Дом из блок комнат

Обновлено: 10.01.2025

Дом из блок комнат 1-3 этажный

Блок комната это самое крепкое и долговечное из того что производят для строительства домов. Блок комнаты делают для строительства многоэтажных домов из железобетона, они уже частично или полностью утеплены. Бывают разного размера: 8кв, 12кв, 15кв, 18кв и др. С окном и балконным проемом, просто с окном, без окон. Тема интересна тем что эти блок комнаты позволяют быстро построить частный дом любого размера, их стоимость 40 - 90 тысяч рублей за штуку. В будущем когда блок комнаты начнут производить на всех заводах ЖБИ страны, многие захотят себе такой дом.

Дом за один день. Стоимость строительства частного дома из панелей многоэтажек

На каждую технологию строительства домов есть свой клиент и заказчик. Кто ориентирован на скорость строительства дома – выбирают быстровозводимые технологии. Одной из таких технологий является технология строительства из сборно-монолитных железобетонных панелей. Для многих будет открытием, что по этой технологии в большом количестве строят не только многоквартирные дома, но и частные:

Дом собирается краном из заранее отлитых на производстве по проекту плит. Монтируют очень быстро: 1 день – 1 этаж. Если дом одноэтажный с плоской кровлей, то, можно сказать, коробка дома собирается за один день. Если кровля скатная, то в течении двух недель монтируют кровлю, вставляют окна и дом готов к отделке. Коробку дома по этой технологии можно построить за месяц. При условии, что заранее был готов фундамент. С фундаментом, получается, максимум два месяца.

Стоимость домов в черновой отделке от одного из производителя таких панелей. Сумма не маленькая. Дома из других стеновых материалов дешевле. Если строить своими руками из стеновых блоков, то цена коробки может быть и в два раза ниже. Здесь переплата за скорость строительства и материал стен: утепленный железобетон. Т.к. плиты для каждого дома разные – их выпускают не на потоке, то их цена высока.

Конструкция плит в таких домах со слоем утеплителя внутри:

20 см минеральной плиты или 20 см экструдированного пенополистирола. Применяют и обычный пенополистирол (пенопласт). Пирог напоминает блок Теплостен. где внутренний слой бетона – несущий, а наружный – защитный и декоративный. Толщина наружного слоя – 7 см бетона, внутреннего – 12 см.

20 см утеплителя достаточно для большинства климатических зон страны. Слои бетона связаны пластиковыми связями (стеклопластиковой арматурой). Еще один плюс монолитных панелей – внутри по стенам идут штробы для проводки: прокладываете проводку и заштукатуриваете раствором.

Процесс монтажа – как и в многоэтажных панельных домах. Максимальная высота этажа – 3,1м, максимальная длина панели – 7,8 м. Соединения плит на сварку. Монтаж по силам только бригаде с опытом в сборке таких домов, с опытом в строительстве панельных многоэтажек. Бригада состоит из трех человек.

Приличную часть в стоимости монтажа будет занимать аренда крана. Кран необходим с повышенной грузоподъемностью и увеличенной стрелой. Так же необходимы надежные подъездные пути и доступное для техники место где будет собираться дом. Если к Вам на участок не проедет полуприцеп с плитами – этот вариант строительства лучше не рассматривать.

Монтировать такой дом можно в любое время года. Швы утепляют и заделываются потом при положительных температурах. Второй этаж может быть и полумансардный. Но такие плиты выйдут дороже, т.к. скорее всего, на производстве придется изменять опалубку. За эксклюзивные изделия наценка всегда выше.

Т.к. стены дома получаются со слоем паронепроницаемого утеплителя (ЭППС), то в таком доме нужна хорошая вентиляция. Использование минплиты внутри в качестве утеплителя – сомнительная затея, не проверенная временем. Этот утеплитель может набирать влагу и терять свои теплосберегающие свойства.

Вид у таких панельных домов не всегда радует взгляд. Нужно либо покрывать декоративной штукатуркой, делать дизайн-проект и выделять разными цветами, что бы разнообразить вид дома. Некоторые производители не стоят в этом вопросе на месте и предлагают заказчикам сразу готовые фасады:

Под искусственный камень Под кирпич И даже мытый бетон Под искусственный камень

Третий вариант хоть и не требует отделки или покраски, но швы между плитами будут видны. При желание их можно обыграть.

У этого производителя на сайте указано, что стоимость дома из их плит (фундамент + стены + кровля) будет составлять около 24,5 тыс. руб./м2. Это в 2-3, а то и более раз ниже, чем стоимость 1м2 в многоэтажном доме по такой же технологии. Это с учетом того, что многие стены в квартирах общие. Тогда почему квартиры имеют такую высокую стоимость?

Обзор одного из домов, построенных по данной технологии. По этой технологии можно построить дом даже с эркером.

Какой можно сделать вывод? Если Вы хотите за один сезон построить дом и заселиться к новогодним праздникам (при наличии необходимых средств) – эта технология позволит Вам это сделать. Стены прямые и гладкие – получите экономию на внутренней финишной отделке. А снаружи, как показано выше – тоже в определенных вариантах ничего отделывать не нужно.

Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки

Частный дом из ЖБ блок-комнат: быстро и надежно

Модульное строительство в различных вариациях приобретает все большую популярность, в первую очередь благодаря возможности сократить сроки строительства. Но если загородные дома из металлических блок-контейнеров или деревянных модулей – явление уже привычное, то блок-комнаты распространены значительно меньше, несмотря на то, что в прошлом в Стране Советов из них возводили даже многоэтажные здания. Тем не менее, на портале FORUMHOUSE есть пример строительства модульного дома из блок-комнат, который может быть интересен всем, кто находится на этапе выбора типа конструкции.

Содержание

Что такое блок-комнаты
Строим дом из блок-комнат
Первый сезон: фундамент и доработка проекта
Второй сезон: строительство и утепление
Облицовка фасада и инженерные системы: видео

Блок-комнаты – ЖБ основа

Блок-комнаты – это заводское железобетонное изделие, формируемое в виде помещения с потолком, полом и стенами, обычно с одним окном и дверным проемом, но могут быть и вариации, в зависимости от сферы применения. Если речь о гаражных блоках, то делают характерный проем под ворота, в бытовках окошки меньшего размера, отличается и распределение нагрузки. У гаражных блоков несущими являются углы, а у комнатных – стены, они идут с ребрами жесткости. При необходимости, когда типовые варианты чем-то не устраивают, производитель может изготовить блок по индивидуальному заказу. Выпускают как утепленные (полностью или частично) модули, так и чисто бетонные, дом из которых после строительства потребует утепления согласно региону проживания.

Немаловажно, что строиться из блоков можно круглогодично, главное – по сезону успеть подготовить фундамент, тогда как заливка требует положительных температур или использования специальных добавок и устройства подогрева.

К недостаткам блоков можно отнести массу – все манипуляции требуют привлечения спецтехники, и проблемную доставку. Производителей по стране можно по пальцам пересчитать, а привезти блоки, опять же, на специальном тягаче в отдаленный регион – удовольствие дорогостоящее. Тем не менее, стоимость модулей даже с учетом доставки делает этот способ строительства привлекательным для тех, кто хочет с посильными затратами максимально быстро получить черновую конструкцию. Из таких соображений блок-комнаты как основу своего дома выбрал участник нашего портала vilk1985 (Андрей) из Хабаровска.

Строим дом из блок-комнат

Участник FORUMHOUSE

Опыта строительства у меня нет, но сам занимаюсь ремонтами квартир – руки есть, инструментом пользоваться умею. Выбрал этот вид строительства по причине отсутствия времени, денег и опыта, а это уже готовые конструкции с крышей, полом и стенами. Осталось только поставить на фундамент, завести коммуникации и утеплить. Конечно, все легко на словах, не так все просто на деле, но отступать поздно, уже все закрутилось.

Дом с мансардным этажом – первый этаж из трех блок-комнат, вход через среднюю, в одной из крайних – зал, в другой – кухня и ванная комната. Бетонные модули гаражного типа (чтобы сделать панорамные окна и стеклянную же входную группу) заказал на заводе новые, длина комнаты – 6 м, ширина – 3,5 м, высота – 2,5 м. Так как сначала планировал делать промежуточную секцию с частично кирпичными стенами, первые два блока изготовили без четвертой стены, только опоры.

Блок-дом: разновидность модульного строительства, опробованная умельцами портала

Содержание

Что такое блок-комнаты
Строим дом из блок-комнат
Первый сезон: фундамент и доработка проекта
Второй сезон: строительство и утепление
Облицовка фасада и инженерные системы: видео

Блок-комнаты – ЖБ основа

Дом, построенный из блок-комнат, по характеристикам сопоставим с монолитным железобетонным домом, возводимым по технологии съемной опалубки. Но блок заливается за один раз. Используется бетон марки не ниже М300, и защитный слой, предотвращающий негативное влияние внешней среды на арматурный каркас, четко выдержан. При самостоятельной послойной заливке сложно добиться заводской однородности и четкой геометрии стен и перекрытий. Немаловажно, что строиться из блоков можно круглогодично, главное – по сезону успеть подготовить фундамент, тогда как заливка требует положительных температур или использования специальных добавок и устройства подогрева.

Строим дом из блок-комнат

vilk1985 Участник FORUMHOUSE

На вопрос, почему именно бетон, требующий обязательного утепления, отвечает следующее.

В нашем регионе обычно для каркасного домостроения используют теплоизоляцию толщиной 15 см, у меня пойдет на утепление бетонных стен около 20 мᶟ утеплителя, и обойдется это в районе 40000 рублей. Стоимость бетонного каркаса (в моем случае) практически равна стоимости любого другого каркаса, с учетом работы и материала, стен, потолка и пола. Но мне не нужно ездить и контролировать, чтобы материал не сперли, и работяги косяков не напороли. К тому же, мои блок-комнаты сейчас, как крытый склад для материалов и возможность приехать компанией, посидеть и отдохнуть, спрятаться от жары и дождя.

Первый сезон: фундамент и доработка проекта

В первый год Андрей залил фундаментную ленту 11x6 м, высотой 40 см, так как перед домом запланирована терраса шириной 2 м, на всю длину залил четыре опоры (бурки). Сзади запланирована котельная, также на сваях, но ввиду меньших габаритов, опор две штуки (по краям). Чтобы в доме был цокольный этаж под погреб (и доступ снизу для утепления), поверх ленты уложены блоки ФБС, они же использованы в качестве несущих балок для перекрытия террасы и котельной.

Первоначальный план – сложить кирпичные внешние стены вместо третьего блока, а в качестве опоры для плит перекрытий поставить две центральных колонны, претерпел кардинальные изменения. От третьей блок-комнаты в пользу кирпичных стен умелец отказался, чтобы можно было беспрепятственно сделать лестницу на мансарду и люк в погреб. Но оказалось, что с плитами перекрытий не все так просто – потребовалась бы подгонка, чтобы и люк остался, и проем лестничный не меньше 1,3 м, да и новые «кусаются», а б/у нужных размеров найти проблема. Чтобы сделать деревянные перекрытия, тоже необходимо время, особенно при отсутствии опыта работы с пиломатериалами.

Мало того, кирпичные стены вместе с деревянными перекрытиями, с учетом материалов и работы, по примерным прикидкам обошлись бы около ста тысяч и отняли около двух недель времени.

Поэтому результатом раздумий и расчетов стал заказ третьей блок-комнаты с люком, лестничным проемом и дверными проемами в нужных местах, а также закладными, чтобы сварить модули между собой. По стоимости получилось практически одинаково, а по срокам и трудозатратам выгоднее.

Все о блок-комнатах

Прочитав статью, можно узнать все о блок-комнатах, в том числе об их размерах, о других особенностях проектов домов из блок-комнат из ЖБ. Внимание надо обратить на вес блок-комнаты 3х6 м и на особенности иных проектов. Разобравшись с этими темами, можно уже подбирать фундамент под железобетонные комнаты, уточнять, как построить дом таким способом и утеплить его.

Что это такое?

Строительство частных домов – довольно сложное дело, и даже тот же подбор материала представляет серьезную проблему. Одни варианты излишне дороги, другие слишком сложны или ненадежны. Бетонные строения достаточно прочны и стабильны, и были бы лучшим решением, если бы не требовалось большое количество тяжелой тонкой работы, приготовление влажных растворов. Выходом из ситуации как раз и оказывается употребление готовых железобетонных блок-комнат. Их использование позволяет завершить работы чрезвычайно быстро и существенно уменьшить затраты.

Такой подход экономически выгоднее и простого блочного строительства, и даже применения панелей. После покупки блок-комнат из ЖБ их доставляют с производства на нужное место и там уже устанавливают.

Чтобы сделать блок-комнату, используют специально подготовленные формы. Там бетонная смесь уплотняется вибрационным способом вокруг стального каркаса в течение нескольких часов. Следующие несколько часов отнимет сушка.

Как только блок извлекают из формы, в нем уже есть и стены, и пол, и потолок. Все эти трудоемкие обычно элементы на заводе делаются поточным способом и без тех затруднений, с которыми сталкиваются строители на площадке. Но на этом работы не заканчиваются. Дополнительно могут выполнить:

общую отделку;
малярные работы;
установку дверей;
подготовку электропроводки.

На предприятиях выполняется от 75 до 80% технологических процессов. Количество сборочных элементов уменьшается в 5-6 раз. Производительность работ существенно увеличивается. Стоимость строительства сокращается на 10-15% в сравнении с другими вариантами капитальных сооружений. Качество работ также значительно повышается.

Объемная блок-комната — это завершенный строительный узел. Он весьма прочен и стабилен. Срок службы такой конструкции порадует даже самых взыскательных людей. Гарантируется отличная стойкость к воздействию огня. Появление трещин практически исключается. При перевозке, монтаже конструкция останется неизменна.

Для производства блок-комнат применяют бетон марки М300 и выше. Критически важно правильное исполнение защитного слоя, который только и предотвращает воздействие внешних факторов. Добиться столь же однородной заливки на площадке технологически невозможно. Более того, готовые блок-комнаты позволяют строить круглогодично и не приспосабливаясь к погодным ограничениям.

Минус только в одном: все работы потребуют использования спецтехники, и иногда могут возникать трудности с доставкой.

Обзор проектов

Размеры и масса блок-комнат могут сильно отличаться. Например, изделие габаритом 592х320х270 см весит 14000 кг. Для изготовления его применяют 4,78 куб. м бетона. Величина блок-комнат может также составлять:

3х6;
3,6х6х2,5;
3,4х6х2,5 м.

Соответственно, и вес может существенно отличаться в зависимости от ширины и высоты конструкции. В типовых случаях масса будет от 5 до 10 тонн, при использовании укрупненных конструкций от 15 до 25 тонн.

По индивидуальному заказу легко получить блок-комнату нестандартного размера, с особенной планировкой. Это позволяет учесть все свои потребности и нюансы, однако стоить будет заметно дороже.

Существуют различные варианты домов из готовых узлов. Внутренняя обстановка в самих помещениях подбирается по своему усмотрению.

Один из подходов включает использование:

пары жилых железобетонных комнат;
обустройство смешанной кухни и зала;
подготовку санузла.

Дом величиной 12,76х6,44 м может строиться и иначе. В этом варианте допускается использование уже 4 жилых блок-комнат.

Одна из этих комнат расположена отдельно, через коридор шириной 2 м. Остальные три — поставлены цепочкой. Дополнительно предусматривается наличие зала-кухни, санузла и гардероба.

Простая схема самой блок-комнаты включает:

панель пола;
железобетонный колпак;
исполнение окна;
указание внешних размеров.

Как строят дома?

Сооружение частных домов из ЖБ блоков своими руками — несколько условно. Известно, что при таком подходе потребуется использовать подъемную технику и прибегать к услугам специалистов. Стоит учесть, что железобетонную постройку необходимо утеплить. Теплоизоляция фундамента также будет строго обязательна, потому что только это позволяет застраховаться от вечно студеных полов. Само основание будет сравнительно простым, поскольку нагрузка сверху относительно невелика.

Но в любом случае потребуется основательный расчет и техническое обоснование того или иного исполнения фундамента.

Чаще всего используют ленточную опору.

Если нужно обустроить подвал, поверх ленты придется ставить блоки ФБС. Разумеется, это обстоятельство должно быть учтено при составлении планов и подготовке к строительству. Блоки ФБС подойдут и как несущие балки перекрытий в котельных и террасах.

Теплоизоляции толщиной 15 см хватает в большинстве регионов. Однако опять же этот параметр необходимо рассчитывать индивидуально. Выравнивать блоки можно по бетонным маякам. Полезно запастись и строительным уровнем. Есть также ряд других тонкостей, которые хорошо знают только профессионалы — потому и стоит заказывать услуги по монтажу, а не полагаться на свои старания.

Особенности и проекты домов из блоков

Возведение дома из блоков постоянно вызывает интерес застройщиков. Каменные дома более крепкие и долговечные, а кроме того, более пожароустойчивые. Большой выбор предлагаемых вариантов от изготовителей дает возможность подобрать натуральный либо искусственный стройматериал, всецело соответствующий всем потребностям современного комфорта. Блоки позволяют возводить дома в любом стиле: шале, прованс, фахверк, шато, кантри и других. Однако необходимо понимать, как выстроить частный дом из блоков, а также знать все эксплуатационные характеристики предполагаемого стройматериала.

Плюсы и минусы

Достоинств у этого строительного сырья хватает.

Первое – строительные блоки являются универсальным материалом. Их можно использовать при сооружении, в сущности, любых типов строений. Они отличаются высокой прочностью, комфортом и долговечностью. А время, потраченное на выполнение строительства, гораздо меньше, чем, к примеру, на возведение кирпичных домов.

Так, время на возведение блочного дома, а также расход бетона уменьшаются на 30–40% относительно других стройматериалов.

Основа блоков – бетон, следовательно, процесс просушки подобных стен совершается быстрее, вместе с тем практически исключена усадка строения.

Второе – строительный блок по большому счету является превосходным теплоизолятором и не нуждается в каком-либо утеплении. В этих домах в зимнее время тепло, а в летний период – свежо.

К тому же газосиликат, пенобетон, газобетон являются очень легкими материалами, с ними нет проблем в работе. Они запросто поддаются обработке, что делает проведение электрической проводки и сантехники более простым мероприятием, а также дает возможность строить сооружения разной конфигурации.

Более того, стеновые блоки из бетона отличаются отменными звукоизолирующими свойствами. А их большой размер дает возможность форсировать процесс укладки, так как минимальный шов промеж них исключает формирование мостов воздуха, что дополнительно содействует неплохим теплоизолирующим свойствам сооружения.

Однако, как и у всякого стройматериала, у ячеистых блоков имеются свои минусы.

Первое – они проигрывают по прочности кирпичу и монолитным блокам, в связи с этим при постройке дома в 2 этажа и больше надо укреплять межэтажные конструкции.

Второе – газосиликатные, пенобетонные, газобетонные строения (вернее, их стены) имеют высокую гигроскопичность, значит, их нужно защищать от влияния сырости.

Дополнительно надо принимать во внимание, что блоки — это черновой материал, следовательно, нуждаются во внешней облицовке.

Из каких блоков лучше строить?

На данный момент застройщики индивидуальных домов предпочитают следующие виды блоков:

бетонные;
газобетонные;
газосиликатные;
керамзитобетонные;
а еще блоки из самана, шлакоблоки и иные.

Классическим стройматериалом в строительном деле считаются полые бетонные блоки.

Они находят обширное применение в роли несущих конструктивных элементов, а также перегородок для различных видов построек и практикуются как в малоэтажном строительстве, так и для сооружения многоэтажных объектов.

Дома из бетона с успехом переносят сложный климат, колебания температур и соответствуют всем нормативам пожаробезопасности. Еще один плюс постройки домов из бетонных блоков – экономичность строения вследствие малого потребления кладочного раствора и уменьшения расходов на рабочих.

Газосиликат, пенобетон, газобетон — это группа ячеистых бетонов.

Блоки из данного материала обладают пористой структурой и отличаются высокими тепло- и шумоизоляционными характеристиками. Они гораздо легче обыкновенного бетона, вследствие чего не требуется сооружать массивный фундамент. Единственное неудобство – материал не в силах выдерживать значительные нагрузки, в связи с этим, практикуя мощные перекрытия, необходимо сооружать вспомогательный армопояс.

В структуре ячеистых бетонов присутствуют:

цемент;
песок;
раствор пеноконцентрата и определенные присадки.

А главное их предназначение – сооружение стен домов.

Установка этих блоков происходит с применением клеевых составов либо пескоцементных растворов.

Керамзитоблоки – довольно удобный стройматериал, обширно используемый для возведения как малоэтажных домов, так и многоэтажных строений. Керамзит наделен большей прочностью сравнительно с иными материалами. Кроме того, у него неплохие теплозащитные и шумопоглощающие характеристики.

Керамзит включает в себя:

цемент;
песок;
обожженную глину.

В силу невысокой способности поглощать влагу из окружающей среды керамзитоблоки устойчивы к негативным проявлениям внешней среде и не нуждаются в специальном уходе.

Шлакоблоки практикуются для сооружения стен домов. Изготавливаются путем вибрационного прессования бетонного раствора в особой форме.

Основой для их производства – до недавних пор – являлись отходы металлургии. Теперь сырьем для изготовления шлакоблоков служат:

отсев кирпича и щебенки;
гравий;
керамзит и другое.

Дом из шлакоблоков прочный, экономичный, обладает отличными тепловыми и противопожарными свойствами.

Однако вопреки тому, что шлакоблок приближен по своим техническим параметрам к упомянутым ранее материалам, у него существенно хуже параметры по морозостойкости и влагопоглощению, что оказывает сильное влияние на срок эксплуатации строений.

Саман – в некотором роде экзотичный, однако не потерявший востребованности стройматериал. Он известен уже не одну сотню лет и когда-то весьма активно применялся для малоэтажного строительства.

В структуре самана присутствуют:

Дом из самана – довольно удобный и экологически чистый, а имеющаяся в саманном блоке глина делает его, по сути, огнестойким. Саман хорошо адаптирован к сырому климату, однако он крайне тяжело выдерживает холода.

Выстуживание – основная причина разрушения подобных построек, что говорит о нерациональности применения самана как стройматериала в основной части регионов нашей страны.

Впрочем, выход имеется: если точно придерживаться технологии строительства и утеплить стены снаружи, саманный дом будет служить длительное время.

Проекты

Одноэтажные

Проекты недорогих блочных домов

Купить готовый блочный дом недорого – это совсем необязательно обрести что-то непонятное. Как правило, недорогие постройки — это 1-этажные сооружения с просторным крыльцом и 2–3 спальнями. Это необходимый минимум для маленькой семьи, дающий возможность каждому выделить собственный угол и оставить зону для гостиной, где можно собираться всем вместе.

Ортогональный дом с мансардой и крыльцом

Данное жилище подойдет семье молодоженов, любящей приглашать гостей и отдыхать в выходные, оставшись дома. Совмещенная кухня-гостиная визуально увеличивает площадь, а наличие кладовки и скругленных окон мансарды придают жилью утонченную изысканность. Кроме того, надо затронуть колонны, поставленные на крыльце: кроме защиты от осадков, они дают возможность обустроить террасу для чаепитий и организации пикников на свежем воздухе в теплую погоду. Скругленные мансардные окна придают всему сооружению характерный стиль. Кухня-гостиная смотрится более светлой, просторной и торжественной, что очень важно для людей, обожающих комфортный отдых в семейном кругу.

Просторный дом с гаражом

Г-образный дом в один этаж со встроенным гаражом площадью 138 м2 оснащен двумя отдельными санузлами. Из большой кухни-гостиной можно выйти на не очень большую террасу, попивая кофе в лучах утреннего солнца. Просторная кладовая размером 6,8 м дает возможность «расквартировать» все нужные вещи, не заваливая жилые комнаты. В прачечной можно локализовать сушильную и стиральную машинки. Оснащенный важными помещениями хозяйственного назначения, этот дом прекрасно подойдет большому семейству из нескольких поколений.

Люди пожилого возраста смогут наслаждаться заготовкой солений, варений на зиму, детвора разместит игрушки и спортинвентарь в специальных комнатах, а взрослые смогут уезжать на работу, не тревожа домашних.

Бюджетный мини-дом для маленького участка

Экономичный 1-этажный дом из блоков с 2-скатной крышей даст возможность с удобством устроиться одному человеку либо молодой семье, не имеющей детей. Проект не предусматривает ничего бесполезного: загородная дверь из стекла ведет в сад, небольшие окна прекрасно хранят тепло, компактное крылечко не отнимает лишнего пространства на участке. Вопреки скромным размерам, планировка дома дает возможность уместить все нужные помещения: малогабаритную кухню, гостиную, маленькую спальную комнату. Подбор функциональных предметов мебели и правильное зонирование жилой площади дадут возможность взять от доступного пространства максимум, организовав комфортное жилье для постоянного проживания. Кстати, на проект стоит обратить внимание садоводам – это будет шикарная дача.

Двухэтажные

Блочные дома среднего ценового сегмента

Подобные проекты блочных домов, вопреки принадлежности к «среднему» сегменту, могут похвастаться достойными жилыми площадями, наличием нескольких туалетов, гаражом на один либо два автомобиля – всеми теми частностями, которые проектировщики стремятся просчитать при планировке.

Двухэтажный дом с летним гаражом и мансардой

По большинству параметров этот дом станет оптимальным вариантом для фамильного гнездышка. Обширный гараж на 2 автомобиля, отдельная столовая на террасе, а также 2 спальни и множество больших окон дают возможность обустроить комфортное пространство для размещения людей различных возрастных групп. Наличие отдельных туалетов на двух этажах повысит удобство и скорость сборов по утрам на учебу и работу, причем члены семьи не будут друг другу мешать. Еще один положительный момент проекта – его компактное размещение на участке, что даст возможность локализовать дом на минимальных квадратных метрах.

Этот дом зрительно смотрится «легко» и не загромождает дачный участок.

2-этажный коттедж с плоской кровлей в стиле конструктивизма

Данные строения являются находкой для ценителей необычного жилья. Вопреки внешней строгости линий и отсутствию декора, внутри дом смотрится довольно уютно. Огромные окна под потолок добавят комнатам естественного освещения, дадут возможность восхищаться красотами участка. Наряду с этим, проект предусматривает вместительный гараж на 2 автомобиля и просторную гостиную размером в 60 м2. Такие площади дадут возможность принимать гостей, организовывать шикарные празднества и банкеты для больших компаний. Компактная лесенка не бросается в глаза, а наличие маленькой прихожей и просторной ванной на первом этаже сделают жизнь в таком доме еще более комфортной.

Традиционный 2-этажный дом с эркером в гостиной

Такая планировка является распространенным вариантом жилища в современном загородном строительстве. Просторное крыльцо, как обычно, представляет собой маленькую веранду, обособленные помещения для гостиной и кухни дают возможность принимать гостей без вреда процессу приготовления еды. По классическим американским и европейским требованиям спальные помещения располагаются на 2 этаже – тем самым прием гостей не будет мешать ночному отдыху других жильцов дома.

Своеобразный элемент архитектуры – имитирование арочных окон на 2 этаже, вносящее изюминку всему сооружению.

Проекты элитных домов

Состоятельные люди могут позволить себе тратить крупные суммы денежных средств, однако прежде всего они умеют их считать, потому внешне VIP-дома не всякий раз выделяются среди строений среднего класса. Их изюминкой, как правило, является индивидуальный проект, предусматривающий все желания хозяина, к примеру: камин, использование сохраняющих энергию решений и общая утилитарность дома.

Проект VZX-50

Данный дом является одним из образцов функциональной и не бьющей по глазам роскоши, предполагающей комфортную жизнь состоятельных людей. Широкая открытая терраса и панорамные окна 2-го этажа дадут возможность хозяевам насладиться всей красотой загородного участка, а 2 отделенных гаража удобно поместят семейные авто. Облицовка дома штукатуркой диаметрально противоположных расцветок придает строению стиль европейского загородного дома, построенного для настоящих ценителей уединения и покоя. Обычная 2-скатная кровля легка в установке и не перегружает все строение.

Большие площади помогут оборудовать личные комнаты для всех жильцов дома, вместе с тем избыток естественного света не потребует монтажа вспомогательной подсветки.

Проекты домов с односкатной крышей

Стильно, оригинально и красиво выглядит дом с односкатной кровлей. Дизайнеры все чаще принялись применять подобные проекты, в особенности если это относится к небольшим постройкам.

Перед вами проект с мансардой из газобетона:

общая площадь – 256,9 м2;
материал стен – газобетон;
этажность – 1,5-этажный;
наличие гаража – на 2 автомобиля.

Особенности строительства

Для постройки блочного дома своими руками идеально подходит пенобетон – по ряду причин:

стоимость пенобетонных блоков невысокая, в то же время они значительно больше кирпича – в 6–8 раз, что дает возможность сэкономить на их перевозке;
данный материал легко обрабатывается: его можно разрезать простой ручной ножовкой, просверливать, фрезеровать, ему можно придать различные конфигурации и реализовать какие угодно архитектурные задачи;
малый вес материала позволяет возвести дом из пеноблоков самостоятельно, без применения подъемной техники;
а такие свойства пенобетона, как морозоустойчивость, безопасность, надежность, высокие шумо- и теплозащитные параметры, дают возможность сделать прекрасный дом, отвечающий всем потребностям.

Постройка дома из пеноблоков – нехитрый процесс. И первый момент – сооружение фундамента.

Оптимальным вариантом для пенобетонного дома является ленточный фундамент, размещенный на подушке из песка.

Поскольку масса стен из этого материала небольшая, нет нужды в массивном основании. После заливки и усадки основы следует выполнить его защиту от воздействий влаги.

Следующий шаг – строительство стен. Для первого ряда блоков нужно использовать цементный состав, чтобы верно откорректировать уровень кладки, а уже для следующих – специальный клеевой состав. А для работ внутри – практикуются гипсовые растворы.

Применять клеевые составы весьма удобно, поскольку получаемый узенький шов между блоками способствует сбережению материала и предотвращает формирование мостов холода. Надо сказать, что при сооружении домов из блоков высотой свыше одного этажа надо по контуру постройки инсталлировать армированные колонны из бетона либо создать армопояс для перекрытий.

Следующий шаг – перекрытие между этажей. В роли перекрытия можно практиковать древесину либо специализированные заводские плиты. Перекрытие монтируется на армопояс с применением цементного состава, который дает возможность верно выдержать уровень.

Для возведения всех внутренних стен используются пенобетонные блоки, так как они довольно просто поддаются обработке.

Внутреннее оформление

Процесс возведения домов давно стал более совершенным и простым. Это, разумеется, объясняется модернизацией технологий строительства. Для любой стадии постройки блочного дома практикуются свои приемы и способы, нацеленные на решение задачи. Внутренняя отделка блочного дома также предполагает разные методы. Особенно распространенные: подвесные конструкции из гипсокартона, облицовка древесиной, МДФ-панелями, а также оклеивание стен обоями и покрытие акриловыми красками.

Что можно порекомендовать хозяину дома для внутренней отделки:

Дом из Блок-комнат, это быстро и экономно

Строить загородный дом это непростая задача, я долго ломал голову, какой же вариант построения лучше выбрать и из какого материала этот дом строить. Сегодня выбор самых различных строительных материалов для построения дома просто огромен, и естественно я искал вариант подешевле и попроще, то есть экономичнее. Сначала начал просматривать ряд сайтов, но подсказал мне наилучший вариант строительства один случай, значит, когда я был в дальнем Подмосковье в командировке, то увидел очень интересный вариант строительства, где почти целый поселок был построен за считанные недели, а строились там небольшие дачные домики из уже готовых блок-комнат. Этот вариант строительства мне понравился настолько, что и свою дачу я решил построить именно из таких блок-комнат, а уникальность такого строительства заключается в чрезвычайно быстрой скорости построения зданий и в минимальной общей стоимости. То есть дом и гараж из блок-комнат можно построить буквально за считанные дни, причем обойдется это вам действительно в считанные копейки. Этот вид строительства значительно выгоднее чем обычное блочное строительство и даже выгоднее чем панельное, то есть вам остается просто купить эти блок-комнаты, затем доставить их на место строительства и дом уже практически готов.

Что такое блок-комната и как его делают

Изготавливаются такие блок-комнаты полностью на заводах, то есть весь процесс строительства уже переносится в область заводского изготовления, что имеет множество преимуществ и достоинств. Изготавливают блок-комнаты в специально приготовленных формах, куда размещают арматурные металлические каркасы и после этого в форму вводят бетонную смесь, которая уплотняется вибрированием и затем сушится несколько часов. После чего такая блок-комната извлекается из общей формы и этот блок уже практически готов для строительства, а состоит блок из трех стен, потолка и пола. После того как блок извлекли из формы он подвергается отделке, малярным работам и затем в него устанавливают двери и если требуется то и электропроводка. Теперь уже блок-комната готова для строительства, я на даче так построил двухэтажный дом, а также отдельный небольшой гараж и маленькую хозяйственную постройку, получилось достаточно эффективно, просто и быстро. Кстати из этих блоков еще сегодня отлично строят и пятиэтажные и даже девятиэтажные дома, при этом трудозатраты снижаются на 15%, а стоимость жилья будет меньше на 5% и более, чем у панельный домов.

Эта технология уникальна и блок-комнаты уже сразу готовы к построению готового дома, так как все основные процессы сделаны еще на заводе и при строительстве дома остается просто соединить отдельные блоки между собой и дом готов. Это производство является уникальным и поточным, а само строительство проходит в самые сжатые сроки и главное что само построение такое очень легкое и быстрое, то есть при малых затратах времени и финансов. Фундамент под такой дом можно делать самый простой и легкий, из блоков можно строить смело и 2-х и 4-х этажные загородные дома. У меня такой двухэтажный дом был построен всего за 3-4 дня, это вместе с отделкой и наладкой электрики и водоснабжения, так что смело вам рекомендую построение домов и простых гаражей из блоков, это просто, быстро, экономно и очень эффективно.

Материалы по теме

Капитальный ремонт квартиры или дома, как правило, предусматривает не только оформление стен, пола, потолков и смену сантехники, но и замену.

Классификация, по которой специалисты различают современный бетон – поражает своим разнообразием, однако, сегодня мы поговорим и внимательно рассмотрим только одного.

Что нам стоит дом построить, правда же? нарисуем, и будем жить. Вот только реальность несколько иная. Если раньше можно было.

Комментарии пользователей:

natalya0105 :

Я знаю, что блок-комнаты являются достаточно большими и тяжелыми конструкциями и требуют для транспортировки и монтажа специального оборудования. Ведь блок шириной например 5 м невозможно перевозить по железной дороге.Думаю, что всё это сдерживает развитие объемно-блочного домостроения.

Действительно, подобная конструкция невероятно проста в строительстве и не требует каких-то особых навыков. В плюсы также можно отнести надежность строения, да и цена опять-же весьма демократична и позволить ее себе могут очень многие.

Так строились дома еще раньше, особенно во всех многоэтажных домах сан-узел, иногда и кухня, как раз и был отдельным блоком. Но у меня возник вопрос с транспортировкой, если блок-комната в среднем, к примеру, 6*6 квадратов. То как же её перевозить, это же такие большие габариты? Или большая комната делается из двух отдельных блоков? И каким образом заделывать швы между блоками?

блк комнаты имеют определенные размеры-т.к изгатавливаются с целью безпроблемного транспортирования( максимальная ширина-3,2), у них есть и минусы-но если расматривать их как постройка дачи,гаража-то такие минусы как промерзание стен,ПОСТОЯННЫЕ РАЗРЫВЫ СТЫКОВ И ПРИМЫКАНИЙ,повышенная слышимость является мелочью по сравнению с их ценой

Читайте также: