Дома с коммуникациями снаружи
Принципы проектирования инженерных коммуникаций в частном доме
Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.
В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:
- С чего начинается планирование инженерных коммуникаций.
- На какие нюансы ввода в дом канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
- Как конструктив дома влияет на особенности прокладки коммуникаций.
Планирование инженерных коммуникаций
Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.
Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.
Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Например, если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.
В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее . Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».
Итак, мы определились, что проект — это база строительства инженерных коммуникаций. Возникает закономерный вопрос: как правильно всё распланировать? Для ответа следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному . Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:
- Определить, где на участке будет стоять дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемых инженерных коммуникаций в здании.
- Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к дому. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом.
- В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления.
- Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
- Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования.
- Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия.
- В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации.
Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, например, задумав сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.
ККИ (Пользователь FORUMHOUSE):
Нужен комплексный подход. Т.е. проектирование дома , включая его архитектурную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Например, не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.
Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.
Нюансы проведения инженерных коммуникаций
Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.
Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.
Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.
Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев — забота домовладельца.
В этой статье подробно рассказывается, как подключить электричество к дому .
Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».
Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Например, внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.
Дома с коммуникациями снаружи
Строительство домов — процесс, требующей полной отдачи и тщательной планировки еще во время проектирования. Мы не только качественно выполняем работу, но и проводим мониторинг каждого этапа, в т.ч. приема материалов, их монтажа, кладки, герметизации, отделочных работ и т.д.
Благодаря соответствию современным мировым стандартам коттеджи отличаются прочностью и устойчивостью к различным погодным условиям и повреждениям, и сохраняют первоначальное состояние долгие десятилетия.
12-летний опытЗа годы работы с заказами различной сложности и масштабов мы создали собственную технологию возведения стен и заключили партнерства с проверенными поставщиками. Мы подбираем качественные и оптимальные по стоимости материалы, которые впоследствии используем при монтаже.
Обширное портфолио проектовМы собрали перечень уже завершенных проектов с описанием и фото. При желании вы можете заказать дом по одному из увиденных примеров или обсудить с менеджером возможность возведения здания по собственной задумке. При желании вы можете запросить у нас подробную комплектацию.
Строительство домов под ключБерем на себя ответственность за все виды работ: от выбора подходящих материалов до подготовки инженерных систем к использованию. Согласовав нюансы с заказчиком и руководствуясь его пожеланиями, мы закупаем строительные компоненты и крепежи, изготавливаем каркасные системы и брусья.
После осуществляем монтажные и отделочные работы, прокладываем электрику и водопровод, оформляем регистрационные документы. Как результат, мы сдаем вам полностью готовый объект, в который сразу можно въезжать и жить.
Доступность покупкиМы понимаем, как сильно могут нуждаться в собственном жилье молодые семьи. Поэтому в нашей компании доступно строительство здания за счет материнского капитала. Это будет выгодное вложение средств.
Постоянные акции и гибкая система скидокКлючевое преимущество каркасного строительства домов – цена на используемые материалы. Она относительно низкая. Мы постоянно организовываем акции и дарим клиентам подарки. Актуальная информация предоставляется на сайте, а детальнее о скидках вы сможете узнать, связавшись с менеджером компании.
Все коммуникации вашего дома
На начальном этапе строительства дома очень важно продумать и предусмотреть, вплоть до мелочей, инженерные сети и условия их подключения.
Все коммуникации лучше продумывать на этапе проектирования, в этом случае инфраструктура дома и участка будет максимально продуманной и функциональной.
Большинство коммуникаций закладываются под землю, а это значит, что после того, как вы построите дом, вывести их будет не так то просто. И даже, если вы их установите, это может испортить задуманную, красивую картинку вашего приусадебного участка.
Коммуникации разделяют на внутренние и наружные
К внутренним коммуникациям относится:
Инженерные коммуникации загородного дома
К наружным коммуникациям относится:
Выводы вентиляции:
- Вертикальный выход вентиляции, заканчивающийся в виде трубы, возвышающейся над кровлей. Он обеспечивает максимальную тягу воздуха. Такой способ делает воздух в помещении чистым, поскольку все запахи – из санузла, кухни и жилых помещений – выводятся вместе с воздухом через шахту наружу.
- Фановые выходы канализационных стояков.
Свободный воздухообмен канализации с улицей нужен для создания тяги, которая транспортирует запахи сточных вод за пределы дома, а при залповом сбросе воды канализация сможет засосать воздух через фановый отвод. - Кондиционер.
Наружный блок. Данный блок устанавливается на улице и главным образом служит для охлаждения перегретого фреона. Воздух с улицы он не забирает, кондиционер служит для охлаждения воздуха в помещении. - Интернет и телевидение.
Как правило, это воздушный ввод оптоволоконного кабеля в дом.
Соответственно, подключение дома по этой технологии будет зависеть от того, пришло ли к вам оптоволокно или еще нет.
Если же технология до вас еще не дошла, подключение будет экономически невыгодным.
Главный принцип здесь – чем больше людей готовы подключиться, тем вероятнее всего будет рассмотрена заявка. Если вы заручились поддержкой 10 и более соседей – тогда и стоимость прокладки интернета на одно домохозяйство будет меньше.
Для дома расположенного за городом наиболее часто используют системы приема эфирного тв, спутникового тв и гибридные (эфирное и спутниковое), которые подразумевают установку спутниковых и цифровых тв антенн на фасаде и кровле дома.
Комфорт проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации.
И в элитном особняке, и в деревянном дачном домике современные жители мегаполисов должны чувствовать себя комфортно.
Удаленность от города никак не скажется на условиях их жизни, если установлены и налажены все инженерные системы загородного дома.
Гарантией эффективности систем является их устройство в соответствии с нормами СНиП, другими нормативными документами и рекомендациями производителей оборудования.
И помните, лучше один раз сделать качественно, чем потом переплачивать по новой.
Читайте также: