Дом яйцо красные ворота
Дом-яйцо в Москве пытаются продать за рекордные 433 миллиона рублей. Почему спроса нет уже несколько лет?
Знаменитый дом-яйцо в Басманном районе столицы пытаются продать уже не первый год. Теперь владельцы здания хотят найти ценителя дизайнерской архитектуры, у кого будет 433 миллиона рублей. Чем именно знаменит круглый дом и почему покупатель так и не нашелся, разбирался «360».
Дизайнерский дом за 433 миллиона
Здание на улице Машкова можно назвать одним из самых оригинальных и необычных в Москве. Дом-яйцо построили в начале 2000-х по проекту архитектора Сергея Ткаченко. Его прототипом стало пасхальное яйцо Фаберже.
Изначально Ткаченко работал над проектом родильного дома в Вифлееме, но позже Московская патриархия от него отказалась. Тогда появилась возможность построить похожее круглое здание в столице. На участке нужно было возвести жилой дом в восемь этажей, а рядом сделать пристройку с апартаментами. В итоге и появился дом-яйцо.
Дом вплотную примыкает к многоэтажке, хоть и имеет отдельную территорию. Снаружи он отделан красной и белой керамической плиткой, а внутри расположено пять комнат с авторским дизайном. Площадь дома 342 квадратных метра, которые распределены между четырьмя этажами. Для жильцов предусмотрели общий подземный гараж и лифт.
На первом этаже архитектор сделал прихожую и холл. Там же оборудовали множество кладовых, так как из-за планировки в доме были неудобные углы. Еще на первом этаже есть сауна. Второй этаж более просторный, поэтому там получилось разместить кухню, столовую, комнату для прислуги и ванную.
При этом спальни есть только на третьем этаже. Их всего две, но у каждой предусмотрены просторные ванные комнаты. Сами спальни очень маленькие, поэтому в них нет гардеробных. Но есть возможность выйти на террасу.
Самым неудачным оказался четвертый этаж под куполом. Здесь нет никаких коммуникаций и комнат. Санузлы сделать было невозможно, а гостиную не стали вписывать, так как она бы находилась через этаж от кухни.
Источник фото: телеканал «360»
Получилось, что снаружи дом вышел очень необычным, но жить в нем просто неудобно. Хозяева сооружения несколько лет подряд безуспешно пытаются его продать. При этом они просят за дом-яйцо невероятные суммы. Так, в 2018 году стоимость была 356 миллионов рублей, затем выросла до 407 миллионов рублей. Сейчас владельцы снова пытаются продать здание, пишет Telegram-канал Mash.
На этот раз речь идет о еще большей сумме — 433 миллиона рублей. Несмотря на отсутствие спроса, дом-яйцо пользуется большой популярностью у туристов. До введения ограничительных мер в нем часто проводили экскурсии.
«Симпатичный, но не функциональный»
Риелтор Иван Солдатенков пояснил «360», что дом будет продаваться очень долго, если человек ставит завышенную цену, которая не соответствует реальной стоимости. Скорее всего, такое жилье вообще никогда не удастся продать.
То, что это дом-яйцо и там какая-то уникальная архитектура, это не значит, что он должен стоить намного дороже. В общем-то, уникальности расположения нет, потому что его отдельно стоящим не назвать. Он пристроен к жилому дому вплотную, то есть приватность там отсутствует
Иван Солдатенков риелтор.Кроме того, специалист подчеркнул, что ценник завышен и для аренды здания. Всегда лучше снять помещение, которое стоит отдельно на огороженной территории. Тем более что такое предложение можно найти в том же районе в десятки или даже сотни раз дешевле. Если речь идет о наивысшем классе строения, то аренда будет обходиться в миллион рублей в месяц.
По словам риелтора, дом-яйцо должен стоить намного меньше, чем хотят его владельцы.
«Ценник должен быть до 500 тысяч рублей за квадратный метр. Но это если оно действительно отдельно стоящее и функциональное, потому что конкуренция очень высокая. Он стоит 1,2 миллиона за „квадрат“», — заверил Солдатенков.
Он добавил, что архитектура дома не интересная, а чудная. Здание имеет круглую форму и снаружи смотрится необычно, но внутри нет функциональности.
«Домик симпатичный, необычно смотрится, но он не функциональный. Там полезной площади наверняка очень мало. Там заявлено 340 квадратных метров, наверняка это еще с подземным паркингом. Дай бог там фактической площади, которую вы можете использовать, „квадратов“ 200», — подчеркнул риелтор.
При этом он заключил, что покупателей дорогих домов всегда приходится искать очень долгое время.
Дом-яйцо
Необычно, красиво. В прекрасных переулках в центре Москвы. Если будете рядом, рекомендую посмотреть) Не везде же такие постройки увидить можно.
Знаток города 8 уровня
21 августа
Намедни совершал променад по центру златоглавой, как вдруг моему взору представилось неэвклидовой формы строение напоминающее мне мою тестикулу в юношеские годы. В момент обнаружения сего архитектурного изыскательства вспомнил лишь о двух вещах: моей дражайшей женушке Долорес и юной доченьке Евстинии, произошедшей из моей тестикулы. Уронив свою скупую мужскую слезу напортив этого эллипсоидного обелиска, рука не поднимается оценить сей монумент моего зачатия ниже чем количество концов на звезде Спасской башни Кремля. Нижайший вам поклон, Юрий Михайлович!
Знаток города 5 уровня
Очень интересный домик. Вернее часть большого здания. Со стороны переулка этот домик не видно, но другая часть тоже с красивыми архитектурными элементами. И если прогуляться вдоль по улице Машкова, то этот домик сразу притягивает взгляд.
Знаток города 9 уровня
23 августа
Супер дом. Прохожу или проезжаю мимо каждый день. Главное - когда это ЯЙЦО построили - я его не замечал месяца два. Ходил рядом - а голову не поднимал, но потом шел на противоположной стороне и очень удивился - вдруг откуда ни возьмись - ЯЙЦО!
Знаток города 6 уровня
Странный новодел втиснутый в историческую планировку улочек вокруг Чистопрудного бульвара. Возможно впечатляет необычность внешнего вида, но не более. Пользуется популярностью у экскурсионных групп. На мой взгляд ничего примечательного в этом нет
Знаток города 15 уровня
Дом-яйцо построен в 2002 году. Является одной из самых необычных построек Москвы, находящейся в самом центре столицы. Многие называют его "яйцом Фаберже" и "домом-провокацией".
Знаток города 3 уровня
13 августа
Никому не нужная достопримечательность. Попытка построить уникальное жилье, но неудачная. Цена сориентирована на очень богатых, но их требованиям не соответствует. Нет даже крохотного дворика.
Знаток города 15 уровня
Интересно, но не более чем)) сама по себе улица достаточно атмосферная, но по своему - старая Москва, тихо спокойно.
Знаток города 7 уровня
Оригинальное строение, созданное группой архитекторов, о чём имеется табличка на фасаде. Внутри, к сожалению, не была. Можно использовать как пунктик при прогулке по улочкам московского центра.
Знаток города 30 уровня
4 июля 2020
Очень красивый, интересный дом! Расположен в пределах садового кольца в тихом месте. Всегда радуюсь, когда прохожу рядом! Очень нестандартное, смелое и привлекательное архитектурное решение!
Знаток города 7 уровня
24 апреля 2020
Хотелось зайти, но доступно только посмотреть с улицы. Необычно, симпатично) Находится недалеко от улицы Чаплыгина. Ближайшее метро Чистые пруды/Тургеневская/Сретенский бульвар (10-15 минут пешком), подальше-Красные ворота, Курская. Летом частично скрыт листвой, если не искать и не смотреть по сторонам , можно пройти мимо.
Знаток города 11 уровня
Очень красивый домик. Одно из популярных достопримечательностей столицы. Красивые фото получаются
Знаток города 17 уровня
16 сентября
Оригинальный дом. Версии определенную изюминку в типовые домики. Интересно , какие там планировки комнат ?!
Знаток города 11 уровня
Интересный архитектурный объект. Одну из пеших прогулок специально построил с целью сфотографировать здание
Знаток города 8 уровня
Красивый дом, необычный, приятно посмотреть при пешей прогулке.
Знаток города 10 уровня
достопримечательность города, гуляя по улица , очень необычное строение
Знаток города 30 уровня
28 декабря 2020
Это архитекторы сами для себя спроектировали, весьма колоритное здание. На балконе под самой крышей можно смотреть на звёзды. Говорят, есть даже телескоп.
Знаток города 6 уровня
Главная достопримечательность ул Машкова. Яркое и необычно странное.
Знаток города 23 уровня
17 сентября 2020
Конечно его тролят все кому ни лень, но внешне мне нравится и сия диковинная постройка и дворики, и улицы вокруг. Кто хочет посмотреть дом внутри , наберите в авито, он там продавался. Очень смешной и нелепый. «Дорого и богато» из 2000х :) Цена тоже нелепая, но к просмотру больше- Да чем Нет.
Знаток города 11 уровня
29 августа
Выглядит снаружи неплохо, но чтобы из этого «творения» лепить достопримечательность?
Знаток города 3 уровня
Не только этот дом, а вообще район очень тихий и приятный для прогулок
Знаток города 10 уровня
27 июля 2020
Приятно увидеть среди уютных московских улочек, среди зелени деревьев нестандартный подход в архитектуре, хотя коню понятно, что подобные проекты ровным счётом нонсенс и функционал этого сооружения оставляет желать лучшего.
Знаток города 5 уровня
Очень интересный объект, но слишком дорогая недвижимость. 441 млн рублей за три спальни)))
Знаток города 6 уровня
11 марта 2020
Шикарный дом. Построен не для денег, а для души - Редкость для нашей современной Москвы. Изюминка архитектуры. Самое интересное что он жилой. Идеален для какого-либо большого артиста.
Знаток города 18 уровня
12 февраля 2020
Согласно официальным данным 20 лет назад архитектор Ткаченко начал работы над этим творением. Спустя 2 года леса сняли и все увидели красный Дом-Яйцо из стекла и бетона. Правдивая же версия заключается в том, что это яйцо появилось после разборных работ кирпичного Дома-Утки (в некоторых источниках это был селезень), якобы построенного в 1900 году архитектором Вязанским, чьё творение на самом деле раскрылось после пожара годом ранее, уничтожив деревянный Дом-Заяц, созданный небезызвестным Гименеем Шелкопрядом. Нынешняя реновация ещё пройдёт плугом и по этой улочке, что может всколыхнуть не только культурный слой, но и временной континум. Запасаем попкорн, мои юные любители архитектуры.
Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
(Москва, улица Машкова, 1/11)
Архитектор С.Ткаченко. Изначально проект готовился для Вифлеема, однако в 2004г был окончательно реализован на ул. Машкова. Вместо четырехэтажного дома это теперь двухэтажный особняк площадью 342 м².
29 апреля 2014 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
Архитектор С.Ткаченко. Изначально проект готовился для Вифлеема, однако в 2004г был окончательно реализован на ул. Машкова. Вместо четырехэтажного дома это теперь двухэтажный особняк площадью 342 м².
28 апреля 2014 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
Надо искать следующий переулок после Покровки
28 апреля 2014 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
Надо искать следующий переулок после Покровки
19 апреля 2014 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
19 апреля 2014 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
26 января 2013 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
Красивый дом в виде яйца/новогоднего шарика
26 января 2013 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
Красивый дом в виде яйца/новогоднего шарика
25 августа 2011 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
Когда я впервые вышел к этому дому, то я сперва подумал, что это памятник Шолтаю Болтаю, который является героем книги Льюиса Кэрролла «Алиса в Зазеркалье». Но, нет. Это дом и это Москва. Особый тонкий стиль и умение сочетать в себе все и выглядеть очень эффектно и притягательно. Удивительный сюрреализм. Сальвадор Дали если бы увидел этот дoм, думаю, был бы доволен.
25 августа 2011 Памятник архитектуры «Дом-яйцо»
Когда я впервые вышел к этому дому, то я сперва подумал, что это памятник Шолтаю Болтаю, который является героем книги Льюиса Кэрролла «Алиса в Зазеркалье». Но, нет. Это дом и это Москва. Особый тонкий стиль и умение сочетать в себе все и выглядеть очень эффектно и притягательно. Удивительный сюрреализм. Сальвадор Дали если бы увидел этот дoм, думаю, был бы доволен.
Дом-Яйцо на улице Машкова в Москве: фото внутри
Дом-яйцо на улице Машкова относится к самым неординарным зданиям мира. Построенный в начале 21 века, он вызвал большой общественный резонанс – люди расходились во мнениях: считается ли постройка шедевром или полной безвкусицей. Тем не менее, совершенно точно можно утверждать, что это здание, похожее на огромный сувенир, привлекает внимание всех проходящих мимо.
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР. ФОТО
Для управления зажмите левую клавишу мыши и поворачивайтесь в любую сторону. Смотрите виртуальную экскурсию на полном экране для полного погружения.
Понравился виртуальный тур? Поделитесь эмоциями с друзьями. Этот 3Д тур уже просмотрели: 3396
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: АДРЕC. ТЕЛЕФОН. КАК ДОБРАТЬСЯ
Часы работы: Круглосуточно
Дом-яйцо на улице Машкова относится к самым неординарным зданиям мира. Построенный в начале 21 века, он вызвал большой общественный резонанс – люди расходились во мнениях: считается ли постройка шедевром или полной безвкусицей. Тем не менее, совершенно точно можно утверждать, что это здание, похожее на огромный сувенир, привлекает внимание всех проходящих мимо.
История
История Дома-яйца в Москве на улице Машкова не столь глубоко уходит в лета, нежели у многих других достопримечательностей города. Изначально в 1998 году проект здания такой формы разрабатывался архитектором Сергеем Ткаченко для родильного дома от Московской патриархии на Святой Земле в Вифлееме. Однако идея была отвергнута заказчиком, а мысль о возведении Дома-яйца так и осталась в голове мастера. После еще одного отказа инвесторов участка земли, где ныне расположен жилой дом «Патриарх», Ткаченко обратился к застройщику зданий на ул. Машкова. После долгих убеждений тот согласился построить дорогостоящие апартаменты, прилегающие к восьмиэтажному жилому комплексу. Однако на этом трудности не закончились. Московские власти не торопились одобрять проект такого необычного здания в историческом квартале недалеко от центра города. В связи с чем строить Дом-яйцо приходилось не совсем законно. Многая документация была оформлена уже по завершению всех работ, а объект официально считался лишь «флигелем восьмиэтажной пристройки к 2-3этажному зданию». В 2002 году все работы были завершены, Дом-яйцо на Машкова был сдан в эксплуатацию. Здание выставили на продажу, однако никто не торопился его приобретать. Пиковая стоимость в 12 миллионов долларов была достигнута в 2008 году, а уже в 2014 она снизилась до 360 миллионов рублей.
Архитектура
Необычные форма и внешний вид объекта – это воплощение образа яйца Фаберже. Многие архитектурные критики отмечают, что решение перенести утонченность мелких деталей ювелирного изделия на монументальное большое здание не очень удачное. Тем не менее, ценность постройки заключается в ее смелости, вызывающем авангардном виде. Г. Ревзин также считает, что Дом-яйцо в Москве – это яркий образец лужковского стиля, сочетающий в себе черты многих архитектурных стилей – от постмодерна до барокко. Однако далеко не все придерживаются данного мнения. Многие люди считают Дом-яйцо безвкусным объектом, абсолютно не вписывающимся в городскую среду. В любом случае – обе стороны сходятся в одном - здание привлекает внимание прохожих, вызывая бурю эмоций.
Все коммуникации Дома-яйца привязаны к соседнему восьмиэтажному зданию. Также у них одна подземная парковка, однако достопримечательность имеет свой собственный въезд туда и электронный подъемник, который доставляет авто на своем место. Также дом оборудован персональным стеклянным лифтом, проходящим через весь дом, и винтовой лестницей. Постройка здания была весьма сложна с технической точки зрения. Оно имеет металлический каркас, заполненный кирпичным материалом, утеплителем и облицованный керамическим покрытием алого цвета. Верхушка здания покрыта медным слоем. Первый этаж здания снаружи декорирован массивными волютами и круглыми окнами, внутри здесь расположены кладовые, холл и сауна. Второй этаж занимают кухня, комната для обслуживающего персонала, столовая и небольшой балкончик. Третий этаж выделен под комнаты хозяев дома с большими ванными. Четвертый этаж не несет в себе функциональной ценности, здесь находится обширное пустое пространство. Внутри отделка выполнена в богатом классическом стиле. Общая площадь комнат составляет 342 м2.
Дом-яйцо расположено недалеко от исторического центра города, ближайшие станции метро - «Чистые пруды» и «Красные ворота»
Дом-яйцо в Москве: Самый оригинальный и запредельно дорогой символ «лужковской эпохи»
Отписаться можно в любой момент.
Когда идешь по улице Машкова и вдруг видишь это ярко-красное яйцо, хочется остановиться и потереть глаза: не привиделось ли? Выглядит оно, конечно, красиво, да уж больно неожиданно. Нет, это действительно жилое здание, причем, неимоверно дорогое. В народе и даже в сфере градостроительства его так и называют – «Дом-яйцо». А еще это здание считают символом московской архитектуры времен Лужкова.
Роддом пришлось уменьшить до размера особняка
Авторы шарообразного дома – архитекторы Сергей Ткаченко, Олег Дубровский и галерист Марат Гельман. Изначально проект дома-яйца планировалось реализовать в Вифлееме при участии Патриархии – именно так должен был выглядеть новый израильский роддом. Такое здание смотрелось бы модно, необычно и, как предполагали зодчие, во всех отношениях символично. Однако по каким-то причинам от данной идеи в Израиле отказались, и тогда несколько лет спустя авторы проекта решили воплотить задумку в жизнь уже в Москве – только в меньшем размере. Помогала им в этом группа молодых архитекторов.
Сначала планировалось возвести яйцо на Патриарших, но в итоге местом его расположения все-таки стала улица Машкова, что недалеко от метро «Чистые пруды».
Сюда водят экскурсии
Работа над проектом шла три года. Очень непросто было пройти все согласования и получить разрешение властей на строительство подобного особняка, но все-таки все вопросы удалось уладить.
Шарообразный красный дом, пристроенный к совершенно обычной прямоугольной восьмиэтажке (формально он считается ее частью), был окончательно готов в 2002-м. Кирпичная монолитная постройка на металлическом каркасе снаружи облицована красивой керамикой, а также покрыта медью и штукатуркой.
Здание сразу вызвало множество споров. Одни посчитали его безвкусным китчем, другие – прорывом в архитектуре и чуть ли не единственным ярким пятном среди «скучных» московских зданий. А очевидное внешнее сходство с сувенирным яйцом даже породило ассоциации с яйцами Фаберже и царской Россией XIX века, знаменитой эстравагантными купеческим особняками. Но кто бы что ни говорил, ясно одно: здание очень необычное и по полному праву может считаться московской достопримечательностью. Некоторые гиды даже включают его в экскурсионный маршрут для туристов в качестве символа «лужковской эпохи», ознаменовавшейся архитектурной вседозволенностью.
В поисках нового хозяина
Имя первого владельца «дома-яйца» не раскрывается, но известно, что жить в нем он не стал, а вскоре после покупки выставил здание на продажу. Однако, по данным сайта Правительства Москвы, пока желающих купить «яйцо» так и не нашлось. Еще бы, ведь владелец запрашивает за него более 676 миллионов рублей – именно такая цена на дом стоит в объявлении на одном из сайтов недвижимости!
Говорят, вскоре после постройки, когда дом еще не стоил так дорого, его предлагали купить даже художнику Никасу Сафронову, но тот отказался, посчитав цену слишком завышенной. Впрочем, потом, когда цена на него взлетела до небес, живописец пожалел, что не воспользовался этим предложением.
Хорошо ли жить в скорлупе
Удобно ли жить в таком круглом здании, однозначно сказать сложно. С одной стороны, «яйцо» напичкано современными атрибутами – прозрачный лифт, винтовая лестница, сауна, тренажерный зал, кухня с большой столовой. Внутренние помещения отделаны мрамором, натуральным деревом и венецианской штукатуркой. К тому же, на нижнем этаже есть гараж на несколько машин.
Дом стоит на фигурных ножках, нижний этаж с круглыми окнами-иллюминаторами отведен под прихожую и комнаты-кладовые. Всего в коттедже три этажа и теплая мансарда-шапочка с округлыми окнами.
Кирпичные стены с утеплителем очень толстые, а еще в здании есть система очистки воздуха, что для центра Москвы тоже важно. Все эти качества делают его вполне комфортным для проживания какого-нибудь толстосума.
С другой стороны, здание стоит у всех на виду, словно на витрине. Комнаты в нем по форме округлые, что очень непривычно и не факт, что удобно. Кроме того, при огромной площади (342 кв. метра) жилых комнат в доме всего пять, что тоже не очень практично.
Еще одно неудобство в доме – мансардный этаж не имеет отдельного санузла, поэтому использовать его в качестве жилого помещения вряд ли возможно. Оно подойдет разве что для проведения каких-то выставок, фотосессий или официальных мероприятий. Тем более что помещение очень красивое – потолок расписан ангелочкам в стиле эпохи Возрождения, а общая романтическая атмосфера дополняется шикарной хрустальной люстрой и массивными шторами, словно это зал старинного царского дворца.
В любом случае, вселившийся в этот дом покупатель тут же станет объектом всеобщего внимания, и ему наверняка не будет покоя от журналистов.
Текст: Анна Белова
А вот в старые времена на Руси понятие о дорогих хоромах было несколько другим. Взять, к примеру, Коломенский дворец .
Малоизвестные факты о сталинской высотке на Красных Воротах – самой лаконичной и таинственной из «сестёр»
Отписаться можно в любой момент.
Здание на Садовой-Спасской, входящее в «семёрку» знаменитых московских сталинских высоток, уникально и неповторимо. Его общие жилые помещения не изобилуют украшательством, парадные не такие просторные. Однако даже при своей относительной лаконичности она вызывает восхищение и любопытство. И неслучайно, ведь с этим зданием связано немало интересных фактов. Вот лишь некоторые из них.
Лаконичность и величие
Центральная часть здания (высотой около 140 метров), спроектированная по принципу ярусности, включает 24 этажа, а боковые – по 11.
Изначально высотку планировалось разработать в стиле русского и казацкого (украинского) барокко, однако потом было решено спроектировать его в более сдержанном стиле при более спокойном внешнем оформлении. Тем не менее, высотка все равно получилась весьма нарядной и оригинальной – в частности, за счет того, что фасады центральной части здания отделаны известняком, а нижние этажи и стелы парадного входа – красным гранитом. Крышу главного корпуса венчает шатёр ярусного типа.
Кстати, внучка Алексея Душкина, Наталья Олеговна, до сих пор живет в этом доме. Она тоже получила архитектурное образование, является историком архитектуры и градостроительства, имеет ряд научных работ и активно занимается охраной культурного наследия, за что получила ряд престижных премий.
Экспериментальные методы
Строили здание на Садовой-Спасской четыре года, а стартовали работы одновременно с началом строительства остальных высоток – в день 800-летия Москвы. Говорят, выбирая дату строительства «небоскребов», Сталин советовался с астрологами. А курировал строительство высоток Берия, который, кстати, в юности учился на архитектора.
Проект дома на Садовой-Спасской, как и проекты других сталинских высоток, был весьма смелым, учитывая то, что необходимого опыта, техники и материалов для такой работы у московских градостроителей в те годы еще не было.
Специально для строительства высоток, возводить которые решили из монолитного железобетона, были построены заводы в подмосковных Люберцах и Кучине, конструкторами был разработан особый тип башенного крана, способный поднимать до 15 тонн. Кроме того, такие краны могли самостоятельно поэтапно подниматься с этажа на этаж по мере возведения здания. Также были разработаны специальные кирпичи и пустотелые керамические камни, для чего в Подмосковье также был специально построен завод.
А еще при возведении этой высотки советские инженеры впервые использовали технику заморозки плывунных грунтов (а земля в этих местах непростая – супеси, суглинки, пески). Как известно, в цокольной части дома расположен один из входов в метро, и работы по строительству подземки и небоскреба на Красных Воротах шли одновременно.
Метод заморозки применили с целью сделать максимально широкий котлован для станции подземки. Рабочие вырыли более двух сотен скважин глубиной по 27 метров и еще 110 – для строительства эскалаторного тоннеля. В них поместили трубы, в которых компрессоры гоняли охлажденный раствор хлористого кальция. А чтобы здание не просело после того, как строительство завершится и грунт оттает и просядет, высотку начали возводить с небольшим (16 см), но заметным уклоном. Идея казалась рискованной, однако расчёты инженеров Якова Дормана и Виктора Абрамова оказались верны: как только грунт оттаял, здание встало в вертикальное положение. Причем, окончательно выпрямился дом только в начале 1960-х.
Непростые жильцы
Здание у Красных Ворот должно было стать центром нового архитектурного ансамбля и вместе с высоткой на Комсомольской площади (гостиницей «Ленинградская») образовать этакий «парадный вестибюль столицы».
Центральная часть здания изначально проектировалась для правительственных учреждений (в частности, там разместилось Министерство транспортного строительства) и только в боковых крыльях предусматривались жилые квартиры (в каждой – от двух комнат и больше).
Причем эти квартиры предназначались явно не для простых смертных. Согласно постановлению Совмина СССР, при проектировании зданий высоток архитекторы и инженеры должны были изначально предусмотреть оснащение их самыми современными техническими средствами, включая лифты, водопровод, дневное освещение, телефонизацию, отопление, систему кондиционирования воздуха и пылеудаления. У каждого подъезда дома у Красных Ворот было оборудовано свое бомбоубежище.
В пятикомнатных квартирах, словно в дореволюционных богатых доходных домах, рядом с каждой кухней была предусмотрена комнатушка для домработницы. Кроме того, в кухнях уже изначально имелись холодильники и встроенная мебель.
Под домом размещался гараж, рассчитанный на три десятка автомобилей. В одном из жилых корпусов высотки работал детский садик.
Легенды и мифы
Как и у любого старинного дома, у высотки на Красных Воротах есть свои легенды. Одна из них связана с личностью академика Келдыша. Старожилы рассказывали, что однажды в здании завелись блохи и клопы, извести которых жильцам никак не удавалась. Помог Мстислав Всеволодович: якобы в своих научных лабораториях он разработал чудодейственное средство для уничтожения кровососущих, и после обработки им квартир клопы и блохи исчезли.
Вторая легенда – про хохочущего призрака. Согласно этому преданию, в доме жила супруга крупного начальника, и в нее был влюблен сосед – простой чиновник. Чтобы произвести впечатление на красотку, мужчина как-то рассказал ей политический анекдот. Жена по наивности пересказала его супругу, а тот донес куда следует. Неудачливого воздыхателя арестовали и поместили в психбольницу, где он и сгинул. Ну а его призрак якобы до сих пор бродит по коридорам высотки, издавая леденящий душу хохот.
Ходил среди жильцов и еще один слух, который, вполне может иметь под собой основания. Якобы из бомбоубежищ этого здания есть потайные подземные ходы к неким секретным правительственным объектам.
«Слишком экстравагантный». Знаменитый дом-яйцо вновь выставили на продажу
Дом расположен в Басманном районе Москвы. За него просят 433 млн рублей. Покупатели в очередь не выстраиваются. Почему?
Фото: Александр Щербак/ТАСС -->
Обновлено в 19:05
Символ лужковской Москвы — знаменитый дом-яйцо в Басманном районе — снова выставили на продажу за 433 млн рублей. Это для него рекорд. Ценник за год вырос на 26 млн рублей, но покупать его по-прежнему никто не хочет. Новое объявление о продаже обнаружил телеграм-канал Mash.
Дом в форме яйца Фаберже, отделанный красной и белой керамической плиткой, в начале нулевых создали московские архитекторы Сергей Ткаченко и Олег Дубровский. Это отдельно стоящий особняк в четыре уровня, его площадь 342 квадратных метра, он вплотную примыкает к многоэтажному дому рядом, хоть и стоит на отдельном участке. Есть лифт, купольная мансарда.
Можно жить в самом центре Москвы в доме, возле которого часто задерживаются экскурсионные группы. Проблема в том, что все в нем чересчур, он слишком экстравагантный для сегодняшнего дня, говорит архитектор, генеральный директор «Стрелка Архитектс» Дарья Парамонова.
— Этот объект знаковый для своего времени точно так же, как известный дом Мельникова. Может быть, странно сопоставлять эти два объекта. На самом деле, они оба прекрасно отображают то время, в которое были построены, ценности, которые были на тот момент, течения, которые были в архитектуре. Дом-яйцо еще уникален для вообще строительства этого времени тем, что это отдельный дом для одной семьи. Таких объектов в то время почти не строилось. А если говорить про его внешний вид, внешне он уникален. В это время у архитектуры была задача как можно сильнее, как можно ярче заявить о себе, быть отличной от советской эпохи в целом.
— Раз уж такой уникальный, почему никто не решился приобрести?
— Есть, наверное, какой-то предел этой уникальности, о которой мы говорим. И его гротескная, ироничная, чрезмерная форма, вот этот язык, на котором он говорит, он из-за своей экстравагантности просто не нашел себе достаточно смелого и достаточно обеспеченного хозяина. Я могу предположить, что в таком доме мог бы жить какой-то действительно очень обеспеченный и крайне творческий человек, но, наверное, нет у нас с вами в Москве пока еще такого талантливого и обеспеченного.
Продать дом еще в 2011 году пыталась компания Praedium, ее управляющий партнер Александр Ошурко рассказал Business FM, почему это была безуспешная затея.
Александр Ошурко управляющий партнер компании Praedium «На тот момент его владелец попросил нас поискать покупателя на этот интересный особняк среди владельцев офисной недвижимости. Не смогли они тогда его продать как жилой объект и решили пересмотреть концепцию. Попробовали поискать интересанта среди владельцев офисных зданий, но это достаточно сложно оказалось, такой специфичный дизайн, немногие бизнесмены, которые могут купить себе особняк, были готовы размещать в нем свою представительскую составляющую. А для рабочего офиса он не подойдет по планировочным решениям: красивый, круглый, но бестолковый. Ровно такие же ощущения и у тех, кто использовал его по его прямому назначению — для проживания. Окон относительно мало, форма неудобная для проектирования в нем проживания. Любое решение в нем становится ограниченным и малофункциональным. Да, он вызывает интерес, он нравится с точки зрения вида, но дом крайне неэффективен внутри. Наверное, если бы цена была другая, возможно, кто-то его всего-таки купил и сделал бы в нем что-то интересное. Сейчас цена достаточно высокая, еще больше, чем тогда, а возможностей для его использования новых так и не появилось. Ситуация с его продажей обречена на поиск того единственного и неповторимого владельца, который придумает какую-то чудесную концепцию, купит его и будет использовать».
Москвоведы относятся к этой постройке с уважением, это объект для исследования целой эпохи. Дом давно вошел в путеводители по интересным местам Москвы. А над низким покупательским интересом к нему шутят, что никто не хочет каждое утро выходить из яйца или возвращаться в яйцо вечером.
Но причины еще и в изменении потребительского поведения. Дом, кроме того что странный, он еще и совершенно неликвидный, считает эксперт рынка элитной жилой недвижимости Алексей Сидоров.
Алексей Сидоров эксперт рынка элитной жилой недвижимости «В Москве нет ничего похожего на сегодняшний день. Формат некоего жилого особняка — это тоже на сегодняшний день формат, который можно назвать эксклюзивным, потому что жилых особняков, тем более в более-менее приличном районе в составе жилого комплекса, здесь не так много. Поэтому текущие собственники решили, во-первых, повысить стоимость, а во-вторых, вывести его опять на рынок. Почему он не продается? Он слишком экстравагантный для сегодняшнего рынка. Когда этот объект строился, времена были совсем другие, люди чувствовали себя более раскованно в вопросах траты денег на себя любимых. Тогда такой объект был востребован. Сейчас покупатели, в том числе в премиальном и в элитном сегменте, ведут себя абсолютно по-другому, абсолютно рационально. Попыток купить что-то экстравагантное, потратив на это огромные для сегодняшнего дня деньги, все-таки 400 с лишним миллионов рублей, и покупать заведомо неликвид, потому что вы останетесь если не последним, то крайним покупателем и владельцем этого предложения, гарантия практически стопроцентная. Удобство пользования этим объектом принесено в жертву экстравагантности архитектуры, потому что это несколько этажей, круглая планировка, она всегда нерациональна и очень неудобна, плюс люди у нас перестали любить многоуровневое жилье».
Эксперты не исключают, что дом-яйцо спустя годы ждет судьба музея начала нулевых. Остается только дождаться исторического статуса для этой эпохи, и монетизация этой идеи станет возможной.
«Слишком экстравагантный». Знаменитый дом-яйцо вновь выставили на продажу
Дом расположен в Басманном районе Москвы. За него просят 433 млн рублей. Покупатели в очередь не выстраиваются. Почему?
Фото: Александр Щербак/ТАСС -->
Обновлено в 19:05
Символ лужковской Москвы — знаменитый дом-яйцо в Басманном районе — снова выставили на продажу за 433 млн рублей. Это для него рекорд. Ценник за год вырос на 26 млн рублей, но покупать его по-прежнему никто не хочет. Новое объявление о продаже обнаружил телеграм-канал Mash.
Дом в форме яйца Фаберже, отделанный красной и белой керамической плиткой, в начале нулевых создали московские архитекторы Сергей Ткаченко и Олег Дубровский. Это отдельно стоящий особняк в четыре уровня, его площадь 342 квадратных метра, он вплотную примыкает к многоэтажному дому рядом, хоть и стоит на отдельном участке. Есть лифт, купольная мансарда.
Можно жить в самом центре Москвы в доме, возле которого часто задерживаются экскурсионные группы. Проблема в том, что все в нем чересчур, он слишком экстравагантный для сегодняшнего дня, говорит архитектор, генеральный директор «Стрелка Архитектс» Дарья Парамонова.
— Этот объект знаковый для своего времени точно так же, как известный дом Мельникова. Может быть, странно сопоставлять эти два объекта. На самом деле, они оба прекрасно отображают то время, в которое были построены, ценности, которые были на тот момент, течения, которые были в архитектуре. Дом-яйцо еще уникален для вообще строительства этого времени тем, что это отдельный дом для одной семьи. Таких объектов в то время почти не строилось. А если говорить про его внешний вид, внешне он уникален. В это время у архитектуры была задача как можно сильнее, как можно ярче заявить о себе, быть отличной от советской эпохи в целом.
— Раз уж такой уникальный, почему никто не решился приобрести?
— Есть, наверное, какой-то предел этой уникальности, о которой мы говорим. И его гротескная, ироничная, чрезмерная форма, вот этот язык, на котором он говорит, он из-за своей экстравагантности просто не нашел себе достаточно смелого и достаточно обеспеченного хозяина. Я могу предположить, что в таком доме мог бы жить какой-то действительно очень обеспеченный и крайне творческий человек, но, наверное, нет у нас с вами в Москве пока еще такого талантливого и обеспеченного.
Продать дом еще в 2011 году пыталась компания Praedium, ее управляющий партнер Александр Ошурко рассказал Business FM, почему это была безуспешная затея.
Александр Ошурко управляющий партнер компании Praedium «На тот момент его владелец попросил нас поискать покупателя на этот интересный особняк среди владельцев офисной недвижимости. Не смогли они тогда его продать как жилой объект и решили пересмотреть концепцию. Попробовали поискать интересанта среди владельцев офисных зданий, но это достаточно сложно оказалось, такой специфичный дизайн, немногие бизнесмены, которые могут купить себе особняк, были готовы размещать в нем свою представительскую составляющую. А для рабочего офиса он не подойдет по планировочным решениям: красивый, круглый, но бестолковый. Ровно такие же ощущения и у тех, кто использовал его по его прямому назначению — для проживания. Окон относительно мало, форма неудобная для проектирования в нем проживания. Любое решение в нем становится ограниченным и малофункциональным. Да, он вызывает интерес, он нравится с точки зрения вида, но дом крайне неэффективен внутри. Наверное, если бы цена была другая, возможно, кто-то его всего-таки купил и сделал бы в нем что-то интересное. Сейчас цена достаточно высокая, еще больше, чем тогда, а возможностей для его использования новых так и не появилось. Ситуация с его продажей обречена на поиск того единственного и неповторимого владельца, который придумает какую-то чудесную концепцию, купит его и будет использовать».
Москвоведы относятся к этой постройке с уважением, это объект для исследования целой эпохи. Дом давно вошел в путеводители по интересным местам Москвы. А над низким покупательским интересом к нему шутят, что никто не хочет каждое утро выходить из яйца или возвращаться в яйцо вечером.
Но причины еще и в изменении потребительского поведения. Дом, кроме того что странный, он еще и совершенно неликвидный, считает эксперт рынка элитной жилой недвижимости Алексей Сидоров.
Алексей Сидоров эксперт рынка элитной жилой недвижимости «В Москве нет ничего похожего на сегодняшний день. Формат некоего жилого особняка — это тоже на сегодняшний день формат, который можно назвать эксклюзивным, потому что жилых особняков, тем более в более-менее приличном районе в составе жилого комплекса, здесь не так много. Поэтому текущие собственники решили, во-первых, повысить стоимость, а во-вторых, вывести его опять на рынок. Почему он не продается? Он слишком экстравагантный для сегодняшнего рынка. Когда этот объект строился, времена были совсем другие, люди чувствовали себя более раскованно в вопросах траты денег на себя любимых. Тогда такой объект был востребован. Сейчас покупатели, в том числе в премиальном и в элитном сегменте, ведут себя абсолютно по-другому, абсолютно рационально. Попыток купить что-то экстравагантное, потратив на это огромные для сегодняшнего дня деньги, все-таки 400 с лишним миллионов рублей, и покупать заведомо неликвид, потому что вы останетесь если не последним, то крайним покупателем и владельцем этого предложения, гарантия практически стопроцентная. Удобство пользования этим объектом принесено в жертву экстравагантности архитектуры, потому что это несколько этажей, круглая планировка, она всегда нерациональна и очень неудобна, плюс люди у нас перестали любить многоуровневое жилье».
Эксперты не исключают, что дом-яйцо спустя годы ждет судьба музея начала нулевых. Остается только дождаться исторического статуса для этой эпохи, и монетизация этой идеи станет возможной.
Дом-яйцо
Есть в Москве очень интересный дом в форме пасхального яйца Фаберже. Расположен он в самом центре города, недалеко от Чистых прудов. Памятником архитектуры он не является, но, безусловно, заслуживает внимания. Многие москвичи и гости столицы приезжают посмотреть на это чудо архитектуры. И я не стала исключением.
Идея проекта принадлежит архитекторам Сергею Борисовичу Ткаченко и Олегу Львовичу Дубровскому.
На мой взгляд, дом-игрушка очень украшает ничем не примечательную улицу Машкова. Смотришь на него и думаешь, что человеческая фантазия безгранична.
Я не знаю удобно ли в нем жить, но внешне мне он понравился. Во всяком случае, глядя на этот дом, у меня возникли ассоциации с чем-то ярким и живым.
Дом-яйцо вплотную примыкает к дому №1
Адрес: улица Машкова дом 1/11
Дом-яйцо, как проехать:
ближайшая станция метро Красные ворота, дальше минут 10 пешком. Также можно доехать до станции метро Чистые пруды и дальше пешком.
Читайте также: