Дом из бруса на сваях

Обновлено: 10.01.2025

Дом из бруса на сваях

Сваи, используемые для фундамента, могут быть нескольких видов.

1. Забивные.
Это наиболее устойчивый вариант. Когда сваю забивают в землю, она получает такую же нагрузку с помощью пневматического молотка, какую ей предстоит выносить после постройки дома. Этот способ возможен только с применением специальной техники и рабочих, не для самостоятельного строительства.

2. Буронабивные.
Сначала создается скважина, и прямо в нее заливается бетон. Если грунт сыпучий, то его еще нужно дополнительно обсадить трубами. Сваи такого типа устанавливают по углам будущего дома в количестве, которое зависит от веса здания. Скважину создают с помощью специальных ручных механизмов.

3. Винтовые.
Это самый распространенный в нашей стране способ, оптимальный по скорости и цене. Необходимы трубы из стали, на концах которых приварены элементы в виде резьбы, их изготавливают на заказ. Внешне они похожи на большие саморезы, которые ввинчиваются в землю. После вкручивания в полость труб заливается бетон. Этот тип свай может быть использован вручную при самостоятельном строительстве, хотя и потребует участия двух-трех сильных мужчин.

Первый эксперт. Иван Демидов, строитель

Исходя из моего опыта, винтовой фундамент отлично подходит для влажных и зыбких грунтов, участков со сложным рельефом. Если грунт имеет крупные камни, то он не подходит для свайного фундамента. В прочих же случаях вам не нужно расчищать и выравнивать землю, мучиться с гидроизоляцией. Обычно мы погружаем сваи на глубину до 10 метров, и каждая опора может вынести до 7 тонн веса. Если дом из легких материалов, допустим, из бруса или пористого камня, то можно поставить менее мощные сваи. Для каменного дома берем сваи покрепче. Отличны сваи для строительства хозяйственных построек.

Самая важная часть в свае — это ее винтовой наконечник. Если он выполнен качественно, то свая не будет выдавлена из грунта, когда он промерзнет. Это очень важно, если ваш участок подтапливается и хорошо промерзает по зиме.

Могу выделить ряд положительных моментов в свайном фундаменте. Это, прежде всего, скорость. Можно всего за день установить среднего размера дом на сваи. Не нужно ждать месяцами, как в случае с бетонным фундаментом. И приступить к возведению первого этажа дома можно сразу же после установки свай. Уже отметил преимущество в отношении площадки, можно установить винтовой фундамент даже на грунте любого типа и даже на холме, перепад высот не будет помехой.

Монтировать сваи достаточно легко, можно вкрутить сваю просто при помощи специального ключа вручную, не нужна бурильно-крановая техника, не будет никакого строительного мусора. Причем можно делать это в любое время года, при любой степени промерзания грунта. Ну и стоимость: такой фундамент выигрывает в цене до 70% по сравнению с железобетонной лентой. И отмечу еще один момент: вы будете защищены от гниения пола, так как цоколь всегда будет проветриваться.

Второй эксперт. Игорь Смирнов, строитель

На моей практике я сталкивался с неприятными сторонами свайно-винтового фундамента. Положительные моменты в общем и так понятны: стоимость, простота, нетребовательность. Однако надо помнить, что у металла ограниченный срок эксплуатации. У меня был случай, когда клиент обратился с проблемой усадки дома на сваях. Оказалось, что почва на его участке влажная и с кислой и щелочной реакцией. Поэтому спустя десять лет сваи сильно подверглись коррозии. Но обычно, конечно, стальные винты хорошего качества служат 50−60 лет. А если, допустим, в радиусе пятидесяти метров от вашего участка проходит железная дорога, есть электрическая подстанция или сооружения сотовой связи, то срок службы сваи сокращается из-за высокого уровня блуждающих токов в грунте. Особенно это относится к водонасыщенным грунтам.

Другой важный момент: лучше не строить на сваях очень тяжелые и высокие дома. Все-таки они на это не рассчитаны, они идеальны для небольшого легкого дома. И лучше не обустраивать подвал, потому что разрывать грунт на участке небезопасно, может быть нарушен контакт со сваями. Можете обнести сваи кирпичной кладкой по периметру дома, но помещение это не будет теплым. Если же вы захотите его утеплить, то потратите на это столько же, сколько на капитальный фундамент. Также придется потратиться на теплоизоляцию пола.

Советую быть очень внимательным при покупке свай. Изучите документацию производителя: сертификат, паспорт, протокол заводских испытаний.

Третий эксперт. Алексей Портнов

Привлекает обычно невысокая стоимость свайного фундамента. Но надо заложить в стоимость также геологическое исследование участка и инженерный расчет. Очень важно серьезно подойти к расчетам нагрузки на сваи и учтите глубину промерзания грунта, рельеф участка и габариты здания. Лучше пусть это сделают специалисты. Иначе дом будет проседать.

Конечно, продавец свай будет обещать, что они прослужат вам до 150 лет. Однако металл не будет находиться в идеальных условиях внутри почвы, поэтому смело делите срок службы напополам (это еще при лучшем раскладе). Большое внимание уделите защитному покрытию свай, тогда металл прослужит вам дольше. Например, можно покрыть их битумом или применить цинкование, тогда срок службы можно увеличить до 100 лет в условиях хорошего не сильно влажного грунта.

Четвертое мнение. Виктор Миронов, строитель-любитель

Мы купили участок с неровным рельефом, очень понравился открывающийся с холма вид. Планировали построить кирпичный дом и в строительной фирме нам предложили свайный фундамент. Но оказалось, что поставить каменный дом на сваи не так-то просто, а точнее, просто нецелесообразно. Однако альтернатива в виде дорогостоящего бетонного фундамента и выравнивания площадки нас тоже не привлекала. Поэтому решили построить дом из деревянного бруса. Изучив мнения на форумах и посоветовавшись со специалистами, пришли к выводу, что дом на сваях может проседать в том случае, если использовать дешевые сваи из тонкого металла низкого качества без защитного покрытия.

У меня были также опасения. Я прочитал в специальной литературе, что если в процессе установки свая столкнется с камнем или каким-то другим твердым препятствием в почве, она может быть повреждена, и эта царапина впоследствии станет источником для коррозии всей сваи. Поэтому я нанял квалифицированных геологов, которые проверили почву участка на предмет залегания камней и очень внимательно следил за процессом установки.

Потратиться пришлось на оформление цоколя. На мой взгляд, без облицовки дом смотрится не эстетично. Плюс включайте расходы на утепление подпола, особенно если вы живете в районе с суровыми зимами — есть риск промерзания водопровода и канализации.

Пятый эксперт. Ирек Минаев, производитель свай

Давайте разберем, какие проблемы могут быть со сваями и в чем их причина. Чаще всего люди опасаются, что дом будет проседать. Это происходит в нескольких случаях. Во-первых, когда свая разрушается из-за коррозии, потому что ее покрытие низкого качества, а грунт очень агрессивен. Во-вторых, дом оседает, когда вы неверно подобрали тип сваи и их геометрические параметры (длину, толщину, диаметр). В-третьих, вы могли ошибиться с расстоянием между сваями. В-четвертых, могли быть допущены ошибки при монтаже свай, например, отклонение от вертикали. Причиной коррозии опор может быть также высокая концентрация блуждающих токов в почве из-за близости с железной дорогой или электроподстанцией.

Мы заявляем, что срок эксплуатации сваи составляет сто лет. Однако ни один производитель не может доказать этого, потому что эта технология в том виде, в каком мы ее сейчас применяем, возникла относительно недавно. Долго свая прослужит, если вы точно провели инженерные расчеты, исследовали грунт, правильно подобрали сваи, установили достаточное количество опор и не совершили серьезных ошибок при их монтаже. Например, сваю нужно устанавливать в один прием, то есть если в процессе ввинчивания вы отклонились от вертикали, то лучше оставить эту сваю и обрезать ее, а новую установить на некотором расстоянии от этой. Вывинчивать сваю и устанавливать ее заново не рекомендую, потому что так снижается надежность опоры.

Я советую использовать сваи без опасений при строительстве деревянных домов в 1−2 этажа. При строительстве каменных домов нагрузка может быть слишком тяжелой, лучше используйте бетонный фундамент. И лучше привлекайте специалистов, самостоятельно можно установить ограду или легкую беседку на сваях. Дом — дело ответственное.

Можно также для большей надежности залить сваи бетоном и вмонтировать ростверк, но тогда вы не сможете в будущем извлечь из такого фундамента разрушающуюся от коррозии сваю и заменить ее.

Как построить свайный дом из бруса своими руками

Свайные опоры идеально подходят для зданий из бруса. Железобетонные стержни забивают с помощью специальных установок, они стоят дороже, винтовые элементы можно установить своими руками, они более доступны по цене.

Содержание

Строительство дома из бруса на винтовых сваях

Дешевле свайных опор столбчатый фундамент, но его применение ограничено определенными типами почв и рельефом участка застройки. Винтовое основание выдерживает значительные нагрузки и монтируется в ослабленных грунтах, например, влагонасыщенных слоях, пучинистых породах. Несущую способность регулируют длиной сваи, ее диаметром и конструкцией наконечника.

Брусовые дома возводят в один или нескольких этажей, перекрытие делают из деревянных балок. Строения отличаются небольшим весом по сравнению со зданиями из кирпича, бетона, железобетона.

Монолитный фундамент ниже отметки промерзания будет глубоким, а боковое давление почвы вытолкнет легкое строение из земли при высокой грунтовой воде в период морозов. В проблемных грунтах ставят многолопастные сваи, которые сопротивляются выдергиванию, сжатию и выталкиванию одновременно.

Преимущества и недостатки

Винтовые опоры ставят независимо от сезона, в бетон добавляют противоморозные присадки при минусовых температурах. Не нужно ждать 28 суток после схватывания заливки т.к. нагрузку несет свая, а бетон только защищает ствол от взаимодействия с грунтом и увеличивает устойчивость элемента.

Плюсы дома из бруса на сваях:

Стоимость металлических стоек и работ по их завинчиванию меньше, чем цена материалов монолитного основания, проведения земляных работ и бетонированию в опалубке.
Сроки строительства значительно короче.
Нулевой цикл можно организовать на застроенном участке, при этом соседние здания и зеленые насаждения не пострадают.
Уклон земли не играет особой роли.
Готовый фундамент не подвергается усадке.

Минус свай в том, что их нельзя ввинтить в каменистые почвы с большим сопротивлением. В радиусе пяти метров не должны проходить в земле высоковольтные кабели, иначе блуждающие токи постепенно разрушат свайный металлический стержень.

Устройство винтового основания под дом

Технология предполагает соблюдение чертежных размеров и положений осей в масштабе на поверхности участка. Вкручивают сваи вручную, с применением средств малой автоматизации или соответствующих специальных установок. Первые работы включают срезку плодородного слоя на 15 – 20 см и планировку площадки по уровню для удобства разметки. Планировку выполняют вручную или используют грейдеры.

Сваи выбирают по расчету несущей способности грунта под острием элемента. Стойки бывают однолопастные или многолопастные, их выпускают с литыми, сварными или составными наконечниками. Первый вид ставят в плотных грунтах, которые трудно проходить, чтобы сохранить целостность лопастей. Перед проектированием нужно определить тип грунта, выяснить уровень стояния грунтовой жидкости и отметку промерзания почвы.

По периметру свайной схемы и внутри между оголовками выполняют балочную обвязку — ростверк, который должен укрепить конструкцию каркаса.

Разметка и монтаж свай

Разметку делают с помощью арматурных или деревянных кольев и капронового шнура. Выдерживают прямые углы при разметке, правильность которых проверяют теодолитом. Для разметки лучше пригласить геодезиста-строителя, чтобы не иметь проблем с перекосами на будущих этапах.

Способность грунта воспринимать и выдерживать нагрузки зависит от состава почвы на стройплощадке. Играет роль конструкция сваи, ее диаметр, толщина стенок и протяженность.

Брусовой дом на винтовых сваях ставят на элементы:

диаметром от 89 до 108 мм;
размах винтовых крыльев достигает 250 – 300 мм;
толщину стенки берут 3,5 – 5 мм, иногда применяют усиленные с толщиной 6 мм;
длина стойки колеблется от 4,5 до 4 метров.

Стандарты свидетельствуют, что стержень с лопастями диаметра 108 мм выдерживает давление 4,5 тонны, поэтому при таких сваях получают фундамент с запасом прочности.

Обустройство гидроизоляции и укладка венцов

Качественная гидроизоляция предохраняет стены здания и его внутренний микроклимат от увлажнения. От точности монтажа первого срубного венца зависит прочность и устойчивость дома. Проекты домов на сваях предусматривают укладку изоляционных слоев, которые защищают коробку дома от проникновения воды снаружи и должны утеплить стены от холода.

Пошаговая последовательность установки венца:

выравнивают верх основания, стелют рубероид (2 слоя) на горячем битуме или готовой мастике, кладут стеклоизол;
прокладывают дощатую подложку (лежни), пропитанную защитным составом, проверяют горизонтальность;
брус готовят путем раскроя по размерам основания вдоль и поперек;
монтируют по периметру, пространство между элементами пропитывают мастикой, чтобы закрыть от гниения.

Поперечные бревна кладут поперек частей венца, координируют прямоугольность, горизонтальность балок и соответствие проектным размерам.

Порядок строительства дома из бруса

Брусовые строения возводят быстро, т.к. никакой сложной технологии не требуется, главное – определиться с правильностью установки каркаса из вертикальных стоек. Основные упорные столбы ставят по углам, между ними располагают стойки. Для крепости вертикальные части соединяют горизонтальными развязками и диагональными укосами.

устройство чернового пола, прокладка коммуникаций;
установка коробки, выставление конструкций кровли;
обшивка стен, прорезка оконных и дверных проемов;
кровельное покрытие, установка отливов;
внутренняя отделка пола, стен, потолка, установка электрических точек и сантехприборов;
наружная отделка с утеплением.

Верх каркаса связывают деревянными балками брусового сечения 15 х 15 см. Пояс служит опорой для установки кровельных конструкций в виде мауэрлата, обвязки и стропил.

Виды бруса

Для обшивки используют профилированный, клееный и обычный брус, все виды различают по форме, свойствам и цене. Обычный материал выпускают квадратным, после его монтажа проводят дополнительную отделку стен снаружи и внутри. Преимущество в низкой стоимости, простоте обшивки, экологической чистоте. Клееный брус относят к дорогой категории, он не деформируется, прочный.

Профилированный материал является промежуточным вариантом, чаще применяется для отделки, благодаря своеобразному сечению. Брус выпускают разных размеров, чтобы подобрать для разных вариантов укладки.

При монтаже брусья ставят плотно, замки на сторонах позволяют не беспокоиться о проникновении влаги. Иногда упрощают сечение и вносят корректировки, но нужно приобретать товар распространенных брендов, чтобы избежать нестыковок. Поверхность готовой стены покрывают защитными составами и лаком.

Работа усложняется, если материал хранят во влажных условиях – набухают части замков и нарушается стыковка.

Монтаж крыши

В домах из бруса предусматривают легкое перекрытие из древесины хвойных пород. Сечение балок выбирают так, чтобы обеспечить жесткость и избежать прогибов. С двух сторон покрытия ставят гидроизоляцию и шумозащитную мембрану. Для предохранения от холода применяют пенопласт или пенополистирол.

Стропила устанавливают с шагом 1,2 – 1,5 метра, на них делают обрешетку под крепление кровельного материала на расстоянии 50 см. Иногда вместо рейки 50 х 50 мм прибивают листы ДСП в виде сплошного настила под шифер, профлист, металлочерепицу.

По контуру скатов ставят отливы для дождевой воды из нержавейки, оцинковки или пластика. Система включает вертикальные водосточные трубы, которые выводят жидкость за пределы отмостки.

Отделка дома из бруса после усадки

Оконные и дверные заполнения монтируют после устойки дома в течение полугода. Усадка проходит за счет высыхания древесины и уплотнения стыков. Если применяют дорогой клееный брус для наружной обшивки, дополнительная отделка чаще не нужна, т. к. материал выглядит красиво. Его покрывают противопожарными составами и средствами от влаги в несколько слоев, затем красят или лакируют.

Обычный брус отделывают пластиком, сайдингом, профнастилом. Можно монтировать керамическую плитку, стеклянные элементы. Под отделочный слой ставят теплоизоляцию и защиту от влаги. Внутреннюю отделку выполняют в соответствии с дизайном помещений. Потолки отделывают гипсокартоном или шпаклюют и красят по сетке. На пол кладут плитку, ламинат, паркет, линолеум.

Обвязка винтовых свай деревянным брусом: важные моменты

Надежность свайно-винтового фундамента, как, впрочем, и любого другого строительного основания, зависит от соблюдения технологических рекомендаций, а также от правильности его геометрических параметров. Сегодня мы рассмотрим основные моменты, касающиеся обустройства деревянной обвязки свайно-винтового фундамента. О возможных ошибках, а также о правилах, подлежащих обязательному выполнению, мы узнаем из опыта пользователей FORUMHOUSE.

В статье рассмотрим следующие вопросы:

Какая конструкция деревянной обвязки считается грубейшим нарушением существующей технологии.
Из чего лучше монтировать обвязку винтовых свай – из цельного или из наборного бруса.
Как правильно стыковать брус на оголовках свай.
Как подготавливать брус к установке на сваи.
В какой последовательности монтируется деревянная обвязка.

Предположим, что свайная часть фундамента у вас уже готова: сваи ввинчены в грунт, оголовки приварены, а отклонение горизонтального уровня винтовых свай соответствует допустимым погрешностям. Мы не станем брать на себя ответственность, рассуждая о том, какое расстояние должно быть между сваями, на какую глубину они должны быть ввинчены в грунт. Также мы не станем давать советов относительно подходящего диаметра свай. На эти вопросы обосновано ответят только профессиональные проектировщики, к которым и следует обращаться за соответствующими расчетами. Для начала мы хотим предостеречь вас от серьезной ошибки, соблазн допустить которую возникает у многих непрофессиональных застройщиков.

Вынос несущих стен за пределы свайного основания

Иногда частные застройщики пытаются найти решения, которые позволяют сэкономить на покупке строительных материалов и на работе по ввинчиванию дополнительных свай. При этом они забывают о прочности строительной конструкции, которую можно нарушить весьма опрометчиво.

Вот пример грубейшего нарушения строительной технологии, на фото изображен вынос наружной стены за пределы свайного ряда.

Что можно порекомендовать людям, которые ставят сомнительную экономию во главу угла? Самое главное – не допускайте самодеятельности, и тогда все у вас получится. Если строительными нормативами предусмотрена установка сваи под каждый угол или стену будущего помещения, то пусть так и будет. Не нужно делать никаких свесов и отступов, которые не имеют под собой опоры в виде сваи, прочно ввинченной в грунт. К удешевлению конструкции это не приведет, зато дополнительными проблемами застройщика обеспечит.

Guffych Пользователь FORUMHOUSE

Если вы сделаете свес или отступ, то эта конструкция у вас будет на лагах висеть. В этом случае придется делать двойную обвязку изнутри и связывать ее каким-то образом с внешним свесом (чтобы конструкция полностью не разошлась). Дешевле (за счет экономии на сваях) не выйдет, так как придется потратиться на усиление нижнего перекрытия, а вот проблем это добавит конкретно.

Если к дому планируется пристраивать дополнительные элементы архитектуры (веранду или, например, крыльцо), их углы также должны опираться на металлические сваи.

Землеюзер Пользователь FORUMHOUSE

Вообще, по технологии строительства свайно-винтового фундамента сваи необходимо ставить под все перерубы, углы и несущие стены. Это самое главное правило.

Брус или доска – что лучше?

Поговорим о том, какой материал лучше использовать для создания деревянной обвязки. Строительные нормативы допускают использование цельного деревянного бруса (150х150, 150х200 200х200) или бруса, сшитого из несколько досок (50х200). Наборной брус качественно заменяет брус цельный и по некоторым характеристикам даже превосходит его. Три доски, сшитые вместе, заменяют брус сечением 150х200, при этом четыре доски аналогичны брусу 200х200.

Брус, одна сторона которого равна 200 мм, укладывается на оголовки меньшей стороной. Высота обвязки при этом получается равной 200 мм.

Оба варианта (и с брусом, и с доской) популярны и оба – правильны. При этом, изучив преимущества и недостатки каждого материала, многие застройщики делают свой выбор в пользу именно сшитой доски.

AlexSpb Пользователь FORUMHOUSE

Зачем вам использовать брус 150*200? Сбейте вместо него 3 доски 50*200 и не мучайтесь с этим бревном. Эта тема постоянно поднимается на форуме.

Слово «бревно» было упомянуто пользователем не случайно. Цельный брус является сравнительно тяжелым строительным материалом и в условиях ограниченного количества рабочих рук переносить его с места на место (даже в условиях небольшой строительной площадки) будет весьма затруднительно. К тому же, цельный брус плохо сопротивляется изгибу (хуже, во всяком случае, чем доски, поставленные на ребро), что делает его использование менее практичным.

Доски, в отличие от бруса, перед установкой на сваи необходимо прочно соединить между собой. А это – дополнительные расходы, и в этом, пожалуй, заключается их основной недостаток.

builder Пользователь FORUMHOUSE

Доски сколачиваются между собой гвоздями в два ряда с шагом 20 см. На каждом оголовке крепятся не одним глухарем, а четырьмя.

Что касается длины гвоздей: для составного бруса из трех досок (50х200) достаточно гвоздей длиной 90 – 120 мм. Они пробиваются с двух сторон в шахматном порядке, как и указал пользователь builder. Расстояние между гвоздями – 20…45 см. Если брус составляется из четырех досок, вначале сбиваются вместе 3 доски, потом к ним крепится четвертая (такими же точно гвоздями).

Теперь поговорим о «глухарях», упомянутых в цитате. «Глухарь» – это крепежный элемент – саморез, шляпка которого изготовлена в виде шестигранника (под гаечный ключ или гайковерт).

С помощью «глухаря» брус крепится к оголовку сваи (глухарь ввинчивается снизу).

Диаметр глухаря для крепления обвязочного бруса – 8…10 мм, его длина – 100…150 мм.

Чтобы брус или составные балки не раскололись во время завинчивания глухарей, в древесине необходимо предварительно просверлить отверстие.

Определить диаметр сверла поможет небольшая таблица.

Диаметр резьбы, мм	6	8	10
Диамер сверла, мм	4,5	6,5	8

Технология соединения и наращивания бруса

Длина деревянного бруса (и цельного и составного) редко соответствует расстоянию между свайными оголовками. Для того чтобы подогнать балки под размеры фундамента, их приходится разрезать или сшивать между собой. Осуществляя наращивание бруса, необходимо соблюдать одно важное правило.

Любые стыки должны иметь под собой точку опоры. Это касается и наборных балок, и цельного бруса.

Стыки досок не нужно делать висячими. Стыкуйте доски на оголовках свай.

Сращивая брус подобным образом, вы увеличите расход древесины, но обеспечите прочность свайной обвязки.

Сращивать брус на оголовках свай тоже нужно правильно. Если выполняется сращивание цельного бруса, то на двух соседних балках делаются запилы. На одной балке запиливается верхняя половина бруса, на другой – нижняя. После этого оба бруса соединяются в замок. Такое соединение называется «соединением в полдерева».

На первый взгляд все выглядит предельно просто. Но существует важное правило соединения двух элементов одной несущей балки: на оголовок сваи в точке соединения несущих балок должны опираться оба соседних бруса, а не один. Для начала приведем пример неправильного соединения.

Dimc Пользователь FORUMHOUSE

Площадка опоры балки на оголовок (в месте стыка двух прогонов) должна иметь длину не менее 90 мм. На рисунке балки в месте соединения "зарезаны". У одного «зарезана» верхняя половина, у другого – нижняя. Если брус опирается на оголовок сваи только "зарезанной" частью, то его рабочее сечение следует принимать сечением лишь этой части. Если же брус опирается на оголовок полностью (не менее 90 мм по длине), то все правильно: обвязка будет работать, как цельный брус.

Прогоном в данном случае является несущая балка в обвязке каркасного дома.

Это правило также применимо и к угловым соединениям обвязки. Вот примеры правильных примыканий бруса.

Деревянный дом на сваях: как не допустить ошибку?

Подготовительный этап

Строить деревянный дом на сваях необходимо с умом. Главный подготовительный этап перед строительством свайного железобетонного или винтового фундамента — геологическая разведка. Хозяева, не желающие переплачивать за испорченные материалы, начинают именно с него.

Например, их нельзя монтировать на скалистом грунте. Ни забивные, ни спиральные не смогут проникнуть в камень. Именно поэтому стоит вложиться в геологическую разведку.

Следующий этап — расчет. Корректные подсчеты помогают сделать фундамент крепким и надежным. Также необходимо брать во внимание глубину погружения. Она может достигать 3-10 м.

Железобетонные — лучший вариант?

Стоит начать с положительных качеств фундамента на забивных ж/б стойках:

Выдерживают колоссальные нагрузки;
Наделены высоким коэффициентом прочности;
Не нуждаются в подготовке местности под строительство;
Установка трудозатратная, но недолгая;
Возводя основу на ж/б основе, грунт не разрыхлится, а утрамбуется, что придаст большую устойчивость;
Не поддаются коррозии, как лопастные аналоги;
Приблизительный срок службы — 90-100 лет;
Нагрузка веса здания распространяется вплоть до глубинных прослоек грунта, что увеличивает показатель несущей способности.

Необходима специальная техника;
На каменистых почвах монтировать невозможно;
Вероятна неравномерная просадка почвы, потому необходима тщательная геологическая разведка;
Проблематичное возведение подвала.

Несмотря на отрицательные качества, положительные берут верх. Фундамент, возведенный при помощи железобетонных штырей, простоит 100+ лет. Он не подвергается воздействию почв, не деформируется. Это ставит его в еще более выигрышную позицию.

Поэтапный монтаж железобетонных свай

Начнем с главного — с расчета свайно-забивного контура. Учитываем следующее:

Тип почвы.
Общий вес строения. Включая ушедшие стройматериалы, будущее расположение коммуникаций, мебели, декора, перекрытий, крыши и ростверка.
Обязательно берется за основу запас прочности строения. Смысл в увеличении общей массы на треть. Предположим, при подсчетах здание весит 200 тонн. Вы приобрели ж/б опоры по 4 метра. Средний показатель нагрузки одного такого штыря — 20 тонн. Соответственно, нам понадобится 10 штук.

В отличие от спиральных «шурупов», монтаж ж/б основы невозможно выполнить без привлечения специалистов и тяжелой техники. Обратившись к нам, вы упростите задачу. Работы выполняются следующим образом:

Основная часть окончена. Далее на них укладывается брус (если это деревянный дом).

Винтовые сваи

По аналогии с забивными железобетонными опорами приведем список положительных качеств винтовых свай:

Если работают специалисты, винтовые сваи возводятся за день;
Не требуют привлечения квалифицированных рабочих и сомнительных бригад;
Вариант, подходящий любителям экономии;
Показатель несущей способности в норме, но уступает ж/б;
Надежны, средний срок службы — 60-120 лет при соблюдении правил монтажа;
Монтируются вне зависимости от времени года;
Возводятся на проблемных участках почвы и на сложных грунтах;
Монтаж чистый, минимальное количество строительного мусора;
Разрешается использовать повторно;
Применяются для старых деревянных домов при реконструкции основания.

Без минусов не обошлось:

Нельзя возвести цокольный этаж;
Необходимо обустраивать теплый пол в доме;
Вес строения более ограничен в сравнении с ж/б вариантом.

Частота использования винтовых свай для деревянных домов не уступает железобетонным опорам. В некоторых случаях приемлем опорно-лопастной фундамент, в других — железобетонный.

Поэтапный монтаж винтовых свай для деревянного дома

Любой фундамент необходимо рассчитывать. Делаем это, опираясь на СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных оснований». Подсчет и анализ несущей способности штырей реализуется вкупе с будущей нагрузкой веса строения. Завершив процесс, вы поймете, какое количество «шурупов» необходимо использовать.
Разрешается применять упрощенный расчет. Во внимание берутся:

Сведения о почве;
Ориентировочный вес дома (в данном случае деревянного) со всеми элементами декора, мебелью, сантехникой и прочим;
Характеристики взятого вида опор.

Не пренебрегайте этим пунктом. Он важен, если вы хотите возвести качественную постройку, которая простоит более сотни лет.

Переходим к монтажу:

Убираем с территории мусор, стройматериалы.
Проводим геологическую разведку.
Размечаем поверхность почвы, начиная с углов. В местах под них делаем лунки.
Перепроверяем, на правильном ли расстоянии расположены метки.
Проводим ввинчивание свай вручную: достаточно трех человек, двое производят вкручивание, третий регулирует вертикальность. Или же при помощи спецтехники: опора захватывается, начинается механическое углубление, проводится наблюдение за вертикальностью ввинчивания.
Углубив все детали, проводится их срезание относительно одного уровня;
Заливается бетонная масса, если опоры не покрыты защитным оцинкованным слоем;
Следуют дальнейшие монтажные работы, включая установку ростверка или укладку бруса под деревянный дом, возведение стен и тому подобное.

Подводя итоги

Нельзя не заметить универсальность обоих видов свай. Недооценивать железобетонные или винтовые опоры не стоит. Их выбор зависит от типа грунта, рельефа, веса строения и финансовых возможностей.

Фундамент под дом из сруба: о чем умалчивают компании?

Сегодня популярность набирает свайный фундамент под дом из сруба. Он является отличной альтернативой обычным монолитным основаниям, использующимися десятилетиями. Главной отличительной чертой является простая установка, скорость монтажа, низкая цена, другие немаловажные преимущества. Эта универсальная основа считается панацеей для любого случая.

Во время выбора подходящего фундамента под дом из сруба учитывается нагрузка сооружения, особенности геодезии территории: глубина промерзания, глубина УГВ. Зная подобные нюансы можно произвести правильные расчеты и выбрать основание.

Основная ошибка, которая, как правило, допускается непрофессионалами, это мнение, что от глубины зависит надежность. В зимнее время по причине пучения почвы боковые нагрузки могут вытолкнуть основание, таким образом нарушив устойчивость дома. Если на участке сложные условия, высокий УГВ, выбор основы на сваях идеальное решение. Конструкция достаточно проста, но отличается некоторыми нюансами по сравнению с аналогами.

Для возведения деревянных сооружений сегодня используют два вида свай:

Особенность свайного основания

Фундамент под дом из сруба на сваях является разновидностью столбчатого. Стержни устанавливаются по периметру будущего сооружения в соответствии с планом:

столбы забиваются в грунт с помощью специального оборудования. При этом используются силы удара, вдавливания, вибрации; металлические конструкции с винтами на конце ввинчивают в землю до достижения необходимой глубины.

В России большая часть территории состоит из песчано-глинистого, глинистого грунта, поэтому свайно-ростверковое основание является самым целесообразным вариантом для фундамента под дом из сруба. Конструкция соответственно состоит из железобетонных свай и ростверка, связующего их в верхней части. Железобетонные столбы приобретаются в готовом виде, ростверк обустраивают непосредственно на объекте.

Преимущества свайной конструкции

Как правило, цена фундамента под дом из бруса составляет около 25% от общей стоимости строительства. Сравнивая основание на сваях можно с уверенностью говорить, что это один из самых лучших вариантов для частного деревянного коттеджа. Если на участке надежный грунт, ровный рельеф, лучше выбрать плитный, ленточный вариант. Но в случае, если грунт неустойчивый, с неровным рельефом, высокий уровень грунтовых вод, другие проблемы, основание на железобетонных сваях самый оптимальный вариант. Если сравнивать денежные затраты, то установка свайного фундамента под дом из сруба сопоставима с ленточным основанием.

Нет необходимости в проведении на участке земельных работ по сравнению с другими типами основания;
Высокая надежность. Специалисты отмечают, что свайной конструкции практически нет равных в плане устойчивости, сопротивления высоким механическим воздействиям;
При монтаже используется минимум материалов, что позволяет сэкономить;
Фундамент из железобетонных свай можно монтировать в зимнее время. В это время работы стоят дешевле, поэтому можно дополнительно сэкономить;
Устойчив к пучению, просадке грунта.

Возможные проблемы

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться после монтажа свайного фундамента под дом из сруба возникают из-за некомпетентности, непрофессионализма бригады. Несоблюдение установленных требований, нормативов может привести к непоправимым последствиям. Часто в погоне за большей прибылью компании используют дешевые материалы и не погружают их до нужного уровня. Как показывает практика, подобная экономия приводит к существенным потерям в будущем.

Данная работа требует определенных знаний, использования специального оборудования. Правильный монтаж фундамента под дом из сруба чаще всего дополняется ростверком из железобетона, позволяющее основанию выдерживать высокие нагрузки от сооружения из дерева и кирпича. Главное требование, чтобы столбы опирались на твердый слой почвы, устанавливались ниже уровня сезонного промерзания. Увы, таких условий придерживаются не все.

Другая частая ошибка, это расположение железобетонного ростверка. Он монтируется выше уровня почвы, иначе пучение грунта может привести к растрескиванию, полному отделению столбов от ростверка. Если ростверк заглублен, необходимо проложить песчано-гравийную подушку для нивелирования вышеописанного эффекта.

Специалисты советуют возводить фундамент под дом из сруба с использованием железобетонных свай, так они выдерживают большие нагрузки. Использование винтовых стержней кажется более целесообразным, быстрым, но часто возникают определенные сложности. Первое, это выбор материалов. Экономия в подобном случае неуместна. По законах экономики, цена изделий должна быть сопоставимой с ценой используемых материалов. Дешевые винтовые стержни в принципе не отличаются высоким качеством. Часто недобросовестные компании изготавливают изделия из металла низкого качества, пытаясь сэкономить на производстве. В ход идут бывшие в употреблении трубы, толщина стенок которых не соответствует положенной. Используются красящие смеси с плохими защитными характеристиками. В результате изделие низкого качества имеет короткий срок службы.

Помимо материала, особого внимания заслуживает выполнение процесса монтажа. Коррозия способна в короткие сроки привести металлические конструкции в негодность, поэтому лакокрасочное покрытие не должно иметь видимых, невидимых изъянов, обладать высокой прочностью к механическим воздействиям. Во время ввинчивания следует проверить, чтобы столб крепко закрепился в прочном слое почвы. В противном случае стержень просядет, не будет выполнять своего прямого назначения. Опытная бригада должна правильно откорректировать уровень высоты, не выкручивая стержни обратно.

Строительство домов из бруса на винтовых сваях

Винтовые сваи – это надежное основание для дома. Такой фундамент выбирают для проблемных грунтов, перед проведением работ наши специалисты внимательно оценивают состояние почвы и принимают решение об использовании винтовых свай. Результат такого подхода – благодарные отзывы наших клиентов.

Многие заказчики одобрили свой выбор, фундамент хорошо себя показал на протяжении нескольких лет эксплуатации. Винтовые сваи надежные, быстро устанавливаются и обеспечивают отличную устойчивость постройки практически на любом грунте. Согласно отзывам нужно выбрать именно такое основание для своего дома.

Отзывы о работе компании "Брусовидово"

ДОМ 8Х8 С ТЕРРАСОЙ И БАЛКОНОМ ПО ПРОЕКТУ №50

Очень доволен работой компании «БРУСОВИДОВО», которая отозвалась на мое обращение, оперативно прибыли на участок для согласования всех тонкостей будущего строительства и были всегда на связи, объясняя всякие подробности. Бригада строителей под руководством Сергея проявила настоящее мастерство и оперативность, возвели за полторы недели дом 8 на 8 метров из бруса, проявили свои лучшие профессиональные качества. Всегда готовы были дать советы и рекомендации, проявили высокую культуру работы и вежливость в общении. Очень доволен работой, глубокой признательностью и большой благодарностью, надеюсь на дальнейшее сотрудничество с Вашим замечательным коллективом. Большое спасибо Вам за труд!

Владимирская область, д. Петушки

ДОМ ИЗ ПРОСТОГО БРУСА 8 НА 7,5 ПО ПРОЕКТУ ЗАКАЗЧИКА

Сергей, добрый день! Большое спасибо, за вашу работу. Когда начинали строительство, очень сильно переживали, так как это первое наше строительство, а вокруг много «дельных советчиков». С квадратной головой обратились к вам. Спасибо за ваши советы и помощь в проектировании. Строительство шло быстро, четко и грамотно, благодаря бригаде строителей . Большое вам спасибо, удачи и процветания вашей компании.

г. Волоколамск ОТ АЛЕКСЕЯ

ДОМ ИЗ ПРОСТОГО БРУСА ПО СОБСТВЕННОМУ ПРОЕКТУ РАЗМЕРОМ 8Х9 МЕТРОВ С ЭРКЕРОМ В ПОЛТОРА ЭТАЖА

Строили в компании «БРУСОВИДОВО» дачный дом из бруса 8х9 метров. Времени постоянно контролировать строителей нет. Поэтому еще на этапе выбора подрядчика подходили к вопросу со всей серьезностью. Хочу от всей семьи Богусловских отблагодарить бригаду строителей из компании «БРУСОВИДОВО». Ребята постарались на славу. Все сделано именно руками. Нет ни одного замечания. Мы довольны своим домом. Отдельная благодарность руководителю компании Павлову Сергею. Не встречала еще таких ответственных людей. Он лично звонил мне на сотовый телефон несколько раз и справлялся о ходе стройки. Спрашивал, если ли у меня замечания и пожелания. Не часто встретишь такой уровень заботы о заказчике. И при все при этом цены вполне доступные.

Читайте также: