Дома по реновации на 15 парковой

Обновлено: 26.01.2025

Квартал 36-28, ограниченный Сиреневым бульваром, Измайловским бульваром, 15-й Парковой, 13-й Парковой

Проектом планировки территории предлагается сохранение на территории жилого квартала: 5-ти многоквартирных жилых домов; здания дошкольной образовательной организации; здания общеобразовательной организации; двух зданий негосударственных образовательных организаций; трёх зданий объектов торговли; объектов инженерных сооружений: трансформаторной подстанции (далее ТП), центральных тепловых пунктов (далее ЦТП).

Освобождение территории от: 33-х многоквартирных жилых домов; объектов инженерных сооружений: трансформаторной подстанции (далее ТП), центральных тепловых пунктов (далее ЦТП), газораспределительной станции (далее ГРС), попадающих в зону строительства. Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 129,44 тыс.кв.м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 0,27 тыс.кв.м.

Размещение: многоквартирных жилых домов со втроенно-пристроенными помещениями и гаражами с возможностью приспособления под укрытие общей ёмкостью на 5300 мест; школы на 600 мест; дошкольных образовательных организаций на 140 и 200 мест; физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и подземным гаражом; детской поликлиники на 320 мест; культурно-досугового объекта, торгового объекта; объектов инженерных сооружений (трансформаторной подстанции (далее ТП) и распределительных пунктов (далее РП)).

Благоустройство территории: строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест; организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

• Расширение проезжей части улицы местного значения с повышением категории до улицы районного значения – улицы 13-я Парковая на участке от Измайловского бульвара до Сиреневого бульвара, шириной в красных линиях – 30,0 м, по две полосы движения в каждом направлении, протяженностью – 0,64 км;
• Расширение проезжей части улицы районного значения – улицы 15-я Парковая на участке от Измайловского бульвара до Сиреневого бульвара, шириной в красных линиях – 25,0 м, по две полосы движения в каждом направлении, протяженностью – 0,75 км;
• Строительство улицы местного значения шириной – 6,0 м, шириной в красных линиях – от 15,0 до 19,0м, на две полосы движения, протяженностью – 0,43 км;
• Строительство внутриквартальных проездов общего пользования шириной – от 4,2 м до 4,2 м, общей протяженностью – 2,8 км.

Застройка в жилых зонах предполагается периметральной, фронт застройки четко разграничивает приватные и общественные территории и образовывает плотную регулярную сеть внутриквартальных проездов. Этажность проектируемой застройки неоднородная. Стартовые дома (участки № 6, 9) – высотой до 60 метров. Для жилых домов (участки 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10) устанавливается переменная этажность высотой 40 – 80 метров. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественных функций (предприятий торговли и обслуживания населения).

Периметральный тип застройки образовывает закрытые внутренние пространства – приватные территории многоквартирных домов (дворы). На приватной территории размещается озеленение с детскими игровыми площадками, площадками отдыха взрослых и компактными спортивными площадками; на приватной территории не предусматривается размещение автостоянок, обеспечивается проезд только для спецтехники. Принцип приватности исключает возможность сквозного проезда и прохода, что обеспечивает условия комфортности и безопасности.

Хранение автомобилей будет в подземных гаражах и вдоль внутриквартальных проездов. Кол-во машиномест в подземных гаражах в проекте не приводится. Вдоль проездов будет устроено 3482 кв.м. парковочных мест (268 машиномест исходя из площади 13 кв.м. на 1 машину).

Преимущества проекта планировки

Недостатки проекта планировки

Экстремально высокая плотность застройки и высота жилых домов: средняя высота новых домов будет составлять 74 метра (примерно 22 этажа)! Это намного больше того, что декларировалось мэром Москвы и чиновниками стройкомплекса, когда проходило голосование за включение домов в программу реновации. Расчетный прирост населения в районе составит 54%. Строительство двух детских садов и школы обусловлено значительным приростом населения квартала, а не заботой о нынешних жителях квартала.

Большую обеспокоенность вызывает то, что дома, построенные по принципу колодца, при их огромной высоте будут обеспечивать мало солнечного света во дворах и квартирах.

Данный проект никак нельзя назвать комфортным для жителей.

Рекомендация участниками публичных слушаний: Отклонить проект в целях уменьшения плотности застройки .

Реновация в Москве — 15-я Парковая улица

Московский Департамент градполитики озвучил планы по реализации программы реновации в Перово. Так, в ближайшие три года, до конца 2024, современные.

В ЮЗАО построят 9 школ и 17 детских садов

В юго-западном округе Москвы будет построено свыше 30 образовательных учреждений разного уровня. В их числе – 9 школ в сумме на 5150 мест, 17.

Очередной дом реновации поставлен на учет в ВАО

Новый дом, построенный на улице Плеханова в ВАО в рамках программы реновации, поставлен Росреестром на кадастровый учет. Это уже десятая новостройка.

Паркинг по реновации со скидкой 40%

Стояночные места в подземных паркингах домов, построенных по программе реновации, новоселы смогут приобрести с 40% скидкой от их рыночной цены.

В Солнцево заселяется первая новостройка по реновации

В Солнцево на улице Щорса готова первая новостройка, предназначенная для переселенцев по программе реновации. В конце июля ее проинспектировал мэр.

Дома по реновации на 15 парковой

15-я Парковая ул., д. 42, к. 5 (15-я Парковая ул., влд. 42А) ВАО, Северное Измайлово Ввод
в эксплуатацию 2021 г. Этажность 14-15 Высота потолков 2.7 м Внутренняя инфраструктура: 1 Детские площадки 1 Территории отдыха 1 Спортивные площадки 1 Паркинг Статус объекта:

введён в эксплуатацию

Застройщик: Фонд реновации

При отделке фасада жилого дома применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом.

На фасаде предусматриваются металлические корзины для кондиционеров.

Первый этаж корпуса нежилой и предусмотрен для размещения объектов инфраструктуры, помещений офисов и технических помещений для обслуживания жилого дома.

Во входной группе предусмотрено помещение для консьержа и колясочная.

Первый этаж оформлен витражным остеклением.

Предусмотрено озеленение придомовой территории: разбивка газонов, посадка кустарников.

На придомовой территории выделена зона размещения детских площадок с установкой детского игрового оборудования, площадок для отдыха и спорта.

Обеспечена безбарьерная среда для маломобильных групп населения.

Во всех квартирах остекленные лоджии. Оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.

О доме 15-я Парковая улица дом 60 в Москве

Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.

Все цены указаны согласно данным на 1 сентября 2021 г. .

Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме

• 1-комнатные квартиры: 241 800 руб/м 2
• 2-комнатные квартиры: 231 000 руб/м 2

Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.

Дома по реновации на 15 парковой

Московский фонд реновации жилой застройки

вернуться к странице

.

Московский фонд реновации жилой застройки запись закреплена

Дома-«двойняшки» на 15-й Парковой
Продолжается строительство двух домов по программе реновации в Северном Измайлове

Список 2017 года по сносу 5-этажных домов на 15-я Парковой улице

Перечень домов на 15-я Парковой улице участвующих во второй программе сноса и реновации пятиэтажек в Москве, опубликованный 1 августа 2017 года и подписанный мэром Москвы. Для каждого дома указаны факторы, повлиявшие на решение о сносе, в том числе и результаты голосования его жителей.

Дома под снос на 15-я Парковой улице на карте

Измайлово Восточное

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1962 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1962 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1962 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1962 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1961 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1961 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1961 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1962 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: КПД-4570

5 этажей, построен 1962 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Измайлово Северное

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1963 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1963 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1963 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 2 квартир

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1963 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1964 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1963 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1963 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1962 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1962 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: II-18

9 этажей, построен 1963 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Не участвовал в голосовании

Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: I-515

5 этажей, построен 1962 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1962 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1963 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1964 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1962 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1962 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1962 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1964 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1964 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1964 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1964 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1964 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: II-18

9 этажей, построен 1963 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Не участвовал в голосовании

Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: I-515

5 этажей, построен 1961 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1963 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1964 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

* город улица дом

Новое на сайте

В Москве благоустроят территории образовательных учреждений до конца 2021 года.

Планируется привести в порядок 375 территорий в столице. Благоустройство распространяется на все районы Москвы. Сообщается, что проводимые работы охватят площадь более чем 400 гектаров.

Читать полностью

Банк ВТБ выдает сельскую ипотеку

ВТБ сейчас выдает сельскую ипотеку. Банк впервые участвует в данной льготной программе. Предложение распространяется на жителей пятнадцати регионов России. Для них ставка по кредиту будет составлять 2.7 % годовых.

Реновация Северное Измайлово

Обсуждения 7

Переезд на Константина Федина, 13

ИНФОРМАЦИЯ ПО РЕНОВАЦИИ В РАЙОНЕ

Старлинк Ваш-Интернет-Провайдер

.

Реновация Северное Измайлово запись закреплена

Стартовый дом 15-я Парковая ул., д.42 к.5
Стартовый дом 15-я Парковая ул., д.46 к.5

Нравится Показать список оценивших

Сначала новые

Нравится Показать список оценивших

Выходит так, что это скелет монолитный, а обшивка панельная.

Нравится Показать список оценивших

.

Реновация Северное Измайлово запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

.

Реновация Северное Измайлово запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

.

Реновация Северное Измайлово запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Александр Александрович

Наш. Когда заселение в него?

Нравится Показать список оценивших

.

Реновация Северное Измайлово запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Сначала интересные

интересно кто туда поедет.

Нравится Показать список оценивших

А вот например Щелковское ш46, он тоже во второй волне. Очень надеюсь что именно сюда переселят. Как думаете?

Нравится Показать список оценивших

1 волна до 24.На текущих стартовых не хватит квартир, чтобы всю 1 волну дораскидать. По тендеру 7 парковая стоит после домов 1 волны на 3 и 9 парковой. Я думаю скоро объявят стартовую 9-я Парковая ул., вл. 68, корп. 2, 3) и до второй половины 2024 построят.

Нравится Показать список оценивших

.

Реновация Северное Измайлово запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

.

Реновация Северное Измайлово запись закреплена

Стартовый дом 15-я Парковая ул., д.42 к.5
Стартовый дом 15-я Парковая ул., д.46 к.5

Снос пятиэтажек

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Северное Измайлово

• Перейти на страницу:

Северное Измайлово

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:

2) Кварталы с 41 по 50:

3) Квартал 80:

Спасибо oleg46196 за карты!

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Микрорайон 80, ограниченный улицами 15-я Парковая, 16-я Парковая, Щелковским щоссе, Сиреневым бульваром

Проектом планировки территории предусматривается:

Сохранение на территории квартала:

• сорока одного многоквартирного дома;
• восьми зданий дошкольных образовательных организаций;
• двух зданий общеобразовательных организаций;
• здания взрослой поликлиники ГБУЗ г. Москвы «ГП №191, филиал 2»;
• административного здания;
• подземного гаража-стоянки;
• торгово-складского объекта;
• объектов инженерных сооружений: бойлерных; трансформаторных подстанций; центральных тепловых пунктов.

Освобождение территории:

• снос в установленном законом порядке сорока двух многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве;
• здания общеобразовательной организации, входящей в комплекс ГБОУ школа № 1748 «Вертикаль»;
• здания магазина;
• строения гаража;
• павильона приемного пункта вторсырья;
• объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций, бойлерных, ЦТП, попадающих в зону строительства.

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 194,32 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 6,32 тыс. кв. м.

Строительство:

• многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и гаражами с возможностью приспособления под укрытие на 12050 человек;
• общеобразовательной организации на 925 мест (участок 6.1 на схеме ниже),
• физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (участок 13.1 на схеме ниже),
• двух административных зданий с подземными гаражами (участок 7.1. и 8.1. на схеме ниже).

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 723,41 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 692,81 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 30,60 тыс. кв. м, в том числе, общеобразовательной организации – 16,45 тыс. кв. м.

На схеме выше указаны участки строительства объектов с высотностью в метрах. Номера участков подчеркнуты.

Благоустройство территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

Территория подготовки проекта планировки площадью 74,50 га разделена на три квартала устанавливаемыми красными линиями улично-дорожной сети. В кварталах определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте предлагаемых к сносу в установленном законом порядке пятиэтажных многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной жилой застройки прямоугольной формы; участки общественного назначения образовательной организации на 925 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота планируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-60 метров с доминантами до 85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3м. При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковки

Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут подземные паркинги. Количество машиномест в подземных паркингах в проекте не указано. Это означает, что количество парковок сильно ниже нормативов.

Достоинства проекта планировки

Благоустроенные дворы без машин. Новая школа (вместо снесенной), физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Недостатки проекта планировки

Высота большинства домов составляет 85 метров (26 этажей), а средняя высотность составит 23 этажа. В результате численность населения квартала увеличится примерно на 44%. При этом в квартале не строится ни одного детского сада, поликлиники, а школа строится вместо снесенной (+325 мест).

Количество машиномест значительно сократится.

Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.

Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки района.

Читайте также:

  
• Гидроизоляция дельта для кровли
  
• Забор из бочек на даче своими руками
  
• Дом в блок крафте
  
• Арматура kerasan для бачка с боковой ручкой инструкция
  
• Алые паруса строительство домов