Дом по реновации соболевская 20
ЖК «в Соболевском проезде»
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Методика оценки новостроек
Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:
Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).
Народная оценка
Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:
Проект (цена/качество): 3,0 ;
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Застройщик Управление гражданского строительства A (35 других ЖК) Тип информера HTML код для вставки чистовая отделка Тип проекта Индивидуальный проект Срок сдачи III кв. 2021 г.| в Соболевском проезде | III квартал 2021 г. |
КП «УГС» возводит в Коптево дом по адресу: Соболевский проезд, д. 20б. Строительство осуществляляется в рамках программы реновации.
В составе проекта — 161 квартира с количеством комнат от одной до трех. Предусмотрена чистовая отделка. Жилые помещения будут оборудованы кухонной плитой, сантехникой и освещением. На полу будут уложены ламинат и плитка, а стены оклеят белыми обоями под покраску.
Во дворе будут заасфальтированы подъездные пути, пешеходные дорожки вымощены плиткой. Рядом обустроят детскую и спортивную площадки. Выполнят работы по озеленению — посадка кустарников, обустройство цветников и газонов.
До ближайшей станции метро - «Войковская» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси. Поблизости есть две железнодорожных станции - «Коптево» и «Лихоборы». Через район Коптево пройдёт одна из крупнейших магистралей Москвы - Северо-Западная хорда. Сеть наземного общественного транспорта включает десять автобусных маршрутов, один троллейбусный маршрут, три трамвайных маршрута.
Экология местности удовлетворительная. Поблизости есть промышленная зона и линия железной дороги. До водоемов и парков — 900 метров от участка под строительство комплекса.
В пешей доступности расположены магазины, аптеки, кафе, школа, детский сад, торговый центр. В районе Коптево тринадцать школ, семнадцать детских садиков. Спортивные сооружения представлены стадионами, спортзалами, спортбазой, футбольным полем, беговыми дорожками, фитнес-центрами, детско-юношескими спортивными школами, бассейнами.
Дом по реновации соболевская 20
Односекционный 24-х этажный жилой дом.
Первый этаж дома нежилой и предусмотрен для размещения объектов инфраструктуры, помещений офисов и технических помещений для обслуживания жилого дома.
Архитектурно-планировочные решения выполнены с учетом норм по естественной освещенности жилых помещений квартир и кухонь.
Световые проемы имеют габариты, обеспечивающие полноценную освещенность помещений с учетом их площади.
В проекте предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение придомовой территории.
Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха.
Обеспечивается доступная среда для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
В квартирах остекленные балконы и лоджии. Оконные блоки с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
Дом по реновации соболевская 20
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Наталия, А что вы хотели узнать про публичные слушания?
Нравится Показать список оценивших
Марина, когда они были? И были ли вообще?
Нравится Показать список оценивших
Наталия, Не было еще
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Марина, сначала проходят публичные слушания, и только потом начинают строить. А здесь уже макет дома. Значит публичные слушания уже ничего не решат
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Марина, диалог исчерпан. Спасибо за информацию
Нравится Показать список оценивших
Наталия, по одному дому публичные слушания никогда не проводят, ибо обсуждать там нечего. Этот дом идёт особнячком отдельно.
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Наталия, графика как такового нет. Просто появляется информация на сайте префектуры и управы, что такого-то числа, проходят публичные слушания в рамках программы реновации и т.д. У всех районов разные даты. У некоторых совпадает - волновое проведение слушаний. У кого-то были в октябре, у кого-то в ноябре-декабре. Ещё много слушаний будет, но именно по застройке района и кварталов, по отдельным домам не проводят, потому что у людей нет строительно-архитектурного образования и они всё равно ничего дельного не предложат, а по планировкам всё равно всем не угодишь на все 100
ДСК 1 приступил к строительству нового дома в Северном административном округе Москвы, по адресу Соболевский проезд, дом 20-Б. Данный проект реализуется в рамках городского заказа.
Общая площадь 24-этажного здания составит более 14 500 кв. метров, на которых запроектировано 161 жилое помещение. Проект дома предусматривает строительство открытого гостевого паркинга и размещение коммерческих помещений на первом этаже здания. В рамках проекта также будет выполнено комплексное благоустройство территории, где Первый ДСК обустроит зону отдыха и разобьет спортивные и детские игровые площадки.
Сегодня на строительной площадке рабочими ДСК 1 ведется монтаж надземной части. Срок введения жилого дома в эксплуатацию запланировано на IV квартал 2021 года.
В настоящее время, благодаря модернизации производства и внедрения передовых «гибких» технологий, Первый ДСК имеет возможность в короткие сроки возводить жилые дома по индивидуальным проектам и выполнять полную отделку квартир «под ключ».
ЖК "Соболевский, 20"
Жилой комплекс комфорт-класса «Соболевский, 20» строится на севере Москвы, в районе Коптево — удобные дорожные развязки, станции метро и МЦК в пешей доступности позволят жителям избежать транспортных проблем. Что касается экологической составляющей, то в полукилометре начинается массив Тимирязевского парка.
Монолитно-кирпичное здание высотой в 24 этажа выдержано в современном стиле — яркие светлые фасады, сплошное остекление балконов и лоджий, просторные входные группы, расположенные на уровне земли.
Всего в ЖК на Соболевском проезде бует 161 квартира, от одно- до трехкомнатных. Сдаются они полностью готовыми, с качественным и стильным ремонтом. Инженерные решения отвечают всем необходимым требованиям.
Первый этаж нежилой, он отводится под коммерческие помещения, оборудуется наземный паркинг, озеленяется двор. Прекрасно представлена и внешняя инфраструктура — рядом работает школа и детский сад, детская поликлиника, множество магазинов.
Стартовая площадка Соболевский пр., 20Б
Новая стартовая площадка по адресу Соболевский пр., 20Б в районе Коптево для переселения по реновации будет ориентировочно построена в 2019 г.
Детские сады Фитнес-клубы Развлечения Поликлиники
Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, Петровско-Разумовская (2 км) , Окружная (2.1 км) , Верхние Лихоборы (1 км)
Коптево, Старокоптевский переулок, 8, стр. 7 , Водный стадион (1.9 км) , Войковская (2.4 км)
Коптево, пер. Старокоптевский, вл.8, Водный стадион (1.9 км) , Войковская (2.5 км)
Коптево, 67 , Владыкино (2.8 км) , Петровско-Разумовская (1.6 км) , Окружная (1.8 км)
Коптево, вл. 63 , Петровско-Разумовская (1.7 км) , Окружная (1.9 км) , Верхние Лихоборы (2 км)
Южное Тушино, ул. Лодочная, вл.11, Водный стадион (1.9 км) , Планерная (2.8 км) , Речной вокзал (2.3 км)
Коптево, Старокоптевский переулок, 8, стр. 7 , Водный стадион (1.9 км) , Войковская (2.4 км)
Головинский, ул. Пулковская, 4, Водный стадион (0.4 км) , Речной вокзал (1.3 км) , Сходненская (2.9 км)
Головинский, Крондшатсткий б-р, 30, Водный стадион (2 км) , Речной вокзал (2.3 км) , Беломорская (2.8 км)
Левобережный, мкр. 2Г, корп. 17,18,19, Водный стадион (2.2 км) , Планерная (2.7 км) , Речной вокзал (0.4 км)
Черная пятница! Скидка 5% на 2х и 3х комн. квартиры с white box и без. Заселение в 2023 г.
Квартиры от 650 000 Р/м2! Всего 88 квартир. Дом с бассейном. Потолки 3,8 в чистоте. Панорамные окна. Окна 2,8.
Умные квартиры с последней технологией Smart house. 8 мин. до м.Калужская, 15 мин. до Садового
Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.
В первом полугодии текущего года столичными девелоперами на первичный рынок недвижимости столицы было выведено 33 жилых комплекса — это вполовину больше, чем в таком же периоде 2020 года.
За первый квартал текушего года столичным застройщикам было выдано 31 заключение о соответствии (ЗОС) — общая площадь новых объектов составит 1.2 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, а также апартаментов.
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
Александра Вертинская – художница, телеведущая (один из самых значимых проектов - «Снимите это немедленно!»), декоратор и дизайнер интерьеров, член Московского Союза художников и Российской академии художеств.
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Дом по реновации на 161 квартиру появится в районе Коптево
Благоустройство района и изменения в инфраструктуре
В районе доступны:
- 6 поликлиник;
- 14 школ;
- гимназия;
- 22 детсада;
- 2 кинотеатра;
- детская инфекционная больница;
- центральный НИИ травматологии и ортопедии им. Приорова;
- рынок;
- храм Георгия Победоносца.
До недавнего времени в районе не очень комфортно жилось любителям шопинга, поскольку на территории Коптево не было ни одного торгового центра. Теперь их два – ТЦ «Петровский» на ул. Новопетровская, 6 и небольшой локальный торговый комплекс с паркингом на ул. Михалковская, 4а.
Благоустройство территории предполагает озеленение дворов, размещение малых архитектурных форм, установку площадок для детских игр, отдыха и занятий спортом.
В 2020 году после реконструкции вновь откроется кинотеатр «Рассвет» на ул. З. и А. Космодемьянских, 23. Помимо кинозалов, здесь появятся супермаркет, магазин фермерских продуктов, спортивные студии, кафе и рестораны.
Оптимизация структуры района заключается в следующем:
- эффективное использование земельных ресурсов;
- повышение проницаемости территории за счёт системы публичных пространств;
- формирование микроклимата, высадка крупномерных деревьев;
- отсутствие транзитного движения во дворах;
- подземные парковки и дворы без автомобилей.
В нем будет 23 однокомнатные, 115 двухкомнатных и 23 трехкомнатные квартиры.
В Коптеве построят жилой дом по программе реновации. Москомэкспертиза уже согласовала проектную документацию, сообщил руководитель ведомства Валерий Леонов.
« На севере столицы появится многоквартирный жилой дом для участников программы. Всего в доме запроектирована 161 квартира: 23 однокомнатные, 115 двухкомнатных и 23 трехкомнатные », — рассказал он.
Жильцы получат квартиры с чистовой отделкой. В них установят кухонные плиты, сантехнику и освещение.
На полу уложат ламинат и плитку, а стены оклеят белыми обоями, которые можно будет покрасить. Кроме того, пять двухкомнатных квартир будут оборудованы всем необходимым для маломобильных жителей.
Эти квартиры расположатся со второго по пятый этаж.
Все вспомогательные и технические помещения в здании также будут полностью отделаны. Прилегающую территорию благоустроят и озеленят. На ней расположатся площадки для детских игр, отдыха и занятий спортом, а также малые архитектурные формы.
Каких улиц и домов коснулась реновация?
Снос пятиэтажек в Коптево ещё не стартовал, но список домов, которые нуждаются в демонтаже, согласован.
Большинство пятиэтажек из этого списка построено в период с 1957 года по 1968 год – первый период индустриального домостроения. В таких домах квартиры имеют минимальные площади, а сами дома проектировались без расчёта на капитальный ремонт.
Конкретные данные указаны в таблице ниже:
Будет использоваться технология “умного” сноса зданий. Главные принципы:
- безопасность;
- экологичность;
- минимум шума и пыли;
- максимальная переработка мусора.
Стройматериалы от сноса будут использовать для постройки многоэтажек. Таким образом сократятся расходы. Здания, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность, сносу не подлежат.
Места для расселения
Каждый житель района, участвующий в проекте реновации, получит квартиру в пределах района, однако из-за высокой плотности застройки кто-то может сменить улицу проживания. Более того, новые строения более «высокие» – в Коптево вместо пятиэтажек возводят здания из 12 и более этажей, значит, в одном доме смогут расположиться люди двух или трех демонтированных построек.
На данный момент неизвестен конкретный список домов, из которых начнут расселять в первую очередь: либо последовательность определится по степени ветхости жилья, либо переселят тех, кто ближе расположен к месту строительства.
Каждый участник реновации может посмотреть будущую планировку, ремонт и благоустройство участка в выставочных центрах, которые постепенно открываются в разных районах Москвы. Основная их цель: ознакомить участников процесса с гарантированными условиями новых квартир.
Мнение экспертов
Надежда Косарева, 64 года, президент фонда «Институт экономики города». Программа нужна. Столичные власти пытались понять, можно ли капитально отремонтировать старые пятиэтажки. Оказалось, что огромные затраты не улучшат условий жизни.
Денис Ромодин, 39 лет, историк архитектуры. Я против распространения квартальной застройки, поскольку московский рельеф уникален, и не везде есть возможность строить дома кварталами. Многоэтажная застройка имеет право на существование в виде отдельного района по принципу Москва-Сити.
Роман Куляшов, 45 лет, строитель. Старые дома давно пора снести. У многих из них течёт крыша, где-то нарушены коммуникации. Капитальный ремонт важен, но он не сможет решить всех проблем в таких домах. Единственный выход – снести!
В рамках программы реновации в Коптево предполагается снести 123 старые дома и построить новые, обогатить внешний облик района. Несмотря на реорганизацию инфраструктуры, за некоторыми благами жителям всё равно придётся ездить в соседние районы.
На 3-ом михалковском переулке
3-й Михалковский переулок, д. 13/25
3-й Михалковский переулок, д. 15
3-й Михалковский переулок, д. 17
3-й Михалковский переулок, д. 19
3-й Михалковский переулок, д. 21
3-й Михалковский переулок, д. 3
3-й Михалковский переулок, д. 4А
3-й Михалковский переулок, д. 5
3-й Михалковский переулок, д. 6
3-й Михалковский переулок, д. 8К1
3-й Михалковский переулок, д. 8К2
3-й Михалковский переулок, д. 9
На 3-ом новомихалковском проезде
3-й Новомихалковский проезд, д. 1
3-й Новомихалковский проезд, д. 11
3-й Новомихалковский проезд, д. 13
3-й Новомихалковский проезд, д. 15К1
3-й Новомихалковский проезд, д. 17А
3-й Новомихалковский проезд, д. 18
3-й Новомихалковский проезд, д. 20
3-й Новомихалковский проезд, д. 3
3-й Новомихалковский проезд, д. 5
3-й Новомихалковский проезд, д. 7А
3-й Новомихалковский проезд, д. 9
На 4-ом новомихалковском проезде
4-й Новомихалковский проезд, д. 10
4-й Новомихалковский проезд, д. 10А
4-й Новомихалковский проезд, д. 13
4-й Новомихалковский проезд, д. 15
4-й Новомихалковский проезд, д. 1А
4-й Новомихалковский проезд, д. 3
4-й Новомихалковский проезд, д. 7
4-й Новомихалковский проезд, д. 7А
4-й Новомихалковский проезд, д. 8
4-й Новомихалковский проезд, д. 8А
На большой академичесой улице
Большая Академическая улица, д. 12/18К1
Большая Академическая улица, д. 12/18К2
Большая Академическая улица, д. 18Б
Большая Академическая улица, д. 31К1
Большая Академическая улица, д. 35А
Большая Академическая улица, д. 35Б
Большая Академическая улица, д. 35В
Большая Академическая улица, д. 37
Большая Академическая улица, д. 39А
Большая Академическая улица, д. 39Б
Большая Академическая улица, д. 39В
Большая Академическая улица, д. 53
Большая Академическая улица, д. 53А
Большая Академическая улица, д. 55
Большая Академическая улица, д. 59/1КБ
Большая Академическая улица, д. 6К2
Большая Академическая улица, д. 83
Большая Академическая улица, д. 9/20
На бульваре матроса железняка
бульвар Матроса Железняка, д. 17/14
бульвар Матроса Железняка, д. 18/12
бульвар Матроса Железняка, д. 20К1
бульвар Матроса Железняка, д. 20К2
бульвар Матроса Железняка, д. 24К1
бульвар Матроса Железняка, д. 24К2
бульвар Матроса Железняка, д. 26/11
бульвар Матроса Железняка, д. 29
бульвар Матроса Железняка, д. 36
бульвар Матроса Железняка, д. 6
На коптевской улице
Коптевская улица, д. 10
Коптевская улица, д. 26К1 (без сноса)
Коптевская улица, д. 26К6 (без сноса)
Коптевская улица, д. 28К3
Коптевская улица, д. 34К2
Коптевская улица, д. 36
Коптевская улица, д. 77
Коптевская улица, д. 79/1
Коптевская улица, д. 81/2
Коптевская улица, д. 85
Коптевская улица, д. 87
Коптевская улица, д. 89К10
Коптевская улица, д. 89К5
Коптевская улица, д. 89К8
На проезде черепановых
проезд Черепановых, д. 16
проезд Черепановых, д. 20
проезд Черепановых, д. 22
проезд Черепановых, д. 40АСТР1
проезд Черепановых, д. 48 (без сноса)
проезд Черепановых, д. 50 (без сноса)
проезд Черепановых, д. 52 (без сноса)
проезд Черепановых, д. 52А
проезд Черепановых, д. 74
На улице генерала рычагова
улица Генерала Рычагова, д. 11
улица Генерала Рычагова, д. 12
улица Генерала Рычагова, д. 13
улица Генерала Рычагова, д. 14
улица Генерала Рычагова, д. 15
улица Генерала Рычагова, д. 16
улица Генерала Рычагова, д. 17
улица Генерала Рычагова, д. 18
улица Генерала Рычагова, д. 19
улица Генерала Рычагова, д. 20
улица Генерала Рычагова, д. 21
улица Генерала Рычагова, д. 22
улица Генерала Рычагова, д. 23/11
улица Генерала Рычагова, д. 24
улица Генерала Рычагова, д. 26
улица Генерала Рычагова, д. 28/9
улица Генерала Рычагова, д. 3К2
улица Генерала Рычагова, д. 4
улица Генерала Рычагова, д. 6
улица Генерала Рычагова, д. 9
О стартовых площадок
Изначально расположение стартовых участков были определены на предварительных слушаниях, а после утверждения адресов полных их список был размещен на сайте мэра Москвы.
Результаты показали, что в среднем 90% граждан поддерживают программу. Такая однозначная позиция сформировалась из-за устаревания пятиэтажных домов в районе, большее число которых было возведено в 60-е годы.
Продолжительность строительства и переустройства инженерных сетей с учетом совмещения работ составляет 1,5 месяца, сноса здания – 1,0 месяц.
1.2 Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
1 528,34 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
10 197,07 тыс. руб.
6 336,46 тыс. руб.
3 860,61 тыс. руб.
1 525,33 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
Особенности нового жилья
Дома, построенные по программе реновации, имеют несколько отличительных признаков. В проектной документации заложены следующие характеристики квартир:
- высокие потолки;
- увеличенная площадь кухни;
- на балконе предусмотрена специальная корзина со стороны фасада для крепления кондиционера;
- раздельные санузлы;
- наличие ниши, позволяющей объединить кухню с гостиной;
- просторная прихожая;
- обособленная гардеробная;
- установленная сантехника;
- чистовая отделка:
- на полу – ламинат;
- на стенах в комнатах – виниловые обои под покраску;
- в ванной и на кухне – плитка.
Также положительные изменения есть и в самих домах:
- повышенные меры безопасности обеспечивают видеокамеры на входе в подъезд;
- наличие двух лифтов – грузового и пассажирского;
- в холле первого этажа:
- предусмотрено пространство для хранения колясок;
- стены отделаны керамической плиткой;
- домофон;
- ящики для писем;
Последние события реновации
Стоит упомянуть, что идея реновации в Коптево имеет положительные отклики. Большая часть граждан согласилась с необходимостью ее проведения, несмотря на наличие вопросов.
Программа реновации в коптеве: более трех тысяч человек переедут в шесть новостроек
Шесть домов планируется передать под заселение на первом этапе реализации программы реновации в районе Коптево. Это позволит предоставить новое жилье более чем трем тысячам человек до 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин .
Дома располагаются по адресам: 3-й Новомихалковский проезд, владение 8, корпус 1, улица Генерала Рычагова, владение 14, Михалковская улица, владение 10, Соболевский проезд, дом 20б, проезд Черепановых, владение 56а и проезд Черепановых, владение 54а.
«Всего в районе Коптево для реализации программы реновации подобрано восемь стартовых площадок. Расселению и демонтажу подлежит 123 жилых дома, где проживают более 23 тысяч человек. При этом пять зданий будут сохранены и реконструированы, поскольку обладают архитектурной и культурной ценностью», — подчеркнул Сергей Левкин.
Для района Коптево разработаны два проекта планировки территорий. За время реализации программы реновации там построят новые детские сады и школы, а также объекты здравоохранения и спорта. Кроме того, благоустроят и модернизируют транспортную инфраструктуру.
Ранее перечень стартовых площадок, на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации, увеличился на 17 адресов. Новые площадки расположены в семи административных округах и 14 районах Москвы. На них можно будет построить 319,6 тысячи квадратных метров жилья.
Программа реновации жилищного фонда, утвержденная в августе 2021 года, предусматривает расселение более 350 тысяч квартир.
Подробнее о программе реновации
Пятиэтажки, попадающие под реновацию
В Коптево число пятиэтажек, попавших под реновацию, составляет 123 здания. Без согласования в список внесено 19 домов, остальные (104 дома) принимали участие в голосовании. Такие действия необходимы, так как панельные дома являются ветхой постройкой и опасны для проживания. В начале 2021 года на сайте мэра Москвы и Правительства появился полный перечень пятиэтажек.
Изначально в план стартовых участков внесли два адреса: территорию на Соболевском проезде и участок по Третьему Новомихайловскому проезду. Однако требовалось как минимум еще два места для строительства. В список добавили участок, на котором располагались детская площадка и зона парковки, в районе улицы Генерала Рычагова.
Это вызвало недовольство граждан и стартовые площадки были перенесены. Сейчас территория под строительство выбрана: там раньше располагался сквер. Это решение уменьшило сроки и ресурсы на подготовку площадки к строительству и удовлетворило граждан района.
Список домов, включенных в программу:
На 3-ом михалковском переулке
3-й Михалковский переулок, д. 13/25
3-й Михалковский переулок, д. 15
3-й Михалковский переулок, д. 17
3-й Михалковский переулок, д. 19
3-й Михалковский переулок, д. 21
3-й Михалковский переулок, д. 3
3-й Михалковский переулок, д. 4А
3-й Михалковский переулок, д. 5
3-й Михалковский переулок, д. 6
3-й Михалковский переулок, д. 8К1
3-й Михалковский переулок, д. 8К2
3-й Михалковский переулок, д. 9
На 3-ом новомихалковском проезде
3-й Новомихалковский проезд, д. 1
3-й Новомихалковский проезд, д. 11
3-й Новомихалковский проезд, д. 13
3-й Новомихалковский проезд, д. 15К1
3-й Новомихалковский проезд, д. 17А
3-й Новомихалковский проезд, д. 18
3-й Новомихалковский проезд, д. 20
3-й Новомихалковский проезд, д. 3
3-й Новомихалковский проезд, д. 5
3-й Новомихалковский проезд, д. 7А
3-й Новомихалковский проезд, д. 9
На 4-ом новомихалковском проезде
4-й Новомихалковский проезд, д. 10
4-й Новомихалковский проезд, д. 10А
4-й Новомихалковский проезд, д. 13
4-й Новомихалковский проезд, д. 15
4-й Новомихалковский проезд, д. 1А
4-й Новомихалковский проезд, д. 3
4-й Новомихалковский проезд, д. 7
4-й Новомихалковский проезд, д. 7А
4-й Новомихалковский проезд, д. 8
4-й Новомихалковский проезд, д. 8А
На большой академичесой улице
Большая Академическая улица, д. 12/18К1
Большая Академическая улица, д. 12/18К2
Большая Академическая улица, д. 18Б
Большая Академическая улица, д. 31К1
Большая Академическая улица, д. 35А
Большая Академическая улица, д. 35Б
Большая Академическая улица, д. 35В
Большая Академическая улица, д. 37
Большая Академическая улица, д. 39А
Большая Академическая улица, д. 39Б
Большая Академическая улица, д. 39В
Большая Академическая улица, д. 53
Большая Академическая улица, д. 53А
Большая Академическая улица, д. 55
Большая Академическая улица, д. 59/1КБ
Большая Академическая улица, д. 6К2
Большая Академическая улица, д. 83
Большая Академическая улица, д. 9/20
На бульваре матроса железняка
бульвар Матроса Железняка, д. 17/14
бульвар Матроса Железняка, д. 18/12
бульвар Матроса Железняка, д. 20К1
бульвар Матроса Железняка, д. 20К2
бульвар Матроса Железняка, д. 24К1
бульвар Матроса Железняка, д. 24К2
бульвар Матроса Железняка, д. 26/11
бульвар Матроса Железняка, д. 29
бульвар Матроса Железняка, д. 36
бульвар Матроса Железняка, д. 6
На коптевской улице
Коптевская улица, д. 10
Коптевская улица, д. 26К1 (без сноса)
Коптевская улица, д. 26К6 (без сноса)
Коптевская улица, д. 28К3
Коптевская улица, д. 34К2
Коптевская улица, д. 36
Коптевская улица, д. 77
Коптевская улица, д. 79/1
Коптевская улица, д. 81/2
Коптевская улица, д. 85
Коптевская улица, д. 87
Коптевская улица, д. 89К10
Коптевская улица, д. 89К5
Коптевская улица, д. 89К8
На проезде черепановых
проезд Черепановых, д. 16
проезд Черепановых, д. 20
проезд Черепановых, д. 22
проезд Черепановых, д. 40АСТР1
проезд Черепановых, д. 48 (без сноса)
проезд Черепановых, д. 50 (без сноса)
проезд Черепановых, д. 52 (без сноса)
проезд Черепановых, д. 52А
проезд Черепановых, д. 74
На улице генерала рычагова
улица Генерала Рычагова, д. 11
улица Генерала Рычагова, д. 12
улица Генерала Рычагова, д. 13
улица Генерала Рычагова, д. 14
улица Генерала Рычагова, д. 15
улица Генерала Рычагова, д. 16
улица Генерала Рычагова, д. 17
улица Генерала Рычагова, д. 18
улица Генерала Рычагова, д. 19
улица Генерала Рычагова, д. 20
улица Генерала Рычагова, д. 21
улица Генерала Рычагова, д. 22
улица Генерала Рычагова, д. 23/11
улица Генерала Рычагова, д. 24
улица Генерала Рычагова, д. 26
улица Генерала Рычагова, д. 28/9
улица Генерала Рычагова, д. 3К2
улица Генерала Рычагова, д. 4
улица Генерала Рычагова, д. 6
улица Генерала Рычагова, д. 9
Сроки реализации проекта реновации в Коптево окончательно неизвестны. Новые жилые здания не возведены и процесс переселения не начат.
Сроки реализации программы
Программа началась в 2021 году и рассчитана на 15 лет. По планам она должна завершиться в 2032-м. К этому времени все ветхие и аварийные здания будут снесены, а на их месте возведут новые современные дома, после чего жители смогут в них поселиться.
Актуальную информацию по застройке районов уточняйте на официальном сайте мэрии Москвы. Получить информацию о реновации вы также можете:
Стартовые площадки
Стартовая площадка – территория, на которой будут возводить первые дома для переселения жильцов из аварийных зданий. Критерии выбора площадок:
- учёт мнения жителей;
- возможность в кратчайшие сроки начать стройку;
- отсутствие каких-либо построек на участке;
- соблюдение требований к плотности застройки.
В районе Коптево утвердили 5 стартовых площадок:
- 3-й Михалковский пер., вл. 17, вл. 19;
- 3-й Новомихалковский пр., вл. 8, корп. 1;
- ул. Генерала Рычагова, вл. 14;
- пр. Черепановых, вл. 56;
- пр. Соболевский, д. 20б.
Условия получения нового жилья
Всем жителям, чьи дома попали под проект, гарантируется бесплатное переселение и квартиры в этом же районе. Власти стараются предоставить квартиры как можно ближе к расселяемому дому, чтобы людям было удобнее.
Был подписан закон с дополнительными гарантиями участникам программы расселения. Его суть в следующем:
- отслеживается уровень качества новых домов и квартир;
- создаётся комфортная городская среда;
- помощь при переезде;
- компенсация собственникам нежилых помещений;
- предоставление жилья в том же районе;
- получение равнозначного жилого помещения.
Также определены ответы на самые важные вопросы, которые задают жильцы. Они представлены в таблице ниже:
Вопрос Ответ Если квартира приобретена в ипотеку Автоматическая замена предмета ипотеки без изменения условий кредитного договора. Места в детском саду или школе Смена места жительства не несёт за собой обязательной смены учреждений. Долги по коммунальным платежам Переезд от долга не освобождает. Жильё будет равноценным старому. Гарантии для малого и среднего бизнеса Арендаторы нежилых помещений имеют право на получение аренды с теми же условиями. Собственники и наниматели могут приобрести жильё больше, чем у них было. Для этого:
- Выбирают понравившееся жилое помещение, производят осмотр.
- Подают заявление на приобретение выбранных квадратных метров.
- Обязательно прикладывают к заявлению пакет необходимых бумаг:
- копию документа, удостоверяющего личность;
- выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счёта на квартиру;
- согласие на обработку персональных данных (заполняется в Фонде реновации при подаче заявления);
- проект договора на равнозначную квартиру (неподписанный);
- квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей (в случае отказа от приобретения жилого помещения обеспечительный платёж возвращается).
Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи. Для этого оставьте соответствующую заявку в центре информирования переселению.
Согласно программе, москвичи, состоящие на жилищном учёте, получат новые квартиры независимо от времени принятия на учёт и по нормам. Двух переездов не потребуется – это одна из гарантий проекта.
Характерные черты программы
Проект реновации в Коптево начался в 2021 году. Отличительной чертой района является значительный размер строительства сравнительно с другими. Под реновацию попало 123 дома. Планируется поэтапное переселение внутри района. Правительство и жители совместно решают, какие свободные площадки будут застроены зданиями для расселения.
Жк в соболевском проезде от управление гражданского строительства в сао (северном административном округе), акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, форум
КП «УГС» возводит в Коптево дом по адресу: Соболевский проезд, д. 20б. Строительство осуществляляется в рамках программы реновации.
В составе проекта — 161 квартира с количеством комнат от одной до трех. Предусмотрена чистовая отделка. Жилые помещения будут оборудованы кухонной плитой, сантехникой и освещением. На полу будут уложены ламинат и плитка, а стены оклеят белыми обоями под покраску.
Во дворе будут заасфальтированы подъездные пути, пешеходные дорожки вымощены плиткой. Рядом обустроят детскую и спортивную площадки. Выполнят работы по озеленению — посадка кустарников, обустройство цветников и газонов.
Экология местности удовлетворительная. Поблизости есть промышленная зона и линия железной дороги. До водоемов и парков — 900 метров от участка под строительство комплекса.
В пешей доступности расположены магазины, аптеки, кафе, школа, детский сад, торговый центр. В районе Коптево тринадцать школ, семнадцать детских садиков. Спортивные сооружения представлены стадионами, спортзалами, спортбазой, футбольным полем, беговыми дорожками, фитнес-центрами, детско-юношескими спортивными школами, бассейнами.
Читайте также: