, что попробуем все силы приложить, чтобы «додавить» баню к зиме. Просчитываем всякие варианты, ищем что-то по объявлениям, знакомым всем, кто к стройке отношение имеет сказали, чтобы по остаткам материалов звонили. В общем, кроим как можем. Но руки не опускаем. И бывает, реально везет. Вот эти окна купили за 2.5 тысячи рублей за 2 штуки по объявлениям.

Хотите поддержать — поставьте отметку «палец вверх». Нам реально ведение блога строить помогает. Хотите за нашей стройкой последить — подписывайтесь на канал. А вот статья с началом стройки нашей бани. Там есть и ссылка на проект, и на последующие дни в хронологическом порядке.

Евгений романов строительство каркасного дома

Все проекты

Для бизнеса

Другие проекты

Топ недели