Дом за 600 тысяч рублей из пеноблоков
Цены на дома из газобетона
Самым быстрым при возведении можно считать дом из газобетона. Дело в том, что материал состоит из больших блоков, именно поэтому, время на их выкладку минимальное и отличается при выкладке, к примеру, из других материалов. Дом из газобетона под ключ цена коробки начинается от 30 000 за квадратный метруб. Стоимость разнится в зависимости от площади и этажности здания. Одноэтажный дом из газобетона цена площадью 82 квадратных метра обойдется вам от 1 600 000 рублей. Высокая стоимость обуславливается тем, что газобетон - это материал высокого качества. Он надежный и прочный.
Дом из газобетона славится хорошей изоляцией. Отлично сдерживается шум и звук как с улицы, так и соседей. Дом из газобетона сдерживает тепло. Строительство домов из газобетона цены можно посмотреть на нашем официальном сайте. Дома большой площади обойдутся вам дороже. К примеру, дом размером 11 на 11 метров имеет стоимость от 3 400 000 рублей.
| Расчет квадратного метра строительства дома из газобетона включая материал | Цена коробки дома из газобетона заливка фундамента под дом, возведение несущих стен и перекрытий под крышу | Цена черновой (первичной) отделки дома из газобетона установка окон в доме, монтаж перегородок, утепление дома под ключ | Цена отделки дома из газобетона под ключ электрика, сантехника, отопление, чистовая отделка | Проекты под ключ разработка, согласование и утверждение проектной документации со всеми коммуникациями на участке под ключ |
|---|---|---|---|---|
| Построить дом из газобетона | 9 500 руб. материалы за м² | 11 000 руб. материалы за м² | 13 500 руб. материалы за м² | от 50 000 руб. |
| 6 000 руб. работы за м² | 8 500 руб. работы за м² | 10 000 руб. работы за м² | ||
| Наружная штукатурка дома из газобетона | 10 500 руб. материалы за м² | 12 000 руб. материалы за м² | 14 500 руб. материалы за м² | от 50 000 руб. |
| 6 500 руб. работы за м² | 9 000 руб. работы за м² | 11 500 руб. работы за м² | ||
| Облицовкаф фасадов дома: кирпич, панели и др. | 12 000 руб. материалы за м² | 14 500 руб. материалы за м² | 16 000 руб. материалы за м² | от 50 000 руб. |
| 7 500 руб. работы за м² | 11 000 руб. работы за м² | 12 500 руб. работы за м² |
Наши работы
Юнит Д-31 90 м 2 от 20 500 м
Как построить каменный дом за 350 тысяч рублей своими руками
Когда финансы поют романсы, не до излишеств. В массовом сегменте малоэтажного строительства постепенно уходит в прошлое мода на гигантоманию — строительство любой ценой коттеджей по 250 и более кв. м. Застройщики хотят сэкономить и выбирают, например, комфортабельные дома европейского стиля, площадью до 150 кв. м с жилой мансардой. Несмотря на сравнительно небольшие размеры коттеджей, большинство считает, что такой дом «под ключ» обойдётся минимум в 5-7 млн. руб. Для обычных российских застройщиков — это неподъёмные суммы. Как быть? Всё же лезть в ипотеку и покупать в кредит типовую двушку в человекомуравейнике? Если желание жить в загородном доме перевешивает все остальные, а руки растут из плеч, предлагаем вам вдохновиться опытом lariprof. Пользователь, в одиночку, за год, возвёл уютный дом из керамзитобетонных блоков, с утеплением и внешней отделкой потратив около 350 тыс. рублей.
- Как самостоятельно построить каменный дом за 350 тыс. рублей
- Основные этапы строительства
- Какие инструменты нужны
- Смета на строительство дешевого дома
Добротный дом размером 8х8 за 350 тыс. руб.
Именно так назвал свою тему lariprof, в которой он делится опытом строительства дешёвого, но добротного дома. Причём, ключевое слово, – добротный коттедж. Несмотря на небольшую смету, в которую сложно поверить (подробную смету мы дадим в конце статьи), дом действительно получился удачным и доступным для самостоятельно повторения. Покажем, что на данный момент получилось у пользователя FORUMHOUSE.
Основные конструктивные характеристики дешёвого дома:
- Размеры полутораэтажной «коробки» – 8х8 м.
- Фундамент – МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Сечение «ленты» 350х800 мм (ширина и высота).
- Основание первого этажа – полы по грунту, утеплённые пенополистиролом (ПСБ 25) толщиной 5 см. Толщина бетонной стяжки – 10 см.
- Отмостка утеплена экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Листы, толщиной 5 см, уложены поперёк, а не вдоль.
- Стены – КББ блоки (керамзитобетонные блоки щелевые) размером 200х400 мм. Толщина стен – 20 см.
- Отделка стен - технология «мокрый фасад» + покраска.
- Утепление стен – пенополистирол (ПСБ 15) толщиной 10 см.
- Перекрытие второго этажа – деревянные лаги сечением 200х50 мм.
- Фронтоны – виниловый сайдинг.
- Стропила – доска сечением 200х50 мм.
- Кровельное покрытие – металлочерепица.
Первоначальный набросок планировки дома.
Из инженерных систем построен септик из бетонных колец. Изнутри дом еще не отделан. Планируется оштукатуривание стен. Также будет доделан второй этаж и построена лестница. Опытные строители могут сказать, что это ещё не весь дом, а только «коробка», затраты на которую в среднем 30% от общей сметы. Отчасти они правы. Но, при желании и при минимальных вложениях в инженерку, в этом доме уже можно жить на первом этаже и постепенно доделывать его. Согласитесь, что при смете в 350 тыс. рублей это — неплохой вариант для тех людей, которые стоят перед выбором жить в своём доме или выплачивать арендную плату за съёмное жильё.
По словам lariprof, не в ущерб качеству, используя бюджетные решения, на инженерку – электрику, сантехнику, отопление, уйдёт менее 100 тыс. руб. Отметим, что при строительстве дома, для удешевления, использовались только недорогие материалы и технические решения.
Главный секрет строительства дешёвого дома — возведение коттеджа самостоятельно, без использования труда наёмных рабочих и дополнительных затрат на оплату труда.Основные этапы строительства бюджетного загородного дома
На своём участке lariprof сначала, для «разминки», построил из керамзитобетонных блоков баню размером 6х4 м.
При её возведении также использовались самые экономичные варианты — стены сложены в полблока. Фундамент ленточный (всего за 40 тыс. руб.), армированный (вариант конечно весьма спорный) стеклопластиковой арматурой. Бане уже 3 года. Ни трещины, ни усадки фундамента на пучинистом грунте (суглинке).
Я работаю музейным реставратором. Но, когда-то, я после школы работал на стройке, в обычном СМУ. В трудовой книжке даже есть запись «плотник-бетонщик 3 разряда». Доводилось возводить фундаменты, ставить окна и монтировать крыши. В 90-е делал из гипса потолки, клал плитку и клеил обои. На мой взгляд, в обычных проектах заложена избыточная прочность. И если подойти к экономии с умом, можно построить долговечный и недорогой дом. После бани я решился на самостоятельное строительство. Всё тщательно обдумал. Взвесил. Надеюсь, что мои советы пригодятся начинающим застройщикам.
Расскажем об основных этапах строительства недорого каменного коттеджа:
- Заливка фундамента.
Для подачи бетона в дальние углы фундамента, т.к. миксер не мог к ним подъехать, пользователь смастерил лоток.
- Кладка стен.
У выложенных за день стен, пользователь вечером проверял вертикальность углов лазерным нивелиром. Также, заранее, для экономии времени, выставлялись угловые блоки, чтобы на следующий день сразу приступить к работе.
Перемычки надоконных проёмов сделаны из двух уголков, которые соединили, приварив к ним арматурные стержни.
Для самостоятельной кладки блоков lariprof применил оригинальные переставные козлы, на которые укладывались помости.
- Укладка лаг и монтаж крыши.
На фото ниже армированная стальной арматурой бетонная перемычка центральной стены.
Перемычка, залитая бетоном.
Стропила и лаги сделаны из «двухсотки». Их вручную поднимали на мансардный этаж по наклонным доскам с упорами. Шаг лаг – 0.5 м.
После монтажа стропильной системы, обрешётки и укладки гидроизоляции, крышу покрыли металлочерепицей.
- Установка окон и отделка фронтонов.
Фронтоны отделаны виниловым сайдингом.
Окна обрамлены металлопрофилем.
- Утепление и оштукатуривание стен.
Стены утеплены пенопластом и отделаны по технологии «мокрого фасада».
Декоративная отделка — «шуба», нанесена с помощью самодельного хоппер-ковша и воздушного компрессора.
- Прочие работы.
Установка наличников на окна и изготовление самодельной металлической двери.
Набор инструментов для самостоятельного строительства дома
Для строительства дешевого дома своими руками нужны инструменты. Приведём базовый список lariprof:
- сварочный инвертор;
- сетевой шуруповёрт;
- перфоратор;
- электрический рубанок;
- болгарка;
- самодельная циркулярная пила из плиткореза.
- лазерный нивелир;
- воздушный компрессор;
- самодельная бетономешалка из бочки и двигателя от стиральной машины.
Детальная смета, или сколько стоит дом построить
В завершении статьи приведём смету на строительство дома lariprof, который тщательно подсчитал все расходы:
Примечание: цены указаны за 2017-2018 годы. Регион строительства Татарстан. Часть материалов, чтобы не платить за доставку, lariprof привозил на легковом автомобиле.
При самостоятельном строительстве не забываем учесть собственное время, затраченное на возведение дома. Но это уходит на второй план, когда видишь результаты.
Многие не решаются приступать к строительству своего дома, думая, что это — очень дорого. На мой взгляд, при разумной экономии, всё реально. На своём примере я показываю, что одному человеку по плечу возвести красивый, комфортный и недорогой дом.
Задать вопрос lariprof и посмотреть видео о строительстве его коттеджа можно в теме: «Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку».
Дом из газобетонных блоков 6м х 6м
Заказать готовый проект - дом из газобетонных блоков 6м х 6м . Цена работ под ключ - 1088520. Площадь дома - 52.6.
Хит продаж
Низкие цены и широкий ассортимент
100 лет - средний срок службы дома
Отличная планировка
Остались вопросы для специалиста? Задать вопрос
Современный готовый проект двухэтажного дома выполненного в европейском стиле, который отличной подойдет даже для небольших участков, так как площадь строения составляет всего 52.6 квадратных метров. При этом, дом отличается удобной функциональной планировкой, актуальным оформлением экстерьера. На первом этаже расположена кухня-гостиная, санузел и холл. Мансардный этаж включает две спальни (14.3 и 6.0 квадратных метров), а также холл и балкон для комфортного отдыха на свежем воздухе. При строительстве дома используются легкие и теплые газобетонные блоки.
Дома из пеноблоков
Домостроительная компания предлагает по минимальной стоимости строительства и проекты готового дома из пеноблока под ключ от 1 088 520 рублей за 80 м². Это самый недорогой и экономичный вариант для Москвы и Подмосковья – стоимость проекта с планировкой составит на 510 000 рублей меньше, чем при возведении кирпичного здания.
Ваш дом будет долговечным, теплым и комфортным для проживания:
- для надежной фиксации блоков и сокращения теплопотерь используем спецклей на цементной основе с минимальной толщиной шва в 3 мм;
- для защиты от воздействия влаги и появления трещин на стенах монтируем ленточно-столбчатый фундамент, выдерживающий нагрузки до 3 этажей;
- для легкого нанесения штукатурки возводим проект дома из пеноблоков, изготовленных по пильной технологии;
- для пожарной безопасности армируем стены базальтовой сеткой, которая абсолютно не поддерживает горение.
Мы строим и предоставляем полную смету дома без предоплаты! После Вы оплачиваете только материал и мы приступаем. Закрываем этап строительства - вы оплачиваете его по факту готовности.
Дома из пеноблоков под ключ (проекты и цены)
Пеноблоки — материал, состоящий из ячеистого бетона, который нарезан на параллелепипеды с ровными стенками. Пеноблоки изготавливают из песка, цемента и раствора, образующего пену. Когда материал схватывается, внутри него образуется множество мелких полостей. За счет них происходит регуляция влажности в доме, задерживается тепло от отопительных приборов.
Наша компания предлагает строительство домов из пеноблоков в Москве и Московской области. Можем построить частный жилой коттедж по готовому или индивидуально разработанному проекту. Делаем все: заливаем железобетонный фундамент, строим стены, выполняем монтаж коммуникаций, черновую и чистовую отделку комнат.
Преимущества блочного дома
- Невысокая стоимость возведения. При строительстве дома из пеноблоков под ключ не требуется заливать мощный фундамент и арендовать дорогостоящую спецтехнику. Блочные стены держат тепло без дополнительной теплоизоляции. Крупные пористые пеноблоки просты в обработке: поддаются распиливанию и фрезеровке, принимают любую форму. Поэтому их укладка занимает у мастеров минимум времени.
- Тепло- и шумоизоляция без дополнительных расходов. В таком коттедже тихо, уютно и тепло, даже если погода морозная и влажная, а окна выходят на автомагистраль. Тратиться на закупку и монтаж утеплителя при этом не приходится.
- Отсутствие усадки. К отделке частного жилого дома из пеноблоков с мансардой можно приступать сразу по окончании кладочных работ. Ждать несколько месяцев, пока материал усядет (как это происходит с деревянными срубами), не нужно. Поэтому мы завершим строительство примерно за полгода, и вы сможете переехать в новое готовое жилье.
- Естественная регулировка влажности. Пенобетон отводит лишнюю влагу через поры, поэтому на стенах не выпадает конденсат.
Новое здание из пеноблоков простоит 70-80 лет и обойдется, как минимум, на 20% дешевле такого же коттеджа из кирпича. При правильном уходе срок эксплуатации здания продлится до 100 лет. Фото наших домов в Подмосковье можно посмотреть в портфолио.
Сколько стоит
Если вам удобно купить недорогой готовый проект, мы можем назвать стандартную стоимость возведения коттеджа по нему. Она может измениться, если вы выберете дорогой кровельный материал — например, мягкую или натуральную черепицу — или особенности грунта на вашем участке потребуют заливки массивного основания. Также на цену влияет количество этажей и наличие сложных архитектурных форм — арок, балконов, эркеров.
Также примерную цену строительства можно рассчитать с помощью калькулятора.
Если вы решите заказать индивидуальную планировку коттеджа, мы назовем стоимость после обсуждения проекта.
Узнать цену реализации интересующего проекта можно по номеру, оставленному в начале страницы.
Цены на дома из пеноблоков
Строительство домов из пеноблоков и наши цены Вас приятно порадуют! Дом Строй возводит дома из пеноблоков для Вас в очень короткие сроки без потери качества. Работать с этим популярным материалом довольно легко и быстро! Для работы с ним не требуется строительной техники за счет его небольшого веса при большом размере одного блока.При этом дом из пеноблоков (цена в городе Москва и МО смотри на сайте) очень теплый и комфортный для проживания! Проекты домов из пеноблоков и цена на них под ключ начинаются от 15 000 руб за м2. Цена зависит от сложности проекта.
Дом из пеноблоков
Коробка: цена от 3 485 000 руб.
Под отделку: цена от 4 090 200 руб.
Йонкерс Д-21 250 м 2 от 20 500 м
Срок строительства от 3х мес. 2 спальни 2 санузлаКоробка: цена от 5 125 000 руб.
Под отделку: цена от 6 015 000 руб.
Охта Д-27 110 м 2 от 20 500 м
Срок строительства от 3х мес. 2 спальни 1 санузелКоробка: цена от 2 255 000 руб.
Под отделку: цена от 2 646 600 руб.
Йорк Д-33 100 м 2 от 20 500 м
Срок строительства от 3х мес. 3 спальни 2 санузлаКоробка: цена от 2 050 000 руб.
Под отделку: цена от 2 406 000 руб.
Готланд Д-61 90 м 2 от 20 500 м
Срок строительства от 3х мес. 1 спальня 2 санузлаКоробка: цена от 1 845 000 руб.
Под отделку: цена от 2 165 400 руб.
Заказать звонок
Строительство домов из пеноблоков
В 2020 году в каждой третьей семье есть участок или уже готовый собственный дом нужной площади. Из-за этого спрос на строительство домов большой площади повышается, а производители сырья придумывают все новые и новые уникальные решения для того, чтобы возводить дом большой площади стало еще проще.
Так или иначе любой процесс - это длительный цикл, состоящий из нескольких фаз или этапов. Но как из всего обилия сырья, выбрать то, что подходит именно вам?
Универсальным материалом является пеноблок, о котором и пойдет речь в этой статье: какова стоимость дома из пеноблоков под ключ, строительство домов из пеноблоков под ключ проекты найти.
- Содержание
РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОД КЛЮЧ
УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ
Выберите комплектацию постройки дома:
Коробка Черновая отделка Под ключ С наружн. коммуник.Площадь объекта в м2:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ, м2Выберите материал несущих стен:
Газобетон Дерев. каркас Пеноблок Кирпич Монолит Клееный брус Оцилиндр. бревно ЛСТК Брус строганый Брус не строг.Стоимость работ по строительству:
Примерная стоимость материалов: Стоимость работ под ключ со строительным материалом:Подробнее про материалы
- Несущие стены: Монолитный каркас, Кирпич, Керамоблок, Газобетон, Несъемная опалубка, Теплобетон, Каркасно-щитовой
- Фундамент: Цокольный этаж (высота 2,5 м), Монолитная плита, УШП плита, Финский фундамент (УФФ)
- Перекрытия: Деревянные балки, ЖБ плита, Сборная из Ж/Б, Монолитная плита
- Кровля: Металлочерепица, Мягкая черепица, Натуральная черепица, Плоская кровля
- Утепление крыши: Мин.плита
- Утепление фасада: Без облицовки, Штукатурка, Фасадные панели, Деревянный планкен, Облицовочный кирпич
- Фасадное покрытие: Штукатурка, Навесной фасад, Облицовочный кирпич
- Подшивка крыши и водостоки: Пластик, Металл
- Перегородки: Гипсовый блок, Кирпич, Газоблок, Дерево
- Лестница: Монолитная, Деревянная, Металл
- Инженерные системы: Электроснабжение и освещение, Водоснабжение и канализация, Отопление и вентиляция, Резервное отопление, Автономная канализация
- Внутренняя отделка: Без отделки, Стандартная отделка, Дизайнерская отделка
- Окна: ПВХ, Алюминий, Дерево
Чтобы получить наиболее точную смету, значения которой не меняются в ходе строительства, необходима консультация.
Услуга - БЕСПЛАТНАЯ!
Общая информация о материале - пеноблок
Если определять значение слова по его названию, то в прямом смысле получается: блок из пены, что является не совсем верным. Пеноблок - это пористый материал, для изготовления которого достаточно нескольких компонентов. Для этого смешивают воду, которая должна быть обязательно теплой, также песок, заранее обработанный от мусора и других недостатков.
Пеноблоки - это одни из самых простых материалов, применяемых для любого назначения строительства. Для возведения дома большой площади их можно подготовить уже на площадке, что существенно экономит время и деньги. Несмотря на то, что пеноблоки используются для строительства многоэтажных жилых домов большой площади, коттеджных и дачных зданий большой площади, офисных помещений нет дефицита сырья.
Производители стараются разрабатывать новые и интересные виды, чтобы заказчики чаще использовали материалы для возведения зданий большой площади.
Но как изготавливают новые виды материалов? Очень просто. Для этого изменяют их структурную формулу, убирают старые элементы и добавляют новые. Проводят эксперименты с пористостью сырья. Для главным компонентом состава становится глина, из-за этого сырье становится не таким пористым. Изделия с таким составом отличаются прочностью, а также они отлично удерживают тепло. Значит в доме большой площади из такого сырья будет всегда тепло и уютно, а вам спокойно и надежно. Также, цена на такое сырье уменьшается.
Сколько стоит построить дом из пеноблоков? Какова стоимость постройки дома из пеноблоков?
Строительство своего собственного дома всегда сопровождается множеством вопросов. Самый основной из них – финансовый. Из всех существующих материалов положительно зарекомендовал себя по всем статьям пеноблок. Он не слишком дорого стоит, практичен и долговечен. Те, кто его выбирают, неизбежно сталкиваются с вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков. Здесь нет единого ответа, но есть шанс рассчитать все индивидуально и самостоятельно.
Примерная стоимость дома из пеноблоков
Средняя стоимость строительства «коробки» попадает в ценовой диапазон 300-600 тысяч рублей. Почему так дорого? В эту сумму входят не только стены, но и фундамент, цоколь, каркас под кровлю. А вот окна, двери, сама крыша в расчет не берутся, только голый «скелет».
В зависимости от региона, соответственно, цена на расходные материалы несколько различается. Так, например, в средней полосе России один куб пеноблоков (28 штук) стоит примерно 3000-3500 рублей. В северных регионах цена несколько выше. В зависимости от размера здания, количества перегородок в нем различается и стоимость дома из пеноблоков.
Фундамент
Поскольку пеноблоки – материал довольно легкий, то нет особой необходимости делать основательный фундамент. Достаточно облегченного с обязательной арматурной связкой. В идеале еще на этапе проекта нужно четко различать, где и какого размера будут помещения, чтобы по их периметру сделать также фундамент. Это придаст конструкции прочность и долговечность. Задумайтесь об этом до того, как построить дом из пеноблоков. Стоимость от этого не сильно увеличится.
Кровельный каркас
Какой высоты делать крышу – вопрос сугубо индивидуальный. Так, например, можно сделать высокую, с расчетом на то, что там будет мансарда или же, наоборот, маленькую. Стоимость строительства дома из пеноблоков подразумевает, что около 5 % суммы уйдет именно на кровельный каркас. В зависимости от расценок на пиломатериал в вашем регионе может уйти от 3000 до 10000 рублей.
Дом 9*8. Как посчитать сумму?
Имея приблизительные размеры дома, можно сделать элементарный подсчет. Так, для начала необходимо узнать площадь и периметр будущего строения. Делается это по элементарной математической формуле. Площадь будет 72 квадратных метра, а периметр 34 метра. Примечательно, что последний показатель для фундамента несколько выше - 42. С учетом того, что минимальная ширина для основательного строения – 2 метра. Стоимость постройки дома из пеноблоков складывается из цены фундамента, кровельного каркаса, цоколя и стен. Последние - за вычетом окон и дверей. На заливку фундамента в среднем уйдет около 100000 рублей, в зависимости от цен в вашем регионе на материал.
Ни один дом нельзя ставить на голый фундамент. Требуется как минимум еще и цоколь в 5-6 кирпичей высотой. На это уйдет еще около 40 тысяч рублей. Учтите, что это без стоимости работ. Обычно строители берут около 30-50 % от цены материала.
Дальнейший расчет стоимости дома из пеноблоков зависит от этажности вашей постройки и высоты стен. Оптимально делать трехметровые потолки. Во-первых, в помещениях будет легче дышать. Во-вторых, при внутренней отделке проще подгонять материал. Если взять за основу высоту стен в 3 метра, то пеноблоков потребуется примерно 28 кубов. С небольшим запасом. По стоимости это около 100000 рублей. Голые стены без отделки (внешней и внутренней). И, естественно, без проемов.
Окна и двери – минус
Заранее определитесь, сколько окон будет в вашем доме и какого они будут размера. Для постройки размером 9*8 оптимально делать 5-6 окон среднего размера. Например, 1,5*1,5 метра. Площадь одного окна – 2,25 м. Их в доме 6. Значит, нужно вычесть 13,5 квадратных метров из периметра стен. Путем простых расчетов получается, что потребуется выложить значительно меньше. Всего 88,5 квадратных метров. Естественно, дверь нужно тоже вычесть. Размеры дверных проемов и их количество зависит только от вашего желания. В среднем на этом можно сэкономить около 20-30 тысяч рублей, что существенно уменьшает сумму затрат.
Перекрытия этажей
Эта статья расходов скользящая. Тут все зависит от материала. Все больше людей, которые задаются вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, склоняются к тому, что перекрытия лучше делать из бетонных плит. При условии, что в доме больше одного этажа. В остальных случаях достаточно стандартного древесного перекрытия. Обязательно обратите внимание на то, как обработан материал. От этого зависит срок его эксплуатации.
Сколько денег уйдет на все это? Для дома с одним этажом – по цене древесины. Если учесть размер 9*8, то это около 5-10 тысяч рублей. Для дома с несколькими этажами – по цене плит. Здесь все зависит от качества материала и региона – от 10 до 50 тысяч рублей.
Раствор
То, без чего нельзя обойтись в строительстве дома – цементно-песчаный раствор. Его нужно не только правильно сделать, но и приобрести все необходимое. Так, например, стоимость одного мешка цемента обойдется в 200-300 рублей. На такое масштабное строительство, как дом, потребуется около 100 мешков. С учетом фундамента. Путем нехитрых расчетов получается 30000 рублей только на цемент. А к нему еще требуется песок. Здесь каждый решает для себя сам: заказать или привезти самостоятельно, если есть возможность. Например, на такую застройку нужно не менее 1 тонны хорошего просеянного песка. Купить его или везти самим – дело ваше. В среднем 1 тонна песка обходится в 2-3 тысячи рублей. Это не слишком обширная статья расходов, но она имеет место быть.
Утеплитель
После того как «коробка» под дом будет готова, ей нужно осесть. Пеноблоки – это материал, который имеет хоть и небольшой, но достаточно ощутимый процент усадки. Чтобы приступать к внутренней и внешней отделке, необходимо дать дому около года на осадку. За это время он под своим весом примет конечную форму, высоту.
Задаваясь вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, включите такую статью в смету, как утеплитель. Выбрать его – проблема. Прежде всего, потому что существует огромное множество разновидностей. Для дома из пеноблоков целесообразнее выбирать или пенопласт, или же ангелин. Если с первым все понятно: он легок, не пропускает воздух, долговечен - то о втором нужно рассказать отдельно. Ангелин – это рулонный утеплитель, который работает по принципу термоса: тепло изнутри не отдает, холод снаружи не пропускает. Кроме того, он влагостойкий, легкий в монтаже (крепится на строительный степлер или саморезы), долговечен. По стоимости материалы мало отличаются: за один метр около 30-50 рублей в зависимости от толщины.
Внутренняя отделка
Пожалуй, тут все ограничивается исключительно вашими желаниями и фантазией. Традиционно в качестве отделочного материала для стен используют гипсокартон. Во-первых, он долговечен. Во-вторых, он легок в монтаже. В-третьих, им можно сделать не только ровные и гладкие стены, но и различного рода ниши, уровни, даже арки. Единственный недостаток – хрупкость материала. Но это не настолько значимо, при том что вы собираетесь построить дом из пеноблоков. Цена в среднем на лист обычного гипсокартона колеблется в районе 200-300 рублей, влагостойкого (для ванной, например) – на 50-100 рублей дороже. Количество материала зависит от размеров дома и этажности. Рекомендуется приобретать гипсокартон партиями на каждое помещение с небольшим запасом в один или два листа.
Естественно, под отделку стен потребуется и каркас. Независимо от того, насколько ровно были выведены стены. Металлический или деревянный – ваше дело. Стоимость не сильно отличается: от 100 до 300 рублей за погонный метр рейки.
Обратите особое внимание на черновой пол. Если подразумевается большая нагрузка (например, огромный аквариум в комнате), то целесообразнее сделать бетонную стяжку. Это дорого и долго, зато долговечно. Услуги рабочих в данном случае составляют не менее 50 % от стоимости материалов. Если же нет необходимости делать стяжку, то можно довериться старым добрым полам из досок. Помните, чем ровнее черновой пол, тем проще на него стелить напольное покрытие в дальнейшем. Потолочное покрытие может быть абсолютно любым. Здесь нет определенных советов, и финансовая сторона зависит только от ваших возможностей.
Внешняя отделка
Пеноблоки, хотя это и долговечный, и устойчивый к природным погодным условиям материал, нуждаются в наружной отделке. Чем? Например, столь популярным на данный момент сайдингом. Металлический дорогой, но более прочный и износостойкий, пластиковый – бюджетный, легкий в монтаже, долговечный. Кроме того, можно и просто оштукатурить стены, а потом покрасить. В среднем на внешнюю отделку уходит около 50-150 тысяч рублей, включая работу мастеров.
Задаваясь вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, помните, что все расходы сугубо индивидуальны. В среднем на голую «коробку» уходит 400 тысяч рублей. Зато все остальные расходы значительны: отделочный материал, окна, двери, кровля. В какую сумму может обойтись небольшой дом из пеноблоков? В 2-3 миллиона. Не такая большая сумма, как кажется на первый взгляд. Особенно если подходить к расходам внимательно и с умом. Не экономьте на материале, от него зависит, насколько долго и безопасно прослужит вам ваш дом.
Сколько стоит дом построить в 2021 году: каркасный или из газобетона
Выбирая материалы и технологию строительства загородного дома, будущие домовладельцы обращают внимание на несколько важных факторов. Во-первых, это назначение дома. Во-вторых, это финансовые средства, которые могут быть выделены на строительство. В последнее время также важным фактором для будущих домовладельцев стали сроки строительства.
Какие материалы могут использоваться
Использоваться для возведения загородных домов могут такие материалы:
- клееный брус;
- брус и доски (для щитовых домов);
- газобетон и пенобетон;
- шлакоблоки;
- кирпич;
- бетонные панели;
- щитовые утепленные панели;
- бревно и профилированный брус.
В качестве бюджетного варианта обычно используют шлакоблоки, брус и доски. Для домов, предназначенных для круглогодичного проживания, наибольшей популярностью пользуется клееный брус и газобетон.
Кирпич в последнее время начал терять популярность из-за дороговизны, сложности укладки и долгих сроков строительства. Используется он для возведения домов в основном только элитного сектора.
Также очень редко в последнее время строятся дома из бревен и профилированных брусьев. Гораздо большую популярность в наше время приобрели материалы, позволяющие возводить строения быстро. Щитовые утепленные панели наиболее востребованные. Дома, возведенные из них, несмотря на очень сжатые сроки строительства, являются достаточно удобными для проживания.
Технологии и сроки строительства
Наиболее популярными материалами, используемыми строителями для возведения недвижимости, в наше время являются газобетон, клееный брус и щитовые панели. Сроки строительства в последние годы стали едва ли не главным определяющим фактором выбора. Строиться загородная недвижимость под ключ может по таким технологиям:
- по каркасной технологии — за 5 месяцев;
- из клееного бруса — за 5 месяцев (также нужно время на усушку с включенным отоплением);
- из газобетона — за 10 месяцев.
Стоимость земельных участков
Чтобы построить дом в 2021 году, для начала нужно приобрести участок. Стоимость земельных наделов под ИЖС в разных регионах России сильно различается. Цена стандартного участка 5-7 соток, к примеру, составляет:
- в Москве до МКАД — примерно 3.25 млн рублей;
- в Санкт-Петербурге — 2.75 млн рублей;
- в Краснодарском крае — 3 млн рублей;
- в других регионах страны — примерно 1.75 млн рублей.
Кроме покупки участка будущему домовладельцу придется также потратиться на его благоустройство. Обойдется это:
- в Москве — до 600 тыс. рублей;
- в Санкт-Петербурге — до 500 тыс. рублей;
- в Краснодарском крае — до 500 тыс. рублей;
- в других регионах — до 400 тыс. рублей.
Стоимость строительства
Стоимость строительства коробки загородного дома с перегородками (в зависимости от выбранного материала и технологии) может быть такой:
- собранный из панелей дом — 3.45 млн рублей;
- брусчатый — 3.3 млн рублей;
- газобетонный — 4.8 млн рублей.
Указывая стоимость квадратного метра, строительные компании обычно имеют в виду именно тепловой контур (каркас). Она может быть очень качественной, однако жить в ней нельзя. Нужно будет потратиться еще на коммуникации, отделку. А это всегда также достаточно затратно.
Стоимость отделки, инженерного оборудования и коммуникаций
На отделку дома у домовладельцев обычно уходит:
- каркасного — 2.25 млн рублей;
- брусчатого — 1.95 млн рублей;
- газобетонного — 3.75 млн рублей.
Приобретая инженерное оборудование, домовладельцы чаще всего затрачивают:
- в каркасном доме — 440 тыс. рублей;
- в брусчатом — 440 тыс. рублей;
- газобетонном — 440 тыс. рублей.
На сборку коммуникаций при этом в домах, построенных по трем популярным технологиям, уходит около 470 тыс. рублей.
Общая стоимость строительства
В какую же сумму в конечном итоге обходятся дома их владельцам? Цифры следующие:
- каркасные — стоят 6.61 млн рублей;
- брусчатые — 6.16 млн рублей;
- газобетонные — в 9.46 млн рублей.
Выходит, что каркасные дома, возводимые быстрее всего, обходятся домовладельцам чуть дороже брусчатых. При этом самыми дорогим строениями являются строения из газобетона. Кирпич и бревно, при желании домовладельца выбрать именно такие материалы, обойдутся еще дороже.
Но в любом случае эксплуатация дома обходится его владельцу обычно дешевле, чем проживание в городской квартире. В доме постоянного проживания с газовым отоплением в среднем за месяц на коммунальные услуги затрачивается около 5000 рублей в месяц.
В СНТ домовладельцы дополнительно платят до 1500 рублей, а в коттеджном поселке до 5-15 тыс. рублей.
Читайте также: