Дом по реновации на староалексеевской улице планировка квартир
Дом по реновации на староалексеевской улице планировка квартир
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории
Адрес: г. Москва, район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 (Северо-восточный административный округ)
Основные показатели:
— Площадь участка 0,929 га
— Этажность 1-16-20 + 1
— Количество секций 4
— Количество квартир 326
В том числе
— Однокомнатных 63
— Двухкомнатных 234
— Трехкомнатных 29
— Количество машиномест в подземной автостоянке 105
— Количество наземных машиномест 28
— Машиномест всего 133
Дом по реновации на староалексеевской улице планировка квартир
в эксплуатацию 2021 г. Этажность 1-16-20 Высота потолков 2.7 м Внутренняя инфраструктура: 1 Детские площадки 1 Территории отдыха 1 Спортивные площадки 1 Паркинг Статус объекта:
устройство фасада, отделочные работы, монтаж внутренних инженерных систем, устройство кровли, благоустройство территории
Застройщик: Фонд реновации
16-20-ти этажный четырехсекционный жилой дом запроектирован по индивидуальному проекту с подземной автостоянкой. Расположен внутри квартала с учетом окружающей застройки.
Первый этаж оформлен витражным остеклением.
Для облицовки фасада применяется искусственный камень, предусмотрены корзины под кондиционеры.
Первый этаж корпуса нежилой, также запроектирована одноэтажная пристроенная часть здания, объединяющая секции 3 и 4. Здесь разместятся офисные помещения, объекты инфраструктуры, технические помещения для обслуживания дома.
Во входной группе предусмотрено помещение для консьержа и колясочная. Запланированы сквозные проходы для возможности доступа в подъезд, как со стороны двора, так и со стороны подъезда автотранспорта.
На придомовой территории выделена зона размещения детской игровой площадки, площадки для отдыха и спорта.
Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Предусмотрено озеленение придомовой территории: посада кустарников, разбивка газонов.
Во всех квартирах остекленные лоджии. Оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
Стартовые площадки ул. Староалексеевская, вл. 3 ( СВАО, Алексеевский )
16-20-этажный четырехсекционных жилой дом запроектирован по индивидуальному проекту с подземной автостоянкой. Расположен внутри квартала с учетом окружающей застройки.
Первый этаж оформлен витражным остеклением.
Для облицовки фасада применяется искусственный камень, предусмотрены корзины под кондиционеры. Первый этаж корпуса нежилой, также запроектирована одноэтажная пристроенная часть здания, объединяющая секции 3 и 4. Здесь разместятся офисные помещения, объекты инфраструктуры, технические помещения для обслуживания дома.
Во входной группе предусмотрено помещение для консьержа и колясочная. Запланированы сквозные проходы для возможности доступа в подъезд, как со стороны двора, так и со стороны подъезда автотранспорта. На придомовой территории выделена зона размещения детской игровой площадки, площадки для отдыха и спорта.
Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Предусмотрено озеленение придомовой территории: посада кустарников, разбивка газонов. Во всех квартирах остекленные лоджии. Оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
197 объектов в радиусе 5кмСтроящиеся рядом объекты
срок ввода 2021 расстояние 94 м.г. Москва, СВАО, ул. Староалексеевская, вл. 24, стр. 1-7
адрес: улица Староалексеевская, вл. 5
Общая жилая площадь комплекса — более ста тысяч квадратных метров, при этом площадь квартир — около 57 тысяч квадратных метров. Проектом предусмотрены квартиры от одной до четырех комнат. Планировки в квартирах ЖК «Староалексеевская» свободные. Дом будет 24-этажный, строительство его будет вестись по индивидуальному проекту. Архитектурная планировка дома предусматривает ниши в четыре этажа каждая. Проектом запланировано строительство двухуровневого подземного паркинга, количество машиномест в нем - 786. Инфраструктура рядом со строящимся жилым комплексом представлена образовательными учреждениями, спортивными объектами, магазинами и торговыми центрами. Недалеко находится поликлиника, стоматология. До ближайшей станции метро - «Алексеевская» - от жилого комплекса пять минут ходьбы.
адрес: Маломосковская улица, вл. 14
ЖК «1147» представляет собой всего одно здание, но очень большое по своим размерам. Дом рассчитан на 1147 квартир, количество запроектированных квартир и дало название проекту. ЖК «1147» - многосекционный дом, который планируется построить в форме квадрата с одним отсутствующим углом, где предполагается обустроить въезд на территорию. Высота здания переменная - от 9 до 22 этажей. Технология домостроения - монолит-кирпич. Секции «разомкнуты» в юго-западной части комплекса. Здесь же будет расположено полукруглое встроенно-пристренное помещение с собственной инфраструктурой. А на северо-востоке строение имеет меньшее количество этажей, таким образом, солнечные лучи смогут пробиваться в колодец двора. Предлагаются квартиры от одной до четырех комнат общей площадью от 47,7 до 108,1 кв. м. Студии проектом не предусмотрены. Одна из особенностей ЖК «1147» - высокие потолки (3,3 м). Помещения сдаются без отделки, но уже с межкомнатными перегородками и выполненной стяжкой пола.
Планировка квартир по программе реновации
Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.
Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.
Планировка 1-комнатной квартиры
Планировка 2-комнатной квартиры
Планировка 3-комнатной квартиры
Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке.
Детали планировки
Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:
- Высота потолка квартиры по реновации теперь составляет 2,75 м, а не 2,65 м, как раньше;
- Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем;
- Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками;
- Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.
Обустройство в многоквартирном доме
В каждом доме будут:
- Видеокамеры. Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.
- Минимум 2 лифта. Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.
- Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
- Сектор для стоянки детских колясок в холле.
- Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.
Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения. Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты. Они же и обеспечивают звукоизоляцию.
Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.
При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты.
Отделка и обустройство квартир
В каждой квартире будет:
- Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
- На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
- Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
- На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
- На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
- На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
- В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
- Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
- Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
- Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.
Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.
Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.
В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными. Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается отделки квартир по реновации, все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно. А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность. Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.
Реновация в районе Алексеевский
В районе Алексеевский будет снесено 17 домов. Мы отметили сносимые дома и 1 стартовую площадку для новостроек на карте района.
График переселения по реновации можно скачать здесь
Стартовые площадки / новостройки
- Староалексеевская, вл. 3
Сдаете квартиру в аренду?
Яндекс.Аренда подбирает хороших жильцов
Список домов включенных в программу
| 1-й Рижский переулок, д. 2К3 | 1960 г. |
| Графский переулок, д. 10/12К3 | 1953 г. |
| Маломосковская улица, д. 15А | 1961 г. |
| Новоалексеевская улица, д. 18К2 | 1948 г. |
| Новоалексеевская улица, д. 19К1 | 1960 г. |
| Ракетный бульвар, д. 10 | 1960 г. |
| Ракетный бульвар, д. 12 | 1960 г. |
| улица Кибальчича, д. 11К3 | 1960 г. |
| улица Кибальчича, д. 12К1 | 1966 г. |
| улица Кибальчича, д. 13 | 1960 г. |
| улица Кибальчича, д. 15 | 1960 г. |
| улица Кибальчича, д. 8 | 1961 г. |
| улица Константинова, д. 2 | 1963 г. |
| улица Константинова, д. 34К2 | 1966 г. |
| улица Константинова, д. 7 | 1962 г. |
| Ярославская улица, д. 2 | 1964 г. |
| Ярославская улица, д. 21 | 1956 г. |
Улицы где будет реновация
- 1-й Рижский переулок 1
- Графский переулок 1
- Маломосковская улица 1
- Новоалексеевская улица 2
- Ракетный бульвар 2
- улица Кибальчича 5
- улица Константинова 3
- Ярославская улица 2
Калькулятор реновации
Узнайте сколько будет стоить ваша новая квартира
29 домов расселят по реновации в Перово в течении 3 лет
Московский Департамент градполитики озвучил планы по реализации программы реновации в Перово. Так, в ближайшие три года, до конца 2024, современные.
В ЮЗАО построят 9 школ и 17 детских садов
В юго-западном округе Москвы будет построено свыше 30 образовательных учреждений разного уровня. В их числе – 9 школ в сумме на 5150 мест, 17.
Очередной дом реновации поставлен на учет в ВАО
Новый дом, построенный на улице Плеханова в ВАО в рамках программы реновации, поставлен Росреестром на кадастровый учет. Это уже десятая новостройка.
Паркинг по реновации со скидкой 40%
Стояночные места в подземных паркингах домов, построенных по программе реновации, новоселы смогут приобрести с 40% скидкой от их рыночной цены.
В Солнцево заселяется первая новостройка по реновации
В Солнцево на улице Щорса готова первая новостройка, предназначенная для переселенцев по программе реновации. В конце июля ее проинспектировал мэр.
Снос пятиэтажек
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Алексеевский
Алексеевский
Тема реновации в районе Алексеевский СВАО г. Москвы
- 1-й Рижский переулок, дом 2, корпус 3
- Графский переулок, дом 10/12, корпус 3
- Ракетный бульвар, дом 10
- Ракетный бульвар, дом 12
- ул. Кибальчича, дом 11, корпус 3
- ул. Кибальчича, дом 12, корпус 1
- ул. Кибальчича, дом 13
- ул. Кибальчича, дом 15
- ул. Кибальчича, дом 8
- ул. Константинова, дом 2
- ул. Константинова, дом 34, корпус 2
- ул. Константинова, дом 7
- ул. Маломосковская, дом 15А
- ул. Новоалексеевская, дом 18, корпус 2
- ул. Новоалексеевская, дом 19, корпус 1
- ул. Ярославская, дом 2
- ул. Ярославская, дом 21
- ул. Староалексеевская, вл. 3
- ул. Кибальчича, вл. 11, корп. 3 (корп. 2, 3, 4)
- Улица Константинова, владение 2
- Маломосковская улица, владение 15а,
- Ярославская улица, владение 2
Жилой дом по программе реновации введут в Алексеевском в следующем году
11 сент. 2020 г. 08:46
В настоящее время ведется монтаж монолитных конструкций новостройки.
Жилой дом для переселения по программе реновации введут в следующем году в районе Алексеевский по адресу: Староалексеевская улица, владение 3 , сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Загрутдинов Рафик Равилович.
Жилой дом будет состоять из четырех секций переменной этажности. Строительство идет по индивидуальному проекту. Фасады здания отделают искусственным камнем и алюминиевыми панелями. Для создания единого стиля дома на них установят корзины под кондиционеры.
В доме будет 326 квартир (однокомнатных – 63, двухкомнатных – 234, трехкомнатных - 29). Общая площадь квартир составит 18 357,2 квадратных метров.
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Квартиры будут располагаться со второго этажа, на первом же расположатся нежилые помещения – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Также здесь сможет расположиться центр информирования населения. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.
Грузопассажирские лифты грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. В дополнение к подземной одноуровневой стоянке будет оборудована плоскостная парковка.
«Для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках Программы реновации в районе предусмотрено строительство двух школ и физкультурно-оздоровительного комплекса. Всего в районе Алексеевский новые квартиры получат жители 17 сносимых домов», — добавил Рафик Загрутдинов.
Разбираем планировки квартир по реновации. Трехкомнатные
Продолжим смотреть планировки квартир по реновации. Сегодня речь пойдет о трехкомнатных. Это самые хорошие квартиры. Но не все, есть и сомнительные решения.
Кстати, если вы думаете, что это какие-то непопулярные дома и квартиры, те, что в фонде реновации. Возможно, есть и такие, но, в основном, это не так. Я наблюдаю, что квартиры быстро продаются (те, что на докупку) и в фонде реновации долго не задерживаются.
Начнем с квартир, которым можно немножко позавидовать.
1 вариант (все планы с сайта фонда реновации) 1 вариант (все планы с сайта фонда реновации)1 - квартира с большими комнатами, редко бывает, когда все 3 достаточно равнозначные. Кого-то может смутить, что они имеют вытянутую форму, но при таком размере это нормально, я бы даже сказала, хорошо.
Хорошая, большая кухня, свободная ванная, кладовка, большой балкон.
2 - Очень похожая на первую квартира. Но тут чуть меньше 2 комнаты. Немного другая планировка при входе - удобнее, мне показалось. Кухня 15 м. Немножечко белой зависти позволительно каждому.
Единственный минус этих квартир - они находятся в отдаленных районах. Первой уже нет на сайте, а вторая как раз из Северного Измайлово, помните, мы смотрели фото домов из этого района . Но она тоже идет по варианту докупки при переезде ( я писала, какие есть варианты ), то есть только для жителей этого района, которые переезжают по реновации.
3 - тоже хорошая квартира. С большими комнатами. Разве что самая большая слишком квадратная. Кухня поменьше, чем в предыдущих, но тоже хорошая. Плюс есть варианты с объединением с гостиной, если захочется. Или можно увеличить кухню и уменьшить комнату - там метраж позволяет. При входе какое-то огромное пространство, как дополнительная комната. Два балкона.
4 - похожая на предыдущую квартира, только более замысловатая по планировке. Опять же, при входе большое пространство - тут вообще как отдельная комната, только без окна.
5 - этот вариант похуже, особенно на фоне предыдущих. Одна комната не очень большая, но самое плохое - маленькая кухня. Большой холл при входе - это хорошо, но лучше бы кухня была больше. И ванная тут куда меньше.
6 - тут одна комната очень большая, одна маленькая. Мне кажется, такая большая разница не очень удобна. Также тут маленькая кухня. Коридоры какие-то узкие и замысловатые - пространство это особо и не используешь. Ванная побольше, чем в 5-м варианте.
Дом по реновации на староалексеевской улице планировка квартир
Таганский район. Стартовая площадка 2020-2021 гг. Молжаниновский район. Стартовая площадка 2020-2021 гг. Войковский район. Стартовая площадка 2020-2021 гг. Головинский район. Стартовые площадки 2020-2021 гг. Красносельский район. Стартовые площадки 2020-2021 гг.Юридическая консультация по программе реновации. Бесплатная "горячая линия":
8 (499) 350-77-52 (Москва и МО)
Проект стартового дома по адресу ул. Староалексеевская, владение 3
Проект дома предусматривает строительство 1-16-20-тиэтажного 4-ехсекционного жилого дома с 1-ым нежилым этажом и подземной автостоянкой. Стены монолитные железобетонные.
Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием наружных стен в разных плоскостях и элементов остекления. Для облицовки фасада применяется искусственный камень. На фасаде предусмотрены корзины под кондиционеры.
В трехкомнатных квартирах предусмотрен 2-ой санузел. Во всех квартирах имеются остекленные лоджии. Высота жилого этажа от пола до пола - 3,0 м, от чистого пола до потолка - 2,71 м.
В жилых секциях предусмотрено по 2 пассажирских лифта.
Во вложении файл (ч. 1) с подробным описанием архитектурных решений дома (проектная документация): планировка дома, этажей и квартир, внутренняя отделка жилых и вспомогательных помещений и т. д.
Дом по реновации на староалексеевской улице планировка квартир
Московский фонд реновации, который отвечает за переселение из пятиэтажек, объявил конкурсы на проекты первых 20 домов. Одним из них стал «стартовый» дом в Алексеевском районе, на Страроалексеевской улице, вл. 3 (сейчас там автобаза коммунальной техники).
Ожидается, что проекты домов будут готовы летом 2018 года, после чего начнется строительство. Дома, построенные по этим проектам, станут частью второй волны реновации. Для первого этапа переселения используют дома, которые были построены ранее и сейчас уже готовы.
В техническом задании конкурса не указано, как именно должны выглядеть новые дома, — но приведен «объект-аналог». В Алексеевском районе за основу взят уже построенный дом на улице Красных Зорь — подобную ему двадцатиэтажку планируют построить на Староалексеевской улице.
Получается, что на Староалексеевской будет построен 20-этажный дом примерно на 500 квартир, общей площадью около 30 тыс кв. метров.
Один такой дом – заменяет шесть четырех подъездных пятиэтажек. Всего в Алексеевском районе под реновацию попадают 17 домов
Читайте также: