Дом за 90 дней построить

Обновлено: 25.01.2025

Как построить дом за 90 дней?

Самая быстрая технология загородного строительства – каркасная. Появилась она достаточно давно, но за последние десятилетия достигла - практически совершенства: теплый и удобный для проживания дом можно возвести буквально за пару недель, причем без «мокрых» процессов. При этом каркасный дом, будучи достаточно легкой конструкцией, нетребователен к фундаменту. В большинстве случаев можно обойтись относительно недорогими и не особенно трудоемкими вариантами: ленточным мелкозаглубленным или фундаментом на винтовых сваях. На слабых грунтах легкий «каркасник» вообще становится единственным вариантом построить дом и не разориться.

Панельно-каркасный дом

Представляет собой, по сути, «домконструктор» из готовых крупноформатных деталей заводского производства. Часто это полностью готовый к сборке домокомплект: внутри элементов будущего дома уже проложены коммуникации, в стены врезаны окна, двери и розетки, может быть даже частично выполнена внутренняя и наружная отделка. Если на участке есть заранее подготовленный фундамент, остается только завезти домокомплект и быстро собрать его с помощью прилагающихся соединительных элементов. Делать это можно в любое время года.

Стены таких домов чаще всего состоят из так называемых сэндвич-панелей, или SIP-панелей (structural insulated panel). Структура панели проста: между двумя слоями плитного материала находится утеплитель. В качестве внешней и внутренней обшивки чаще всего используются ориентированно-стружечная (ОСП, OSB) или цементно-стружечная (ЦСП) плита, утеплителем может быть пенополистирол, каменная вата или другой материал, подходящий по геометрическим и прочностным характеристикам. Для каркаса дома чаще всего используют калиброванный брус, обработанный антисептиками и антипиренами и прошедший камерную сушку при очень высоких температурах. Для кровли и перекрытий существуют свои разновидности SIP-панелей. Кровельный материал и способ отделки фасада владелец может выбирать по своему вкусу, единственное ограничение – вес: слишком тяжелая отделка будет создавать избыточную нагрузку на легкий каркас и фундамент. Приступать к отделочным работам можно сразу после возведения коробки дома.

Фирмы с хорошей репутацией изготавливают все элементы на высокоточном оборудовании с высоким уровнем автоматизации, благодаря чему достигается точная подгонка: при правильной сборке энергоэффективность такого дома очень высока. При необходимости конструкция дома допускает дополнительное утепление снаружи – это актуально для холодных регионов и при использовании такого дома для круглогодичного проживания. Производители предлагают такие дома в разной степени заводской готовности, так что покупателю остается определенная свобода выбора, если какие-то работы он хочет выполнить самостоятельно и по своему вкусу.

Недостатки домов из SIP-панелей

Ограниченность архитектурных решений. Чаще всего такие дома предлагаются в готовых типовых вариантах. Можно заказать комплект по индивидуальному проекту, но технология производства в любом случае не допускает криволинейных и сложных контуров и других архитектурных изысков. Кроме того, из SIP-панелей можно строить только одно- и двухэтажные дома.

Проблемы с навеской тяжелых шкафов в помещении. Считается, что панели ОСП имеют достаточную прочность, чтобы выдерживать вес мебели, однако в месте ее навески может потребоваться дополнительное усиление стены. Невысокая устойчивость к механическим повреждениям. Конструкция дома в целом обладает достаточно высокой прочностью и может выдерживать даже землетрясения, однако структура панелей делает их чувствительными к точечным воздействиям, например сильным ударам.

Необходимость принудительной вентиляции. SIP-панели не относятся к числу хорошо «дышащих» материалов, их воздухопроницаемость весьма низка.

ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции)

Альтернативный способ каркасного строительства, предполагающий использование металлического каркаса, выполненного из стальных холодногнутых оцинкованных профилей. Преимущества качественно изготовленного каркаса ЛСТК – небольшой вес, отличная геометрия, отсутствие усадки и устойчивость к влаге. Но главное – он очень прост в сборке: для работы не требуется подъемное и сварочное оборудование, все детали крепятся на болтовые соединения. Работы по возведению дома может выполнить бригада из трех-четырех человек за достаточно короткое время. При возведении наружных стен, кровли и мансард применяются так называемые термопрофили с перфорацией, благодаря которой снижается их теплопроводность и устраняется проблема мостиков холода. Между профилями помещается утеплитель, с наружной стороны прокладывается влаго- и ветрозащитная мембрана, затем фасад обшивается плитными материалами. С внутренней стороны прокладывается пароизоляция (если того требуют свойства утеплителя) и выполняется обшивка гипсокартоном по обрешетке. Сооружение кровли по технологии ЛСТК также несложно, а вариабельность конструктивных решений позволяет организовать либо холодный чердак, либо теплую мансарду.

Что касается отделки, то здесь, как и в случае с панельно-каркасным домом, надо учитывать общий вес отделочных материалов. Технология позволяет строить дома высотой в 2–3 этажа, удобна она и для сооружения различных пристроек и надстроек. Например, для облегчения конструкции дома первый этаж можно выполнить из «капитальных» материалов, а второй и третий соорудить по технологии ЛСТК. При качественном выполнении всех работ дом получается достаточно теплым и комфортным.

Недостатки ЛСТК

Требовательность к качеству проработки проекта и изготовления всех деталей каркаса. Ошибки, допущенные на этой стадии, могут не только привести к нарушению целостности конструкций, но и сделать дом потенциально опасным для проживания.

Специфика звукоизоляции. Металлический каркас сам по себе очень хорошо проводит звук и создает характерный эффект «гулкого» помещения. Поэтому желательно выбирать утеплитель и обшивку стен с хорошей звукопоглощающей способностью.

Сложности с расположением мебели. В местах крепления навесных и напольных шкафов к стенам нужно заранее предусмотреть усиление, например, из досок. Получается, что схема расстановки мебели должна быть ясна еще на стадии строительства дома, и впоследствии сделать перестановку будет достаточно сложно. Чувствительность к точечным воздействиям – по тем же причинам, что у домов из SIP-панелей.

Фахверковый дом

Старинная немецкая технология, которая в модернизированном виде продолжает пользоваться популярностью при строительстве частного загородного жилья. Конструкция проста: между деревянными стойками каркаса прокладывается утеплитель, а сами стойки соединяются горизонтальными и диагональными балками. Вертикальные стойки, горизонтальные балки и диагональные раскосы создают жесткий и прочный каркас дома. Если фасад выполнен в традиционном для фахверка стиле, его облик очень узнаваем: штукатурная плоскость фасада разделяется балками, окрашенными в контрастный цвет. Впрочем, такой подход к внешнему виду дома не обязателен: отделку можно выбрать по своему вкусу. Для изготовления каркаса используется клееный брус, к заказчику все детали попадают уже готовыми к сборке. Соединяют их металлическими крепежными элементами.

В качестве утеплителя хорошо себя показывает каменная вата, но можно выбрать и другой утеплитель с хорошей геометрией. С внутренней стороны поверх утеплителя прокладывается пароизоляция, с наружной – гидроветрозащитная мембрана. Для обшивки используют плитные материалы (ОСП, ЦСП и пр.). В современном исполнении фахверка диагональные раскосы нередко отсутствуют а межкаркасное пространство заполняется большой площадью остекления. Монтируются стеклопакеты не в рамах, а в пазах каркаса. Фахверковый дом возводится быстро и без применения тяжелой техники, не дает усадки и допускает свободный подход к планировке. Следует заметить, что современные вариации фахверка выглядят стильно и соответствуют тенденциям интерьерной моды: технология позволяет создавать решения с просторными безопорными помещениями, имеющими панорамное остекление. Именно поэтому популярность фахверковых домов растет.

Недостатки фахверка

Высокая цена, особенно для домов по индивидуальному проекту. Фахверковый дом в среднем стоит дороже, чем «каркасник» другого типа и аналогичной площади.

Обилие дерева, требующего специального ухода. Несмотря на то что при производстве деталей фахверкового каркаса их обрабатывают антисептиками и (по желанию) окрашивают в промышленных условиях, со временем дереву понадобятся регулярные «санитарные» обработки.

Крайняя требовательность к качеству материалов, точности их геометрии и профессионализму при строительстве, прежде всего для домов с большой площадью остекления. Главная ахиллесова пята таких домов – энергоэффективность, так как большие окна увеличивают теплопотери здания. Следовательно, повышенные требования предъявляются к теплосберегающей способности всей остальной конструкции.

Модульный дом

Технология представляет собой новейшее переосмысление каркасного строительства. Суть ее в том, что дом собирается из готовых модулей, каждый из которых – функциональное помещение: санузел, гостиная, кухня, кладовая и пр. При необходимости к готовому дому можно «пристыковать» новые модули – конструкции разработаны именно с учетом такой возможности. Во многих проектах устройство несущего каркаса и стенового заполнения позволяет заменить дверной проем оконным и наборот, а межкомнатные стены выполняются самонесущими. Для пристройки дополнительных секций делают фундамент, снимают часть фасада и присоединяют новый элемент.

Отдельные элементы конструкций имеют длину не более 7 м и изготавливаются на заводе, затем на участке собираются по принципу конструктора. Каркас выполняется из бруса или ЛСТК, при этом предусматривается возможность демонтажа и переноса наружных стен в новое положение. Ограждающие конструкции представляют собой несущие рамы с жесткими обвязками, заполненными утеплителем. Такой дом весит мало, не требует капитального фундамента и не дает усадки. Существуют двухэтажные и одноэтажные модули, которые можно свободно комбинировать между собой. Сроки строительства такого дома зависят от количества модулей и особенностей проекта, но в среднем производство дома занимает до полутора месяцев, сборка конструкции – от 2 до 4 недель. По меркам строительства технология новая, поэтому статистика потенциальных проблем не накоплена в достаточном количестве.

Недостатки модульного дома

Требовательность к первоначальному проекту. Возможности последующего «масштабирования» дома зависят от того, насколько хорошо владельцы представляют свои потребности в перспективе.

Все недостатки каркасных стен: сложности с подвесной тяжелой мебелью и опасность механических повреждений.

Дом за
100 дней Урал

кухня-гостиная, детская, спальня, терасса, котельная.

Второй этаж 110,8 м 2

мастер-спальня, спальня, жилая комната, гардеробная, санузел, 2 балкона.

или закажите звонок
и мы свяжемся с Вами

Этапы строительства дома

Начало
строительства

Геодезические исследования (топосъемка) участка.
Геологические исследования грунта.
Привязка осей на местности.
Устройство фундамента.
Закладные под коммуникации.

Первый этаж
готов к чистовой отделке

Можно остановиться на данном этапе строительства.
В Вашем распоряжении большой дом, равноценный по площади полноценной трехкомнатной квартире.

Площадь этажа: 104,8м2

Внутренние помещения готовы к штукатурке машинным способом.
Отделка помещения возможна как самостоятельно, так и специалистами нашей компании.
Условия выполнения отделочных работ оговариваются индивидуально.

80
дней

Второй этаж
готов на 100%.

Дом спроектирован и построен таким образом, что второй этаж не нуждается во внутренней отделке.

Площадь 2 этажа: 110,8м2

Внутренние помещения первого этажа готовы к штукатурке машинным способом.

100
дней

Комплектация дома

«Дом за 100 дней»
Одноэтажная версия

Утепленный газобетонный дом. Площадь общая: 104.5 м2. Высота потолков от чистового пола до перекрытия 3,07 м. Размеры в плане без учета крыльца и веранды (по внешнему контуру парапета): 10,98х10,98 м Толщина газобетонной стены: 250 мм. Толщина газобетонных перегородок: 150 мм. Утепление наружных стен ППС-16Ф: 120 мм. Перекрытие сборно-монолитное МАРКО (утепленное): 200 мм.

Монолитная утепленная плита 250 мм, армированная арматуроа А500С 12 мм с шагом 200 мм, на песчаной подушке 300 мм, бетон В25, утепление снизу XPS 50 мм, утепление торца плиты XPS 100 мм, терморазрыв с террас XPS 100 мм, заведение в котельную гильз для коммуникаций, разведение канализации под плитой. Подготовка под отмостку и утепление периметра песчаной подушки вокруг фундамента.

Кладка несущих стен из газобетона YTONG D500 толщиной 250 мм, на минеральный клей или клей-пену, армирование кладки (каждый 4 ряд), армирование подоконных зон, укладка отсечной гидроизоляции под первый ряд блоков. Кладка не несущих стен и перегородок из газобетона YTONG D500 толщиной 250 мм и 150 мм. Установка оконных и дверных перемычек заводского изготовления из газобетона марки D600. Изготовление и установка перемычек на больших проемах.

Сборно-монолитное перекрытие по технологии МАРКО толщиной 200 мм, с возможностью свободной планировки и достройки второго этажа в будущем, бетонная стяжка по сетке толщиной 50 мм, бетон В25. Армирование и заливка армопояса по несущим стенам.

Кладка парапетов по периметру дома из газобетона. Высота парапета 500 мм. Монтаж пароизоляционного слоя, Утепление XPS 130мм, уклон клиновидным утеплителем 1,9%, укладка ПВХ мембраны Технониколь, организация парапетных воронок, укладка балласта из щебня

Утепление фасадным пенополистиролом толщиной 120мм, нанесение декоративной силикатно-силиконовой штукатурки колерованной в цвет на выбор заказчика.

Многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с I-стеклами, профиль 70 мм.

«Дом за 100 дней» Газобетон
Надстройка — версия из Газобетона

Кладка несущих стен из газобетона YTONG D500 толщиной 250 мм, на минеральный клей или клей-пену, армирование кладки (каждый 4 ряд), армирование подоконных зон. Установка оконных и дверных перемычек заводского изготовления из газобетона марки D600. Изготовление и установка перемычек на больших проемах.

Пиломатериал 1-го сорта. Утепление PIR утеплителем толщиной 150 мм поверх стропил. Кровля двухслойная гибкая черепица Shinglas. Подшивка свесов кровли и водосточная система.

Утепление фасадным пенополистиролом толщиной 120мм, нанесение декоративной штукатурки CERESIT колерованные в цвет на выбор заказчика.

Многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с i-стеклами, профиль 70 мм.

«Дом за 100 дней» Фахверк
Надстройка — версия Фахверк

100 мм PIR сендвич панели

120 мм PIR сендвич панели

двухкамерные с двумя i-стеклами и заполнением инертным газом из каленого стекла

«Дом за 100 дней» Клееный брус
Надстройка — версия Клееный брус

клееный брус 200*190

стропила 50*200 cухая доска. Подшивка свесов кровли и водосточная система. Утепление - 200 мм минеральной ваты. Мансардные окна — 2 шт

тонировка дома в 2 слоя

многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с i-стеклами, профиль 70 мм.

Одноэтажная версия 4 350 000 руб

Двухэтажная версия от 6 950 000 руб

Документация.
Проект «Дом за 100 дней»

Вы можете скачать проект дома и ознакомиться со всеми проектными решениями, техническими характеристиками и используемыми материалами.

Фундамент
Стеновой комплект
Кровля
Окна и двери

Презентация дома

В видеопрезентации Сергей Петруша рассказывает о всех преимуществах дома.

Дом за
100 дней Москва и область

кухня-гостиная, детская, спальня, терасса, котельная.

Второй этаж 110,8 м 2

мастер-спальня, спальня, жилая комната, гардеробная, санузел, 2 балкона.

или закажите звонок
и мы свяжемся с Вами

Этапы строительства дома

Начало
строительства

Геодезические исследования (топосъемка) участка.
Геологические исследования грунта.
Привязка осей на местности.
Устройство фундамента.
Закладные под коммуникации.

Первый этаж
готов к чистовой отделке

Площадь этажа: 104,8м2

80
дней

Второй этаж
готов на 100%.

Дом спроектирован и построен таким образом, что второй этаж не нуждается во внутренней отделке.

Площадь 2 этажа: 110,8м2

Внутренние помещения первого этажа готовы к штукатурке машинным способом.

100
дней

Комплектация дома

«Дом за 100 дней»
Одноэтажная версия

Многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с I-стеклами, профиль 70 мм.

«Дом за 100 дней» Газобетон
Надстройка — версия из Газобетона

Многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с i-стеклами, профиль 70 мм.

«Дом за 100 дней» Фахверк
Надстройка — версия Фахверк

100 мм PIR сендвич панели

120 мм PIR сендвич панели

двухкамерные с двумя i-стеклами и заполнением инертным газом из каленого стекла

«Дом за 100 дней» Клееный брус
Надстройка — версия Клееный брус

клееный брус 200*190

тонировка дома в 2 слоя

многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с i-стеклами, профиль 70 мм.

Одноэтажная версия 4 350 000 руб

Двухэтажная версия от 6 950 000 руб

Документация.
Проект «Дом за 100 дней»

Фундамент
Стеновой комплект
Кровля
Окна и двери

Презентация дома

В видеопрезентации Сергей Петруша рассказывает о всех преимуществах дома.

Дом за 90 дней построить

✓Полы - утепление 150 мм. Доска пола 36 мм.
✓Стены - утепление 150 мм
✓Потолки - утепление 150 мм.
✓Окна - пластиковые 70 профиль, энергосберегающие, двойной стеклопакет.
✓Кровля металлочерепица « Monterrey»
✓Отделка – снаружи имитация бруса сорт (AB)
✓Отделка внутри "Евровагонка"
✓Крыльцо – полноценное
✓Технологическая Лестница внутренняя с ограждением
✓Потолок - высота 1 этажа 2700 мм,
2 этаж - 2650 мм.
✓Огнебиозащита всей нижней конструктивной части дома в 2 слоя

Что входит:

Каркасный дом

Газобетон / Пеноблок

27 000 руб/м2

Что входит:

Пеноблочный дом

✓ Фундамент - ленточный монолитный железобетонный 800 мм.
✓Полы - утепление 200 мм. Доска пола 36 мм.
✓Стены - утепление 200 мм
✓Потолки - утепление 200 мм.
✓Окна - пластиковые 70 профиль, энергосберегающие, двойной стеклопакет.
✓Кровля металлочерепица
« Monterrey»
✓Отделка – снаружи имитация бруса сорт (AB)
✓Отделка - внутри "Евровагонка" сорт (B)
✓Крыльцо – полноценное
✓Технологическая Лестница внутренняя с ограждением
✓Потолок - высота 1 этажа 2700 мм,
2 этаж - 2650 мм.
✓Огнебиозащита всего силового каркаса дома

Как в Чебоксарах построить дом по ипотеке всего за 90 дней

Фото рекламодателя Рассказывают в компании “Мастер Дом”

Семейная пара - Олег и Елена решили построить дом, воспользовавшись ипотекой, но не знали, с чего начать.

Когда мы стали подробнее разбираться в вопросе, поняли, что будут сложности с заполнением документов, поиском земли и варианта дома, оптимальной ипотечной ставки, - говорят супруги. - У нас не было понимания, как купить землю через ипотеку и организовать строительство. Боялись ошибиться с выбором участка, не хотелось, чтобы потом, в процессе возведения дома, возникали какие-то трудности и препятствия. Мы принципиально хотели земельный участок у водоема, а дом - идеальный именно для нас. Готовые решения нам не подходили.

Тогда супруги решили обратиться за помощью в компанию “Мастер Дом”. Здесь с 2012 года строят каркасные и кирпичные дома и за время работы реализовали уже более 100 проектов.

Специалист компании рассказал, как построили дом за 90 дней.

Мы выбрали участок в 10 километрах от Чебоксар на берегу пруда. Площадь участка - 12 соток, так как клиентам требовалось пространство, чтобы организовать зону барбекю и разбить сад. Также нужна была парковка на несколько машин. И, конечно, место для одноэтажного дома с навесом на 120 кв. м.

Специалист проверил участок на юридическую чистоту и соответствие строительным нормам. Параллельно готовили пакет документов на рассмотрение для получения ипотеки.

Наша строительная компания – партнер Сбербанка, «Россельхозбанка», «Энергобанка», «Альфа-банка» и «Почтобанка». Среди них мы выбираем оптимальную программу для клиентов. В частности, Денисовым подошла программа от Сбербанка. В качестве участников зарплатного проекта они получили сниженную процентную ставку. Одобрение от банка получили в течение двух суток.

За это время подготовили для банка полный пакет документов для строительства дома по индивидуальному проекту.

Перечень таких документов довольно большой: договор подряда, смета на строительство, пояснительная записка к смете, пакет правоустанавливающих документов на участок и продавца участка, оценка земельного участка и договор купли-продажи земельного участка. Поскольку мы партнеры Сбербанка, точно знаем требования к каждому документу, поэтому согласование проходит в кратчайшие сроки. В частности, для Олега и Елены стадия согласования заняла еще два дня. И всего четыре с момента подачи заявки до подписания договора.

После этого Олег и Елена подписали кредитный договор, купили земельный участок на ипотечные деньги. Как только его зарегистрировали (процесс занял 10 дней), получили от банка деньги на строительство.

Во время согласования всех этапов и регистрации участка наша компания занималась проектированием дома по индивидуальному эскизу заказчика. В среднем это занимает 14 дней. К тому моменту, как проект был готов, мы уже получили кредитные деньги. Осталось только построить дом!

На строительство дома ушло около трех месяцев:

2 дня: монтаж и установка свайно-винтового фундамента.
3 недели: монтаж деревянного каркаса из древесины хвойных пород.
5 дней: монтаж кровли из гибкой черепицы (Шинглас Технониколь).
6 дней: обшивка фасада фасадной плиткой (Хауберг Технониколь).
1 день: установка пластиковых окон (REHAU).
1 неделя: утепление базальтовой ватой (Роклайт Технониколь).
2 дня: пароизоляция (специальная мембрана, которая не пропускает теплый воздух в утеплитель).
2 недели: внутренняя отделка (плитная обшивка стен гипсоволоконным армированным листом (ГВЛВ), шпаклевка и покраска стен интерьерными красками «Тиккурила» для внутренних работ).
1 неделя: облицовка стен санузла керамогранитом «Керамо Марацци» и сауны липовой вагонкой с установкой пологов.
11 дней: монтаж электрики с выводом розеток и выключателей, системы отопления от газового котла с установкой радиаторов.

Конечно, были и некоторые трудности. Самым сложным оказалось провести канализацию из-за высоты грунтовых вод. Это грозило переполнением канализационного колодца. Проблему решили за счет установки двойного колодца с переливом (3 и 2 кольца вместо 5). И при этом не допустили увеличения суммы сметы за счет септика.

Всего в 3,5 млн рублей обошелся дом с отделкой и проектом (с согласованной ипотекой) и 1,2 млн рублей — земельный участок 12 соток.

СТРОИМ СВОЙ ДОМ за 90 дней!

Где ты живёшь? Если статистика не врёт и 90% людей Земли живут в городах, то вероятно ты живёшь в квартире.
Но я знаю точно, нет такого человека, который бы не мечтал о своём Доме - Настоящем Доме! Где любовь и тепло, где потрескивают дрова в очаге и появляются дети. И просыпаешься под пение пт иц. А за окном непременно Лес. И Река. И Горы…

Системе выгодно, чтобы ты не знал, что

мужчина может своими руками поСТРОИТЬ за лето всего за 10000 рублей ДОМ для всей своей семьи!

Дом за 90 дней построить

Сергей, ладно) На почту скинул канал и сайт на канале есть видео за авторством "RептилойдTV" (RеnTV) где газоблок ложкой проковыряли)

Ниже вы две фотки дома из двушки и блока выложили. но не заострили внимание - зря, очень практично решение, так то)

Нравится Показать список оценивших

Сергей, скинул СВ самого дешёвого каменщика)

Нравится Показать список оценивших

Сергей, какие варианты с вентиляцией, отоплением, коммуникациями в доме, я думал вы выложите все вместе.

Дом за 90 дней построить

Чужой компьютер

HGTV Russia

вернуться к странице

HGTV Russia запись закреплена

Дом за 90 дней построить

Экодом: что это такое

Такое строение представляет собой жилье, для возведения которого применяется экологически чистое сырье. Благодаря его использованию владельцы сооружения дышат чистым воздухом. В нем отсутствуют химические примеси, потому что в помещениях здания отсутствуют вредные выделения. Такие условия проживания способствуют укреплению здоровья человека. В результате у людей повышается иммунитет, что особенно важно для детей.

Экодом в идеале представляет собой автономное жилье. Такое строение имеет свое тепло- и водоснабжение, которое не наносит вреда окружающей среде. Помимо этого, системы экодома обеспечивают полную переработку бытовых отходов. Поэтому существенно уменьшается негативное влияние человеческой деятельности на окружающую среду.

В настоящее время выполняется строительство как частных, так и многоквартирных экодомов. Любое такое строение оснащается малоотходными, ресурсосберегающими и безопасными системами. При этом окружающая инфраструктура тоже обязана соответствовать таким требованиям.

Экологически чистые и энергоэффективные жилища уже давно возводятся в европейских странах. Такие дома, которые называются пассивными зданиями, отличаются еще от обычных коттеджей отличной теплоизоляцией. Она обеспечивается за счет устранения всех мостиков холода в конструкциях сооружения. Такими участками являются углы строения и стыки разных элементов. Помимо этого, в домах обязательно устанавливаются стеклопакеты, отличающиеся низкой теплопередачей. Во время их монтажа выполняется утепление откосов. Стекла оконных конструкций также покрываются солнцеотражающей и энергосберегающей пленкой.

Нередко в пассивные здания устанавливаются жалюзи и шторки, позволяющие увеличить теплоизоляцию. Еще возможен монтаж в таких домах тепловых насосов геотермального типа, ветрогенераторов, солнечных тепловых и фотоэлектрических систем, являющихся дополнительными источниками энергии. Современные экодома представляют собой «умные» здания, так как оснащаются специальными системами, которые следят за поступлением свежего воздуха, самостоятельно регулируют температуру, включают и выключают свет, экономят расход воды и тепла.

Пошаговый план строительства экодома

Люди, которые решили возвести пассивное жилое здание на своем участке, часто интересуются, как построить экодом за 90 дней. Чтобы уложиться в такой срок необходимо придерживаться определенного плана выполнения работ. Он всегда состоит из нескольких этапов, выполнив которые станет возможным возвести строение максимально качественно.

Проектирование

Данный этап работ позволяет создать грамотный проект дома. Помимо решения стандартных вопросов, во время разработки чертежей обязательно подбирается правильное расположение здания на участке. Это позволит каждой комнате получать максимум солнечной энергии. Грамотная компоновка помещений очень важна для экодома.

Во время создания проекта пассивного здания также важно подобрать оптимальное остекление для сооружения. Для этого определяется общее количество окон, рассчитывается их размер, а также решается, на каких фасадах будет расположено максимальное и минимальное число таких конструкций. Другими словами, важно во время проектирования экодома соблюдать правила солнечной архитектуры. Это позволит зимой наполнить здание светом и теплом от солнца, а летом исключить перегревание помещений.

Выполняться данный этап работ может разное количество времени. Все зависит от опыта человека и его знаний. В большинстве случаев проектированием экодома занимаются специалисты соответствующих организаций.

Возведение фундамента

Перед началом строительства основания всегда выполняется подготовка поверхности. Для этого осуществляется удаление растительного слоя. Потом проводится разметка территории. Затем выполняется сооружение опалубки в зависимости от вида фундамента. Она позволяет основанию принять нужную форму в процессе заливки. Часто во время этой работы применяется вибратор, предназначенный для уплотнения бетонного раствора.

Строительство фундамента для дома средних размеров осуществляется примерно за 10-14 дней. Этого времени будет достаточно, если работы выполняются мастерами, которые знают все тонкости их проведения и обладают необходимым оборудованием.

Строительство стен

Для возведения несущих конструкций экодома идеально подходит брус. Перед началом этих работ выполняется гидроизоляция созданного основания при помощи рубероида или мастики. Потому укладывается нижний обвязочный брус, который называется мауэрлат.

Хорошим вариантом является заказ комплекта стеновых конструкций на заводе-производителе. Вместе с ним всегда поставляется подробный чертеж, позволяющий поставить стены за короткий промежуток времени. В этом случае они будут собираться, как конструктор.

Поставить стены из бруса человек сможет самостоятельно. Ему понадобится помощь всего лишь одного или двух людей. Если же для строительства стен не хватает знаний, опыта и инструмента, тогда всегда можно нанять профессионалов. В этом случае возведение несущих конструкций займет минимум времени. Тем более опытные мастера создадут стены, в которых не будут присутствовать щели. Это особенно важно для экодома.

Строительство кровли

Для покрытия крыши могут использоваться различные материалы. При выборе оптимального варианта необходимо разобраться с особенностями, которыми обладает та или иная кровля. Еще обязательно принимается во внимание стоимость материала.

Усредненным вариантом для создания кровли является металлочерепица. Конечно, еще можно использовать шифер, ондулин, профилированный лист и так далее. После выбора оптимального варианта кровельного материала лучше нанять бригаду рабочих, способных качественно выполнить все необходимые процессы за 3-4 недели, включая установку стропильной системы.

Монтаж коммуникаций

Определенная часть инженерных систем прокладывается еще во время создания фундамента, что позволяет сэкономить некоторое количество средств. Так, если выполнить монтаж водопровода в основании, тогда на следующих этапах не нужно будет осуществлять штробление поверхностей и заливать дополнительную стяжку, чтобы спрятать трубы.

Установка оконных конструкций

Если речь идет о небольшом экодоме, то такие работы осуществляются за 1-2 дня. При выборе конструкций еще во время проектирования определяется материал, из которого они будут изготовлены. Для экодома идеально подходят деревянные окна. Этот же материал используется для изготовления подоконников.

Дерево — это материал, созданный природой. Поэтому лучшего варианта трудно найти для пассивного жилого здания. Древесина используется как для создания оконных, так и дверных конструкций. Нередко одни и те же мастера выполняют установку всех таких изделий.

Отделочные работы

Этот этап может выполняться бесконечно долго. Сроки его проведения напрямую зависят от запросов владельца строения. Если используется клееный брус для строительства стен, тогда отделка может вообще не осуществляться, так как примененный материал уже имеет гладкую поверхность привлекательного вида.

Однако во время отделочных работ процессы выполняются не только на стенах, но и на потолке, полу и других конструкциях дома. Именно поэтому завершение отделки может затянуться на неопределенный период. В связи с этим рекомендуется еще во время проектирования предусмотреть все нюансы этого этапа строительства дома.

Вместо заключения

Чтобы построить экодом правильно и достаточно быстро лучше всего обратиться в специализированную компанию. Идеальным основным материалом для такого сооружения является брус. Он позволяет возвести теплое и красивое жилое здание при минимальных затратах.

Читайте также: