Дом каркасный с террасой на втором этаже

Обновлено: 10.01.2025

Каркасные дома с террасой под ключ

Каркасный дом прекрасный выбор для семейного проживания за городом. Такие строения имеют большой спрос среди заказчиков, особенно когда стоимость небольшая. Каркасные дома - это хорошая возможность выбраться из шумного мегаполиса в тихий пригород и проживать с полным комфортом. Терраса в каркасном доме стала уже необходимой частью, которую каждый использует под свои нужды. Она подходит для семейного отдыха, ужина, встречи гостей. Это место, где можно спрятаться от палящего солнца или сильного ливня. Терраса располагается в зависимости от желаний заказчика проекта. Советуем расположить выход с кухни на террасу, тогда летом она будет служить удобной столовой. Для зимнего периода между щитами прокладывается утеплитель, поэтому в каркасном доме круглый год держится комфортная температура. Крышу покрывают листами металлочерепицы.

Компания «Дома из Пестово» предлагает большой каталог каркасных домов с террасой. По номеру 8 (800) 333-04-77 вы сможете проконсультироваться с нашими специалистами по всем вопросам.

Каркасный дом (6х8) - 73 м 2

Огне-биозащитный состав NEOMID 450-1 - комплексная защита древесины от горения, воспламенения, распространения пламени, гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев. Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента антисептирующим составом, проводится после монтажа конструкций. Средство обеспечивает 1 группу огнезащитной эффективности по ГОСТ Р 53292-2009. Срок сохранения огнебиозащитного эффекта достигает 10 лет.

• Наружные стены - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 150 мм
• Межкомнатные перегородки - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 100 мм / 150 мм
• Пол первого этажа - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 200 мм
• Основание под утепление - черновой пол из доски 25х100(150)мм
• Межэтажное перекрытие - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 100 мм
• Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 200 мм

• Высота потолка 1-го этажа - Не менее 2700 мм (по конструктиву)
• Высота потолка 2-го этажа - Не менее 2600 мм (по конструктиву)
• Высота аттиковой стены 2-го этажа (при мансардном исполнении) - Не менее 1500 мм (по конструктиву)

• Покрытие полов 1-го и 2-го этажей - Доска шпунтованная толщиной 35 мм. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами (под чистовую отделку).

• Наружная отделка фасада - Деревянные панели сечением 140х16 мм с пазогребневой системой соединения, имитирующие брус, из древесины хвойных пород. Деревянные наличники по периметру окна прямоугольного сечения, крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами. Внешние углы здания закрываются строганной доской. Отлив в цвет кровли по периметру цоколя.
• Вентилируемый фасад - Доска сечением 25х100мм из древесины хвойных пород.

• Покрытие кровли - Металлочерепица 0,45 мм, покрытие полиэстер Arcelor (Бельгия)/ СЕВЕРСТАЛЬ, цвет коричневый. Наличие и стоимость других цветов необходимо уточнять у менеджера.
• Вентиляция чердака - Пластиковые вентиляционные решетки согласно проекта
• Карнизы - Евровагонка 88х12,5 мм из древесины хвойных пород, сорт АВ. Торцевая планка в цвет кровли. Вылет свесов 500 мм.

• Водопровод* - Ввод в дом закладной трубы ПНД ф50мм в утеплителе в место будущего расположения распределительного щита
• Электричество* - Ввод в дом закладной трубы ПНД 32 мм в место будущего расположения распределительного щита
• Канализация* - Ввод в дом канализациионной трубы ф110мм в утеплителе в место будущего расположения канализационного стояка

• Архитектурный проект с планом размещения дома на участке

Архитектурный проект, или раздел проектной документации Архитектурные решения (АР), включает в себя все необходимые объемно-планировочные решения Вашего будущего дома.

В архитектурном проекте содержатся:

• планы этажей с экспликацией помещений,
• площади всех помещений дома,
• привязки окон и дверей на плане;
• 4 фасада с высотными отметками и планируемым экстерьером в соответствии с Вашими пожеланиями;
• план кровли с основными размерами,углами наклона и привязками к осям свеса кровли по фасадам;
• 2 разреза по дому (продольный и поперечный);
• план привязки дома на участке, где указывается расположение дома на участке, площадь застройки, расстояние от границ участка со всех 4х сторон дома.

• Наружные стены - Стойки сечением 45х190 мм из древесины хвойных пород камерной сушки, шаг стоек не более 580мм. Наличие перемычек и диагональных усилений стен.
• Межкомнатные перегородки - Стойки сечением 45х90 мм и 45х140 мм из древесины хвойных пород камерной сушки, шаг стоек не более 590мм.
• Балки перекрытия - Балки перекрытия 1 и 2 этажа сечением 45х190 мм из древесины хвойных пород, шаг балок не более 590мм . Балки перекрытия пола 1 этажа укладываются по обвязке из бруса 150х200мм.
• Стропильная система - Стропила сечением 45х190 мм, шаг 590мм, контробрешетка сечением 50х50 мм, обрешетка сечением 25х100 мм из древесины хвойных пород.

• Пол первого этажа. Снизу - гидроветроизоляция Изоспан А, сверху - пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Пол второго этажа (межэтажное перекрытие). Снизу пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1, сверху гидроветроизоляция Изоспан А
• Наружные стены. Снаружи - гидроветроизоляция JUTA Ютавек 115, изнутри - пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Внутренние стены сухих помещений. С двух сторон гидроветроизоляция Изоспан А
• Внутренние стены влажных помещений. С двух сторон пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Межкомнатные перегородки сухих помещений. С двух сторон гидроветроизоляция Изоспан А
• Межкомнатные перегородки влажных помещений. С двух сторон пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Чердачное перекрытие. Сверху гидроветроизоляция JUTA Ютавек 115, снизу - пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Защита каркаса. Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента антисептирующим составом НЕОМИД 450-1

• Огне-биозащитный состав NEOMID 450-1 - комплексная защита древесины от горения, воспламенения, распространения пламени, гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев

Дерево, будучи одним из наиболее недорогих в применении стройматериалов, чаще всего применяется в каркасном домостроении. Но у древесины есть несколько недостатков: восприимчивость к гниению, разрушение из-за образования плесени или воздействия насекомых, подверженность возгоранию. Нивелировать эти проблемы помогает обработка всех пиломатериалов каркасного дома антисептиком.

Огне-биозащитный состав NEOMID 450-1 - комплексная защита древесины от горения, воспламенения, распространения пламени, гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев. Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента антисептирующим составом, проводится после монтажа конструкций. Средство обеспечивает 1 группу огнезащитной эффективности по ГОСТ Р 53292-2009. Срок сохранения огнебиозащитного эффекта достигает 10 лет.

• Наружные стены - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 200 мм
• Межкомнатные перегородки - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 100 мм / 150 мм
• Пол первого этажа - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 200 мм
• Основание под утепление - черновой пол из доски 25х100(150)мм
• Межэтажное перекрытие - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 100 мм
• Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) - Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик, укладка в шахматном порядке, общая толщина - 200 мм

• Высота потолка 1-го этажа - Не менее 2700 мм (по конструктиву)
• Высота потолка 2-го этажа - Не менее 2600 мм (по конструктиву)
• Высота аттиковой стены 2-го этажа (при мансардном исполнении) - Не менее 1500 мм (по конструктиву)

• Покрытие полов 1-го и 2-го этажей - Доска шпунтованная толщиной 35 мм. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами (под чистовую отделку).

• Наружная отделка фасада - Деревянные панели сечением 140х16 мм с пазогребневой системой соединения, имитирующие брус, из древесины хвойных пород. Деревянные наличники по периметру окна прямоугольного сечения, крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами. Внешние углы здания закрываются строганной доской. Отлив в цвет кровли по периметру цоколя.
• Вентилируемый фасад - Доска сечением 25х100мм из древесины хвойных пород.

• Покрытие кровли - Металлочерепица 0,45 мм, покрытие полиэстер Arcelor (Бельгия)/ СЕВЕРСТАЛЬ, цвет коричневый. Наличие и стоимость других цветов необходимо уточнять у менеджера.
• Вентиляция чердака - Пластиковые вентиляционные решетки согласно проекта
• Карнизы - Евровагонка 88х12,5 мм из древесины хвойных пород, сорт АВ. Торцевая планка в цвет кровли. Вылет свесов 500 мм.

• Водопровод* - Ввод в дом закладной трубы ПНД ф50мм в утеплителе в место будущего расположения распределительного щита
• Электричество* - Ввод в дом закладной трубы ПНД 32 мм в место будущего расположения распределительного щита
• Канализация* - Ввод в дом канализациионной трубы ф110мм в утеплителе в место будущего расположения канализационного стояка

• Архитектурный проект с планом размещения дома на участке

Архитектурный проект, или раздел проектной документации Архитектурные решения (АР), включает в себя все необходимые объемно-планировочные решения Вашего будущего дома.

В архитектурном проекте содержатся:

• планы этажей с экспликацией помещений,
• площади всех помещений дома,
• привязки окон и дверей на плане;
• 4 фасада с высотными отметками и планируемым экстерьером в соответствии с Вашими пожеланиями;
• план кровли с основными размерами,углами наклона и привязками к осям свеса кровли по фасадам;
• 2 разреза по дому (продольный и поперечный);
• план привязки дома на участке, где указывается расположение дома на участке, площадь застройки, расстояние от границ участка со всех 4х сторон дома.

• Наружные стены - Стойки сечением 45х190 мм, плюс горизонтальная обрешетка 45х45 мм из древесины хвойных пород камерной сушки, шаг стоек не более 580мм. Наличие перемычек и диагональных усилений стен.
• Межкомнатные перегородки - Стойки сечением 45х90 мм и 45х140 мм из древесины хвойных пород камерной сушки, шаг стоек не более 590мм.
• Балки перекрытия - Балки перекрытия 1 и 2 этажа сечением 45х190 мм из древесины хвойных пород, шаг балок не более 590мм . Балки перекрытия пола 1 этажа укладываются по обвязке из бруса 150х200мм.
• Стропильная система - Стропила сечением 45х190 мм, шаг 590мм, контробрешетка сечением 50х50 мм, обрешетка сечением 25х100 мм из древесины хвойных пород.

• Пол первого этажа. Снизу - гидроветроизоляция Изоспан А, сверху - пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Пол второго этажа (межэтажное перекрытие). Снизу пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1, сверху гидроветроизоляция Изоспан А
• Наружные стены. Снаружи - гидроветроизоляция JUTA Ютавек 115, изнутри - пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Внутренние стены сухих помещений. С двух сторон гидроветроизоляция Изоспан А
• Внутренние стены влажных помещений. С двух сторон пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Межкомнатные перегородки сухих помещений. С двух сторон гидроветроизоляция Изоспан А
• Межкомнатные перегородки влажных помещений. С двух сторон пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Чердачное перекрытие. Сверху гидроветроизоляция JUTA Ютавек 115, снизу - пароизоляция JUTA Ютафол Н 110 стандарт с проклейкой стыков двухсторонней лентой СП1
• Защита каркаса. Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента антисептирующим составом НЕОМИД 450-1

• Огне-биозащитный состав NEOMID 450-1 - комплексная защита древесины от горения, воспламенения, распространения пламени, гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев

Дерево, будучи одним из наиболее недорогих в применении стройматериалов, чаще всего применяется в каркасном домостроении. Но у древесины есть несколько недостатков: восприимчивость к гниению, разрушение из-за образования плесени или воздействия насекомых, подверженность возгоранию. Нивелировать эти проблемы помогает обработка всех пиломатериалов каркасного дома антисептиком.

Огне-биозащитный состав NEOMID 450-1 - комплексная защита древесины от горения, воспламенения, распространения пламени, гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев. Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента антисептирующим составом, проводится после монтажа конструкций. Средство обеспечивает 1 группу огнезащитной эффективности по ГОСТ Р 53292-2009. Срок сохранения огнебиозащитного эффекта достигает 10 лет.

Каркасные дома с террасой

Что мы предлагаем? Терраса – это прекрасное место для отдыха, общения с родными и близкими, занятия фитнессом или любимым хобби. В теплое время года терраса часто используется как обеденная зона. По причине многофункциональности этой пристройки проекты с террасами пользуются неизменной популярностью среди клиентов.

«СТРОЯ» построит для вас красивый и уютный каркасный дом с террасой под ключ, в котором будут созданы комфортные условия для проживания. Мы возводим коттеджи с использованием технологии последнего поколения ТПК-250, позволяющей сооружать недорогое, но качественное жилье с высокими стандартами безопасности.

В нашем каталоге представлено множество готовых проектов каркасных строений, отличающихся:

• этажностью;
• площадью;
• планировкой;
• наличием дополнительных архитектурных элементов (балкон, гараж, навес для машин, баня, крыльцо и прочее).

Широкий выбор имеющихся вариантов позволяет заказчикам найти и купить оптимальный проект, в полной мере отвечающий индивидуальным требованиям и бюджету. Кроме того, каждый типовой проект может быть изменён и дополнен в соответствии с пожеланиями клиента. Преимущества

Мы возводим каркасные дома с верандой под ключ в сжатые сроки: реализация проекта любой сложности осуществляется в течение 40 дней. Благодаря тому, что технология ТПК-250 не подвержена сезонности, строительство коттеджа возможно в любое время года.

Двухэтажные каркасные дома

Двухэтажные каркасные дома большая мечта многих дачников. Именно такие проекты считаются самыми роскошными и их очень просто и относительно дешево приспособить для круглогодичного проживания.

Строительная компания Гнездом ежегодно выпускает на рынок несколько абсолютно новых проектов, которые значительно превосходят предыдущие модели, превосходя их по комфортности.

Преимущества проектов двухэтажных домов

Проект дома в два этажа очень доступен, и стоит намного дешевле, чем аналогичные конструкции от конкурирующих производителей.

Сопоставляя разные виды стройматериалов, отмечено, что деревянные строения отличаются сравнительно низкими ценами. Например, каркасный двухэтажный дом стоит в 1,9 раз дешевле кирпичного коттеджа с идентичным размером площади.

Деревянная основа каркаса, в отличие от металлических оцинкованных балок, не образует «мостиков холода», что существенно сокращает расходы по утеплению зимнего каркасного дома.

Одноэтажные каркасные дома

Компания Gnezdom больше 10 лет строит одноэтажные каркасные дома под ключ. Особенность таких построек в стеновом пироге. Конструкция каркасных строений различается по:

• материалу (бывает деревянная или металлическая);
• типу утепления (изоплат, минеральная вата, пр.);
• обшивке (выполняется изнутри или снаружи);
• дополнительному утеплению снаружи.

Все проекты одноэтажных каркасных домов с ценами содержат данные о размерах и количестве балок, сечении, габаритах каркаса, материалах и количестве утеплителя. Толщина стен рассчитывается так, чтобы зимой в помещении сохранялось тепло, а летом не было жарко.

За счет меньшего веса каркасных конструкций, по сравнению с кирпичными, их фундамент также более легкий, это снижает цену законченной постройки, сокращает затраты застройщика. Такие дома характеризуются:

• прочностью;
• экологичностью;
• простотой монтажа;
• безопасностью;
• природной вентиляцией и теплообменом.

Gnezdom предлагает различные проекты одноэтажных каркасных домов. Цена такого проекта зависит от площади, материалов и сложности конструкции.

Каркасные дома с террасой

Каркасные дома с террасой – это модные приусадебные постройки, которым соответствуют всем общепринятым стандартам. Такие здания могут использовать только весной и летом или быть подготовленными к зимней эксплуатации.

Проекты таких коттеджей есть в ассортименте крупных строительных компаний. В зависимости от своей стоимости они могут быть разного размера и существенно отличаться в плане утепления или кровельных материалов.

Что представляет собой проект загородного дома с террасой?

В большинстве случаев это одноэтажный проект с мансардным этажом. Сочетание таких архитектурных проектов, как терраса и мансарда позволяют получить доступный по цене коттедж с большими функциональными возможностями.

По потенциалу он не уступить кирпичному дому в два этажа, который стоит в несколько раз дороже.

Обычно терраса достраивается после завершения капитального строительства. Она не имеет общего фундамента с коттеджем. Кровля у этой пристройке своя. Она может быть покрыта другим кровельным материалом.

При этом, самое здание и терраса выполнены в одном стиле. Они прекрасно сочетаются с друг другом и образуют архитектурный ансамбль.

Преимущества коттеджей с террасой.

• Дополнительная полезная площадь.

Размеры пристройки 15-20 квадратных метров. Это большое пространство можно приспособить под самые разные нужды. Если речь идет о полуоткрытой террасе, то её используют, как беседку или столовую на открытом воздухе. Если пристройка застеклена, то её оборудуют, как летнюю кухню или зимний сад.

Такая пристройка может быть использована по-разному и её применение ограничивается лишь фантазией владельца.

• Усиленная теплоизоляция.

Пристройка примыкает к одной из стен коттеджа (обычно к самой длиной) и прикрывает её. Тем самым увеличивается тепловая эффективность, так как стену дома отделяют от окружающей среды дополнительная преграда. Это гарантировано повышает температуру в коттедже на 2-3 градуса.

Одноэтажные каркасные дома с верандой

Одноэтажный дом – это современно и удобно, а наличие веранды повышает комфорт отдыха на свежем воздухе. Именно поэтому одноэтажные каркасные дома с верандой в настоящее время популярны.

При этом у одноэтажных каркасных домов, дополненных верандой, имеются определенные преимущества. У них небольшой вес, поэтому при строительстве можно использовать более простой и, как следствие, дешевый фундамент.

Наличие у каркасного дома веранды предоставляет дополнительные удобства. Она с трех сторон имеет наружные стены, а четвертая является общей со стеной коттеджа. Таким образом, за счет веранды увеличивается его полезная площадь. Как правило, проекты современных каркасных домов предусматривают не отапливаемые веранды, но в них можно расположить летнюю гостиную, либо спальню, зимний сад, оборудовать мини тренажерный зал.

Ее можно остеклить и оформить в соответствии с модными дизайнерскими тенденциями. В конце концов, одноэтажные каркасные дома с верандой предоставляют дополнительный выход на территорию участка.

Мы можем построить для Вас одноэтажный каркасный дом с верандой, как по технологии классического каркасного строительства, так и по технологии ДПК (двойного панельного каркаса). ДПК – это наша разработка. Она позволяет при небольшом увеличении стоимости строительства наделить каркасный дом характеристиками, которыми обладают капитальные строения из камня. Это касается, как энергоэффективности и звукоизоляции, так и срока службы. При строительстве дома по проекту ДПК срок службы каркаса составляет – не менее 100 лет.

В нашем каталоге представлены проекты одноэтажных каркасных домов с верандой, которые мы можем построить для Вас под ключ в различных вариантах – капитальное строение или дача. Любой из проектов может быть бесплатно адаптирован под Ваши требования.

Проекты двухэтажных домов с террасой в Москве

В современном мире есть возможность возвести любой дом в Москве. Но преимущественно востребованными являются проекты двухэтажных домов под ключ, которые экономя место, позволяют иметь приличную площадь для проживания. Кроме того такие дома имеют еще массу преимуществ.

Выгодность постройки дома в два этажа

• Экономия при монтаже крыши сравнительно одноэтажки.
• Обычно такое проектирование несет в себе четкое деление на дневную и ночную зоны, где первый этаж это места для комнат общей площади проживания, например, кухня, а второй этаж рассчитан на спальные, ванные и гардеробные части.
• Сокращение расходов на межэтажное утепление.

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Выбор проекта под строительство

Проекты двухэтажных домов с мансардой предлагают увеличение места для жилья и уменьшение утечки тепла основных помещений через крышу. Проекты двухэтажных домов с гаражом станут основными в выборе для владельцев машин и при этом сэкономят средства на постройку отдельного гаража. А проекты двухэтажных домов с террасой позволят приятно проводить время с семьей в летнее время. Естественно, есть возможность постройки со всеми вариантами, что будет максимально комфортно для жизни.

Популярные проекты домов

574 080 руб. 1 391 000 руб. 971 100 руб. 1 436 500 руб. 985 400 руб. 960 700 руб.

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Типовые проекты

Лицензии

Сертификаты

Отзывы о строительстве

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное - ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ - примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме - доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

• Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
• Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
• Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
• 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
• С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

• Плюс – это цена.
• Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

• Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
• Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

• Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
• Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
• Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
• Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

• особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
• материалы используемые при сроительстве
• особенности архитектуры дома
• условия производства работ (ограничения по времени работы)

Какие гарантии вы даете?

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

• Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
• Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
• Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
• Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

Когда подписывается договор?

• Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
• Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ "под ключ".

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Проекты двухэтажных домов

Двухэтажный дом выглядит солиднее, чем одноэтажный, но обходится он гораздо дешевле многоэтажного. Это жилище – идеальный вариант для небольшой или средней семьи. Поэтому проекты домов в два этажа с планировкой очень востребованы.

Особенности планировки двухэтажных домов

Двухэтажное жилище – достаточно сложное строение. Для того чтобы результат превзошёл все ожидания, необходимо внимательно рассчитать несущую способность конструкции и учесть все нюансы правильной планировки двухэтажного дома. На первом этаже размещаются гараж, гостиная, прихожая, гостевой туалет и кухня. Второй этаж нужен для спален и комнат для всех членов семьи. Иногда здание дополняется чердаком, который используется в качестве дополнительного помещения под тренажёрный зал или зону отдыха. Лестница занимает примерно четверть от всей площади коттеджа.

Оптимальные размеры сооружения

Площадь в 140-160 кв. м можно назвать идеальной для комфортного проживания семьи из четырёх-шести человек. Проекты двухэтажных домов до 150 кв.м являются самыми распространёнными.

Какие материалы используются

В строительстве двухэтажных коттеджей нет ограничений на стройматериалы, что затрудняет процесс выбора. Каждый из них имеет как плюсы, так и минусы, а также цену. Но важно помнить о том, что чем легче используемый материал, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Чаще всего застройщики используют:

древесину – стандартный и бюджетный строительный материал;

кирпич – высокопрочный и экологичный стройматериал;

ячеистый бетон (газоблоки) – современный материал для стен, обладающий отличными теплотехническими качествами.

керамический камень (керамоблоки) – высокотехнологичный стройматериал.

Любой проект коттеджа в два этажа предусматривает использование сразу нескольких материалов для первого этажа, подвальных и чердачных помещений.

Рекомендации по выбору проекта

Выбрать типовой план жилища, который удовлетворит потребности каждого члена семьи – сложная задача. Намного проще спроектировать коттедж по индивидуальному чертежу, чем пытаться перестроить готовый проект двухэтажного дома. Перед проектированием рекомендуется определить, какие помещения необходимы и сколько их будет. И только потом можно приступать к планировке, размещению комнат. Большое внимание следует уделить визуальным связям между ключевыми элементами интерьера: лестницей, камином и эркером. Также очень важно осудить со строительной компанией все достоинства и недостатки выбранного проекта двухэтажного дома.

Преимущества и недостатки

Экономное использование загородного участка.

Практичная и удобная планировка дома в два этажа, совмещающая много различных помещений.

Большое разнообразие вариантов дизайна и обустройства.

Долгое и сложное строительство.

Требует много денежных средств.

Сложности с регистрацией.

Дома в два этажа отличаются надёжностью и эргономикой. Они удачно вмещают жилые и рабочие помещения с зонами для отдыха. А профессионалы в сфере строительства помогут застройщику подобрать идеальный проект двухэтажного коттеджа.

Читайте также:

  
• Дом в лесу дизайн
  
• Дома из профилированного бруса 70 мм
  
• Забор из колючей проволоки рисунок
  
• Анкер для пустотелых плит перекрытия easy
  
• Дома фахверк германия средневековье