Дом по реновации улица свободы
Список 2017 года по сносу 5-этажных домов на улице Свободы
Перечень домов на улице Свободы участвующих во второй программе сноса и реновации пятиэтажек в Москве, опубликованный 1 августа 2017 года и подписанный мэром Москвы. Для каждого дома указаны факторы, повлиявшие на решение о сносе, в том числе и результаты голосования его жителей.
Дома под снос на улице Свободы на карте
Покровское-Стрешнево
Серия: I-335
5 этажей, построен 1962 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Не участвовал в голосовании
Дом включен в программу реновации 1 августа.
Серия: I-447
5 этажей, построен 1960 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Не участвовал в голосовании
Дом включен в программу реновации 1 августа.
Серия: I-511
5 этажей, построен 1963 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Не участвовал в голосовании
Дом включен в программу реновации 1 августа.
Тушино Южное
Серия: I-511
5 этажей, построен 1959 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-511
5 этажей, построен 1961 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
Серия: I-511
5 этажей, построен 1962 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Тушино Северное
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1966 году
1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1966 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1964 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1965 году
3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1964 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1964 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1964 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Посчитано г
Серия: I-515
5 этажей, построен 1964 году
2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Проголосовало % квартир
Результаты голосования
Против
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
Посчитано г
* город улица дом
Новое на сайте
Почему перекапывают улицы в Москве?
Многих жителей столицы волнует вопрос, почему опять перекапывают улицы в Москве? Вроде бы времена раскопок на дорогах, по причине извечной замены труб, прекратились. Ведь теперь заменено 99% сетей теплоснабжения, которые обещают служить лет 50 не меньше.
Читать полностью
Комнаты для курения возвращают в аэропорты Москвы
Аэропорт Внуково в Москве, второй по счету, в котором вернули комнаты для курения. В январе 2020 года «курилки» возобновили свою работу в Шереметьево. В Домодедово пока что функционируют специальные места, оборудованные.
Дом по реновации улица свободы
в эксплуатацию 2021 г. Этажность 24 Высота потолков 2.7 м Внутренняя инфраструктура: 1 Детские площадки 1 Территории отдыха 1 Спортивные площадки 1 Паркинг Статус объекта: Застройщик: КП «УГС»
Односекционный 24-х этажный жилой дом.
Первый этаж дома нежилой и предусмотрен для размещения объектов инфраструктуры, помещения офисов и технических помещений для обслуживания жилого дома.
Архитектурно-планировочные решения выполнены с учетом норм по естественной освещенности жилых помещений квартир и кухонь.
Световые проемы имеют габариты, обеспечивающие полноценную освещенность помещений с учетом их площади.
В проекте предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение придомовой территории.
Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха.
Обеспечивается доступная среда для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
В квартирах остекленные балконы и лоджии. Оконные блоки с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
Почти 300 человек готовы переехать в дом по реновации на ул. Свободы
70% жителей дома 69 на улице Свободы на северо-западе столицы одобрили предложенные городом квартиры по реновации, сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Переселение жителей в соседнюю новостройку на ул. Свободы, д. 67А началось 14 августа. В отселяемом доме проживает 413 человек, из них 290 уже определились с новыми равнозначными квартирами для переезда. В ближайшее время они будут приглашены для заключения договоров. Еще 123 человека, проживающих в пятиэтажке, продолжают осматривать предложенное им жилье», – сказал Максим Гаман.
Новостройка расположена в том же дворе, поэтому жители смогут пользоваться привычной им инфраструктурой – в шаговой доступности находятся магазины, социальные объекты, парк «Северное Тушино», станция метро «Сходненская». Во дворе размещены детская и спортивная площадки, есть место для отдыха.
Начать просмотр Реновация жилья в Москве- реновация
- программа реновации жилья
- вопрос 1 Что такое программа реновации?
- вопрос 2 Сроки переселения по реновации
- вопрос 3 Что такое стартовые площадки и как они выбираются?
- вопрос 4 Какими будут новые квартиры?
- вопрос 5 Благоустройство территории
- вопрос 6 Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации
- вопрос 7 Сколько домов вошло в программу реновации?
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.
Ознакомиться с официальными документами можно здесь.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 513 адресов. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь - металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей - из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне - «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5175 домов.
На северо-западе столицы идет переселение из 10 домов, в которых проживает 2176 человек, из них 1224 уже заключили договоры на равнозначные квартиры. Два старых дома снесено.
Этапы переезда по программе реновации
«В Северо-Западном округе Москвы подлежит переселению и сносу по реновации 431 жилой дом. Здесь проживают 86,8 тысячи человек. Для организации волнового переселения подобрано 29 стартовых площадок. Уже введено семь новостроек, строится или проектируется 21 дом», – отметил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она затронет около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.
Снос пятиэтажек
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Северное Тушино
- Перейти на страницу:
Северное Тушино
Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
- ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
- ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
- ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
- ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
- ул. Героев Панфиловцев, дом 2
- ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
- ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
- ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
- ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
- ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
- ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
- ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
- ул. Героев Панфиловцев, дом 31
- ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
- ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
- ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
- ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
- ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
- ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
- ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
- ул. Планерная, дом 1, корпус 2
- ул. Планерная, дом 1, корпус 3
- ул. Планерная, дом 1, корпус 4
- ул. Планерная, дом 16, корпус 2
- ул. Планерная, дом 16, корпус 3
- ул. Планерная, дом 16, корпус 4
- ул. Свободы, дом 67, корпус 1
- ул. Свободы, дом 67, корпус 2
- ул. Свободы, дом 67, корпус 3
- ул. Свободы, дом 67, корпус 4
- ул. Свободы, дом 69
- ул. Свободы, дом 83, корпус 1
- ул. Свободы, дом 83, корпус 2
- ул. Свободы, дом 83, корпус 3
- ул. Свободы, дом 83, корпус 4
- ул. Свободы, дом 85, корпус 1
- ул. Свободы, дом 85, корпус 3
- ул. Свободы, дом 85, корпус 4
- ул. Свободы, дом 89, корпус 1
- ул. Свободы, дом 89, корпус 2
- ул. Свободы, дом 89, корпус 3
- ул. Свободы, дом 89, корпус 4
- ул. Туристская, дом 19, корпус 2
- ул. Туристская, дом 19, корпус 3
- ул. Туристская, дом 19, корпус 4
- ул. Туристская, дом 25, корпус 2
- ул. Туристская, дом 27, корпус 2
- ул. Туристская, дом 29, корпус 2
- ул. Туристская, дом 31, корпус 2
- ул. Фомичёвой, дом 11
- ул. Фомичёвой, дом 2
- ул. Фомичёвой, дом 4
- ул. Фомичёвой, дом 6
- ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
- ул. Фомичёвой, дом 9
- Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
- Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
- Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
- Химкинский бульвар, дом 6
- Химкинский бульвар, дом 8
- ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
- ул. Вилиса Лациса, вл. 42
- ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
- ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
- ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
- Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
- Улица Свободы, владение 69
- Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
Жилой дом по программе реновации Свободы ул., вл. 67, корп. 5 (присв. - Свободы ул., д. 67А) ( СЗАО, Северное Тушино )
Первый этаж дома нежилой и предусмотрен для размещения объектов инфраструктуры, помещения офисов и технических помещений для обслуживания жилого дома.
Архитектурно-планировочные решения выполнены с учетом норм по естественной освещенности жилых помещений квартир и кухонь.
Световые проемы имеют габариты, обеспечивающие полноценную освещенность помещений с учетом их площади.
В проекте предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение придомовой территории.
Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха.
Обеспечивается доступная среда для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
В квартирах остекленные балконы и лоджии. Оконные блоки с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
Реновация в Москве — улица Свободы
Московский Департамент градполитики озвучил планы по реализации программы реновации в Перово. Так, в ближайшие три года, до конца 2024, современные.
В ЮЗАО построят 9 школ и 17 детских садов
В юго-западном округе Москвы будет построено свыше 30 образовательных учреждений разного уровня. В их числе – 9 школ в сумме на 5150 мест, 17.
Очередной дом реновации поставлен на учет в ВАО
Новый дом, построенный на улице Плеханова в ВАО в рамках программы реновации, поставлен Росреестром на кадастровый учет. Это уже десятая новостройка.
Паркинг по реновации со скидкой 40%
Стояночные места в подземных паркингах домов, построенных по программе реновации, новоселы смогут приобрести с 40% скидкой от их рыночной цены.
В Солнцево заселяется первая новостройка по реновации
В Солнцево на улице Щорса готова первая новостройка, предназначенная для переселенцев по программе реновации. В конце июля ее проинспектировал мэр.
Дом по реновации улица свободы
Чужой компьютер
вернуться к странице
РЕНОВАЦИЯ запись закреплена
Информация об объекте
Этажность: 24
Ввод в эксплуатацию: 2021 г.
Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 161
1-комнатных квартир: 20
2-комнатных квартир: 121
3-комнатных квартир: 20
Высота потолков: 2.7
Состояние монтажа: введён в эксплуатацию
"Отдайте наши сантиметры!": переселенцы по реновации сражаются за каждую пядь
Полгода назад «Новые известия» рассказывали о громком скандале в Северном районе столицы - «Всем кварталом против обмана: как москвичи добились обещанных Собяниным квартир». Суть конфликта напрямую связана с «идеалами реновации», которые заявлял мэр Москвы Сергей Собянин (новые стандарты жизни, «умные» дома, квартиры с качественным ремонтом и увеличенной на 30% общей площадью), и реальностью, когда людей стали силой загонять в бракованные дома, площадь реновационных квартир оказалась всего на 30 сантиметров больше, а новая «умная» планировка и низкие потолки не позволяют разместить имеющуюся у переселенцев мебель. 600 жителей Северного впервые поставили вопрос ребром: либо выполняйте обещания и заселяйте нас в дома, которые показывали, либо мы остаемся жить, где жили. Борьба увенчалась успехом. Большинство семей переехали в дом с хорошими квартирами.
Сейчас на грани бунта жители пятиэтажного дома № 69 в по ул. Свободы в Северном Тушино. Вообще-то они должны радоваться – долгожданная новостройка под номером 67А на той же улице наконец-то сдана в эксплуатацию. Но значительная часть жителей на переезд не согласны – квартиры оказались меньшего размера, чем было обещано. К тому же выяснилось, что под видом реновационного дома людям подсовывают строительный "неликвид". Но ситуация в Северном Тушино, похоже, сложнее, чем у жителей Северного района. Свободного дома, построенного по стандартам реновации, с бОльшими квартирами, здесь нет, люди опасаются, что несогласных будут загонять в клетушки силой, и никакой возможности остаться на старом месте нет. Их восьмиподъездная пятиэтажка уже приговорена к сносу, на ее площадке в рамках программы реновации будет построено три высотных жилых дома.
- Нас просто обвели вокруг пальца, - рассказала «НИ» член инициативной группы жителей дома №69 Наталия Михаилова. - И сделали это сознательно, в расчете на невнимательность жителей и их абсолютное доверие властям. Этот злополучный дом, в который нас пытаются заселить, с самого начала не имел никакого отношения к реновации. Обыкновенная точечная застройка посреди пятиэтажек по так называемой инвестиционной программе правительства Москвы.
Заказчик - Казенное предприятие Управления гражданского строительства столицы. Генеральный подрядчик - известная компания GRM group, которой руководит вдова покойного бизнесмена Леонида Гарта – Наталья. Строительство начиналось за год до реновации как коммерческое и, судя по проекту с минимальными размерами квартир, предназначалось для быстрой продажи. Что изменилось мы не знаем, но 28 апреля 2018 года дом включили в реновацию и, как теперь выясняется, в Москомархитектуре создали фиктивный документ о метражах квартир большей площади, чтобы он соответствовал параметрам программы. По каким-то причинам в документе Москомархитектуры про реновацию не упоминается. Жители узнали, что это именно она, из вывески на заборе, потом уже впряглись управа и префектура, вывесили у себя проект «первого реновационного дома» и начали за него агитировать.
Заказчиком и подрядчиком строительства в одном лице стало Казенное предприятие мэрии. Новый проект планировки дома утвердил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Скажите, при столь высоких покровителях, обнаружившихся у первого «реновационного» дома в Северном Тушино, могли жители заподозрить, что против них разыгрывается целая комбинация? Да никому это и в голову не пришло.
А вот если бы пришло, подвох мог бы обнаружиться сразу. Достаточно было сравнить параметры проекта дома от компании GRM group (он и сейчас есть в свободном доступе в интернете), где сказано:
«В 24-х этажном доме с подвальным этажом будет расположена 161 квартира, площадь жилого здания составит 13 800 м2.», и проект утвержденный Мосархитектурой, где заявлена та же общая площадь -13 800 м и 161 квартира (из них, как и в первом проекте, 20 однокомнатных, 121 двухкомнатная и 20 трехкомнатных), но по размерам каждая из них на 30% больше.
Откуда взялись эти дополнительные метры? Да, похоже, из той же фантастической арифметики, когда главный архитектор складывает две высотки на 50 и 20 этажей, делит пополам и в результате средняя этажность новостроек в Москве составляет не более 14 этажей.
Увы, все крепки задним умом. В мае этого года, когда Управление Росреестра по Москве поставило на кадастровый учет жилой объект, расположенный по адресу: ул. Свободы, дом 67А, и выяснились реальные размеры квартир, от радости у новоселов и следа не осталось. На первый взгляд, уменьшение некритичное – на 2-4 квадратных метра. Из-за чего, вроде бы, поднимать бунт? В соцсетях им так и пишут: «Протрите глаза! При том беспределе, когда сплошь и рядом переселенцам дают квартиры меньшей площади, чем было, вы на полном серьезе требуете соблюдения собянинских обещаний? Вам все равно больше дали, живите и радуйтесь!"
- Чему радоваться? – не сдается Михайлова. –Трехкомнатные квартиры из 72 метров превратились в 69, однокомнатные из 42 стали 39. Больше всего не повезло «двушкам». Сулили нам 52-54 квадратных метра – не много, но все же терпимо , в реальности стало 49-50 метров. У меня в хрущевке как раз двушка – 44,9 кв. м. Прибавка на 4 метра. А за счет чего? За счет узкого коридора в который выходит 6 дверей (входная, ванна, туалет, кухня, две комнаты) и совсем нет места не то что для шкафа – крючок для верхней одежды пристроить некуда. Площади ванных комнат составляют 2,8 м2, 2,89 м2, 3,05 м2 - таких пеналов даже в хрущевках нет. Если бы жителей заранее ознакомили с правдивым проектом, кто бы согласился на такую реновацию? Да у нас люди ревмя ревут из-за этого обмана, мы потеряли больше из-за навязанного нам «улучшения жизни».
Дом № 69 на улице Свободы, все 160 квартир стопроцентно голосовали за реновацию. Сейчас говорят: что это на нас нашло? Такой чудесный, обжитой микрорайон, деревья во дворах выше пятиэтажек, огромный газон , в ста метрах сквер, через дорогу Тушинский парк. Да и сами пятиэтажки вполне себе пристойные – сделать капремонт – еще 100 лет простоят. Но ведь голосовали не только потому, что хотелось халявы, были и «идейные соображения».
- Мне 69 лет, коренная москвичка, больше полвека прожила в хрущевках, жила бы и дальше, не считаю эти дома плохим жильем, - рассказала НИ Галина Герасимовна Храмова. – Но моя семья, как и многие соседи поддержали реновации, потому что согласны с самой идеей - Москва должна обновляться и создавать условия для более комфортной жизни людей. Заметьте, большинство из нас ничего от города не просили, город сам предложил поучаствовать в программе. Почему нужно было ложиться поперек? У нас в Северном Тушино по реновации будут расселены и снесены 60 многоквартирных домов. Наибольшие "потери" понесут улица Героев Панфиловцев (20 хрущевок) и улица Свободы (16 домов). Наш дом – первым попал под переселение, и по идее должен был стать образцом реновации. Но теперь, после того, как нас развели и кинули как лохов на виду у всего квартала, боюсь, что программу ожидают большие трудности. Мало кто захочет обливаться слезами и по сантиметру высчитывать на плане - войдет ли в новую квартиру старая мебель? У меня, например, не входит ни кухня, ни кровать – при ширине комнаты в 2,3 метра она не поместится даже в гостиной.
Что прикажете делать? Покупать все новое под новые стандарты? Я пенсионерка, у меня на это элементарно нет средств. Нет денег даже на ремонт, который вопреки обещаниям мэра, делать придется. Строительство дома растянулось на три года. Окна нашей хрущевки выходят на стройку и мы все три года в режиме онлайн наблюдали за качеством работ: вечером отваливалось то, что было слеплено утром. По совести говоря, туда страшно заходить, не то что переселяться.
В мае дом наконец сдали в эксплуатацию. Но что мы видим? Согнали со всего района уборщиц, они затирают потолки, клеют обои в квартирах. Продолжается установка кондиционеров – никаких тебе корзин и умной электроники - рабочие разворотили окна на этажах и ушли. Говорят, что им не заплатили. Извините, Сергей Семенович, такой реновации я не понимаю и от нее отказываюсь. Если надо, дойду до суда.
В управе Северного Тушино комментировать «НИ» назревающий скандал с реновационной новостройкой на ул. Свободы отказались. Направили в адрес редакции пресс-релиз за подписью зам. руководителя Управления Росреестра по Москве Сергея Исмунца:
«За два месяца в Северном Тушине мы поставили на кадастровый учет уже два дома. Ранее в апреле была оформлена новостройка на Туристской улице. Кроме того, новостройка на улице Свободы стала седьмой, оформленной Росреестром в Северно-Западном округе за все время действия программы реновации в Москве».
И все, на пересылке пресс-релиза полномочия управы закончились. «Ничего кроме обещаний от главы управы и префекта ждать не стоит, - заявила НИ депутат Мосгордумы Елена Янчук . - У них нет полномочий вмешиваться в спорные вопросы реновации, они не допущены к принятию решений о порядке переселения, но об этом жителей не информируют. Главное - раздать обещания, что квартиры у всех будут хорошие».
Сотрудница управы, отправлявшая НИ пресс-релиз, все же вышла за строго очерченные рамки и по вопросам переселения посоветовала обратиться в чат Фонда реновации – «заинтересованным лицам там быстро ответят». В чат по нашей просьбе вошла зам.пред. совета дома № 69 на ул. Свободы Наталия Михайлова. Вот какой интересный диалог, полный неожиданных открытий, состоялся между нею и консультантами фонда.
Наталья Михаилова: Хотим потребовать, что бы фонд выкупил для нас квартиры большей площади, чем на ул. Свободы,67А, и чтобы они соответствовали планировкам реновации.
Фонд: Дом по ул. Свободы, 67А в нашу компетенцию не входит. К сожалению, у нас нет информации по объекту.
Наталья: У фонда нет нашего дома в документах? А с кем, по вашему мнению, вести диалог?
Фонд: Вам нужно обратиться о сроках переселения в новостройку - в Департамент градостроительной политики, о сроках, относящихся к строительству объекта, - в КП УГС. Объект возведен КП УГС (второй застройщик программы реновации).
Наталья: Как так? Застройщик Казенное предприятие УГС, а проект не в соответствии с требованиями реновации?
Фонд: Запрос на план направлен. Позвоните завтра, узнайте номер и, возможно, получите ответ.
Из этого диалога ясно одно: дом имеет весьма смутное отношение к реновации. Подозрения жителей, что строился он для продажи, из самых дешевых материалов и по самому несуразному проекту – с узкими помещениями и нестандартными окнами размером 70 сантиметров. Когда стало понятно, что продать такое изделие будет сложно, решили осчастливить переселенцев Северного Тушино.
Кстати, новостройка неоднократно попадала в поле зрения депутата Мосгордумы Дмитрия Локтева.
- Реагируя на обращения жителей, мы выезжали на место стройки, в частности, останавливали незаконный проезд строительной техники, которую, игнорируя актуальную на тот момент строительную документацию, и согласованный всеми инстанциями въезд на стройку, гнали через дворы, - рассказал НИ помощник депутата , архитектор Владимир Вершинин. – Пытаясь выстроить конструктивный диалог, мы столкнулись с тем, что руководители строительства не идут на контакт и стараются не пускать на объект депутата, который представляет интересы жителей, и независимых экспертов, способных выявить проблемные места. Насколько нам известно, это характерно для подавляющего большинства строек, которые ведет КП «УГС», другие застройщики более открыты.
На улице Свободы нежелание пускать депутата на объект было связано, по нашему мнению, с необходимостью скрыть серьезный строительный брак. В частности, существует вероятность отклонения одной из несущих стен на 1 метр от вертикали (если сравнивать отметки 1-го и 10-го этажей), и это может поставить под угрозу безопасность будущих жильцов. Также нами была получена информация о том, что строители буквально жили в квартирах в процессе стройки дома, используя для своих нужд туалеты. Подобная ситуация уже приводила к скандалу на одном из стартовых реновационных домов, где часть квартир из-за туалетов стала непригодной для заселения. Однако, дом был принят. На улице Свободы, несмотря на кучу недоделок, комиссия также приняла дом в эксплуатацию.
Жители возмущены и пытаются предпринять свои меры.
На вечер понедельника председатель совета дома Алла Соломатина назначила общее собрание – будут вырабатывать стратегию и тактику поведения, пока жильцам не начали вручать смотровые ордера в новостройку. По предварительным данным, большинство участников реновации хотели бы дождаться нормального дома, построенного по стандартам нормальной, а не квази-реновации. Но если кто-то дрогнет и подпишет первый договор мены, то, с большой долей вероятности, всем придется идти туда, куда их послали.
Комментарий
Клим Лихачев, юрист, правозащитник:
- Ситуация, в которую попали жители Северного Тущино, не является исключением из общего правила. Просто не всем удается громко заявить о своей проблеме, чтобы найти приемлемый для всех путь ее разрешения.
Механизм реновации даже сейчас, спустя четыре года после старта программы, остается не прозрачным для ее участников, общественности и депутатов. В рамках реновации вскрылась проблема отсутствия законодательного закрепления определения коммунальной квартиры, чем уже в судебном порядке успел воспользоваться Департамент городского имущества Москвы, ударив по интересам владельцев комнат в коммунальной квартире. Есть множество других умышленно неразрешенных проблем, которые приведут к не одному громкому скандалу.
До сих пор не ясно, как происходит выбор стартовой площадки, по какому принципу неликвидные коммерческие объекты объявляются реновационными, как принимаются решения, когда, в какой конкретно дом переезжают конкретные участники реновации.
Что касается жителей Северного Тушино, считающих себя обманутыми в квадратных метрах, то формально обязательства перед ними выполнены – они получают большую площадь, чем у них была, хоть она будет больше всего на 30 см, а не на 30%, как обещал Мэр Москвы и главы департаментов строительного комплекса. Повторяю, что в законе о реновации такой нормы просто нет. Жителям необходимо определиться уже сейчас - или оставаться в такой реновации, смирившись с тем, что на них в очередной раз "сэкономили", или проводить собрание с повесткой о выходе из программы реновации.
Дом по реновации улица свободы
РЕНОВАЦИЯ запись закреплена
— Сроки заезда жильцов больше переносить нельзя, поэтому вы должны сделать всё, чтобы дом был принят, а жильцы остались довольны, — сказала депутат строителям и призвала постоянно контролировать ход работ.
Представитель подрядной организации Олег Гончаров показал Ирине Белых одну из квартир. Депутат обратила внимание на качество сантехники, кухонной плиты, обоев, а также на ряд важных вещей, которые взяла в проработку. Поскольку устранение замечаний требует дополнительных встреч между исполнителями, Ирина Белых запланировала ещё не один выезд на объект.
Также она подняла вопрос о том, что необходимо составить перечень людей, которым нужна помощь при переселении, — одиноких пожилых жильцов, инвалидов, многодетных семей.
Речь об организации помощи таким людям шла и на встрече Ирины Белых со студентами-волонтерами.
— В ближайшее время заработает сайт, где смогут зарегистрироваться добровольцы, желающие поддержать нуждающихся в помощи новоселов Северо-Западного, Северного округов и Зеленограда, — сообщила депутат.
По её словам, пожилым людям и инвалидам надо будет помочь упаковать вещи, переехать и обустроиться на новом месте. Затруднения могут вызвать даже мытьё полов, распаковка книг и вещей.
— На новом сайте будет график переезда каждого дома, волонтёры смогут зарегистрироваться и сообщить, что они могут сделать, когда. Кто-то хорошо владеет дрелью, а кто-то сможет помыть полы, — сказала она.
Появится на сайте и раздел с отзывами тех, кому помогли. Это может быть как благодарность волонтёрам, так и конструктивная критика.
Также в планах Ирины Викторовны — собрать будущих новосёлов и лично познакомить с волонтерами.
Читайте также: