Дом с тремя гаражами

Обновлено: 24.01.2025

дом с тремя спальнями и гаражом

В этой статье вашему вниманию представляю проект дома с тремя спальнями площадью 102.95 м2 и гаражом 20.9 м2. Дом предназначен для узкого участка, шириной от 17.5м (жилой дом должен отстоять от границ участка не менее 3-х метров).

Дом исполнен в современном стиле. Белая штукатурка в сочетании с деревом, большие площади остекления, кровля графитового цвета придают облику особый, дорогой лоск. Терраса, скрытая от посторонних глаз, вырезана из общего объёма дома, и расположена под общей кровлей, нет никаких дополнительных навесов и козырьков. Въезд в гараж и крыльцо объединены в группу с отдельной общей кровлей, что позволяет визуально "укоротить" дом, дабы он не выглядел "бараком". Старый и проверенный приём при проектировании длинных домов.

План выполнен в цвете и поэтому всё хорошо видно. 1. прихожая 5.7м2 2. холл 10.65м2 3. кухня 8.3м2 4. шкаф 0.65м2 5. гостиная 16.7м2 6. спальня 16.7м2 7. с/у 5.85м2 8. спальня 10м2 9. спальня 10м2 10. с/у 2.4 11. котельная 3.05м2 Всего: 102.95 м2 Гараж: 20.9 м2

Проекты домов с 3 гаражами (гараж на три машины)

Проекты домов с 3 гаражами пользуются большой популярностью в Москве. Дома с гаражом на три машины позволяют сэкономить площадь земельного участка под строительство, при значительном увеличении полезной площади дома.

Основным отличием проектов домов с тремя гаражами от двухэтажных домов в Московской области является более низкая стоимость строительства, а по сравнению с одноэтажными домами - значительное увеличение площади дома при небольшом росте затрат на строительство (т.к. добавляются только стены цокольного этажа). При необходимости, в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий домов с гаражом на 3 машины могут быть внесены дополнительные изменения.

Проекты домов с 3 гаражами (гараж на три машины)

Проекты домов с 3 гаражами пользуются большой популярностью в Балашихе. Дома с гаражом на три машины позволяют сэкономить площадь земельного участка под строительство, при значительном увеличении полезной площади дома.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Z96. Удобный одноэтажный дом с большой гостиной и гаражом на два авто, а также возможностью адаптации чердачного поме.

116.9 м² (165.1 м²)

Кирпич/блоки

Скандинавская архитектура с индивидуальной формой крыши

153.3 м² (197.6 м²)

Кирпич/блоки

Своеобразно бунгало, адаптированное к современному миру

102.3 м² (102.3 м²)

Кирпич/блоки

Настоящая мечта для людей, ищущих небольшой, но комфортный дом за разумные деньги

92.3 м² (92.3 м²)

Кирпич/блоки

Добротный практичный одноэтажный дом с возможностью обустройства мансарды.

125 м² (125 м²)

z401. Одноэтажный дом с гаражом и гостиной

138 м² (138 м²)

Кирпич/блоки

Одноэтажный дом с тремя спальнями

112.3 м² (112.3 м²)

Кирпич/блоки

Z281. Одноэтажный дом с гаражом на две машины и большим хозяйственным помещением.

149.1 м² (189.2 м²)

Кирпич/блоки

Z280. Удобный одноэтажный дом со встроенным гаражом.

144.6 м² (165.7 м²)

Кирпич/блоки

z273. Компактный одноэтажный дом с тремя спальнями, c многоскатной крышей.

93.6 м² (101 м²)

Кирпич/блоки

Z24 k Версия проекта Z24 с кирпичными фасадами.

110 м² (148 м²)

Кирпич/блоки

Z241. Одноэтажный дом с двускатной крышей. Недорогой в строительстве и эксплуатации.

92.7 м² (92.7 м²)

Кирпич/блоки

Акция действует только до конца недели.

110.6 м² (110.6 м²)

Кирпич/блоки

Проекты с 76 по 90 из 299 (всего 20 страниц)

Заказать проект

Мы получили вашу заявку

Наш менеджер позвонит вам по номеру для уточнения деталей и оформления платежа.

Дом с гаражом на три авто

В этой статье решили поделиться одной из давних работ. Планировка индивидуальная, не типовая, поэтому такой дом придется по вкусу не всем. Он был рассчитан на большой участок и выполнен в соответствии с техническими заданиями заказчика.

Вид на главный фасад Вид на главный фасад

Проект дома в классическом стиле общей площадью 269.3м2, который рассчитан для проживания семьи из 4-6 человек.

Характеристики

Габариты: Д 20710 x Ш 18050 x В 10480
Общая площадь: 269.3м2
Площадь застройки: 219.0м2

Материалы

Несущие стены: кирпич керамический
Облицовка фасадов: дагестанский камень
Кровельный материал: натуральная черепица

Вид на крытую террасу с барбекю Вид на крытую террасу с барбекю

Теперь давайте смотреть планировку. Войти в гараж можно как из дома, так и с улицы. Перед входом крытая площадка. Весь первый этаж это дневная зона. При входе тамбур и гардероб, далее просторная гостиная с выходом на крытую террасу, достаточно просторная кухня. Рядом с лестницей вход в санузел и отдельную котельную.

Планировка первого этажа дома Планировка первого этажа дома

Поднимаясь наверх, мы попадаем в холл. Здесь находятся три спальни, одна с собственной гардеробной, общая кладовая и совмещенный санузел.

Планировка второго этажа Планировка второго этажа

Концепция нашего интернет-портала проста - мы не продаем проекты! Вы платите только за доступ и скачиваете любые понравившиеся без ограничений!

Хотите построить себе такой и нужны эскизы?! Нажмите скачать.

Вид с заднего двора Вид с заднего двора

Рекомендуем посмотреть статью об интересном объекте (на фото ниже) с идентичной площадью читать здесь.

Проекты коттеджей с гаражом на 3 авто

В числе проектов коттеждей с гаражом на три машины в нашем портфолио имеются строения площадью от 500 м.кв. до 1500 и более. Среди них представлены элегантные особняки с классической архитектурой, дома в стиле Райта с отдельно-стоящими гаражами, а также красивые коттеджи, выполненные в стилистике кантри, минимализма и хай-тека. Вот лишь некоторые особенности проекта дома с тремя гаражами.

1. Варианты планировки

Гараж на три машины при реализации проекта, как правило, строится отдельно. Либо занимает часть первого этажа. В случае, когда грунтовые воды на участке в Подмосковье залегают глубоко, возможно возведение дома с большим цоколем. На цокольном этаже может быть размещено не только просторное гаражное помещение, но и закрытый бассейн, тренажерный зал, подсобные и технические комнаты.

2. Система вентиляции

Если капитальный гараж входит в конструкцию коттеджа, то необходимо включить в инженерную часть архитектурного проекта эффективную и надежную вентиляционную систему. В противном случае вредные испарения и выхлопные автомобильные газы будут попадать из гаражного помещения в жилое, негативно влияя на атмосферу в доме и здоровье всех членов семьи.

Проект по Вашему бюджету

В архитектурно-строительном бюро "ТопДом" имеются готовые проекты домов с гаражом на 3 авто различной площади и этажности. Многообразие стилевых и планировочных решений позволит вам выбрать индивидуальный проект, оптимально отвечающий вашим потребностям и предполагаемой строительной смете.

Подробную информацию о стоимости архитектурных проектов вы можете получить у специалистов компании по указанным на сайте телефонам.

Проект современного одноэтажного дома с большим гаражом и с террасой S3-184-10 (Z86 A)

Проект одноэтажного дома из кирпича с гаражом и с красивым дизайном S-178 Общая площадь: 178 м 2
Количество жилых комнат: 4
Количество спален: 3
Количество санузлов: 2
Гараж: 1 авто
Дом с камином: Нет

Проект комфортабельного одноэтажного дома с встроенным гаражом S3-186-8 Общая площадь: 186 м 2
Количество жилых комнат: 4
Количество спален: 3
Количество санузлов: 3
Гараж: 2 авто
Дом с камином: Да

Проект комфортабельного одноэтажного дома с террасой и двухместным гаражом S3-179-5 Общая площадь: 179 м 2
Количество жилых комнат: 4
Количество спален: 3
Количество санузлов: 3
Гараж: 2 авто
Дом с камином: Да

Проект красивого одноэтажного дома с большой крытой террасой и с гаражом на один автомобиль S3-181-8 Общая площадь: 181 м 2
Количество жилых комнат: 4
Количество спален: 3
Количество санузлов: 3
Гараж: 1 авто
Дом с камином: Да

Проект современного одноэтажного дома с удобной планировкой S3-175-2 Общая площадь: 175 м 2
Количество жилых комнат: 4
Количество спален: 3
Количество санузлов: 3
Гараж: без гаража
Дом с камином: Да

Заказать расчет сметы по проекту «S3-184-10»
бесплатно

Архитектурный раздел

Ведомость чертежей
Общие указания
Маркировочные и кладочные планы этажей дома
План кровли
Спецификация перемычек
Разрезы
Фасады
Сечения вентиляционных шахт
Цокольный узел
Кровельный узел
Спецификация заполнения проемов
Экспликация полов

Конструктивный раздел*

Ведомость чертежей
Общие указания для строительства
Фундаменты, схема расположения
Фундаменты, общий вид
Фундаменты, схема расположения плитной части (при наличии)
Фундаменты, схема расположения стеновой части (при наличии)
Фундаменты, сечения дома
Спецификация элементов фундамента
Междуэтажное перекрытие коттеджа или дома
Схема элементов перекрытия
Схема расположения монолитного пояса (при наличии)
Схема расположения чердачных балок
Схема расположения стропил (для скатных кровель)
Спецификация элементов стропил для строительства (для скатных кровель)
Общий вид стропильной системы (для скатных кровель)
Внутридомовая лестница (если разработана в проекте)
Схема устройства входных групп

* - состав чертежей может варьировать в зависимости от типа применяемого фундамента и прочих конструктивных решений.

Архитектурный раздел

Ведомость чертежей
Общие указания
Маркировочные планы этажей дома
План кровли
Кладочные планы этажей
Спецификация перемычек
Разрезы
Спецификация заполнения проемов
Экспликация полов
Цокольный узел
Кровельный узел
Развертки вентиляционных шахт
Сечения вентиляционных шахт
Фасады
Объемные виды дома или коттеджа

Конструктивный раздел*

Ведомость чертежей
Общие указания для строительства
План котлована (траншей)
Фундаменты, схема расположения
Фундаменты, общий вид
Фундаменты, схема расположения плитной части
Фундаменты, схема расположения стеновой части
Фундаменты, сечения дома
Спецификация элементов фундамента
Междуэтажное перекрытие коттеджа или дома
Схема элементов перекрытия
Схема расположения монолитного пояса
Схема расположения чердачных балок
Схема расположения стропил (для скатных кровель)
Спецификация элементов стропил для строительства (для скатных кровель)
Общий вид стропильной системы (для скатных кровель)
Внутридомовая лестница (если разработана в проекте)
Схема устройства входных групп

Документация выполнена в одном конкретном конструктивном решении (например из керамических блоков и монолитным ж/б перекрытием или газобетона с перекрытием по деревянным балкам). При заказе документации в конструктивном решении, отличном от уже разработанного, доработка выполняется за отдельную плату. Решение, фактически примененное в документации, а также стоимость и сроки внесения изменений всегда можно узнать, обратившись в нашу компанию

Дом одноэтажный с тремя спальнями — типовой дом с гаражом для семьи от 3-4 человек.

Внешний вид этого проекта Вы можете посмотреть по этой ссылке

Дом одноэтажный с тремя спальнями — типовой проект для недорогой стройки.

Дом в исполнении из светлого кирпича с декоративными элементами из темного кирпича. Цоколь отделан из камня темного цвета. Кровля, карнизы дома коричневого цвета, придают дому контрастность и целостность.

Этот дом можно построить от 4.8 млн руб

Конструктив дома

Фундамент дома — монолитный ростверк по буронабивным сваям
Пирог наружной стены — керамический блок, кирпич облицовочный
Перекрытия пола — по плитам перекрытия, потолка — по деревянным балкам
Кровля — из металлочерепицы

Во двор выходят окна спален, терраса и дополнительный выход из гаража.. Углы дома сделаны из кирпичного руста темного цвета, окна обрамлены кирпичной кладкой

Планировка

Проекты домов с гаражом

Вам понравился дом из представленных вариантов, но вы хотите изменить в нем планировку или другие элементы? Воспользуйтесь редактором планов на странице с проектом или свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость изменений.

Проекты домов с гаражом: особенности строительства

Собственный дом — это возможность самостоятельно обустроить жилье, выбрать планировку и провести необходимые коммуникации. Если в семье есть автомобиль, при строительстве участка стоит задуматься о месте для стоянки.

Идеальное решение — гараж, расположенный внутри коттеджа.

На нашем сайте можно найти проекты загородных домов с внутренним парковочным местом включая планировки и фото. Дом с гаражом под одной крышей — практичное решение для современного загородного участка. Встроенная парковка подходит как небольшим одноэтажным домам, так и более массивным постройкам. Она делает посадку и высадку более комфортной, создает безопасное стояночное место на территории участка.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

экономия эффективной площади участка;
чтобы сесть в машину, не нужно выходить на улицу;
коммуникации подводятся проще и без дополнительного согласования;
при строительстве используются те же материалы, что и при возведении дома;
даже если парковка не отапливать, он будет получать тепло от основного здания.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

С пристройкой участок смотрится более гармонично, чем с отдельно стоящим парковочным местом. Создается практичное пространство, где помимо машины можно разместить рабочее место: мастерскую, кладовку, хозяйственный блок и т.д. Дом с гаражом под одной крышей подходит российским реалиям — меньше хлопот с обогревом помещения, уборкой снег с кровли, подведением электричества. Часто внутри такого помещения размещается вход в подвал, котельную. Пристройка мысленно отделяет жилье от технических помещений.

Гаражи со вторым этажом — отличное решение

Многие владельцы думают, что встроенная парковка вносит неудобные корректировки в окончательную форму здания — блок пристройки должен быть выше, чем стены первого этажа. В результате, при совмещении парковки с постройкой приходится делать лестницу в жилое помещение. Особенно это мнение распространено среди владельцев дачных участков. На деле встроенный гаражный блок позволяет обогатить интерьер коттеджа: сделать высокие потолки, расположить уникальное нежилое пространство над парковочным местом.

Варианты размещения гаража

Пристройка. Наиболее популярный и практичный вариант. Парковочное место размещается в отдельном блоке, который примыкает к дому. Шумоизоляцию обеспечивает толстая несущая стена коттеджа, легче проводить вентиляцию. Обогревается такая пристройка хуже.
Внутри дома. Сложный, но более комфортный вариант. В архитектурном плане гараж не выбивается из общего антуража здания. Помещение отлично обогревается примыкающими жилыми блоками. В такой постройке сложнее организовать шумоизоляцию и выход выхлопных газов.
Дом с подземным гаражом. Располагается ниже уровня входа в коттедж. Такое гаражное пространство не повлияет на использование площадей внутри здания и будет гармонично смотреться на фоне постройки. Для подъезда необходимо дополнительно оборудовать спуск.

Подъезд к гаражу

Важным этапом постройки является создание подъезда. Дорога к парковочному месту должна быть ровной, соответствовать архитектуре участка и сочетаться с маленькой пешеходной дорожкой к крыльцу. Для пристройки или проекта дома с гаражом оформление подъезда не вызывает затруднений. Другое дело, когда парковка находится в цоколе. В этом случае необходимо искусственно создавать уклон для въезда автомобиля. Здесь необходимо учесть высоту семейного авто и глубину расположения гаражного пространства. Мы реализуем все виды подъездов, в том числе вписываем дорогу в натуральный ландшафт.

Особенности проектирования дома с гаражом

Пристройка для автомобиля — не вполне обычное помещение. Оно требует соблюдения определенных строительных норм. Например, дома с гаражом на две машины и более вместительные парковки различаются по строительным характеристика. В последнее время стали популярны дома с гаражом и баней. Стандарты строительства затрагивают не только соблюдение высоты гаражных ворот, но и более тонкие детали. Разберемся подробнее.

Безопасность

Пристройка для стоянки авто — пожароопасное помещение. Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо правильно оборудовать гараж: разместить устройство автоматического пожаротушения, избавиться от использования горючих стройматериалов, организовать вентиляцию. Наши специалисты по отделке помещений сделают гараж неопасным и при этом защищенным от внешних погодных факторов.

Фундамент

Если вы решили строить дом из кирпича с гаражом, необходимо возводить фундамент под гаражное помещение вместе с основным зданием. Это позволит устранить проседание фундамента, разрыв соединительных швов. Можно создавать пристройку отдельно, но в этом случае постройка не прослужит долго.

Вентиляция

Выхлопные газы представляют серьезную опасность для человека. При вхождении в задымленное от авто помещение уже через несколько минут можно потерять сознание, не заметив опасности. Чтобы этого не случилось, обязательно создавайте вентиляцию в частном доме с внутренней стоянкой. Наши архитекторы закладывают в изначальный проект гаража систему вентиляции, рассчитанную на любые автомобили. Она также поможет устранить сырость, распространение плесени и сделать помещение более комфортабельным в летний зной.

Размеры

При планировании дома необходимо учесть количество автомобилей, которые нужно размещать в гаражном помещении. Как правило, в рамках характеристик стандартного коттеджа, создаются проекты домов с гаражом на 2 машины. Если планируется использовать пристройку для парковки 3-4 машин, в этом случае размеры гаражного отсека могут отличаться. Удобный выход из ситуации — совмещение встроенного парковочного места и стоянки в цоколе. Два гаражных блока при этом будут иметь общие коммуникации и связаны между собой входом.

Читайте также: