Дома гатчинского дск панельные
Серия 1-121
121-я серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Почти за сорок лет работы комбинат построил более двух тысяч жилых домов. Сначала это были просто добротные и утепленные пятиэтажки, предназначенные для районных центров и поселков – преимущественно тех, где нет организаций, обслуживающих лифты.
Появившись в Петербурге в конце 1980-х годов, дома 121-й серии «подросли» сначала до девяти, а потом и до десяти этажей, в них появились лифты и мусоропроводы. Внешне же такие дома, облицованные плиткой с контрастным бежевато-коричневым рисунком, мало отличались от тех, что строились практически по всей области – от Выборга до Волосово. Позже появились другие расцветки – от желтых до голубых, фасады стали более пластичными и выразительными.
В 2000 годы этажность увеличилась до 16-17 этажей, а в качестве штатной комплектации, на смену классическим деревянным рамам пришли металлопластиковые стеклопакеты. Но это уже не панельные, а монолитно-панельные дома. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен, соответствующие новым нормативам по теплосбережению, а также тройное остекление. Ранние дома 121-й серии отличает высокое качество внутренней «столярки» (шпонированные двери) и приличная «родная» отделка. Еще одно новшество – тщательная заделка межпанельных стыков герметиками на силиконовой основе. Благодаря этому значительно улучшается звукоизоляция. Высота помещения – 2,7 м, стандартная ширина комнаты – 3,6 м.
В домах 121-й серии старого образца новоселам предлагают вполне просторные однокомнатные квартиры от 41 до 46 кв. м, двухкомнатные – 62-67 кв. м, трехкомнатные – 79-92 кв. м. Площади кухонь – от 12 до 14 кв. м. Говорить о планировках монолитно-панельных домов на базе 121-й серии сложно: они весьма разнообразны и отражают требования разных сегментов квартирного рынка: в них есть и студии 27 кв. м и многокомнатные апартаменты. В домах периода постройки от 2001 года большинство квартир – однокомнатные.
Модификации 121-й серии
Дома серии 121ЛО образца 1973-84 годов – классическая пятиэтажка, для сельских районов, в которых нет трестов, обслуживающих лифты. Встречаются во всех районах Ленинградской области от Луги до Выборга.
Дома серии 121ЛО 1981-2000 года постройки – здания, облицованные бежевой и коричневой плиткой. В Ленобласти как правило пятиэтажные, в городских районах девяти- и десятиэтажные. С конца 1990-х годов применяются разные колористические решения в фасадной облицовке: от светлых бежевых до голубых.
С начала 2000 годов строятся монолитно-панельные дома 121 серии, преимущественно от 14 до 17 этажей, разнообразные и по внешней отделке, и по планировкам квартир.
Серия панельных домов строится в течение длительного срока, модификация разработанная Гатчинским ДСК на основе 121 серии, здания встречаются в новых спальных районах Питера. Квартиры имеют хорошие планировки, большие площади. Материалы отвечают самым современным требованиям, в том числе тепло- и звукоизоляционным. Площадь кухонь в 121 серии от 12 до 14 кв.м.
Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Верхние Котлы.
Характеристики серии 121:
Дома гатчинского дск панельные
Дома серии Щ9378
В Петербурге проводится капитальный ремонт домов серии Щ9378
Характеристики серии домов Щ9378:
Тип дома – кирпичный
Этажность – 15
Квартиры – покомнатное заселение
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1970е-1980е гг.
Города распространения – Санкт-Петербург
Фото дома серии “Контакт-СП”
Характеристики серии домов “Контакт-СП”:
Планировки квартир в серии “Контакт-СП”:
Нравится Показать список оценивших
фото дома 137-ой серии
Характеристики 137-ой серии:
Тип дома – панельный
Этажность – 9, 12, 16, 17
Высота жилых помещений – 250 см
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – ДСК-7 (ДСК Блок)
Годы строительства – 1974-1992 гг.
Города распространения – Санкт-Петербург и область
Разработчик: ЛенНИИпроект
Серию запустили на ДСК1 и 2 как смену 1лг602. Наиболее характерным для неё является планировочный модуль 1,2 м. То есть все помещения имеют в осях кратные такой величине размеры. Соответственно в домах нет “живопырок” и узких комнат потому как минимум будет 3,6 м. На лестницах применены марши с полуплощадками. То есть вместо четырёх всего два элемента на этаж. Наружные стены керамзитобетонные с применением прямых, Г, П и Z – образных панелей в плане. Новшеством также стало наличие тёплого чердака без окон с выводом отработанного воздуха организованными шахтами на крыше. На базе 137-ой серии была разработана серия 137.11.
121 Серия домов гатчинская
121-я серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Почти за сорок лет работы комбинат построил более двух тысяч жилых домов. Сначала это были просто добротные и утепленные пятиэтажки, предназначенные для районных центров и поселков – преимущественно тех, где нет организаций, обслуживающих лифты.
Появившись в Петербурге в конце 1980-х годов, дома 121-й серии «подросли» сначала до девяти, а потом и до десяти этажей, в них появились лифты и мусоропроводы. Внешне же такие дома, облицованные плиткой с контрастным бежевато-коричневым рисунком, мало отличались от тех, что строились практически по всей области – от Выборга до Волосово. Позже появились другие расцветки – от желтых до голубых, фасады стали более пластичными и выразительными.
В 2000 годы этажность увеличилась до 16-17 этажей, а в качестве штатной комплектации, на смену классическим деревянным рамам пришли металлопластиковые стеклопакеты. Но это уже не панельные, а монолитно-панельные дома. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен, соответствующие новым нормативам по теплосбережению, а также тройное остекление. Ранние дома 121-й серии отличает высокое качество внутренней «столярки» (шпонированные двери) и приличная «родная» отделка. Еще одно новшество – тщательная заделка межпанельных стыков герметиками на силиконовой основе. Благодаря этому значительно улучшается звукоизоляция. Высота помещения – 2,7 м, стандартная ширина комнаты – 3,6 м.
В домах 121-й серии старого образца новоселам предлагают вполне просторные однокомнатные квартиры от 41 до 46 кв. м, двухкомнатные – 62-67 кв. м, трехкомнатные – 79-92 кв. м. Площади кухонь – от 12 до 14 кв. м. Говорить о планировках монолитно-панельных домов на базе 121-й серии сложно: они весьма разнообразны и отражают требования разных сегментов квартирного рынка: в них есть и студии 27 кв. м и многокомнатные апартаменты. В домах периода постройки от 2001 года большинство квартир – однокомнатные.
Модификации 121-й серии:
Дома серии 121ЛО образца 1973-84 годов – классическая пятиэтажка, для сельских районов, в которых нет трестов, обслуживающих лифты. Встречаются во всех районах Ленинградской области от Луги до Выборга.
Дома серии 121ЛО 1981-2000 года постройки – здания, облицованные бежевой и коричневой плиткой. В Ленобласти как правило пятиэтажные, в городских районах девяти- и десятиэтажные. С конца 1990-х годов применяются разные колористические решения в фасадной облицовке: от светлых бежевых до голубых.
С начала 2000 годов строятся монолитно-панельные дома 121 серии, преимущественно от 14 до 17 этажей, разнообразные и по внешней отделке, и по планировкам квартир.
Пятиэтажка серии 121У
Серия панельных домов строится в течение длительного срока, модификация разработанная Гатчинским ДСК на основе 121 серии, здания встречаются в новых спальных районах Питера. Квартиры имеют хорошие планировки, большие площади. Материалы отвечают самым современным требованиям, в том числе тепло- и звукоизоляционным. Площадь кухонь в 121 серии от 12 до 14 кв.м.
Характеристики серии 121:
Квартиры: одно- (площадь 42-46 кв.м.), двух- (62-67 кв.м.) и трехкомнатные (79-92 кв.м.) — информация для современных домов
Тип дома — панельный
Этажность — 5,9,10,16
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — Гатчинский ДСК
Годы строительства — 1985 г. — по настоящее время
Города распространения — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
Серия 121
121 (Гатчинская) серия зарекомендовала себя как демократичное и качественное городское жилье. Квартиры в построенной 121 серии оцениваются дороже, чем все остальные панельные серии в Санкт-Петербурге. Связано это в первую очередь с удобными и современными планировками квартир. Внешне такие дома облицованы плиткой с контрастным бежевато-коричневым рисунком, что в отличии от крашеных фасадов 600.11, позволяет домам 121 серии выглядеть привлекательно и через несколько лет после окончания строительства.
121 серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Сначала это были пятиэтажки для районных центров и поселков. Появившись в Петербурге дома подросли до 9, а потом и до 10 этажей, в них появились лифты и мусоропроводы. В настоящее время реализуются проекты 17-ти этажных домов. Это стало возможно с заменой несущих панельных конструкций на монолитные. Наружные панели — трехслойные, соответствующие сегодняшним нормативам по теплосбережению. Межпанельные стыки заделываются силиконовым герметиком, что позволяет улучшить звукоизоляцию. Штатная отделка в домах 121 серии включает в себя полную чистовую отделку. Также возможен вариант передачи квартир с черновой или комбинированной отделкой.
Квартиры в домах этой серии отличаются рациональными планировками, хорошо освещены, соответствуют современным требованиям теплосбережения. В 16-этажных домах предусмотрены трехслойные панели наружных стен и трехслойное остекление. Дома 121 серии отличает высокое качество внутренней "столярки" (шпонированные двери) и приличная отделка.
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – Гатчинский ДСК
Годы строительства – 1973-Н.В.
Города распространения – Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
Модификации этой серии:
«121 серия 1985-2001гг. Эта серия Гатчинского ДСК распространилась по всей Ленобласти, а отдельные экземпляры также строились в Петербурге в конце 80-хи до начала 2000-х годов, причем, если в Ленобласти преобладают пятиэтажки, то этажность питерских домов преимущественно равна десяти. Эта довольно симпатичная серия обычно имеет серо-фиолетовый цвет.
Дома гатчинского дск панельные
Полная номенклатура ЖБИ
для сборного строительства
Изделия производятся на заказ по чертежам заказчика
Эскроу-счета съели маржу?
Стройте быстрее
Сборные технологии позволяют возвести железобетонную коробку многоквартирного дома за 2-3 месяца
Сокращайте издержки
Сокращение себестоимости в сборном строительстве достигается за счет сокращения металлоемкости конструкций, накладных расходов, штукатурных работ, упрощения монтажа электрики, уменьшения потребности в кредитных средствах
Продавайте дороже
Быстрое возведение коробки и более близкие сроки сдачи позволят вам обосновать более высокую цену продаж
Панельных серий больше нет!
Сборное домостроение, в реализуемых ГССК технологиях, обеспечивает 70% строительства жилья в Скандинавских странах
Архитектурная свобода
Наши клиенты не ограничивают себя в планировочных и фасадных решениях
Высокое качество
Идеальная геометрия изделий, класс поверхностей А2, сертификация системы качества по ИСО 9001 - задокументированная персональная ответственность от входящих материалов до приемки готовых изделий
+ 50-70%* к скорости
* рост скорости возведения сборного железобетонного каркаса по сравнению с возведением монолитного каркаса
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЛИНИИ ELEMATIC
Гибкость, качество и производительность
Предприятие провело модернизацию в 2013 году. На данный момент это самое актуальное оборудование по производству ЖБИ из тех, на которых трудятся люди,
от самого известного поставщика
ГССК -часть строительной истории региона
У нас до сих пор работают сотрудники, пришедшие на комбинат в момент его основания в 1974 году. А также трудятся их дети и внуки. Это благодаря им новое оборудование работает так, как должно.
>600 объектов
с 2000 года
>1 млн кв.м. жилья
с 2000 года
43 ДОУ и 27 школ
с момента основания
Наши заказчики
Мы поставляем изделия на объекты известных петербургских и областных девелоперов,
в том числе скандинавских
Дома гатчинского дск панельные
Серия 121
121 (Гатчинская) серия зарекомендовала себя как демократичное и качественное городское жилье. Квартиры в построенной 121 серии оцениваются дороже, чем все остальные панельные серии в Санкт-Петербурге. Связано это в первую очередь с удобными и современными планировками квартир. Внешне такие дома облицованы плиткой с контрастным бежевато-коричневым рисунком, что в отличии от крашеных фасадов 600.11, позволяет домам 121 серии выглядеть привлекательно и через несколько лет после окончания строительства.
121 серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Сначала это были пятиэтажки для районных центров и поселков. Появившись в Петербурге дома подросли до 9, а потом и до 10 этажей, в них появились лифты и мусоропроводы. В настоящее время реализуются проекты 17-ти этажных домов. Это стало возможно с заменой несущих панельных конструкций на монолитные. Наружные панели — трехслойные, соответствующие сегодняшним нормативам по теплосбережению. Межпанельные стыки заделываются силиконовым герметиком, что позволяет улучшить звукоизоляцию. Штатная отделка в домах 121 серии включает в себя полную чистовую отделку. Также возможен вариант передачи квартир с черновой или комбинированной отделкой.
Планировки квартир более разнообразны чем в 600.11 и имеют следующие характеристики: 1 к.кв., общей площадью от 41-46 кв.м., 2 к. кв., общей площадью от 62-68 кв.м., 3 к. кв., общей площадью от 80-95 кв.м. Площади кухонь - от 12 до 14 кв.м. Отличительная особенность - высота потолков достигает 3-х метров. Строится до сих пор.
Квартиры в домах этой серии отличаются рациональными планировками, хорошо освещены, соответствуют современным требованиям теплосбережения. В 16-этажных домах предусмотрены трехслойные панели наружных стен и трехслойное остекление. Дома 121 серии отличает высокое качество внутренней "столярки" (шпонированные двери) и приличная отделка.
Характеристики серии 121:
Тип дома – панельный
Этажность – 5-10,14-17
Высота жилых помещений - 300 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – Гатчинский ДСК
Годы строительства – 1973-Н.В.
Города распространения – Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
«121 серия 1985-2001гг. Эта серия Гатчинского ДСК распространилась по всей Ленобласти, а отдельные экземпляры также строились в Петербурге в конце 80-хи до начала 2000-х годов, причем, если в Ленобласти преобладают пятиэтажки, то этажность питерских домов преимущественно равна десяти. Эта довольно симпатичная серия обычно имеет серо-фиолетовый цвет.
Дома гатчинского дск панельные
"Гатчинские" серии: тенденция к росту
Гатчинский ДСК и Гатчинский ССК - предприятия, существующие десятки лет. Первый комбинат строил в Ленинградской области жилые дома, второй - возводил здания промышленного, сельскохозяйственного и социально-бытового назначения. В первой половине 1990-х годов, когда петербургские домостроительные гиганты один за другим становились банкротами, гатчинские строители принялись активно осваивать рынок строящейся недвижимости Петербурга. Оба гатчинских комбината оказались в роли конкурентов, поставленных в примерно равные стартовые условия. Тактика у конкурентов оказалась разной, но в конечном итоге привела к неплохому результату: "гатчинские" дома стали уже заметным явлением в районах новой петербургской застройки и зарекомендовали себя как вполне демократичное и при этом весьма качественное городское жилье.
Обжитые квартиры в домах от Гатчинского ДСК и Гатчинского ССК в Петербурге оцениваются значительно выше, нежели жилье в постройках 137-й серии. И не только потому, что гатчинские дома новее, но, в первую очередь, благодаря более удобным и современным планировкам квартир.
Привет из области
121-я серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Почти за сорок лет работы комбинат построил более двух тысяч жилых домов. Сначала это были просто добротные и утепленные пятиэтажки, предназначенные для районных центров и поселков - преимущественно тех, где нет организаций, обслуживающих лифты.
Появившись в Петербурге, дома 121-й серии "подросли" сначала до девяти, а потом и до десяти этажей, в них появились лифты и мусоропроводы. Внешне же такие дома, облицованные плиткой с контрастным бежевато-коричневым рисунком, мало отличались от тех, что строились практически по всей области - от Выборга до Волосово. Позже появились другие расцветки - от желтых до голубых, фасады стали более пластичными и выразительными. В настоящее время реализуются проекты шестнадцатиэтажных домов. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен, соответствующие новым нормативам по теплосбережению, а также тройное остекление. Дома 121-й серии отличают высокое качество внутренней "столярки" (шпонированные двери) и приличная "родная" отделка. Еще одно новшество - тщательная заделка межпанельных стыков силиконовыми герметиками. Благодаря этому, значительно улучшается звукоизоляция.
Представители Гатчинского ССК в середине 1990-х годов вышли на уже сложившийся петербургский строительный рынок с принципиально новым проектом, а потому, дабы "отстроиться" от конкурентов, позволили себе несколько бескомпромиссных решений, отличающих дома серии 1.090.1 от других панельных строений. Во-первых, в этих домах - высокие (более 3 м) потолки. Во-вторых, узнаваемые фасады из плит, отделанных гранитной крошкой разных оттенков, и крыши из цветной металлочерепицы. Первый в Петербурге девятиэтажный дом Гатчинского ССК был построен на Дунайском проспекте. В настоящее время возводится первый пятнадцатиэтажный дом серии 1.090.1 (ул. Савушкина).
В домах этой серии встречаются металлопластиковые окна со стеклопакетами (в качестве "штатной" комплектации), а частным заказчикам, готовым приобретать квартиры на последних этажах, предлагают установить камины.
Все дело в планировках
И все-таки, планировочные решения, использованные в домах серий 121 и 1.090.1, принципиально разнятся.
В новых домах 121-й серии новоселам предлагают вполне "демократичные" однокомнатные квартиры от 41 до 46 кв. м, двухкомнатные - 62-67 кв. м, трехкомнатные - 79-92 кв. м. Площади кухонь - от 12 до 14 кв. м.
Серия 1.090.1 - это однокомнатные квартиры площадью от 47 до 56 кв. м (с комнатой почти 24 кв. м), трехкомнатные - больше 100 кв. м с пятиметровыми ванными комнатами и двумя санузлами. Есть также двухкомнатные - с комнатами 23,6 и 20 кв. м. Площади кухонь в таких домах доходят до 16 кв. м.
Сегодня можно говорить о том, что представители конкурирующих строительных организаций пытаются найти и своего потребителя, и свою "ценовую нишу". Разработчики из ДСК ищут золотую середину, стараясь сделать квартиры удобными, но доступными. Проектировщики ССК стремятся приблизить квартиры в полносборных крупнопанельных домах к более высокому классу и не чуждаются "излишеств", более характерных для кирпично-монолитных домов.
Как можно заметить, обе описанные нами домостроительные серии активно модернизируются. Гатчинские строители продолжают доказывать петербургским частным инвесторам, что на полносборном крупнопанельном домостроении рано ставить крест.
Вторичка Гатчины: цены столичных амбиций
Гатчина – самый большой город Ленинградской области: сегодня здесь проживают около 96 тысяч человек, причем это число с каждым годом увеличивается. Больше половины трудоспособного населения ездит на работу в Петербург.
Лет десять назад жители Ленинградской области и иногородние покупатели жилой недвижимости рассматривали приобретение квартиры в Гатчине как стартовую площадку для «похода на Питер», а крупные агентства открывали здесь филиалы и конкурировали с десятками местных риэлторских компаний. Квартиры пользовались повышенным спросом в первую очередь из-за относительно невысоких, по сравнению с другими городами – спутниками Петербурга, цен. Однокомнатную квартиру в Гатчине можно было приобрести почти по цене комнаты в Петербурге, трехкомнатную – по цене «однушки» с городской регистрацией, а «на сдачу» – участок в садоводстве.
Нынче жилая недвижимость Гатчины по ценам почти сравнялась с петербургскими окраинами.
Образцовый малый город
О допетровском периоде села Хотчино, которое располагалось на месте современной Гатчины, ныне известно мало. Но, по всей видимости, оно было большим, уютным и располагалось на возвышенности близ стратегических дорог. Да и почвы здесь были плодородными.
Три столетия назад Гатчина стала столичным пригородом, ее дореволюционная история связана с именем императора Павла I: именно он пожелал превратить ее в образцовый город с регулярной застройкой. Город действительно получился образцовым и передовым: в 1853 году через него прошла железная дорога, в 1881-м появилось электрическое освещение, а в 1910-м – первый в России военный аэродром. Два раза Гатчина признавалась самым благоустроенным малым городом России. Первый раз – в 1900 году на Всемирной выставке в Париже, второй – спустя столетие, в 1999 году, на ежегодном общероссийском конкурсе.
В советское время, с 1965 года, главным градообразующим предприятием Гатчины стал институт ядерной физики (ныне ПИЯФ им. Б.П. Константинова). В нем родился ядерный реактор нового поколения, его строительство началось в 1976 году, но затянулось: вначале было заморожено после чернобыльской аварии, а затем из-за недостатка финансирования. Но благодаря фундаментальным и прикладным исследованиям Гатчина превратилась в город физиков-ядерщиков, поэтому в брежневские годы при тотальном дефиците продуктов и товаров первой необходимости снабжалась продовольствием по первой категории. Правда, в отличие от того же Кронштадта, Гатчина не была закрытым городом, поэтому отовариваться в местные магазины и на рынок приезжали как ленинградцы, так и жители окрестных деревень.
Но физикам требовалось благоустроенное жилье. Поэтому для них, а также для работников множества предприятий, расположенных в гатчинской промзоне, строили панельные пятиэтажки и выделяли дачные участки. Причем в отличие от промышленного строительства здесь обходилось без долгостроев.
Две трети предложения рынка жилья Гатчины составляют квартиры в панельных домах, преимущественно пятиэтажных. Но определение «хрущевки» для домов фирменных гатчинских серий решительно не подходит. В начале 1970-х годов набрал обороты Гатчинский ДСК, специализирующийся на строительстве «панелек» областных модификаций. По сравнению с типовыми городскими домами тех же периодов пригородные пятиэтажки 121-й серии всегда имели ряд признаков жилья повышенной комфортности. Во-первых, это дома утепленные. Во-вторых, квартиры в них, как правило, имели кладовки, а также более просторные, нежели в городе, кухни. В некоторых домах сельских модификаций в подвалах предусматривались индивидуальные отсеки-погреба, в которых жители могли хранить овощи и домашнюю утварь.
К середине 1980-х годов 121-я серия «подросла»: появились дома с высотой помещений не 2,5 м, как в брежневках, а 2,7 м. Такие здания Гатчинский ДСК возводил по всей области – от Луги до Выборга. Но родная Гатчина была и испытательным полигоном для новых серийных разработок, и основной зоной внимания строителей.
Читайте также: