Дома из клееного бруса на винтовых сваях
Дом на сваях: 14 проектов из разных стран
Проекты домов на сваях решают разные задачи. Одни берегут деньги, а другие — природу
Евгений Иванов 17/Март/2017
Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living.
Сохранить Комментировать 3 Нравится 49
Сваи бывают разные: цельные и составные, круглые и многоугольные, забивные, винтовые, вдавливаемые… Продолжать можно долго, но сейчас речь не о многообразии. Главное — свайные фундаменты позволяют решать разные задачи. Они дешевле ленточных. Быстрее устанавливаются. Незаменимы на рыхлых и болотистых грунтах, при перепадах высот. Их можно устанавливать зимой. Сваи годятся для быстровозводимых строений на деревянном или металлическом каркасе. Дом из легких бетонов (керамзито- и газобетона, пеноблоков) на винтовых сваях — тоже не редкость. Минусы у свай, особенно винтового типа, также имеются: они не подразумевают подвал, зато подразумевают затраты на теплоизоляцию. К тому же ржавеют, если не угадать с производителем.
И все же многие архитекторы выбирают в качестве опоры для домов именно сваи. Посмотрим, чем они руководствуются.
ARCH.625 Сохранить фото
Россия, Московская область
45 тонких винтовых свай, углубленных на 1,8 м в землю — вот и весь фундамент, на котором держится этот брутальный прямоугольный дом, задуманный в стилистике 30-х годов ХХ века. Проект быстровозводимого здания под названием t9 — детище архитектора Сергея Наседкина и студии ARCH.625. Все строительство не заняло и трех месяцев, хотя крохотным этот дом не назовешь: площадь каркасного дома на винтовых сваях — 180 кв.м. Хитрость в том, что его габариты рассчитаны на использование стройматериалов и стеклопакетов стандартных размеров. Их не надо подгонять и подрезать. Так, например, высота и ширина стен кратны фанерным панелям — это главный отделочный материал. Фасады и интерьер отделаны клееной фанерой 12 и 6 мм одновременно.
Применение винтовых свай для домов из клееного бруса
Компания Garden House возводит недорогие дома из клееного бруса на сваях ACG, произведенных в Южной Корее. Они изготавливаются с использованием немецкой технологии Krinner, которая получила название от фамилии основателя метода Клауса Криннера. Такие винтовые конструкции имеют существенные отличия от обычных лопастных свай. Последние уступают изделиям ACG по целому ряду параметров и характеристик.
Общие преимущества свайного фундамента
Для устройства фундамента на винтовых сваях используются специальные земляные «шурупы» большого размера. Они ввинчиваются в грунт и далее служат как опорные элементы для домов, бань, террас, навесов и других недвижимых объектов.
У свайно-винтовых фундаментов очень много плюсов:
- Сравнительно низкая стоимость. Выбор этого способа дает возможность сэкономить на устройстве фундамента до 20 % средств, по сравнению с бетонированием.
- Простой монтаж. Винтовые сваи ACG вкручиваются в грунт в течение нескольких минут. Принцип схож с завинчиванием в дерево самореза с помощью отвертки или шуруповерта.
- Высокая скорость строительства фундамента. Не требуется проведения земляных и бетонных работ, выторфовки, отвода грунтовой воды, обратной засыпки.
- Экономия средств. Расходы снижаются в том числе и потому, что нет необходимости в закупке и транспортировке дополнительных стройматериалов.
- Экологическая чистота. Оцинкованные земляные шурупы не оказывают вредного воздействия на почву, а после их монтажа отсутствуют строительные отходы и мусор.
- Готовность к нагрузке сразу после монтажа. Независимо от погоды и типа грунта свайно-винтовой фундамент можно эксплуатировать сразу после установки.
- Возможность планировать расположение инженерных коммуникаций в процессе строительства дома.
- Мобильность фундамента. Винтовые сваи легко не только монтировать, но и извлекать из грунта и переустанавливать в другое место.
Кроме того, свайные винтовые фундаменты сейсмически устойчивы и не разрушаются также оползнями и наводнениями.
Особенности винтовых свай ACG, изготовленных по технологии Krinner
Основу конструкции сваи ACG составляет труба с литым конусообразным наконечником. На нем расположена многовитковая спираль, которая состоит из узких выступов малого диаметра. Вся поверхность ствола оцинкована. Такое изделие похоже на саморез очень большого размера, причем не только внешне, но и принципом работы. В верхней части сваи ACG приварен оголовок. Он может иметь форму фланца, кронштейна для закрепления конструкций или замка для механизированной установки.
Устройство фундамента для дома из клееного бруса на сваях ACG занимает день-два, в зависимости от их количества. В процессе монтажа конусообразная основа ствола входит в грунт, легко раздвигая его, благодаря небольшим размерам спиралевидных витков. Земля при этом не разрыхляется, а наоборот, уплотняется вокруг сваи. Большое количество витков способствует жесткой фиксации столба в грунте. В результате этого исключаются его колебания, а несущая способность значительно повышается.
Плюсы применения винтовых свай ACG
При строительстве дома на сложном грунте свайно-винтовой фундамент – это самое разумное решение, надежное и экономически выгодное.
Преимущества многовитковых свай ACG перед аналогичными и схожими изделиями:
Многовитковые винтовые сваи ACG (технология Krinner) | Другие виды свай (европейские винтовые, китайские, лопастные, анкерные) |
---|---|
Точная геометрия готовых изделий | Перед установкой часто требуется дополнительная подгонка конструкции |
Толстый слой цинкового покрытия (3,75 мм), который обеспечивает высокую устойчивость к коррозии | Европейские винтовые сваи имеют более тонкий слой оцинковки, на других изделиях его может не быть вообще |
Плотная самофиксация в грунте после вкручивания, отсутствие полостей вокруг сваи | При установке сваи с лопастями образуется широкая шахта, и это влияет на устойчивость |
Оголовок устанавливается на заводе, что исключает неровность шва и другие дефекты | Оголовок приваривается только после монтажа лопастной сваи в грунт и не всегда качественно |
Сваи выдерживают нагрузки до 6 т, благодаря высокому качеству изготовления и отсутствию сварных соединений | Лопастные изделия кустарного производства часто оказываются непрочными и недолговечными |
При высоком качестве изделия отличаются сравнительно низкой стоимостью | Цены на заводские сваи достаточно высоки |
Монтаж производится легко и быстро | Требуется больше времени и усилий для возведения фундамента |
Имеются сертификаты соответствия на всю продукцию | На рынке предлагают большое количество несертифицированных лопастных свай |
Срок службы составляет 130 лет | Низкокачественные столбы выходят из строя достаточно быстро |
Особенности устройства винтового фундамента из свай ACG
На первом этапе разрабатывается план поля свайно-винтового фундамента для дома. Затем рассчитывается масса строения с учетом всех видов предполагаемой нагрузки. После этого определяется типоразмер и количество винтовых свай. Для их установки применяются несколько способов:
- Малоразмерные изделия (длиной до 1000 мм) монтируются вручную с использованием специального ключа и штанги.
- Сваи длиной от 1000 до 2100 мм вкручиваются с помощью электрической установки.
- Для монтажа земляных шурупов длиной более 2100 мм применяются специальная самоходная техника или насадки на экскаваторы.
Для демонтажа свай также не приходится прилагать больших усилий. После разборки объекта их выкручивают из грунта с помощью доступных средств. Затем перемещают в другое место для использования на новом объекте.
Фундаменты домов из клееного бруса, устроенные с применением винтовых свай, исключительно надежны и долговечны. Они сохраняют эти свойства, будучи установленными в земляную основу любого вида. Именно поэтому их активно применяют во всем мире на слабых, болотистых, песчаных, промерзающих, просадочных грунтах. Еще один положительный момент: установку этих свай допустимо проводить независимо от времени года и погоды.
Фундамент для дома из клееного бруса: что надо знать заказчику
Построить надежный фундамент для дома из клееного бруса – значит заложить прочную основу для его будущей «жизни». Деревянные строения этого типа относительно маловесны, поэтому особой сложности первый этап работ не представляет. Но при этом к несущей опоре здания предъявляются строгие требования. Их соблюдение – залог удачного завершения строительства.
Назначение фундамента дома и особенности его конструкции
Фундамент – это своего рода мощная прокладка между зданием и землей, которая распределяет вес конструкции дома по всей опорной площади грунта. Но это не статичная система. Она может менять форму: сжиматься, в некоторых местах выгибаться, а в отдельных случаях и растягиваться. Все это не деформирует конструкцию дома, если соблюсти два условия:
- Осадки грунта под строением не должны превышать установленных значений. При расчете таких показателей учитываются физические параметры здания и особенности почвенных слоев.
- Опорное (почвенное) основание дома не должно «сломаться». То есть важно сохранить структуру грунта, который испытывает нагрузку, предотвратив его проседания.
Рис.1. Плачевные последствия при неправильном выборе типа фундамента и его монтаже
Таким образом, для создания оптимальной опорно-несущей конструкции необходимо провести геологические изыскания под пятном застройки. А также подготовить грамотный проект, который будет обоснован технически и экономически.
Нюансы выбора
Тип фундамента дома из клееного бруса или других материалов определяют следующие факторы:
- Характеристики и конструктивные особенности будущего строения.
Чем больше площадь и этажность дома, тем существеннее траты на устройство его основания. - Основной строительный материал.
Клееный брус отличается относительно малым весом, поэтому не требует возведения сложного дорогостоящего фундамента. - Тип грунта и рельеф участка.
Не все виды фундамента можно возводить на сыпучих, текучих, скальных грунтах. Приходится также учитывать перепад высот на участке. - Уровень подземных вод.
Влажные виды грунта менее прочны, чем сухие. Поэтому при высоком стоянии вод обычно выполняется дренаж участка. - Глубина промерзания почвы.
Зимой, под действием морозного пучения, грунт может прийти в движение, что часто приводит к выталкиванию или разрыву опорно-несущей системы.
При выборе фундамента прежде всего важно выяснить тип и свойства грунта на участке. Затем определить несущую способность будущего дома и учесть его особенности.
Распространенные типы фундамента для малоэтажных коттеджей
В качестве основания для частного жилого дома используются различные виды фундамента. Эти конструкции схожи только задачами, которые они призваны выполнять. Первая – служить надежной опорой для будущего дома. Вторая – воспринимать и равномерно распределять нагрузки. При этом для каждого типа таких опорно-несущих систем характерны свои особенности и свойства.
Сравнение основных вариантов:
Характеристики | Вид фундамента | |||
---|---|---|---|---|
Свайно-винтовой | Ленточный | Столбчатый | Плитный | |
Особенности конструкции | Литые винтовые или лопастные сваи. Вкручиваются непосредственно в грунт | Монолитная рама из железобетона. Устраивается на песчаной подушке | Бетонные блоки, кирпичи или буронабивные сваи. Элементы конструкции заглубляются в грунт не менее чем на 1,5 м | Сплошная или решетчатая монолитная плита из железобетона. Строится на песчано-гравийной подушке |
Тип грунта | Возводится на грунте любого типа, за исключением скального и каменистого | Может строиться на песках, суглинках, крупнообломочных грунтах | Подходит для пучинистых и промерзших грунтов | Устраивается на всех типах грунта, кроме плывунов и текучих глин |
Особенности эксплуатации | Выдерживает нагрузку от домов облегченной конструкции | Можно использовать для возведения 2-3-этажных домов большой массы | Применяется только для одноэтажных строений с легкими стенами (за исключением более прочных буронабивных свай) | Для цокольного этажа приходится возводить отдельную конструкцию |
Сроки строительства | От одного до трех дней | От пяти–семи дней до трех недель | ||
Готовность к нагрузке | Сразу после установки (винтовые сваи Krinner) | Через 20 дней | Через 5-20 дней | Через 20 дней |
Стоимость | Самый экономичный вариант | Дешевле плитного, но дороже остальных видов | Относительно дешев, но дороже свайно-винтового | Требует больших финансовых затрат |
Рис.2. Основные виды фундаментов
Для загородных домов и дач из профилированного и клееного бруса используются свайно-винтовые, ленточные и столбчатые фундаменты. Компания Garden House в основном строит коттеджи на основаниях первого и второго типа, реже — четвертого.
Особенности свайно-винтового фундамента
Свайно-винтовая технология дает возможность возводить загородные жилые дома не только летом, но и зимой. Независимо от температуры воздуха и других погодных условий. Работы особой сложности не представляют: мерзлый слой вскрывается и в обычный грунт вкручивается винтовая свая до полного закрепления. Затем все оголовки обвязываются брусом.
Рис.3. Свайно-винтовой фундамент
Три ключевых преимущества свайно-винтового фундамента:
- Возведение такой конструкции не требует большого объема дорогих земляных работ.
- Количество применяемых при строительстве основания материалов минимально.
- Сваи эффективно передают нагрузку от строения на самые глубокие плотные слои грунта.
Фундамент этого типа можно устраивать на почве почти всех видов, включая плывуны. Насыщенный водой грунт, перемещающийся в горизонтальном направлении, просто обходит сваю, не смещая ее. «Земляные шурупы» в основном и создавались для сложных грунтов и проблемных рельефов. В таких условиях экономическая эффективность свайного основания гораздо выше, чем у традиционных вариантов. Хотя и на обычном грунте экономия при выборе свайно-винтового фундамента составляет не менее 30 %.
Преимуществом свайно-винтового фундамента считается также длительный срок службы. Такая основа для дома сохраняет свои свойства не менее 100-150 лет. При необходимости винтовые сваи можно демонтировать и переустанавливать в другом месте.
Свайный фундамент для брусового дома
Дом из бруса на винтовых сваях – популярный в частном строительстве вариант. Это связано с тем, что основание такого вида можно использовать на грунтах с различной несущей способностью, и установка опор обходится с меньшими трудовыми и финансовыми затратами. Кроме того, конструкция из пиломатериалов имеет сравнительно небольшой вес, поэтому мощный фундамент для нее не требуется, а мелкозаглубленный ленточный не всегда соответствует геологическим условиям местности. Сами деревянные дома отличаются экологической безопасностью для здоровья, хорошо сохраняют тепло.
Характеристика свайно-винтового фундамента
Строительство дома из бруса выполняют на фундаментах разного вида: столбчатом, плитном, ленточном, свайном. Последний вариант является популярным из-за своей универсальности относительно возможности использования на различных типах грунта, сравнительной дешевизны.
По конструкции выделяют такие разновидности свайных опор:
- забивные – это готовые столбы, заостренные с одного конца, монтаж которых осуществляется с применением специальной техники;
- винтовые, представляющие собой металлические трубы разного сечения с лопастями на конце, предназначенными для завинчивания в грунт;
- буронабивные – это опоры, непосредственно на месте строительства изготавливаемые путем заливки бетоном заранее пробуренных отверстий, с установленным внутри арматурным каркасом.
Среди прочих, винтовые сваи – это оптимальный и наименее затратный вариант для индивидуальных застройщиков. Их достаточно просто можно устанавливать вручную, применяя рычаги. Изготавливают изделия способом литья либо сваривают элементы сваи друг с другом. Винтовые опоры можно сделать в домашних условиях из металлической трубы нужного диаметра и железного (стального) листа.
Схема свайно-винтового основания
Грунт при завинчивании буров уплотняется, а не разрыхляется. Это положительным образом сказывается на устойчивости сооружаемого основания.
После монтажа столбов требуется выполнять их обвязку для достижения целостности, максимальной прочности и надежности конструкции.
Преимущества и недостатки
Выбор в пользу винтовых опор вызван их эксплуатационными достоинствами и простой технологией проведения работ. Фундамент на сваях такого типа отличается следующими преимуществами:
- небольшими затратами времени на установку;
- простотой монтажа;
- сравнительно невысокими финансовыми расходами, как на материал, так и на создание основания;
- не зависит от перепадов рельефа на строительном участке;
- возводить основание можно в любой сезон года практически на всех типах грунта;
- при проведении работ мусора остается небольшое количество;
- приступать к строительству дома на вкрученных опорах можно сразу после окончания их монтажа;
- полной ремонтопригодностью, благодаря чему при необходимости возможна замена любого элемента конструкции;
- достраивать сооружение в случае необходимости не составляет особых проблем;
- опоры под небольшие домики можно изготовить самостоятельно, что еще дополнительно сохранит денежные средства;
- позволяет без затруднений подвести коммуникации: водопровод, канализацию и прочие.
По сравнению с достоинствами, минусов у свайного фундамента значительно меньше:
- основным является существование ограничения для возводимых построек по максимально возможному их весу;
- на скальных или твердых породах вести строительство проблематично, либо вовсе невозможно;
- достаточно непросто обустроить подвал под домом.
Общим минусом, присущим всем без исключения строительным материалам, является возможность приобретения продукции низкого качества.
Преимущества свайно-винтовых конструкций способствуют их распространению. Выбирая, какие винтовые сваи лучше, рекомендуется покупать изделия у проверенных временем производителей, чтобы труба была без сварного шва, а наконечник – литой.
Расчет требуемого количества опор
Во время проектирования будущего сооружения в проектном плане наносят требуемое число опор, чтобы возводимая постройка была максимально надежной и долговечной. Их количество определяется такими факторами:
- предполагаемой массой сооружаемой конструкции, зависящей от применяемого бруса, материала перекрытий, этажности здания;
- размером жилой постройки по периметру;
- геологическими условиями местности и климатом региона.
При неправильном проведении расчетов, если опорных столбов будет установлено меньше, чем необходимо, возможно возникновение следующих проблем во время эксплуатации дома:
- появление неровностей пола;
- провисание отдельных элементов конструкции;
- перекос всего сооружения.
При подсчете требуемого количества столбов на практике пользуются таблицами СНиП. Также обязательно определяют тип грунта на строительном участке. Размеры свай для разных почв представлены ниже в таблице.
Грунт/Требуемая длина винтовых опор разного диаметра, м | ⌀ 76 мм | ⌀ 89 мм | ⌀ 108 мм | ⌀ 133 мм |
---|---|---|---|---|
суглинистый или глинистый | 3 | 2,5 | 2,5 | 2,5 |
песчаный | 3,5 | 2,5 | 2,5 | 2,5 |
торфяные почвы | зависит от глубины расположения несущего слоя |
Масса постройки считается с предполагаемой меблировкой, техникой, оборудованием и прочими предметами обихода. В расчетах учитывают также снеговую и ветровую нагрузку.
Каждая опора способна выдерживать определенную максимальную нагрузку, которая приводится в документах к изделиям. Разделив суммарный вес создаваемой конструкции на несущую способность одной сваи, получают требуемое число столбов.
Опорные конструкции устанавливают по следующей схеме:
- под углами постройки;
- по периметру, с рекомендуемым шагом от 1,5 до 3 м;
- в местах стыков внутренних перегородок с внешними стенами.
Расстановка опорРассмотренные расчеты нужного количества опор, чтобы сделать винтовой фундамент, носят приблизительный характер. При отсутствии соответствующего опыта эту работу лучше предоставить специалистам.
Монтаж винтовых свай
После оформления проектной документации (простого плана), приобретения необходимых инструментов и материалов, приступают к строительству фундамента на винтовых сваях. Предварительно столбы покрывают антикоррозийным покрытием, что продлить время их эксплуатации. Делают это при отсутствии защитного слоя на купленных изделиях.
Монтаж опор выполняют в следующей последовательности:
- расчищают территорию, предназначенную под постройку;
- по плану выполняют разметку участка;
- в отмеченных местах устанавливают сваи, вкручивая их до проектной глубины, которая должна лежать ниже отметки промерзания грунта в данном регионе: 1,5 м и более;
- после монтажа всех опор, предусмотренных планом, при необходимости заливают их бетоном;
- обрезают установленные столбы по уровню и приваривают к каждому оголовок для создания обвязки.
Сделав ростверк, возводят дом, кровлю и обустраивают цоколь.
Над ровной поверхностью земли оставляют приблизительно 40-50 см столбиков, а при значительных перепадах высот, длина оставляемых частей определяется проектом.
Винты вкручивают вручную или с помощью спецтехники. Рекомендуется в первом случае работать втроем: двое рабочих закручивают, а оставшийся – контролирует уровень установки.
Бетоном заливают выставленные столбы, если планируется постоянное проживание в доме. Для временной постройки этого можно не делать.
Винтовые опоры предназначены для постройки основания под достаточно легкие конструкции. При создании многоэтажных зданий нужно помимо соблюдения прочих рекомендаций, подбирать облегченные строительные материалы для постройки дома.
Устройство ростверка
После монтажа опорных столбов под фундамент для брусового дома делают ростверк. Он предназначен для придания прочности всей конструкции и связывания основания со стенами здания. Вариант обвязки выбирают, исходя из особенностей будущей постройки.
Установленные по уровню сваи соединяют друг с другом следующими способами:
- с помощью обработанных гидроизоляционным составом (битумной мастикой) деревянных брусьев;
- двутавровой балкой либо швеллером;
- монолитной плитой;
- железобетонным ростверком, напоминающим ленточное основание по виду.
Швеллер или двутавровую балку применяют при строительстве на заводненных почвах или таких, где существует вероятность подмывания.
Для создания плиты или железобетонной ленты, предварительно устанавливают опалубку и арматурный каркас. Потом заливают конструкцию бетоном.
После строительства дома под ним остается открытое пространство. Этот цоколь закрывают различными материалами:
- бутовым камнем;
- кирпичом;
- сайдингом;
- панелями;
- листовыми изделиями.
Цоколь выполняет эстетические функции и обеспечивает уменьшение потерь через пол сооружения.
Деревянные брусья используют для создания ростверка под относительно легкие дома, а остальные варианты предназначены для возведения на них более массивных конструкций. Наибольшие нагрузки выдерживает монолитная плита, содержащая арматурный каркас внутри.
Весь процесс строительства дома из бруса на свайно-винтовом фундаменте показан в видеоролике ниже.
Создание свайного фундамента для дома из бруса – это хороший вариант, позволяющий получить удобное, теплое жилье за короткий срок. При этом экономятся и денежные средства. Приобретать необходимо качественный строительный материал известных фирм. Обязательно следует перед началом строительства определиться со свойствами грунта на участке под застройку, уровнем грунтовых вод, массой будущей конструкции, чтобы в правильном количестве закупить сваи.
Строительство домов из бруса на винтовых сваях
Винтовые сваи – это надежное основание для дома. Такой фундамент выбирают для проблемных грунтов, перед проведением работ наши специалисты внимательно оценивают состояние почвы и принимают решение об использовании винтовых свай. Результат такого подхода – благодарные отзывы наших клиентов.
Многие заказчики одобрили свой выбор, фундамент хорошо себя показал на протяжении нескольких лет эксплуатации. Винтовые сваи надежные, быстро устанавливаются и обеспечивают отличную устойчивость постройки практически на любом грунте. Согласно отзывам нужно выбрать именно такое основание для своего дома.
Отзывы о работе компании "Брусовидово"
ДОМ 8Х8 С ТЕРРАСОЙ И БАЛКОНОМ ПО ПРОЕКТУ №50
Очень доволен работой компании «БРУСОВИДОВО», которая отозвалась на мое обращение, оперативно прибыли на участок для согласования всех тонкостей будущего строительства и были всегда на связи, объясняя всякие подробности. Бригада строителей… ПодробнееОчень доволен работой компании «БРУСОВИДОВО», которая отозвалась на мое обращение, оперативно прибыли на участок для согласования всех тонкостей будущего строительства и были всегда на связи, объясняя всякие подробности. Бригада строителей под руководством Сергея проявила настоящее мастерство и оперативность, возвели за полторы недели дом 8 на 8 метров из бруса, проявили свои лучшие профессиональные качества. Всегда готовы были дать советы и рекомендации, проявили высокую культуру работы и вежливость в общении. Очень доволен работой, глубокой признательностью и большой благодарностью, надеюсь на дальнейшее сотрудничество с Вашим замечательным коллективом. Большое спасибо Вам за труд!
Владимирская область, д. ПетушкиДОМ ИЗ ПРОСТОГО БРУСА 8 НА 7,5 ПО ПРОЕКТУ ЗАКАЗЧИКА
Сергей, добрый день! Большое спасибо, за вашу работу. Когда начинали строительство, очень сильно переживали, так как это первое наше строительство, а вокруг много «дельных советчиков». С квадратной головой обратились к вам. Спасибо за ваши советы… ПодробнееСергей, добрый день! Большое спасибо, за вашу работу. Когда начинали строительство, очень сильно переживали, так как это первое наше строительство, а вокруг много «дельных советчиков». С квадратной головой обратились к вам. Спасибо за ваши советы и помощь в проектировании. Строительство шло быстро, четко и грамотно, благодаря бригаде строителей . Большое вам спасибо, удачи и процветания вашей компании.
г. Волоколамск ОТ АЛЕКСЕЯДОМ ИЗ ПРОСТОГО БРУСА ПО СОБСТВЕННОМУ ПРОЕКТУ РАЗМЕРОМ 8Х9 МЕТРОВ С ЭРКЕРОМ В ПОЛТОРА ЭТАЖА
Строили в компании «БРУСОВИДОВО» дачный дом из бруса 8х9 метров. Времени постоянно контролировать строителей нет. Поэтому еще на этапе выбора подрядчика подходили к вопросу со всей серьезностью. Хочу от всей семьи Богусловских отблагодарить… ПодробнееСтроили в компании «БРУСОВИДОВО» дачный дом из бруса 8х9 метров. Времени постоянно контролировать строителей нет. Поэтому еще на этапе выбора подрядчика подходили к вопросу со всей серьезностью. Хочу от всей семьи Богусловских отблагодарить бригаду строителей из компании «БРУСОВИДОВО». Ребята постарались на славу. Все сделано именно руками. Нет ни одного замечания. Мы довольны своим домом. Отдельная благодарность руководителю компании Павлову Сергею. Не встречала еще таких ответственных людей. Он лично звонил мне на сотовый телефон несколько раз и справлялся о ходе стройки. Спрашивал, если ли у меня замечания и пожелания. Не часто встретишь такой уровень заботы о заказчике. И при все при этом цены вполне доступные.
Строительство домов из бруса на свайно-винтовом фундаменте
Проектирование домов из бруса сталкивается с выбором фундамента. Благодаря небольшому весу конструкции, строительство домов из пиломатериала может осуществляться на облегченном мелкозаглубленном или свайном фундаменте. Основа легко и просто возводится на грунтах различной несущей способности и при этом не требует увеличенных затрат на монтаж.
Проектирование и реализация замысла
Основа любых строительных работ – проект, тщательно составленный с учетом всех требований и регламентов. Если документация выверена, возведение дома превратится в конструкционный сбор элементов, к которому приложены подробные инструкции.
Выбирая свайный фундамент для домов из бруса, нелишним будет ознакомиться с достоинствами несущей основы:
- Минимальные финансовые затраты;
- Практически полное отсутствие земельных работ, из-за ненужности выравнивания ландшафта и устранения пней, валунов, скосов;
- Возможность обустройства на всех грунтах, кроме тяжелых каменистых, скальных;
- Облегченные способы проведения инженерных коммуникаций и трубопроводов;
- Всесезонность сооружения основания;
- Дом из бруса на винтовых сваях можно возвести даже в условиях плотной застройки.
Основание винтового свайного типа мало уступает по качеству сопротивления нагрузкам более дорогим и привычным фундаментам. Более того, именно свайная несущая основа обеспечит целостность строения при эксплуатации в периоды сезонных подвижек грунта, а также позволяет в любое время нарастить полезную площадь дома без существенных вложений.
Обустройство фундамента: основные требования и параметры
После проведения геологических работ и подтверждения выбранного варианта свайного фундамента, необходимо учесть тип опоры, лучше брать за стандарт значения, приведенные в таблице ниже (значения длин даны в см):
Рекомендуем к прочтению:грунт | Длина сваи диаметра 76 мм | Длина сваи диаметра 89 мм | Длина сваи диаметра 108 мм | Длина сваи диаметра 133 мм |
песок | 350 | 250 | 250 | 250 |
торф | определяется пробным бурением до глубины залегания плотного слоя | |||
суглинок, глина | 300 | 250 | 250 | 250 |
Кроме несущей способности грунта необходимо рассчитать весовую нагрузку (общую массу) строения, для чего берутся в расчет следующие значения:
- Этажность строения;
- Материал, из которого выполнены несущие и промежуточные стены;
- Наличие локальных сооружений массивного характера (бассейны, камины, печи, прочее);
- Материал межэтажных перекрытий.
Весовая нагрузка рассчитывается вплоть до предполагаемой меблировки, если планируется ставить внушительные гарнитуры или прочие предметы обихода. После чего следует просмотреть таблицу, приведенную для примера (расчет дан на одноэтажный жилой дом размерами 10*10 м без дополнительных утяжеляющих факторов):
Тип дома | Диаметр свай | Количество свай |
Каркасно-щитовой | 108 | 25 |
Брус 100*100 | 108 | 25 |
Брус 100*150 | 108 | 25 |
Брус 150*150 | 108 | 25 |
Брус 200*200 | 133 | 25 |
Сруб | 133 | 25 |
В расчет принимается также общая площадь фундамента. Зависимость количества свай от размеров фундамента велика, например, для дачного строения 3*3 потребуется всего 4 свайных элемента диаметра 89 мм, для строения 8*8 уже 16 свай диаметра 89 мм, а для дома 10*10 м 25 винтовых свай диаметром 108 мм.
Отметим, что размерный ряд свайных элементов намного шире, поэтому их легко подобрать для каждого индивидуального типа застройки. Вне зависимости от выбора диаметра, необходимо следить за прочностью и практичностью свай. Застройщики чаще всего пользуются сварными сваями с оцинковкой или литыми с наконечниками. Оцинкова предупреждает развитие коррозии и при качественном нанесении покрытия можно не проводить дополнительных гидроизолирующих процедур.
Что касается этапа работ, до обустройства дома из бруса на винтовых сваях предполагается следующий порядок возведения фундамента:
Рекомендуем к прочтению:- Подготовить место для монтажа, разметить площадку;
- Пробурить малые отверстия для установки свай, определяясь с точками, согласно проектной документации (не забывайте о том, что фундамент делается как под несущими стенами, так и под межкомнатными перегородками);
- Обязательно сделать точки опоры под локальными массивными предметами, элементами.
А теперь вопрос: расстояние между винтовыми сваями, какое оно должно быть? Застройщики с опытом рекомендуют размещать винтовые опоры для каркасного дома с шагом не более 3-х метров. Но в случае необходимости под брусовой дом с большой массой или при наличии достаточного количества несущих внутренних оснований промежуток между сваями можно уменьшить до 1-1,2 метра (не меньше). Главное, чтобы свайно-винтовой фундамент не представлял собой частокол опор: подобная конструкция не будет обладать большей прочностью и устойчивостью, а вот нарушить целостность грунта и потерять все свои положительные качества сможет.
Типы обвязки свайного фундамента
После того, как винтовые сваи размещены, верх элементов выравнивается и по внешнему периметру можно приварить двутавр или швеллер. В этом случае конструкция становится прочнее. После чего можно начинать возведение коробки, обустройство крыши. Однако есть еще варианты выполнения обвязки надземных частей фундамента, выбираемые с учетом будущего строения:
- Деревянные брусовые сваи требуют оголовков, поверх которых можно делать черновой пол. Обвязку необходимо обработать битумной мастикой для повышения гидроизолирующих качеств.
- Швеллер или двутавр, упоминаемый выше, это обвязка для придания жесткости всей конструкции. Данный тип обязателен для строений массивного порядка, а также для домов, возводимых на заводненных грунтах или на почвах с угрозой подмывания. Размер швеллера: для свай с диаметром 108 мм ширина материала берется от 140 мм.
- Ростверк из железобетона напоминает ленточный фундамент, усиленный свайными элементами. Для его создания сваи ввинчиваются, как показано в проекте, затем приваривается арматурный каркас, делается опалубка и заливается раствор бетона. Применяется ростверк только для внушительных строений.
- Если дом очень тяжелый, лучше залить плитное основание на сваи. Для этого необходимо равномерно расположить арматурный каркас, закрепив на винтовых элементах, затем залить бетонную смесь в заранее подготовленную опалубку.
Дом из бруса на свайном основании – идеальный вариант для застройщика, желающего сэкономить средства и получить практичное жилье, которое прослужит достаточно долго. Выбирая правильные и прочные винтовые сваи, делая точный расчет расстояния между сваями, можно возвести здание на грунтах слабой несущей способности и обладающих большим водонаполнением. При этом не имеет никакого значения рельеф, плотность застройки, уровень залегания грунтовых вод и прочие нюансы, необходимые для соблюдения, если строится дом на любом другом фундаменте.
Дома из бруса на винтовых сваях под ключ
Дома из бруса на винтовых сваях – востребованный формат деревянной недвижимости. Теплые, долговечные и экологичные, они подходят для сезонного использования и постоянного проживания. А большой выбор проектов позволяет каждому покупателю выбрать для себя максимально подходящий по площади и планировке объект.
Особенности домов на винтовом фундаменте
Фундамент на винтовых сваях используется при возведении домов из различных лесоматериалов, включая профилированный брус естественной влажности, и пользуется высоким спросом. Такая технология дает возможность:
- строить на любых грунтах и участках с перепадом высот, компенсируя особенности почвы и ландшафта интеграцией свай на различную глубину;
- избежать перекоса постройки из бруса после усадки и в ходе дальнейшей эксплуатации благодаря возможности регулировки опорных элементов свайного фундамента;
- сократить сроки строительства и упростить процесс благодаря отсутствию необходимости проведения затратных по времени и финансам земляных работ;
- снизить расходы на устройство фундамента – сваи обойдутся дешевле монолитной основы;
- производить работы на участках с плотной застройкой.
Кроме того, свайный фундамент упрощает подведение к зданию коммуникаций и позволяет строить в любое время года. А значит, введение объекта в эксплуатацию не придется откладывать.
Дома на свайном фундаменте под ключ
Компания «БрусГост» строит бани и дома из бруса на сваях под ключ по выгодным ценам. Мы работаем в круглогодичном режиме и выполняем весь комплекс работ: от изготовления домокомплекта и подготовки площадки до монтажа здания на участке заказчика. А оформить заявку на возведение дома из бруса на винтовых сваях можно онлайн, выбрав в каталоге подходящий проект.
Дома из бруса на винтовых сваях
Дома из бруса на винтовых сваях – востребованный формат деревянной недвижимости. Теплые, долговечные и экологичные, они подходят для сезонного использования и постоянного проживания. А большой выбор проектов позволяет каждому покупателю выбрать для себя максимально подходящий по площади и планировке объект.
Особенности домов на винтовом фундаменте
Фундамент на винтовых сваях используется при возведении домов из различных лесоматериалов, включая профилированный брус естественной влажности, и пользуется высоким спросом. Такая технология дает возможность:
- строить на любых грунтах и участках с перепадом высот, компенсируя особенности почвы и ландшафта интеграцией свай на различную глубину;
- избежать перекоса постройки из бруса после усадки и в ходе дальнейшей эксплуатации благодаря возможности регулировки опорных элементов свайного фундамента;
- сократить сроки строительства и упростить процесс благодаря отсутствию необходимости проведения затратных по времени и финансам земляных работ;
- снизить расходы на устройство фундамента – сваи обойдутся дешевле монолитной основы;
- производить работы на участках с плотной застройкой.
Кроме того, свайный фундамент упрощает подведение к зданию коммуникаций и позволяет строить в любое время года. А значит, введение объекта в эксплуатацию не придется откладывать.
Дома на свайном фундаменте под ключ
Компания «БрусГост» строит бани и дома из бруса на сваях под ключ по выгодным ценам. Мы работаем в круглогодичном режиме и выполняем весь комплекс работ: от изготовления домокомплекта и подготовки площадки до монтажа здания на участке заказчика. А оформить заявку на возведение дома из бруса на винтовых сваях можно онлайн, выбрав в каталоге подходящий проект.
Александр Давыдов пришёл к нам в «Интел Групп» по рекомендации друга, который строился с нашей компанией в далёком 2014 году! Поскольку Александр предприниматель в сфере высококачественных ремонтных работ премиум сегмента - он мог профессионально оценить качество всех строительных работ на наших объектах и легко дать оценку принципам командной работы в нашей компании.
Кроме «Интел Групп» заказчик побывал ещё в трёх ведущих компаниях Москвы, наше предложение было вторым по стоимости и первым по предложенной комплектации и качеству, чем мы очень гордимся.
Проектом Александр занимался лично, а мы доработали и улучшили.
В результате построенный дом не похож на привычные классические решения, множество деталей притягивает взор:
- вертикальный планкен из лиственницы, вскрытый немецким маслом
- искусственный камень «Вайт Хилс» под лофтовый английский кирпич
- алюминиевые окна с тонировкой в которой так фантастично отражается окружающая среда!
- эффектные выносы кровли - отличный приём добавить дому современного звучания
- фальцевав кровля, цвета графит подчёркивает линейность и общую идею экстерьера.
Читайте также: