Дом с гаражом из бруса на винтовых сваях
Каркасные дома на винтовых сваях
Благодаря невысокому весу строительных материалов, допустимо возводить каркасные дома на винтовых сваях. Такой тип фундамента позволяет строить жилье на участках со сложным рельефом и близким залеганием подпочвенных вод. Такое основание можно монтировать при любых погодных условиях. Главные преимущества свайно-винтового фундамента на металлических винтах или ж/б столбах, заключаются в следующем:
- отпадает необходимость в земляных работах;
- на строительной площадке не остается грязь после окончания монтажа свай;
- кратчайшие сроки установки;
- низкие расходы на устройство свайного фундамента;
- надежность и долговечность конструкции.
На несущую способность свайного основания влияют такие параметры, как длина свай, диаметр ствола и лопастей. Опоры должны обязательно располагаться под углами дома и несущими стенами. Выравниваются сваи по горизонтали без выкручивания их из грунта. Металлические площадки оголовки монтируются на поверхность свай с помощью сварки.
Приступать к возведению каркасного дома можно только после обустройства свайного фундамента. Поэтапный этап строительства объектов по каркасной технологии предусматривает четкое соответствие заранее разработанному проекту. Свайно-винтовое основание считается самым прочным, не разрушающимся под воздействием явлений природной среды.
Для неровной местности такой фундамент подходит просто идеально. Практически, свайный фундамент можно монтировать на любом виде почвы. Инженерные коммуникации к дому можно подводить, как до начала, так и после окончания возведения свайного основания. Сложности с монтажом свай могут возникнуть только в каменистой гористой местности. Стены каркасного дома на свайном фундаменте будут всегда оставаться сухими, даже если он построен на участке с повышенной влажностью грунта.
Проекты каркасных домов на винтовых сваях
Каркасный дом Проект КД74 162 м 2 9 x 12 5 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 1 176 000 руб
Каркасный дом Проект КД126 105 м 2 6 x 9 4 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 842 000 руб
Каркасный дом Проект КД89 159 м 2 9.5 x 9.5 6 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 1 193 000 руб
Каркасный дом Проект КД69 136 м 2 9 x 9 3 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 842 000 руб
Каркасный дом Проект КД87 97 м 2 7.5 x 8 4 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 790 000 руб
Каркасный дом Проект КД127 160 м 2 9 x 9 7 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 968 000 руб
1 фотоотчет Каркасный дом Проект КД32 72 м 2 6 x 6 3 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 701 000 руб
Каркасный дом Проект КД115 116 м 2 8 x 9 5 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 720 000 руб
Гараж на винтовых сваях.
Вообще гараж на две машины на винтовых сваях — звучит несколько сомнительно, правда? Мне тоже раньше казалось, что под гараж ну только плиту и никак иначе. Но у хозяев участка было четко отведенное место под гараж и бонусом пластиковый погреб-банка, находящаяся на этой же территории и уже вкопанная в землю. Лента с полами по грунту, что называется, «не прошла по цене». А вот сваи на участке вполне подходили — на них построен основной дом. Благополучно стоит лет уже пять и не шатается.Ну ок, значит, винтовые сваи. Тем более что гараж планировался каркасный.
Гараж на винтовых сваях.Сваи взяли стандартные — 2,5 м, диаметр 108, 4 мм стенка. Оголовок 200. Расстояние между сваями сократили до 2 м максимум под машиноместа. Важно было еще не повредить погреб. Справились.
Гараж на винтовых сваях.Обвязка сделана из пакета досок 50х200. Лаги 200 мм, крепятся на опоры бруса. Расстояние между лагами не превышает 50 см (вместо стандартных 60 под утеплитель). Все параметры проверены в калькуляторе для расчета несущей способности балок. В качестве полового покрытия использовали ЦСП толщиной 18 мм. Обрешетка под ЦСП сделана из доски 50х150, с шагом 150 мм. Пол получился реально жесткий. Когда по завершению загоняли машины — даже не шелохнулся.
Гараж на винтовых сваях. Гараж на винтовых сваях.Вообще почему-то у россиян существует предубеждение против винтовых свай, или, как их еще называют «курьи ножки». Ну не выглядят они капитальным фундаментом. Чисто психологически. У нас была заказчица, у которой отсутствовал подъезд к участку от слова совсем. Планировался бюджетный каркасник. Так она заявила, цитирую «На кой леший мне фундамент за 50 тыщ, не солидно, ленту давайте». И на хрена, спрашивается? Винты подходят для большей части грунтов, не требуют тяжелой техники, стоят не дорого, монтируются легко и быстро. К примеру, в наших условиях (почва глина, параметры сваи описаны выше), согласно нехитрым расчетам, свая выдержит до 4,3 т. С учетом усиленных обвязки, лаг и обрешетки туда можно хоть танк загонять.
Гараж на винтовых сваях.Так что не бойтесь фундамента «на курьих ножках». Но «геологию» предварительно делайте обязательно.
Плюсы и минусы гаража на винтовых сваях
Одна из технологий сооружения фундамента под гараж – применение винтовых свай . Качество и прочность основания непосредственно влияет на срок службы и безопасность эксплуатации гаража или любого другого здания. Традиционно сооружают блочный или ленточный фундамент. Но, эти методы не всегда можно применить. Свайно-винтовая основа под гараж зачастую является единственным возможным решением.
Конструктивные особенности
Основная отличительная характеристика такого гаража заключается в технологии изготовления его фундамента, он монтируется из винтовых свай. Это специальные трубовидные конструкции с лопастями , которые заглубляют в землю путём завинчивания и вдавливания. На них, как правило, монтируют каркасные конструкции из дерева и металлического профиля. Более монолитное здание построить на таком основании обычно невозможно, поскольку оно может не выдержать высокую нагрузку.
Особенность также заключается в конструкции въезда в гараж . Как правило, его делают наподобие небольшой эстакады, поскольку сама постройка немного возвышается над землёй. Высота возвышения зависит от особенностей рельефа. По этой же причине отсутствует возможность оборудования подвала и смотровой ямы. Хотя иногда яму всё же можно оборудовать. За счёт возвышения над грунтом, из него не будет поступать холод в гараж, что позволяет сэкономить на утеплении.
Гаражи на свайно-винтовых фундаментах, как правило, возводят на местах со сложным рельефом . Выравнивание местности не всегда представляется возможным или требует значительных финансовых вложений. Если рядом находятся подземные коммуникации и грунтовые воды, зачастую обычный фундамент возвести невозможно. У свайно-винтовых конструкций достаточно много преимуществ, благодаря которым они достаточно часто применяются в гаражном строительстве.
- Доступная стоимость . Фундамент на винтовых сваях обычно обходится значительно дешевле традиционных аналогов. Но, конечная стоимость может значительно варьироваться. На цену влияет глубина заложения, вес и габариты гаража. Обычно экономия составляет не менее 20-40% в сравнении с ленточным фундаментом.
- Лёгкость и простота монтажа . Свои можно устанавливать и без применения специальной техники, особенно при небольшой глубине заложения. Смонтировать фундамент сможет бригада из нескольких человек. Сам гараж возводится очень быстро, поскольку имеет каркасную конструкцию. Как правило, на установку винтовых свай уходит 1-2 дня. Остальные виды фундамента сооружаются гораздо дольше.
- Возможность возведения на участке с уклоном . Винтовые сваи – одно из лучших решений для участков со значительными перепадами рельефа. Даже при значительном уклоне можно обустроить прочное и долговечное основание, на котором затем построить гараж практически любых размеров. Железобетонный фундамент зачастую невозможно смонтировать на участке с перепадом в несколько метров. Сваи можно устанавливать, даже если перепад превышает 5 метров. Можно прибегнуть и к ленточной технологии, но итоговая цена такого гаража будет в несколько раз выше.
- Строительство в любое время года . Работать со сваями можно даже зимой. Не нужно прогревать бетон и использовать специальные присадки для защиты от низких температур. Даже в сильные морозы можно продолжать монтаж фундамента из винтовых свай. Конструкция готова к эксплуатации сразу после монтажа. Поэтому после заглубления свай можно приступать к сборке каркасного гаража.
- Возможность модернизации и ремонта . Если в дальнейшем возникнет необходимость изменения размеров гаража, это можно сделать без значительных затрат. Фундамент легко наращивается путём добавления новых винтовых свай. При неправильной сборке гаража или установке основания можно быстро произвести ремонт.
Основные недостатки
Несмотря на массу преимуществ, у данной технологии строительства гаража есть и важные минусы. Они также обусловлены особенностями свайно-винтового основания под здание.
К самым важным недостаткам относятся:
- Ограниченная сфера использования винтовых свай . Они могут применяться в качестве фундаментной основы под лёгкие каркасные строения. Поэтому соорудить гараж из кирпича не получится или бетонных плит.
- Сваи нельзя устанавливать в некоторые типы почвы . Способ не подходит для строительства на скалистом участке. Каменные породы не позволят заглубить сваи на достаточную глубину.
- Невозможность обустройства подвала и смотровой ямы.
- Металл, из которого изготовлены сваи, постепенно разрушается из-за коррозии . Изделия имеют антикоррозионное покрытие, но оно может повредиться при заглублении в грунт.
- В заболоченной местности сваи могут начать шататься , особенно весной из-за оттаивания грунта. Это негативно влияет на надёжность и безопасность гаража.
Многие риски можно полностью исключить при условии правильного монтажа конструкции. Важно сделать не только надёжный фундамент, но и усилить само строение. Особенно важно правильно обустроить пол, для чего применяют прочный швеллер. Если конструкция получится цельной, она будет устойчиво стоять на свайной основе.
Полезные рекомендации
Не следует чрезмерно экономить на количестве свай, особенно если здание возводится на неустойчивом грунте. Закупать сами изделия нужно только у проверенных производителей , поскольку часто встречается брак, который может стать причиной полного разрушения постройки. Особое внимание следует уделить целостности металла и качеству антикоррозионного слоя.
Перед возведением гаража нужно разработать детальный проект , учитывающий все особенности местности и последующей эксплуатации. Зачастую требуется анализ почвы, чтобы определить оптимальный размер и вид винтовых свай. Их прочности должно быть достаточно для предполагаемой нагрузки.
Если планируется сооружение капитального здания для длительной эксплуатации (как минимум несколько десятилетий), обязательно нужно прокладывать швеллеры. Основание можно сделать и не полным, установив сваи только по периметру. Такой гараж получится менее прочным и долговечным, но более дешёвым и с возможностью обустройства смотровой ямы.
Вывод:
В целом гараж, возведённый на основании из винтовых свай, является надёжным, практичным и долговечным сооружением. Сваи гарантируют надёжную защиту от пучения грунта. Благодаря этому срок службы составит не менее нескольких десятков лет. При необходимости всегда можно провести даже полную реконструкцию объекта.
Каркасный гараж на винтовых сваях
Винтовые сваи с каждым годом становятся все более и более популярными среди профессиональных строителей и частных застройщиков. Связано это в большей степени с тем, что на строительном рынке появляются новые облегченные материалы, которые предусматривают быстрое строительство и сокращение затрат возведение заглубленных тяжелых фундаментов. Кроме этого они могут быть использованы в качестве вспомогательных элементов фундаментов на сложных грунтах. Достаточно часто применяют при строительстве каркасных гаражей на винтовых сваях и в деревянном строительстве.
Принцип работы
Винтовая свая имеет простую, но эффективную конструкцию: это стальная труба определенного диаметра со специальным заостренным наконечником и лопастью, с помощью которой происходит вкручивание в грунт. Кроме функции «вкручивание» лопасть осуществляет еще и функцию «опоры».
Благодаря лопасти свая переносит нагрузку на грунт и противостоит силам морозного пучения. Чем больше радиус трубы и лопасти, тем большую нагрузку может выдерживать свая.
Для самых легких строений могут быть использованы сваи с радиусом 76 мм (веранды, беседки, столбики для заборов). Для постройки полноценного деревянного дома рекомендуются сваи с диаметром не менее 130 мм.
Закручивание свай в грунт может производиться как механизированным способом, так и вручную.
Свайно-винтовой фундамент для гаража в Москве
С точки зрения соотношения качество-цена для гаража оптимально подходит свайно-винтовой фундамент. Его можно ставить практически на любой тип грунта, монтаж достаточно простой и не занимает много времени. Кроме того, работы не требуют дорогостоящей подготовки и нескольких недель на высыхание бетона. Свайный фундамент для гаража над уровнем грунта мало отличается от обычного основания, но вместо плиты или ленты его конструкция состоит из стальных винтовых свай, заглубляемых в почву на 5-20 метров. Это обеспечивает устойчивость строения на песчаных, влажных, пучинистых грунтах.
Проектирование свайного фундамента
Планируя устроить свайный фундамент для гаража «под ключ», следует помнить, что это сложное инженерное сооружение, к строительству которого лучше сразу привлечь специалистов. Первым и самым главным этапом является проектирование, для чего надо учитывать:
- данные изыскательных работ на участке;
- тип грунта;
- точка промерзания;
- глубина залегания грунтовой влаги.
Строительство фундамента для гаража требует специальных инженерных и математических расчетов, использования нормативных и прочих данных. Это сезонные и ветровые нагрузки, среднегодовые осадки, вес будущего строения с весом машины и оборудования, динамические нагрузки.
Свайно-винтовой фундамент в Москве
При строительстве дома свайно-винтовой фундамент под ключ позволит сэкономить до 40% от общей стоимости всего строительства. Удешевление строительных работ осуществляется за счет легкости и простоты монтажа. Не нужно будет привлекать большое количество рабочих и дорогостоящую спецтехнику.
Монтаж свай по этой технологии осуществляется за несколько дней. Время установки фундамента зависит от того, какой грунт на участке, от того, на какую глубину производится установка свай и от уровня профессионализма строителей.
В отличие от фундаментов из железобетона, для которых нужно зимой прогревать бетон, строительство фундамента на сваях ведется при любых температурных режимах без лишних финансовых затрат.
Технологические преимущества фундамента
- Используя свайно-винтовой фундамент в Москве и Московской области можно быстро возвести дом на участке с любым уклоном.
- В ходе проведения фундаментных работ на участке не будет появляться строительный мусор, как это бывает при установке иных видов фундамента.
- Сваи не требуют выемки грунта, после которого приходится благоустраивать участок.
Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)
Сметы на ленточный фундаментКаменные дома
Деревянные дома
Сметы на монолитный фундаментКаменные дома
Деревянные дома
Сметы на свайно-винтовой фундаментДеревянные дома
Для бани
Для гаража
Сметы на свайно-ростверковый фундаментКаменные дома
Деревянные дома
Цены на строительство фундамента
Цены на ленточный фундамент за 1 м.п.От 50 м.п. до 100 м.п.
От 100 м.п. до 150 м.п.
В стоимость ленточного фундамента входит:
- Разметка и привязка местности
- Траншея под основание ленты
- Геотикстиль на дно траншеи
- Песчаная утрамбованная подушка 25-30 см.
- Опалубка из доски 40х100
- Вязка рифленой арматуры 12 А3. Армирование двойное, четыре ните с вертикальными окнами каждые 60 см.
- Устройство вентиляционных отверстий
- Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
- Доставка рабочих и материала
От 50 до 100 м2
От 100 до 150 м2
От 150 до 200 м2
В стоимость монолитного фундамента входит:
- Разметка и привязка местности
- Котлован под плиту 25 см.
- Геотикстиль на дно котлована
- Утрамбованная подушка из песка и шебня 25-30 см.
- Гидроизоляция
- Опалубка из доски 40х100
- Двойное армирование с ячейками 200 х 200 мм из рифлёной арматуры 12 А3
- Устройство отверстия под инженерные системы.
- Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
- Доставка рабочих и материала
Самая популярная свая D = 108 мм. длиной 2.5 м. с работой и материалом за 3 400 руб.
Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием.
В стоимость фундамента на винтовых сваях входит:
- Свая и оголовок
- Разметка и привязка местности
- Ручное завинчивание
- Обрезка остатков
- Бетонирование
- Доставка рабочих
К технологическим преимуществам такого типа фундамента можно отнести:
- возможность вести строительные работы в любое время года;
- большой выбор размеров винтовых свай;
- готовность фундамента к расчетным нагрузкам сразу после завершения его монтажа.
Полный комплекс услуг по строительству фундамента
Преимущества дома на свайном фундаменте
Дом, построенный на винтовых сваях получает дополнительную теплоизоляцию за счет воздушной прослойки между полом и грунтом. При изменении проекта дома и его планировки можно быстро нарастить свайно-винтовой фундамент без лишних трудозатрат и финансовых вливаний.
В готовом виде фундамент не будет тянуть влагу из грунта. Поэтому дом не будет отсыревать. Ремонт такого фундамента очень простой. Если по какой-то причине винтовая свая лопнет, то замена ее не потребует больших финансовых вложений, как при ремонте плиточного или бетонного фундамента.
Есть ли недостатки?
Единственным недостатком такого фундамента является то, что он подходит только для облегченных конструкций каркасно-щитового типа или небольших деревянных домов. Для тяжелых домов из кирпича или блоков свайно-винтовой фундамент не подойдет.
Из-за того что винтовые сваи не связаны друг с другом, то при усадке грунта под тяжелым домом нагрузка на них будет распределяться неравномерно. Легкий дом может выдерживать это, а в кирпичном или блочном могут появиться трещины в несущих стенах.
Как построить свайный дом из бруса своими руками
Свайные опоры идеально подходят для зданий из бруса. Железобетонные стержни забивают с помощью специальных установок, они стоят дороже, винтовые элементы можно установить своими руками, они более доступны по цене.
СодержаниеСтроительство дома из бруса на винтовых сваях
Дешевле свайных опор столбчатый фундамент, но его применение ограничено определенными типами почв и рельефом участка застройки. Винтовое основание выдерживает значительные нагрузки и монтируется в ослабленных грунтах, например, влагонасыщенных слоях, пучинистых породах. Несущую способность регулируют длиной сваи, ее диаметром и конструкцией наконечника.
Брусовые дома возводят в один или нескольких этажей, перекрытие делают из деревянных балок. Строения отличаются небольшим весом по сравнению со зданиями из кирпича, бетона, железобетона.
Монолитный фундамент ниже отметки промерзания будет глубоким, а боковое давление почвы вытолкнет легкое строение из земли при высокой грунтовой воде в период морозов. В проблемных грунтах ставят многолопастные сваи, которые сопротивляются выдергиванию, сжатию и выталкиванию одновременно.
Преимущества и недостатки
Винтовые опоры ставят независимо от сезона, в бетон добавляют противоморозные присадки при минусовых температурах. Не нужно ждать 28 суток после схватывания заливки т.к. нагрузку несет свая, а бетон только защищает ствол от взаимодействия с грунтом и увеличивает устойчивость элемента.
Плюсы дома из бруса на сваях:
- Стоимость металлических стоек и работ по их завинчиванию меньше, чем цена материалов монолитного основания, проведения земляных работ и бетонированию в опалубке.
- Сроки строительства значительно короче.
- Нулевой цикл можно организовать на застроенном участке, при этом соседние здания и зеленые насаждения не пострадают.
- Уклон земли не играет особой роли.
- Готовый фундамент не подвергается усадке.
Минус свай в том, что их нельзя ввинтить в каменистые почвы с большим сопротивлением. В радиусе пяти метров не должны проходить в земле высоковольтные кабели, иначе блуждающие токи постепенно разрушат свайный металлический стержень.
Устройство винтового основания под дом
Технология предполагает соблюдение чертежных размеров и положений осей в масштабе на поверхности участка. Вкручивают сваи вручную, с применением средств малой автоматизации или соответствующих специальных установок. Первые работы включают срезку плодородного слоя на 15 – 20 см и планировку площадки по уровню для удобства разметки. Планировку выполняют вручную или используют грейдеры.
Сваи выбирают по расчету несущей способности грунта под острием элемента. Стойки бывают однолопастные или многолопастные, их выпускают с литыми, сварными или составными наконечниками. Первый вид ставят в плотных грунтах, которые трудно проходить, чтобы сохранить целостность лопастей. Перед проектированием нужно определить тип грунта, выяснить уровень стояния грунтовой жидкости и отметку промерзания почвы.
По периметру свайной схемы и внутри между оголовками выполняют балочную обвязку — ростверк, который должен укрепить конструкцию каркаса.
Разметка и монтаж свай
Разметку делают с помощью арматурных или деревянных кольев и капронового шнура. Выдерживают прямые углы при разметке, правильность которых проверяют теодолитом. Для разметки лучше пригласить геодезиста-строителя, чтобы не иметь проблем с перекосами на будущих этапах.
Способность грунта воспринимать и выдерживать нагрузки зависит от состава почвы на стройплощадке. Играет роль конструкция сваи, ее диаметр, толщина стенок и протяженность.
Брусовой дом на винтовых сваях ставят на элементы:
- диаметром от 89 до 108 мм;
- размах винтовых крыльев достигает 250 – 300 мм;
- толщину стенки берут 3,5 – 5 мм, иногда применяют усиленные с толщиной 6 мм;
- длина стойки колеблется от 4,5 до 4 метров.
Стандарты свидетельствуют, что стержень с лопастями диаметра 108 мм выдерживает давление 4,5 тонны, поэтому при таких сваях получают фундамент с запасом прочности.
Обустройство гидроизоляции и укладка венцов
Качественная гидроизоляция предохраняет стены здания и его внутренний микроклимат от увлажнения. От точности монтажа первого срубного венца зависит прочность и устойчивость дома. Проекты домов на сваях предусматривают укладку изоляционных слоев, которые защищают коробку дома от проникновения воды снаружи и должны утеплить стены от холода.
Пошаговая последовательность установки венца:
- выравнивают верх основания, стелют рубероид (2 слоя) на горячем битуме или готовой мастике, кладут стеклоизол;
- прокладывают дощатую подложку (лежни), пропитанную защитным составом, проверяют горизонтальность;
- брус готовят путем раскроя по размерам основания вдоль и поперек;
- монтируют по периметру, пространство между элементами пропитывают мастикой, чтобы закрыть от гниения.
Поперечные бревна кладут поперек частей венца, координируют прямоугольность, горизонтальность балок и соответствие проектным размерам.
Порядок строительства дома из бруса
Брусовые строения возводят быстро, т.к. никакой сложной технологии не требуется, главное – определиться с правильностью установки каркаса из вертикальных стоек. Основные упорные столбы ставят по углам, между ними располагают стойки. Для крепости вертикальные части соединяют горизонтальными развязками и диагональными укосами.
- устройство чернового пола, прокладка коммуникаций;
- установка коробки, выставление конструкций кровли;
- обшивка стен, прорезка оконных и дверных проемов;
- кровельное покрытие, установка отливов;
- внутренняя отделка пола, стен, потолка, установка электрических точек и сантехприборов;
- наружная отделка с утеплением.
Верх каркаса связывают деревянными балками брусового сечения 15 х 15 см. Пояс служит опорой для установки кровельных конструкций в виде мауэрлата, обвязки и стропил.
Виды бруса
Для обшивки используют профилированный, клееный и обычный брус, все виды различают по форме, свойствам и цене. Обычный материал выпускают квадратным, после его монтажа проводят дополнительную отделку стен снаружи и внутри. Преимущество в низкой стоимости, простоте обшивки, экологической чистоте. Клееный брус относят к дорогой категории, он не деформируется, прочный.
Профилированный материал является промежуточным вариантом, чаще применяется для отделки, благодаря своеобразному сечению. Брус выпускают разных размеров, чтобы подобрать для разных вариантов укладки.
При монтаже брусья ставят плотно, замки на сторонах позволяют не беспокоиться о проникновении влаги. Иногда упрощают сечение и вносят корректировки, но нужно приобретать товар распространенных брендов, чтобы избежать нестыковок. Поверхность готовой стены покрывают защитными составами и лаком.
Работа усложняется, если материал хранят во влажных условиях – набухают части замков и нарушается стыковка.
Монтаж крыши
В домах из бруса предусматривают легкое перекрытие из древесины хвойных пород. Сечение балок выбирают так, чтобы обеспечить жесткость и избежать прогибов. С двух сторон покрытия ставят гидроизоляцию и шумозащитную мембрану. Для предохранения от холода применяют пенопласт или пенополистирол.
Стропила устанавливают с шагом 1,2 – 1,5 метра, на них делают обрешетку под крепление кровельного материала на расстоянии 50 см. Иногда вместо рейки 50 х 50 мм прибивают листы ДСП в виде сплошного настила под шифер, профлист, металлочерепицу.
По контуру скатов ставят отливы для дождевой воды из нержавейки, оцинковки или пластика. Система включает вертикальные водосточные трубы, которые выводят жидкость за пределы отмостки.
Отделка дома из бруса после усадки
Оконные и дверные заполнения монтируют после устойки дома в течение полугода. Усадка проходит за счет высыхания древесины и уплотнения стыков. Если применяют дорогой клееный брус для наружной обшивки, дополнительная отделка чаще не нужна, т. к. материал выглядит красиво. Его покрывают противопожарными составами и средствами от влаги в несколько слоев, затем красят или лакируют.
Обычный брус отделывают пластиком, сайдингом, профнастилом. Можно монтировать керамическую плитку, стеклянные элементы. Под отделочный слой ставят теплоизоляцию и защиту от влаги. Внутреннюю отделку выполняют в соответствии с дизайном помещений. Потолки отделывают гипсокартоном или шпаклюют и красят по сетке. На пол кладут плитку, ламинат, паркет, линолеум.
Как построить гараж на свайно-винтовом фундаменте
Гараж на винтовых сваях обустраивают, если участок расположен на неустойчивом подвижном грунте. Также этот вариант подходит, если помещение возводится вплотную к другому зданию, из-за чего затрудняется размещение бурового и иного оборудования.
СодержаниеГараж на свайно-винтовом фундаменте
Намереваясь построить гараж на сваях, конструкцию его основания планируют с учетом функционального назначения. Опорные элементы размещают по периметру задней и боковых стенок. Фасадной стороне нужны добавочные элементы для монтажа ворот.
Перед работами нужно рассчитать число свай для основания гаражного помещения, расстояние между ними и глубину погружения Эти параметры зависят от массы постройки, которая определяется ее материалом. Если конструкция будет тяжелой (например, из кирпича или сэндвича), свай потребуется больше. Чтобы такое основание было надежнее, опорные элементы стоит объединить бетонным ростверком.
Чаще для гаражного помещения выбираются легкие каркасные конструкции. Если постройка будет небольшой (6 на 3 метра или меньше), делать смотровую яму не стоит. В других случаях нужно учитывать, что расстояние между сваями и стенками погреба должно быть не менее 2 м. Игнорирование этого правила негативно скажется на устойчивости и вертикальности опор. Особенно это опасно при возведении здания на пучинистой почве.
Гараж на свайном фундаменте легко построить, не имея специальных навыков. Работы выполняются быстро и не требуют значительных денежных затрат. Наиболее крупной статьей расхода при этом будет приобретение самих опор. К другим плюсам обустройства гаража на свайно-винтовом фундаменте относятся:
- возможность монтажа на проблемных почвах – пучинистых, подвижных, влажных;
- отсутствие необходимости в идеальном выравнивании участка;
- удобство проведения строительных работ сразу после установки свай;
- возможность создания гаража на тесном участке, рядом с другим зданием;
- совместимость с разными типами стройматериалов.
Минусом конструкции является одно налагаемое ею серьезное ограничение. В таком гараже проблематично (а иногда и невозможно в принципе) организовать подвальное помещение.
К установке хозяйственных построек на сваях чаще всего прибегают, если участок расположен на очень неудобном грунте. В эту категорию попадают заболоченные местности и богатые торфом почвы. Но такую постройку можно делать и на обычном, удобном грунте. К этому варианту прибегают также на тесных участках.
Строительство своими руками
При невозможности пригласить бригаду строителей можно сделать гараж на винтовых сваях своими руками. Работы легко выполняются даже при небольшом опыте. Предварительно изучаются характеристики почвы (состав, уровень залегания грунтовых вод, точка вымерзания). Потребуется подготовить проект и расчеты, определяющие, сколько нужно свай под гараж.
Помимо самих винтовых опор нужно приобрести инструментарий:
- лопату;
- рычажный механизм для ввинчивания свай;
- колья и шнурок для разметки;
- болгарку и кувалду;
- строительный уровень и рулетку;
- простой карандаш;
- отвес.
Для обустройства ростверка понадобятся оголовки и арматурные прутья. Также надо подготовить компоненты для заливки: щебень, песок и цемент. Из них делают бетонный раствор, которым наполняют ростверк и сами опоры.Можно делать объединяющую конструкцию из деревянного бруса. Он должен быть тщательно обработан веществами, предотвращающими гниение и порчу под действием влаги. Такой ростверк монтируется на некотором расстоянии от почвы.
Пошаговая инструкция по обустройству фундамента под каркасный гараж:
- Участок готовят к работам. Поскольку винтовые сваи могут устанавливаться на местностях, имеющих наклон, идеально выравнивать площадку не требуется. Нужно убрать мусор и снять верхний слой почвы, включающий растительность и богатый органическими соединениями.
- Определяют угловые точки здания и ставят там колья. После этого маячки фиксируются и в других местах по периметру, где планируется поместить сваи. Интервал между соседними опорами должен составлять 1,5-2 метра.
- Перед тем как начать устанавливать сваи, на их месте создаются неглубокие (0,1-0,15 м) ямки чуть большей ширины, чем у лопасти сваи. Если у опор небольшие габариты, монтаж можно выполнить, воспользовавшись простым ломом. Его вставляют в специальное отверстие изделия и удлиняют фрагментами трубок из стали. Но для гаража обычно используют достаточно длинные сваи – в 5 м и более. Такие опоры можно установить в заранее пробуренные скважины или вкрутить в толщу почвы. Последний вариант хорошо подходит для плотно застроенных участков, на которых возникают проблемы с размещением нужной техники. Монтаж опор этим методом занимает меньше всего времени. Использование буровой установки лучше подойдет, если работы ведутся зимой. Сваю ставят вертикально и закручивают по часовой стрелке до достижения наконечником области твердого грунта. Опору нужно докрутить ниже отметки промерзания почвы. В этих слоях ее вращение затрудняется.
Когда сваи смонтированы, можно обустраивать ростверк. Эта конструкция представляет собой ленту, объединяющую опоры в единую систему. Она выполняет несущую функцию и помогает перераспределить нагрузки.
Выполняют ростверк чаще всего из железобетона. Если материал стен здания достаточно тяжелый (например, керамзитобетон или кирпич), этот вариант подойдет лучше других. Предварительно устанавливают съемную опалубку из деревянных щитков. С внутренней стороны ее выстилают гидроизоляцией, монтируют арматурный каркас и наполняют его бетонным раствором.
Иногда практикуют изготовление ростверка из обработанного дерева. Бруски прикрепляют к пластинкам болтами или приваривают хомутами.
Делают ростверки и из металла. Для этой цели можно использовать уголок либо швеллер.
Процесс постройки каркасного гаража
Перед постройкой гаража нужно провести расчеты и закупить необходимые материалы.
Стены и крыша
В начале производят установку сетки и коробки въездных ворот. Элементы соединяются между собой посредством сварки, чтобы образовался целостный каркас. Затем подготавливают базу для кровельного перекрытия. Крыша постройки может быть одно- или двускатной. Чаще встречается второй вариант. Каркас крыши соединяют с общим. При отсутствии сварочного аппарата собрать конструкцию можно, используя анкерные крепежные детали. В рамы укладывают утепляющий материал. Стены обшивают специальными водоотталкивающими панелями либо листовой сталью.
Как сделать пол
Обустроить в таком помещении полы не составит труда. Из швеллера изготавливают лаги, каждая из которых должна выходить за границы каркаса приблизительно на толщину стенки. Их укладывают на горизонтальные опоры. Под прямым углом к лагам обустраивают усиление для автомобиля. Закладные швеллеровые элементы укладываются в колесную линию. Затем поверхность пола нужно покрыть обрешеткой из труб. Величина шага будет составлять 0,4-0,5 м. После этого производят засыпку утеплителя и обустраивают пароизоляцию. Теперь можно укладывать черновой досочный настил.
Возведение построек на свайно-винтовом фундаменте выгодно благодаря легкости и быстроте монтажа. Сваи можно устанавливать на участках с разного рода проблемными грунтами, в том числе имеющих наклон, а также в местностях с многолетней мерзлотой. Монтаж свай путем завинчивания избавляет от необходимости в аренде специализированной техники.
Дом на сваях: 14 проектов из разных стран
Проекты домов на сваях решают разные задачи. Одни берегут деньги, а другие — природу
Евгений Иванов 17/Март/2017
Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living.
Сохранить Комментировать 3 Нравится 49
Сваи бывают разные: цельные и составные, круглые и многоугольные, забивные, винтовые, вдавливаемые… Продолжать можно долго, но сейчас речь не о многообразии. Главное — свайные фундаменты позволяют решать разные задачи. Они дешевле ленточных. Быстрее устанавливаются. Незаменимы на рыхлых и болотистых грунтах, при перепадах высот. Их можно устанавливать зимой. Сваи годятся для быстровозводимых строений на деревянном или металлическом каркасе. Дом из легких бетонов (керамзито- и газобетона, пеноблоков) на винтовых сваях — тоже не редкость. Минусы у свай, особенно винтового типа, также имеются: они не подразумевают подвал, зато подразумевают затраты на теплоизоляцию. К тому же ржавеют, если не угадать с производителем.
И все же многие архитекторы выбирают в качестве опоры для домов именно сваи. Посмотрим, чем они руководствуются.
ARCH.625 Сохранить фото
Россия, Московская область
45 тонких винтовых свай, углубленных на 1,8 м в землю — вот и весь фундамент, на котором держится этот брутальный прямоугольный дом, задуманный в стилистике 30-х годов ХХ века. Проект быстровозводимого здания под названием t9 — детище архитектора Сергея Наседкина и студии ARCH.625. Все строительство не заняло и трех месяцев, хотя крохотным этот дом не назовешь: площадь каркасного дома на винтовых сваях — 180 кв.м. Хитрость в том, что его габариты рассчитаны на использование стройматериалов и стеклопакетов стандартных размеров. Их не надо подгонять и подрезать. Так, например, высота и ширина стен кратны фанерным панелям — это главный отделочный материал. Фасады и интерьер отделаны клееной фанерой 12 и 6 мм одновременно.
Читайте также: